Colline del Monferrato, parte alessandrina del territorio monferrino, in posizione di mezza collina con vista molto bella e panoramica casa semi indipendente in frazione a Ponti. La struttura è buona, in pietra e internamente è stata ristrutturata con molto gusto e charme. Al piano seminterrato troviamo piccolo locale che dovrebbe essere adibito a locale tecnico per caldaia, legnaia che consiste in una stanza 2 metri per 4 con volta a botte in pietra, altri due locali con volte sempre al piano seminterrato. Al piano terreno / strada troviamo invece la zona giorno che consiste in bella cucina abitabile e spaziosa, sottoscala, corridoio, bagno molto grande e soggiorno con muri in pietra e bellissima volta in mattoni. Un terrazzo con bella vista sulle colline ed in lontananza anche sul Monviso accompagna le tre stanze. Scala di accesso al piano superiore con 2 camere da letto. Le finiture sono ovunque recenti con pavimenti in parquet, finestre in legno, persiane originali, impianto elettrico nuovo, predisposizione per il riscaldamento in tutte le stanze, portone blindato, fossa settica, elettricità, acqua comunale, no telefono. Sulla corte esiste un diritto di passaggio di terzi che non viene utilizzato ma che esiste. Maggior potemzialità alla casa potrebbe essere data dall'acquisizione del fabbricato confinante, abbandonato da tempo, rendendo così la proprietà indipendente e valorizzandola in modo esponenziale. In ogni caso la casa è veramente bella e la vista incantevole.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone questa splendida villa vicino al centro del comune di Sant'Agata Bolognese, un gioiello architettonico di 150 mq che verrà consegnato nel 2025. Con 7 locali e 2 bagni, offre uno spazio confortevole e moderno per una famiglia in cerca di comfort e stile. La proprietà vanta un giardino privato, un box auto, un ripostiglio, una sala hobby e qualsivoglia stanza per il confort della famiglia, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Le finiture di alto livello e lo stato impeccabile conferiscono alla villa un'eleganza contemporanea. Le 3 o più camere da letto, lo studio e la cucina abitabile offrono spazi funzionali e accoglienti, mentre il soggiorno, singolo o doppio, e il bar interno sono perfetti per momenti di relax e convivialità. La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questa villa ancora più allettante. Con classe energetica A4 e possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni, questa è un'opportunità unica per chi cerca la casa dei propri sogni. IMMAGINI PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. Consegna a 12 mesi dall'acquisto. Classe Energetica A4. Rif. NV127. INFO IN UFFICIO.

Ci troviamo in prossimità del Parco di Montesole e piu precisamente in Località Acquapagana nel comune di Grizzana Morandi a 45 minuti in auto da centro di Bologna. Paradisiaco luogo in cui si ha la sensazione che il tempo si sia fermato, con viste straodinarie dove solo i suoni della natura, la luce, l'aria e odori del'erba e del bosco fanno da padroni. Ideale per chi sceglie di vivere nella natura, ma senza rinunciare a tutti i servizi moderni e collegamenti mediatici. Ideale anche per chi deisidera intraprendere attività di suggestivo B&B. La villa si trova all'interno di una tenuta di 20 ettari con infinite specie di alberi di altofusto, da numerosi prati pianeggianti, da 22.000 mq di seminativo e in particolare da sorgente SORGENTE che serve l'intera proprietà. Per accedere alla proprietà si percorre una strada bianca di circa 1 Km. Sapiente e labororioso è stato il recupero di ciò che originariamente era un accattivante casolare ad oggi Villa che esternamente ha mantenuto la magia di un tempo mentre all'interno ogni ambiente sorprende per la scelta dei materiali, per lo charme di ogni spazio sempre elegante, moderno e funzionale. La proprietà è sostanzialmente strutturata in due corpi. Il primo corpo è di circa 200 mq ed è composto da soggiorno dal quale si accede 2 terrazze abitabili con suggestive viste sulla vallata, cucina a vista con bellissima isola attrezzata, 3 camere da letto, vestiaire, 2 bagni. Il secondo corpo è di circa 110 mq diviso in cucina pranzo/soggiorno, 3 camere da letto e 1 bagno, terrazza abitabile e porticato. IN TUTTO : 2 cucine - 2 soggiorni - 3 terrazze - 7 camere da letto - 3 bagni -2 cantine - 1 autorimessa - 1 Fienile con progetto approvato per realizzare Dependance. Ulteriori informazioni al + 39 3495023720. Immobile trattato in esclusiva. Richiesta Euro 490.000

In provincia di Bologna, a soli venti minuti dall'aeroporto della città, questa splendida villa in vendita con vista mozzafiato sulla campagna circostante è immersa in un parco privato di 5.000 mq con frutteto e una zona dedicata alla piscina panoramica con solarium. L'incantevole proprietà, composta da due unità, ha una superficie interna complessiva di 480 mq. L'elegante appartamento padronale ha una superficie interna di 400 mq e ospita un ampio salone con camino, la zona living con vista sul giardino, la cucina con accesso diretto a un piacevole patio con barbecue e forno in muratura, e al giardino; sullo stesso piano anche due camere da letto matrimoniali e un bagno. La zona notte composta si compone di tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e una magnifica terrazza panoramica, sormontata da una torretta abitabile con bagno. L'appartamento secondario di 80 mq è composto da un incantevole zona giorno con cucina e salotto, oltre a due camere da letto e un ampio bagno. Rif. 5593 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-vendita-bologna.html

GRIZZANA MORANDI - BO - A poca distanza dalla via principale, si propone in vendita casa indipendente di mq 250 circa, disposta su 3 livelli, con ampio parco circostante (circa 3500 mq). L'immobile è costituito, al piano rialzato, da tinello, cucinotto, grande living, un bagno e un ripostiglio. Al piano sottotetto troviamo tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno di grandi dimensioni). Al piano seminterrato, il tutto collegato da una scala in legno massello, troviamo la cantina, il garage, la centrale termica ed un enorme porticato che affaccia sul grande parco che circonda l'immobile. Il riscaldamento è a gpl ed è presente una stufa a pellet. PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

GRIZZANA MORANDI: Località Stanco di Sotto, borgo storico, terra tetto in sasso, di circa 55 mq. comm.li. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Due cantine al piano seminterrato. Riscaldamento a gas metano. Piccolo spazio esterno in proprietà esclusiva.

GRIZZANA MORANDI, nella frazione di Stanco di Sotto inserita nell'antico borgo in sasso, stalla con sovrastante fienile, ricovero attrezzi ed altro fabbricato adibito a essiccatoio e forno con annessa corte esclusiva di circa 1000 mq oltre a terreno agricolo e boschivo. La struttura si presenta in buone condizioni ed il tetto è stato rifatto. Ideale sarebbe trasformare la struttura in civile abitazione. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

IL BORGO SCOLA DI VIMIGNANO E' uno dei borghi medievali meglio conservati della provincia di Bologna, con una omogeneità architettonica che si esprime negli edifici civili, nelle case torri e negli oratori e che conserva inoltre un cipresso plurisecolare iscritto nel registro degli alberi monumentali d'Italia. Il nome pare derivi dal longobardo Sculca che indicava un posto di guardia armato (VI - VIII sec.), il borgo infatti aveva in quell'epoca una notevole importanza militare e strategica, facendo parte di una linea fortificata che proteggeva l'Esarcato di Ravenna (Impero romano d'Oriente) dalle spinte espansioniste dei Longobardi (stanziati in Toscana) e costituiva il confine. Gli edifici esistenti risalgono al passaggio tra trecento e quattrocento quando una situazione economica favorevole determinò una forte spinta alla crescita edilizia grazie alla professionalità delle maestranze provenienti dalla Lombardia: i maestri comacini. Il Borgo la Scola fu costruito quasi interamente dai maestri comacini, le cui costruzioni hanno sfidato il tempo. Essi utilizzavano tecniche costruttive particolari e contrassegnavano con i loro simboli gli edifici costruiti, ad esempio, con la rosa celtica e simboli dell'abbondanza. La casa torre di Cadoré, non lontana dalla Scola, conserva un camino con alcuni simboli da essi utilizzati nelle loro opere: il compasso, il filo a piombo, il mazzuolo. LA FAMIGLIA PARISI E LA CASA La famiglia Parisi fu la famiglia dominante del borgo la Scola e fu proprietaria dell'intero borgo fino alla metà del XVIII secolo. Di origine forse francese o a causa di commerci con la Francia, come denota il nome, si stabilì alla Scola, provenendo dalla Toscana, nel corso del XIV secolo. Essa viene nominata per la prima volta in un documento, negli Estimi del 1385. Attiva nel notariato e nei commerci diede grande impulso alla vita economica e sociale del borgo, diventando una delle più importanti casate della valle del Limentra (fiume che scorre tra la Toscana e l'Emilia). Divenne grande proprietaria terriera e si alleò e si imparentò con le più note famiglie della montagna ed ebbe tra i suoi componenti numerosi notai, dottori in legge, cinque Capitani della montagna e circa trenta ecclesiastici, tra i quali alcuni alti prelati. Risulta da documenti citati dallo storico Arturo Palmieri che i Parisi della Scola il 15 dicembre 1469 assaltassero la residenza del Vicario (governatore) di Castel di Casio e fossero perciò iscritti negli Acta Criminalia, ma non risulta alcuna condanna. Lo storico ipotizza che i Parisi si difendessero invocando il precedente diritto di possesso delle terre occupate che erano state prese dal Comune di Bologna. Nelle lotte tra la Chiesa e l'Impero la famiglia fu sempre partigiana del papa e in particolare di Giulio II della Rovere nella sua lotta contro la Signoria di Bologna. Nel corso del seicento Don Angelo Parisi scalò la gerarchia ecclesiastica diventando vescovo e ricostruì la cappella della famiglia nel 1616, un oratorio dedicato a San Pietro che si trova quasi di fronte alla loggia del primo piano. All'interno è una pala d'altare che raffigura la Madonna della cintura ed alla sinistra della Madonna il donatore Angelo Parisi. L'oratorio fu poi nella prima metà del novecento donato alla Diocesi di Bologna. La Casa-torre Parisi-Montanelli fu edificata nel corso del XVI secolo (in precedenza la famiglia abitava nella casa della Meridiana sulla stessa piazza) secondo l'uso dell'epoca, in uno stile che non esisteva già più: quello dei castelli fortificati feudali. Castelli che erano scomparsi da tempo perché nelle lotte tra il Comune di Bologna e i signori feudali della montagna questi ultimi erano stati definitivamente sconfitti ed i loro castelli quasi tutti distrutti ed i feudatari costretti a vivere in città. Le famiglie più abbienti della montagna costruivano quindi delle case-torri fortificate, per aumentare il proprio prestigio ma anche per poter respingere le aggressioni delle bande di fuorilegge spesso comandate da componenti delle vecchie famiglie feudali. E' da segnalare che qu

Bonanno Immobili propone in vendita bifamiliari di nuova costruzione, situate in una zona comoda a tutti i principali servizi come ad esempio la scuola superiore, campi sportivi, fermata dell'autobus e supermercato. Le soluzioni si compongono come di seguito: PIANO TERRA: Zona giorno di circa 40 mq con cucina open-space; Bagno finestrato di circa 7 mq; Stanza di circa 15 mq da utilizzare a propria scelta. PIANO PRIMO: Due camere matrimoniali di circa 17 mq; Ripostiglio/ Studio; Una camera doppia; Bagno finestrato di circa 8 mq. Completa la soluzione un giardino di proprietà esclusiva che può variare dai 110 mq ai 240 mq. Gli immobili verranno consegnati completamente finiti, compresi di: recinzioni, allaccio alle fognature e divisori interni. Prezzo Euro 320.000,00 Agente di riferimento: Matteo 3932103998 Codice: MC006

Rif: CG80 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Località Casette di Fondo Savignano, nel comune di Grizzana Morandi, un podere di 35000 mq, in posizione piacevolmente panoramica con sovrastante fabbricato uso abitazione. LOCALIZZAZIONE La proprietà si trova a soli 700 metri dallo svincolo della nuova Porrettana, all'altezza di Marano. Questa posizione strategica può essere un vantaggio per la sua accessibilità e vicinanza ad importanti vie di comunicazione e luoghi di interesse. Si trova a soli 2 km dalla Stazione ferroviaria e nei pressi della ben nota Rocchetta Mattei. ESTENSIONE DEL TERRENO La proprietà comprende un terreno di 35.000 metri quadrati, che è suddiviso tra una parte seminativa ed una parte di bosco ceduo. Questa varietà di terreno potrebbe offrire diverse opportunità di utilizzo. EDIFICIO ESISTENTE Sopra la proprietà si trova un vecchio fabbricato adibito ad abitazione con pertinenze, adatto per una riedificazione. Questo potrebbe essere un punto di interesse per coloro che sono orientati verso progetti di ristrutturazione o turismo rurale. POTENZIALE TURISTICO La posizione panoramica della proprietà la rende interessante per possibili destinazioni turistiche, come bed & breakfast, home restaurant o punti ristoro. La vicinanza a piste ciclabili e percorsi di trekking può essere un ulteriore punto a favore per attività legate al turismo. INIZIATIVE PUBBLICHE DI SVILUPPO La proprietà è compresa in una più vasta area, nella quale sono in corso interventi pubblici per la promozione del territorio, inclusa la realizzazione di piste ciclabili e percorsi di trekking. Questi progetti potrebbero aumentare il valore della proprietà ed offrire opportunità di sviluppo. POTENZIALITA' DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO L'esposizione estremamente aperta e soleggiata e la presenza di pozzi già esistenti, si prestano per interventi di autoproduzione energetica come installazione di pannelli solari, fotovoltaici o pompa di calore. Riferimento immobile: CG80

Rif: VGMN64 - La Tempocasa di Vergato è lieta di presentare in vendita questa splendida proprietà immobiliare situata nella suggestiva Località Casa Berto a Grizzana Morandi, a pochi passi dalla celebre Rocchetta Mattei. Questa affascinante casa indipendente su 4 lati è accompagnata da una depandance, un garage e un vasto giardino privato, circondato da più di 5 ettari di terreno, tra seminativo e bosco. Goditi il panorama mozzafiato sul Corno alle Scale e il Cimone che ti lascerà senza fiato. L'immobile si presenta esternamente con un tetto e una facciata in ottime condizioni, risultato di una recente ristrutturazione. Internamente, il livello di rifinitura è attualmente grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e desideri. Maggiori dettagli sulle opzioni di ristrutturazione completa sono disponibili presso la nostra agenzia. La casa si sviluppa in un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno, un vano scala, uno studio e due camere matrimoniali oltre al secondo bagno. Inoltre, potrai beneficiare di una deliziosa depandance indipendente, già ristrutturata, composta da un ampio open space con angolo cottura soppalcato e una camera matrimoniale. Tra le caratteristiche uniche di questa proprietà vi è un ampio garage singolo e un secondo fabbricato nelle vicinanze, indipendente su 4 lati, da ricostruire completamente, che offre svariate opportunità di utilizzo. La posizione dominante di questa residenza ti permetterà di immergerti completamente nella natura e godere di una vista panoramica senza paragoni sul Corno alle Scale. A soli 4 km di distanza, troverai la stazione ferroviaria di Riola e la Porrettana, mentre la Rocchetta Mattei si trova a soli 2 km. Se stai cercando una proprietà con vista panoramica mozzafiato, un'ottima posizione, un vasto terreno di proprietà e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione che stavi aspettando. Riferimento immobile: VGMN64

Loro Ciuffenna pressi S. Giustino Valdarno, adagiata sulle colline coltivate ad ulivi, in bella zona panoramica, si vende una caratteristica colonica in pietra facciavista libera su tre lati, composta da un fabbricato principale suddiviso in ampi fondi al piano terreno e in due appartamenti al primo piano dotati di ingresso singolo. L'appartamento piu grande è composto da cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e bagno. L'altro appartamento è composto da un'ampia cucina-soggiorno con caminetto, una camera matrimoniale e bagno. In prossimità della colonica troviamo un fienile attualmente utilizzato come magazzino, una ex porcilaia, un parcheggio auto, e una accogliente piscina 6 x 12. Il terreno circostante, che è accessibile anche da altra strada di accesso ha una superficie di circa 3 ettari ed è composto da uliveta con circa 500 ulivi e un bosco. L'immobile si presta molto bene anche per uso ricettivo turistico.

Rif: VGM64 - La Tempocasa di Vergato è lieta di presentare in vendita questa splendida proprietà immobiliare situata nella suggestiva Località Casa Berto a Grizzana Morandi, a pochi passi dalla celebre Rocchetta Mattei. Questa affascinante casa indipendente su 4 lati è accompagnata da una depandance, un garage e un vasto giardino privato, circondato da più di 5 ettari di terreno, tra seminativo e bosco. Goditi il panorama mozzafiato sul Corno alle Scale e il Cimone che ti lascerà senza fiato. L'immobile si presenta esternamente con un tetto e una facciata in ottime condizioni, risultato di una recente ristrutturazione. Internamente, il livello di rifinitura è attualmente grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e desideri. Maggiori dettagli sulle opzioni di ristrutturazione completa sono disponibili presso la nostra agenzia. La casa si sviluppa in un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno, un vano scala e due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Inoltre, potrai beneficiare di una deliziosa depandance indipendente, già ristrutturata, composta da un ampio open space con angolo cottura soppalcato e una camera matrimoniale. Tra le caratteristiche uniche di questa proprietà vi è un ampio garage singolo e un secondo fabbricato nelle vicinanze, indipendente su 4 lati, da ricostruire completamente, che offre svariate opportunità di utilizzo. La posizione dominante di questa residenza ti permetterà di immergerti completamente nella natura e godere di una vista panoramica senza paragoni sul Corno alle Scale. A soli 4 km di distanza, troverai la stazione ferroviaria di Riola e la Porrettana, mentre la Rocchetta Mattei si trova a soli 2 km. Se stai cercando una proprietà con vista panoramica mozzafiato, un'ottima posizione, un vasto terreno di proprietà e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione che stavi aspettando. Riferimento immobile: VGM64

GRIZZANA MORANDI, inserita nel caratteristico borgo dell'Archetta troviamo il "Villino Maria" composto da 4 unità abitative così disposte ingresso su cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano seminterrato quattro cantine di circa 6 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione. Chiama 051.6740007 per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it