In Via Aurelia Antica 286, adiacente Villa Pamphili, in uno stabile di fine anni '50 disegnato dall' Arch. Vassili Silvio Biuzzi, di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso appartamento, posto al terzo piano con una superficie interna di 158 mq catastali, terrazzo e tre balconi abitabili per un totale di oltre 30 mq scoperti, con vista su Villa Pamphili. L'edificio si trova all'interno di un esclusivo comprensorio con accesso carrabile, delimitato dalle antiche mura appartenenti all'acquedotto Traiano-Paolo e dotato di ampi spazi verdi comuni. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da un grande salone a vista, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina di 7 mq. e, per accordo tra i condomini, il diritto ad un posto auto nello spazio comune. Presente il servizio di portineria, per mezza giornata, sabato incluso.

Res Immobiliare è lieta di presentarti un attico straordinario situato in via Maddalena Raineri a Casaletto. Questa esclusiva dimora, risplendente di luce naturale, si trova al quarto piano di un edificio degli anni '60, recentemente rinnovato e caratterizzato da facciate con finiture in tinta e cortina. Con una superficie di circa 186 metri quadrati e doppio ingresso, questa spaziosa abitazione offre una distribuzione interna ben organizzata. Gli ambienti includono: Ingresso Salone doppio Tinello invitante Cucina funzionale Zona lavanderia pratica Tre bagni finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca Disimpegno con generose armadiature a muro Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort. Ogni angolo di questo attico è pervaso da una luce naturale incantevole e offre affacci esterni, completi di balconi e una terrazza perimetrale di circa 165 metri quadrati. Questo spazio all'aperto diventa un'oasi di relax e un'area ideale per intrattenere gli amici. L'attenzione per i dettagli si riflette nelle finiture di alta qualità, tra cui finestre in alluminio che valorizzano l'illuminazione. La porta blindata garantisce sicurezza, mentre il cancello elettrico, l'impianto di citofonia, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata offrono comfort aggiuntivo. Grate e tende da sole aggiungono ulteriori livelli di sicurezza. Inoltre, la proprietà include un spazioso box auto di circa 24 metri quadrati. Questa eccezionale dimora non lascia nulla al caso. Situata lontano dal trambusto cittadino, questa zona si distingue per la sua tranquillità e il suo ambiente silenzioso, pur offrendo comodità come le principali attività commerciali a portata di mano. APE G € 949.000,00 INFO E CONTATTI RES Immobiliare via G. Mengarini 9/11 Tel. 06 55300188 - Cell. 393 9342658 viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 sito - www.casares.it e-mail - info@casares.it

TRIESTE - La BHHS Home Service è lieta di proporre la vendita in esclusiva, di un ATTICO con splendido TERRAZZO ABITABILE a livello, nelle adiacenze di Piazza San Saturnino e precisamente nell'elegante Piazza Verbano, unico nel suo genere, con vista panoramica, inserito in prestigioso comprensorio del 1925, recentemente ristrutturato con servizio di portineria tutto il giorno, con caratteristico giardino condominiale, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore. Accessoriato di un delizioso terrazzo vivibile di 35 mq circa (rara opportunità nel quartiere Trieste). L'immobile si estende per 98mq circa e si compone da ampio ingresso con un primo balcone con affaccio sul giardino condominiale, a seguire troviamo una comoda ed ampia cucina abitabile con isola, una zona studio con lucernaio, tramite un corridoio raggiungiamo la zona living dotata di altro balcone, la camera padronale è accessoriata di bagno en suite con finestra e diverse armadiature su misura. Completa la proprietà un secondo bagno con doccia.Ogni ambiente della casa ha l'accesso al terrazzo privato, tramite porte finestre e l'ottima esposizione lo rende estremamente luminoso. Il tutto completamente ristrutturato, con pavimenti in vero parquet, finestre in pvc, climatizzato, grate alle finestre. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del famoso Parco di Villa Ada e con tutte le comodità per vivere una realtà immobiliare fatta di panorama, luce, silenzio e potersi godere il terrazzo gran parte dell'anno.Ideale soluzione per single, coppie. Prezzo Euro 940.000,00 Consulente Angela Alessandroni - Annalisa D. Cl. En. D RIF22V24 Tel. 06 8559689 Il quartiere Trieste è situato nella parte settentrionale di Roma, nel secondo municipio. È una delle zone residenziali più prestigiose e affascinanti della città ed è famosa per la sua atmosfera elegante e la sua ricca storia. Ha origini antiche e affonda le radici nell'epoca romana. Il suo nome potrebbe derivare da "Tres Tabernae," che significa "tre locande," in riferimento alle locande e alle stazioni di sosta lungo la Via Salaria, un'antica strada romana che attraversava la zona. Durante il periodo medievale, il quartiere era parte di una vasta tenuta agricola che faceva parte dei possedimenti dei monaci benedettini. Tuttavia, la vera trasformazione di Trieste in un quartiere residenziale di prestigio avvenne nell'epoca successiva all'Unità d'Italia, quando la nobiltà romana iniziò a costruire eleganti ville e palazzi nella zona. Questa tendenza continuò nel corso del XX secolo e Trieste divenne il luogo di residenza preferito per intellettuali, artisti e personaggi illustri. Nel quartiere Trieste di Roma, un luogo dinamico e vivace, si possono trovare numerosi punti di incontro che contribuiscono a creare una comunità accogliente e un'atmosfera piacevole. I punti di istruzione maggiormente conosciuti sono due: il liceo Giulio Cesare, uno dei più conosciuti nella capitale e la rinomata Università Luiss Guido Carli.

Via Cardinale Domenico Ferrata, adiacente a via Gregorio VII, a due passi da villa Pamphili e via Piccolomini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di alta rappresentanza, all'interno di un complesso residenziale con strada privata e servizio di portineria. L'immobile si sviluppa internamente su 200 mq, attualmente suddivisi in ingresso con camera di servizio e bagno, salone triplo 65 mq con terrazzo 22 mq ca., corridoio, cucina abitabile con accesso alla veranda e al giardino pavimentato di 170mq ca. Dal corridoio si accede poi al disimpegno della zona notte, composta da tre camere, doppi servizi e terrazzo 10 mq ca. Infine è presente un giardino alberato che si sviluppa per oltre 330 mq. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, videocitofono, grate di sicurezza e pavimenti originali in marmo e parquet. Completano la proprietà una cantina di 12 mq con finestra, un box auto, e tre posti auto. ceg IPE 175 kWh/m²a MERCATO IMMOBILIARE, via Chiana n° 111, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc., in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 068840260 - 3421031941 whatsapp (lunedì - venerdì 9:00 - 13:00 / 14:00 - 18:00, sabato 9:00 - 13:00), e seguiteci sulla pagina Facebook Mercato Immobiliare Chiana e su Instagram @mercatoimmobiliarechiana. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Roma - Portuense, in via Tommaso Vallauri In un elegante complesso residenziale in cortina, proponiamo un immobile sviluppato tra attico e superattico, con una superficie per l'attico di circa 180mq interni più la mansarda per altri circa 50mq. Alla superficie interna si aggiungono poi circa 90mq di terrazzi. L'immobile, si trova al 4° piano con la mansarda al 5° ed ultimo piano collegata sia internamente che raggiungibile esternamente. L'appartamento, con doppio accesso, ha una buona divisione tra zona giorno e notte, con un ampio ingresso, salone doppio, camera da pranzo/tinello, cucina abitabile e bagno di servizio nella zona giorno; 3 camere da letto e 2 bagni nella parte notte. La mansarda, accatastata separatamente come magazzino/locale deposito (C2), è un ambiente unico, collegato al piano inferiore con una scala in legno e dispone di un bagno ed un balcone. Riguardo le rifiniture, gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre nella mansarda sono stati sostituti con i doppi vetri; pavimenti prevalenti in parquet tranne che nei servizi ed in cucina; 2 ingressi blindati all'attico. Riscaldamento autonomo. La pavimentazione dei terrazzi è stata completamente rifatta nel 2022. Le spese condominiali ammontano a circa 270 €/mese. Classe energetica: G. Le difformità rilevabili sono oggetto di una domanda di condono e dell'avvio di una procedura semplificata per la richiesta del perfezionamento della pratica Vi è la possibilità di acquistare a parte anche un box auto. L'ingresso del complesso è su Via Tommaso Vallauri a circa 600mt da Piazzale Morelli; la zona è ricca di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca e scuole. Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale. Prezzo richiesto: 890.000€. Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414

Bellissimo attico in vendita nel complesso residenziale con accesso carrabile sia da via del Casaletto che da Via Vallauri ed accesso pedonale da Viale Newton. Il comprensorio è costituito da 2 palazzine in cortina con giardino condominiale. L'attico, al quarto piano di cinque, dispone di una zona giorno di rappresentanza che vanta un salone triplo ed una cucina di 18 mq e di una zona notte composta da tre ampie camere, 2 bagni di cui uno avente sia vasca idromassaggio doppia che box doccia e di un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di uscita diretta sull'ampio terrazzo perimetrale. E' possibile acquistare anche il superattico, al quinto piano, che dispone di due camere attualmente unite in un unico ambiente, angolo cottura, bagno, ampio sottotetto e terrazzo a livello che offre una meravigliosa veduta. L'immobile dispone di un ampio box e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale al quale si accede tramite ascensore. Prezzo richiesto € 40.000 Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, la ns Agente Immobiliare sarà da Voi per fornirvi una consulenza professionale, offriamo infatti a tutti i clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio le esigenze e le aspettative di coloro che ci si affidano in un momento importante e delicato come quello della scelta della propria CASA; siamo in grado di offrire, oltre alla consulenza immobiliare, una accurata consulenza tecnico legale e finanziaria per accompagnare e garantire tutto l'iter.

Via del Casaletto, in un condominio residenziale, proponiamo attico e superattico panoramici con triplo ingresso. Il piano attico è così composto: ingresso con spogliatoio, salone triplo con camino, cucina abitabile, armadi a muro, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, terrazzo di circa 150 mq e balcone. Il superattico: ingresso, cucinotto, camera, ripostiglio, bagno e balcone con camino. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage.

Zona Balduina, precisamente nella residenziale Via Mario Turba, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (età 83 anni) di un meraviglioso appartamento immerso nel verde posto al piano terra di una palazzina in cortina. L'immobile,caratterizzato dalla sua ampia metratura esterna/interna e da un favoloso panorama, è così composto: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, tripli servizi, disimpegni, armadi a muro, grande giardino in parte terrazzato di circa 180 mq. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto in rimessa. L'immobile si trova vicino ad una zona ricca di attività commerciali, servita da molteplici mezzi di trasporto e scuole di ogni grado. Il nostro prestigioso ufficio di Corso Trieste, punto di riferimento per la clientela di Roma-nord, si distingue per serietà, professionalità e competenza. I clienti che si rivolgono a noi, sono consapevoli di stabilire sin dall'inizio un rapporto chiaro, basato sulla massima lealtà e serietà tra le parti. Il raggio d'azione dell'azienda attualmente copre l'intero tessuto urbano e l'interland periurbano. L'offerta immobiliare è la più ampia ed esauriente possibile, rivolta alla compravendita ed all'affitto di immobili residenziali e commerciali, con tipologie che spaziano dal monolocale all'abitazione familiare medio-grande, alla villa, al palazzetto cielo-terra destinato anche a grandi società sino agli immobili commerciali ed industriali. Siamo consapevoli del fatto che la casa non è un semplice bene da intermediare, ma un valore molto importante che per le famiglie italiane tradizionalmente si colloca ai primi posti. Per questo sappiamo che vendere, comprare o affittare, una casa non è solo un affare, ma significa anche pensare al bene dei propri cari, soddisfare esigenze abitative, pensare al presente ed ancor più al futuro. La nostra azienda, quindi, sceglie di accompagnare i clienti in tutte le fasi dell'operazione immobiliare per realizzare i Vostri progetti senza sorprese e con le dovute garanzie del caso. La casa d'altronde è un bene importante con un valore economico rilevante, un investimento che segue nel tempo delle proprie regole economiche di mercato. Per questo sosteniamo una politica commerciale mirata ad ottenere il giusto prezzo che nel tempo in caso di puro investimento dia sempre la giusta rendita. Il nostro obiettivo principale è e sarà sempre la piena soddisfazione dei clienti.

PICCOLOMINI - Proponiamo in vendita spazioso e prestigioso appartamento nella splendida cornice residenziale e signorile di Piccolomini, esattamente in Via Cardinal Domenico Ferrata, a pochi passi dal Vaticano, la collina del Gianicolo, l'Aurelia Antica, la commerciale Gregorio VII e Villa Pamphili. L'unità immobiliare è posta al terzo piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore e servizio di portineria, all' interno di un elegante condominio immerso nel verde, con spazi comuni ben curati. L'abitazione, dotata di doppia entrata, sviluppa una metratura di 226 mq c. a. ed è composta da: ampio ingresso, salone triplo con accesso al terrazzo, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), cameretta, cucina abitabile, disimpegno, tripli servizi e due balconi. L'appartamento si presenta particolarmente luminoso, grazie al piano di elevazione, alla doppia esposizione ed agli affacci aperti e nel verde. Completano la proprietà un box auto con accesso all'ascensore e un posto auto scoperto. Perché scegliere questo appartamento: 1. Per la tranquillità del contesto residenziale ed elegante, a pochi passi dal Vaticano e dal 'Centro' della Città; 2. Per il prestigio di abitare in un immobile di rappresentanza, caratterizzato da ambienti ampi e versatili; 3. Per la presenza degli spazi esterni abitabili e sfruttabili gran parte dell'anno. Una curiosità: A pochi passi la Via ci offre il privilegio di ammirare l'illusione ottica della Cupola di San Pietro vista da Via Niccolò Piccolomini: più vi avvicinate, più il Cupolone si allontana e viceversa, una vera e propria bellezza visiva. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Quartiere Aurelio tra via Gregorio VII e Via Aurelia Antica, nelle immediate adiacenze del parco di Villa Carpegna e di Villa Doria Pamphilj all'interno di uno stabile signorile in cortina, di cinque piani complessivi servito da doppio ascensore con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile di 220 metri quadri commerciali posto al quarto piano. L'immobile è composto da : triplo ingresso ( uno degli ingressi padronali è servito da ascensore interno), ampio ingresso principale di rappresentanza, salone doppio, studio, sala da pranzo, due ampie camere da letto, camera singola, cameretta di servizio, cucina abitabile con ripostiglio interno adibito a lavanderia, tripli servizi, 4 ampi armadi a muro, tre comodi balconi. La tripla esposizione, anche sulla omonima piazza, rende l'immobile luminoso ed arioso con affaccio panoramico ed aperto. Lo stato di manutenzione è buono, la metratura ampia consente di ottimizzare gli spazi mediante interventi di ristrutturazione, anche nell'ipotesi di divisibilità Completano la proprietà una cantina ed un box auto ai quali si accede mediante ascensore al piano. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Colosseo- APPENA MESSO IN VENDITA - luminoso appartamento DI AMPIA METRATURA- Nella zona del Celio in Via Marco Aurelio angolo Via Celimontana proponiamo un ampio appartamento al primo piano alto, con ottima esposizione angolare MOLTO LUMINOSO in palazzina dei primi del 900 con ascensore in buonissime condizioni. Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, con ampio ingresso salone con due finestre angolari, una grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, armadio a muro e soppalco. L'appartamento gode di una triplice esposizione con affacci esterni ed interni, rendendo la casa molto luminosa è ideale per un nucleo familiare e per una STRUTTURA RICETTIVA a due passi dal parco del Colle Oppio e Via Merulana Come proprietà condominiale ci sono le quote di un appartamento che al momento è affittato e garantisce una entrata mensile al condominio, cosi da abbassare le quote del condominio ordinario. agenzia la Navicella Via Celimontana 36 Tel. 0677203338 Colosseum - JUST FOR SALE - bright LARGE SIZE apartment - In the Celio area in Via Marco Aurelio on the corner of Via Celimontana we offer a large apartment on the first floor, with excellent VERY BRIGHT corner exposure in a building from the early 1900s with lift in very good condition. Internally the apartment needs to be renovated, with a large entrance hall with two corner windows, a large eat-in kitchen, three double bedrooms, two bathrooms, built-in wardrobe and mezzanine. The apartment enjoys triple exposure with external and internal views, making the house very bright, it is ideal for a family unit and for an ACCOMMODATION STRUCTURE a stone's throw from the Colle Oppio park and Via Merulana As a condominium property there are the shares of an apartment which is currently rented and guarantees a monthly income to the condominium, so as to lower the fees of the ordinary condominium. la Navicella agency Via Celimontana 36 Tel. 0677203338-2250eb013f9d171e49d8feb1b86582f0!

Rif. V05/24 - EUR - Fonte Meravigliosa, zona contraddistinta prevalentemente da abitazioni residenziali in edifici di particolare pregio, caratterizzati da piacevoli linee architettoniche in contesti tranquilli immersi nel verde, uno dei consorzi più curati e preservati della Capitale, a due passi dal quartiere Eur e dalla fermata metro B Laurentina, in Via Riccardo Forster, in palazzina signorile e condominio privato e silenzioso, proponiamo rifinitissimo ultimo piano con tripla esposizione ed ampi affacci sul verde circostante. L'appartamento, di grande metratura, è composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, di cui uno en suite con vasca idromassaggio, tre balconi ed un ampio terrazzo. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto in garage. La proprietà si presenta in ottime condizioni, oggetto di una completa ristrutturata con impiego di materiali e finiture di pregio, pavimentazioni in parquet, dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi, impianto di climatizzazione canalizzato, provvista di tende da sole sul terrazzo. Prezzo Euro 830.000,00. CE F Ipe 104,30 kWh/m2anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Balduina: in via Mario Fascetti, una delle vie private più esclusive e ricercate della zona per tranquillità e privacy, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento di 157mq posto al terzo piano e composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi. La tripla esposizione e l'eccellente ristrutturazione con materiali di pregio, rendono l'immobile di alta rappresentanza e di sicuro interesse. Un comodo balcone e un terrazzo vivibile, attrezzato con mobile bar. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. La tua casa non ha PREZZO ha un VALORE! Per una valutazione gratuita contatta Laura Bagnaia al 339/2730795 - email: profilocasa@hotmail.com

Proponiamo in vendita un elegante e luminoso attico situato in uno dei quartieri più ricercati della città. L'immobile si trova all'interno di un esclusivo condominio al quale si accede sia da viale dei Colli Portuensi che da via Francesco Durante e dispone di doppio servizio di portineria con orario continuato fino alle 19:00 durante la settima e il sabato fino alle 17:00. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio in attuale fase di ristrutturazione con fine lavori prevista a giugno. L'attico, di circa 113 metri quadrati, si presenta in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con una splendida vista sulla città assicurata dalle ampie finestrature di cui dispone. La cucina abitabile è completamente arredata con una comoda e luminosa veranda ed è dotata altresì di uno spazioso ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con bagno en-suite e da un secondo bagno. L'attico dispone inoltre di una terrazza abitabile da cui si ha accesso sia dal salone che dalle due camere da letto. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, Inoltre, in considerazione della strategia posizione ove è sito, l'unità immobiliare dispone di una vasta scelta di servizi e attività commerciali nei dintorni, oltre ad essere ben collegato con il resto della città grazie alla vicinanza di diverse fermate di mezzi pubblici. Condominio con piscina aperta da giugno a settembre. Possibilità di affittare posti auto a 60 €/mese. Per maggiori info e visite geimimmobiliare@gmail.com o 0687652705.

COLLI PORTUENSI - Nel condominio più richiesto ed esclusivo della zona, con servizio di portineria e piscina, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita di un meraviglioso TRILOCALE con ampia TERRAZZA a livello, totalmente RISTRUTTURATO con materiali ricercati e selezionati. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina, doppi servizi e cabina armadio. Tutti gli affacci sono sulla terrazza di 60 mq di proprietà, sulla piscina e sul verde condominiale. A completare la proprietà, una cantina e due comodi posti auto (di cui uno coperto) all'interno del condominio. Il prezzo di richiesta è pari a € 830.000,00 Consulente immobiliare: Nicola Magno - Riferimento 33 C24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Monteverde Colli Portuensi, Attico e Superattico in vendita. Comprensorio recente costruzione "Terrazze dei Colli". Finiture Lusso. Luminoso, panoramico, doppi ingressi. Salone, un soggiorno, due camere, cucina abitabile, tripli servizi, terrazzi, balconi, posto auto. Volendo divisibile. Dilazioni - Permute. Rif. 2522M - Tel. 06/5343497 Monteverde Colli Portuensi, Penthouse and Superpenthouse for sale. Recently built "Terrazze dei Colli" district. Luxury finishes. Bright, panoramic, double entrances. Hall, a living room, two bedrooms, kitchen, three bathrooms, terraces, balconies, parking space. If desired, divisible. Extensions - Exchanges. Ref. 2522M - Tel. 06/5343497 Monteverde Colli Portuensi, Ático y Superático en venta. Barrio "Terrazze dei Colli" de reciente construcción. Acabados de lujo. Entradas dobles, luminosas y panorámicas. Recibidor, salón, dos dormitorios, cocina, tres baños, terrazas, balcones, plaza de aparcamiento. Si se desea, divisible. Extensiones - Intercambios. Ref. 2522M - Tel. 06/5343497 Monteverde Colli Portuensi, Penthouse et Superpenthouse à vendre. Quartier "Terrazze dei Colli" de construction récente. Finitions de luxe. Lumineux, panoramique, doubles entrées. Hall, un séjour, deux chambres, cuisine, trois salles de bains, terrasses, balcons, place de parking. Si désiré, divisible. Extensions - Échanges. Réf. 2522M - Tél.06/5343497

Quadrilocali 126Martini “Residenze di Luce” Approfitta subito del SISMA BONUS per acquistare la tua nuova casa a 126 Martini. A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi quadrilocali di nuova costruzione composti da soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone. (soluzione anche con cucina abitabile e serra bioclimatica) Piani disponibili: da piano quarto a piano quinto. Prezzi a partire da: 805.000 euro DELIVERY - primavera 2025 LOCATION - Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • Smart concierge; • Videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • Allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • Estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • Sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti ove possibile e termo-arredo nei bagni; • Sistema del ricambio dell'aria con aeratori. Tali dispositivi sono in grado di migliorare la qualità dell'aria nell'ambiente abitativo e nel contempo risparmiare energia essendo provvisti di uno scambiatore di calore. • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • classe energetica A • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 46.000 + IVA; CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 03/05/24

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Aurelio - Gregorio VII e precisamente in Largo San Pio V, a soli 2 km dalla Basilica di San Pietro e dai Musei Vaticani, vendesi prestigioso appartamento di 185 mq catastali in elegante palazzo degli anni '60 con servizio di portineria. L'immobile e' sito al secondo piano, presenta doppi ingressi e si compone di un ampio ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina tinello con balconcino, due camere matrimoniali, corridoio con ampi armadi a muro, una camera di servizio con bagno, due bagni padronali, un terrazzo abitabile panoramico con vista della cupola di San Pietro, un balcone. Ideale per chi cerca una residenza elegante. Ottimi i collegamenti con i principali mezzi di trasporto pubblici e privati: autobus, Metropolitana, Stazione Ferroviaria San Pietro. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti gli esercizi commerciali, scuole e asili nido. Il prezzo richiesto è di euro 790.000 con possibilità di acquisto ampio box a parte. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al 065084750 oppure al 3483827810

Questo elegante appartamento si trova in via del Fontanile Arenato, una delle vie più eleganti del quartiere Bravetta, a pochi minuti da Villa Pamphilj e nelle strette vicinanze di Via Aurelia Antica. Al secondo piano di una palazzina degli anni '60 con ascensore, l'appartamento di 153 mq è caratterizzato da un doppio salotto, con area pranzo e accesso a un ampio terrazzo, da una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. La doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Gli ampi balconi e il terrazzo permettono inoltre di godere anche degli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio box auto privato, un campo da tennis e una piscina condominiale.