Situata ai margini di un tranquillo borgo si trova Casa della Mulattiera. Casa della Mulattiera è un casale su tre livelli per complessivi 90 mq con 3 camere e 2 bagni. Al piano seminterrato c'è una camera da letto e un bagno completo. In tutto questo livello ci sono soffitti con volte a botte. Con accesso separato è presente una cantina/locale tecnico. Salendo un sentiero in pietra si accede al piano nobile. Entrando al piano terra si arriva alla cucina. La cucina ha ancora l'originale lavello funzionale in pietra e un caminetto con stufa a legna. Il bruciatore della stufa a legna viene utilizzato per riscaldare l'intero livello. In tutto questo livello sono presenti pavimenti in cotto di recupero e soffitti con volte a botte. Questo piano ha anche una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore si trova un soggiorno e una camera da letto. Nel soggiorno c'è un altro camino a legna per riscaldare questo livello. Molte caratteristiche originali rimangono per tutto il tempo rendendola una casa umbra molto rustica. Di fronte alla casa ci sono due edifici. Un edificio è un piccolo garage dove potrebbe stare una piccola auto fiat. A sinistra del garage si trova un piccolo annesso su due livelli. Al momento questo annesso a 2 livelli viene utilizzato come deposito. Seguendo il sentiero in pietra oltre la casa si arriva a una scala in pietra che conduce a un giardino recintato. Il giardino è una terrazza su tre livelli. Dal giardino si gode una vista spettacolare di tutta la vallata. Nel giardino c'è un pergolato di vite dove si può consumare un pasto, un aperitivo o rilassarsi guardando le verdi colline umbre. Sul terreno sono presenti circa 50 ulivi secolari. Anche il giardino non ha vicini di casa che ti fanno sentire molto appartato anche se si trova in una frazione.

Vendesi a Pievepelago località Fontanini (vicino al Santuario di Monticello), una casa vecchia (ma abitabile) in pietra libera su quattro lati, al piano seminterrato ci sono le cantine con la centrale termica finestrate e con ingresso esterno oltre a quello interno, al piano terra, ingresso ampio soggiorno con camino e stufa a legna, cucina abitabile con vecchio camino, disimpegno, bagno con doccia, al piano primo quattro camere matrimoniali, al piano secondo il sottotetto, riscaldamento a gasolio funzionate, terreno agricolo in comproprietà come posto auto, non ha giardino privato ma area comune davanti a casa, di proprietà privata ha tutto il marciapiede che circonda la casa, arredata €115.000,00 trattabili

GAMBETTOLA (VSC489a9): in zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo villette a schiera di prossima realizzazione in bioedilizia e ottime finiture. Le villette si svilupperanno su due livelli e saranno così predisposte: al piano terra ampia zona giorno giorno con cucina a vista di 32 mq, bagno, garage, posto auto e giardino fronte e retro: al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno e 2 balconi. Ottime finiture con pannelli fotovoltaici minimo da 1 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc con serrande motorizzate, lucernai (dove presenti) motorizzati con oscuranti e sensore pioggia, sanitari sospesi, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. NO GAS. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 354PO, proponiamo casa da terra a tetto indipendente su due lati con giardino e garage. L'immobile di sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composto: Piano terreno: ingresso diretto in soggiorno, cucinotto e cantina. Piano primo: due camere da letto matrimoniali, una con accesso al balcone ed un bagno. Piano secondo, in origine progettato per ricavare un bilocale in quanto può avere un suo ingresso in dipendente: ampia stanza, angolo cottura ed una spaziosa camera matrimoniale con balcone. Esternamente è poi presente un comodo box singolo e del terreno, una parte di quest'ultimo ben utilizzabile in quanto pianeggiante mentre un'altra parte presenta un'elevata pendenza. Nell'area verde sono presenti dei comodi locali accessori utilizzabili come deposito attrezzi/locali di servizio. La casa richiede di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, quali: revisione impianti, sostituzione serramenti etc. Utenze: Fognatura comunale: sì Gas metano: sì, va solo predisposto l'allaccio Acquedotto comunale: sì. Distanze: da Ponte Dell'Olio paese: 7,2 km. Per informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, 29028 Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Proponiamo in vendita nr. 11 villette in fase di realizzazione. Per appuntamenti e informazioni REMAX FARO Roberto o Francesco cell. 335 8185394 Le villette in fase di realizzazione hanno diverse metrature a partire da 162 mq e in tutti i casi si compongono di giardino privato. In tutte le villette al piano terra è prevista la zona giorno con cucina separata dalla sala o unita in base alle esigenze, 1 bagno ed un garage. Al piano primo è prevista la zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne e possibilità leggere modifiche agli ambienti in fase di realizzazione. Le villette verranno consegnate in “classe A”. Richiesta a partire da Euro 530.000,00

ZONA PONTE ALTO-BARCHETTA, CASA BIFAMILIARE su una superficie di ca 200 mq. Questa proprietà è composta da due appartamenti separati e identici, ciascuno dei quali vanta circa 100 metri quadrati di spazio. Sebbene entrambe le unità necessitino attualmente di ristrutturazione, la loro disposizione ampia e il design flessibile le rendono un'ottima opportunità di personalizzazione. Con un tocco di creatività e una visione per la vita moderna, puoi trasformare questi appartamenti in spazi confortevoli e contemporanei. Oltre agli appartamenti esistenti, c'è la prospettiva di realizzare una mansarda di circa 60 metri quadrati. Area cortiliva di ca mq 1000 che offre offrendo un enorme potenziale per la creazione di un grande giardino ideale per cene all'aperto e tanto relax. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare IMMOBILIARE DEL CORSO, Corso Cavour 62, Modena - tel.059 219751 cell. 335.7501128 Seguici su instagram: immobiliaredelcorsomodena

SANT'ANDREA PELAGO è un borgo montano che sorge lungo la storica via Vandelli ad un'altitudine di 925 metri. Sant'Andrea dista un kilometro scarso dal suo comune di appartenenza e si raggiunge percorrendo una comoda strada asfaltata. E' agosto e oggi è il giorno del servizio fotografico. Come ti dicevo Sant'Andrea è una frazioncina piccolina piccolina che sembra uscita da una storia di quelle che raccontano sempre i nonni ai nipotini: una strada, una chiesetta, un oratorio, una antichissima torre, una fontana, un bar, un negozio di alimentari e qualche casetta sparsa qua e là. Arrivo. Supero la torre e l'oratorio e mi fermo nell'antico caseggiato ben ristrutturato. Bruno e il suo amico Glauco sono sotto il portico che mi aspettano con una birra gelata prodotta in un birrificio poco distante e qualche stuzzichino. Parliamo un po' del più e del meno poi Bruno inizia a parlarmi del "fienile" che Glauco ha intenzione di vendere. Ho scelto di chiamarlo il fienile perchè era la sua destinazione originaria, poi Glauco l'ha tutto ristrutturato e trasformato in un ristorante con pizzeria oggi inattivo. Nel fienile e la sottostante ex stalla (oggi pizzeria) si possono ancora vedere le testimonianze del tempo: dalle colonnine in sasso che sostengono parte del solaio alle capriate in legno. Bruno mi dice e ci tiene a sottolineare che questi edifici possono essere utilizzati come sono o trasformati in abitazione e altro. Una gran cosa dico io! Così ci spostiamo e andiamo a vedere il locale. Percorro la strada principale della frazione per qualche metro e imbocco la strada sterrata di accesso. Dopo nemmeno 100metri arrivo al fabbricato. C'è un grande parcheggio, un boschetto una quercia secolare, un parco giochi per bambini e tutto attorno campi di montagna. Hai presente un campo di montagna? Oltre al particolare profumo che emana è estremamente soffice e arioso. viene voglia subito di sdraiarsi al sole! Il fienile è proprio in mezzo al campo vicinissimo ma distaccato da Sant'Andrea: quest'ultimo fa bella mostra di sé laggiù nel panorama. Il Fienile oggi si presenta così: c'è la pizzeria/pub al piano terra con panche suddivise da tante colonnine in sasso che ne richiamano l'origine (stalla). C'è il forno a legna per la pizzeria, un servizio igienico e le cucine complete di mobili professionali in acciaio e dispensa. Dal piano terra una scala mi porta al piano primo, il vero vecchio fienile. Qui scopro un grande salone con doppio volume, luminosissimo e con uno spettacolare tetto in legno a vista con 3 capriate alla Palladio. Più in la ci sono i servizi, un magazzino, un appartamentino e un grande portico. Ma ora basta, ora smetto di parlare ed inizio a fotografare. Le cose molto belle di questo luogo sono tante, ci sono quelle che si vedono: il posto incantevole, il fresco nelle sere d'estate, i 5 ettari di terreno tutto attorno, la comodità di poterlo utilizzare come locale senza dover fare nessun lavoro o di poterlo trasformare in casa da abitare, il fatto che venga lasciato parzialmente arredato, il riscaldamento autonomo a GPL e l'aria condizionata, il pavimento di cotto, il tetto a vista e le finiture sopra la media. Poi ci sono le cose che non si vedono e che si capiscono solo se vivi qui: penso alle sere d'estate, il cri cri costante delle cicale, Sant'Andrea il Cimone e la Luna. L'aria qui è più fresca e pura, la frenesia e il baccano di agosto sono solo un ricordo lontano. Vedo due lucciole che tracciano nel cielo "fili d'oro" e sento di essere a casa.

Rovereto. Abbracciata da 4000 mq di giardino, elegante casa singola caratterizzata da ambienti grandi e luminosi, posta a soli 200mt dal centro del paese. L'ingresso a piano terra ci accompagna nel soggiorno separato dalla cucina abitabile con annessa sala da pranzo, a fianco uno studio utile per soddisfare ogni tipo di esigenza, bagno e pratica lavanderia con accesso al giardino. Sempre a piano terra è presente un ripostiglio dove ci sono gli attacchi per un secondo cucinotto, un'ampia taverna impreziosita da camino e piano bar, ed un locale tecnico con caldaia a condensazione del 2020. Al primo piano si sviluppa tutto il reparto notte composto da cinque camere da letto matrimoniali e tre bagni. La soluzione dispone di un garage doppio ed un sottotetto al grezzo. Il giardino in parte piantumato, è ben tenuto e dispone di un impianto di illuminazione, un pozzo artesiano e diverse zone pavimentate servite da forno e barbeque in muratura, utili per pranzi o cene in compagnia. Immobile ideale per gli amanti dello spazio e della tranquillità. Per avere maggiori informazioni o per andare a vedere l'immobile contattaci 0598397431. #noisiamodicasa.

Esclusiva Le Mille e una Casa, proponiamo in vendita splendida villetta libera due lati ristrutturata composta da un ampia cucina con affaccio su lastricato in pietre a piano terra, luminoso soggiorno e bagno a piano primo con accesso su un grazioso giardino privato; due confortevoli camere con vista lago e Legnone con bagno a piano secondo. Possibilità di box di 25 MQ circa oltre a ripostiglio sovrastante di circa 17 MQ circa ed area esterna di 25 MQ circa ad Eu. 25.000 Classe Energetica: G EPI: 351,00 kwh/m2 anno

PIEVEPELAGO Sant'Andrea è uno di quei paesini antichi di montagna. uno di quelli con tutte le casettine basse basse, tutte in sasso e con i tetti scuri di ardesia, una chiesa con un campanile piccolo piccolo, una vecchia scuola elementare, una fontana e tanti boschi e campi attorno. Sant'Andrea è proprio così se non fosse per la strada che lo attraversa tutto procede e porta ai Casoni, la località in cui si trova la casa di cui ti parlo oggi. Ti descrivo il borgo con due righe: Quanche casa piccola e bassa, un bar, un fossetto di acqua limpidissima che alimenta un antico lavatoio, una stada ciotolata che porta alla chiesa e allo spiazzo della canonica e c'è. la casa di Daniela. Daniela ha due case qui ai Casoni: una in cui abita ed un'altra, più grande, abitabile per metà che ha deciso di mettere in vendita. La casa che Daniela vuole vendere non è indipemdente perchè fa parte finale di un grande caseggiato di una volta di due sole abitazioni ma è cmunque molto indipendente perchè benchè "attaccata" per un solo lato è un bel fabbricato terra tetto con il giardino attorno, il posto auto e un bel campo erboso pianeggiante proprio sotto casa. Tanta roba per una casa in borgata! Esternamente la casa è ok: muri sasso a vista ben rifiniti, finestre con scuretti verdi. Entro in casa, mi accoglie una zona giorno con salottino e camino. Di là oltre la prima porta c'è la scala che porta alla zona notte mentra a fianco c'è la sala che porta in cucina (cantina usata a cucina) completissima con tutto e anche giropanca attorno al tavolo e da qui una cantina vera e propria nella quale mancano solo le mele per l'inverno e i salami e i prosciutti appesi. Salgo la scala e di sopra trovo due camere belle e il disimpegno, un bel bagno forse un po' vecchiotto (io lo rifarei) e un ripostiglio per il cambio stagione. Ora viene il bello. Daniela mi apre la porta e. suspence. Una scala in sasso con gradini a sbalzo portano di sopra dove. tre stanze tutte da sistemare! Muri in sasso già scrostati e pavimenti in tavoloni di legno antico in castagno e. una camera ha il camno! Qui la fantasia vola: uno studio con le finetra che guardano valle, le pareti intonacate in calce e pitture pastello. io mi vedo una scrivania antica e una sedia alla savonarola messe proprio lì a ispirarmi sotto le finestre. vedi tu, questi tre vani ti possono far fare tanto! E' una casa che ti può dare tante soddisfazioni, usabile già come è o ristrutturandola al top! Da vedere! La casa dista: Pievepelago e' a 7 minuti di macchina e trovi ogni servizio banca posta casa della salute bar negozi le scuole di tutti i gradi e non per ultimo il liceo sportivo con Ski college prima scuola /sport dell'Appennino. A dieci minuti da Pieve raggiungi Fiumalbo, un meraviglioso paese tutto in pietra già Bandiera Arancione del Touring Club Italiano. Passato Fiumalbo, a soli 15 minuti c'è l'Abetone. continua sul mio sito http://essereinmontagna.it/it/vendite/1254-La-casa-del-borgo-277-3173

Nel cuore del piccolo centro abitato di Sant'Anna Pelago, proponiamo interessantissima porzione di antica casa in sasso, completamente libera e ristrutturabile, anche per una piccola attività : Si compone di 3 appartamenti ( 1 per ogni piano di circa 60 mq ), facilmente unibili e un piano terra open space (storicamente un bar ) con comoda terrazza. Il tetto e le grondaie sono stati aggiornati di recente e strutturalmente il fabbricato e' interamente costruito in pietra locale (sasso) intonacata. Classe Energetica: G

Vendesi a Pievepelago località Ponte Modino una villetta singola costruita nel 2009 con giardino privato e garage doppio. Piano primo, ingresso, soggiorno con balcone, canna fumaria predisposta una stufa o un camino, cucinotto con finestra, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, il bagno ed un ripostiglio sottoscala, al piano secondo tre soffitte (una trasformata in secondo bagno). Gli impianto sono certificati, riscaldamento con caldaia a metano, finestre con doppio vetro, sul retro il giardino privato, il tetto in legno a vista. €150.000,00 trattabili

rif. vi4000-vendesi villa pievepelago- a sant'andrea pelago -vendesi bella villa di circa 330 mq con depandance di 107 mq + garage, su un parco di 4000 mq circa; la villa e' composta al piano terra da:2 ingressi, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 1 bagno, 1 cantina; al piano primo: 4 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 balcone; al piano secondo ampio sottotetto. la depandance è composta al piano terra da : ampio garage di 49mq, cantina, legnaia; al piano primo da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. classe g. richiesta: €370.000,00

R4202/2 - Montecavolo: a due passi dal centro nuovo intervento di due ville singole di ampia metratura, in Classe A3 e struttura antisismica. Le ville sono disposte su due livelli con ingresso a piano terra, ampio living di oltre 50 mq con grandi vetrate che affacciano sul verde privato, portico, disimpegno e bagno/ lavanderia; scala di collegamento in muratura al piano primo: disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto d'aria condizionata. Doppia autorimessa in larghezza. Giardino di proprietà sui quattro lati.

Le ville saranno costruite pensando alle esigenze moderne degli acquirenti, offrendo spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità. Potranno essere personalizzate secondo le richieste degli acquirenti, offrendo soluzioni a tre camere da letto e una vasta scelta di capitolato e finiture moderne a partire da 456.000 euro oltre IVA. Opportunità unica per l'acquirente di creare una casa che rispecchi appieno il suo stile di vita, le sue esigenze e i suoi sogni abitativi, rendendo l'esperienza di acquisto immobiliare ancora più gratificante e soddisfacente. ll render pubblicato ha solo scopo illustrativo. Contattateci oggi stesso per ottenere maggiori dettagli e iniziare a progettare la casa futura. Chiama Marco al numero 3391781704

Pievepelago località Roncacci comodo alla provinciale, Porzione di casa terra cielo completamente e finemente ristrutturata nell'anno 2000, muri esterni in sasso con controparte interne ed isolante, riscaldamento a pavimento con caldaia nuova a condensazione comandati da termostati in tutte le camere, impianto di allarme perimetrale, pavimento in granito, camino con vetro nella sala, scuretti esterni in legno con infissi in legno e doppio vetro più zanzariere, servizio di acqua privato, esternamente abbiamo un forno a legno in sasso completamente ristrutturato più area verde di circa 150mq. nell'ingresso anteriore ampio cortile comune con possibilità di posti auto, entrando troviamo ingresso su ampia sala, cucina abitabile, bagno uso lavanderia, disimpegno con ampia scala in sasso circolare, al primo piano troviamo due camere matrimoniali una con bagno, ampio ripostiglio uso studio, ampio bagno con vasca idromassaggio, completa la proposta una ampia stalla con fienile ristrutturata in sasso adiacente a capanna celtica di altra proprietà non oggetto di vendita. Libero a Rogito Notarile. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/376576/ventuno-studio/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

A PIEVEPELAGO a pochi minuti dal centro in posizione molto panoramica, villa indipendente costruita negli anni '70, con finiture dell'epoca, con ampissimo giardino: si sviluppa su due piani, entrambi accessibili direttamente dall'esterno, quindi ideale anche per chi non volesse fare scale: l'appartamento principale si sviluppa al piano terra con bellissimo salone con UN GRANDE TERRAZZO PANORAMICO coperto cucina abitabile, 3 camere, bagno; piano seminterrato, con uscita sul giardino, con grande taverna con portico, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e disimpegno. MQ 1000 CIRCA DI TERRENO E POSTO AUTO COPERTO Classe Energetica: G

Nelle prime Campagne Modenesi, disponiamo di Ex fienile da riattare disposto su due livelli di.ca 250 mq doppi volumi al piano primo con altezze interne di c.ca 8 m terreno di pertinenza circostante c.ca 4000 mq con possibilità di acquisteere ulteriori 15.000 mq. possibilità di ricavare 1 unità abitativa Ideale per realizzare B & B.

Stai cercando un Rustico in sasso direzione Maranello ristrutturato recentemente con garage, cantina e giardino privato? L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso al piano terra con cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al piano superiore dell'abitazione, la zona notte formata da due camere da letto e un altro bagno. Adiacente al fabbricato garage con cantina sottostante e porzione di terreno (circa 100mq) ideale per l'orto, tenere animali o per la piscina. Il Rustico in Vendita è ideale per chi vuole restare comodo alla Via Giardini e vicino al lavoro o come casa vacanze per passare le tue estati a Serramazzoni!

CESENA località CASE MISSIROLI - Zona di prima periferia fornita dai principali servizi di quartiere, proponiamo soluzione indipendente libera su quattro lati. L'immobile, ad oggi accatastato come laboratorio, ha la possibilità tramite un cambio destinazione d'uso di diventare una o più unità immobiliari. Si sviluppa su tre livelli totali di cui una cantina al piano interrato mentre il piano terra e il piano primo sono speculari e composti entrambi da 5 locali. Completano la proprietà i servizi sul retro dell'immobile destinati a deposito e la corte privata che circonda la soluzione.