DESCRIZIONE 1: Nel comune di Olevano Romano in strada proponiamo in vendita Tinello agricolo di 50 mq ca. composto da due ambienti e Terreno mq 1500 ca. DESCRIZONE 2: Si propone in vendita in Via Maremmana Superiore, C/2 da ristrutturare con terreno di 1500 mq fronte strada, semipianeggiante, con piante di ulivo e dalla forma regolare. Il terreno da recintare, è situato in una zona abitata e tranquilla, a pochi minuti dal centro del Paese. Ideale investimento per svagarsi con la famiglia.

L'immobile si trova appena fuori dai confini del Parco in posizione molto favorevole anche dal punto di vista economico: questo prezzo è inimmaginabile per fabbricati analoghi all'interno del Parco. Ad un'altitudine di 1000 metri è raggiungibile in ogni stagione ed in posizione centrale nella Valle: da qui si raggiungono facilmente sia tutta l'area del Parco che gli altri paesi della Valle. Nel piccolo nucleo abitativo in cui si trova questo rustico sono presenti le utenze di acqua ed energia elettrica. Fabbricato rurale avente una superficie complessiva di 60 mq. sviluppati su due piani. Attualmente questo piccolo rustico si compone di due ambienti unici (piano terra e primo piano), una scale esterna conduce al locale del piano superiore. Il tetto ha unica falda. Non ci sono impianti. In fase di ristrutturazione sarebbe interessante trasformare il tetto a doppia falda in modo da avere un'ulteriore volumetria disponibile e realizzare una scala interna. Terreno di proprietà di circa 300 mq. Già accatastato come casa non richiede cambio di destinazione d'uso

Nel parco del Treja, a soli 4 km dalla cassia Bis, adiacente le cascate di Monte Gelato la Tocchi Real Estate è lieta di proporre un ottimo investimento immobiliare. Si tratta di un villino su unico livello di 144mq con un terreno circostante di un ettaro. Il villino è da demolire e ricostruire interamente in quanto le pareti perimetrali possono essere soggette a crolli, ma tutto il volume risulta condonato e quindi offre la possibilità di edificare da subito senza dover richiedere nuovi permessi con relative perdite di tempo e costi. Se interessati ad ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Trevignano Romano - In via Sp/4, a ridosso dell'ingresso del paese, proponiamo in vendita terreno di 3300 mq con sovrastante magazzino. La soluzione, regolare sia dal punto di vista catastale che urbanistico, è di circa 50 mq ed è dotata di pozzo e corrente. Terreno totalmente pianeggiante. Ottima soluzione per chi cerca un magazzino vicinissimo al paese.

I dati stabiliscono che il gruppo TECNOCASA è leader nel settore del franchising immobiliare e noi, nel nostro piccolo, cerchiamo di non disattendere queste aspettative ed oggi lo facciamo con questa imperdibile soluzione! A ridosso di Sant'Angelo Romano, a pochi metri da Via Palombarese, posizione riservata, proponiamo la vendita una villa singola. La villa sorge su un lotto di 1.800mq. ed è disposta su due livelli, al piamo terra ci accoglie un ampio salone con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Al piano seminterrato, accessibile sia da scala a chiocciola interna sia dall'esterno, troviamo una sala, una stanza, cantina e w.c. Quest'ultimo potrebbe essere impostato anche come indipendente. A completare l'abitazione uno splendido sfogo esterno verde dove è possibile sfruttare al meglio la passione per il pollice verde. La soluzione è dotata di infissi in doppio vetro legno vero, persiane in legno e molto altro. Siamo davvero orgogliosi di poter proporre alla nostra clientela una così unica, accattivante e ricercata soluzione ma affrettatevi, prevediamo linee telefoniche bollenti!

Nel suggestivo Complesso Residenziale "Colle Fiorito", immerso nel verde e situato a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dalla splendida spiaggia del lago, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di una villetta quadrifamiliare su due livelli, con una superficie totale di circa 60 metri quadrati, accompagnata da un incantevole giardino di proprietà. L'immobile si compone al piano terra di un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato, da cui si accede direttamente al grazioso giardino. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere da letto caratterizzate da travi a vista, accompagnate da un bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Questa accogliente villetta rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, pur rimanendo comodamente collegati al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, come la vicina Cassia Bis, particolarmente conveniente per chi lavora a Roma. Con i suoi spazi ben distribuiti e circondati dal verde, questa proprietà offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti di relax e di godere appieno della bellezza della natura circostante. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE POTETE CONTATTARE AL 06 999 01489 O VIA WHATSAPP AL 334 79 55055

Proponiamo in vendita villino a schiera nella pianeggiante zona di Via di Monterosi. La proprietà non è mutuabile. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di un giardino privato di 150 mq con doppio ingresso. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno pranzo con camino, un cucinotto a vista, un bagno e un patio ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano primo due camere da letto, un balconcino, un bagno e un terrazzino. Inoltre, al piano seminterrato si trova una grande cantina/taverna. L'immobile non è mutuabile. La proprietà dispone, inoltre, la possibilità di a una quota parte per accedere alla spiaggia privata di Poggio delle Ginestre (via della Spiaggia Bella).

A pochi minuti dal centro di Trevignano Romano, in contesto a ville, riservato con privacy, servita dal servizio urbano e di prima necessità, VILLINO in bifamiliare i mq. 150, due livelli con giardino. Piano terra: salotto con camino, cucina abitabile, bagno, portico e giardino a livello. Piano primo: due camere matrimoniali, cameretta, bagno. Posto auto.

La Frimm Magnum propone in vendita la "CASA ARTISTICA " nella bucolica parte collinare di Trevignano Romano. Protetta dalla collina di Rocca Romana, nella zona naturalistica fruibile e visitabile è sita la Casa Artistica una porzione angolare di Trifamiliare disposta su tre livelli; il piano terra si compone di una veranda chiusa regolarmente con vetrate dove è stato realizzato un accogliente camino che riscalda l'atmosfera anche della zona pranzo che si affaccia sul balcone. L'ambiente è servito da un bagno di servizio, una comoda scala porta al piano primo dove sono presenti due camere da letto e un bagno con doccia ristrutturato 4 anni fa', al piano seminterrato si accede da una scala coloratissima che conduce ad una stanza con bagno e camino con accesso indipendente anche dal giardino. Il punto forte dell'abitazione è lo spazio esterno che si sviluppa sia nella parte ante che retro per un complessivo di circa 800 mq. Il giardino è un luogo incantevole, ricco di varietà e colori grazie alla presenza di diversi alberi da frutto tra cui: melo, pero, uva fragola, ciliegio, albicocco, melograno e limone. Si desidera evidenziare che l'immobile è venduto semi arredato compreso di condizionatori. La casa si presenta in buono stato. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O AL 3347955055.

Se cerchi una soluzione totalmente indipendente in un'oasi di pace a pochi passi da Roma, sulla splendida cornice del Lago di Bracciano, La Re/max ha la soluzione per te. La Re/max propone in vendita a Trevignano Romano (RM), una villa indipendente da ultimare internamente su due livelli: 1 livello: Salone, Cucina Abitabile, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio e Portico 2 livello: Mansarda praticabile, ma non abitabile Completa la proprietà un ampio giardino circostante di 450 mq ca. L'intera soluzione indipendente è dotata esternamente di capotto termico. La soluzione è nelle immediate vicinanze del Lago di Bracciano, in una posizione strategica, uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzarlo internamente in base al proprio stile e ai propri gusti personali. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA SOLUZIONE E CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO.

In una tranquilla zona edificata a ville tra Sutri e Trevignano Romano, poco distante dal Golf nazionale Le Quercie, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, in posizione alta e panoramicissima, circondata da un ampio terreno di circa 16.000 mq, in parte utilizzato come pertinenza della casa, la restante parte di circa 1 ettaro e mezzo coltivato a noccioleto in produzione. La villa è disposta su unicolivello con un piano seminterrato di circa 90 mq allo stato grezzo. Un porticato ci introduce al piano residenziale composto da un salone, una cucina abitabile con camino, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo molto panoramico. La proprietà è da rimodernare. Ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione indipendente facilmente raggiungibile da Roma da personalizzare in base alle proprie esigenze.

TREVIGNANO VIA DI VIGNA ROSA La DMimmobiliare propone in Vendita In zona Trevignano Romano esattamente in Via di Vigna Rosa Rustico Disposto su Tre Livelli di circa 260 Mq con terreno circostante di circa 2400 mq. L'immobile gode di una splendida vista lago. PUNTI DI FORZA: - Ideale per chi vuole realizzare un B&B - Facilmente divisibile in più abitazioni - Vista panoramica - Riservatezza e tranquillità Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DMimmobiliare S.R.L. Via Valle della Storta 8 3313368982 - 0653265162 dmimmobiliareinfo@gmail.com www.dmimmobiliare.eu

Nel caratteristico Borgo di Trevignano Romano con affaccio in una delle deliziose piazzette del centro storico, PALAZZINA, cielo/terra, indipendente, completamente ristrutturato di mq.100. Salotto/soggiorno con camino, angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno, studio. Gli ampi spazi, ben distribuiti con gli ottimi materiali e la caratterista location rendono l'immobile di particolare pregio. Luminosissimo.

TREVIGNANO ROMANO - a due passi dal lago e vicino a tutti i principali servizi, in un contesto di tranquillità proponiamo in vendita villino a schiera su due livelli. L'immobile è così composto al piano terra rialzato un soggiorno con cucina in muratura, un bagno con vasca ed un'ampia terrazza vista lago, uno spazio perfetto per momenti di relax o per ospitare gli amici. Al secondo piano troviamo invece due camere matrimoniali entrambe molto luminose e con vista lago e un grande bagno con doccia. Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Trevignano Romano la posizione della cittadina che sorge sulle rive del Lago di Bracciano a pochi chilometri dalla capitale fa si che Trevignano Romano sia facile meta per turisti sia giornalieri che di più lungo periodo, che possono godere in estate della stagione balneare e di numerosi sport acquatici quali la vela, il windsurf, la canoa, il Kitesurf e così via. Una visita al pittoresco centro storico, una passeggiata sul meraviglioso lungolago, o una visita al Museo Civico Etrusco Romano e alla Rocca degli Orsini di recente ristrutturata renderanno il vostro soggiorno a Trevignano Romano indimenticabile. Da non perdere anche i dintorni dove è possibile visitare altri borghi medievali, ricchi di storia, di opere d'arte e natura. Tra questi segnaliamo Sutri con la sua necropoli etrusca, Bracciano con il suo meraviglioso castello del 1400 e Monterosi che è attraversato in buona parte dall'antica Via Francigena, dal cui tracciato si dirama la Variante dei Laghi che conduce al Lago di Bracciano attraverso il territorio di Trevignano Romano. Euro: 239.000. PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE: 06.99901489 O WHATSAPP 334.7955055

Prenota la tua villa nel periodo 15 Marzo - 15 Aprile e avrai diritto ad uno sconto del 10% sul prezzo di acquisto! Dimoora Store è lieta di proporre la vendita di quattro ville exclusive, unifamiliari, di ultima generazione situate nella parte iniziale di via Campo Maro. Il nuovo progetto “Oak Garden” prevede la realizzazione di unità abitative con design moderno concentrato su tutti i comfort abitativi, un elevatissimo livello di antisismica, tecnologia architettonica e ingegneristica. Gli immobili sono distribuiti su un unico livello e sono impreziositi da splendidi giardini privati. La distribuzione interna di ogni singola villa prevede due possibili tipologie a scelta tra: Tipologia 1: Ingesso, soggiorno con camino e angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio Tipologia 2: Ingresso, soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio Entrambe le tipologie godono di un ampio portico frontale di 36 mq di superficie, in corrispondenza della zona giorno e con annesso BBQ, con possibilità di sfruttare al meglio le sue potenzialità. Le ville, costruite su lotti di circa 500/600 mq, saranno inoltre dotate di giardini con accessi indipendenti e viali per passo carrabile. Le abitazioni saranno in classe energetica A + e verranno fornite con impianto fotovoltaico 4,5, camino, materiali e rifiniture di Prima scelta: gress porcellanato effetto marmo o pietra, arredo bagno e finestre in PVC a taglio termico. Consegne previste dicembre 2024. Prezzi a partire da 275.000.00 € Le ville si trovano in ottima posizione a pochissima distanza dai principali servizi e dallo svincolo autostradale A 1.

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Rif: AC017 - Sei alla ricerca di una Villa Bifamiliare all'interno di un residence esclusivo? CHIAMACI! TEMPOCASA TREVIGNANO HA QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo Villa Bifamiliare disposta su due livelli, con tripla esposizione e ampio giardino. ZONA - la villa si trova nel Residence Quadrifoglio, nella zona di Cala Pianorum a Trevignano Romano a circa 3 km dal centro del paese. La villa è così composta: INTERNO- PIANO TERRA: Varcando la porta d'ingresso si accede ad un ampio soggiorno con camino e vetrata che da sul giardino di pertinenza, cucina abitabile con dispensa, camera patronale, seconda camera da letto e bagno finestrato con vasca da bagno; PRIMO PIANO: Da una comoda scala si arriva al piano superiore con disimpegno, bagno finestrato con box doccia e uno studio con uscita su balcone con vista lago. ESTERNO - Vialetto con possibilità di parcheggiare 2 macchine, dependance di circa 30 mq con bagno, ed ampio giardino di circa 850 mq. CAPITOLATO: L'immobile è stato costruito negli anni '80 e si trova all'interno del Residence Quadrifoglio. All'interno di esso troviamo un grande parco con una piscina condominiale e un parco giochi adatto ai più piccoli. Ci sono al mese circa 150 euro di spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARLO: Per l'indipendenza, la zona tranquilla, la disposizione degli spazi interni. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nella suggestiva cornice del Centro Storico, proponiamo in vendita due appartamenti in elegante e rifinito palazzetto di fine '800, della superficie di circa 240 mq su tre livelli. L'immobile è composto da due ingressi, quattro bagni, due cucine in muratura, tre camini ed è arredato con mobili d'epoca. È stato di recente completamente restaurato con l'impiego rigoroso di materiali d'epoca e da allora mai abitato. Appartamento A, di mq.85, così composto: cucina con camino al piano terra, soggiorno pranzo con angolo di cottura al piano primo e due camere da letto e un bagno al piano secondo. Richiesta euro 330.000. Appartamento B, di mq. 155, così suddiviso: disimpegno di ingresso, soggiorno pranzo con angolo di cottura e bagno al piano terra; grande salone con camino d'epoca, cucina, tinello e bagno al piano primo; camera da letto e grande bagno al piano primo. Richiesta euro 460.000. Richiesta intero palazzetto euro 790.00

RIF.2310/T Trevignano Romano a pochi chilometri dal centro del paese, in contesto completamente urbanizzato, ben rifinito e protetto proponiamo villa singola su 2 livelli con giardino piantumato da alberi ornamentali e da frutto di varie tipologie. L'immobile sviluppa circa mq 120 è composto da salone, diviso tra zona divani e zona pranzo con un camino a legna ventilato ad aria, zona cucina a vista che si affaccia direttamente sul salone con due comodi vani dispensa ai lati. Sempre al piano terreno troviamo una comoda camera matrimoniale con annesso bagno con vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore con destinazione sottotetto abbiamo altri 2 ambienti adibiti a camere, di cui una con un ampio ripostiglio con doppia apertura ed un balconcino, un'altra con finestra ed entrambe con letto matrimoniale; completa questo primo livello un ulteriore bagno dove sono collocati anche lavatrice ed asciugatrice. La proprietà dispone di un passo carrabile e pedonale da cui si accede al piazzale pavimentato con betonelle da circa 8 cm carrabili e montate a secco in modo da avere un ottimo drenaggio. Esternamente troviamo un forno per la pizza, un barbecue ed un banco lavoro in muratura; di fianco alla zona barbecue è stata costruita una casetta per gli attrezzi in legno regolarmente autorizzata e la proprietà ha chiesto ed ottenuto l'autorizzazione per una copertura in legno per il ricovero delle auto. Il giardino tutto pianeggiante si suddivide in varie zone, una destinata per un orto ed una ulteriore parte dedicata agli ulivi e agli alberi da frutto. Una siepe divide per dare maggiore privacy il giardino antistante il portico dell'abitazione. Tutta l'area perimetrale oltre ad essere fornita di impianto di irrigazione suddiviso a settori ha anche tutto l'impianto di illuminazione con lampioncini a globo i quali si possono accendere a zone separate. Il portico con una struttura in legno e copertura a tegole dispone di una zona antistante pavimentata sempre con betonelle ed una tenda estensibile che copre tutta l'area. La proprietà è dotata di predisposizione per eventuale cancello carrabile di impianto d'allarme e di video-sorveglianza oltre ad avere persiane alla romana in ferro blindato, infissi in legno con doppio vetro camera, 2 aree porticate ed un meraviglioso giardino che produce frutti in tutte le stagioni. Ottima soluzione per chi ama il verde ha e vuole godere di un angolo privato e protetto a due passi da Trevignano facilmente raggiungibile con l'autobus urbano o attraverso la linea del Cotral che passa sulla strada provinciale a 300 mt dalla proprietà. " Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative.

SANT'ANGELO ROMANO - La villa indipendente si trova nel bellissimo comune di Sant'Angelo Romano più precisamente in Località Collelungo, immersa nel verde delle colline sabine e circondata da un ampio giardino privato di circa 7000 mq, arricchito a sua volta da numerosi ulivi produttivi ed alberi da frutta. L'esposizione è particolarmente felice essendo prevalentemente rivolta a sud, regalando luce naturale tutto il giorno. L'abitazione principale si sviluppa su due piani: al piano terra, attraversato uno spazioso portico pavimentato di circa mq 30 che dà accesso all'immobile, troviamo un'ampia zona giorno con salone, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, un bagno con vasca e ripostiglio. Al piano superiore al quale si accede a mezzo di una comoda scala interna, troviamo le due camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio ed un balcone. Recentemente realizzata anche con interventi antisismici, è dotata di infissi in alluminio doppio vetro e grate di sicurezza alle finestre, aria condizionata, tetto coibentato, stufa a pellet per alimentare il riscaldamento indi-pendente. Esternamente il terrazzo è su più livelli, dotato di forno a legna per la pizza e comoda area barbecue. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico. Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto, o semplicemente rilassarsi e godersi la natura circostante oltre che una splendida vista a 360 gradi sulle campagne romane da posizione dominante. All'interno della proprietà è presente un ulteriore corpo di fabbrica di circa 60mq, di cui 20mq adibiti ad autorimessa e 40mq di rifinita dependance con tanto di camino. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di pace e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi rimanendo vicina alla città. La zona inoltre è stata recentemente riqualificata, grazie ai numerosi interventi promossi in occasione della recente Ryder Cup, il campionato di golf svoltosi nel rinomato "Golf Club Marco Simone". Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.