Ci troviamo nell'estremo Nord della Sardegna e, più precisamente, nel comune di Santa Teresa di Gallura all'interno del Residence La Marmorata a soli 150 mt dalla spiaggia di La Marmorata e di Cala Sambuco. Proponiamo in vendita, all'interno del complesso residenziale denominato Residence La Marmorata, dotato di tutti i servizi tra cui ristorante, bar, negozi e piscina ornamentale, un grazioso bilocale di circa 60 Mq sito al pian terreno, in assenza totale di barriere architettoniche e con posti auto liberi adiacenti. L'appartamento si compone di un cortile riservato e di proprietà con ingresso indipendente alla casa, ampia sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il bilocale si presenta in buoni condizioni generali ed è pronto per essere abitato! La struttura del Residence La Marmorata risale agli anni 80' ed è meta turistica per eccellenza grazie alla sua vicinanza alla spiaggia. In soli 6 Km è possibile raggiungere il cuore del paese di Santa Teresa di Gallura e Punta Falcone. Il bilocale si presta a tutti coloro che cercano la propria casa delle vacanze in una delle zone più belle della Sardegna o a chi cerca come investimento a fini locativi turistici; l'appartamento può difatti essere messo a reddito con introiti cospicui, a seconda del periodo, che oscillano tra i 150€ e i 200€ di locazione giornaliera. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. A soli 150 Mt dalla spiaggia La Marmorata e Cala Sambuco; 2. Ottimo come investimento a fini locativi; 3. Assenza di barriere architettoniche; 4. Parcheggio libero adiacente l'abitazione; 5. Zona servita da tutti i comfort.

Inserita in uno dei contesti più esclusivi di Santa Teresa, in posizione tranquilla e riservata nella splendida località de La Marmorata, villetta indipendente di 100 MQ. La proprietà è circondata da un giardino con due ampie e confortevoli verande, una delle quali è coperta ed è dotata di zona barbecue e doccia esterna. L?ingresso nel piazzale della casa è di agevole accesso attraverso un cancello elettrico La casa si sviluppa su due livelli. La veranda esterna conduce direttamente alla sala tenuta in open space con la cucina. La casa è pavimentata in ceramica e l??arredamento rientra nel genere shabby chic. I materiali utilizzati per esaltare i colori tenui e il bianco degli ambienti donano luminosità e freschezza. Al piano una camera matrimoniale, una camera ed un bagno finestrato con doccia. La scala conduce al piano superiore, mansardato e composto da due camere da letto matrimoniali ed un bagno con box doccia. Comodo ripostiglio al piano. L?intera proprietà è stata ristrutturata di recente, pompe di calore e infissi in vetrocamera. La sua posizione la rende perfetta per chi cerca privacy e relax non lontano dal mare ma senza rinunciare alle comodità. Le spiaggia più famosa vicina è quella della Marmorata, nota per le sue acque cristalline. Libera da vincoli e subito disponibile.

Santa lucia di Piave centrale zona servita anche da supermercati, consegna Marzo 2024, porzione di casa classe a/4, disposta su tre livelli. Composta da: interrato comune, con garage chiuso di 32 mq, vano tecnico. Tutti i solai con travi a vista. Piano terra con soggiorno e cucina di ampia metratura tagliati perfettamente per collocare cucina/sala/soggiorno, molto luminoso con ampie vetrate, antibagno e servizio con doccia, spazio scoperto nel retro in uscita dalla cucina dove collocare tavoli ed eventuale grill. Attraverso scala comoda si accede alla zona notte, composta da: due camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile di 20 mq, una camera di 11 mq, un disimpegno ed un bagno di ampia metratura, per un totale di mq. 70 lordi. Il tutto in pompa di calore, con impianto fotovoltaico e accumulatore con carica auto, riscaldamento a pavimento, predisposizione varie, infissi bianchi pacchetto da 9 cm. Si possono visionare, in modo tale da vedere effettivamente come sono le disposizioni e gli spazi. TEL 393 3353711

Affascinante villetta a schiera con vista mare in vendita nella suggestiva cornice di Baia Santa Reparata, una delle aree più suggestive della Gallura. La proprietà vanta una stupenda posizione panoramica e dista soli 250 mt dalla spiaggia. L'accesso alla casa si trova all'interno di un residence con ingresso indipendente da una porzione di giardino privato di 140 mq ben curato e coltivato a macchia mediterranea. Sviluppato al piano primo gli interni, per un totale di 85 mq residenziali, si compongono di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e due bagni. Il piano è inoltre servito da due terrazze per un totale di 15 mq. I dettagli architettonici naturali e della tradizione locali quali travi in legno a vista, le finiture di pietra locale o cerasarda, rendono la casa intima, confortevole e accogliente. Il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio l'ampio solarium di oltre 70 mq vista mare: vero e proprio salotto all'aria aperta dove potersi rilassare o ammirare le viste incantevoli del tramonto per le quali questo tratto di costa è rinomato. In parte coperto da una tettoia che ospita l'area barbecue diventa anche il luogo ideale di convivialità e offre la possibilità di inserirvi una jacuzzi. La casa viene venduta completa di arredi. Confinante con il parco marino di Lavezzi, e la riserva naturale di Capo Testa, l'incantevole località di Baia Santa Reparata è rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca, le rocce plasmate dai venti e la rigogliosa macchia mediterranea. È una località prettamente residenziale; disponibili tutti i principali servizi oltre all'omonima spiaggia di sabbia fine. A circa 2km si raggiunge Santa Teresa Gallura con la sua ampia gamma di servizi, la marina coi traghetti giornalieri che collegano la città con la vicina Corsica, e l'incantevole spiaggia di rena Bianca. L'aeroporto di Olbia dista circa 45km, così come i porti di Golfo Aranci e Olbia.

Immerso nella tipica campagna gallurese e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita bellissimo stazzo indipendente con giardino privato e vista mare. L'immobile, recentemente ristrutturato, è rifinito con ottima cura ed è composto al suo interno da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno completo con box doccia. All'esterno è presente un angolo barbecue, una pratica doccia e un grande giardino di circa 7000 mq che circonda la proprietà e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare sull'arcipelago della Maddalena. Il casale si trova a soli 10 minuti di auto dal centro del paese di Santa Teresa Gallura e dal paese di Palau, la sua posizione è strategica in quanto, in pochi minuti, si possono raggiungere tutte le più belle spiagge della zona. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Tenuta agricola splendidamente inserita nella campagna Gallurese nel comune di Santa Teresa Gallura. L'abitazione di famiglia è stata costruita nel 2016, mentre dall'antico ricovero attrezzi è stato ricavato un piccolo e graziosissimo stazzo di 35 mq circa. A completare gli edifici un grande magazzino/fienile di moderna costruzione. Tutto intorno terreni di pascolo, agro e macchia mediterranea, oltre a bellissimi punti panoramici vista mare e tramonto. Complessivamente il terreno incluso nel prezzo di vendita misura circa 16 ettari. Casa Petra di Cossi - circondata da una recinzione propria, la casa misura circa 200 mq suddivisa come segue: abitazione circa 100 mq, composta da ampio soggiorno/pranzo e area cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni, riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellet e legna, camino e aria condizionata. Cantina di circa 100 mq con 3 stanze, bagno e cucina. Stazzo - monolocale con angolo cottura e bagno. Notevole il soffitto in legno di ginepro. Magazzino - 165 mq circa e 4 metri di altezza, suddiviso per metà in fienile e metà in ricovero attrezzi. Dettagli - sul terreno, di circa 16 ha, vi si trovano 5 pozzi di acqua utilizzati sia per l'irrigazione che nella casa che è allacciata anche alla rete idrica. Area vigneto di circa 1.000 mq, piccolo orto e frutteto. Una splendida opportunità per chi cerca la massima tranquillità. La cittadina di Santa Teresa Gallura dove si trovano tutti i servizi dista all'incirca 6/7 km.

Nell'esclusiva cornice di Valle dell'Erica, tra Santa Teresa Gallura e Palau, ti presentiamo Villa Tjtus. Questa dimora di lusso, a pochi metri dal mare, si staglia come un emblema del raffinato stile di vita italiano. Ogni dettaglio della villa è stato progettato con gusto raffinato: una spaziosa zona living con vista sulle Bocche di Bonifacio, ampie camere da letto che si affacciano sul mare, una suite per gli ospiti che garantisce loro tranquillità e privacy. Il tutto arredato con gusto e stile, offrendo un mix di elementi moderni e tradizionali che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Ogni ambiente è efficacemente climatizzato sia per l'estate che per l'inverno. Un moderno impianto di produzione di acqua calda sanitaria garantisce docce calde anche per grandi gruppi famigliari. Villa TJTUS è dotata di un impianto fotovoltaico con una produzione max. di 6.8 KWh oltre ad un impianto TV ed un collegamento internet satellitare. Gli spazi esterni sono altrettanto curati, lì potrai trovare relax e riservatezza, Immersa in un ampio giardino privato di circa 1300 mq, ricco di vegetazione tipica della macchia mediterranea, la residenza vanta una vasca idromassaggio esterna, piscina a sfioro e terrazza, spazi ideali per rilassarsi offrendo uno spettacolo visivo senza paragoni sulla costa gallurese. La villa dispone di tutte le comodità moderne oltre a tre posti auto all'interno della proprietà, con accesso privato tramite cancello motorizzato con comando a distanza. Realizzata in una posizione estremamente vantaggiosa, Villa Tjtus, consente di raggiungere la spiaggia della “Licciola” in soli 5 minuti a piedi ed in macchina in 10 minuti, disponendo di parcheggio a soli 50 mt dalla spiaggia Dell'Erica, dove mare e natura convivono in un ambiente incontaminato ed offre molteplici occasioni di turismo eco-sostenibile e relax. Potrete percorrere sentieri immersi nella natura oppure organizzare escursioni in mountain bike verso le cime delle colline, dalle quali potrete godere di una magnifica vista che spazia dallo stretto delle “Bocche di Bonifacio”, meta ambita dai migliori velisti, sino all'area marina protetta dell'Arcipelago Della Maddalena, ricco di isole meravigliose dove la Natura mantiene il suo fascino e la Storia colloca molti dei suoi avvenimenti più importanti. Valle Dell'Erica è anche al centro di una area che vi permettere di raggiungere: in meno di 15 minuti l'imbarco di Santa Teresa Gallura per la Corsica; in meno di un'ora altre località turistiche molto conosciute come Porto Cervo, Porto Rotondo, Poltu Quattu oltre alla Città di Olbia e il suo importante aeroporto nazionale e il porto turistico. Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Santa Teresa di Gallura - Esclusiva villa indipendente fronte mare ( pieds dans l'eau ) rivestita con pietra locale, composta da sala doppia con camino, cucina, soggiorno/pranzo, 5 camere da letto, disimpegno, 5 bagni, lavanderia, veranda di circa 90 mq. con vista panoramica sulla Baia e su Capo Testa, dependance, 3 posti auto coperti, terreno con macchia mediterranea di circa 5.000 mq.

Villetta vista mare (da ristrutturare) in località Conca verde, a due passi dalla spiaggia. La dimora gode di una favolosa vista mare, ha un bel giardino e un'ampia veranda abitabile, doccia esterna e ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla parte interna composta da: spazio pranzo e tv, cucina a vista, bagno e camera da letto matrimoniale. Una scala a chiocciola porta ad sottotetto dove si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio. Ottimo affare.

Deliziosa villetta a Marazzino con ampio spazio esterno, barbecue e veranda. Per amanti della privacy e della tranquillità, circondata dalla campagna gallurese, la struttura si snoda su due piani: il piano terra è composto da un ampio soggiorno, con spazio pranzo e caminetto, cucina separata e bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con 3 camere da letto, bagno e 2 terrazzini. Ottimo investimento.

RIF. 325446 - Santa Teresa Gallura,località Terra Vecchia, si vende una villa bifamiliare con piscina a pochi metri dal mare e pochi km dal paese. La proprietá è inserita in un contesto di macchia mediterranea con una splendida piscina,verande attrezzate docce esterne e locali tecnici.Un ampio solarium vista mare dove si può ammirare un panorama bellissimo e avvistare la Corsica, spaziose terrazze dedicate al relax.Ogni aspetto della villa è stato costruito con grande cura,compresi i materiali di pregio. Villa e composto da da ampio salotto e sala pranzo,cucina, 5 camere da letto. Riscaldamento a pavimento. Prezzo non trattabile !

Rif. STG-PP-RUST-FF SANTA TERESA DI GALLURA - SAN PASQUALE - VILLA CON VISTA MARE DA COMPLETARE Ci troviamo a San Pasquale, in comune di Santa Teresa di Gallura, a pochi chilometri dalle spiagge di Poltu Liscia e dell'Isola dei Gabbiani, affacciati sulla costa e su parte dell'arcipelago di La Maddalena. Vi proponiamo questo fabbricato su due piani da completare, il quale presenta numerosi spazi, dispone di grande terreno dove realizzare un giardino (con eventuale piscina) e di una spettacolare vista panoramica! Qui sarà possibile realizzare una villa singola di grandi dimensioni oppure una spaziosa bifamiliare. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile + 393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: Non indicata

Su un lotto di 700mq si propone villetta indipendente in zona Marazzino composta da ingresso con soggiorno ed angolo cottura, due camere da letto e bagno. Molto interessante lo spazio esterno dove troviamo posti auto privati, una veranda di 14 mq ed una pergola si 19mq, per godere insieme agli amici o in famiglia pranzi e cene in compagnia all'aperto. Soluzione ideale per chi ama vivere perciò all'aperto, lontano dalla confusione dei centri abitati ed in posizione tranquilla ma non eccessivamente isolata e comunque non distante dal mare. La spiaggia della Marmorata, uno vero spettacolo della natura, si trova a soli 5 minuti di auto (2,8km) mentre il centro di Santa Teresa si raggiunge sempre con pochi minuti di auto. Al momento è ancora possibile personalizzare le finiture interne.

A Porto Pozzo, in località Li Lieri, si vende PRONTA CONSEGNA splendida villa (cod. LI LIERI 5)costruita su 3 livelli. La villa è dotata di ottime finiture, come pavimenti in Cotto D'Este, rivestimenti in Cerasarda, sanitari della Ideal Standard e rubinetterie della Grohe. L'immobile inoltre è venduto completo di impianto di climatizzazione doppia classe A inverter della Mitsubishi, impianto TV satellitare e terrestre e posto/i auto di proprietà. Su richiesta è possibile la realizzazione di una piscina. Nel dettaglio la soluzione abitativa proposta è così divisa: - al piano semi interrato, da un ampio giardino e da una taverna. La taverna è predisposta con impianto di climatizzazione, e per la realizzazione di un bagno e di un cucinino. La taverna è dotata anche di vano ripostiglio ed è collegata al piano terra con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano terra, da un ampio giardino, da una spaziosa zona giorno con cucinotto separato, da un'ampia veranda coperta con vista mare e da un bagno con box doccia, collegati al piano primo con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano primo, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno con box doccia e da un'ampia terrazza con splendida vista mare. L'immobile viene venduto in classe energetica B.

Villa libera su 3 lati con ampia taverna vivibile e posto auto coperto. Dispone di un ingresso pedonale dal villaggio di via Razzoli ed un ingresso carraio indipendente dalla strada che porta al mare, raggiungendo un'area dove si possono ospitare almeno 4 auto. La villa si trova in prima fila, non avendo nessuna casa davanti e gode di vista sul forte della batteria Ferrero, punta Falcone, vicinissima al mare, raggiungibile a piedi a soli 150 metri. Dispone di ampio terreno parte di macchia mediterranea e parte destinato a giardino sul davanti lato est, dietro sul lato ovest e sul fianco, a sud pari ad una superficie di 2700 mq circa, con la possibilità di realizzare una grande piscina. Il fabbricato ha una superficie di 93 mq comprese le verande. La villetta dispone di un ampio soggiorno con grande angolo cottura, soffitto a padiglione con travi di castagno a vista su capitelli di granito, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato con placcatura di piastrelle cerasarda di colore turchese. Impianto idrico e sanitario realizzato con tubazioni in Geberit multistrato pinzato, con collettore di chiusura mandate di acqua calda e fredda per ogni singolo utilizzo e sanitario. Impianto di aria condizionata predisposto per l'installazione di 3 split in pompa di calore. Solarium attrezzato di 25 mq dal quale si ha una bella vista sulla Corsica. Posti auto n° 4, oltre ad uno interno coperto di proprietà. Cancello carraio di buona fattura, realizzato in legno di castagno. Nel piano seminterrato è realizzata una dependance di 61 mq, accessibile direttamente dall'esterno, che porta ad una scala in granito che conduce ad una porta blindata. Ideale come investimento per 2° casa e locazioni turistiche.

Splendida casa situata nel tranquillo e residenziale centro di Borgo di POrtobello di Gallura, a 300 metri dal mare, la proprietà sorge in un esclusivo comprensorio di ville monofamiliari, dotata di due ingressi con custode, ampio giardino privato La casa e' composta di ingresso su ampio soggiorno, sala pranzo, quattro camere, tripli servizi, ampio terrazzo esterno attrezzato con mobili da terrazza cucina e bbq. Parcheggio interno con box auto e posto auto L' arredamento interno e' in muratura con finiture in legno su misura. 20 km da Santa Teresa di Gallura e 7 km da Vignola mare.

A Conca Verde, Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita prestigiosa villa di 224 mq con vista mare panoramica, grazie al terrazzo e al giardino esclusivi, e finiture di pregio. La villa gode di una quadrupla esposizione e quindi di un'ottima luminosità ad ogni ora del giorno. Si compone di una ampia zona giorno collegata alla sala da pranzo, di una spaziosa cucina abitabile, di uno splendido arredamento anche per le sette camere da letto (ciascuna con bagno ensuite) e di una terrazza coperta che gira attorno all'intero immobile, accessibile da tutti gli ambienti grazie alla presenza di ampie vetrate. Anche la vista notturna è delle più belle, grazie alla presenza di 12 fari e fanali che consentono la veduta dell'Arcipelago de La Maddalena e della Corsica. Dotata di riscaldamento centrale con termosifoni in ogni locale alimentati da una moderna caldaia collegata con un interrato bombolone a gas liquido, servizio telefonico e internet, undici velux, cappotto termico, posto auto coperto per almeno due vetture, giardino ed ingressi muniti di telecamere, cancelli automatici, barbecue e docce esterne, due pozzi interni collegati ad una grande cisterna nel giardino che garantiscono il consumo quotidiano di acqua, in aggiunta al servizio idrico locale. Una soluzione perfetta che unisce comfort e una vista panoramica mozzafiato.

RIF. 347958 - Casa terra tetto compreso piccolo negozio. Al piano terra.1.piano Appartamento. Con 3 camere da letto sogg.angolo cottura bagno lavanderia + mansarda. sfbc

Situata a Santa Teresa Gallura, Casa Santa Lucia si affaccia sul centro storico della cittadina, offrendo una posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale, dalla famosa spiaggia della Rena Bianca e dalle caratteristiche viuzze ricche di negozi, ristoranti tipici e locali alla moda. L'immobile, la cui architettura richiama quella degli antichi stazzi galluresi, è completamente indipendente e gode di una doppia esposizione. Organizzato su un unico livello, dispone di un'ampia e luminosa zona giorno con il camino, area pranzo, cucinotto finestrato e un bagno. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale e da una seconda stanza ancora da attrezzare come camera singola o studio. La casa è stata completamente ristrutturata curandone ogni dettaglio e rinnovata negli impianti; viene venduta completa di arredi realizzati su misura dai migliori artigiani locali. La sua centralità rispetto a tutti i servizi di Santa Teresa e la vicinanza alla spiaggia rendono la proprietà l'ideale punto di appoggio per le vostre vacanze in Gallura e/o l'occasione giusta per il vostro investimento immobiliare da mettere subito a reddito. Santa Teresa Gallura è rinomata attrattiva della Gallura con la suggestiva spiaggia di Rena Bianca e il promontorio di rocce granitiche di Capo Testa, il fondale cristallino di Conca Verde e della vicinissima La Marmorata, il mare di azzurro intenso di Valle Dell'Erica.Fiore all'occhiello della cittadina è il porto turistico:la marina è infatti tra le più moderne e attrezzate del territorio; infine, la sua posizione strategica e i molti servizi la rendono una meta ambita da tutti i turisti e un luogo adatto ad ogni tipo di lifestyle.

A breve distanza dal centro e dal mare esclusiva e riservata villa capo schiera con ingresso indipendente e finiture di pregio composta nella zona giorno da sala, cucina abitabile, bagno, zona notte con 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia taverna con bagno, esternamente 2 verande abitabili, curatissimo giardino privato, termoautonoma.