GRIZZANA MORANDI: Frazione Monteacuto Ragazza, rustico in sasso abitabile, con accessorio e giardino esclusivo, posizione panoramica e tranquilla. L'abitazione, disposta su tre livelli ha una metratura commerciale di 174 mq., al piano terra cucina con camino, dispensa, bagno e cantina, al piano superiore, tre camere e bagno, al secondo piano, ampio soggiorno con camino, due camere e bagno. Potrebbe essere facilmente diviso in due unità. Completa la proprietà un garage doppio di 45 mq. con cantina/magazzino sempre di 45 mq. al piano seminterrato. Il terreno di proprietà è di 584 mq. Ape in fase di rilascio. Per info contattare l'Agente Immobiliare Morena Dall'Olio al 338.6397708

Rif: MS23 - La Tempocasa di Vergato presenta in vendita a Savignano, nel comune di Grizzana Morandi, un affascinante terreno panoramico con un fabbricato accessorio sovrastante, completamente recintato. La presenza di una tettoia e di vari accessori, aggiunge praticità e versatilità a questa proprietà. Caratteristiche principali dell'immobile: - Terreno panoramico di oltre 2 ettari e mezzo - Fabbricato accessorio sovrastante completamente recintato. - Tettoia presente. La possibilità di ampliamento apre nuove prospettive per personalizzare e sfruttare al massimo questa proprietà. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca un terreno con possibilità di sviluppo ed un fabbricato accessorio già presente. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita personalizzata. Riferimento immobile: MS23

Colline del Monferrato, parte alessandrina del territorio monferrino, in posizione di mezza collina con vista molto bella e panoramica casa semi indipendente in frazione a Ponti. La struttura è buona, in pietra e internamente è stata ristrutturata con molto gusto e charme. Al piano seminterrato troviamo piccolo locale che dovrebbe essere adibito a locale tecnico per caldaia, legnaia che consiste in una stanza 2 metri per 4 con volta a botte in pietra, altri due locali con volte sempre al piano seminterrato. Al piano terreno / strada troviamo invece la zona giorno che consiste in bella cucina abitabile e spaziosa, sottoscala, corridoio, bagno molto grande e soggiorno con muri in pietra e bellissima volta in mattoni. Un terrazzo con bella vista sulle colline ed in lontananza anche sul Monviso accompagna le tre stanze. Scala di accesso al piano superiore con 2 camere da letto. Le finiture sono ovunque recenti con pavimenti in parquet, finestre in legno, persiane originali, impianto elettrico nuovo, predisposizione per il riscaldamento in tutte le stanze, portone blindato, fossa settica, elettricità, acqua comunale, no telefono. Sulla corte esiste un diritto di passaggio di terzi che non viene utilizzato ma che esiste. Maggior potemzialità alla casa potrebbe essere data dall'acquisizione del fabbricato confinante, abbandonato da tempo, rendendo così la proprietà indipendente e valorizzandola in modo esponenziale. In ogni caso la casa è veramente bella e la vista incantevole.

ORELIA del comune di Grizzana Morandi, nel cuore dell'antico borgo, ampia casa in sasso libera su tre lati, composta al piano terra da due sale con camino, studio, cucina abitabile, ulteriore saletta, ripostiglio; piano primo con 6 camere e bagno; piano interrato formato da ampia cantina. Completa la proprietà un altro fabbricato accessorio di mq. 60 circa su due piani sempre in sasso, cortile adiacente all'abitazione di circa mq. 1.000 e ulteriori mq. 3.500 ad una distanza di 200 metri dall'abitazione. Stabile da ristrutturare. - Gestione delle permute - Valutazioni gratuite - Gestione del mutuo - Massima esposizione immobiliare Per altri immobili visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.com vai sulla nostra pagina di facebook e clicca mi piace: https://it-it.facebook.com/espandenetworkimmobiliare

GRIZZANA MORANDI: Località Stanco di Sotto, borgo storico, terra tetto in sasso, di circa 55 mq. comm.li. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Due cantine al piano seminterrato. Riscaldamento a gas metano. Piccolo spazio esterno in proprietà esclusiva.

GRIZZANA MORANDI V.ze Vergato - (Agente Incaricato Bruni Massimo 051/739369) Vendesi in campagna casa colonica in sasso in corpo unico con abitazione su due livelli P.T./1° di mq. 170 complessivi oltre a stalla, fienile, magazzino di mq. 330. Privo di impianti. Ampia corte e giardino (mq. 14.000). Euro 148.000 (Rif. B3812f)

GRIZZANA MORANDI (località serra di Carviano) sulla strada che collega Vergato a Grizzana Morandi fabbricato indipendente allo stato di grezzo posto su due livelli così composto: al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, porticato, terrazzo. Al piano seminterrato una taverna, lavanderia con servizio igienico, cantina ed autorimessa doppia. Fa parte della vendita il terreno circostante di proprietà di circa 5900 mq. Il fabbricato è stato costruito negli anni settanta e non è mai stato completato

Rif: CG80 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Località Casette di Fondo Savignano, nel comune di Grizzana Morandi, un podere di 35000 mq, in posizione piacevolmente panoramica con sovrastante fabbricato uso abitazione. LOCALIZZAZIONE La proprietà si trova a soli 700 metri dallo svincolo della nuova Porrettana, all'altezza di Marano. Questa posizione strategica può essere un vantaggio per la sua accessibilità e vicinanza ad importanti vie di comunicazione e luoghi di interesse. Si trova a soli 2 km dalla Stazione ferroviaria e nei pressi della ben nota Rocchetta Mattei. ESTENSIONE DEL TERRENO La proprietà comprende un terreno di 35.000 metri quadrati, che è suddiviso tra una parte seminativa ed una parte di bosco ceduo. Questa varietà di terreno potrebbe offrire diverse opportunità di utilizzo. EDIFICIO ESISTENTE Sopra la proprietà si trova un vecchio fabbricato adibito ad abitazione con pertinenze, adatto per una riedificazione. Questo potrebbe essere un punto di interesse per coloro che sono orientati verso progetti di ristrutturazione o turismo rurale. POTENZIALE TURISTICO La posizione panoramica della proprietà la rende interessante per possibili destinazioni turistiche, come bed & breakfast, home restaurant o punti ristoro. La vicinanza a piste ciclabili e percorsi di trekking può essere un ulteriore punto a favore per attività legate al turismo. INIZIATIVE PUBBLICHE DI SVILUPPO La proprietà è compresa in una più vasta area, nella quale sono in corso interventi pubblici per la promozione del territorio, inclusa la realizzazione di piste ciclabili e percorsi di trekking. Questi progetti potrebbero aumentare il valore della proprietà ed offrire opportunità di sviluppo. POTENZIALITA' DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO L'esposizione estremamente aperta e soleggiata e la presenza di pozzi già esistenti, si prestano per interventi di autoproduzione energetica come installazione di pannelli solari, fotovoltaici o pompa di calore. Riferimento immobile: CG80

GRIZZANA MORANDI: nella prima periferia del paese, in posizione panoramica, vendesi appartamento con entrata indipendente in antico rustico in sasso parzialmente ristrutturato (tetto e facciate rifatte 10 anni fa). L'abitazione, completamente da ristrutturare, è di circa 166 mq. e si sviluppa su tre livelli con al piano terra zona giorno con camino, due cantine, ai piani superiori, quattro camere e bagno. Il giardino è di circa 600 mq. ed è attaccato alla proprietà. Piccolo fabbricato sempre in sasso con forno e legnaia in comproprietà. Cisterna di raccolta acqua piovana. La zona è servita da gas metano, pubblica fognatura e illuminazione. Ape in fase di rilascio. Per info contattare l'Agente Immobiliare Morena Dall'Olio al 338.6397708

GRIZZANA MORANDI, nella frazione di Stanco di Sotto inserita nell'antico borgo in sasso, stalla con sovrastante fienile, ricovero attrezzi ed altro fabbricato adibito a essiccatoio e forno con annessa corte esclusiva di circa 1000 mq oltre a terreno agricolo e boschivo. La struttura si presenta in buone condizioni ed il tetto è stato rifatto. Ideale sarebbe trasformare la struttura in civile abitazione. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, a circa 800 metri dalla stazione FS, rustico in sasso, libero su due lati e disposto su tre livelli, di circa 120 mq. con corte comune, da ristrutturare. L'immobile ha entrata condominiale ma potrebbe essere reso completamente indipendente con una sua entrata privata. Tetto rifatto nel 2020 con guaina, già allacciato alla fogna comunale. Allaccio al metano vicino a pochi metri. Eventualmente si potrebbero creare tre appartamenti indipendenti, uno per piano.

GRIZZANA MORANDI: Frazione Stanco di Sopra, bellissimo rustico in sasso ex stalla-fienile da ristrutturare nel centro del paese e con vista panoramica. Allacci luce, acqua e gas metano vicini. Disposto su due livelli più una parte semi-interrata per una metratura di circa 208 Mq. Al piano terra, magazzino, stalla, ex concimaia e pollaio, al piano superiore fienile e al piano semiinterrato legnaia, forno, porcilaia e cantina. Corte esclusiva e terreno seminativo e boschivo con castagneti per un totale di circa 9.000 mq. Immobile privo di impianti. Per info contattare l'Agente Immobiliare Morena Dall'Olio Tel. 338.6397708

GRIZZANA MORANDI - nell'antico borgo di Stanco di Sotto porzione di casa su due livelli al primo piano si sviluppa l'ampia abitazione composta da ingresso su tinello con camino, cucinotto, sala da pranzo con uscita su terrazzo panoramico, sei camere matrimoniali e bagno con vasca; al piano terra sei cantine ed un'autorimessa. Giardino adiacente all'immobile e terreno dislocato di 1 ettaro. L'immobile è completamente da ristrutturare. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

CAMPOLO CENTRO Comune di Grizzana Morandi Porzione di Fabbricato con ingresso indipendente formata da 9 appartamenti arredati da una/due camere, cucina, servizi, balconi di cui 3 al piano rialzato, 3 al primo piano, 3 al secondo piano. Classe “G”. VENDESI Info su appuntamento in ufficio. Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone questa splendida villa vicino al centro del comune di Sant'Agata Bolognese, un gioiello architettonico di 150 mq che verrà consegnato nel 2025. Con 7 locali e 2 bagni, offre uno spazio confortevole e moderno per una famiglia in cerca di comfort e stile. La proprietà vanta un giardino privato, un box auto, un ripostiglio, una sala hobby e qualsivoglia stanza per il confort della famiglia, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Le finiture di alto livello e lo stato impeccabile conferiscono alla villa un'eleganza contemporanea. Le 3 o più camere da letto, lo studio e la cucina abitabile offrono spazi funzionali e accoglienti, mentre il soggiorno, singolo o doppio, e il bar interno sono perfetti per momenti di relax e convivialità. La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questa villa ancora più allettante. Con classe energetica A4 e possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni, questa è un'opportunità unica per chi cerca la casa dei propri sogni. IMMAGINI PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. Consegna a 12 mesi dall'acquisto. Classe Energetica A4. Rif. NV127. INFO IN UFFICIO.