Ufficio di 80 mq a San Polo diviso in due ambienti, con doppia vetrina e servizio igienico a norma disabili DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'ufficio di 80 mq è diviso in due ambienti e la stanza sul retro dispone di un lavamani, prestandosi quindi ad attività di studio medico -Visibilità: L'immobile gode di due vetrine che assicurano un costante flusso pedonale e un'ottima visibilità -Posizione: L'ufficio si trova nella località di San Polo, a pochi chilometri dal centro storico di Brescia e vicino alla fermata della metro di San Polo Parco, al piano terra di un complesso commerciale nel cuore del quartiere -Accessibilità: L'accesso all'ufficio è possibile anche attraverso un ingresso sul retro che si affaccia sul piazzale di parcheggio -Parcheggio: Ampio piazzale di parcheggio ad uso pubblico -Insegna: L'ufficio dispone di un'insegna a bandiera sulla parete esterna del negozio e di un'insegna a muro all'entrata del Centro Commerciale La Mela -Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento tramite split a muro -Canone: NON soggetto ad IVA -Spese condominiali: 800€ annui, compresi di spese di riscaldamento -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico conforme alle norme per l'accessibilità ai disabili -Attività precedente: Studio medico Al di fuori del prezzo di locazione, è possibile affittare un box auto doppio/magazzino di 40 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

PER ESSERE AGGIUNTI IN LISTA INTERESSATI: puoi contattarci solo attraverso il pulsante "contatta", per messaggio WhatsApp al 375 5080304 o per email Via Crocifissa di Rosa. In condominio signorile con portineria, al 4° piano con ascensore, affittiamo studio/ufficio composto da atrio, 2 stanze ampie, 1 stanza piccola, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler elettrico. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi migliorativi: sistemazione bagno/cambio sanitari e rifacimento impianto elettrico. I locali erano adibiti a studio medico, possono in ogni modo essere adatti per varie tipologie di uffici e studi professionali vista la posizione centralissima in una delle zone più importanti della città. Canone: € 750,00 mensili + € 200,00 acconto mensile spese condominiali

In zona Oberdan proponiamo in affitto magazzino con una superficie totale di circa 180mq. L'immobile, situato al piano seminterrato di una palazzina condominiale, si sviluppa in un locale principale, un secondo adibito a spogliatoio ed un servizio igienico. L'altezza interna è di 4m. Vi si accede tramite cancello carraio che conduce a un'area esterna in comune. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività di deposito o per attività sportiva.

Sovizzo, in zona centrale di ottima visibilità veicolare, Stabilia propone un negozio di 158 metri quadri con spazioso interrato di 230 metri quadri, su stabile precedentemente adibito a istituto bancario. Parcheggio e vetrine fronte strada.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio-100 mq -Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in affitto è situata in via Trieste a pochi passi da Piazza Tebaldo Brusato e Piazzale Arnaldo, zone molto frequentate sia nelle ore diurne che nelle ore serali. Nel centro storico di Brescia, accanto a numerose attività commerciali. L'immobile ha le seguenti caratteristiche: -100 metri quadrati totali -Piano interrato, piano terra e soppalco -Doppi servizi igienici -Vetrina fronte strada -Finiture di pregio quali travi e mattoni a vista -No ZTL L'immobile si presta all'insediamento di attività commerciali, società di servizi o studi privati che necessitano di ubicazione in una zona del centro storico facilmente accessibile anche in auto. Il canone non è soggetto ad Iva. Sono presenti spese condominiali. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Situato in via Trieste a Brescia, il negozio si trova a pochi passi dal centro storico pedonale e da Viale Venezia, area pregiata della città. Facilmente accessibile, si colloca a qualche km dall'imbocco della tangenziale Sud che collega la città al lago di Garda e di Iseo, nonchè a pochi chilometri dal casello autostradale di Brescia Centro da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - To.

BERGAMO - Zona Via XX Settembre: elegante negozio ad angolo con vetrine oltre a magazzino interrato. Trattativa riservata.

Nella zona Ovest di Brescia proponiamo in affitto locale commerciale, ideale per attività di ristorazione con una superficie totale di circa 320mq: circa 140 mq al piano terra, circa 140 mq al primo piano, circa 40 mq di bilocale al primo piano e zona magazzino/cantina al piano interrato. Al piano terra troviamo 2 ampie sale, un doppio servizio igienico, uno per la clientela dotato di bagno a norma disabili ed uno per il personale con annesso spogliatoio e la zona cucina. Al primo piano vi è un ampio salone, un ulteriore servizio igienico ed un bilocale utilizzabile anche come zona uffici. I 2 piani sono collegati tra loro da scala e da piccolo montacarichi per i piatti che collega la cucina alla sala principale. Il locale dispone altresì di canna fumaria e attrezzatura che può essere acquistata separatamente (bancone bar, forno pizza. ). Gli impianti sono stati rifatti nel 2019 e le finiture interne sono molto buone. La soluzione si trova su strada ad elevato scorrimento automobilistico con 1.300 mq di piazzale privato utilizzabile come parcheggio per la clientela.

VIA F.LLI UGONI - Proponiamo in affitto ELEGANTE UFFICIO, di 270 mq, inserito in palazzo storico di inizio '900, posto a piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, n. 8 locali (uffici separati), un bagno e un balcone. E' possibile abbinare, a scelta, posti auto esclusivi. In zona di passaggio, comoda per parcheggi e per posizione, è facilmente accessibile. Soluzione ottimale per uffici direzionali o studi associati, che necessitano di una bella location. Disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni o per concordare subito una visita all'ufficio. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della soluzione adatta per la tua attività. Affidati alla professionalità, alla serietà e alla competenza dei nostri agenti.

Locale commerciale in affitto nella zona centrale di Via Maiorana, a due passi dalla Chiesa di S. Chiara. Con una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, questo ampio ambiente divisibile offre numerose possibilità. Dotato di locale deposito, bagni ed ufficio, dispone anche di due aperture sulla Via con saracinesche esterne e ampie vetrine, garantendo una visibilità ottimale. Con un'altezza di 3,75 metri, questo locale è perfetto per negozi, ambulatori medici e riabilitativi, o per qualsiasi altra attività in centro città. Situato al piano terra, è un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni.

Affittiamo negozio di c. a. 50 mq con una vetrina e retrobottega con piccolo servizio. Libero e gia visionabile!

Nel centro storico di Brescia, nella via principale del commercio e dello shopping cittadino, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa190 mq distribuiti in ampio locale open space e ulteriori 3 locali e due servizi igienici Tramite comoda scala interna si accede al magazzino interrato di circa 60mq con soffitto a volta. Le finitire dell'oimmobile sono di pregio con travi a vista e volti in mattoni. La soluzione dispone di un'ampia vetrine e un porta a vetro che conduce al negozio. L'accesso ai locali avviene tramite porta a vetro fronte strada e ulteriore accesso dal condominio. Il riscaldamento è atonomo collegato al teleriscaldamento mentre il raffrescamento non è presente. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1000 annue Ideale per attività che necessitano di ottima visibilità. Zona di forte passaggio pedonale.

AFFITTANSI in Zona Città Studi M2 Piola - Ad.ze P.za Leonardo Da Vinci (Politecnico) in Via Pascoli 60 negozio con ampia vetrina, retro e bagno. Secondo ingresso dal cortile del condominio. servizio di Portineria giornaliero - sabato mezza giornata Si escludono attività legate alla somministrazione di alimenti. agenzia di mediazione - Tecnoimpresa due snc sede: Via Rombon 21 - Milano mail di contatto: micka@tecnocasa.it

Al primo piano del centro redona, proponiamo in affitto negozio/ufficio/magazzino di circa 220 mq suddiviso in quattro locali e un servizio igienico con doccia. La soluzione vanta 3 grandi vetrine da una delle quali si puo accedere all'immobile. Ci sono di pertinenza 6 posti auto Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e il raffrescamento autonomo tramite pompa di calore l'impianto elettrico è funzionante. L'immobile in precedenza era locato ad un laboratorio dentistico. Ideale per studi medici, uffici o magazzini. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Brescia (BS) Centro Storico Pregiato - in Corso Zanardelli, proponiamo in locazione prestigioso ufficio sito di 285 mq posto al primo piano. L'unità immobiliare è composta da ingresso, sette vani, due bagni e un balcone di 10 mq affacciato sulla corte interna. L'immobile è dotato di posto auto privato con accesso carraio da Corso Zanardelli. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 120,00 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo locale commerciale in locazione ubicato a Cremona, precisamente in Corso Campi. La soluzione è posta al piano terra e si estende su una superficie di 50 mq, suddivisa in tre locali. Il contesto nel quale è collocato si distingue per la posizione centrale con forte passaggio veicolare, pedonale e per la possibilità di parcheggio nella via. La soluzione è così caratterizzata: -Tre locali - Due vetrine fronte strada - Doppio ingresso -Completo impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione ed elettrico -Un servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Brescia nord, Via Triumplina affitto grande “Spazio Commerciale” fronte strada, due livelli, p.terra Mq.100, e. al Primo piano. Mq.400 circa. locali Open space Commerciali in via Triumplina.anche per la ristorazione.In questo immobile posso arrivare a locare anche mq.1000 // 1700 mq. su piu' piani, al p. terra 5 //. 1,vetrine mq.100. // 400 al primo piano mq.400 circa, al secondo piano ho una piastra di mq. 800 circa, che posso modulare seguendo le richieste // del cliente. serviti da scale e ascensore, fronte strada, mq. 400,/ Mq.500,/ negozio / locali. commerciale due/ tre livelli, grandi piastre di vetrine fronte strada, due / 3 livelli piano terra primo piano,E secondo piano.negozio open space da ristrutturare, una parte ristrutturato nel 2020.con grande parcheggio dedicato. Affitto im Via Triumplina, ampio spazio Locale commerciale / Terziario, spettacolare molto in ordine in Via Triumplina zona Nord della Città. quattro vetrine fronte strada con Grande visibilità in ingresso e in uscita dalla città, con parcheggi dedicati. Libero a fine dicembre 2023.// Gennaio 2024. Date da confermare. Solo se referenziati

Brescia (Zona via Oberdan) - Nel nuovo Polo Innovativo di Credi Team, con comodo accesso da via Scuole, al primo piano e servito da ascensore, proponiamo in locazione un ufficio di 125 mq composto 2 vani ufficio, una sala riunioni e un servizio con antibagno. Il complesso direzionale è situato in posizione estremamente strategica. Presente anche parcheggio privato al piano terra per i clienti. Contestualmente ai costi puri immobiliari relativi al canone vi è anche una quota servizi di €300,00 mensili che comprendono l'utilizzo dei servizi di reception condivisi full time, 2 sale riunioni e 2 sale corsi prenotabili tramite app del Polo, zona relax e aree ristoro, spazio archivio interrato, connettività fibra e vigilanza. Spese condominiali di ca. 200 mensili comprensive di manutenzione immobile (pulizie e verde comune), manutenzione ascensore, riscaldamento e raffrescamento parti comuni e sale riunioni in comune. Caldo e Freddo negli uffici privati al piano vengono prodotti con motori daikin pertanto serviti solo da energia elettrica. Le linee guida della direzione del polo valutano come aspiranti conduttori solo determinate tipologie di azienda, sinergiche al polo stesso come ad esempio: - Startup o società innovative di qualunque settore (robotica, software, industria …); - Società di crowdfunding e/o fintech (settore finanza) - Notai e studi legali; - Società di export management o internazionalizzazione (es. Temporary Export Manager); - Società di consulenza in settore green (es. pannelli fotovoltaici ed energie alternative); - Società di consulenza finanziaria e/o bancaria CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 34.39 Kwh/m3 anno. Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

In un recente palazzo di vetro esclusivamente direzionale, proponiamo un ufficio di 225 mq al secondo piano con triplice affaccio e finiture di altissimo livello, inclusi nell'offerta ci sono sei posti auto e un garage per il massimo della comodità. Le pareti perimetrali finestrate garantiscono un'abbondante luce naturale, mentre la pavimentazione galleggiante permette una facile rimodulazione degli impianti. La posizione è comoda a tutti i servizi, in particolare ai collegamenti stradali ed autostradali della città. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in un'area prestigiosa e in crescita. Contattaci subito allo 030225524 per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita all'ufficio.

Inserito nel complesso Torri2000, nella zona del centro commerciale Le Piramidi, proponiamo interessante ufficio/laboratorio al piano primo, servito da ascensore, libero da subito. Open space di circa 150mq, con già due stanze/uffici, due bagni ed ingresso. Altezza interna 2,85m.

Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 75mq in zona Borgo Trento composto da 2 vetrine fronte strada, grande salone piu locale bagno e spogliatoio nel retro. Ultima attività salone per Parrucchieri. Libero da subito.