RIF. 346182 - Casa da restaurare con giardino e terreno a Pordenone località Rorai grande, ottima posizione, la casa si presta a molteplici utilizzi, come grande abitazione oppure da adibire 4/5 monolocali l'immobile si sviluppa in tre piani, dove poter adibire il piano terra a due uffici e gli altri piani renderli abitativi. avevamo iniziato il restauro, rifacendo completamente tutto il tetto in legno lamellare. giardino e parcheggio di pertinenza, solo a titolo esemplificativo allego alcuni dei progetti che stavamo esaminando. la proprietà oltre al rustico comprende anche un terreno di circa 200 mq che sfocia su ricadente in zona B2 residenziale di completamento semintensiva. sfbc

GALLARATE - ZONA RONCHI - VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI In zona residenziale, lontano dal traffico veicolare, di sole ville e nelle vicinanze del Collegio dei Gesuiti, si propone in vendita villa singola così composta: a piano seminterrato: ampia zona taverna, ad ora suddivisa in un locale lavanderia, locale dispensa, locale palestra, locale caldaia a piano primo: ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con ampia cucina defilata, camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere singole ma ampie, un bagno I locali sono molto ampi e ariosi, grazie anche alle finestre che arricchiscono di luce ogni ambiente rendendolo decisamente confortevole. Gli ambienti ampi e ben vivibili consentono di modulare la superficie in base alle proprie esigenze. La proprietà si completa con un box singolo di circa 22 mq e un giardino di 650 mq. La proprietà è ben tenuta, la caldaia è stata sostituita recentemente e i terrazzi sono stati rifatti. *Classe energetica in fase di redazione* Avete il vostro immobile da vendere? Non sapete quanto possa valere? Affidatevi per una valutazione a un operatorio serio, professionale e operante sul territorio da oltre 30 anni. Effettuiamo perizie di stima completamente gratuite. Immobilstudio opera da trent'anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare di immobili residenziali, commerciali e industriali; realizziamo operazioni immobiliari per conto di investitori curando direttamente la vendita in cantiere. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti: per chi vuole investire, per chi desidera cambiare abitazione, per chi ha necessità di vendere o acquistare la propria casa con la certezza di potersi affidare a un operatore serio. www.immobilstudiodilaurafabris.it

Riferimento 39.2021.L6.040624 PARMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE località Magrignano, 110 - 43024 Neviano degli Arduini (PR) Lotto 6: piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato di civile abitazione, con superficie commerciale complessivamente pari a 195 m2 circa, con area cortilizia di pertinenza. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

SANTA MARIA DEL PIANO: A pochi passi dal CENTRO del paese di LESIGNANO, In zona VERDE e TRANQUILLA, CASA SEMI INDIPENDENTE dagli AMPI spazi. La soluzione, è disposta su due piani abitativi, ed è inserita all'interno di un contesto RUSTICO di CORTE, finemente ristrutturato. Attraverso il cortile comune, si accede all'abitazione dove al piano terra l'ingresso si apre sulla ZONA LIVING con un ampio SOGGIORNO con CAMINO, una CUCINA abitabile, un pratico ripostiglio ed un servizio. Dalla scala interna la ZONA NOTTE con una camera SINGOLA, una camera MATRIMONIALE, un ripostiglio ed un secondo servizio completo di DOCCIA. Al Secondo piano con TRAVI a VISTA un ulteriore camera SINGOLA, una MATRIMONIALE ed un SERVIZIO completo DOCCIA. Completa la proprietà il POSTO AUTO coperto. Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,contattandoci allo 391/1573810vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FELINO: Loc. Cevola, in zona panoramica e immersa totalmente nel verde delle colline, proponiamo rustico semi indipendente con ex fienile, giardino privato, 3.000 metri quadrati di terreno seminativo e 3.700 metri quadrati di bosco. Il rustico si trova a pochi km da Felino, in zona defilata dal traffico della città e immersa nella natura. Si caratterizza subito per le sue mura in sasso e travi a vista. La soluzione è dotata di un'ampia metratura disposta su più livelli. Entrando ci accoglie il soggiorno impreziosito da molte finestre che donano luminosità all'ambiente, cucina abitabile con pareti in sasso e camino, proseguendo sempre al piano terra troviamo il primo bagno finestrato fornito di piatto doccia. Salendo le scale ci troviamo nella zona notte, che dispone del secondo bagno anche esso finestrato e di due ampie camere matrimoniali con vista panoramica sulle colline circostanti. Vi è inoltre la possibilità di ampliare la zona notte, accedendo nell'ex fienile e creare una zona elegante con grandi vetrate, dove potersi godere tramonti meravigliosi. In fine una scala in legno ci porta al solaio composto da due stanze dove poter realizzare altri due ambienti a proprio gusto e piacimento. L'immobile presenta all'interno un comodo monta carichi. Completa la soluzione un deposito attrezzi fronte abitazione, giardino privato e inoltre circa 7.000 mq di terreno e bosco. Per maggiori informazioni sull'immobile oppure se devi vendere casa e ti interessa una VALUTAZIONE gratuita, contattaci al numero 0521.83.53.48, oppure passa a trovarci in agenzia a Felino Via Roma, 13.

Nuova Residenza immersa nel Parco Eurosia confinante con il verde comune e percorsi ciclabili/pedonali; alla quale si accederà tramite l'ingresso carraio della residenza comprendente altre Monofamiliari/Bifamiliari che completano il meraviglioso stile di vita di questa magnifica area. La lotizzazione comprenderà quattro Ville della stessa metratura inserite in un unico contesto unite dai quattro elementi caratterizzanti: Acqua, Fuoco, Terra e Aria da qui deriva il nome “Four Elements”. Le Residenze si sviluppano su più piani con il fine di creare allo stesso tempo privacy e convivialità; piano terra è composto da un ampio spazio a vista tra soggiorno e pranzo su cui si affaccia la cucina ed il locale accessorio lavanderia/bagno e guardaroba. L'intero spazio del piano terra gode della vista privilegiata sugli spazi esterni grazie ad una grande vetrata apribile. Al piano terra si identifica anche lo spazio living esterno, posto al di sotto dello sbalzo del volume del primo piano, costituente uno spazio accessorio all'edificio di grande valore abitativo, questo infatti ospita un manufatto di cucina esterna e di un'area di circa 20 mq coperta in affaccio su giardino ed eventuale piscina. Dal piano terra si accede tramite il nucleo scale al piano interrato definito come locale accessorio dove viene creata una zona taverna adibita per qualsiasi tipo di evenienza. Al primo piano troviamo tre camere da letto una delle quali padronale con cabina armadi e bagno privato con ulteriore secondo bagno; oltre che uno spazio volumetrico “doppio volume” che collega visivamente il soggiorno al tetto della casa, da questa zona notte si accede anche al terrazzo con giardino pensile. Le proprietà hanno un ulteriore ultimo piano dedicato ad una zona studio/palestra, serra solare di circa 11 mq vetrata e dotata di sistemi di schermatura solare quali tende oscuranti che si affaccia sul verde della proprietà. Al tale piano è presente il vano tecnico e un terrazzo solarium dove in parte verranno istallati i pannelli solari. Completano le proprietà un garage doppio al piano terra e un posto auto privato nella una zona condominiale carraia e zona ecologica dedicata. Lungo l'asse orizzontale che unisce visivamente l'ingresso della casa con l'esterno del giardino si esaltano le viste sugli elementi acqua e terra attraverso le grandi vetrate che consentono continuità visiva interno/esterno sulla piscina ed il giardino verde esterno. Lungo l'asse verticale che unisce visivamente l'interno della casa con il cielo e attraverso i due volumi interposti genera spazi a doppia altezza in comunicazione visiva diretta con l'elemento aria; l'elemento fuoco definisce lo spazio verticale di collegamento di tutti i volumi, il corpo scale, che contiene all'interno il camino.

Villa singola con ampio giardino Villa singola con ampio giardino Situata in zona tranquilla, con ampio giardino piantumato, la casa si sviluppa al piano rialzato con: - ingresso - cucina abitabile - ampio soggiorno con zona pranzo; salendo 5 gradini si raggiunge la zona notte dove troviamo: - 4 camere - 2 bagni; al piano seminterrato troviamo infine: - ampia taverna - lavanderia - garage C.T. Abitazione in ottimo stato di conservazione, parzialmente arredata ed abitabile da subito. Da vedere! Chiamaci e prenota una visita! Trattative in Agenzia.

In località Compiano a pochissimi chilometri dal centro abitato di Vetto, proponiamo porzione di casa interamente ristrutturata, terreno e area boschiva di oltre seimila mq. La vista e il giardino privato permettono di godersi giornate e momenti di estremo relax. AMBIENTI: - Ingresso su soggiorno con camino, cucina a vista in muratura, scala di collegamento al piano superiore camera matrimoniale e bagno. Piano seminterrato ulteriore camera e bagno. Veranda esterna con attacchi acqua e luce. giardino recintato ed illuminato. PERCHÈ ACQUISTARLO: - posizione e panorama incantevole - ideale per godersi la natura e relax - libero da subito.

Casa singola su quattro livelli con cantina Composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina, salotto, veranda, due disimpegni, quattro camere, antibagno, due bagni, servizio igienico, due balconi e quattro soffitte; oltre che tre cantine e locale caldaia. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

In uno dei quartieri più ricercati della città, ben servito e vicino al centro storico, è in fase di costruzione un complesso di otto eleganti villette con giardino, verande e, in alcune soluzioni, con piscina. Quella che presentiamo è una porzione di bifamiliare, di circa 200 mq, su due livelli, con piscina. L'ingresso avviene tramite un bel portico, con accesso sul soggiorno spazioso, cucina abitabile, una camera e un bagno. Tramite una bella scalinata a tutto volume, si raggiunge il primo piano, mansardato. Qui una zona salotto/studio dà accesso a tre camere, di cui una grande suite con cabina armadio e terrazzino, e due bagni. La villa si completa di un'autorimessa doppia, con accesso diretto all'abitazione. Il prezzo richiesto è 1.050.000 euro + IVA, comprensivo di piscina. E' inoltre disponibile una soluzione con giardino più ampio, al prezzo totale di 1.100.000 euro + IVA. Le foto sono puramente a scopo esemplificativo. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3789

Proponiamo in vendita a Traversetolo (PR), in centro al paese e in una via delle più prestigiose, una casa indipendente con grande parco annesso. la proprietà si compone di: - un fabbricato ad uso abitativo di circa 300 m2 da ristrutturare - terreno circostante di ampia metratura da adibire a parco oppure alla realizzazione di un ulteriore fabbricato a destinazione residenziale in quanto dotato di una ulteriore capacità edificatoria. - un ulteriore fabbricato destinato ad autorimesse e magazzino. l'immobile riteniamo possa essere adatto ad un privato che voglia realizzare la casa dei suoi sogni oppure ad un impresa di costruzioni che voglia usufruire dei bonus casa 2023. Classe energetica G. Trattativa riservata.

PARMA NORD OVEST- Proponiamo meravigliosa villa indipendente, a pochi km dalla città, immersa nel verde. Il corpo abitativo principale si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto e servizio, già predisposta la possibilità di ricavare un appartamento totalmente indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, servizio. Al secondo livello troviamo invece due camere da letto, due ampi servizi, cabina armadio e terrazzo. Un bellissimo porticato collega il corpo principale a quello secondario costituito da garage di 65 mq a doppia entrata, ampio vano con annesso locale bagno/lavanderia eventualmente sfruttabile come monolocale indipendente e altri vani tecnici. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 4mila mq.

pronte per giugno 2023

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un immobile, oggetto di recente ristrutturazione, composto da ben 3 unità immobiliari e da ampio giardino, nella Val Dorbora sulla riva sinistra dell'omonimo fiume. Punto di forza della proprietà è indubbiamente la radiosa vista sulla vallata circostante che dal promontorio su cui sorge la proprietà appare ancor più raggiante. La proprietà si sviluppa su circa 5000 metri quadrati di giardino, ogni appartamento è di circa 110 mq ed incorpora elementi di finiture della migliore qualità. Grazie alle ampie stanze ed agli affacci strategici, all'interno dell'immobile si è accolti da una coinvolgente sensazione ariosa, mentre dalle finestre dei piani alti, con il garrire delle rondini, che nel periodo primaverile tornano nei loro nidi costruiti nel sottogronda dell'immobile, la sensazione è quella di vivere piacevolmente sospesi fra le nuvole. L'appartamento al piano terra ha l'ingresso nella parte dell'immobile prospiciente la vallata e da qui direttamente nel corridoio che conduce ai locali, dapprima della zona giorno, addentrandosi della zona notte. Partendo dal lato destro dell'entrata troviamo in successione: il salotto, una camera singola ed una matrimoniale; sul fondo del corridoio il primo locale bagno per poi proseguire con un'ulteriore camera matrimoniale, un secondo bagno e l'ampia cucina abitabile con doppia esposizione. Gli appartamenti al primo ed al secondo piano hanno la distribuzione simile dei locali dell'appartamento al piano terra, differiscono unicamente nella posizione del locale bagno. A differenza del primo piano, gli accessi sono raggiungibili percorrendo la scala comune con arrivo diretto in ogni appartamento a metà corridoio. L'appartamento all'ultimo piano è mansardato ma grazie ad una recente e moderna ristrutturazione risulta essere il più arioso grazie alla zona giorno open space. La proprietà è situata in zona super panoramica prospiciente la Val Ceno a circa 610 m s.l.m. Sono 5000 i metri quadrati di terreno coltivati a prato distribuiti su una collinetta che ammantano la proprietà e sono tanti gli angoli relax ricavabili all'aperto per mangiare o semplicemente contemplare i riposanti ritmi della campagna circostante. L'area parcheggio ospitante fino a 3 posti auto è collocata alla fine del breve viale di accesso che costeggia un ruscello ricco di vegetazione, in prossimità del garage. La proprietà è collocata in una posizione particolarmente favorevole infatti: siamo a soli 15 minuti dal paese di Bardi nonché con brevi spostamenti è possibile intraprendere gli innumerevoli itinerari culturali e naturalistici che si snodano tra la provincia di Piacenza e la provincia di Parma potendo così vivere tutto il territorio più verde della regione. La proprietà offre una grande opportunità per la generazione del reddito dall'eventuale locazione degli appartamenti sia con contratti di locazione lunghi che con affitti estivi.

P1-13 ALBERI Villa Quadrifamiliare mq.140 con ampio giardino privato, ingresso indipendente CLASSE A4, pannelli solari, fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, termostato ambiente in ogni stanza. La casa si sviluppa su due livelli ed è cosi' composta: Al piano Terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ospiti, pergola. Al primo piano 3 camere matrimoniali + bagno PROPRIETA' DA CIELO A TERRA. Compresa autorimessa € 385.000 CAPITOLATO LIBERO. NO CONDOMINIO IMPIANTI COMPLETAMENTE AUTONOMI. *Le immagini utilizzate sono dimostrative e si riferiscono a immobili realizzati precedentemente dalla stessa impresa costruttrice* LE VENDITE SONO GARANTITE DA FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA CHIAMATA

RIF: VL37 - [numero per info e visite: 3492960327 Alessia] - Collecchio: proponiamo in vendita "Villa Melli", un complesso immobiliare risalente al 1891 da poter adibire sia a residenza di prestigio mono-pluri familiare che a sede di rappresentanza, oppure è possibile convertirlo in attività ricettiva. Posto a pochi passi dal centro del paese e a pochi km da Parma, si compone da: Villa con parco di 8.000 mq, dependance, ex stalla con fienile e terreni agricoli circostanti. La Villa ha una superficie di 650 mq ed è sviluppata su 3 livelli; la dependance è un fabbricato adiacente alla villa che accoglie la residenza del custode di circa 100 mq e locali accessori per ulteriori 200 mq; l'ex stalla con fienile sovrastante ha una superficie di circa 180 mq; i terreni agricoli che circondano detti fabbricati, racchiudono la proprietà in un rettangolo di forma regolare con una superficie totale di oltre 20.000 mq. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia: cell/whatsapp 3492960327 oppure tramite e-mail: alessia.savoiaimmobiliare@gmail.com CURIOSITA': Il complesso di Villa Melli ha un ruolo di primo piano tra gli immobili parmensi oltre che per la qualità dell'architettura, anche per il ruolo di testimonianza storica che ha assunto rispetto al territorio. La pratica molto diffusa nel periodo post-unitario tra gli esponenti della borghesia di realizzare in prossimità della città un luogo da dedicare allo svago, portò l'Ing. Priamo Panizzi, proprietario e progettista, ad edificare sia la villa che la foresteria nel 1891, per poi venderla al dott.re Carlo Melli, esponente di una illustre famiglia ebrea di Parma. La villa mantenne per lungo tempo la sua connotazione di residenza secondaria per ospitare la famiglia durante i periodi estivi e per i ricevimenti che qui vi si organizzavano, tra gli ospiti illustri di questo periodo si annovera la principessa Jolanda di Savoia. Durante la guerra venne abbandonata e successivamente sequestrata dalle squadre tedesche che la elessero sede del comando generale facendone il punto di riferimento di un sistema più vasto di requisizioni di immobili di pregio e solo con il finire della guerra venne restituita ai legittimi proprietari. Successivamente il complesso venne parzialmente abbandonato e solo dopo diversi passaggi di proprietà, fu acquisito dalla famiglia che oggi ne è l'attuale proprietaria che la ristrutturò completamente per adeguarla alle nuove esigenze abitative.

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una villa subito abitabile di ben 220 mq di spazi abitativi, 50 mq di locali ad uso cantina ed 42 mq di autorimessa, il tutto adagiata all'interno di un grande giardino recintato. Ad una altezza di circa 520 m slm, tra i boschi incontaminati di faggi, querce e castagni, la villa vestita di giallo, vanta una vista mozzafiato in ogni stagione dell'anno, nonché una posizione invidiabile essendo riservata ma al tempo stesso anche facilmente raggiungibile con i collegamenti stradali. Siamo in un contesto residenziale molto tranquillo ed esclusivo ai margini del capoluogo di Bore in Località Metti Chiesa poco distante dal borgo Medievale di Bardi dove la vita è rimasta come un tempo, al riparo dai ritmi frenetici. INTERNI L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con due piani seminterrati, uno rialzato ed un sottotetto, collegati tra loro sia dall'interno che direttamente dall'esterno tramite il giardino. L'ingresso principale, al piano rialzato, si apre sulla zona giorno, dove l'ampio corridoio si fonde tutt'uno con la sala da pranzo, arricchita da un caratteristico caminetto a legna. In sequenza si dispiegano: il vano scala che consente il collegamento con gli altri piani della villa; una prima camera matrimoniale; un bagno con doccia, un' ulteriore camera matrimoniale con doppia esposizione; un ripostiglio e la cucina collegata con il portico. Nel primo piano seminterrato, un ulteriore unità immobiliare è composta da: sala con ampia apertura verso l'esterno; cantina; camera matrimoniale; locale bagno e locale cucina. Il secondo piano seminterrato è invece dedicato ai locali accessori: due cantine per conservare vini e salumi ed un ampio salone, attualmente arredato con grandi tavoli posti al centro della stanza a servizio degli impasti da infornare nel forno a legna, sapientemente costruito, negli anni passati, dal vecchio proprietario e dal figlio. Il primo piano è interamente occupato dal sottotetto con uso soffitta, ampio quanto tutta la pianta dell'immobile. ESTERNI Le aree esterne di questa proprietà, posta su un terreno leggermente scosceso, vantano una metratura di oltre 850 mq, ed afferrano in ogni punto lo stupendo panorama che solo l'appennino Tosco Emiliano può regalare. Gli accessi dalla strada del paese sono due: uno carraio comunicante con l'ingresso al garage ed uno pedonale entrambi posti sul fronte dell'immobile. Dal giardino, invece, gli ingressi all'immobile sono multipli e presenti ad ogni piano, tutti in perfetta armonia con gli ambienti interni. Completa la parte esterna una legnaia. POSIZIONE La proprietà si trova ad appena 3,5 km dal paese di Bore e a meno di 30 minuti dal paese di Bardi, famoso per la sua imponente Fortezza incastonata sulla roccia di diaspro rosso, nonché a soli 28 minuti di auto dal casello autostradale di Fornovo di Taro (A15 Parma -La Spezia).

Nella residenza del Parco Eurosia, in contesto esclusivo di sole ville, verrà realizzata su commissione una villa indipendente con queste caratteristiche: l'abitazione su un lotto fondiario di circa 600mq sarà sviluppata su due livelli con al piano terreno un salone di rappresentanza di circa 50 mq con vetrate prospicenti al giardino e piscina, una cucina di 18 mq, antibagno e bagno con a fianco locale tecnico/lavanderia e garage doppio collegato. Al piano superiore saranno alloggiate rispettivamente la camera da letto padronale di ben 21 mq oltre al bagno personale, due camere da letto singola e doppia e altro bagno. Il giardino sarà di giuste proporzioni per ospitare una piscina di designer ma anche per avere il giusto compromesso di manutenzione del verde. Il riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto ventilazione meccanica controllata, domotica, oscuranti Griesser saranno alcuni dei dettagli che caratterizzeranno questa villa. Ape A4. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

PREZZO RIBASSATO! Domenico Tronca propone Splendida Villa Singola con giardino in Vendita a Traversetolo (Parma) La divisione Residenziale & Prestige della nostra agenzia è entusiasta di presentare una fantastica proposta immobiliare in provincia di Parma. Situata in una zona facilmente raggiungibile dal casello autostradale, questa Villa Singola a Traversetolo è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La proprietà, di 290 mq. catastali, si sviluppa su un unico piano e si compone di: · Piano Rialzato: 187 mq. abitativi, con un ampio e luminoso salone con camino a pellet, sala da pranzo e cucina abitabile; la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno dedicato e vasca idromassaggio, oltre ad un secondo bagno totalmente ristrutturato nel 2024. La casa ha un portico d'ingresso coperto di 45 mq. e una terrazza di 67 mq. Prima dell'estate verrà installato un impianto fotovoltaico con una wall box dedicata alle auto elettriche. · Piano Seminterrato: 172 mq. + cantina di 66 mq., con un locale hobby/taverna, una sauna, un ulteriore bagno con doccia, locali tecnici e una cantina. · Autorimessa di 69 mq. catastali. · Un ampio giardino di circa 5.000 mq. piantumato con alberi di alto fusto fa da cornice alla villa singola. La classe energetica della proprietà è "G", con un indice di prestazione energetica di 380,20 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di Euro 470.000 e la proprietà è libera al rogito. Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida Villa Singola a Traversetolo a un prezzo ribassato! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Tutte le informazioni fornite nella presente scheda sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

sulle colline circostanti, in contesto caratteristico, casa rustica libera su tre lati in buone condizioni. gia' abitabile, con caldaia nuova ed impianti certificati. composta da: soggiorno con camino, cucina con camino, scala di collegamento in legno, due camere con cabina armadio, due bagni, due ampie stanze nel sottotetto e piccolo spazio verde.