Villa Smeralda Proponiamo in vendita la nuda proprietà di Villa Smeralda, una gemma di rara bellezza nel cuore della Sardegna, un luogo dove lusso e natura si fondono in un connubio perfetto. In questa proprietà esclusiva, affacciata sulla Baia di Santa Reparata, ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e privacy in una delle location più suggestive del Nord Sardegna. Gli spazi abitativi, dall'ampia zona giorno con camino alla funzionale cucina separata, sono progettati per creare un continuum tra interni ed esterni, sfruttando al meglio le ampie vetrate e garantendo un ambiente elegante e accogliente. La zona notte, con le sue tre camere spaziose, garantisce riposo e privacy, mentre il monolocale al piano superiore con ingresso indipendente offre ulteriori possibilità di ospitalità. L'esterno della villa è un vero e proprio paradiso naturale: dalle verande coperte, ideali per cene all'aperto, alla cucina esterna ben attrezzata, fino alla grande piscina panoramica circondata da una zona relax che si affaccia direttamente sulla Baia. Il sentiero privato che conduce alla spiaggia aggiunge un ultimo tocco di esclusività a questa magnifica proprietà, rendendola la scelta ideale per chi cerca un rifugio di pace e bellezza nel Mediterraneo. Al momento si propone la sola nuda proprietà, con ulteriori opzioni di cui parlare in agenzia. Baia Santa Reparata è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza all'insegna del comfort e della bellezza naturale. Questa località offre tutti i servizi essenziali per garantire un soggiorno piacevole e senza pensieri. Con un market ben fornito, bar accoglienti, ristoranti che offrono deliziosi piatti locali e pizzerie per gli amanti della cucina italiana, i visitatori hanno l'imbarazzo della scelta per i loro pasti. L'incantevole spiaggia di sabbia bianca è un vero gioiello, dotata sia di un'area attrezzata per chi desidera comodità e servizi, sia di un'area libera per coloro che preferiscono un'esperienza più naturale e selvaggia. La vicinanza con la vivace cittadina di Santa Teresa Gallura, a soli 3 km di distanza, aggiunge ulteriore valore alla località, offrendo l'opportunità di esplorare le sue attrazioni, i suoi negozi e la sua vita notturna. Ottima opportunità di investimento. We offer for sale the bare ownership of Villa Smeralda, a gem of rare beauty in the heart of Sardinia, a place where luxury and nature come together in a perfect union. In this exclusive property, overlooking the Santa Reparata Bay, every detail has been thought of to guarantee comfort and privacy in one of the most evocative locations in Northern Sardinia. The living spaces, from the large living area with fireplace to the functional separate kitchen, are designed to create a continuum between interiors and exteriors, making the most of the large windows and ensuring an elegant and welcoming environment. The sleeping area, with its three spacious bedrooms, guarantees rest and privacy, while the studio ap

In zona residenziale La Filetta, a pochi km dal centro del paese e dalle spiagge, proponiamo in vendita interessante villetta libera su due lati con ingresso indipendente e ampio giardino privato. Da un piccolo vialetto si accede al giardino antistante l'abitazione che al suo interno è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un comodo bagno con doccia. All'esterno troviamo una bellissima veranda coperta che affaccia sul giardino privato, luogo ideale dove trascorrere al fresco le lunghe serate estive. Inoltre, al piano interrato, è presente un'ampia cantina con cavedi di areazione che può essere trasformata in una comoda taverna. L'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo e la sua posizione lo rende perfetto per chi cerca privacy e relax non lontano dal mare e dal centro del paese. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capo Testa, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Villetta in vendita nella favolosa località di Conca Verde, uno dei fiordi naturali più belli dell'intera Sardegna, di fronte all'Arcipelago de La Maddalena. All'ingresso della villetta troviamo la confortevole zona giorno, con angolo cottura, una dispensa e bagno. Il soggiorno si apre su una grande terrazza con cucina esterna, tavolo e area lounge, arredata con comodi divanetti da cui ammirare, in totale relax, una vista mare davvero ineguagliabile. Al piano inferiore ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, e una cantina allestita come terza camera da letto, una seconda terrazza con solarium e un grazioso giardino mediterraneo. Completa la proprietà, un area riservata per due posti auto. Punto forte della casa è senza dubbio la posizione panoramica, dalle terrazze e dal giardino si gode di una bellissima vista a 360° sulle isole dell'Arcipelago de La Maddalena. A circa 800 m dalla spiaggia di Conca Verde, mentre Santa Teresa, con tutti i suoi servizi dista circa 10 minuti di macchina. Villa Gaia è perfetta per chi ama rilassarsi all'aria aperta e vivere a contatto con la natura.

Residenze Due Mari ALLA MADDALENA a partire da € 119.000 comode al mare, spiagge, negozi, bar, ristoranti, supermercati, porto, percorsi pedonali, ciclabili, scuole di vela,. Abitazioni con giardini privati, porticati, balconi, attici su uno o due livelli con soppalchi e terrazzi panoramici. La Sardegna è meravigliosa, la Costa Smeralda fantastica, l'Arcipelago della Maddalena è il suo paradiso. Baie, insenature, calette, scorci e più di 300 spiagge, Bianche, Oro, Rosa. Un paesaggio unico al mondo. Alcune tra le più belle SPIAGGE del pianeta sono qui. Situata al largo della Costa Smeralda, La Maddalena è facile da raggiungere, tra un traghetto e l'altro l'attesa è di circa 15/20 minuti. Il ponte al Passo della Moneta la collega a Caprera. SCENARI naturalistici di straordinaria bellezza. Ben 180 chilometri di coste dai panorami mozzafiato, sentieri da percorrere a piedi o in mountain bike, 62 isole e isolotti delimitati da un mare incredibile. Il MARE come non l'hai mai visto! Le regate dello Yacht Club Costa Smeralda, la trasformano nel palcoscenico mondiale della VELA. La casa di Garibaldi, il museo, i fortini, lo snorkeling, le immersioni alla scoperta di delfini, tartarughe, capodogli e balenottere: ti sentirai protagonista di un paesaggio senza eguali. SCENARI naturalistici di straordinaria bellezza, alcune tra le più belle SPIAGGE del pianeta, il MARE come non l'hai mai visto. La tua NUOVA CASA è qui! La prossima estate puoi vivere questo sogno! Trasforma il sogno in realtà. Ora! Non aspettare che sia troppo tardi! SCOPRI ANCHE LE STRAORDINARIE PROMOZIONI con rendita garantita e il pagamento con permuta a Castelsardo, Costa Paradiso, Valledoria, Viddalba, Trinità d'Agultu e Vignola, Isola Rossa, e Costa Smeralda. Finiture signorili, la tua villa in Sardegna a prezzo di saldo.

A breve distanza dal centro e dalla spiaggia della Rena Bianca esclusiva e riservata villa capo schiera con ingresso indipendente e finiture di pregio composta nella zona giorno da sala, cucina abitabile, bagno, zona notte con 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, taverna con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, esternamente 2 verande abitabili coperte, curatissimo giardino privato con prato inglese, piante ornamentali, impianto d'irrigazione, termoautonoma con riscaldamento a pavimento e pompe di calore inverter.

Si propone in vendita in località Porto Pozzo, villetta a schiera distribuita su due livelli, con giardino e vista mare. Ubicata a Porto Pozzo, a soli 10 km. da Santa Teresa Gallura e 13 km. da Palau, viene venduta villetta con giardino e vista mare. L'immobile è distribuito su due piani, al primo piano troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con letto a castello ed un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda con vista mare, arredata e con zona barbecue. Attraverso una scala interna si accede al piano terra che è composto da ampio soggiorno con camino a legna, cucina separata, una camera matrimoniale, una camera con letto a castello, un bagno con doccia ed un locale sgombero. Dalla camera da letto è possibile uscire in giardino ed accedere alla doccia esterna. La proprietà è di circa 90 mq. Inoltre dispone di giardino sia sul davanti che sul retro, ampia veranda coperta al piano terra, un solarium e parcheggio coperto. Nel giardino dispone di cisterna d'acqua sotterrata per l'accumulo d'acqua, dal solarium è possibile ammirare una magnifica vista mare come dalla veranda. La distanza dal mare è di circa 200 mt. lineari dalla proprietà.

RIF. 309994 - La casa è vicina alla piazza principale situata a pochi passi dal mare. 80 m² commerciali 6 locali 2 bagni Terrazzo Balcone Da ristrutturare

Santa Teresa GalluraIn Una bellissima Posizione, Immerso nel verde, a pochi minuti dal villaggio di Rena Majori, lungo la Strada Saltara - Rena MajoriAntico Stazzu Gallurese, completamente ristrutturato con Terreno Circostante.L' Antico Stazzu di 90 mq circa, in ottime condizioni e subito abitabile è composto da un grande ambiente con soggiorno con caminetto, divano letto doppio cui si affacciano la cucina (abitabile) e il secondo bagno, da una grande camera da letto con tre letti e con bagno riservato. Veranda esterna con barbecue e giardino recintato da muretto a secco, oltre ad ulteriore ampio spazio verde per circa 1.800 mq Stupendi tetti originali in ginepro e essenze locali Completa l'unità immobiliare un piccolo locale indipendente utilizzabile come cantina o lavanderia, ma dove può essere ricavata una stanza (non ristrutturato) di circa 8 m2. Possibilità di aggiungere terreno limitrofo.

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence 'Le ville dell' Arcipelago'. L'immobile è in corso di realizzazione e sarà consegnato entro il 2024. La villa offre un ingresso privato, luminoso soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con bagni privati e una terza camera padronale con bagno privato. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino circostante. Gli spazi esterni includono ampie verande, area prendisole con sedute e grande terrazzo panoramico di 95 mq al piano superiore. Una splendida suite composta da ulteriori due camere matrimoniali e rispettivi bagni privati si trova sul terrazzo panoramico.La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva.

In vendita a Santa Teresa Gallura, casa terra-cielo di recente costruzione nel centro storico, a soli 50mt dalla piazza cittadina, a 400mt dalla rinomata spiaggia di Rena Bianca e vicino a vari parcheggi pubblici a pagamento. La proprietà è composta da 2 unità gemelle distinte e indipendenti tra loro per una superficie commerciale totale di 260 metri quadri. Ogni appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, un'ulteriore zona notte in taverna e un patio esterno con barbecue e lavandino. La proprietà è ideale sia per famiglie alla ricerca di una prima casa in cui vivere tutto l'anno sia per giovani coppie sia per tutti gli amanti del bien vivre che desiderano servizi, mare e spiaggia a pochi passi da casa. Su richiesta, è possibile acquistare una porzione di casa per una superficie commerciale totale di 130 metri quadri. Posizione / Di fronte alla Corsica, alla quale è collegata giornalmente tramite il servizio di traghetti; / 45 Km da Porto Cervo; / 65 Km da Olbia (porto e aeroporto).

Di Fronte al Meraviglioso scenario Naturale dell'Arcipelago de La Maddalena ed alle isole della Corsica, circondata da numerose spiagge e calette naturali; tra le più rinomate è la spiaggia della Licciola, situata a due passi dalla Villa, raggiungibile a piedi, Splendida Villa Capo testa di 90 mq circa indipendente su tre lati e con strepitosa vista Panoramica. La Villa inserita in un contesto di 5 villette a schiera, si colloca ad una delle estremità laterali consentendo il vantaggio di avere tre lati finestrati e quindi una maggiore privacy. La disposizione interna è divisa in maniera ottimale con un luminoso Living con soggiorno con cucina, Tre ampie camere da letto ampie, un bagno padronale, e un ulteriore bagno ampio con doccia, A disposizione una comoda veranda coperta, un giardino/cortile privato ed un vastissimo giardino di 3.173 mq. comune fiorito, ombreggiato ed attrezzato con zona leaving e postazione pavimentata panoramica realizzata fra splendidi graniti, con vista mare mozzafiato sulle Isole dell'Arcipelago, munito di pozzo profondo 200 m. autosufficiente per l'irrigazione di tutto il lotto. la Villa dispone di un posto auto riservato ad uso esclusivo. Il centri abitati di Porto Pozzo e di Santa Teresa Gallura, con tutti i servizi, negozi, supermercati, ristoranti, guardia medica, porticcioli turistici, sono a soli 5 minuti di automobile.

RIF. 349955 - Villa con vista unica su Porto Pollo e l'arcipelago della Maddalena composta da 4 unità separate per un totale di 230 mq, circondata da 16700 mq di terreno di proprietà. Distanze: - dal mare: 5 km - da Olbia: 60 km. sfbc

- SARDEGNA SANTA TERESA DI GALLURA PORTO QUADRO Appartamento indipendente situato direttamente fronte mare all'interno del complesso turistico di Porto Quadro. Tra le rocce dalle forme particolari, circondata dal trasparente mare di Sardegna, tra la vegetazione tipica della macchia mediterranea, Porto Quadro è un'oasi di pace e tranquillità per tutti coloro che vogliono godere le vacanze in tutto relax. Gli appartamenti sono distribuiti in piccoli blocchi su due piani e possono avere una distanza dal mare dai 250 ai 500 metri, il residence è dotato di tennis, parcheggi esclusivi, splendidi giardini mediterranei ed una spettacolosa piscina naturale con spiaggia fronte mare. Il villaggio dista circa 4 km da Santa Teresa Gallura. L'appartamento ha una consistenza di mq 100 ed è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, patio panoramico e giardinetto ad uso esclusivo. L'immobile è stato recentemente rinnovato e viene ceduto completamente arredato. € 260.000,00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/santa-teresa-di-gallura/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Sardegna-Santa Teresa Gallura-Vendesi prestigiosa villa unifamiliare con piscina a sfioro vista mare, nuova costruzione ( da terminare ) in classe A. Casa Real Estate propone a Santa Teresa Gallura, in zona La Filetta, su un lotto di mq. 1900, in posizione collinare, prestigiosa e riservata, la realizzazione in classe A, di una villa su due livelli con piscina privata e posti auto, con vista panoramica, a pochi minuti dal Porto e dalla spiaggia. La villa ha una superfice di mq. 330 totali, cosi suddivisi: Piano terra con accesso alla piscina privata mq. 130, al piano superiore mq. 200, con 130 mq. di terrazzo, verande esterne di mq. 60 e mq. 70 per i posti auto coperti. Inoltre c'è la possibilità, già da progetto, di dividere l ‘immobile in due unità abitative identiche. L'immobile è stato progettato ed ideato secondo le più moderne tecniche edili, dal punto di vista ambientale ecologico, dell'efficienza energetica e nel pieno rispetto delle norme antisismiche. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze, Finiture signorili, impianti di riscaldamento e climatizzazione autonome. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa Real Estate Infernetto RE, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione presente nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano, 95 - 00124 Roma Cell: 3932806004 Tel: 0689533136 Sito web:.www.casarelestate.it

Porto Pozzo è una frazione di Santa Teresa Gallura, qui proponiamo un palazzetto 'terra cielo' disposto su due piani e libero su tre lati. Al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno, una ampia cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, mentre al piano superiore troviamo altre 5 camere da letto e 5 bagni, per oltre 250mq, posti auto ed area cortiliva. L'immobile ad oggi è strutturato per attività di affittacamere o B&B e se opportunamente gestito può produrre un reddito molto interessante, già oggi viene interamente locato per tutta la stagione estiva. La posizione è di passaggio trovandosi sulla strada principale che collega Santa Teresa Gallura con Palau e l'immobile si trova a 150 metri dal porto turistico e dal mare. Porto Pozzo beneficia di svariati servizi nonostante la quiete della sua posizione unica, quali bar, ristoranti n.2 Market, gelateria, pasticceria, farmacia, parrucchiere, noleggio gommoni direttamente in marina e tutto raggiungibile a piedi!. E' in posizione centrale tra Palau a 9km e Santa Teresa Gallura a 9km, le spiagge più belle ed uniche della costa sono raggiungibili in 5 minuti d'auto, Porto Pollo, Conca Verde, Valle dell'Erica, Marmorata e molte altre. Un enorme vantaggio della località e la facilità nel raggiungere le isole dell'arcipelago della Maddalena, sia con la propria imbarcazione, in quanto il fiordo offre una protezione unica dai venti, sia dalle stazione marittime a due passi, presenti a Palau e Santa Teresa Gallura. La possibilità di un posto barca nella marina di Porto Pozzo, raggiungibile a piedi dall'immobile è un vantaggio impagabile, tanto che molti che hanno abitazioni a Palau ed a Santa Teresa hanno il posto barca qui. Inoltre la spiaggia di Porto Pozzo è una delle spiagge più lunghe di questo territorio, inserita in un suggestivo contesto all'interno di una frazione di un borgo di pescatori e ben protetta dai venti, è caratterizzata da sabbia dorata, in grani medio grossi, acque limpide e fondali che digradano dolcemente verso il largo. Circondata da profumata macchia mediterranea è delimitata ad est dalla penisola di Coluccia mentre sul lato nord vi è un piccolo approdo per le imbarcazioni da diporto.

A Santa Teresa Gallura nel lido di Baia Santa Reparata disponiamo di una rara opportunità, una ampia villa singola di nuova costruzione a soli 150mt dal mare. La villa è in costruzione su di un lotto di 1400mq e dispone di una superficie interna di 180 mq per quattro camere da letto, un ampio soggiorno e quattro bagni. Completano la proprietà la piscina privata di 27mq, spazi esterni vivibili sia coperti che scoperti per 206mq e 2 posti auto privati. La villa ha un design estremamente innovativo con un elevato contenuto tecnologico ed eco-sostenibile. Le finiture previste sono di altissimo pregio ed in questa fase ancora personalizzabili. I materiali utilizzati (ed ancora da utilizzare) ed il tetto giardino assicurano la perfetta integrazione con l'ambiente e la natura circostante. La villa è stata costruita fino al grezzo, sono visibili muri divisori e solai, nelle immagini vi sono sia i render della villa finita che le foto del cantiere, con le viste dagli interni della villa stessa. Visionabile il cantiere ed i progetti esecutivi previo appuntamento.

Chi desidera vivere la bella cittadina di Santa Teresa Gallura. troverà in Casa Rena Bianca tutto quello che ha sempre cercato. Totalmente indipendente e situata nel pieno centro di questo borgo sul mare, la proprietà dista solo pochi minuti minuti dalla rinomata spiaggia e dai numerosi servizi e graziosi negozi del paese. La villa è interamente abbracciata dalle sue terrazze private, vero e proprio salotto en plein air affacciato sul mare: una prima terrazza coperta è attrezzata con tavolo e lounge ed è completata dall'area barbecue: luogo ideale per pranzare in compagnia di amici e familiari alla vista della stupenda Rena Bianca; affacciata su questo angolo suggestivo troviamo l'altra terrazza organizzata con un ampio solarium fronte Corsica per abbandonarsi a piacevoli momenti di relax. La zona lavanderia sul retro della proprietà garantisce la praticità della quotidianità della famiglia. Casa Rena Bianca ha la sua entrata principale da un'ampia vetrata che accede al soggiorno caratterizzato da un bel camino e alla zona pranzo con cucina a vista La zona notte si compone di una camera padronale con bagno ensuite, 2 camere da letto, un bagno. Le tinte del blu con le sfumature del turchese abbinate all'eleganza del bianco regalano la sensazione di essere un tutt'uno con il mare, la sabbia e le rocce valorizzando la luminosità e l'armonia degli spazi interni ed esterni di questa proprietà arredata con gusto e personalizzata dall'utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali. Unica nel suo genere, dimora rilassante e confortevole tutti i giorni dell'anno, Casa Rena Bianca ha, confinante con l'ingresso pedonale, un posto auto privato sotto carpot: indiscusso valore aggiunto alla sua centralità.

Si propone in vendita proprietà immobiliare composta da due stazzi con annesso terreno di 7 ettari, con vista. Situati in località Monti Maltinu, a soli 8 km. da Santa Teresa Gallura, vengono venduti insieme due stazzi di tipologia trilocale di circa 70 mq. ciascuno. Ogni unità immobiliare è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Entrambe dispongono inoltre di veranda coperta, cortile recintato e doccia esterna. Le strutture si trovano in ottime condizioni, non necessitano di importanti lavori di ristrutturazione. Oltre le unità abitative la proprietà dispone di due magazzini, un locale barbecue con griglia e forno a legna, area recintata con delle piccole stalle per gli animali e pollaio. L'immobile è situato in una collina da dove è possibile vedere il mare da diversi punti, sia del terreno che dalle abitazioni. Il terreno è un appezzamento contiguo completamente recintato, ha un'esposizione est-ovest con una forma regolare. Prevalentemente pianeggiante con delle parti più in pendenza ed è caratterizzato da enormi massi di granito che ne rendono l'atmosfera affascinante e suggestiva. Ottima soluzione sia se si vogliano avviare delle colture agricole che allevamenti zootecnici. Caratteristica molto importante è la presenza di un pozzo già esistente e attivo oltre che di un bacino d'acqua scavato su una falda acquifera sotterranea che permette di avere acqua propria tutto l'anno.

Alghero - Centro storico - Bastioni Marco Polo - Vendesi intera proprietà terra cielo, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale, con accesso diretto dai bastoni Marco Polo e da via Cavour. La proprietà è composta da 2 bilocali al piano terra (1° piano su via Cavour) restaurati con ottime finiture, con travi a vista, stufa a pellet, e da due ampi monolocali (Categoria catastale residenziale) al piano terra su via Cavour con volta a botte in arenaria, collegati con la scala condominiale. I bilocali sono già divisi catastalmente ed è possibile la vendita di una sola porzione della proprietà (bilocale con monolocale). Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio, infatti, superficie, stato dell'immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche. Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell'autorizzazione al trattamento dei dati personali. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita.

Nel cuore della Gallura montana,proponiamo in vendita questo casale immerso in una tenuta di grande pregio naturalistico a ridosso di uno dei borghi più belli del territtorio DOVE Siamo infatti a pochi minuti di macchina (7 km ca)da Luogosanto, delizioso paese noto per il suo curato centro storico,le chiese campestri i tanti siti di interesse storico e non da meno i numerosi eventi organizzati con dedizione da questa amichevole comunità. LOGISTICA UNICA Una posizione perfetta che ci permette di raggiungere a seconda delle direzioni le località più rinomate della zona - Arzachena a circa 18 minuti di macchina - Canniggione a 25 minuti - Porto Cervo a 40 minuti circa - Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale a circa 1 ora di macchina - Rena Maiore e Porto Pollo a circa 30 minuti di macchina IL CASALE La proposta si riferisce ad una casa dalle generose proporzioni che pertanto a diversi usi (superficie catastale pari a 336 mq) Lo stato di manutenzione è buono e può, con qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, essere abitato da subito (non è compreso arredo) Spazi enormi come detto che lasciano aperte diverse possibilità di rivisitazione interna per soddisfare le esigenze personali del potenziale acquirente. Allo attuale trovano posto distribuiti su 4 distinti livelli collegati da scala interna: Un locale Taverna/Cantina di circa 120 mq al piano seminterrato che ha doppio acceso interno ed esterno ed è collegato a Tettoia coperta. Una zona giorno con cucina soggiorno e sala al piano terra con veranda esposta ad est di circa 65 mq Una zona notte con 3 generose camere da letto e due servizi al piano rialzato Una zona Mansarda con due ambienti distinti con studio allo stato grezzo e un vano sottotetto di grande utilità che si presta a diversi utilizzi. È presente un termocamino (vi è anche la predisposizione per una caldaia) con radiatori a muro. IL PARCO Tutt attorno una grande tenuta di grande pregio pari a 9 ettari che di distingue per verdi pascoli atti all'allevamento e piantumazione a cui si aggiunge un fitto bosco di lecci ed olivastri. RISORSE La proprietà risulta tutta recintata e provvista di 2 ottimi pozzi.