Nell'esclusivo centro residenziale Prato della Signora, l'agenzia immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un grazioso trilocale di 94 mq commerciali sito al secondo piano di una palazzina in cortina di 9. L'immobile è così composto: si entra in un comodo ingresso che si affaccia sul bel soggiorno dotato di balcone abitabile. Dal soggiorno si passa al corridoio che serve la cucina semi abitabile con balcone, il bagno con doccia e due camere, di cui una con bagno en suite dotato di vasca. Lungo il corridoio sono presenti comodi armadi a muro e un soppalco. Le condizioni interne sono buone e l'assenza di pareti portanti permette una facile ridistribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina e il centro residenziale permette di usufruire della piscina e dei campi da tennis oltre che del bel giardino condominiale dove sono presenti salici piangenti. L'esclusività del contesto in cui ci si trova, gli ampi spazi verdi, la vicinanza con villa Ada e viale Somalia sono sicuramente dei punti di forza di questo immobile e lo rendono unico nel suo genere. All'interno del condominio è possibile parcheggiare moto e scooter. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

L'attico in vendita si trova all'interno del nuovo comprensorio del Torrino-Mezzocammino, ubicato in Viale Gianluigi Bonelli, una posizione privilegiata nella quale si può ammirare una vista panoramica mozzafiato su tutte e quattro le esposizioni. La proprietà è particolarmente luminosa e caratterizzata da ampi spazi interni: un vasto salone, dotato di numerose porte finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, una cucina abitabile, nel corridoio sono presenti 2 cabine armadio e una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi. Il terrazzo esterno è dotato di pergotenda e vetrate skyglass, offrendo una vista panoramica senza eguali, ideale per ammirare lo spettacolare tramonto durante tutto l'anno. All'interno dell'attico sono stati inseriti materiali di pregio, come il parquet, le pitture decorative e gli impianti di allarme e condizionamento, 2 ripostigli molto capienti. Nelle vicinanze sono presenti numerosi punti di interesse, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. E' presente una grande area parcheggio comune dove ogni condomino può parcheggiare la propria auto. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all' indirizzo e-mail rm.torrinomezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico + 393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T - Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Nel quartiere Trieste, precisamente a viale Etiopia, proponiamo in vendita un luminoso e rifinito appartamento di circa 70 mq commerciali al settimo piano di un palazzo in tinta degli anni 50 con servizio di portierato L'immobile presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce in una zona living spettacolare, luminosa e spaziosa, con finestre angolari che catturano l'attenzione e donano un'atmosfera unica. Qui troverai tutto quello che desideri: un moderno angolo cottura, una zona pranzo con un tavolo accogliente e un comodo divano, perfetto per rilassarsi e godersi momenti in famiglia e con amici. Le due camere da letto, una prima camera e la camera patronale, sono dei veri rifugi di tranquillità, con finestre angolari che regalano abbondante illuminazione naturale, creando ambienti accoglienti e luminosi. Inoltre, non mancano un bagno con doccia e un pratico e ampio ripostiglio. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per offrirti il massimo comfort e una buona qualità della vita. L'appartamento si presenta in un buono stato di conservazione, gode di una tripla esposizione, presenta pavimentazione in parquet in ogni ambiente della casa ad esclusione del bagno. E' inoltre dotato di infissi in alluminio e doppio vetro, sistema di aria condizionata nel soggiorno, impianto di riscaldamento autonomo e porta blindata. La zona è ricca servizi, scuole di ogni grado ed è collegata ottimamente grazie alla presenza della Metro, alla stazione Nomentana a pochi passi e di tante linee bus. L'immobile potrebbe essere una buona opportunità per chi cerca un comodo appartamento, con una giusta metratura in un contesto commerciale e in un quartiere pieno di vita. Le tante attività ricreative, gli ottimi collegamenti con gli altri quartieri di Roma e la presenza di numerose facoltà Universitarie lo rendono l'appartamento ideale anche per studenti, per professionisti o per investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SKKW - Laura Guadagno - Tel. 06 45 54 81 20

Marco Montemauri Immobiliare propone la vendita di un luminoso appartamento nel quartiere Africano, sito al terzo piano di un palazzo in via Zanzur, la casa con doppia esposizione è composta da: ingresso, soggiorno, due grandi camere da letto, cameretta, /tinello/ doppi servizi, cucina abitabile dove insiste anche un balcone verandato. Completa la casa una balconata vivibile che corre lungo tutto l'appartamento, lo stesso è dotato anche di infissi nuovi e di impianto di aria condizionata. Marco Montemauri real estate offers the sale of a bright apartment located on the third floor of a building in via Zanzur. The house with double exposure is composed of: entrance, living room, two large bedrooms, bedroom, /dining room/ two bathrooms, kitchen where There is also a veranda completes the house with a livable balcony that runs along the entire apartment also equipped with new fixtures and an air conditioning system. Marco Montemauri immobilier vous propose la vente d'un appartement lumineux situé au troisième étage d'un immeuble via Zanzur.La maison avec double exposition est composée de : entrée, séjour, deux grandes chambres, chambre, /salle à manger/ deux salles de bains, cuisine où il y a aussi une véranda complète la maison avec un balcon habitable qui longe tout l'appartement également équipé de nouveaux luminaires et d'un système de climatisation.

Vendesi appartamento in via degli Appennini ad angolo con Piazza Caprera, di 97 mq catastali, posto al piano seminterrato, categoria A/4, rendita €836,66, consistenza 4,5 vani. La palazzina di 3 piani edificata nei primi anni del Novecento è in buono stato di manutenzione. L'immobile è cosi composto: partendo da un corridoio di entrata si apre sulla sinistra una prima camera da letto, successivamente sulla destra un ampio salotto con due finestre, la cucina con un piccolo spazio esterno coperto utilizzabile come zona di servizio, una seconda camera e il bagno. Tutti gli affacci sono sul giardinetto interno, silenzioso e riservato. L'aspetto quasi da salotto della piazza e la vicinanza estrema con le università private e pubbliche in zona, Luiss Guido Carli e La Sapienza, i collegamenti a piedi sia al Policlinico Umberto I che a Piazza Bologna, il verde pubblico di Villa Paganini e Villa Torlonia, fanno sì che l'appartamento abbia varie potenzialità: uso abitativo, studio, uso investimento. Può essere ristrutturato in diversi modi avendo vari tramezzi che permettono di adeguare gli spazi all'esigenza di utilizzo. Per chi non conoscesse piazza Caprera, vale citare questa breve descrizione: “…simbolo di un'epoca trascorsa da dove partono stradine e palazzine, abitazioni di un certo tono, architettura che ha rispetto per la natura del luogo…file di villini con giardinetti coltivati a ghiaiolina bianca e glicine; stradine di case a 3 massimo 4 piani velate da una leggera tinta d'uovo sbattuto,…di cancelli e porte con targhetta d'ottone brillante e…campanelli di porcellana bianca…”.

Eur, viale avignone in zona residenziale di prestigio, a poche centinaia di metri dal centro commerciale Euroma 2 e da tutti i servizi, proponiamo in vendita, splendido attico, posto al 5 e ultimo piano di uno stabile di recente costruzione (2006) di 110mq e composto da: ingresso, salone doppio, cucina semi-abitabile (completamente arredata ), 2 camere matrimoniali, soppalco, 2 bagni, doppia esposizione. L'immobile dispone di un terrazzo coperto vivibilissimo esposto a sud-ovest di circa 20 mq. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e una cantina. L'immobile dispone di videocitofono, grate, infissi in doppio vetro termico, pannelli solari collegati direttamente alla caldaia, impianto Aria condizionata e impianto Allarme, oltre lavatoio e terrazza condominiale. CL. EN " C" RICHIESTA EURO 450.000 L'IMMOBILE E' STATO GIA' AFFRANCATO AGENZIA IDEACASA IMMOBILIARE PER INFORMAZIONI E VISITE 3319616820 3463182284 IDEACASA IMMOBILIARE L'IDEA GIUSTA PER LA CASA GIUSTA CONSULENTE MUTUO CON TASSI AGEVOLATI E NOTAIO IN SEDE www.ideacasaimmobiliareostia.com

Appio Claudio Viale Anicio Gallo proponiamo in vendita un luminoso appartamento che offre ampi spazi per vivere comodamente. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile completamente attrezzata, un servizio finestrato ed un comodo balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. La proprietà include anche una cantina, ideale per riporre oggetti di valore o per creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione dell'appartamento è strategica, con una vasta gamma di servizi e attività, la metropolitana linea A Giulio Agricola ed il Parco degli Acquedotti offrono la possibilità di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di momenti di relax immersi nella natura. Tel: 06/7108827

QUARTIERE TRIESTE AFRICANO Via Dessiè, nelle adiacenze di via Tripoli, proponiamo un immobile in buone condizioni interne inserito in una palazzina signorile in cortina in ottimo stato esterno. Il piano alto e l'esposizione su due lati garantiscono un'ottima luminosità L'appartamento è così composto: ci accoglie l'ingresso che conduce da un lato a un soggiorno di comode dimensioni e dall'altro alla cucina abitabile; si prosegue, tramite un disimpegno, alla zona notte con grande bagno impreziosito da un'ampia finestra, doppio lavabo in muratura, vasca idromassaggio e cabina doccia, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e balcone esclusivo e infine un ripostiglio/lavanderia con attacchi e scarichi già predisposti per realizzare facilmente un secondo bagno. L'immobile, che si presenta in buone condizioni interne, è dotato di materiali e rifiniture di assoluto pregio e valore, parquet doussiè d'africa fiammato in legno massello, infissi in legno duglas con doppi vetri, porte in legno massello mogano cubano; è inoltre climatizzato (DAIKIN) e dotato di riscaldamento autonomo. Importante infine segnalare la vicinanza a tutti i servizi e negozi del quartiere, inclusi quelli di pubblico trasporto come la fermata metro B1 LIBIA raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ci troviamo inoltre a pochi passi dalle vie principali, viale Libia e viale Eritrea, i parchi come Villa Leopardi, Villa Chigi e Villa Ada e tutte le scuole dal nido alle medie fino alle superiori, incluse anche le università Luiss e Sapienza.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita in viale Pola, a pochi passi dalla sede LUISS e adiacente ai parchi di villa Torlonia e villa Paganini, luminoso terzo piano finemente ristrutturato e arredato. L 'immobile si compone di ingresso, salone con angolo cottura, ampio disimpegno, camera, due bagni e balcone. La pavimentazione è in parquet. Gli impianti sono a norma ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. L'esposizione è doppia quindi l'immobile gode di un ottimo riscontro di luce e di aria. Possibilità di acquisto box e cantina. La posizione è ottima, servita dai principali mezzi di trasporto di superficie, supermercati, bar, farmacie, alimentari. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini. ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. GABETTI ROMA AG. TRIESTE - We offer for sale in viale Pola, a few steps from the LUISS headquarters and adjacent to the parks of villa Torlonia and villa Paganini, bright third floor finely renovated and furnished. The property consists of entrance hall, living room with kitchenette, large hallway, bedroom, two bathrooms and balcony. The flooring is parquet. The facilities are up to standard and there is a predisposition for air conditioning. The exposure is double so the property enjoys an excellent feedback of light and air. Possibility of buying box and cellar. The location is excellent, served by the main means of transport, supermarkets, bars, pharmacies, groceries. For appointments and information you can contact the real estate agency Gabetti Trieste 06/8555151 - Our offices are located in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Rome and are open from Monday to Thursday from 9 to 19.00 - on Friday from 9 to 18.30 - on Saturday from 9 to 13 We have been dealing for years with the sale and rental of all the properties located in the Trieste district (apartments, offices, shops, warehouses. )the experience of the Gabetti Group, leader in Italy, present in the real estate field for 70 years, which guarantees reliability and professionalism. We are available for a real evaluation, free and without obligation of your property, please contact us. ".

Adiacente Piazza Istria e all'università Luiss di via Parenzo, più precisamente in via Di Santa Costanza, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 106 mq posto al secondo piano di un palazzo in tinta. L'immobile è attualmente locato a tre giovani studenti con contratto transitorio con scadenza 31 agosto. La suddivisone interna è la seguente: ampio ingresso, 3 camere da letto, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia appena ristrutturato, ripostiglio. Prezzo di vendita richiesto € 525.000

VENDUTO In uno dei quartieri più eleganti e vivibili, Prati delle vittorie, nella elegante viale Carso, in palazzo d'epoca ristrutturato di recente, proponiamo un appartamento sito al quinto e penultimo piano di 120 mq con balconcino. L'immobile gode di una doppia esposizione, interna, in una chiostra aperta ed esterna su V.le Carso e via Asiago, conferendogli molta luminosità. Si compone di 4 stanze e di 1 bagno.L'appartamento, sebbene abbia una destinazione catastale residenziale e' stato utilizzato come ufficio. La sua superficie è ben suddivisa tra la zona giorno e la zona notte come si evince dalla pianta catastale; a separare le due aree, un corridoio finestrato. L'appartamento data la sua struttura e ubicazione, si adatta all'utilizzo di casa vacanza, abitazione privata o ufficio. Per informazioni e sopralluoghi, contattare il 3356586664

( CORSO TRIESTE) PROPRIETÀ DI ALTO CHARME doppio ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, doppi servizi,ripostiglio,TRE BALCONI, posto auto a rotazione POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO IN 2 UNITA' ABITATIVE Rif.LZ/431 € 670.000 Tel. 0669339108 A pochi passi da Piazza istria, Piazza Annibaliano e la sede della Luiss, in zona servita da negozi e dai mezzi di trasporto ( bus e metro b) proponiamo la vendita di uno splendido appartamento finemente ristrutturato, posto all'ultimo piano di un palazzo anni 50. L'immobile unico al piano ci accoglie con un ampio ingresso, salone doppio illuminato da tre finestre e un primo balcone, attraverso un corridoio arriviamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali servite entrambi dal proprio balcone. La zona servizi accessibile dal secondo ingresso è composta da un'ampia cucina abitabile e dai doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un posto auto a rotazione. L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione e completamente ristrutturato, con particolare cura ai materiali, dalla pavimentazione in graniglia alla veneziana e marmo di carrara fino agli infissi in doppio vetro e ai condizionatori in tutti gli ambienti. Ideale per chi cerca un'abitazione in un quartiere residenziale e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi o per investimento vista la vicinanza ai principali atenei universitari. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “

Parioli, adiacente piazza delle Muse e a due passi dal verde di Villa Ada, al quarto piano di uno stabile risalente agli anni '30 con servizio di portineria di intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento di 130mq completamente ristrutturato. La proprietà è composta da ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, una delle quali con bagno en suite e cabina armadio, doppi servizi, lavanderia. L'immobile si presenta interamente ristrutturato con numerosi elementi di prestigio che ne rifiniscono dettagli. tra questi riscontriamo la doppia opzione per il riscaldamento autonomo/centralizzato, l'impianto di climatizzazione caldo/freddo centrale con diffusione a bocchettoni ad aria in ogni ambiente e camera. Ogni camera e il disimpegno tra esse è arredato con armadi a muro su misura. L'angolo cottura dell'appartamento è stato pensato a scomparsa con ante richiudibili su misura per mantenere il minimalismo del salone. Tutti gli affacci insistono sul verde ed hanno un ampio respiro sulla vista e al confine con altri stabili, inoltre, quest'ultimi sono corredati da persiane elettriche e zanzariere. Particolarmente ben esposta, gode di ottima luce e silenziosità grazie al piano alto.

La Principium Immobiliare propone, nell'esclusivo quartiere Coppedè, in palazzina liberty del 1938, prestigioso trilocale di 110 mq a pochi passi dalle Vie Ombrone, Tagliamento, Salaria ecc, zona dotata di tutti i principali servizi e comfort. L'appartamento è cosi composto, ingresso, cucina finestrata con affaccio su ballatoio esterno, salone e sala da pranzo con affaccio su Via Arno, breve corridoio di collegamento alla prima camera da letto matrimoniale dotata di armadio a muro, a seguire il primo e più grande dei due bagni dotato di vasca idromassaggio e Jacuzzi, di seguito la seconda camera da letto matrimoniale, dotata anch'essa di armadio a muro e bagno en suite. L'appartamento è dotato di porta e finestre blindate e antiscasso, parquet in legno chiaro e nei due bagni si possono trovare ceramiche di Cotto Veneto. Inoltre è dotato di allaccio per antenna parabolica ed antenna per Digitale Terrestre.

SCONTO IN FATTURA FINO A 81'600, 00 € Immersa nei colori caldi della Liguria e nei profumi della macchia mediterranea, sorge la nuova Residenza "Sinfonia del Mar": un'elegante dimora di design, dove lo studio degli spazi unitamente all'utilizzo di materiali pregiati rendono unica questa nuova costruzione. L'ingresso indipendente, di cui ogni appartamento usufruisce, permette di gestire al meglio la propria privacy. Gli accorgimenti costruttivi e i sofisticati impianti tecnologici garantiscono di godere della più alta classe energetica. Ampi spazi esterni offrono la libertà di vivere al meglio momenti di intenso relax, immersi nel verde. Richiesta di partenza da 580.000 Euro Possibilità acquisto posto auto privato (richiesta 20.000 Euro).