Nelle prime Campagne Modenesi, disponiamo di Ex fienile da riattare disposto su due livelli di.ca 250 mq doppi volumi al piano primo con altezze interne di c.ca 8 m terreno di pertinenza circostante c.ca 4000 mq con possibilità di acquisteere ulteriori 15.000 mq. possibilità di ricavare 1 unità abitativa Ideale per realizzare B & B.

rif. vi4000-vendesi villa pievepelago- a sant'andrea pelago -vendesi bella villa di circa 330 mq con depandance di 107 mq + garage, su un parco di 4000 mq circa; la villa e' composta al piano terra da:2 ingressi, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 1 bagno, 1 cantina; al piano primo: 4 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 balcone; al piano secondo ampio sottotetto. la depandance è composta al piano terra da : ampio garage di 49mq, cantina, legnaia; al piano primo da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. classe g. richiesta: €370.000,00

Proponiamo in vendita nr. 11 villette in fase di realizzazione. Per appuntamenti e informazioni REMAX FARO Roberto o Francesco cell. 335 8185394 Le villette in fase di realizzazione hanno diverse metrature a partire da 162 mq e in tutti i casi si compongono di giardino privato. In tutte le villette al piano terra è prevista la zona giorno con cucina separata dalla sala o unita in base alle esigenze, 1 bagno ed un garage. Al piano primo è prevista la zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne e possibilità leggere modifiche agli ambienti in fase di realizzazione. Le villette verranno consegnate in “classe A”. Richiesta a partire da Euro 530.000,00

R4202/2 - Montecavolo: a due passi dal centro nuovo intervento di due ville singole di ampia metratura, in Classe A3 e struttura antisismica. Le ville sono disposte su due livelli con ingresso a piano terra, ampio living di oltre 50 mq con grandi vetrate che affacciano sul verde privato, portico, disimpegno e bagno/ lavanderia; scala di collegamento in muratura al piano primo: disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto d'aria condizionata. Doppia autorimessa in larghezza. Giardino di proprietà sui quattro lati.

CASTELLO D'ARGILE - "LE VILLE NEL PARCO” - In Collaborazione con Mappamondo Immobiliare, ville MONOFAMILIARI di corso di costruzione disposte interamente al piano terra con ampi giardini di proprietà esclusiva. Le abitazioni verranno edificate in zona residenziale immersa nel verde e comoda tutti i servizi. Tutte le abitazioni saranno in classe A4, con grande attenzione al risparmio energetico con cappotto termico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico di 6 Kw. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture partendo da un ottimo capitolato. La disposizione interna, studiata per offrire il massimo confort e funzionalità, prevede l'ingresso su uno spazioso soggiorno open spaces con cucina a vista con due ampie portefinestre che si affacciano sul giardino, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, vano tecnico, autorimessa collegata con l'abitazione e posto auto. Possibilità inoltre di creare un soppalco nel soggiorno. Consegna estete 2024. Non esitare a contattarci per richiedere informazioni e per prendere un appuntamento, chiama lo 0516861789. Si.Ma Immobiliare BENVENUTO A CASA TUA. Classe Energetica: A4

Le ville saranno costruite pensando alle esigenze moderne degli acquirenti, offrendo spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità. Potranno essere personalizzate secondo le richieste degli acquirenti, offrendo soluzioni a tre camere da letto e una vasta scelta di capitolato e finiture moderne a partire da 456.000 euro oltre IVA. Opportunità unica per l'acquirente di creare una casa che rispecchi appieno il suo stile di vita, le sue esigenze e i suoi sogni abitativi, rendendo l'esperienza di acquisto immobiliare ancora più gratificante e soddisfacente. ll render pubblicato ha solo scopo illustrativo. Contattateci oggi stesso per ottenere maggiori dettagli e iniziare a progettare la casa futura. Chiama Marco al numero 3391781704

GAMBETTOLA (VSC489a9): in zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo villette a schiera di prossima realizzazione in bioedilizia e ottime finiture. Le villette si svilupperanno su due livelli e saranno così predisposte: al piano terra ampia zona giorno giorno con cucina a vista di 32 mq, bagno, garage, posto auto e giardino fronte e retro: al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno e 2 balconi. Ottime finiture con pannelli fotovoltaici minimo da 1 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc con serrande motorizzate, lucernai (dove presenti) motorizzati con oscuranti e sensore pioggia, sanitari sospesi, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. NO GAS. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pievepelago (MO)-casa indipendente in vendita composta da due appartamenti e giardino. Vicinissima al centro del paese, casa in vendita completamente libera su quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti di 100 mq ciascuno. L'intera proprietà è circondata da ampio giardino recintato, piantumato e lastricato che consente il parcheggio di varie auto, dotato di un capiente garage, di cancello carraio elettrico e comodi locali accessori. L'appartamento del piano terreno è composto da ampio ingresso, grande cucina tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno principale e altro grande bagno attiguo alla camera padronale entrambi finestrati e comodo ripostiglio. Un ampio spazio esterno verandato con lavello offre la possibilità di utilizzo anche in inverno. La scala esterna ci permette di accedere all'appartamento del primo piano; un grande e panoramico terrazzo coperto ci introduce all'ingresso del piano superiore, dove si trovano: un salone con doppio affaccio panoramico, un'ampia cucina abitabile con attiguo spazioso tinello con doppio affaccio dotato di delizioso caminetto perfettamente funzionnte, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vista panoramica. Caratteristiche: -i rispettivi impianti di riscaldamento sono dotati di caldaie a gas, impianto idrtaulico, elettrico, nuovi e indipendenti fra loro; -telefono, citofono, impianto televisivo e satellitare, -doppi infissi con finestre in legno dotati di doppi vetri, zanzariere, veneziane, tapparelle ed inferriate nuovi; -I tre bagni sono molto recenti ed in perfette condizioni; -Stufa a pellet ad aria nell'appartamento del piano terra utile a riscldare l'intero piano ed inoltre uno dei bagni fornito di split ad aria calda; -Tutte le canne fumarie sono in acciaio inox e dotate di comignolo girevole in acciaio inox: -le due cucine sono nuove e completamente attrezzate: -Sul retro amplissima veranda usufruibile in ogni stagione: -illuminazione esterna ad energia solare in aggiunta a quella alimentata dalla rete. Nessun lavoro da fare, libera al rogito. La proprietà viene venduta per intero, chiavi in mano, completa di tutti gli arredi e fornita di ogni genere di elettrodomestici di altissima gamma. Il taglio, l'ampiezza dei locali, le rifiniture e la sua ubicazione signorile, panoramica, immersa nel verde e nella massima tranquillità ma non isolata, ne fanno un immobile di pregio ideale sia per abitazione principale sia come casa vacanza fruibile in tutti i periodi dell'anno. Richiesta €420.000 APE cl. F Il paese di Pievepelago offre ogni tipo di servizi: supermercati, negozi vari, grosso presidio sanitario, istituti scolastici anche di secondo grado. E' situato ad un'altitudine di 800 mt. ca. e offre la possibilità di piacevoli permanenze in tutte le stagioni vista la vicinanza di numerosi impianti sciistici. Chiamaci subito per informazioni e per prenotare una visita!

Situata ai margini di un tranquillo borgo si trova Casa della Mulattiera. Casa della Mulattiera è un casale su tre livelli per complessivi 90 mq con 3 camere e 2 bagni. Al piano seminterrato c'è una camera da letto e un bagno completo. In tutto questo livello ci sono soffitti con volte a botte. Con accesso separato è presente una cantina/locale tecnico. Salendo un sentiero in pietra si accede al piano nobile. Entrando al piano terra si arriva alla cucina. La cucina ha ancora l'originale lavello funzionale in pietra e un caminetto con stufa a legna. Il bruciatore della stufa a legna viene utilizzato per riscaldare l'intero livello. In tutto questo livello sono presenti pavimenti in cotto di recupero e soffitti con volte a botte. Questo piano ha anche una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore si trova un soggiorno e una camera da letto. Nel soggiorno c'è un altro camino a legna per riscaldare questo livello. Molte caratteristiche originali rimangono per tutto il tempo rendendola una casa umbra molto rustica. Di fronte alla casa ci sono due edifici. Un edificio è un piccolo garage dove potrebbe stare una piccola auto fiat. A sinistra del garage si trova un piccolo annesso su due livelli. Al momento questo annesso a 2 livelli viene utilizzato come deposito. Seguendo il sentiero in pietra oltre la casa si arriva a una scala in pietra che conduce a un giardino recintato. Il giardino è una terrazza su tre livelli. Dal giardino si gode una vista spettacolare di tutta la vallata. Nel giardino c'è un pergolato di vite dove si può consumare un pasto, un aperitivo o rilassarsi guardando le verdi colline umbre. Sul terreno sono presenti circa 50 ulivi secolari. Anche il giardino non ha vicini di casa che ti fanno sentire molto appartato anche se si trova in una frazione.

SANT'ANDREA PELAGO è un borgo montano che sorge lungo la storica via Vandelli ad un'altitudine di 925 metri. Sant'Andrea dista un kilometro scarso dal suo comune di appartenenza e si raggiunge percorrendo una comoda strada asfaltata. E' agosto e oggi è il giorno del servizio fotografico. Come ti dicevo Sant'Andrea è una frazioncina piccolina piccolina che sembra uscita da una storia di quelle che raccontano sempre i nonni ai nipotini: una strada, una chiesetta, un oratorio, una antichissima torre, una fontana, un bar, un negozio di alimentari e qualche casetta sparsa qua e là. Arrivo. Supero la torre e l'oratorio e mi fermo nell'antico caseggiato ben ristrutturato. Bruno e il suo amico Glauco sono sotto il portico che mi aspettano con una birra gelata prodotta in un birrificio poco distante e qualche stuzzichino. Parliamo un po' del più e del meno poi Bruno inizia a parlarmi del "fienile" che Glauco ha intenzione di vendere. Ho scelto di chiamarlo il fienile perchè era la sua destinazione originaria, poi Glauco l'ha tutto ristrutturato e trasformato in un ristorante con pizzeria oggi inattivo. Nel fienile e la sottostante ex stalla (oggi pizzeria) si possono ancora vedere le testimonianze del tempo: dalle colonnine in sasso che sostengono parte del solaio alle capriate in legno. Bruno mi dice e ci tiene a sottolineare che questi edifici possono essere utilizzati come sono o trasformati in abitazione e altro. Una gran cosa dico io! Così ci spostiamo e andiamo a vedere il locale. Percorro la strada principale della frazione per qualche metro e imbocco la strada sterrata di accesso. Dopo nemmeno 100metri arrivo al fabbricato. C'è un grande parcheggio, un boschetto una quercia secolare, un parco giochi per bambini e tutto attorno campi di montagna. Hai presente un campo di montagna? Oltre al particolare profumo che emana è estremamente soffice e arioso. viene voglia subito di sdraiarsi al sole! Il fienile è proprio in mezzo al campo vicinissimo ma distaccato da Sant'Andrea: quest'ultimo fa bella mostra di sé laggiù nel panorama. Il Fienile oggi si presenta così: c'è la pizzeria/pub al piano terra con panche suddivise da tante colonnine in sasso che ne richiamano l'origine (stalla). C'è il forno a legna per la pizzeria, un servizio igienico e le cucine complete di mobili professionali in acciaio e dispensa. Dal piano terra una scala mi porta al piano primo, il vero vecchio fienile. Qui scopro un grande salone con doppio volume, luminosissimo e con uno spettacolare tetto in legno a vista con 3 capriate alla Palladio. Più in la ci sono i servizi, un magazzino, un appartamentino e un grande portico. Ma ora basta, ora smetto di parlare ed inizio a fotografare. Le cose molto belle di questo luogo sono tante, ci sono quelle che si vedono: il posto incantevole, il fresco nelle sere d'estate, i 5 ettari di terreno tutto attorno, la comodità di poterlo utilizzare come locale senza dover fare nessun lavoro o di poterlo trasformare in casa da abitare, il fatto che venga lasciato parzialmente arredato, il riscaldamento autonomo a GPL e l'aria condizionata, il pavimento di cotto, il tetto a vista e le finiture sopra la media. Poi ci sono le cose che non si vedono e che si capiscono solo se vivi qui: penso alle sere d'estate, il cri cri costante delle cicale, Sant'Andrea il Cimone e la Luna. L'aria qui è più fresca e pura, la frenesia e il baccano di agosto sono solo un ricordo lontano. Vedo due lucciole che tracciano nel cielo "fili d'oro" e sento di essere a casa.

MONTECAVOLO: In strada chiusa e zona residenziale esclusiva, per gli amanti della casa di ampie metrature, comoda a tutti i servizi, vi proponiamo una splendida soluzione per la vostra famiglia in una bifamiliare disposta su tre livelli con ampio e comodo giardino privato. Al piano terra con ingresso indipendente e area cortiliva privata garage, bagno lavanderia, cantina e taverna con camino. Al primo piano ingresso su ampia sala con accesso al giardino, cucina, tinello, bagno di servizio e ripostiglio. Al secondo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali è una camera 3/4 con parquet e bagno con vasca. Soffitta ampia e comoda già pavimentata e dotata di impianti, dove poter ricavare una zona relax esclusiva L'immobile è dotato di zanzariere, camino funzionante. l'immobile verrà libero entro 1 anno PER INFO ED EVENTUALI VISITE: Simona 3923608252; Anna 3276580408

Rovereto. Abbracciata da 4000 mq di giardino, elegante casa singola caratterizzata da ambienti grandi e luminosi, posta a soli 200mt dal centro del paese. L'ingresso a piano terra ci accompagna nel soggiorno separato dalla cucina abitabile con annessa sala da pranzo, a fianco uno studio utile per soddisfare ogni tipo di esigenza, bagno e pratica lavanderia con accesso al giardino. Sempre a piano terra è presente un ripostiglio dove ci sono gli attacchi per un secondo cucinotto, un'ampia taverna impreziosita da camino e piano bar, ed un locale tecnico con caldaia a condensazione del 2020. Al primo piano si sviluppa tutto il reparto notte composto da cinque camere da letto matrimoniali e tre bagni. La soluzione dispone di un garage doppio ed un sottotetto al grezzo. Il giardino in parte piantumato, è ben tenuto e dispone di un impianto di illuminazione, un pozzo artesiano e diverse zone pavimentate servite da forno e barbeque in muratura, utili per pranzi o cene in compagnia. Immobile ideale per gli amanti dello spazio e della tranquillità. Per avere maggiori informazioni o per andare a vedere l'immobile contattaci 0598397431. #noisiamodicasa.

ZONA PONTE ALTO-BARCHETTA, CASA BIFAMILIARE su una superficie di ca 200 mq. Questa proprietà è composta da due appartamenti separati e identici, ciascuno dei quali vanta circa 100 metri quadrati di spazio. Sebbene entrambe le unità necessitino attualmente di ristrutturazione, la loro disposizione ampia e il design flessibile le rendono un'ottima opportunità di personalizzazione. Con un tocco di creatività e una visione per la vita moderna, puoi trasformare questi appartamenti in spazi confortevoli e contemporanei. Oltre agli appartamenti esistenti, c'è la prospettiva di realizzare una mansarda di circa 60 metri quadrati. Area cortiliva di ca mq 1000 che offre offrendo un enorme potenziale per la creazione di un grande giardino ideale per cene all'aperto e tanto relax. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare IMMOBILIARE DEL CORSO, Corso Cavour 62, Modena - tel.059 219751 cell. 335.7501128 Seguici su instagram: immobiliaredelcorsomodena

Altavista Immobiliare è entusiasta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare nel prestigioso Villaggio Silva Lucana, nel comune di Solferino: le ville bifamiliari di testa con ampi giardini. Queste splendide residenze, attualmente in fase di completamento, rappresentano il massimo della raffinatezza e dell'eleganza. Le quattro bifamiliari, per un totale di otto unità, condividono una configurazione simile, differenziandosi solo per gli spazi esterni e l'orientamento. Ogni abitazione offre un ingresso indipendente che si apre su un ampio giardino frontale. Il piano terra si compone di un luminoso soggiorno e una cucina, separati da un primo bagno che divide le due zone. Una maestosa scala a vista nel soggiorno conduce alla zona notte, dove un ballatoio introduce alle tre camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di un bagno padronale, mentre le altre due camere singole condividono un secondo bagno. La zona notte è impreziosita da due splendide terrazze panoramiche con vista sulla torre di Solferino. Il piano interrato offre una taverna con servizi per il relax, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico. Completa il piano un ampio garage in grado di ospitare due automobili e altro spazio per gli spostamenti. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, con portici e zone pavimentate, circondati da un elegante muretto con recinzione stilizzata. È possibile personalizzare il capitolato, che comprende pavimenti in gres con formati ampi, fino a 80x80, o parquet in listoni di varie dimensioni. Il riscaldamento a pavimento è garantito da un sistema ibrido con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici. La gestione dell'intera casa sarà agevolata dall'impianto elettrico con tecnologia KNX, che permette il controllo personalizzato tramite smartphone o tablet. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono travi a vista sbiancate, parapetti in acciaio e vetro, e sistemi di oscuramento delle finestre, per un ambiente di assoluto prestigio. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile di prestigio, con finiture di alta qualità e dettagli curati in ogni aspetto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per personalizzare la vostra nuova dimora nel Villaggio Silva Lucana.

AM-6478 PIEVEPELAGO in borgata caratteristica a 3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita bellissimo casale in sasso e muratura, completamente ricostruito nel rispetto delle normative antisismiche, internamente allo stato grezzo e disposto su 2 livelli. Si compone al piano TERRA con ingresso da bellissimo porticato affacciato sul verde, su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno; piano sottostante con 3 camere, di cui una con cabina armadio, e 2 bagni. Giardino molto fruibile di circa 1000 mq, pianeggiante e direttamente accessibile dall'abitazione. Contesto molto caratteristico e immerso nel verde Esternamente completato compresi scuretti in legno, si vende allo stato grezzo all'interno lasciando così la libertà di personalizzarlo completamente. Classe Energetica: G

Esclusiva Le Mille e una Casa, proponiamo in vendita splendida villetta libera due lati ristrutturata composta da un ampia cucina con affaccio su lastricato in pietre a piano terra, luminoso soggiorno e bagno a piano primo con accesso su un grazioso giardino privato; due confortevoli camere con vista lago e Legnone con bagno a piano secondo. Possibilità di box di 25 MQ circa oltre a ripostiglio sovrastante di circa 17 MQ circa ed area esterna di 25 MQ circa ad Eu. 25.000 Classe Energetica: G EPI: 351,00 kwh/m2 anno

Vendesi a Pievepelago località Ponte Modino una villetta singola costruita nel 2009 con giardino privato e garage doppio. Piano primo, ingresso, soggiorno con balcone, canna fumaria predisposta una stufa o un camino, cucinotto con finestra, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, il bagno ed un ripostiglio sottoscala, al piano secondo tre soffitte (una trasformata in secondo bagno). Gli impianto sono certificati, riscaldamento con caldaia a metano, finestre con doppio vetro, sul retro il giardino privato, il tetto in legno a vista. €150.000,00 trattabili

A PIEVEPELAGO a pochi minuti dal centro in posizione molto panoramica, villa indipendente costruita negli anni '70, con finiture dell'epoca, con ampissimo giardino: si sviluppa su due piani, entrambi accessibili direttamente dall'esterno, quindi ideale anche per chi non volesse fare scale: l'appartamento principale si sviluppa al piano terra con bellissimo salone con UN GRANDE TERRAZZO PANORAMICO coperto cucina abitabile, 3 camere, bagno; piano seminterrato, con uscita sul giardino, con grande taverna con portico, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e disimpegno. MQ 1000 CIRCA DI TERRENO E POSTO AUTO COPERTO Classe Energetica: G

A Pievepelago, proponiamo in vendita un bilocale ubicato in Residence composto da più unità abitative denominato Villino C2. L'appartamento ubicato al piano primo è così composto: ingresso nel soggiorno con camino a legna, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; corredato da resede, scala e balcone a comune con altre proprietà. L'immobile dalle caratteristiche tipiche degli immobili di montagna, ideale come casa vacanza. Suggestivo nel periodo invernale quanto nel periodo estivo. Ottimo investimento per chi è amante della montagna! PROPERTY INFORMATION In Pievepelago, we offer for sale a two-roomed apartment located in Residence composed of several units called Villino C2. The apartment located on the first floor is composed of: entrance in the living room with wood fireplace, kitchenette, double bedroom and bathroom; Equipped with a reseat, staircase and balcony with other properties. The property features typical mountain properties, ideal as a holiday home. Suggestive in winter as well as in the summer period. Great investment for those who love the mountain!

A SANT'ANNA PELAGO, bella località sull'Appennino Tosco-Emiliano, villino di centro con giardino su due lati, soggiorno con camino, cucina con arredamento nuovissimo, 2 camere matrimoniali, comodo bagno Tetto rifatto 10 anni fa, Riscaldamento sia elettrico che a gas oltre a camino con ventilazione. 9 POSTI LETTO. parabola. PERFETTE CONDIZIONI Classe Energetica: G