Immersa nei territori del lugana, IN PIENA CAMPAGNA, a pochi km dal LAGO DI GARDA, troviamo questa splendida porzione di casa. Dal cortile privato accediamo alla zona living, costituita da una grande cucina e dalla spaziosa zona giorno con un camino tutt'ora funzionante ed infine un comodo ripostiglio. Dalla scala interna si arriva alla zona notte, costituita da due spaziose camere matrimoniali (una delle quali con una piccola cabina armadio), un bagno ed infine un terrazzino, affacciato sulla corte. All'esterno abbiamo un cortile privato di ben 100 mq che lascia spazio alla vostra immaginazione, sarà possibile per esempio ricreare il vostro giardino o un parcheggio. Ma anche una zona barbecue, ideale per le vostre cene all'aperto con con un bellissimo affaccio sulla torre di San Martino e sui vigneti! Completa la proprietà un garage singolo/cantina.

L'immobile si trova in splendida zona collinare circondata dal verde, all'interno di un piccolo residence con piscina di solo 10 ville. Ingresso indipendente, giardino di proprietà, terrazze vista lago e due portici. Al piano terra si trova la zona living open space, composta da cucina a vista, zona pranzo e soggiorno con ampia porta finestra verso il terrazzo. Bagno di servizio. Al piano primo, camera da letto matrimoniale vista lago con terrazzo e camera da letto matrimoniale vista giardino, bagno finestrato con doccia. Nell'interrato terza camera da letto/ufficio e bagno finestrato con doccia. Zona lavanderia finestrata, garage singolo e posto auto. Guardino piantumato di recente con piante mediterranee. FINITURE ed IMPIANTI: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, videocitofono, sistema di irrigazione automatico. Sistema di allarme.Finiture di pregio: gres porcellanato al piano terra e rovere sbiancato al piano primo, sanitari sospesi.

In posizione strategica immerso nel verde proponiamo questo casale costituito da più blocchi. A 3 minuti dal casello di Desenzano e dal centro dell' omonimo paese, la proprietà si estende per circa 40.000 mq, comprendendo campo da calcio, un tondino e area per sgambo per cavalli, piscina con gazebo, zona palco per musica dal vivo: più tante aree libere che si possono sfruttare anche semplicemente per passeggiate o attrezzature sportive all' aperto. La proprietà composta da un blocco principale interamente ristrutturato, con finiture in pietra, legno e cotto. Qui vi sono saloni per ricevimenti, una cucina industriale, angoli bar, bagni, caminetto, 2 appartamenti indipendenti, loggiati, porticati e soppalchi, creando nell' insieme un gioco di volumi e prospettive interessanti. Adiacente vi è un cascinale a corte su tre livelli interamente da ristrutturare più un ala che fungeva da magazzino, poco staccato un capannone artigianale i cui volumi si possono recuperare. Blocco B 868,93 mc Bocco C 3312,31 mc Blocco D 2433 mc Blocco E 2035,11 mc

Rif: EB-035-236 Nuova Villa singola Design A + + + + con piscina privata a Desenzano del Garda. A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione. La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto. slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 582 mq slp box 35 mq Estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo: - Edificio NZEB (near zero energy building) Classe Energetica prevista A4 - Struttura antisismica a norma di legge - Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas) - Impianto fotovoltaico - Impianto elettrico con domotica - Parete perimetrale con doppio isolamento - Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza - Pavimenti e rivestimenti in grandi formati - Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni - Basculante sezionale motorizzata e coibentata - Illuminazione esterna pareti/soffitti della Villa - Rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati - Impianto di allarme - Impianto raffrescamento interno - Piantumazione e irrigazione automatica giardino - Interior design dedicato con nostro Architetto. - Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata. Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore. Possibilita' di realizzare interrato. La piscina e' considerata a parte del prezzo. Tempi di realizzazione 1 anno. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre.

A pochi minuti dal lungo lago di Rivoltella, in una zona residenziale molto centrale con tutti i servizi a portata di mano, la villa presenta un piano terra di 140 mq composto da un open space di 45 mq con cucina a vista, tre camere matrimoniali con ognuna il suo bagno privato; salendo al piano superiore, troviamo una zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, un spazioso bagno ed un'ampia veranda con balcone. Completa un piano interrato di circa 160 mq con possibilità di installare un montacarichi per auto. La soluzione è adatta per coloro che sono alla ricerca di ampi spazi abitativi e la comodità di tutti i servizi, a pochi minuti dal lago.

Rif: D64 - Se sei alla ricerca di una soluzione INDIPENDENTE dalle AMPIE METRATURE, questa è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia! Tempocasa Desenzano propone VILLA BIFAMIGLIARE all' inizio del centro storico di Desenzano circondata da un AMPIO giardino PRIVATO, La disposizione su TRE piani regala AMPIE metrature, con ogni livello che si apre su LUMINOSI spazi. Al piano terra troviamo un COMODO box auto ed una TAVERNA. ll primo piano ospita le aree comuni tra cui l'ACCOGLIENTE e GENEROSO soggiorno con CAMINO, una cucina SEPARATA, il bagno DI SERVIZIO, ed una stanza VERSATILE che offre l' opportunità di uno spazio in più. Salendo al secondo piano attraverso un' ELEGANTE scala in legno, si accede alla ZONA NOTTE. Qui si trovano le tre SPAZIOSE camere da letto, di cui due dotate di BALCONI. Il bagno FINESTRATO completa la zona. Sebbene l'immobile sia stato mantenuto con cura negli anni necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l' opportunità unica per personalizzare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci al numero 030.6343831 per concordare un appuntamento! PER NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA CONTATTACI AL 030.6343831 Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Immersa nella natura e nel silenzio, con splendidi scorci del lago, proprietà in posizione comoda al Centro e a due passi dal lago. Costruita su un lotto di mq. 3.000, la villa è caratterizzata da ampi spazi e dalla cura nelle finiture. Si accede dall'ingresso principale in un grande e luminoso soggiorno, ed il primo colpo d'occhio non può che essere catturato dalla magnifica vista dello splendido parco molto ben curato, che circonda la proprietà e la piscina. Gli ambienti sono ampi e molto luminosi. La zona living curata nei minimi dettagli è adiacente alla cucina abitabile, che risulta essere spaziosa e ben vivibile ed ospita una importante cucina attrezzata. Sempre al piano terra troviamo una camera ed un bagno completamente indipendenti. L'ampio porticato, rappresenta il posto ideale dove poter godere degli ottimi momenti in compagnia di famiglia ed amici. Immersa nel verde, una suggestiva piscina offre la sensazione di essere a perfetto contatto con la natura, con un panorama circostante ed un giardino perfettamente piantumato con alberi adulti e piante di ogni specie. Al primo piano troviamo la zona notte dalle generose metrature, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio, balconi. Al piano interrato un'ampia taverna, caratteristica cantina per i vini, due locali ora utilizzati come camere, bagno, locale tecnico e doppio box. Adiacente alla piscina, ampio locale con bagno e docce. Ideale a chi vuole la privacy, apprezza la natura e la tranquillità e riconosce il silenzio come un valore e la sobrietà come un lusso. Questa soluzione è ideale per coloro, che sono alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare.

Desenzano del Garda SPLENDIDA VILLA immersa nel verde dei vigneti del Lugana, collocata in una posizione strategica. Siamo in vicinanza delle uscite autostradali di Sirmione e Desenzano. Il lago dista circa km. 2,5, di fronte all' abitazione troviamo una comodissima fermata del pullman. c'è la possibilità di raggiungere comodamente il lago percorrendo la ciclabile che ha inizio proprio da San Martino della Battaglia e termina al centro storico di Sirmione, precisamente alla Rocca Scogliera. La piazza principale di San Martino della Battaglia dista 750 km dall'abitazione, dove troviamo tutti i negozi di prima necessità come ad esempio: farmacia, gastronomia, cartoleria, ristoranti, bar … inoltre nelle vicinanze si può raggiungere il centro commerciale “Le Vele” che ospita circa 45 negozi. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Una scala fa accedere al piano rialzato dove troviamo l'ingresso, uno spazioso ripostiglio, una copiosa zona giorno composta da un soggiorno doppio con zona pranzo e con vetrata che fa accedere al portico verandato ideale per pranzi all'aperto sfruttabile sia d'inverno che d'estate e una cucina abitabile molto luminosa. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, disimpegno e tra le due stanze un bagno finestrato con doccia/vasca. Una scala interna in muratura fa accedere al piano terra dove troviamo gli spazi così suddivisi: Lavanderia, bagno di servizio, ripostiglio, cantina con camino, locale tecnico di generose dimensioni, garage doppio. Gli infissi sono stati tutti recentemente sostituiti. Il cancello carraio è automatizzato e c'è la possibilità di parcheggiare all'interno nella parte adibita a cortile. La villa è circondata da un giardino di proprietà finemente piantumato di circa mq. 1.200 ed è ideale per trascorrere nel periodo estivo piacevoli giornate all'aperto. Classe energetica APE D WKH/M2 122,77

Abitare in questa villa ha il vantaggio di garantirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Non dovrai scendere a compromessi tra praticità ed eleganza. Il living al piano terra con cucina a vista è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. La camera matrimoniale sarà la protagonista dei tuoi momenti di riposo e relax sia che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal. Al paino superiore trova spazio un secondo appartamento completo; che potrai sfruttare come più ti aggrada godendo al pieno degli spazi di questa abitazione. I bagni presenti sono dotati di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile, veloce e funzionale, sia nell'utilizzo che nella manutenzione e pulizia. Il terrazzo ampio e spazioso, nel quale potranno trovare posto un tavolino e una sdraio, caratterizza e valorizza l'intera casa: aria, luce e tanto spazio in più.

Rif: EB-035-204 Nuove Ville singole A4 Vista Lago con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda. A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana. La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati. Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto. Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture. Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore. Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia. Tempi di realizzazione 1 anno. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è.

In zona di forte richiesta, a pochi passi dal centro, dal lago e dalla stazione, villa singola di introvabili dimensioni composta da due unità abitative. L'immobile al piano terreno è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. L'unità immobiliare in oggetto misura 100 mq ca. Il piano superiore ospita un appartamento quadrilocale con doppi servizi e misura 170 mq ca. Grande giardino privato e garage che può contenere comodamente quattro auto. Posizione molto esclusiva.

Unica ed esclusiva Villa Liberty "pieds dans l'eau" sul lungolago di Desenzano del Garda, con pontile privato, a due passi dal centro e servita da ogni comfort. La Villa risale ai primi anni del Novecento, in pieno fermento Liberty. Un ampio giardino con piscina e zona solarium fanno da cornice a questa proprietà dove troviamo, con affaccio anch'essa a lago, una splendida e nuova dependance di circa 70 mq, con accesso indipendente, composta da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno e garage adiacente. Si accede alla proprietà tramite un cancello carraio ed un'entrata pedonale. La Villa si sviluppa su tre piani con una torretta e dispone di area benessere con vasca idromassaggio Jacuzzi e salottino relax con balcone vista lago. Le finiture sono di alto pregio, una scala in marmo conduce ai piani superiori. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno composta da due soggiorni, da uno dei quali si accede ad una camera matrimoniale che affaccia sulla terrazza panoramica, proseguendo troviamo una cucina abitabile ed un bagno; salendo al primo piano, troviamo la zona notte con un bagno e tre camere matrimoniali, di cui una suite con bagno e area benessere. Si tratta di una proprietà con caratteristiche esclusive che trasmette sensazioni uniche dove trascorrere momenti di totale relax e dove la vista lago si gode da ogni angolo.

Manerba ciao! Ci troviamo in una zona molto tranquilla di Manerba del garda. Il contesto ospita solamente tre ville in trifamiliare ed una villetta singola. La villa è completamente autonoma ed ha l'accesso diretto alla piscina del piccolo residence. Luminosa, indipendente e col giardino privato che la circonda. Dal portico coperto si accede all'ingresso principale, dove si presenta un bellissimo soggiorno. A fianco la cucina abitabile e separata. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte, due camere di cui la matrimoniale con bagno privato, un ampio studio e il secondo bagno. Direttamente collegato con l'abitazione è il comodo garage doppio con locale lavanderia. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa che come casa vacanza.

Inserito in caratteristico Borgo situato nella prima periferia del lago di Garda all'interno del consorzio del Lugana DOC e attorniato da bellissimi percorsi vita e da svariate cantine oltre che a poca distanza dal Golf Chervò, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, disponibile affascinante casale/rustico da ristrutturare. L'immobile, disposto su più livelli, misura una metratura complessiva di circa 450 mq. di superficie residenziale con ampio cortile privato ed area esclusiva pertinenziale di 2.000 mq. circa. Ideale per signorile casa di campagna, suddivisione in più unità abitative o per struttura ricettiva. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli e sopralluogo su richiesta.

In zona residenziale di prestigio vicina allago, vendiamo nuova villa singola disposta su due piani fuori terra con un lotto di terreno di circa 1300mq. La villa di recentissima costruzione (2021) comprende a piano terra un ingresso, la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Sempre a piano terra troviamo il box auto. Al piano primo dal quale si accede da una bellissima e importante scala, troviamo l'ampia zona leaving con un bagno e la cucina separata oltre alla terrazza con parapetto in vetro da cui si può godere di una stupenda vista lago. Possibilità anche di acquisto della nuda proprietà. Dettagli abitazione : 140mq. Fuori terra Lotto terreno mq.1300 Fotovoltaico 6 kw Pompa di calore Ventilazione Meccanica programmata Cappotto isolamento Palificazione fondamenta Imp. Irrigazione giardino Pred. impianto d'allarme Tapparelle elettriche a piano terra Zanzariere su finestre e porte finestre Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Cucina e mobili su misura. Pavimenti in ceramica formato 2,20 x 140 Anno di costruzione 2021 Classe Energetica: A +

Proponiamo elegante villa del XVII secolo con ampio giardino privato, terrazza e veranda - opportunità unica! Benvenuti nella residenza dei vostri sogni. Questa villa storica è un autentico gioiello architettonico, situato in una posizione privilegiata che fonde il fascino del passato con i comfort moderni. Costruita nel 1600, con successive ristrutturazioni secondo normative edilizie vigenti, questa villa conserva intatta la sua autenticità, con dettagli architettonici che raccontano secoli di storia. Gli interni spaziosi sono caratterizzati da soffitti alti, dettagli artistici che aggiungono un tocco di eleganza a ogni stanza. Il giardino offre uno scenario incantevole, con alberi secolari, aiuole fiorite e una suggestiva terrazza con vista panoramica. Potete godervi il relax all'aperto sulla terrazza panoramica o sorseggiare un caffè sulla veranda, immergendovi nella tranquillità del vostro spazio privato. Situata in una zona prestigiosa, la villa offre privacy e tranquillità, pur essendo comodamente collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Rif: DM-022-202 A Raffa di Puegnago in zona residenziale e comoda ai servizi proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia. La villa è libera su tre lati ed ha solo il box confinante con la villa adiacente. E' una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario. L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi. La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno. Il comodo box consente di posizionare 1 macchina di qualunque dimensione. Possibilità di arredamento completo.

In zona collinare estremamente comoda alle principali vie di comunicazione, alle porte di Desenzano del Garda, sorge una villa bifamiliare interamente disposta su un unico piano inserita all'interno di una lottizzazione di importanti ville; La lottizzazione si sviluppa su un'area chiusa e cintata in cui vi è la possibilità di edificare ville singole e bifamiliari di varie metrature. Questa proposta si rivolge alla vendita di una villa bifamiliare progettata su unico piano con luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. A completamento della proprietà ci sarà un ampio portico, un giardino privato ed una pergola a copertura delle auto. Tutti gli ambienti godranno di ampie vetrate che permetteranno di coniugare interno ed esterno nella massima privacy ed un bellissimo giardino privato farà da corredo alla villa stessa. Linee moderne e minimal, villa progettata come casa all'avanguardia che abbia il minor impatto ambientale possibile, ampie vetrate, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico dedicato, giardino e accesso indipendente. queste sono solo alcune delle caratteristiche principali di questa abitazione. Cod: DV5904

A Desenzano del Garda proponiamo in vendita Le Ville d'Oro.Inserite in esclusivo contesto situato a soli 500 mt dalla spiaggia e dalla passeggiata e da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo esclusive villette indipendenti facenti parte di signorile Residence. Le villette sono completamente indipendenti con ampi spazi esterni a giardino e portico privato. Le abitazioni sono composte da zona living con cucina a vista con accesso diretto al giardino privato ed al patio esterno dove poter pranzare all'esterno, disimpegno, zona notte con due camere e bagno. Verrà realizzata entro l'estate prossima una bellissima piscina comune, verranno altresì rifatte tutte le parti comuni a giardino e nuovi camminamenti. I giardini privati verranno consegnati recintati con cancellini di ingresso privato. Le ville verranno consegnate tinteggiate a nuovo sia esternamente che internamente. Saranno completamente autonome come riscaldamento e impianto elettrico. Verrà altresì creata una nuova zona a parcheggi esterni privati e coperti con costo a parte di € 18.000,00 cadauno. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo sul posto per darvi tutte le ulteriori informazioni necessarie al fine di valutare questa occasione di avere una Villetta indipendente sul lago di Garda a prezzo molto competitivo.

Hai deciso di cambiare stile di vita? A pochi minuti dalla mondanità di Desenzano, la perla del Lago di Garda, troverai la villa che fa per te! Immersa nel verde delle colline moreniche, affaristica villa indipendente. Nuovissima, possibilità personalizzazioni…solo € 325.000 con mutuo convenzionato a primarie banche. 035.510780 telefona per vederla… non perdere questa opportunità! Decidi di cambiare… vieni a vivere nella natura a 10 minuti dal centro! L' indirizzo segnalato è puramente casuale. Chiamaci per saperne di più 035510780