rif: 518 - tra modena e baggiovara in borgo escusivo di solo due unita' abitative con parco di 5.000 mq. siamo lieti di proporvi in esclusiva una villa ind.te ristrutturata con finiture di pregio con 1000 mq. c/a di giardino privato e l'uso di piscina inj comune con altra proprieta'. cosi' composta: villa di mq. 610 c.ca disposta su 2 piani piu' mansarda al p.t. ampio giardino privato con patio, autorimessa di 80 mq., portico, ingr., sogg./pranzo con volti sabbiati, ampia cucina ab., lav., bagno, al piano 1° comunicante da una stupenda scala, troviamo: dis., ampio sogg. con vista giardino da una meravigliosa vetrata di 3 mt. lineari, cucina ab. con terrazza, dis., 3 camere, 3 bagni, 2 cabine armadi, al p. sottotetto con altezze ab.li troviamo in openspace ampio ambiente con bagno/lav., rip. pavimentazione con risc. a pav. in tutti i piani, infissi con vetri blindati e inferriate, antifurti, risc. a metano di citta' pavimenti in parquet pregiato, finiture extra lusso. classe d (eptot 153,10). € 1.500.000 x info 3801882895

rif: 198 - ns. esclusiva - baggiovara, ad.za ospedale, circondata da un bellissimo parco di 6000 mq., disponiamo di importante casa bifamigliare x un tot.le di 600 mq., pianta casa 15x15 mq. piano terra e primo, abitazioni, piano secondo ampia mansarda, disposta su 2 livelli oltre a piano sottotetto con altezza media di 3 mt. composta da: n° 2 appartamenti, oltre a un bassocomodo con n°2 garage, lavanderia, cantina e piano sottotetto. presente nell'immobile bombolone a gpl, fotovoltaico 12 kw, pozzo irriguo. classe f/g (eptot 256,39). ottima soluzione anche x b&b, trattativa riservata. per info 3801882895

Nelle prime Campagne Modenesi, disponiamo di Rustico di c.ca 1000 mq comm.li disposto su tre livelli con ampio parco privato di c.ca 5000 mq. L'immobile è composto da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti e impianti separati. Le unità sono in ottimo stato di manutenzione. Impianto Fotovoltaico in copertura. Soluzione ideale per Genitori Figli o tre nuclei familiari.

via vignolese all'interno di un borgo esclusivo,immersa nel verde, villa d'epoca del'900, da ristrutturare,con parco alberato di mq. 3000 ca, dependance con due unita' abitative piano terra e piano primo composte da cuina camera sala e bagno - piscina privata. villa principale composta da: piano rialzato, ingresso, cucina, salotto, sala da pranzo, studio e bagno; 1°p. quattro camere, bagno e balcone; oltre a mansarda, cantine e garage.

VP2697 Modena Ovest, ad.ze Cittanova Casale del '800, da ristrutturare, con parco esclusivo di 2000 mq. P.T. Loggia, cucina, tinello, pranzo, studio, bagno, due cantine P.1. Loggia, 6 camere, bagno, due balconi Ampia soffitta altezza 2,75 al colmo e in gronda altezza 1,50 Classe: G Possibile utilizzo anche commerciale, ideale per ristorante, B&B, studi associati. Richiesta euro 650.000 tratt.

RIF V 490 GUIGLIA: In zona panoramica bellissima villa bifamiliare di recente costruzione su lotto di circa 800 mq., costituita da due unità immobiliari indipendenti con ampio cortile e giardino privato. La proprietà, è stata realizzata con materiali di ottima qualità e si presta ad una soluzione genitori/figli in considerazione degli ampi e confortevoli spazi a disposizione. Classe energetica "E" Eptot 144,24. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta € 580.000,00.

Nostra esclusiva. In strada chiusa e fronte parco XXV Aprile, Parco attualmente oggetto di un innovativo progetto di riqualificazione a cura di un giovane team di architetti del G124 di Renzo Piano. Disponiamo di villa libera su tre lati, in pronta consegna con ottime finiture interne e classe energetica A1.L'immobile è così disposto: al piano terra sviluppa una sala da pranzo e una cucina abitabile entrambi con affacci su ampio giardino di proprietà, troviamo poi un ampio bagno che serve il piano. Al primo piano, la zona notte è costituita da due camere e due bagni. Infine la mansarda, con una camera un bagno e un accesso al terrazzo. Fanno parte della proprietà il doppio garage e la cantina. LE VIE RIPORTATE NEGLI ANNUNCI SONO INDICATIVE DELLA ZONA E NON RAPPRESENTANO LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE. Casaffari è uno studio immobiliare giovane e dinamico. Esperti del settore costituiscono l'essenza e la forza di un team compatto che lavora costantemente inseguendo obbiettivi. L'attività svolta in termini di marketing, web-marketing, la minuziosa analisi di ogni singolo immobile, l' utilizzo di innovativi strumenti mediatici e la collaborazione con le più importanti imprese edili del territorio sono le parti di un insieme che permettono di ottenere il massimo risultato in tempi brevi e condizioni economiche vantaggiose. Casaffari è presente sul territorio modenese da oltre dieci anni con le sue tre agenzie collocate nelle vie più centrali di Modena, beneficiando così di una collaborazione attiva che offre al cliente un servizio sempre migliore.

Mercato Saraceno, zona Monte Castello (CSC337a) proponiamo villa di recente costruzione in ottima posizione. La Villa, disposta su unico piano, è stata costruita con accorgimenti ad alto risparmio energetico ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno (mq 42), cucina abitabile (mq 19) dalla quale si accede al portico (mq 22), disimpegno, tre camere ( mq 18 + 11 + 11,50), due bagni, studio, lavanderia e garage. Completa la proprietà il giardino di proprietà ben curato nei suoi particolari con vista sulla vallata. L'immobile è completo di VMC (ventilazione meccanica forzata), impianto fotovoltaico 3 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto d'allarme, aspirazione centralizzata, climatizzazione degli ambienti, termostati ambientali. Ulteriori informazioni in ufficio. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FUORI MODENA- VILLA CON PARCO E PISCINA-a 10 minuti dal Centro Citta', proponiamo interessante Villa/Rustico con piscina, laghetto e parco privato di 10.000 mq.- Al piano Terra la zona giorno si compone di Ingresso/reception, ampia cucina abitabile con dispensa, salone con zona pranzo e zona salotto, bagno, ripostiglio e disimpegno- Un bellissimo porticato protegge la zona giorno su 2 lati e al contempo si presta per mangiare all'aperto e riposare all'ombra in mezzo alla natura. Al primo piano la zona notte al primo piano si compone di 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 1 studio e bagno - Al Piano Mansarda 3 ampie camere utilizzabili anche come sala giochi, fitness e ripostiglio- Correda la Villa una dependance utilizzata come rimessa e cantina e dove e' possibile ricavare ulteriore vano abitativo e di servizio- La Villa e' frutto di una ristrutturazione che ha riguardato l'impiantistica elettrica e idraulica, la pavimentazione, i bagni, il tetto in legno nuovo ventilato e isolato, porte, finestre. Godibilissima piscina interrata dove rinfrescarsi e attorno alla quale organizzare giochi, happening e incontri conviviali- Spettacolare il giardino interamente circondato di siepi, con raffinate piante ornamentali e perfettamente integrato nel parco con piante di alto fusto e laghetto- possibilita' di ricavare fino 3 unita' abitative-info 335/312941- www.gozzimmobiliare.it

Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva complesso immobiliare situato a Guiglia in provincia di Modena località Castellino; formato da: -capannone -deposito e magazzino -abitazione composta da 2 unità abitative -fienile e stalla -terreno agricolo Incantevole vista panoramica a due passi dai Sassi di Roccamalatina, all'interno del parco regionale. Ideale per agriturismo, bed & breakfast o per una esclusiva abitazione immersa nella natura.

A due minuti dal centro di Guiglia, proponiamo in vendita splendida villa con parco di 2500 mq e vista panoramica sulla pianura. Si sviluppa su due livelli ed è costituita da due appartamenti con entrambi ingresso indipendente, e sono così disposti: ingresso su soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, studio e locale tecnico. Nell'altra unità, al piano superiore, troviamo ampio soggiorno di circa 60 mq, cucina, tinello, 4 camere di cui due matrimoniali e due 3/4, 3 bagni, balcone e terrazzo. Completano le proprietà un ampia autorimessa doppia, due cantine e lavanderia. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI € 480 000,00 TRATTABILI

In splendida zona residenziale di Guiglia vendiamo villa indipendente bifamiliare costruita su lotto di terreno di circa 3000 mq. La villa è disposta su due livelli ed è composta al piano rialzato da appartamento di grandi dimensioni (250 mq. circa) formato da portico, ingresso, ampio salone, tinello, cucinotto, quattro camere da letto, tre bagni e terrazzo coperto di circa 30 mq. Tramite Scala interna di collegamento sia accede all'appartamento al piano terra composto da salone con camino, cucina abitabile, camera da letto con bagno interno, studio con altro bagno interno e vani accessori quali due cantine e lavanderia. Autorimessa per tre posti auto al piano terra.

Rif: AG199 - La Tempocasa di Marano sul Panaro, propone in vendita, in località Guiglia, villa con ampio giardino di 600mq, taverna, lavanderia, garage doppio. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto a piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio balcone e ampio ripostiglio; Al piano inferiore disimpegno, tre camere da letto, bagno, ampio locale ad uso lavanderia, sottoscala e ampia taverna di 70 metri con bagno; L'immobile è termoautonomo ed ha una alta efficienza energetica. Completano l'immobile impianto fotovoltaico, impianto d 'allarme, infissi in legno\doppio vetro, videocitofono. ESTERNO: Immobile con ampia area cortiliva di 600mq, un balcone, cantina, lavanderia, taverna, garage doppio. Situato in ottima posizione tranquilla nel verde, comodo a tutti i servizi. RIFERIMENTO: AG199

guiglia, vendiamo villetta in corpo bifamiliare nella spettacolare zona di monteolo. l'immobile distribuito su tre livelli e' circondato da giardino privato di circa 800 mq. al piano terra: portico, ingresso su soggiorno -pranzo con camino, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno, accesso dal soggiorno alla parte esterna posteriore, scala di collegamento ai piani; al piano primo mansardato con tetto in legno, cinque locali uso soffitta ma attualmente adibiati a tre camere da letto, studio, bagno e terrazza panoramica. piano interrato: ingresso carraio con corsello privato e ampia tettoia in legno, autorimessa, tavernetta, cantina, lavanderia, disimpegno; la villetta di recente costruzione e' dotata di buone finiture e sviluppa una superficie commerciale di circa 228 mq. occasione assolutamente da visitare proposta a €315.000,00 trattabili. certificazione energetica in corso di classamento

Vendiamo, a pochi passi dal centro del paese, splendida villa a schiera con vista panoramica. L'immobile è composto come segue: - P.Terra: ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Portico, e ampia area cortiliva/giardino di pertinenza esclusiva. - P. 1°: 5 locali uso soffitta attualmente adibiti a 2 camere da letto, studio, bagno e soggiorno/sala. Splendida terrazza con vista panoramica. - P. Seminterrato: 3 locali uso cantina, un ampio garage doppio, disimpegno e bagno. L'immobile è situato nella zona denominata "Monteolo". Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'area cortiliva esclusiva, di circa 800 metri, completa la proprietà. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

L'Agenzia Immobiliare La Casa di Zocca propone in vendita a Guiglia, frazione di Roccamalatina (Rif. ZOV501) bella villa situata in zona silenziosa e vicina al centro. Composta da: cucinotto, ampio salone, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio, due cantine, garage, grande tettoia all'esterno. Al piano primo seminterrato sono presenti due mini appartamenti composti da: cucinotto, tinello, due camere matrimoniali e bagno. Classe energetica in fase di determinazione. Per vedere tutte le nostre offerte consultate il sito.

All'interno del parco dei Sassi di Roccamalatina, a 6 minuti da Guiglia centro, proponiamo in vendita ampia bifamiliare ristrutturata nel 2007 con giardino di oltre 700 mq. La proprietà è così suddivisa: Al piano terra troviamo un magazzino di circa 200 mq, al piano primo, si accede a due ampi appartamenti completamente ristrutturati nel 2007, di cui il primo, LIBERO, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto, studio e bagno; Il secondo, attualmente LOCATO, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Il magazzino al piano terra e uno dei due appartamenti sono locati con scadenza contrattuale fine 2027, rendita mensile di € 1 000,00. € 300 000,00 poco trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

RIF. 349851 - In località Pieve di Trebbio zona tranquilla ma comoda, vendesi casa bifamiliare con due appartamenti al primo piano e magazzino al piano terra. L'appartamento di 120 mq è composto da due matrimoniali una singola, ripostiglio sala cucina openspace e grande bagno con doccia e vasca. Altro appartamento e 100 mq e ci sono due bagni. Magazzino al piano terra di 230 mq. Sul davanti c'è un ampio balcone e dietro la casa si trova un ampio giardino, nel cortile condominiale c'è posto per parcheggiare in tutta comodità Tutta la casa viene venduta in unico lotto a ottimo prezzo. sfbc

RIF V 479 GUIGLIA: In zona centrale a Roccamalatina, vendiamo prestigiosa villa d'epoca con ampio giardino di circa 1000 mq. costituita da cinque appartamenti. Il complesso immobiliare si presta a diverse soluzioni oltre a quella abitativa, come ad esempio struttura per anziani in considerazione delle importanti dimensioni complessive e l'ottima zona climatica in cui si trova. Gli eventuali lavori di efficientamento energetico e sismico possono rientrare nella attuali normative di ecobonus e sismabonus che risultano estremamente interessanti. NOSTRA ESCLUSIVA. Per ulteriori informazioni rivolgersi ai nostri uffici. Richiesta € 280.000,00.

Rif: AG107 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, a Guiglia, una villa bifamiliare di ampie metrature sviluppata su più livelli con terrazzo, magazzino, cantina, garage e castagneto di proprietà. INTERNO: La villa è composta da un appartamento al piano terra dotato di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, un bagno, un ripostiglio, un terrazzo di 35 metri con vista panoramica e, al primo piano, di un appartamento recentemente ristrutturato che prevede un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, quattro camere, due bagni, un ripostiglio e un balcone. Completano l'immobile un box triplo in un prefabbricato separato dalla soluzione, con piano dal quale è stato ricavato un'ulteriore terrazzo di ampie metrature, un magazzino al piano primo sottostrada e una cantina al piano secondo sottostrada; Il riscaldamento è termoautonomo e gli infissi sono in legno con vetro doppio. ESTERNO: Villa bifamiliare con splendida vista panoramica, situata in ottima posizione, tranquilla ed attorniata dal castagneto di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione tranquilla - ampie metrature - terreno di proprietà - ampio spazio esterno Riferimento immobile: AG107 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004