Brescia zona Via Orzinuovi / Sorbanella / Campogrande, proponiamo in affitto locale di circa mq 220. Inserito in un contesto molto gradevole, facilmente raggiungibile e ben servito (nelle immediate vicinanze troviamo: il centro commerciale Bennet, le fermate bus a due passi, la tangenziale, il casello autostradale Brescia Ovest ed il complesso fiera), il locale è in perfette condizioni e subito pronto all'uso, ha finiture molto belle, rete cablaggio e impianti in ordine; è formato da una bella zona d'ingresso, da un lungo e luminoso salone e da una zona disbrigo con il servizio. Risulta ideale per le più svariate attività come magazzini, laboratori, oppure uffici / uffici tecnici, studi pubblicitari, sale di formazione, sale per corsi, laboratori di moda e-o fotografici, centri elaborazione dati. e in generale per tutte quelle attività e/o società che cerchino un bella location con spazi open ad un prezzo molto interessante, autonomo e con bassissime spese condominiali. Per maggiori informazioni ed appuntamenti, contattaci allo 030.4199554 o chiama direttamente il nostro agente di riferimento al 340.0698405 Alessandro Capra per Casa +.

A Bazzano in zona centrale proponiamo locale commerciale di ampie dimensioni. Suddivisione degli ambienti ottimale. Tendone automatico. Serrande e saracinesche a motorizzazione elettrica. Piano interrato ad uso cantina. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO - AD.ZE VIA MILANO - In zona di forte passaggio proponiamo in affitto un nuovo negozio/ ufficio di 108 mq con due vetrine fronte strada. L'immobile è composto da una grande stanza open-space (divisibile in 2/3/4 stanze), un ripostiglio, un antibagno, due bagni con finestra a norma per persone disabili. Possibilità di personalizzare la disposizione interna e le finiture. Termoautonomo. Zona molto servita. L'immobile è subito disponibile e la richiesta della proprietà è di euro 1.180,00 mensili. PER INFORMAZIONI [ www.funzionecasa.it ] - TELEFONO 030 220139 - AGENZIA CON SEDE A BRESCIA - VIA ALESSANDRO LAMARMORA N. 71 GRUPPOFUNZIONECASA - LA SCELTA GIUSTA PER ACQUISTARE, VENDERE, AFFITTARE UN IMMOBILE!

In zona Chiesanuova proponiamo in affitto magazzino/ufficio di circa 270 mq al piano primo di una cascina. La soluzione è disposta in un ampio open space piu ulteriore ufficio e servizio igienico. Il riscaldamento è atonomo con caldaia a gas e vi è la predisposizione per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 850 euro annui. Il complesso è dotato di ampio piazzale utilizzabile dalle attivita presenti e dalla loro clientela oltre a due posti auto riservati e coperti. Ambiente molto luminoso grazie alle molteplici finestre. Ideale per attività di uffici direzionali, studi professionali o attivita sportive.

Nel cuore di Brescia Due, adiacente alla metropolitana, proponiamo in locazione un ufficio arredato di circa 150 mq, posto al piano terra. La soluzione è composta da 5 vani, servizi igienici ed aria condizionata. Completano la soluzione quattro posti auto coperti nell'interrato. Vi è la possibilità di ulteriori posti auto riservati. Responsabile incaricato: Dott. Enrico Peli Zuzzi- 366-4442221 enrico@pelizuzzi.it

Brescia (Zona via Oberdan) - Nel nuovo Polo Innovativo di Credi Team, con comodo accesso da via Scuole, al primo piano e servito da ascensore, proponiamo in locazione un ufficio di 125 mq composto 2 vani ufficio, una sala riunioni e un servizio con antibagno. Il complesso direzionale è situato in posizione estremamente strategica. Presente anche parcheggio privato al piano terra per i clienti. Contestualmente ai costi puri immobiliari relativi al canone vi è anche una quota servizi di €300,00 mensili che comprendono l'utilizzo dei servizi di reception condivisi full time, 2 sale riunioni e 2 sale corsi prenotabili tramite app del Polo, zona relax e aree ristoro, spazio archivio interrato, connettività fibra e vigilanza. Spese condominiali di ca. 200 mensili comprensive di manutenzione immobile (pulizie e verde comune), manutenzione ascensore, riscaldamento e raffrescamento parti comuni e sale riunioni in comune. Caldo e Freddo negli uffici privati al piano vengono prodotti con motori daikin pertanto serviti solo da energia elettrica. Le linee guida della direzione del polo valutano come aspiranti conduttori solo determinate tipologie di azienda, sinergiche al polo stesso come ad esempio: - Startup o società innovative di qualunque settore (robotica, software, industria …); - Società di crowdfunding e/o fintech (settore finanza) - Notai e studi legali; - Società di export management o internazionalizzazione (es. Temporary Export Manager); - Società di consulenza in settore green (es. pannelli fotovoltaici ed energie alternative); - Società di consulenza finanziaria e/o bancaria CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 34.39 Kwh/m3 anno. Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Ufficio di 135 mq a ridosso di Piazzale Arnaldo, in pieno centro storico a Brescia con parcheggio pubblico nelle vicinanze e doppio servizio igienico DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La superficie complessiva è di 135 mq divisa in 3 stanze, una sala attesa e una zona cucina -Posizione: L'immobile si trova al terzo piano di un condominio misto direzionale/commerciale in Via Mantova, a due passi da Piazzale Arnaldo in pieno centro storico a Brescia -Visibilità: La posizione centrale a Brescia e la tripla esposizione dell'ufficio garantisce un'elevata visibilità all'Immobile -Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e conta termie -Servizi igienici: L'ufficio è dotato di doppio servizio igienico con finestra -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trova il parcheggio pubblico 'Castellini' e alcuni posti auto sui lati della strada -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: 1800 EURO annui L'immobile sarà disponibile da giugno 2024 UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Nel centro storico di Brescia, in Via San Faustino, a pochi metri dalle università, dalla metropolitana e dalle principali piazze cittadine proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 75mq distribuiti in due ampi locali e servizio igienico. La soluzione dispone di vetrina fronte strada che permette l'accesso ai localie e dotata di serranda elettrica. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il riscaldamento e il raffrescamneto sono autonomi riscaldamneto collegato al teleriscaldamnto e il raffrescamento avviente tramite pompa di calore. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato di circa 30 mq. Ideale per attività quali negozi e uffcici che necessitano di forte visibilità e passaggio.

MG Mediazioni "Gruppo Immobiliare" propone in locazione Giarre, nella zona centrale di Piazza Carmine, un ampio locale di mq 180 circa, composto da unico ambiente all'ingresso, altri due ambienti disimpegnati oltre servizio. L'immobile è sito al piano terra e si trova in un edificio anni '70 ma totalmente ristrutturato nel 2020. Completa la proprietà un comodo vano cavò utilizzabile all'interno. L'immobile è dotato di cinque luci su strada, ha un ottima esposizione angolare. Ottimo stato. Libero subito. Ideale per ufficio commerciale, Banca, uffici finanziari o assicurativi. La zona di Piazza Carmine è nel cuore di Giarre ed è ben collegata grazie anche alla vicinanza con la Stazione Ferroviaria di Giarre - Riposto, luogo ad alto tasso residenziale ma allo stesso ricco di attività commerciali. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita e in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Il nostro team è in grado di offrire una consulenza tecnica in materia di ristrutturazione edilizia con la redazione di computi metrici, pratiche di successioni in tempi brevissimi e pratiche catastali. La ricerca di soluzioni innovative inerenti il mercato immobiliare rappresentano il cardine della nostra attività e siamo in grado di fornire soluzioni all'avanguardia in materia di domotica per rendere "smart" le vostre abitazioni. Inoltre, forniamo la progettazione degli ambienti interni con la collaborazione di un interior designer per visionare in anteprima la casa dei vostri sogni! Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Brescia (BS) Zona Brescia Due - Proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 mq nello storico palazzo direzionale Creta 26. L'unità si sviluppa in una zona d'attesa con guardaroba, reception open space per postazioni di lavoro, due uffici singoli, una grande sala riunioni e servizi più ripostiglio. A completare la soluzione un posto auto privato al piano interrato. L'immobile è di proprietà di persone fisiche pertanto la locazione è ESENTE IVA. Le spese condominiali riportate sono al netto dei consumi individuali, monitorati da contacalorie e contafrigorie. CLASSE ENERGETICA : D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA : 49,26 kwh/m3 anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale, e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

A Brescia, al piano terra di un complesso storico ubicato sul Ring della città, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in affitto ufficio/negozio di circa 105 mq. Il locale è composto da 2 locali, stretti e lunghi, ognuno dei quali dispone di vetrina con serrande interne elettrificate. Si accede all'immobile tramite ingresso pedonale dalla vetrina fronte strada nel primo locale open space dove sul fondo vi è un secondo piccolo locale ed il servizio igienico e attraverso un'apertura laterale della parete a forma di arco, vi è il secondo locale open space con vetrina. Il riscaldamento è autonomo, vi è la possibilità di installare un condizionatore e gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti ed è presente altresì l'allacciamento per la fibra. Non ci sono spese condominiali. Il locale è ubicato in uana zona ben servita, collegata alle principali vie di comunicazione. Locale ideale per attività necessitano di visibilità e zona esposizione oppure un ufficio di prestigio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo locale commerciale in locazione ubicato a Cremona, precisamente in Corso Campi. La soluzione è posta al piano terra e si estende su una superficie di 50 mq, suddivisa in tre locali. Il contesto nel quale è collocato si distingue per la posizione centrale con forte passaggio veicolare, pedonale e per la possibilità di parcheggio nella via. La soluzione è così caratterizzata: -Tre locali - Due vetrine fronte strada - Doppio ingresso -Completo impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione ed elettrico -Un servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Sulla via principale vicino alla chiesa, negozio/ufficio al piano terra e fronte strada di circa 80 mq, 3 vetrine, 3posti auto riservati, 2 bagni dei quali uno per disabili e uno con box doccia, ripostiglio, parquet, predisposizione aria condizionata, videocitofono, nessuna barriera architettoniche, nessuna spesa condominiali, ambiente ristrutturato e confortevole. possibilità di negozio adiacente collegabile di pari metratura. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO! Classe Energetica: G

Brescia, via Orzinuovi, in palazzo recentissimo "Torre Athena" con ascensore panoramico, proponiamo in locazione un ufficio direzionale posto al 4° piano di circa mq. 120 commerciali, con pareti divisorie di vetro-armadi e tutti gli impianti di riscaldamento-raffrescamento.Disponibilità di box e posti auto privati. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 16.39 kWh/m²/anno. Specialist: Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

AFFITTI BRESCIA agenzia di Via Mantova 15 propone in affitto in VIA BAINSIZZA ampio ufficio al piano primo. L'immobile, attualmente affittato a uno studio commercialistico, che, nato come open-space, è ora diviso in 3 ambienti da pareti semovibili. L'ufficio si adatta facilmente alle esigenze di più attività ed è servito da un'ampia zona di parcheggio. DISPONIBILE DA MAGGIO L'indirizzo ha il solo scopo di identificare la zona. La fee per il servizio è il 14% del canone annuo richiesto più iva. Le foto dell'annuncio sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo dimostrativo. #affittibrescia #brescia #affitto #locazione #proprietarioalsicuro #bresciastanze #prontoperlaffitto

Brescia (BS)In una delle due capitali della cultura 2023Centrale Comodo a tutto Si propone Ampio ufficio di 120 mq Posto al primo piano Composto da5 stanze Servizio Climatizzato Riscaldamento con termovalvole 1100euro affitto mensile 3 mesi deposito cauzionale Uso ufficio Libero da subito.

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto ufficio al primo piano con ingresso indipendente. All'immobile si accede tramite scala privata. La soluzione vanta una superficie di circa 170mq distribuiti in ingresso, sala riunioni, cinque locali ad uso ufficio e servizio igienico. Il riscaldamento è centralizzato e la quota fissa è compresa nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 100 mensili. I locali sono completamente cablati. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile è in buone condizioni e pronta all'utilizzo. Ideale per attività direzionali. Completa la soluzione un ampio parcheggio pubblico adiacente. Zona ben servita, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale. Zona facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.

Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via San Polo a Brescia con locale ad uso magazzino al piano interrato, doppio servizio igienico a norma disabili, bancone bar e attrezzatura compresa DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 100 mq di negozio al piano terra, un locale al piano interrato ad uso magazzino e una terrazza esterna ad uso esclusivo -Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata garantiscono un'altissima visibilità al locale -Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio che affaccia su Via San Polo, la strada principale del quartiere, nonché zona ad altissimo flusso pedonale e veicolare, a pochissimi chilometri dal centro città -Attrezzature: L'immobile viene locato con arredi e attrezzature compresi nel canone di locazione -Servizi igienici: L'immobile è dotato di doppi servizi igienici a norma disabili con antibagno -Impianti: Il negozio è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e di riscaldamento autonomo -Spese condominiali: Comprese nel canone di locazione -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

In Zona Porta Mosa, ottimi ampi spazi commerciali, (Sup. totale mq. 180), con n. 2 occhi di vetrina sulla Via S. Maria in Betllem in zona di passaggio ad uso attività varie: negozio/ufficio/laboratorio/ magazzino costituiti da una unità principale fronte strada di mq. 120 (2 ampi locali ex Osteria e Bar) collegati internamente ad un altra unità immobiliare di mq. 60 (originariamente bilocale ma usato come cucina e dispensa), ampia e particolare cantina/taverna a volte; doppi servizi (già predisposti x clienti e personale e x disabili), di proprietà e quindi uso esclusivo sono presenti un posto auto scoperto (mq. 20,00) ed ampia autorimessa (mq. 25) posti al piano terra nel cortile interno. Buone finiture anni ' 80: doppi vetri, pavimenti in ceramica, riscaldam. autonomo. Ottima zona commerciale (vicinanza a scuole, uffici, palestre). Classe “F” Indice 134,89. I locali sono già liberi e visionabili in qualsiasi momento.

Inserito in zona centrale con accesso carraio da via Mirolte e privato esclusivo pedonale da via Manica ampissimo ufficio dal carattere metropolitano. Dall'accesso indipendente la scala d'ingresso conduce ai due spaziosi ambienti disposti su due diversi livelli. Al piano seminterrato piccolo ripostiglio, studio a vista altro vano e bagno. Al piano rialzato ampia balconata personalizzabile a sala di rappresentanza, ripostiglio e altri due vani divisi. Ampia possibilità di gestione degli ambienti interni grazie alle generose metrature. Si presenta attualmente al rustico e verrà completata di impianti idraulico ed elettrico con caldaia nuova e rivestimenti. Libero subito.