Tenuta con villa d'epoca di grande charme del XV secolo, casolari e cantina oltre a terreno di 63 ettari con vigneto ed uliveto a Colle Val d'Elsa, nel cuore del Chianti Senese. Descrizione La grande villa storica, ad oggi bisognosa di un restauro totale, risale al XV secolo ed è un monumento nazionale. La tenuta, di ben 4700 mq di superfici interne totali, è composta da vari edifici di epoche diverse, tutti bisognosi di un programma di manutenzione in quanto ristrutturati l'ultima volta oltre 20 anni fa. Si compone di una villa principale padronale su tre piani con colombaia e di un annesso di grandi dimensioni che ospita diversi appartamenti, utilizzato in precedenza come agriturismo. A pochi passi dai giardini formali e direttamente allineata alla porta d'ingresso della villa, si trova la bellissima cappella della tenuta, che crea un'atmosfera meravigliosamente grandiosa. Non lontano dalla villa principale si trovano altri annessi collegati alle attività agricole della tenuta, alcuni utilizzati come alloggi per il personale ed altri per la produzione agricola. Il più importante di questi è un'ampia cantina di recente costruzione di notevoli dimensioni sviluppata su due livelli. Il livello superiore con ampi portoni ospita un'enorme sala per ricevimenti e banchetti, mentre il livello inferiore ospita la cantina perfettamente attrezzata per la produzione, con anfore del ‘700 e suggestive botti in legno e in acciaio. A 300 m dalla villa e dal complesso agricolo, con accesso separato, si trova un'altra casa colonica in pietra indipendente e un annesso con piscina fuori terra nel giardino. Il casolare indipendente di circa 500 mq si sviluppa su due livelli ed ospita numerose camere e bagni oltre a più zone giorno e cucine. Spazi esterni Si giunge alla proprietà percorrendo un lungo, imponente e suggestivo viale cipressato privato. La tenuta è immersa nel suo terreno privato con vista panoramica sulle colline del Chianti Senese, impreziosito da numerose piante di ciliegio e querce centenarie oltre ad una grande piscina e un campo da tennis immerso in un parco formale. La superficie totale è di circa 63 ettari, suddivisi in circa 4,5 ettari di seminativo, circa 10,5 ettari di vigneto, circa 8,7 ettari di oliveto, circa 26 ettari di bosco e circa 13,5 ettari di piantagione. Stato e finiture L'intera proprietà necessita di un restauro completo, ad eccezione del casolare indipendente, il quale si trova in buone condizioni. Potenzialità d'uso La proprietà ha un'ossatura meravigliosa e si trova in una posizione eccellente con una buona vista sulla zona circostante e un grande potenziale per ricreare una proprietà favolosa. Location Location strategica nel cuore delle dolci colline del Chianti Senese, a soli 6 km da Colle di Val d'Elsa, 35 km da Siena e 60 km da Firenze.

In zona collinare troviamo questa villa storica risalente al 1600 ristrutturata sapientemente mantenendo le caratteristiche storiche, come l'affresco attribuito a Luca Giordano, presente in uno dei pregiati salotti. Elegante dimora versatile per la realizzazione sia di una residenza che di una struttura ricettiva, l'immobile si sviluppa su una superfice di circa 1.500 mq. sapientemente suddivisi, in bellissimi saloni che si susseguono e ne creano una zona ricevimenti di altissimo livello. Complessivamente la villa conta 9 camere da letto, 14 bagni, con ampie zone dedicate all'arte culinaria. Tutti i materiali impiegati nella ristrutturazione sono pregiati, come il marmo, il parquet, ed il cotto originale presente in molte stanze. Attorno alla villa troviamo un giardino all'italiana con piante di rose, glicine ed altri fiori ed alberi che ne garantiscono purezza dell'aria e riservatezza. La villa si raggiunge tramite una strada asfaltata e dove sono presenti altre abitazioni, anche se non vi sono introspezioni di alcun genere. All'interno della proprietà, tutta recintata, vi è un annesso ristrutturato in due appartamenti. E' prevista la realizzazione di una piscina a sfioro per la quale sono già stati rilasciate le autorizzazioni. Circondata da circa 7 ettari di terreno con circa 700 piante di olivo, con produzione di un ottimo olio caratteristico per profumo e bontà, ed un ottimo vino. La villa si trova a pochi minuti di auto dal centro di Firenze. Firenze stazione s. maria novella 14 km, aeroporto Firenze 11 km

La villa, incastonata come un gioiello prezioso nelle colline fiorentine, è adagiata in posizione dominate sul Borgo antico di Lastra a Signa, ricco di cultura, tradizione e ospitalità. La meraviglia del luogo ha profondamente ispirato il tenore Enrico Caruso che vi ha trovato dimora nel lontano 1906 e che in Lastra a Signa ha acquistato, nei primi del ‘900, Villa Bellosguardo, oggi patrimonio del Borgo di Lastra a Signa. La villa, qua proposta in vendita, di impianto quadrangolare è disposta su quattro livelli. Per rendere facilmente fruibile la dimora è stato installato un ascensore che collega ogni piano rendendo la proprietà ideale anche a coloro che sono in condizione di ridotta mobilità. Dai piani soprastanti 4 splendide stanze con bagni ad uso esclusivo e cabine guardaroba si affacciano sullo splendido giardino all'italiana composto da una sorprendente varietà di piante, 32 varietà di rose differenti, che nel periodo di piena fioritura incantano la vista e l'olfatto in un'atmosfera da sogno. Cucina, sala da pranzo e salotto si sviluppano in un maestosa zona openspace; nella parte più bassa della villa, di oltre 150 mq, troviamo per la convivialità una zona soggiorno-salotto. La grande piscina che misura 9x18 mt assieme a un abbondante ettaro di terreno disseminato di varie piante di Olivo oltre a una zona con tettoia-pergola per 5 autovetture impreziosiscono e completano l'intera proprietà.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante e panoramica, a pochi passi dalla Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa tenuta composta da due magnifici casali del 1700 ristrutturati dotati di piscina e circa 50 ha di terreno. Location da sogno con vista panoramica mozzafiato permette di far correre lo sguardo a 360° sulle incantevoli colline circostanti e la rendono una proprietà unica e ricercata. SPAZI INTERNI La tenuta comprende due meravigliosi casali in pietra ristrutturati, per un totale di circa 600 mq di superficie e un totale di 11 camere da letto e 12 bagni. Entrambe le residenze godono di un ottima privacy e riservatezza, sono ben inserite all'interno di curatissimi giardini recintati in cui si trovano due piscine panoramiche. Fanno parte delle proprietà anche tante aree relax ideali per accogliere ospiti e per potersi rilassare in contatto con la natura. I lavori di ristrutturazione hanno mantenuto inalterate le caratteristiche salienti dell'architettura toscana cercando di esaltarle al massimo. Fa parte della proprietà anche un altro fabbricato utilizzato come ufficio, cantina e rimessa. TERRENO ED ESTERNI Questa grande tenuta si trova a pochi passi da Torrita di Siena nella bella Val di Chiana e a pochi passi dall'amatissima Val d'Orcia. I casali sono raggiungibili percorrendo una tipica strada bianca che li collega in breve tempo a tutti i principali servizi del territorio. Entrambi i casali sono incastonati in un bellissimo contesto naturalistico, sono dotati di una bella piscina, una dall'aspetto più moderno e l'altra dalle linee sinuose e impreziosita da belle cascate. Fanno parte della proprietà circa 50 ha di terreno suddivisi tra uliveto, seminativo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali elettricità, acqua, luce e linea telefonica, riscaldamento gpl, solare termico, illuminazione esterna e irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere sfruttata come un ottimo investimento ed essere quindi utilizzata come agriturismo, azienda agricola oppure per essere utilizzata come seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Esclusiva villa di lusso panoramica di 600 mq incastonata sulla cima di una collina in provincia di Siena, nella pittoresca cornice di Colle Val d'Elsa. Questa magnifica casa colonica si estende su un totale di 7 ettari, suddivisi tra giardino privato, oliveto e vigneto, e gode di una meravigliosa piscina e un'ampia terrazza, entrambe con una vista panoramica spettacolare. Questa esclusiva proprietà si sviluppa in due strutture separate per un totale di 600 mq ed è un esempio incantevole dell'architettura rurale toscana, con splendidi muri in pietra a vista che ne caratterizzano l'aspetto esterno. Il design interno, dove il cotto antico si fonde con i soffitti in legno e travi a vista, crea un'atmosfera calda e accogliente, testimoniando la cura e l'attenzione ai dettagli tipici della tradizione artigianale locale. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Accanto, una dependance con ampio salotto, area pranzo e stufa, offre spazi aggiuntivi e flessibili, ideali per ospiti o attività ricreative. Completano gli interni una cantina di oltre 100 mq e un garage di 56 mq. L'esterno della proprietà è un capolavoro a cielo aperto che si estende su 7 ettari di terreno, divisi tra il giardino privato che protegge la tenuta, un oliveto con oltre 500 piante di ulivo e un magnifico vigneto. In questo contesto pittoresco si trovano la piscina panoramica di 50 mq e un ampio terrazzo panoramico. Rif. 12171 https://www.lionard.com/it/esclusiva-casa-colonica-panoramica-con-piscina-in-vendita-a-siena.html

RIF. 342445 - 20 ettari, 500 olivi, 8 appartamenti, piscina 16 metri x 8.zona Valdichiana vicini a Pienza, Siena, Montepulciano, Montalcino, Cortona, Val d'Orcia.posizione collinare. sfbc

Agriturismo sulle colline della Valdichiana diviso in 3 blocchi con 8 appartamenti ad uso ricettivo, una mansarda abitabile e un quarto blocco da ristrutturare di uguali dimensioni, gli appartamenti per il soggiorno turistico sono muniti di tutto il necessario per l'accoglienza e variano da 80 a 110 metri quadri di superficie. La proprietà è composta di 20 ettari di cui 4 ettari e mezzo di vigna (Quote uva selezionate Chianti, conferite alla cantina di Montepulciano e soci da circa 60 anni ), 500 olivi tra grandi, medi e piccoli, sono presenti 4 blocchi di fabbricati, 3 pozzi e 2 laghetti per irrigazione, recinzioni per animali e per il restante colture a rotazione. In dotazione all'attività agricola sono presenti trattore, carrettoni, botte per la distribuzione prodotti Fitosanitari, strumenti per aratura e per la messa in sesto dei terreni, macchina ad aria compressa per la raccolta delle olive, motocoltivatore e il necessario per la raccolta dell'uva. L'immobile situato in Valdichiana, tra Torrita di Siena e Sinalunga, vicino a Pienza, Montepulciano, Cortona, Montalcino, Siena, Val d'Orcia, ecc…, vanta anche di una posizione collinare tipica della Toscana. Nell'area comune è presente la piscina (16 metri x 8) e tutto il necessario per garantire confort e relax. La ristrutturazione risale a circa 15 anni fa è stata fatta nel rispetto e recupero dello stile Toscano, con soffitti in travi di legno e sabbiatura della pietra. Gli infissi e le porte in legno massello e l'arredamento in arte povera Toscana. La struttura non è legata ad altri proprietari ed è distante da altri nuclei abitativi. Presente energia elettrica, allaccio acquedotto, connessione Wi-Fi, telefono e vie di accesso ben fruibili, dista dalla strada principale un Km e mezzo e percorrendo la Strada Bianca possiamo godere del panorama collinare/boschivo e scorci mozzafiato tipici delle nostre zone.

Immersa fra le splendide colline senesi, nei pressi di San Gimignano VENDESI struttura agrituristica in stupendo casolare tipico toscano di mq 500, finemente restaurato con travi in legno di castagno a vista e pavimento in cotto fiorentino. 6 appartamenti da 2/4 posti letto (ingr,cucina,camera e bagno), sala comune/relax con camino tipico. App. padronale con 4 camere, 2 bagni, grande cucina c/camino e sala al Piano 1; salone e forno al Piano Terra, magazzino per attrezz. agricola, piccola cantina, piscina con solarium. Terreno di ha 80: seminativo,vigna e bosco.

Tra le splendide colline che fanno da cornice naturale ai meravigliosi borghi di San Gimignano e Colle di Val d'Elsa, vendesi complesso colonico da ristrutturare, posto in posizione dominante e panoramica, con vista aperta sulle dolci colline Toscane. La proprietà è caratterizzata dal casale principale con una superficie di 500 mq, un fienile di 188 mq, un capanno di circa 90 mq, la cantina con il magazzino di circa 130 mq e un ulteriore piccolo annesso ex pollaio di 16 mq. Il terreno circostante ha una superficie di 16 ettari in parte a seminativo e bosco oltre all'oliveta con 280 piante in produzione. All'interno della proprietà sono presenti 3 pozzi e l'energia elettrica arriva ai vari fabbricati. RIFEIMENTO INTERNO AGENZIA 2431 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Un antico casolare toscano, nelle colline tra Arezzo e Siena presente nelle antiche mappe del territorio già dal 1765 finemente ristrutturato nel 2021 dagli Architetti Gualtiero Sacchi e Giulio Senserini, oggi è suddiviso in due unità abitative oltre ad una stanza con bagno privata con ingresso indipendente. Al piano terra un luminoso soggiorno con cucina e area relax hanno accesso diretto sulla piazza davanti casa, un sogno per chi ama godersi le serate con gli amici o la famiglia, un luogo di incontri e condivisione proprio come un tempo era l' aia di questi casali. Al primo piano connesso dall' interno si trovano due camere matrimoniali e due bagni oltre ad una zona giorno con cucinotto che potrebbe nell' ipotesi di avere un unica grande villa diventare la quinta camera. Al secondo piano con accesso dall' esterno si trova l' altra unità con cucina /soggiorno, camera e bagno e con accesso privato una suite composta da camera e bagno. Tutti gli elementi d'arredo della casa, sono prodotti di design e firmati da grandi architetti come Roberto Baciocchi, Cristina Celestino, Archirivolto. Gli articoli vintage, comprati per lo più alla fiera antiquaria di Arezzo, sono acquistabili come tutti gli oggetti di casa. Gli ambienti sono stati sapientemente studiati per renderli accoglienti, confortevoli ed estremamente ricercati con colori naturali ispirati alla tradizione toscana. Il giardino di ca 4ha è fatto a terrazzamenti che si sviluppano sulla collina ed ospitano oltre 300 olivi opera della paesaggista Silvia Ghirelli. La piscina gode di un panorama bellissimo sulla Val di Chiana. Un immobile ideale da vivere o anche da mettere a reddito che mescola storia, tradizione e modernità incastonato nelle colline toscane e circondato da bellezza.

Monticiano - a 2 km. da centro del paese, immersa nella campagna della Val di Merse, ma a poca distanza dalla strada asfaltata, in bella posizione, complesso ex colonico di mq. 550 circa, in pietra e mattoni, restaurato negli anni '90 cercando di mantenere inalterate le peculiarità del fabbricato. Si accede al parco di mq. 5.000 circa attraverso un ampio portale ad arco in pietra al termine di un viale dei cipressi posto all'interno della proprietà. Il fabbricato principale, di mq. 400 circa, è disposto su due livelli oltre ad un torretta sul tetto con terrazzo. Al piano terreno rialzato del fabbricato troviamo un grande salone con camino e accesso ad una terrazza coperta ideale per cenare all'aperto, cucina oltre a tre camere matrimoniali spaziose, studio e due bagni. Al piano superiore, al quale si accede attraverso una comoda e ampia scala interna, sono presenti tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, altro bagno, oltre a soggiorno con camino, cucina e studio dal quale, attraverso una scala interna si accede alla torretta con “terrazzo a tasca”. Veduta panoramica sulla splendida campagna circostante. Nei pressi del fabbricato principale è presente un annesso, di 100 mq. circa, attualmente ad uso magazzino/rimessaggio/garage, ma trasformabile in abitazione per custode o come dependance per gli ospiti. Altri due fabbricati per complessivi mq. 50 circa adibiti a locali tecnico per caldaie, depositi acqua, ecc. Possibilità di acquistare, a parte, terreno circostante per Ha. 30 circa adibiti in gran parte a bosco. Termo singolo a GPL Approvvigionamento idrico attraverso fonte privata e acquedotto pubblico. Distanze:: - Monticiano - 2 km. - Siena - 35 km.; - Follonica (Costa Maremmana) - 57 km.; - Aeroporto Firenze 100 km.; - Aeroporto Roma - 235 km. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Colle di Val D'Elsa, proponiamo stupenda villa padronale a destinazione Turistico-Ricettiva ad uso Albergo con una superficie utile di 1600 mq disposta su quattro livelli, e così composta: al piano terra hall, bar, cucine, uffici e servizi; al piano primo e secondo 15 camere con bagno en suite; piano terzo ad uso magazzino con caratteristico torrino. All'interno del complesso immobiliare troviamo un fabbricato ad un piano a destinazione commerciale e ad uso ristorante in ottime condizioni d'uso, in quanto oggetto di recentissima ristrutturazione ultimata nel 2019, cappella gentilizia (non più attiva per le funzioni liturgiche) oltre ad un magazzino; Completano la proprietà un ampio parco trattato a verde e in parte a parcheggio, una piscina e un campo da tennis. La villa necessita di una completa ristrutturazione per poter essere rimessa in esercizio economico. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare il 3534213645 Alberto P&P oppure inviare una mail a info@parivirandpartners.it

Immaginate di scoprire questo casale toscano arrivando da una strada morbidamente adagiata sulla amene colline toscane della Valdinievole. Posta a pochi chilometri da Montecatini Terme, la villa toscana oltre a godere del panorama mozzafiato della vallata sottostante, risulta incastonata sul profilo del bellissimo borgo medievale di Buggiano Castello che offre allo sguardo una antica cornice senza tempo.Buggiano è un paese intimo,silenzioso, esclusivo e molto scenografico grazie anche ai suoi edifici colorati con il caratteristico ROSSO BUGGIANO. Il colore stesso del casale, in pietra ed intonaco, ripropone la caratteristica colorazione del Borgo medievale in cui è magistralmente inserito - Nel borgo medievale si respira il profumo di agrumi che arriva dai giardini. IL paese è ricco infatti di "orti e giardini urbani "inseriti all'interno della cerchia murarie nati dalla tradizione medievale dell'"hortus conclusus" dei monaci. E' così che è nata all'interno delle mura la coltivazione di orti/giardini con ortaggi, alberi da frutto, gelsi ed olivi ma anche piante ornamentali come rampicanti dalle fioriture meravigliose. Ogni due anni, grazie all'Associazione culturale Buggiano Castello si rinnova la manifestazione "La campagna dentro le mura" che apre al pubblico i giardini privati e "segreti" disseminati in tutto il paese. Entrando dal cancello carrabile,lo sguardo si apre su un parco privato rigoglioso con olivi,limoni cipressi sul quale si erge il casale che apre il suo sguardo su tutta la campagna circostante e sul pittoresco profilo del Castello. La villa ha una pianta quadrata che si sviluppa su due piani fuori terra oltre piano mansarda. Al piano terra si sviluppa la grande zona giorno composta da ingresso, soggiorno, grande zona living, cucina abitabile, bagno al piano e ripostiglio I soffitti sono a travi e mezzane mentre i pavimenti sono in cotto toscano. Tramite scale interne s accede al primo piano adibito a zona notte composto da quattro camere da letto e tre bagni, di cui uno a servizio della camera padronale. Il piano sovrastante è occupato da una spaziosa mansarda in cui sono presenti alcuni locali da usufruire secondo necessità oltre bagno al piano. Sulla grande terrazza esterna vi è un porticato in pietra e legno che affaccia sul parco esclusivo e che risulta ideale per il relax ed il pranzo estivo all'aperto. La terrazza fa da copertura ad una struttura in pietra molto particolare composta di tre ambienti da adibire anche a dependance del casale. Esternamente al casale vi è una limonaia che apre sul giardino e sulla vallata sottostante e che offre allo sguardo una splendida visuale sulla piana della Valdinievole e sulle morbide colline circostanti abbellite da piante di olivo e cipressi. Il terreno di pertinenza della villa è di circa un ettaro e mezzo ed è piantumato da piante di olivo, limoni ed arbusti tipici della flora locale. La posizione geografica è estremamente favorevole per la vicinanza alle città d'arte.

Colle di Val d'Elsa Vicino a tutti servizi bellissima villa singola 300 mq con 1350 m terreno, piscina e dependance 70 mq. L'immobile principale e stato totalmente ristrutturato e cosi composto : al piano terra troviamo un bellissimo rustico, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, al primo piano 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina, bagno, al secondo piano 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, terrazzo. La piscina di notevoli dimensioni mq. 59 rivestita in mosaico di vetro rendono le torride giornate estive un momento condivide con amici e parenti. Il giardino è provvisto di pozzo di sorgente con presenza di abbondante acqua per l'irrigazione centralizzata e piccolo ripostiglio per ricovero attrezzi. Cancello automatico con passaggio pedonale. L'immobile può essere ampliato di circa 150 mq con progetto approvato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 213

COLLE DI VAL D'ELSA (SI), vendesi villa composta da 2 grandi appartamenti con accesso indipendente ai piani primo e secondo del fabbricato principale, mentre al piano terra dispone di locali rustici e taverna. L'immobile è situato all'interno di un giardino di oltre 1000 mq con piscina, oltre ad una dependance con taverna, sala/biliardo, autorimessa e cantina. Completamente ristrutturata di recente (pavimenti, infissi, impianti etc.). Richiesta: Euro 850.000,00 trattabili (Classe Energetica: G e I.P.E.: >200 KWh/m2anno). Rif. VL5.

Tra San Gimignano e Certaldo, zona panoramica. Vendesi villa completamente indipendente con giardino/parco di circa Mq.5000 e piscina. L' immobile disposto su due livelli si compone di n.2 appartamenti. L' abitazione principale si suddivide in ampio ingresso, soggiorno, camera e ripostiglio al piano terreno; al piano primo possiamo trovare un' ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, tre camere e doppi servizi. L' appartamento minore è composto da cucina abitabile, due camere, doppi servizi ed ampia lavanderia. Completa la struttura un garage di circa 35 Mq. Classe Energetica: G L'AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO nasce alla fine degli anni '70 per volontà di Romano Ernesto, infatti sotto il proprio nome nasce l'Agenzia Immobiliare Romano Ernesto, con l'ingresso dei due figli Mauro e Sonia si trasforma in Agenzia Immobiliare Romano. Oggi i Titolari Mauro e Sonia Romano, entrambi iscritti al "Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione" e "Ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Siena", vantano un'esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. La sede principale è posta in Comune di Poggibonsi, Via Montegrappa 127 (N. 43.47019° - E. 11.15050°), zona mercato, disponiamo anche di una filiale in Colle di Val d'Elsa, Via Masson, 6. L'agenzia posizionata nella Val d'Elsa tra Firenze e Siena si occupa della compravendita di immobili di qualunque genere, della locazione sia ad uso residenziale, commerciale, industriale, della gestione patrimoniale, indagini di mercato, stime e consulenze, inoltre siamo collegati con i migliori istituti di credito per mutui ipotecari e finanziamenti. Si avvale della collaborazione di esperti e stimati professionisti per una serie di servizi aggiuntivi quali: disbrigo di pratiche burocratiche, comunali, fiscale, notarile, catastali e tutto ciò che necessita per l'acquisto di immobili. I NOSTRI SERVIZI : • Sopralluogo dell'immobile e consulenza per la valutazione • Assistenza nel reperimento della documentazione necessaria alla vendita o affitto • Servizio fotografico • Promozione della proprietà nel presente sito internet e nei portali del settore • Preparazione del contratto preliminare e dell'atto pubblico • Assistenza completa fino al rogito notarile • Stipula dei contratti di locazione • Registrazione dei contratti di locazione • Gestione patrimoniale dell'immobile.

Comune di Bucine in caratteristica frazione vendiamo ex casa colonica perfettamente recuperata, l'immobile si distribuisce su due piani, il piano rialzato è composto da bellissimo salone e cucina abitabile come zona giorno attraverso la quale si accede ad un disimpegno che conduce a 3 camere da letto ed un ampio bagno- sotto (collegato da 2 scale interne) un altro salone/pranzo urbanisticamente taverna, camera da letto ed altro bagno - allo stesso livello altri locali ad oggi depositi ma recuperabili come vani utili con un altro bagno- ex fienile ampio giardino sui 4 lati (grande ma non impegnativo) splendida piscina, pozzo e pannelli solari La casa è stata completamente rifatta pochi anni fa ed è per cui in perfetto stato Giudizio ottimo Prezzo non negoziabile

Casa colonica completamente immersa nel verde del Chianti, libera su 4 lati e con doppio ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con la zona giorno costituita da vari ambienti caratteristici con travi a vista, pavimenti in cotto e camino, oltre a 2 cucine, più una stanza adibita a zona lavanderia. Al piano superiore la zona notte è composta da 6 camere letto matrimoniali e 3 servizi. Completano la proprietà una zona adibita a lavanderia con ingresso dall'aia, un garage, un giardino privato con vari accessi e una cantina seminterrata con punto luce che guarda verso il giardino. La struttura si presenta in condizioni che richiedono numerosi interventi di manutenzione. Esternamente la facciata è da ristrutturare, tuttavia lungo il lato longitudinale è visibile la tipica muratura in pietra.

Vendesi a Colle Di Val d'Elsa (SI), in prima campagna ma non isolata, VILLA PADRONALE con annessi per un totale di mq 922. - Villa padronale, libera su 4 lati, composta: al piano primo un appartamento di mq 223 composto da soggiorno, cucina abitabile, pranzo, 5 camere e 2 bagni (anche se attualmente utilizzato come 2 appartamenti collegati). al piano terra una stalla e 5 locali attualmente ad uso magazzino, per mq totali 402. Nelle immediate vicinanze del corpo principale sono presenti inoltre: -capanna in muratura su due livelli composto da vari locali per una superficie totale di 117 mq a piano terra e 47 mq al piano seminterrato. -Un fienile semiaperto di mq 133. Completano la proprietà 3 ettari di terreno adibito in parte ad uliveto. NB. Possibilità di cambio destinazione duso in abitativo sia per il piano terra della casa padronale che per il primo capanno su due livelli in cui è possibile realizzare un villino indipendente. Gli immobili, immersi nel verde, si trovano in una zona ottima a pochi minuti dallabitato. Classe energetica in lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi Casolare in posizione collinare nei pressi della prima campagna di Colle Alta. La proprietà è composta da un ampio stabile che si compone di Appartamento al piano primo, composto da Soggiorno, Cucina 4 Camere da letto, 2 Bagni e Ripostiglio per una metratura di circa 180 Mq; al piano terreno, sempre della consistenza di circa 180 Mq, si sviluppano locali Magazzino. Poco distante all'Immobile, è situato un Fienile per rimessaggio attrezzi di circa 126 Mq, oltre ad una stalla di circa 167 Mq e Pollaio di altrettanti 80 Mq. Completano la proprietà circa 3 ha di terreno con 100 ulivi circa. Presente un pozzo di acqua per l'irrigazione, oltre ad acqua comunale e gas metano. Contesto tipico rurale. Perfetto anche per cambio di destinazione d'uso in struttura recettiva. Classe energetica: G - Rif. 579-e - € 700.000 SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 - Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it