Una splendida struttura storica in vendita in una prestigiosa zona residenziale a egual distanza dai due inconfondibili laghi lombardi, il lago di Como e il lago di Lecco. Il meraviglioso complesso si presenta come un vero e proprio borgo formato da diversi edifici, tutti collegati fra loro con corpi di fabbrica a vari livelli, per un totale di 5.000 mq. La proprietà è costituita dalla villa padronale con il parco e da due corti, una principale detta “corte alta” e una secondaria detta “corte bassa”. L'ingresso alla villa è costituito da due viali paralleli che conducono a due cancelli in ferro battuto, entrambi realizzati dal famoso maestro Ratti. Il primo porta ad un piccolo giardino su cui si affaccia la cappella privata dedicata a San Francesco che contiene le pitture della scuola umbra; l'altro cancello invece apre alla “grande corte” su cui si affaccia parte della villa e parte della struttura della “corte bassa”. Da questo splendido cortile, attraverso un portico su cui si affaccia un piccolo teatro all'italiana, si accede alla Villa e al Parco. La Villa si eleva su quattro livelli e conserva ancora oggi al suo interno pregevoli soffitti a cassettoni, pareti finemente decorate e grandi porte sagomate e modanate secondo lo stile artigianale lombardo della fine ‘700. Il Parco che misura un ettaro fu realizzato ai primi del '900 ad opera dell'architetto G. Roda, che non solo ne rimodellò i prati e le collinette, ma creò anche un magnifico laghetto. Rif. 4953 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-a-pochi-passi-dal-lago-di-como.html

Questa è una splendida villa d'epoca risalente al 1926 in una posizione strategica con spettacolari viste verso il Lago Maggiore e le Alpi con il Monte Rosa. Il piano terra dispone di una grande cucina, una sala da pranzo, un salotto, uno studio, un bagno e una grande terrazza. Al primo piano ci sono quattro ampie camere da letto, due delle quali con balconi, un bagno e un'altra terrazza accessibile sia da una camera da letto che dal corridoio. Ogni stanza riceve luce da almeno due lati, rendendole molto luminose. Al secondo piano c'è un'ampia area sottotetto. Nel seminterrato ci sono ripostigli, cantine e la caldaia. C'è un grande giardino di circa 3.800 metri quadrati che circonda tutti e quattro i lati della villa. Davanti alla villa c'è un sentiero con alcuni gradini che sale dal cancello d'ingresso e anche un vialetto per le auto. C'è ampio spazio parcheggio di fronte alla villa. Dietro la casa il giardino è organizzato su livelli terrazzati, con orti vicino alla casa e alberi da frutto nella parte superiore. In cima al giardino c'è una casetta su due piani per gli attrezzi. Si prega di guardare le fotografie e i video per apprezzare appieno questa proprietà. C'è anche un "tour virtuale" che ti permette di girare intorno alla casa. Non esitate a contattarci se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Tra stradine e viuzze che permettono di scoprire, tra i colori dei balconi fioriti ed il profumo del caratteristico salume, un borgo che mantiene vive le sue tradizioni e le sue origini medievali, questo terratetto modernamente rifinito con tutti i comfort, ci sorprende per la sua raffinatezza e per l'armonia di tutti i suoi dettagli curati attentamente, dove il gusto per la tradizione si fonde perfettamente con le esigenze attuali. Disposto su tre livelli, l'immobile attualmente è adibito a AIR B&B, ma potrebbe essere un ricercatissimo pied-à-terre per chi stanco dai rumori della città volesse riscoprire il piacere della tranquillità senza isolarsi tra le montagne ma assaporando la ricercatezza e l'unicità della casa in un borgo antico. Vi aspettiamo per una visita che vi lascerà piacevolmente colpiti!

RUSTICO IN BELLANO/ VENDROGNO - in posizione dominante sul lago di COMO • RUSTICO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO da ultimare situato sopra il Lago di Como, a 900 m di altitudine con una vista unica nel suo genere • Parcheggio privato e strada d'accesso completata che lo rende accessibile con la macchina fino al parcheggio davanti al rustico. • Rustico parzialmente ristrutturato già collegato a rete fognaria di 120 m^2 su tre piani con accesso separato per piano terra e accesso collegato tramite scala interna tra primo piano sottotetto, solette e tetto nuovo completato 2009. • Suggestivo muro contenitivo in pietra che lo rende suggestivo, oltre alla vista sul lago di Como da un lato e la vista del Monte Rosa dall'altro lato. • Per rilassarsi come se foste a casa vostra, ma in un luogo di serenità e tranquillità, circondato da 6800 mq^2 di terreno con alberi da frutto e castagneti/noci. A 15 minuti da Giumello si può praticare il parapendio mountain bike/trekking ma anche arrampicata sportiva, pesca sportiva, vista la vicinanza di Pioverna, riserva di pesca. Per gli amanti della raccolta dei funghi è un paradiso, immerso nei boschi da esplorare per trascorrere giornate immersi nella natura e dimenticare i problemi quotidiani e ritrovare la serenità interiore. Introvabile!

VARZI - Sei alla ricerca di una seconda casa in collina ma ti spaventano i lavori di ristrutturazione? Hai paura di non riuscire a gestire un giardino o lo spazio esterno durante la tua assenza? Eccoti la soluzione perfetta e costruita su misura per te! Nella frazione di Sagliano, a soli 7 km dal centro cittadino di Varzi, in posizIone di assoluta panoramicità, proponiamo alla vendita abitazione pronta da vivere, in ottime condizioni manutentive e con splendida terrazza con vista sulla collina circostante. L'abitazione sviluppata su due piani è composta al primo piano dalla zona giorno con soggiorno e cucina a vista; un ambiente decisamente luminoso grazie ai 3 punti luce, mentre il soffito con travi in legno a vista tipico del luogo regala una sensazione di calore. Il punto di forza del piano è senz'altro l'affaccio sulla terrazza panoramica dove poter pranzare e cenare all'aperto godendo di una ricercatissima tranquillità; in caso di smartworking vi assicuriamo che sarà un piacere lavorare direttamente dalla terrazza. La scala in legno ci conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale, camera singola ed infine dal bagno con doccia. Al piano terra e non comunicante con l'abitazione, troviamo la lavanderia ed un locale da adibire a seconda delle esigenze, potrebbe infatti diventare locale taverna, stanza hobbie o ancora uno studio, qui la personalizzazione è doverosa. Unica nel suo genere, l'immobile farà al caso vostro se realmente siete alla ricerca di tranquillità, se siete disposti ad assaporare la vita nel borgo, vi basti pensare che l'abitazione non è raggiungibile con l'automobile ma soltanto a piedi percorrendo pochissimi passi all'interno del borgo, tra case in pietra e gatti che vi terranno compagnia nel tragitto verso casa. Non è pertanto comprenso nella vendita nè box nè posto auto. Venduta completa di arredi come da foto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI fisso: 0383/1752069 cell: Laura 391/7237883 - Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

Villa d'Epoca in vendita ad Eupilio (CO) Edificata agli inizi del 1800, la Villa si trova in zona residenziale tra il Lago di Pusiano ed il Lago di Segrino. E' disposta su tre livelli oltre piano interrato. Al piano terra sono presenti: l'ingresso padronale che conduce nel salone caratterizzato dalla presenza di un camino, il corridoio che conduce alla cucina (dotata da ingresso di servizio), una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e locale lavanderia. Al primo piano sono presenti: un salone con camino, cucina abitabile, zona giorno con sala da pranzo con camino funzionante, un bagno di servizio Al siano secondo sono presenti due camere da letto matrimoniali, due bagni, stanza guardaroba affacciata su terrazzo, cucina abitabile e uno, studio. Il piano mansarda è caratterizzato dalla presenza di un open space destinato a zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, lavanderia, solaio. Il giardino di ampia metratura con piante secolari garantisce alla Villa un'oasi di tranquillità. La presenza di 4 garage con 4 posti auto, locale caldaia ed un ampia cantina completano la proprietà.

Rif: mbcodpro - Nella verde e tranquilla Proserpio, località immersa nella natura, circondata da laghi e montagne, Ideale per raggiungere il lago del Segrino e Canzo e le sue passeggiate, proponiamo in vendita villetta indipendente su tre livelli, con giardino di proprietà di ca 450 mq, piantumato con alberi da frutto e ornamentali. L'immobile è libero su tutti i lati ed è dotato di ampio accesso carrabile con cancello elettrico e di un accesso pedonale. Attualmente è composta da due unità abitative e da un ampio box doppio con lavanderia. Al piano terreno, si trova un bilocale di ca 60 mq, realizzato recentemente e composto da ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, con pavimentazione in parquet, infissi a taglio termico, completamente autonomo per il riscaldamento e gli impianti. Al primo piano, anch'esso completamente autonomo, troviamo un appartamento 3 locali di ca 130 mq, composto da ingresso, grande soggiorno, tinello con camino a legna e cucina, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e 3 balconi. Al secondo piano un'ampia mansarda, attualmente a rustico, ma dalle grandi potenzialità. In fronte all'immobile, la fermata dell'autobus per raggiungere Erba. Per info Marco 345 8837990 Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 40 anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm. i dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni.

In esclusiva posizione panoramica che domina il Lago di Como, questa spettacolare villa storica è in vendita. Immersa in un rigoglioso parco riccamente piantumato di 18.210 mq, che ospita al suo interno una bellissima serra di 40 mq e una fantastica piscina riscaldata con vista lago, la proprietà di lusso vanta una superficie interna complessiva di 1.170 mq e si compone dell'imponente villa padronale di 870 mq, di una dépendance indipendente di 160 mq e di un ulteriore fabbricato di 120 mq che, in seguito a un intervento di ristrutturazione, potrebbe accogliere un'ulteriore residenza. La prestigiosa residenza principale è un'antica villa d'epoca signorile di tre livelli, oltre al piano mansardato e al seminterrato, che ha conservato nel tempo gli originali elementi antichi quali finiture e materiali di pregio. L'ampia zona giorno al piano terra si apre in una fantastica terrazza con spettacolare vista lago. La zona notte, al primo e al secondo piano, comprende sei camere da letto e due bagni. L'ultimo piano accoglie una grande mansarda con bagno realizzato con dettagli di lusso e un elegante studio ubicato nella caratteristica torretta. A completare la splendida villa in vendita, troviamo al piano seminterrato, sottostante la terrazza, una taverna che si affaccia sul verde del giardino. La villa ospita anche un appartamento indipendente per il custode. Rif. 5484 https://www.lionard.com/it/residenza-di-lusso-vista-lago-di-como.html

Tra Gallarate e il lago Maggiore a un passo dall'accesso autostradale per Milano e Malpensa, proprietà storica in posizione dominante il cui nucleo originario risale alla fine del Settecento. Complessivi mq. 600 di fabbricati, in parte da ristrutturare, in parte oggetto di un paziente restauro conservativo. La proprietà comprende circa cinque ettari di parco/bosco e occupa tutta la sommità di un promontorio, in posizione appartata ma prossima a tutti i servizi e facilmente raggiungibile dal centro dell'abitato, in una zona residenziale e non isolata. Opportunità rara e interessante oltre che per un uso familiare, anche per uso ricettivo e come sede d'immagine. N. B. I dati e le immagini qui contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Situato sulla sponda occidentale del lago di Como, nell'elegante cittadina di Cernobbio, a S. Stefano.Stefano, su una collina che domina il lago, nella zona più soleggiata e panoramica del lago di Como, quattro ville sono attualmente in fase di completamento. Sono tutti caratterizzati da una spettacolare vista sul lago e da un'incomparabile esposizione al sole, che garantisce il pieno sole durante tutta la giornata. Ogni villa ha una piscina privata e si trova in un giardino di circa 1.000 metri quadrati piantato con sempreverdi che si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante. Tutte le ville sono state concepite secondo un design moderno e funzionale, con grandi finestre dal pavimento al soffitto che permettono di godere appieno della spettacolare vista sul lago e della chiara luce naturale da quasi ogni stanza. Tutti sono dotati di sistemi di attrezzature domestiche all'avanguardia e finiture di lusso, e vantano tetti verdi che forniscono un'elevata protezione termica in un piacevole equilibrio paesaggistico con l'ambiente circostante. Le zone pranzo e soggiorno di ogni casa sono concepite come ampi spazi open space molto luminosi, dove la vista mozzafiato sul lago è particolarmente notevole; ogni casa offre diverse soluzioni in termini di camere da letto e bagni, ma in ogni caso è in grado di soddisfare le più esigenti necessità di privacy e indipendenza per i proprietari e gli ospiti, oltre a prevedere la sistemazione del personale. Tutte le case sono dotate di un grande garage dove tre grandi automobili possono essere parcheggiate in tutta comodità. C'è anche un accesso esclusivo all'ascensore interno. Materiali prestigiosi e dettagli eleganti sono utilizzati nella decorazione di ogni villa. È la scelta ideale per chi cerca una posizione esclusiva con tutte le comodità moderne.

Besozzo: Adagiato tra le colline che si distendono tra il lago di Varese e il Verbano, Crea Immobiliare 2 propone in vendita, una porzione di casa bifamiliare dei primi del '900 da riattare, ottima la struttura e la divisione degli spazi interni. L'immobile è composto al piano terreno dall'ingresso, il soggiorno con camino e la cucina con ambienti separati, il bagno, il ripostiglio ed altro vano residenziale da utilizzare per ampliamento. La scala in marmo accompagna al piano primo, dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta che si affaccia sul balcone, ed un altro locale, con pavimento originale in ceramica lombarda. A completamento della proprietà, l'ampio giardino pianeggiante e la soffitta con un colmo di 2.50 mt. Tetto in ordine. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa comune. Libero. Per visite ed informazioni rivolgersi a Cinzia

Lago Como Bellano Prestigiosa villa d'epoca dominante il lago con casa del custode e bellissimo giardino pianeggiante di mq.2000 Tranquilla posizione con ottima esposizione al sole con un'incantevole vista sul Lago di Como proponiamo in Vendita questa esclusiva VILLA d'epoca di complessivi mq.600 costruita nel 1932 e restaurata negli anni '70 mantenendo molte delle caratteristiche originali: Al piano Terra troviamo un esclusiva e importante hall d'ingresso con pavimento in marmo a scacchi da cui si accede ai locali giorno della villa composti da un luminoso soggiorno doppio con camino d'epoca, un'elegante sala da pranzo con secondo importante camino, un'ampia cucina con zona colazione e office, un bagno di servizio e guardaroba. Un ingresso di servizio dà accesso al giardino e una zona pranzo esterna. Questo piano è caratterizzato da dettagli d'epoca come camini in pietra di pregio, porte originali incluso il portone massiccio d'ingresso, pavimenti in marmo e parquet, la bellissima ringhiera in ferro battuto nella hall d'ingresso etc. dalla imponente scala in marmo saliamo al primo piano con ballatoio dove troviamo la camera padronale con balcone fronte lago, guardaroba e il bellissimo bagno ensuite, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un grazioso terrazzo con magnifica vista lago; nel piano sottotetto dei locali deposito. Il piano seminterrato ospita un'accogliente taverna, un locale deposito,la lavanderia e una bella cantina. La villa è inserita in un elegante giardino pianeggiante di ca. 2.000 mq,piantumato con essenze di pregio e dotato di impianto di irrigazione automatico, impreziosito da caratteristici vialetti ciottolati tipici del 1900 e da un importante scala in pietra di accesso pedonale dalla strada superiore, oltre che a varie statue e particolari in pietra inizio '900. etc con ampie terrazze e zone ombreggiate per godersi il panorama nei caldi periodi estivi! Completa la proprietà la casa del custode di ca. 150 mq, con accesso esterno indipendente per i due piani superiori, con la zona taverna e cucina al piano giardino della villa che accede al porticato coperto in pietra e alla grande terrazza ombreggiata da due cedri libanesi secolari. Progetto approvato per la realizzazione di 4 posti auto con ascensore di collegamento alla villa, oltre ad un vialetto ciclopedonale per accede al giardino con mezzi di servizi SPETTACOLARE VISTA LAGO € 3.500.000,00 Rif. LC115 NOTE: - La proprietà si trova a Bellano, sulla sponda orientale del pittoresco Lago di Como, a 5 km da Varenna con servizio di autotraghetto per Bellagio e Menaggio, 30 km da Lecco e 80 km da Milano. - Il lungolago ed il centro di Bellano sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. circa 800metri pedonali percorrendo i caratteristici viottoli comunali che conducono al centro paese. - Bellano offre molti ristoranti e bar, una vasta gamma di negozi ed un'ottima pasticceria, nonché servizio pubblico di battelli e una stazione ferroviaria.

VARZI - Strada per Oramala - Proponiamo in vendita casale di antica costruzione, immerso nel pieno del magnifico ambiente naturale che tratteggia il territorio dell'alto Staffora: prati, boschi rigogliosi e cime suggestive ricche di storia per la presenza di torri e castelli. Il casale, posto in poggio dominante, è caratterizzato dalle linee tipiche delle costruzioni rurali del luogo, prevalentemente in pietra, ed in parte mattoni faccia vista. Corpo unico di due piani fuori terra suddiviso tra abitazione, stalla con sovrastante fienile e portico, cantina al piano seminterrato. La proprietà comprende, una “dependance” costituita da un edificio ad un piano con portico. Il terreno accorpato si estende intorno al casale per complessivi 5800 mq. condotti a prato, in posizione di rara bellezza, dove il silenzio e la pace dominano incontrastati. Ottima viabilità, a pochi minuti dal centro di Varzi, raggiungibile da Milano in un'ora e mezza. Consistenza : fabbricati mq. 545 sup. comm. ( abitazione 195 mq. - stalla - fienile - porticato e dependance mq. 350) - La proprietà è servita da rete idrica, energia elettrica e gas metano - Classe energetica “G” Ipe in fase di valutazione - Richiesta Euro 115.000 Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 038235133 - www.brambillaimmobiliare.it

Il Lago Maggiore ed il lago di Monate si raggiungono in pochi minuti da questa proprietà con meravigliosa posizione, giardino privato di circa mq 2000, VISTA LAGO DAL SOGGIORNO, diversi e comodi spazi interni sono i benefici di cui si potrà godere acquistando questa Villa progettata dal proprietario curandone i particolari. Mantenuta in perfetto ordine, rifinita con materiali degli anni 70 questa proprietà si presenta con un parquet di ottima qualità che copre il soggiorno molto spazioso e che si affaccia sulla terrazza con vista lago, l'arredamento elegante ne risalta la bellezza. Il comodo collegamento con il tinello e la cucina abitabile permette la gestione comoda della zona giorno. Le tre camere al piano rialzato si presentano spaziose e tutte finestrate pertanto molto luminose, il bagno con vasca completa questa zona. Recandosi al piano terra tramite una scala interna si presentano tre comode camere, un bagno ed una cucina oltre al box doppio con basculante elettrica. Il giardino privato di circa mq 2000 di cui una parte risulta essere edificabile arricchisce il valore e le possibili variazione che questa bella Villa potrà regalarvi. Saremo lieti di presentarla Ambient Real Estate 3806990861

[Rif. DV-5794] A Varzi, in provincia di Pavia, proponiamo in vendita questa casa indipendente di 84 mq commerciali disposta su tre livelli e con doppio ingresso. Il piano terra è composto da un accesso principale che conduce a un soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una scala interna in legno conduce al piano inferiore provvisto di una pratica cucina abitabile, secondo ingresso e un bagno con box doccia. Le scale interne, in graniglia di marmo, conducono inoltre alla zona notte composta da una cameretta con balcone e un bagno finestrato con box doccia al primo piano e, infine, al secondo e ultimo piano troviamo una camera da letto matrimoniale. L'immobile, con finiture di pregio, possiede pavimento in legno massello e serramenti in legno con doppio vetro. Le porte e i serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre il pavimento in legno massello conferisce calore e eleganza agli ambienti. Il tetto è stato rifatto di recente. Ci troviamo a Varzi, in provincia di Pavia. Più precisamente, l'abitazione è situata in via Dietro il muro, nel suggestivo centro storico del borgo, tra i vicoli delle antiche mura. Varzi è un comune di origine antica, ricco di storia e tradizioni, situato nella Valle Staffora, una delle più affascinanti dell'Oltrepò Pavese. La zona è conosciuta per la sua bellezza naturale, con paesaggi mozzafiato e una rigogliosa vegetazione. L'immobile si trova vicino alla piazza principale del paese, dove è possibile trovare negozi, ristoranti e servizi; ed è collegato con Milano e Voghera grazie ad una linea di autobus. La zona è poi ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, con molte opportunità per escursioni, passeggiate e gite in bicicletta soprattutto grazie alla presenza di una frequentatissima Greenway immersa nel verde, che unisce Varzi a Voghera. Inoltre, la vicinanza alla Strada Provinciale 461 rende facile raggiungere altre località dell'Oltrepò Pavese e della Lombardia.

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza delle montagne e del verde rigoglioso che ti accoglie fuori dalla tua porta di casa. La tua magnifica villetta a schiera a Borgonuovo di Piuro ti offre proprio questo, grazie al suo giardino privato che sarà il tuo angolo di paradiso personale. Potrai goderti il fresco della mattina, sorseggiando il tuo caffè preferito circondato dalla bellezza della natura. Nel tuo giardino privato potrai trascorrere indimenticabili momenti in compagnia dei tuoi cari, organizzando pranzi e cene all'aperto e godendo di una vita all'aria aperta. La tua nuova casa si sviluppa su due livelli di circa 50 mq per piano, dove il piano seminterrato ospita il tuo box auto e il locale lavanderia. Inoltre, hai anche due posti auto esterni, sempre a tua disposizione per accogliere amici e familiari. Potrai personalizzare gli interni della tua villetta a schiera a Borgonuovo di Piuro secondo i tuoi gusti e desideri, creando un'abitazione che rispecchi perfettamente la tua personalità e il tuo stile di vita. Non perdere l'occasione di vivere immerso nella natura e di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa fantastica opportunità, perché la tua nuova vita ti sta aspettando. Per info e visite www.detanti.it- 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com Ape non realizzato in quanto immobile da ultimare. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Signorile villa bifamiliare completamente ristrutturata con ampio giardino privato e porticato! In zona residenziale, l'abitazione è stata completamente ristrutturata, disposta su un unico piano e composta da luminoso salone e cucina separata abitabile che si affacciano sul portico e sul giardino privato, disimpegno notte, due camere da letto, lavanderia e doppi servizi al piano. Bellissima soluzione con ampi spazi! Pavimentazione in cotto, infissi doppio vetro in legno massello, pietra pregiata piemontese Luserna utilizzata per il portico, predisposizione allarme e climatizzatore! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLA LINEA DIRETTA AL TEL 035.808289 O FISSA DIRETTAMENTE IL TUO APPUNTAMENTO MANDANDO UN MESSAGGIO IN WHATSAPP AL TEL 320.0857507

VARZI V.ze- A due km circa da Varzi e dal suo bel centro medievale si propone in vendita questa casa. Si trova in Località Nivione, borgo tranquillo abitato anche da residenti stabili La casa è completamente indipendente con circa 700 mq di terreno che degrada verso il torrente. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Si sviluppa su due piani, con al piano terra (circa 100 mq) una cucina, una sala, due camere, un bagno, balcone. Sull'ingresso della casa un cortiletto che la separa dalla strada (pochissimo frequentata) Il seminterrato, collegato al piano terra da una scala interna, è suddiviso in vari locali ad uso cantina e locali di sgombero. Allo stesso livello si trova il box con accesso dalla strada e collegato direttamente alla casa. Le condizioni della casa sono buone ma occorre di alcuni interventi non invasivi ma necessari (impianti e serramenti) e comunque giustificati dal prezzo molto interessante. richiesta: euro 34.000,00 Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - info: "Scupelli-Lazzati" tel. 0383.365558 rif. Elena Scupelli 335.298892

Villa in vendita ad Eupilio (CO). Edificata intorno al 1970, la villa si trova in zona residenziale tra il lago di Pusiano e il lago del Segrino. La proprietà si sviluppa su tre piani. Entrando dal portico, situato al piano terra, troviamo la zona locali tecnici e la lavanderia, una grande taverna con camino e vetrate che danno sul bellissimo giardino. Al primo piano, dal disimpegno, si accede alla zona giorno, composta da un grande salone molto luminoso da cui si accede ad una veranda e al terrazzo. Sempre al primo piano troviamo la cucina, un bagno e la zona guardaroba. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da 5 camere e 2 bagni. Al terzo piano si trova un grande terrazzo/solarium da cui si può ammirare tutta la bellezza della parco della villa e in parte il lago di Pusiano. I tre piani della villa sono collegati da una scala ma è presente anche un ascensore interno. La villa è circondata da un parco di circa 12.000mq, ricco di piante secolari, terrazzamenti e oasi verdi che regalano momenti di relax durante le giornate estive. Il viale di ingresso del parco è ricoperto da un gazebo in ferro battuto che, nel periodo della fioritura, si ricopre di rose rampicanti, glicine e uva americana; sono presenti anche alberi da frutto quali kiwi e cachi. Nella proprietà sono presenti anche 3 box coperti, un grande deposito per gli atrezzi da giardino, una serra e un pozzo che si riempie d'acqua piovana molto utile per irrigare il giardino. La villa, essendo posizionata in una zona collinare ma vicino al lago, gode di un clima fresco d'estate e salutare. La zona è ben collegata con le superstrade che portano a Milano (40 km), Como (13 km), Lecco (11 km).

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La villa singola che andiamo a proporre é una costruzione del 2008 sita in esclusiva zona residenziale, disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato dove abbiamo lavanderia, taverna, cantina e box auto doppio dotato di basculante elettrica. L'immobile é dotato di cappotto esterno, infissi a doppio vetro in pvc, predisposizione per impianto di allarme e canna fumaria per chi volesse installare una stufa a pellet. Peculiarità dell'immobile sono sicuramente la presenza di un bagno per ciascun piano e il giardino di x metri quadrati. Il piano terra ospita l'intera zona giorno, di oltre 50 mq, illuminata da indiscussa luce naturale grazie alle finestre e portefinestre che conducono al giardino. Tramite antibagno abbiamo il servizio del piano, finestrato, con sanitari e doccia. Il piano primo si compone di: bagno principale con vasca, camera padronale matrimoniale, camera singola e studio. Le due camere hanno accesso a balconcino privato. L'intero piano é pavimentato in parquet di legno chiaro con posa a spina di pesce. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.