Questa villa di lusso è in vendita sulle colline toscane a Poggio Caiano, in provincia di Prato. Si tratta di una prestigiosa residenza, ristrutturata con cura ed eleganza, che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, tra vigneti, oliveti e giardini curati nel minimo dettaglio. La proprietà si compone di tre unità immobiliari per un totale di 1.000 mq di superficie interna: la villa padronale, si sviluppa su tre livelli e conta di un totale di 5 camere da letto che accedono alle numerose aree relax esterne, perfettamente attrezzate con zone pranzo e salotti affacciati sul verde. Oltre la villa padronale, contribuiscono ai 1.000 mq di superficie interna due dépendance le quali dispongono di ulteriori 2 camere da letto con bagno per gli ospiti o il personale e due cucine di servizio. La villa è circondata da una superficie esterna di 40.000 mq, dove si trovano una splendida piscina, un oliveto di 10.000 mq e un vigneto di 20.000 mq. Il giardino di 10.000 mq è ricco di aiuole fiorite, alberi pregiati e pergolati. Qui potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ammirando il panorama mozzafiato delle colline toscane. Rif. 0964 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-sulle-colline-toscane.html

Agriturismo sulle splendide colline che circondano il paese di Certaldo, posto in posizione dominante rispetto la campagna con affacci su San Gimignano. La proprietà si estende per 20 ettari di cui 16 a vigneto Chianti Colli Fiorentini, tenuti in perfetto ordine e perfettamente produttivi, mentre gli immobili sono divisi in un corpo centrale dove si trova l'abitazione del proprietario, gli uffici ed i magazzini, il fabbricato dove si trova il ristorante, la grande piscina che si affaccia sul laghetto inglese circondato da salici piangenti e camminamenti ombreggiati da alberi e cespugli fioriti. La fiorente attività del ristorante è spesso prenotata anche per eventi e banchetti, proprio per la sua splendida posizione e gli scenari particolarmente suggestivi. L'attività agrituristica si sviluppa su 8 appartamenti da 1,2 e tre camere, oltre a 4 camere doppie, che sono sempre occupate da turisti che arrivano da tutto il mondo proprio per la posizione particolarmente felice a pochi chilometri da Firenze, Siena e nel cuore della campagna toscana.

Villa padronale facente parte di un antico Borgo censito dalle Belle Arti come Dimora storica vista anche la presenza di una cappella del‘600 dedicata alla Madonna del Rosario. La proprietà è circondata da un parco esclusivo che offre un atmosfera unica. L'edificio in posizione dominante è di impianto cinquecentesco con torretta e si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente la villa è stata suddivisa in due appartamenti indipendenti caratterizzati da ampi locali con rifiniture originali d'epoca, pietra serena, affreschi, soffitti a cassettoni, cotto e antichi camini. Entrambe le unità sviluppano 6 ampi vani oltre servizi e accessori. Con pochi interventi la proprietà potrà riacquistare la sua originale distribuzione tornando ad essere un affascinante Villa. La proprietà può diventare una location per eventi esclusivi. Caratteristiche le sue cantine con volte a mattoncini, dove potranno nascere sale di degustazione o una suggestiva SPA. Completano la proprietà altre due unità immobiliari ad uso abitativo: una in fase di completa ristrutturazione. Il complesso ha ottenuto una licenza per struttura ricettiva (n.30 posti letto) oltre ad un progetto approvato per realizzare una piscina. Carmignano una piacevole zona collinare fra Firenze e Prato. Il suo territorio occupa una porzione rilevante del Montealbano area che fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno e successivamente dagli insediamenti Romani. Una valle sempre verde, oggi le sue colline sono caratterizzate dalla produzione dell'omonimo vino DOCG e quattro DOC. Servizi vicini al vostro immobile Trasporti pubblici 300 m - 750m 1' Stazione treni Signa 8 Km - 14‘ Autostrada A1 19 km - 28' Aeroporto Firenze 18 km - 28‘ Ospedale 14 km - 23‘ Prato centro 13 km - 25' Firenze centro 27 km - 45' Aeroporto Pisa 66 km - 56‘

Poggio dei Colli. Inserita sello splendido contesto esclusivo e riservato di Carmignano, proponiamo villa trifamiliare, libera su quattro lati, con meravigliosa vista sulla piana fiorentina. La proprietà, già divisa in tre unità immobiliari, ognuna con entrata indipendente, sviluppa una superficie complessiva di 600 mq, disposti su tre livelli. Il primo appartamento di 120 mq, posto al piano terra, si compone da cucina abitabile con dispensa, separata dal salone doppio con camino, la quale gode di un gradevole affaccio sul loggiato di 75 mq, camera da letto matrimoniale oltre servizio finestrato con vasca. La seconda unità, sempre al piano terra, è caratterizzata dalla cucina abitabile con splendida terrazza abitabile di 90 mq, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato oltre servizio finestrato con doccia. Posto al primo e ultimo piano, la villa dispone di un terzo appartamento di 120 mq, dove l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, il quale vanta di un balcone e di una terrazza abitabile in cui pranzare o rilassarsi, godendo di una suggestiva vista, ammirando nelle belle giornate il Duomo di Firenze. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una con balcone e l'altra con cabina armadio e servizio privato, camera singola oltre servizio finestrato con vasca. La dimora è corredata anche di una taverna, completamente fuori terra e collegata con l'interno dell'abitazione, che presenta un ampio salone con camino, cucina con forno a legna, bagno di servizio, cantine e vani tecnici e comunicante con il garage doppio di 53 mq. La prestigiosa villa è circondata da un curato giardino di 9.000 mq recintato, in cui è possibile la realizzazione di una piscina, e di un terreno boschivo di 5.000 ettari. L'immobile si presenta in buono stato e adatto a numerosi nuclei familiari che hanno il desiderio di stare insieme senza rinunciare alla propria indipendenza. La proprietà è ubicata a sili 1,5 km dal centro di Carmignano, situata in una posizione strategica, in quanto dista solo 30 minuti in auto da Prato e circa 40 km dalla famosa e storica città di Firenze.

Carmignano, vendesi bellissima villa di 700 Mq immersa nel verde con 8 ettari di terreno di proprietà esclusiva. Vendesi in toto, suddivisa in 3 unità immobiliari distinte rispettivamente composte da 3 camere e doppi servizi con innumerevoli annessi e pertinenze che ne aumentano il valore. Maggiori dettagli in merito saranno forniti, in caso di interesse, previo appuntamento in agenzia. Richiesta 1.300.000 Euro Rif. V26 Classe Energetica: G

A mezz'ora da Firenze, questo immobile di prestigio originario del 1500 è in vendita in una splendida zona residenziale che garantisce privacy e riservatezza. La proprietà vanta un ampio giardino privato di 9.000 mq perfettamente curato, all'interno del quale sorgono 4 unità abitative, per un totale di 730 mq interni, oltre a 500 mq di cantine storiche. La villa principale misura 550 mq e al suo interno l'ingresso conduce a due appartamenti con degli ampi spazi adibiti a saloni con camini originali e zone giorno con cucine attrezzate. La zona notte si compone in totale di sei camere da letto e sei bagni. Le altre due unità abitative sono composte da zona giorno con sala e cucina e due camere da letto e un bagno ciascuno. Nel mezzo degli ultimi due edifici che misurano troviamo una meravigliosa cappella consacrata. Completa la splendida dimora un grande parcheggio per dieci posti auto. Rif. 9655 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-tra-le-campagne-toscane.html

Carmignano, zona Poggio dei Colli, in contesto collinare signorile e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida VILLA libera su 4 LATI di 600mq catastali circondata da un ettaro di GIARDINO PRIVATO e da 5 ettari di bosco. L'immobile, caratterizzato dagli ampi spazi e da finiture di pregio, è diviso in DUE UNITA' catastali ed è disposto su tre livelli. Al pian terreno, con entrata indipendente dal giardino, troviamo una graziosa e lussuosa zona giorno doppia, una doppia cucina abitabile con forno a legna, quattro camere da letto matrimoniali, camera singola/studio e cinque servizi, oltre a due pratici ripostigli e ad una splendida TERRAZZA ABITABILE. Salendo al primo piano, l'altro appartamento si compone di un ampio salone corredato da un'ulteriore TERRAZZA con VISTA PANORAMICA, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e doppi servizi. Il piano seminterrato è costituito invece da un doppio garage di 53mq catastali, un'ulteriore cucina abitabile con forno a legna, bagno di servizio, cantina, locale termico e una spaziosa TAVERNA con accesso al giardino. L'oggetto, dal taglio CLASSICO SIGNORILE, si presenta in buone condizioni, pur necessitando di qualche intervento di manutenzione. Date le ampie metrature, presenta molte prospettive: essendo già diviso catastalmente può infatti essere utilizzato per sistemare più nuclei familiari. La pace e il silenzio che lo circondano rendono il contesto ancora più esclusivo. LIBERO SUBITO. Vendesi. Classe Energetica: G

CARMIGNANO. Villa libera su 4 lati PANORAMICA, costruita su 3 piani di 596 mq. e di giardino 69.000 mq. che circonda la costruzione. Sono 3 appartamenti accatastati tutti a/2 con la possibilità di un quarto, con ognuno una sua indipendenza e disposti al piano terreno ed al primo piano. Al piano seminterrato la zona servizi con anche cucina abitabile, servizio, grande garage, autoclave, centrale termica. POSSIBILITA' PISCINA. Ottima la posizione per la bella vista e per il tanto verde ed il silenzio, prestandosi a più soluzioni abitative. Rif. V 10431 - Classe energetica G IPE 175 KWh/m2a. Arkimmobiliare tel. 0552298669 oppure 3356591971.

Principato Immobiliare (r 1380) Carmignano - S. Cristina a Mezzana: Posizione incantevole immersa nel verde, villa libera su 4 lati, già divisa catastalmente in 3 unità immobiliari ma utilizzabile anche come soluzione unifamiliare, per totali 600 mq ca. di superficie coperta, oltre terrazze, garage e locali ad uso cantina. Bellissimo giardino/parco di 9.000 mq e 6 ettari di bosco. Trattativa riservata

Villa trifamiliare immersa nel verde Rif. V001 - Carmignano in località San Cristina a Mezzana proponiamo in vendita in contesto di assoluta tranquillità, prestigiosa villa trifamiliare di circa 600mq, già suddivisa in 3 unità immobiliari, immersa in 6 ettari di bosco oltre 1 ettaro di giardino. Caratteristiche principali sono gli ampi spazi, che permetteranno, al futuro proprietario, di dare sfogo ad ogni personale fantasia, rendendo realizzabile qualsiasi esigenza. L'immobile si sviluppa su due livelli, gode di taverna e garage. Ideale per chi ama la privacy e circondato da spazi verdi. Per maggiori informazioni 0552398897.

splendida villa libera su 4 lati, a 900 metri dalla piazzetta di carmignano, immersa nel verde e circondata da 5 ettari di terra, in parte con alberi ad alto fusto, albicocchi e piante da frutto, un'ampia parte di terreno con 500 ulivi altamente produttivi e circa 7000 metri quadrati a vigneto. l'immobile si presenta in ottimo stato interno, con paviemnti in cotto, riscaldamento in tutte le stanze e tre servizi. al piano terra troviamo una cucina abitabile con caminetto e forno, un salone di circa 60 mq e una stanza con biliardo e un servizio; al piano superiore il reparto notte che comprende 5 camere da letto matrimoniali e doppi servizi. adiacente al corpo principale si sviluppa il vecchio fienile, gia' deruralizzato, disposto su due livelli per un totale di circa 100 mq in cui e' possibile ricavare una depandance o una seconda abitazione indipendente. completano la proprieta' un'ampia tinaia per produrre e mantenere il vino e varie terrazze che affacciano sulla vallata con vista sulle colline perfettamente curate e sui paesi circostanti dotando l'immobile di una vista splendida. all'interno della proprieta' sono presenti due sorgenti che forniscono sempre acqua in ogni periodo dell'anno e un piccolo lago. euro 1.100.000 rif. 1686

ITFR1992 - Questa SONTUOSA VILLA del 1800, dall'atmosfera calda e accogliente, conserva intatti i suoi dettagli architettonici originali, offrendo un'opportunità unica per vivere nel lusso e nel fascino di un'epoca passata. LA ZONA Situata in una posizione privilegiata sulle COLLINE di COMEANA, a 10 minuti di auto dalla VILLA DI ARTIMINO, nella magnifica terra di nascita di Leonardo da Vinci, e alle vicine città di Firenze e Prato, è il luogo ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura senza allontanarsi troppo dalla vita urbana e rendendola un'opzione ideale per una struttura ricettiva di successo. STRUTTURA Distribuita su vari livelli e caratterizzata da diversi ambienti ad USO ABITATIVO e SERVIZI, è circondata da un VASTO GIARDINO di circa 7400 mq e l'incantevole ULIVETO, arricchito da ben 200 piante di ulivo, aggiunge un tocco di autenticità offrendo la possibilità di produrre il vostro olio extravergine d'oliva biologico. La superficie totale è di circa 1250 mq su 3 LIVELLI oltre gli esterni. Al suo interno la Villa ospita un VECCHIO FRANTOIO, testimone del passato agricolo e delle tradizioni locali. In una stanza del piano terra, troverete un POZZO PRIVATO, nel piano interrato spaziose CANTINE in pietra che offrono un ambiente ideale per la conservazione dell'olio, vino e altri prodotti. CARATTERISTICHE La Villa si presta a soddisfare una vasta gamma di esigenze, sia come RESIDENZA PRIVATA divisibile in più unità indipendenti, ideali per accogliere più famiglie, sia come STRUTTURA RICETTIVA tipo Hotel o Bed and Breakfast di charme. Grazie alla sua POSIZIONE PRIVILEGIATA la rende un luogo ideale per vivere l'autentico stile di vita toscano. Non lasciatevi scappare l'opportunità di possedere una proprietà unica dove la storia si fonde con la bellezza della natura. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Seano, nella zona collinare, si dispone di splendida villa medicea ristrutturata, risanata e lasciata al grezzo composta da 3 unità immobiliari catastalmente indipendenti e fienile a se libero da quattro lati con terreno ed ingresso proprio. La villa è stata lasciata al grezzo per permettere all'acquirente di rifinirla a piacimento. l'immobili sono immersi nel verde di proprietà, circa 2 ettari e mezzo ed è stata realizzata la piscina panoramica a sfioro. Per Maggiori info contattateci in agenzia.

Stupenda villa libera sui 4 lati con possibilità di frazionamento in più unità. Ottima posizione, disposta su tre livelli fuori terra e composta internamente da un bellissimo salone di 70 mq., 6 camere e 4 bagni, completano la proprietà un terrazzo di mq. 110 e il giardino sui 4 lati di mq. 2500 in parte carrabile.

La Serra, interessante immobile libero su 4 lati, composto da ampio locale a magazzino al piano terra di circa 360 mq., appartamento di circa 180 mq posto al piano rialzato composto da sal, cucina, 4 camere e doppi servizi, con terrazze abitabili e giardino di circa 850 mq. Possibili varie soluzioni.

zona la serra, si vende un immobile libero su 4 lati composto da circa 365 mq di magazino seminterrato, un'appartamento di circa 180 mq posto al piano terra rialzato e circa 850 mq di giardino di cui 100 mq circa adibito a piazzale lastricato ed il resto fornito di veranda con barbecue e di parte verde con piante ed alberi da frutto. l'appartamento e' stato ristrutturato nel 2004 in toto ed e' composto da doppi servizi, 4 camere, salotto e cucina. chiamare per ulteriori informazioni

Splendida villa signorile di 450 mq in vendita a Comeana. La proprietà comprende un ampio parco di 5.000 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Al piano terra troviamo una taverna con camino, cucina, stanza multiuso, lavanderia, bagno con doccia, cantina e garage triplo. Al primo piano c'è un salone triplo con camino, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno, zona notte, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano superiore una mansarda, bagno e soffitte. La villa è stata costruita negli anni '80 ed è ideale per chi cerca un'ampia villa vicino ai servizi, ma in totale privacy.

Questo splendido casale vanta una posizione panoramica straordinaria, con vista a perdita d'occhio sulla vallata sul cui sfondo si trova il paese di San Gimignano con le sue bellissime torri. La proprietà è stata ristrutturata nel rispetto della tradizione toscana, con un occhio volto al gusto per il moderno e tutti i suoi comfort. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con rifiniture di pregio e materiali ricercati. Al piano terreno abbiamo un ampio living che accoglie il salotto, la zona pranzo e la moderna cucina a vista. L'ambiente è grande ed accogliente e si affaccia interamente sul giardino a cui si accede da grandi porte finestre che portano sui confortevoli spazi esterni, da cui nelle diverse ore del giorno si può godere del sole e del magnifico tramonto. La zona notte è costituita da tre camere con accesso sul giardino, una matrimoniale con bagno suite e altre due camere con bagno, una delle quali è attualmente adibita a studio. Al piano superiore nella torretta troviamo la quarta e ampia camera matrimoniale con bagno suite e ampio guardaroba. Il seminterrato ospita due grandi camere matrimoniali, un bagno, una grande stanza versatile che può essere utilizzata come sala cinema e/o fitness room, la lavanderia ed il vano tecnico oltre ad un grande ripostiglio. Ogni angolo del giardino è stato pensato per essere vissuto nell'intero arco della giornata ed è corredato di zona forno e barbecue. Nell'ampio giardino di 2.000 mq. troviamo una bella piscina circondata dagli ulivi, che misura 6 x 12 mt. ed è riscaldabile. Questa proprietà di ca. 390 mq. rappresenta un idilliaco rifugio con ogni servizio a portata di mano. A breve distanza troviamo il paese di Fiano e a soli 9 km vi è Certaldo, con la stazione ferroviaria da cui si può facilmente raggiungere Firenze. Le strutture tecniche della proprietà sono all'avanguardia, vi è un sistema di irrigazione per il giardino, riscaldamento geotermico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore che serve anche l'aria condizionata e pannelli solari. Nel prezzo sono inclusi i mobili e la cucina.

Seano, nei pressi del Parco Museo Martini, in contesto pedi-collinare e con una splendida vista sulle colline medicee, proponiamo in vendita una deliziosa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di 115mq catastali, libera su TRE LATI, circondata da uno splendido giardino perimetrale di circa 300mq. L'immobile, costruito e rifinito minuziosamente in tempi recentissimi, è disposto su tre livelli fuori terra. Si accede alla proprietà da una rampa carrabile privata, in comune con l'unità confinante, da cui a sua volta si ha accesso al sopracitato giardino, parzialmente coperto da un pergolato. Internamente, l'abitazione si compone di un accogliente e luminoso soggiorno ad OPEN SPACE con angolo cottura, corredato da camino, vano ripostiglio e da bagno di servizio, oltre ad un pratico garage di 14mq attualmente adibito a stanza giochi, accessibile sia dalla zona giorno che esternamente dal giardino. Salendo al piano primo tramite una rampa di scale si raggiunge la zona notte, costituita da un'ampia camera da letto matrimoniale corredata di balcone, due camere da letto singole, bagno padronale finestrato con doccia e da un ulteriore vano multifunzionale con annessa lavanderia, perfettamente utilizzabile come studio o come quarta camera da letto. Completa la proprietà, al secondo ed ultimo piano, una soffitta con sottotetto non praticabile, accessibile mediante botola ubicata nel solaio del sottostante disimpegno. L'immobile, in classe A4, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, come nuovo, e gode di ottime prestazioni energetiche, grazie anche al corredo dei pannelli fotovoltaici. Dotato altresì di impianto di allarme, videocitofono, porta blindata, impinato di raffrescamento a pavimento e impianto di ricircolo dell'aria. Si presta idealmente famiglie numerose amanti dell'indipendenza e dello stile moderno, oltre che del tipico paesaggio semi-collinare caratterizzato dal silenzio e dal verde della natura ma senza rinunciare alle comodità del vicino centro urbano. Richiesti euro 570.000, libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: A4

ARTIMINO, CARMIGNANO, Villa in vendita di 180 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: G, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 4 Camere, 4 Bagni, Giardino, Cantina, Prezzo: Eu. 750.000 Classe Energetica: G