POSIZIONE Giove è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Il suo monumento più significativo, risalente al 1191 ma rimaneggiato nel Seicento, è l'imponente castello, attualmente ristrutturato. In zona semicentrale villa unifamiliare di ampia metratura con giardino. COMPOSIZIONE La casa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano rialzato di circa 220mq da un ingresso, cucina abitabile con tinello e camino, salotto con camino, due bagni e tre camere matrimoniali con ampio balcone perimetrale. Al piano terra 150mq, dal quale si può accedere anche internamente, troviamo un garage pavimentato con magazzino e locale adiacente ristrutturato composto da cucina, camera e bagno attualmente utilizzato come B&B. DESCRIZIONE La casa è stata costruita negli anni'70 e si trova in un buono stato, pavimenti in marmo nella zona giorno e in vero parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, ed infissi in legno vetro singolo. Spazio esterno completamente recintato e utilizzato come giardino. La posizione è riservata ma nello stesso tempo comoda per tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. ALLEGATI In allegato all'annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliarefiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE GIOVE Casello Roma Nord A1 a km. 80 Viterbo a Km. 30 Orvieto a Km. 40 Tarquinia km 72 Terni km 49

Perugia - Mugnano, in zona servita, tranquilla e panoramica, località Poggio Montorio (a soli 2 km da Mugnano), l'Agenzia Mediocasa di Corciano propone in vendita cielo terra distribuito su tre livelli oltre a fondino situato al piano terra. Internamente è così composto: al primo piano, dal quale si accede con scala in comune, troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e terrazzo abitabile. Al piano secondo invece abbiamo due camere (una singola e una matrimoniale), un bagno con doccia e finestra, un bagno con vasca e finestra, due terrazze e un chiostro. Al terzo piano si trova la soffitta con altezza minima 0. 50 e massima 1. 50. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Siamo una realtà di servizi per la vendita, composta da uno staff formato da professionisti, dinamici e determinati che ogni giorno studiano e si confrontano tra loro per dare il massimo della professionalità e serietà, fornendo i servizi per la conclusione dell'affare. La specializzazione sul campo ci consente di accompagnarti in tutto l'iter: dalla valutazione del tuo immobile, alla ricerca dell'acquirente ideale, sino alla stipula del contratto, non trascurando gli adempimenti di legge e i post-contrattuali. L'agenzia ha sede in Corciano, Via Aldo Moro n° 88, presso il Centro Commerciale “Il Girasole” in località San Mariano

Casale. a circa 27 km. da Orvieto Splendida residenza di campagna ubicata nell'alto Lazio, a soli 20 km da Bagnoregio, posta in posizione panoramica, nei pressi di un piccolo borgo della Tuscia viterbese. La proprietà è stata ristrutturata nel 2016 ponendo grande attenzione alle tematiche dell'efficienza energetica e della produzione di energie rinnovabili, sia nella scelta dei materiali (cappotti termici sulle pareti e sulle coperture, vespai di ventilazione, ecc.), sia nei sistemi tecnologici utilizzati (solare termico, solare fotovoltaico, cisterne per il recupero delle acque piovane, sistemi integrati a pompa di calore per la climatizzazione interna, ecc.). La proprietà è costituita da un tipico casale agricolo, perfettamente ristrutturato, sviluppato su due livelli e costituito da sei ampie camere da letto di cui una con balcone, due soggiorni di cui uno con camino, sette bagni e un wc, una grande sala da pranzo con terrazza panoramica abitabile a livello, una cucina, un cucinino, per una superficie coperta commerciale di Mq. 320,00 e di Mq.135,00 di superficie a terrazza; -due dependence con accessi indipendenti, ambedue costituite da una camera da letto, un bagno ed una cucina-tinello, di cui una con camino e misurano rispettivamente: Mq.50,00 la prima e Mq.80,00 la seconda; due grotte scavate nel tufo, un forno esterno in mattoni e vari annessi per una superficie complessiva di mq.190 circa, ed una meravigliosa piscina di Mq.100 con annesso locale interrato per l'impianto di ricircolo e depurazione dell'acqua e per il rimessaggio delle attrezzature estive (sdraio e ombrelloni); -una pensilina ombreggiante di circa Mq.80 situata nella zona della piscina, che supporta un impianto fotovoltaico di 16,2 kWpIl. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2,5 ettari con diverse coltivazioni: frutteto con 40 piante vari frutti; tartufaia con 200 roverelle micorrizate; oliveto con 150 piante varie qualità; alberi di noce, di nocciole, diverse querce secolari ed un grande orto.Inoltre, delle aree esterne fanno anche parte: -un parcheggio con circa 30 posti auto;-due grandi aree a giardino con tappeto erboso ed aiole, una che circonda la piscina. La proprietà viene attualmente gestita come attività recettiva. Dista km.10 dal casello autostradale di Attigliano, km.27 da Orvieto, km.26 da Orte e km.87 da Roma.

Splendida casa indipendente in vendita a Narni. Situata in una posizione immersa nel verde, questa casa è perfetta per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. La casa si trova vicino a tutti i servizi essenziali, offrendo comodità e praticità. Con un unico piano, questa casa offre una sala spaziosa, una cucina con camino, due camere matrimoniali e un bagno. Inoltre, è dotata di una terrazza abitabile, un garage, magazzini e un bellissimo giardino con ulivi. Metri quadri complessivi 220.La proprietà offre anche la possibilità di espansione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa immersa nella natura. Prezzo

In un suggestivo contesto sulle rive del Lago Trasimeno, prestigiosa Tenuta. Circondata da un meraviglioso parco di 2 ettari con alberi secolari, La tenuta è formata da un edificio principale, due dependance, piscina e ampio parcheggio. La villa, risalente agli anni 50, attualmente suddivisa su tre piani collegati tra loro tramite una maestosa scala in marmo di Carrara, al piano terra tre grandi saloni collegati tra loro con pavimenti anch'essi in marmo, La cucina di oltre 60 mq è organizzata per catering e guardaroba, un bagno e zona bar. Al piano primo un altro maestoso salone con una spettacolare terrazza panoramica di circa 180 mq da cui è possibile ammirare il parco e il Lago Trasimeno con i suoi straordinari tramonti, oltre a tre stanze, tre bagni. Al piano secondo torretta due grandi stanze con loggia e portico panoramico. L'immobile per anni è stata prestigiosa struttura ricettiva, feste private, matrimoni, eventi vari, ma può facilmente essere trasformata in una meravigliosa residenza privata. A completare la Tenuta, una dependance di circa 210 mq formata da zona living e bagno, e camera soppalcata. Un' ulteriore dependance di circa 216 mq su due livelli formata al piano terra da: soggiorno, cucina, 1 bagno; e a piano Primo: 2 camere e 1 bagno L'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione Questa location esclusiva e riservata è facilmente raggiungibile tramite la superstrada E45.

V 221 Immersa nella suggestiva campagna umbra, a breve distanza dalle Fonti del Clitunno e da Spoleto, proponiamo in vendita questa lussuosa villa storica. Risalente al XIX secolo, fu originariamente donata dal professor Pietro Brunamonti a sua moglie, la poetessa Alinda Bonacci Brunamonti, che accolse qui i più rinomati letterati dell'epoca. Completamente ristrutturata, questa prestigiosa residenza si sviluppa su due livelli per un totale di 510 mq. Al piano terra si trovano la cappella privata, il magnifico salone del biliardo e la biblioteca, mentre al piano nobile si trovano due soggiorni, la sala da pranzo, il salone, la cucina, i servizi e la lavanderia. Al secondo piano si trovano altre cinque camere da letto, di cui due con bagno privato. Completano la proprietà la soffitta e due ampie terrazze. Internamente, questa dimora storica è finemente arredata e decorata con affreschi, mosaici e preziosi dettagli come i pavimenti in cotto antico e marmo. In ogni ambiente si respira la storia che ha caratterizzato questa splendida villa da sogno, ma è la biblioteca della poetessa, con i suoi volumi e i quadri da lei stessa realizzati, a trasmettere un fascino e un'emozione profonda più di ogni altra stanza. All'esterno, una maestosa scalinata conduce al giardino sottostante, dove si trova un romantico laghetto con un ponticello e una limonaia. Il suono dell'acqua che scorre nel laghetto e nel ninfeo all'ingresso, le statue sapientemente illuminate e i mascheroni tra le edere rendono il parco particolarmente suggestivo durante le serate.

Attigliano: in zona centrale, a pochi passi dalla piazza principale del paese e dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso con piccolo balcone, soggiorno con camino, tinello con dispensa, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, compresa nella proprietà, una mansarda abitabile ideale come secondo appartamento, composta da sala con camino, una stanza utilizzabile come camera e bagno, oltre a soffitta e terrazza abitabile. Giardino privato. Subito abitabile.In allegato all'annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.

Casteltodino: in zona residenziale, casa indipendente realizzata a metà degli anni 70'. L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente, pedonale e carrabile e si sviluppa a piano terra rialzato e su unico livello con ampio terrazzo di circa 15 mq. Entrando troviamo soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato troviamo la cucina, un bagno di servizio con doccia, la cantina e due garage. Completa la proprietà un giardino privato in parte cementato, in parte verde e terreno di 1.000 mq circa con pozzo artesiano, ulivi e annesso di 50 mq ad uso garage. Sul giardino presente illuminazione esterna. La casa si presenta in buone condizioni, con infissi in pvc doppio vetro, portone d'ingresso blindato, pavimenti in gres, video citofono e riscaldamento autonomo a metano. Ideale soluzione come prima casa per chi desidera indipendenza e ampio spazio esterno.

GUBBIO - LOCALITA' VALLINGEGNO A 10 minuti dal centro della città Immerso nel verde della campagna eugubina, in posizione assolata, proponiamo in vendita casale indipendente in pietra della superficie di oltre 450 mq da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra dispone di locali ad uso fondo/magazzino/taverna, mediante scala interna si accede all'unità abitativa al primo piano, composta da zona giorno con camino, quattro camere matrimoniali e bagno. Al piano secondo, troviamo un'ampia mansarda finestrata di due vani, da rifnire. Adiacenti alla proprietà accessori agricoli e rimessa attrezzi. Completano la proprietà 31 ETTARI di terreno suddivisi in:pascolo, seminativo e boschivo. Facilmente e comodamente raggiungibile, a pochi metri dalla viabilità principale che conduce a Gubbio.

VILLANOVA DI MARSCIANO, in zona collinare, panoramica e soleggiata, VENDIAMO RUSTICO CASALE indipendente con terreno di proprietà. Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all'efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico. Esiste anche la possibilità di ACQUISTO dell'immobile già completamente e totalmente RISTRUTTURATO secondo le esigenze specifiche e le richieste di parte acquirente, con progettazione tecnica personalizzata e scelta dei materiali e delle finiture. Prezzo da concordare in base alla progettazione e realizzazione. Villanova è una frazione collinare (246 m s.l.m.) del comune di Marsciano (PG), occupata da 312 abitanti. All'inizio degli anni 2000 il paese contava circa 250 residenti, e l'aumento demografico è sostanzialmente dovuto al completamento di alcuni nuovi complessi residenziali nei quali si sono insediati dei nuclei familiari provenienti da Perugia e da frazioni limitrofe. Il nome del paese compare per la prima volta in riferimento ad un Castello, in un documento del 1060. Del vecchio edificio non rimangono che poche vestigia, solo porzioni delle mura e un fabbricato del XV secolo con archi in laterizio. Inoltre, in loco è stata ritrovata un'anfora proveniente da una tomba etrusca del VI secolo a.C., assieme ad alcuni reperti di epoca romana. Cunicoli sotterranei collegano ancora alcune abitazioni del paese; probabilmente costruiti durante la grande guerra come nascondiglio e "passaggio segreto" tra le abitazioni, sono stati poi riadattati in alcuni casi a cantine o a "frigoriferi naturali". Anche se attualmente in parte chiusi ed in parte allagati, sono ancora parzialmente accessibili dalle abitazioni coinvolte nella "rete". Un accesso, dalla via principale del paese, è stato riaperto ed illuminato ed è visibile attraverso un vetro antisfondamento lungo il marciapiede della via centrale del borgo. Il paese si sviluppa lungo la strada di collegamento tra la strada provinciale Settevalli e la strada provinciale Marscianese, dista da Perugia circa 15 km in direzione sud sud ovest. L'economia è essenzialmente agricola: coltivazioni di grano tenero, orzo, mais, girasoli, favetta, foraggi per bestiame, ortaggi. Vi sono allevamenti di bovini e suini. È altresì presente proprio nella zona centrale del borgo un laboratorio artigianale di lavorazione della pelle e di maglieria che produce capi di ottima fattura conto terzi per alcune famose maison di moda, principalmente per la Brunello Cucinelli SpA. Tale attività attualmente consente l'impiego di circa 60 persone, per la maggior parte residenti nella frazione di Villanova o nei paesi limitrofi. Vi è poi da segnalare un allevamento di selvaggina, alcune giovani produzioni di vino autoctono, una storica attività di apicoltura ed un bellissimo residence/casa vacanze/location per eventi Nella.

AFFILIATO TECNOCASA VALENZA CESURE, VIA G. ROSSINI PRESENTA: Abitazione semindipendente con giardino da personalizzare. Nella verdeggiante zona di Valenza, proponiamo in vendita una situazione semindipendente con il giardino privato e l'ingresso indipendente. La casa è strutturata su due livelli e dispone di sala, cucina, due bagni e due camere da letto. Entrando nell'abitazione al piano terra troviamo sulla destra la spaziosa sala con il grande camino, ideale per potersi riscaldare durante l'inverno o cucinare deliziose prelibatezze e proseguendo, il disimpegno ci accompagna alla cucina finestrata. Rimanendo sullo stesso piano troviamo il bagno di servizio con la doccia. Salendo le scale, la casa si sviluppa sulla destra ed ospita la grande camera matrimoniale, la cameretta ed un ampio bagno con la vasca finestrato. Esternamente inoltre, la proprietà è caratterizzata da un patio, ideale dove poter mangiare durante le giornate più calde e dove potersi godere il panorama che caratterizza la zona di valenza ed il giardino di circa 620 mq. Oltre ciò, la casa dispone di posto auto, due grandi cantine, uno spazioso magazzino ed un forno esterno. Completa la proprietà, la depandance da personalizzare che potrebbe diventare una taverna esterna, strutturata anch'essa su due livelli; al piano terra troviamo una stanza con il grande camino e salendo le scale in legno, al primo piano troviamo un'altra stanza grande quanto il sotto finestrata. La casa è situata in un contesto tranquillo, verdeggiante ma soprattutto in una zona assolata che permette di vivere la propria indipendenza e privacy.Immagina di svegliarti la mattina con il canto degli uccellini, affacciarti dalla finestra e goderti il magnifico panorama che caratterizza la zona, poterti finalmente rilassare dopo una lunga settimana di lavoro, magari in compagnia del magnifico giardino e la quiete che accompagna il paesaggio. Se stai cercando una situazione a pochi minuti dal centro città ma comunque lontana dallo smog che caratterizza quest'ultima, è la casa che fa per te. Una casa tutta da personalizzare e con grande potenzialità, la casa dei tuoi sogni sta aspettando solo te per farla brillare! Chiamaci e fissiamoci un appuntamento per visionare la casa Chiamaci al 3484339547 fissa un appuntamento e realizza il tuo sogno di casa!

Nei dintorni di Pienza, in zona riservata e tranquilla, villa indipendente di 200mq circa completamente ristrutturata con giardino, terreno di 1300mq, annesso di 25mq e garage di 16mq. La villa si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo un ingresso con bagno, un disimpegno con secondo bagno ubicato nel sottoscala, cucina abitabile di 34mq con penisola, sala con termocamino e soppalco abitabile utilizzato come palestra, uno studio con armadio a muro ed un garage sullo stesso livello. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo due camere matrimoniali, due camere doppie e due ampi bagni. La villa, edificata negli anni '60, è stata totalmente ristrutturata dall'attuale proprietario con gli ultimi lavori effettuati nel 2023, lavori che hanno riguardato sia gli ambienti interni che l'esterno dell'edificio: all'interno troviamo un cappotto termico con coibentazione di 4cm per il tetto, un termocamino in pietra alimentato a biomassa con radiatori in acciaio italiano, impianto fotovoltaico nuovo da 6Kw con pannelli solari per l'acqua sanitaria, impianto d'allarme settoriale, infissi Dolcetti in PVC con effetto legno e vetrocamera, persiane basculanti a scomparsa in acciaio con zanzariere a tutte le finestre e scuri, linea vita, bagni nuovi ristrutturati con materiali di lusso, pavimenti in rovere al primo piano e porte in noce ed infine una stufa a pellet. Nel giardino recintato, che abbraccia su tre lati l'immobile, troviamo una cisterna di accumulo d'acqua con filtro, un pozzo di 55 metri di profondità, zona barbecue attrezzata, orto ed un terreno antistante con piccola zona boschiva, per un totale di 3000mq circa tra terreno, dove troviamo anche un annesso di circa 25mq, giardino e piazzale illuminato. Ciò che contraddistingue la villa è sicuramente la cura al dettaglio ed il grado delle rifiniture, studiate nei minimi particolari e che rendono l'immobile moderno e pronto da vivere, in uno dei paesi più rinomati della Toscana. Distanze: Pienza 7km, Montepulciano 6km, San Quirico d'Orcia 15km, Chianciano Terme 15km, casello autostradale 18km, Siena 65km, Perugia 80km.

A Calvi dell'Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita villini di nuova costruzione in posizione alta e panoramica. Il complesso residenziale in oggetto è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie; esposte a Sud-Ovest con un'ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini. Il villino di tipologia B si sviluppa su un unico livello, misura circa 110 mq ed è composto da: portico d'ingresso, una zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completo di giardino recintato ed illuminato di circa 400 mq. L'accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo e da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta, calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo 'portoghese' invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell'impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

A Narni, In Umbria, vendesi un meravigliosa villa su tre livelli con grande terreno e spazi esterni immersi nel verde, costruita con materiale pregiato in pietra. La villa si trova in una zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Narni.famosa città medievale, ricca di opere d'arte e antichi edifici e conventi. Un patrimonio artistico e culturale molto importante. La struttura in vendita, è stata costruita dai proprietari che ne hanno curato ogni particolare, scegliendo con cura tutti i materiali. Grazie ala sua esposizione, la casa é luminosissima e piena di comfort. Al piano terra troviamo una grande sala hobby con camino, due camere, due bagni e due box all'esterno. Al primo piano, un ingresso con disimpegno, un salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile,due camere, di cui una padronale, due bagni ed una grande terrazza esterna ed una terrazza-solarium circolare. Il tutto circondato dal verde che fa da meravigliosa cornice alla villa. Esternamente troviamo una struttura coperta e generosi spazi vivibili. Sicuramente un ottimo investimento per chi desidera una struttura di lusso, circondata dal verde, a pochi minuti dal centro storico. Adatta anche per una attività ad uso ricettivo. Il prezzo richiesto è pari ad euro 395000 Per informazioni o per fissare una visita contattare il seguente numero di telefono 347 0699949

ORVIETO, Ciconia, porzione di Bifamiliare, con giardino privato e taverna/garage. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto, 2 camere spaziose, cameretta, cucina abitabile, bagno, 3 terrazzi. Soffitta. Taverna/Garage doppio. Grande giardino e pianeggiante. Classe F 121,700 kWh/mq anno. OTTIMO AFFARE! Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

In posizione panoramicissima sulla rupe di Orvieto e sul Borgo di Porano villino a schiera di Mq.150 circa complessivi su tre livelli. Al Piano Seminterrato garage, un locale uso taverna con camino e cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio sottoscale, portico e piccolo giardino; al Piano Rialzato ingresso, ampio soggiorno arredato, cucina arredata con annessa locale dispensa e bagno; al Piano Primo, tre stanze da letto, due bagni e terrazza. Ottime rifiniture.

Esclusiva proprietà nel comune di Santa Maria Tiberina, con ampia vista aperta sulla valle del Tevere, composta da un casale padronale su tre livelli, parzialmente ristrutturato, un annesso, circondato da un ettaro di giardino già recintato e un terreno di circa 27 ha per attività agricola. In bellissima posizione panoramica con vista a 360 gradi e molto soleggiata, troviamo questo caratteristico casale completamente in pietra. Il casale è disposto su tre livelli, per un lato sul versante ad est dove sorge il sole e su due lati sul versante ad ovest dove tramonta il sole (verso la collina retrostante). All'entrata del casale sulla sinistra troviamo un profondo forno a volta per il pane, tutt'ora funzionante. Il Piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2004 e ha una superficie di 100 mq. La struttura è a croce, molto semplice, edificata com'erano un tempo le case rurali; ampliate ogni qualvolta la famiglia si ingrandiva. Si accede al piano primo della proprietà tramite la loggia esterna ed è costituita da: un terrazzino rustico con due ingressi, dal primo si accede direttamente alla cucina-pranzo nel quale troviamo un grande camino, dal secondo troviamo un disimpegno, un soggiorno, una camera padronale, una camera e un bagno. Il piano terra è di circa 120/130 mq. su più livelli, una volta adibito a stalla e magazzino, in parte ristrutturato ma da rifinire, è composto da un grande salone con camino e due accessi al giardino una a nord ed una a sud, due stanze, un locale caldaia e altri locali. Sul lato nord, unito al casale, c'è un annesso su due piani dal quale si accede anche da una delle due stanze del piano terra. Il lato est del casale, come detto è su tre piani, dove al piano terra attualmente sono site le cantine ed un magazzino per attrezzi e macchinari. La proprietà è composta da circa 27 ettari di terreno fra seminativi, boschi cedui, castagneti e uliveti. All'interno della recinzione si trova un annesso agricolo adibito a rimessa. Nelle vicinanze della recinzione è sito un rudere edificabile con annessi di 250 mq. Da nord a sud il terreno presenta un declivio che segue la conformazione collinare del luogo. Stato e rifiniture Il tetto ventilato è stato completamente rifatto nel 2005, con l'aggiunta di una corona antisismica e tiranti a consolidamento degli angoli; mantiene comunque le caratteristiche originali, con travi a vista e pianelle in cotto. Parzialmente ristrutturato nel 2004 il piano primo, c'è da ultimare i lavori di ristrutturazione al piano terra. Servizi e utenze La potenza elettrica, fornita attualmente dall'ENEL è di 5 kW. L'acqua è erogata da un pozzo di proprietà sito alla profondità di 85 m che garantisce un approvvigionamento continuo. La proprietà è dotata di un impianto centrale di riscaldamento a legna, già predisposto per l'allacciamento al gas (serbatoio GPL da 3000 litri). Utilizzi e potenzialità Perfetto come attività agricola o come attività agrituristica. Ubicazione A circa 4 Km dal centro e da tutti i servizi, a circa 16 Km Città di Castello, a circa 18Km dal confine Toscano. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nel Comune di Corciano, in Frazione Mantignana, proponiamo in vendita abitazione con locali rustici e rimessa. L'ABITAZIONE, al piano primo con ingresso indipendente, è composta da cucina, tinello, soggiorno, corridoio con armadio a muro, due camere matrimoniali, doppi servizi e due terrazzi. Al piano terra, oltre all'ingresso indipendente e la scala di proprietà esclusiva, due caratteristici locali rustici di totali 50 mq ca. Distaccato dal fabbricato principale comoda rimessa con adiacenti locali ad uso magazzino. Prezzo di vendita euro 125.000. Per informazioni 348.4751271

In Vendita a Magione, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo questa elegante Villa a schiera. L'immobile, costruito nel 2008, si sviluppa su due livelli oltre alla taverna e alla mansarda. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di una veranda solare che si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per pranzi e cene estive in compagnia. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato, meravigliosa veranda solare ottimo design con efficienza energetica con uscita nel giardino. Al primo piano, invece, si trovano due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, bagno finestrato, scala che conduce alla Mansarda con bagno e terrazzo panoramico. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici che garantiscono un elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei costi. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alle finiture di pregio scelte con cura dai proprietari. Completa la proprietà una taverna con camino, lavanderia, giardino e lastrico esterno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa dal design moderno e dalle finiture di alta qualità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, a pochi minuti dal centro di Magione e dalle principali bellezze del Lago Trasimeno. effettua una visita virtuale ad alta risoluzione per questa casa con questo link: https://my.matterport.com/show/?m=QcrhiYwnZNg

Porzione bifamiliare di 190 mq ca. con giardino privato a 10 minuti da Terni Disponiamo di una villa semindipendente, da ristrutturare con giardino privato, in zona panoramica, con immenso soggiorno completa di camino, cucina abitabile con tinello, zona notte con tre camere di cui due matrimoniali, due bagni. Con garage e taverna. La casa oggi si presenta da ristrutturare, con un altissimo potenziale dato dalla grande metratura, dal camino, dalla disposizione su unico livello, e dal giardino privato. L'intera proprietà era costituita da due porzioni distinte di bifamiliare, progettata per due nuclei familiari. Ad oggi le parti comuni vanno divise e recintate in modo da garantire la massima privacy ad ogni villa, questa operazione risulta semplice visto che le due porzioni sono sfalsate e sono libere su tre lati. I soffitti alti della casa permettono una ristrutturazione veloce e più economica vista la possibilità di sfruttare il pavimento esistente come massetto, questo permette anche di rifare gli impianti in economia e si possono utilizzare le agevolazioni recuperando le spese per il rifacimento degli infissi e non solo. Una volta sistemati gli esterni si potrà lasciare la propria auto direttamente nel garage o nel giardino e si potrà accedere al porticato dove un portone di ingresso ci condurrà alla scala in marmo lucido. Una volta entrati l'attuale divisione della casa presenta un soggiorno doppio con tre vetrate panoramiche, la cucina abitabile dotata di camino, tre camere matrimoniali e due bagni, la casa dispone infine di una mansarda che può essere sfruttata come studio o zona relax. La casa necessita di una ristrutturazione che ne aumenterà notevolmente il valore e l'esiguo investimento iniziale vista la grande metratura, il giardino e gli spazi risulta molto vantaggioso. Questa situazione è indicata per famiglie che desiderano vivere in zone verdi e tranquille, che vogliono privacy e spazi abbondanti a pochi km da terni. Se anche tu cerchi una situazione come questa chiama e fissa un sopralluogo, e richiedi di visionare i preventivi per la ristrutturazione già disponibili presso i nostri uffici. Chiama e fissa un appuntamento.