proponiamo villa in vendita esclusiva villa fronte mare su una delle più belle baie della sicilia. Questa villa in vendita ricostruita con criteri antisismici si sviluppa su due livelli e insiste su un terreno di 3.000 metri quadri. Il primo piano è stato totalmente ristrutturato con nuovi e moderni accorgimenti di spazi vivibili; questo piano dispone di un ingresso direttamente su un ampio living caratterizzato da grandi finestre a vetro dal quale è possibile ammirare il panorama da ogni angolo; con un senso di continuità ed ampiezza troviamo anche la grande cucina a vista con ottime finiture. attraverso una porta una seconda cucina a servizio anch'esso fornita di una zona cottura e di accessori come grande frigo, lavastoviglie, lavatrice etc. Da una porta, che separa la zona giorno dalla zona notte, si accede alle tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta studio; due i bagni ben rifiniti entrambi con ampie docce con mosaico e cristallo proteggi schizzi. Il piano terra sottostante di ulteriori 160 mq, in gran parte da rifinire, è costituito da ampio porticato con due locali. Questo livello da cui è è possibile godere della vista panoramica, può essere chiuso con grandi finestre a vetro ed al suo interno è possibile concepire delle zone ad uso ricreativo o per attività ludiche, una zona spa e una palestra come nelle intenzioni dei proprietari. Nel terreno grazie ad una depressione naturale è possibile costruire una grande piscina autorizzata. Da un cancello si ha accesso esclusivo direttamente al mare. La villa è dotata di molti accessori e dotazioni tra cui impianto di riscaldamento autonomo a serpentina sotto pavimento, un termo camino e impianto di condizionamento. L'intera villa ha un grande terrazzo di 180 mq sul quale è possibile installare impianti fotovoltaici. attualmente sono installati dei pannelli solari. A 500 metri via mare c'è una darsena ricovero per natanti gestito da privati.

A pochi km da Augusta, immersa nella natura mediterranea selvaggia che gode di un paesaggio da mozzare il fiato, proponiamo la vendita di un'imponente struttura governata da una scenografia unica in quanto incorniciata da una spettacolare vista sull'Etna. La villa centrale si sviluppa su una superficie di 1.000mq e grazie al suo sfarzoso terrazzo panoramico vista mare, viene sfruttata per l'organizzazione di importanti eventi privati. L'elegante e verdeggiante giardino di 22.000mq ospita al suo interno trentacinque mini villette/bungalow, ciascuna delle quali misura 25 mq, composte da una stanza da letto attrezzata per ospitare un massimo di quattro persone, bagno privato con doccia, e una veranda con cucinino e un grande parcheggio interno. Diversi sono gli accessi privati ed esclusivi che conducono alla caletta privata, consentono di poter passeggiare tra la scogliera, di tuffarsi nell'acqua cristallina e sdraiarsi al sole ascoltando il suono delle onde. Una location magica che grazie alla sua posizione tranquilla e riservata, garantisce totale privacy. La struttura dista a soli 40 minuti dall'aeroporto Fontana Rossa di Catania, e a poca distanza dai principali supermercati e ristoranti di zona.

ARENELLA- VILLA CON 2 UNITA' IMMOBILIARI il prezzo scende a € 270000! proponiamo in una delle zone balneari più belle della città, una villa su due livelli non distante dal mare con due unità immobiliari all'interno di un giardino di 1000 mq. la villa suddivisa in due appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano così composti: -l'appartamento del piano terra di 100 mq è composto da un salone, quattro camere, cucinino e un bagno; -l'appartamento del primo piano di 100 mq è composto da un salone, tre camere, cucinino, bagno e un terrazzo a livello di 20 mq. a completare la proprietà troviamo anche una dependance di 20 mq, all'esterno ci sono anche una doccia, un bagno e un cucinino. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 159

SIRACUSA, AUGUSTA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa con piscina e accesso diretto alla scogliera di Augusta. La villa è inserita in uno dei contesti più incantevoli della Sicilia con la vista panoramica sul Vulcano Etna, sul Faro Santa Croce e lo stretto di Messina. L'accesso alla villa è preceduto da un giardino, perimetrato da rigogliose piante sempreverdi e da alberi ad alto fusto e con ampia zona parcheggio. La villa, costruita con il classico stile Siciliano del Baglio rende particolarmente fruibile e piacevole la zona piscina sul mare godendo a pieno del panorama mozzafiato, inoltre tutte le camere ed il salone hanno accesso diretto al baglio. Si presta a molteplici usi oltre a quello residenziale, ed è disposta su un unico livello. Si viene accolti da un ingresso costituito da un'ampia zona living comprensiva di ampio salone vista mare con termocamino,a sinistra la cucina con doppio ingresso uno dei quali da su una veranda. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte con bagno in camera, (due di queste camere sono padronali con panorama mozzafiato) e cinque bagni, di cui uno di servizio. Sono presenti altre due stanze che possono essere adibite per garantire nuovi posti letto o creare ambienti SPA di supporto per la struttura luxury. Originariamente la proprietà era un casale la cui corte oggi è diventata un solarium che si proietta sul mare. Dal giardino, tramite una piccola scala scavata nella roccia, possiamo ripristinare il vecchio accesso alla scogliera (oggi in disuso) per poter avere il nostro accesso privato ed esclusivo al mare. Oltre ad essere un prodotto raro, sia per la sua particolare forma a baglio sul mare che per il suo panorama ed accesso esclusivo al mare, la villa è anche un ottimo investimento visto che è inserita in un contesto di luxury rent con un ottimo reddito.

Rif. 30721311-92 VILLETTA SINGOLA A DUE PASSI DAL MARE La proprietà si trova esattamente a Baia del Silenzio, in una posizione tranquilla e residenziale che si affaccia sul golfo di Augusta. Costruita nel 1982, l'edificio è in ottime condizioni e si presenta in uno stato libero al rogito, senza alcun vincolo o gravame. Attualmente abitata, non necessita di nessuna ristrutturazione se non per gusto personale del futuro acquirente. La superficie totale della proprietà è di circa 75 metri quadrati distribuiti su un unico piano, il che agevola la fruibilità. L'accesso alla villa è garantito da un cancello carrabile sul giardino privato che circonda l'intera proprietà, in parte pavimentato per agevolare il parcheggio di più veicoli. Internamente, la villa è composta da 5 locali molto luminosi e ben distribuiti, tra cui due camere da letto. Per finire, abbiamo un ampio terrazzo attualmente verandato con vista sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Inoltre, essendo situata in una zona residenziale, la proprietà garantisce una grande tranquillità e privacy. In sintesi, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, perfetta per vivere in famiglia o come casa vacanze. Si sottolinea inoltre il servizio di portierato di cui gode il residence per tutto l' anno. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per una visita e scoprire di più su questa interessante opportunità di acquisto.

Sogna ad occhi aperti nella tua villa da favola a Castelluccio Immergiti in un paradiso terrestre a pochi passi dal mare cristallino della Costa Saracena. CENTURY 21 Estates ti presenta una splendida villa di 250 mq su unico livello, un vero gioiello che regala panorami mozzafiato su tutta la costa e sull'Etna. Lasciati conquistare da: • Un terrazzo panoramico di 140 mq con vista sconfinata, perfetto per goderti lussureggianti albe e tramonti infuocati. • Un rigoglioso giardino con 45 alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali, dove potrai rilassarti all'ombra e rinfrescarti con i profumi della Sicilia. • Un'ampia area living con camino ventilato che riscalda tutta la casa, ideale per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. • 3 camere da letto spaziose e luminose, dove riposare in un'oasi di pace. • 3 bagni finemente arredati per il tuo massimo comfort. • Una cucina abitabile con accesso alla veranda vista mare, dove potrai preparare deliziosi piatti con vista mozzafiato. • Verande coperte per vivere all'aperto in ogni stagione, con zona barbecue e cucina con forno a legna per pizze fragranti. • Impianti di ultima generazione: riscaldamento autonomo, aria condizionata, videosorveglianza, allarme, fotovoltaico e riserva d'acqua. • Comodità e relax: posto auto coperto per 3/4 auto, area giochi per bambini, robot per la pulizia della piscina e due depositi attrezzi. Una splendida piscina dove trascorrere le calde giornate estive. Un'oasi di pace a pochi minuti da tutto: • 20 km dall'aeroporto di Catania • 10 minuti da Lentini e Augusta • 20 minuti dalla splendida Siracusa Perfetta anche come investimento per struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso. Contattaci subito per una visita!

APPARTAMENTO, BORGATA CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE Remax, agenzia di intermediazione immobiliare, presenta in vendita un appartamento sito in zona Borgata, più precisamente in via Vincenzo Moscuzza, ubicato al piano terra di circa 69mq: L'immobile è cosi composto: cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un cortiletto. Vista la posizione, cui ci troviamo, questo immobile è ideale per investimento ad uso casa vacanze o b&b, ma anche come abitazione privata. Contattami per programmare una visita DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, CHIAMAMI PER UNA CONSULENZA GRATUITA

VILLA TESTA o RE La Simigroup Immobiliare vi propone in VENDITA una delle ville di lusso d'epoca più belle e prestigiose sita nel Comune di Siracusa. Villa o RE tra Leggenda e Realtà. Questa bellissima proprietà sorge in una Zona di interesse storico immersa in un parco esclusivo di circa mq 1600. La Villa eretta su due livelli ha una superficie di circa mq 500 ove insiste la zona giorno al piano terra composta da ampio ingresso di rappresentanza, salone composto da due ampi vani, studio, bagno, ampia cucina, ripostiglio/lavanderia e veranda. Al pian Primo si sbarca su un ampio pianerottolo, 4 camere da letto di cui 3 col bagno in camera e un'altra stanza salotto. La villa si trova in Via Von Platen e viene riconosciuta col nome di TESTA del RE, in quanto è scolpito un mascherone che secondo la tradizione popolare doveva rappresentare la testa di un Re. Villa conosciuta per la sua storicità. La Villa ha parquet nella zona notte e un cotto al piano terra e ha anche un affresco a soffitto del vano scala del pittore Tranchino.

Augusta (SR): Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una bellissima villa unifamigliare, situata in una delle zone più prestigiose di Augusta, un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso da personalizzare secondo i propri gusti. Con una struttura portante solida e un ampio terreno circostante di circa 1000 mq, questa proprietà di circa 400 mq promette spazi generosi e un potenziale illimitato. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Circa 400 mq su un terreno di circa 1000 mq. Piano Seminterrato: Un vasto locale arieggiato e luminoso di circa 200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Piano Terra: Accessibile sia dal seminterrato che dall'ingresso principale, questo piano di circa 130 mq vanta ampi balconi e terrazzi che si affacciano su una vista incantevole. Piano Sottotetto: Un ampio spazio luminoso e vivibile di circa 75 mq completa la struttura, offrendo ulteriori opportunità di design e utilizzo. Posizione e Panorama: Con un panorama mozzafiato che abbraccia la bellezza naturale circostante, questa villa è un'oasi di tranquillità e comfort. La sua posizione privilegiata la rende ideale per coloro che desiderano godere di una vita di lusso a pochi passi dal mare, dal centro di Augusta e dalle arterie principali della città. Si tratta di un investimento di prim'ordine per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva e senza compromessi. Potenziale e Investimento: Con una struttura portante già solida e ben definita, questa villa offre un'eccellente base per la realizzazione di una residenza personalizzata di altissimo livello sia come villa unifamiliare sia per eventualmente realizzare due proprietà. Sia che si tratti di una residenza permanente o di una casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare di Augusta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa unica, che riflette il tuo stile di vita e i tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

villetta in vendita nella bellissima Baia del Silenzio, si trova nella località Castelluccio, in provincia di Siracusa. È chiamata così perché un tempo era una zona di mare isolata e poco praticata. Il mare è blu cobalto e la sua peculiarità risiede nel fatto che sia un'insenatura circondata da alte scogliere, al termine del quale è posta una spiaggetta circondata dall'area residenziale privata nota appunto come “Baia del Silenzio”. Bisogna dire, infatti, che questa zona è riservata hai villeggianti. la villetta si trova a pochi metri dal mare dove è riservato in un piccolo porticciolo un posto barca, fa parte di un condominio con strada privata e presenza tutto l'anno di un servizio di portierato, per una cifra di soli 15 euro al mese la villetta ha una grandezza di 70 mq composta da un ingresso su soggiorno -cucina,3 camere da letto, bagno, all'esterno nella parte retrostante si trovano 3 stanzette di cui sono state ricavate una cucina,un bagno e una lavanderia,in estate viene realizzato un solarium,bar,e altri servizi ad uso esclusivo dei proprietari nella zona ci sono altre spiagge con sabbia.documentazione in regola con regolare concessione edilizia ed agibilità info salvo loreto agenzia progetto immobiliare 3334936049.

Si propone in Borgata bassa S/indipendente di mq 55 disposto su due livelli, con terrazzo panoramico di mq 55 con annesso vano, di totale ed esclusiva pertinenza. Esposizione angolare in stradine, poco trafficate, ristrutturato da molto recente, prospetto compreso. Infissi in all / preverniciato con doppia v/camera, portoncino blindato, climatizzatori, zanzariere, pregiata ceramica. Presenta; ingresso, cucina / soggiorno, due camere, bagno,. Richiesta 85000euro tratt., Rif., D820sr C/energ., cl/G ind.>175.00

Nel Borgo marinaro di Brucoli, nella collina di Capo Campolato, frazione di Augusta proponiamo in vendita in un residence esclusivo una villa di 350 mq su un lotto di 1000 mq. La villa per la stragrande maggioranza si sviluppa tutta su un piano divisa dalla zona giorno e la zona notte. L'ingresso porta ad un grande salone di 80 mq che grazie al balcone terrazzato ed alle grandi vetrate e possibile godersi della visuale del giardino incastrato nello sfondo del mare, sulla destra vi è la cucina ampia e luminosa con l'accesso al terrazzo dedicato alla zona barbecue e infine il bagno che serve la zona giorno. La zona notte invece si sviluppa in due camere da letto, bagno, camera da letto padronale con il suo bagno dedicato; da quest'ultima camera e possibile accedere ad un gazebo aperto ma protetto da zanzariere destinato alla zona relax o lettura dove anche da questo angolo della casa possibile godersi del particolare panorama. I restanti 150 mq, che si estendono sotto la casa ma a livello del giardino sono presenti: un ampio locale di sgombero, una camera da letto, bagno, lavanderia ed un salone. Infine la villa gode anche di un ampio garage. La Villa è posizionata al centro del giardino caratterizzato da varie piante, tipiche della macchia mediterranea, con pini, alberi d'ulivo e varie piante aromatiche che, tutti insieme, formano una particolare cromatura perfettamente mischiata con i colori del mare e con lo sfondo di sua maestà Etnea. Usciti dal suo cancello privato che divide la zona privata dal residence, facendo pochissimi passi ci ritroviamo nella spiaggia privata per godersi del mare e della vista del nostro Vulcano Etnea. Prendi visione dei nostri video/virtual tour dell'immobile e contattaci in caso di reale interesse! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Mediocasa affiliato Catania ai numeri 0958366924 3408816263 email catania@mediocasa. it

Se Cerchi la tua casa vacanza per tutto l'anno e ti piacerebbe vivere in un'oasi, abbiamo la soluzione giusta x te! La Morana Immobiliare ti propone due villette a schiera (di 4) adiacenti composte ognuna da zona giorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e corte esclusiva, totalmente arredate. Nuova costruzione, Impianto fotovoltaico da 1,5 kw, classe energetica A4. Piscina in comune per le 4 abitazioni. Prezzo € 145.000 cad. Cod. Rif. IA489

Borgata, Gabetti Siracusa suggerisce l'acquisto di un semi indipendente, già predisposto come casa vacanza, al prezzo di 85.000 euro. La casa si trova al piano terra di un fabbricato di un solo piano e ha ingresso indipendente e cortile di esclusiva pertinenza. Su 50 mqc sono distribuiti la comoda cucina soggiorno, la camera matrimoniale (collegata direttamente all'openspace), l'anti-bagno (con porta verso il cortile esclusivo), il bagno e la doccia. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. Già messa a reddito, la casa può essere acquistata unitamente ai mobili, se richiesti. Ottima la posizione rispetto alle attrazioni turistiche della città

contrada torre carlentini, re/max presenta in vendita una villetta indipendente. edificato in un lotto di 800 mq. immobile cosi' composto: ingresso cucina, tre camere da letto, un bagno. all' esterno un magazzino attrezzi, con forno a legna. la villa circondata da alberi di ulivo, alberi da frutto, piante ornamentali.

LUSSUOSA STRUTTURA CON GRANDE VILLA, PISCINA, GIARDINO, TERRAZZO PANORAMICO VISTA MARE, TRE BILOCALI E UNA VILLETTA INDIPENDENTE. TUTTE LE PROPRIETA' VENGONO VENDUTI COMPLETI DI ARREDI COSI' COME ILLUSTRATI IN FOTO. Struttura recettiva di lusso situata ad Augusta in provincia di Siracusa, esattamente nella Strada provinciale n.57 Brucoli- Carlentini. La proprietà nasce su un terreno di 8.000 mq circondata da 70 alberi d'ulivo secolari, piante di agrumi, arance, cedri, mandarini e di frutti vari. Ad abbellire l'esterno verde sono state messe a dimora piante di oleandri e cactus, fichi d'india, lantane, margherite, cicas, aloe, buganvillea e altre piante tipiche del territorio siciliano per dare uno stupendo tono di colore alla struttura. E' completamente recintata con muri a secco e con muro realizzato con blocchi di tufo siciliano e rete sovrastante. E' presente una trivella con profondità di 120m, lo stesso pozzo ha una produzione di acqua illimitata in quanto il pescaggio inizia da 15 m di profondità fino all'altezza totale della trivella in grado di servire tutta la struttura in modo illimitato. Incastonata nell'uliveto è stata realizzata una piscina di forma rettangolare con scala romana di accesso e doccia esterna, pavimentata in gres; intorno abbiamo prati di gramignone con piante di banano, accanto la piscina troviamo dei locali con cucina completamente attrezzata per pranzi e cene all'aperto oltre a bagni e docce con acqua calda, lavanderia e spogliatoi tutti di uso comune alla villa e agli altri locali. La struttura è composta da una casa padronale suddivisa in due appartamenti di circa 140 mq al piano terra con quattro camere da letto, un bagno, una cucina soggiorno e un corridoi e un porticato a perimetro della proprietà; al primo piano abbiamo un appartamento di circa 70 mq composto con due camere matrimoniale, cucina soggiorno e un bagno, i piano sono separati e indipendenti tra di loro. All'ultimo piano della villa padronale troviamo un favoloso doppio terrazzo panoramico con balaustra formata da colonnine su stile mediterraneo con vista mare, Etna sul golfo e sulla città di Catania. Adiacente alla villa troviamo una seconda struttura costituita da tre bilocali adibiti a case vacanza, con camera matrimoniale, cucina e bagno privato, climatizzati e arredati. All'esterno dei bilocali vi è un porticato comune con archi in muratura e giardino. Per finire abbiamo una terza struttura e ultima una piccola villetta di 100mq con possibilità di ingresso indipendente, composta da due camere matrimoniali, due bagni con vasca e doccia, una cucina-soggiorno. Completa la villetta una casetta in legno di 3x3 mt con un addolcitore e depuratore d'acqua, barbecue esterno e cucina con lavandino. Tutte le proprietà sono dotate di impianto fotovoltaico di 12 kw, impianto solare con boiler per la produzione di acqua calda, inoltre tutta la struttura è coperta di impianti di irrigazione a scomparsa.

Remax, multinazinale, leader nel settore immobiliare presenta: villa di 330 mq struttura antisismica,con terrazzo vista mare, inserita in contesto signorile, tranquillo e servito di tutto a pochi metri dal mare, la villa è divisa in: zona principale totalmente ristrutturata e ben rifinita composta da: tre camere, un bagno, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile con ampia veranda,tramite una scale si accede al sottotetto da rifinire dove troviamo un terrazzo con splendida vista panoramica. Si estende lateralmente con due mini appartamenti, di cui uno da rifinire, e l'altro ben ristrutturato composto da: due camere, un ripostiglio,un bagno e cucina abitabile. L'ingresso della villa è adornato da giardini laterali ben curati e da un ampio viale centrale che rende comodo l'ingresso di più autoveicoli.

Prezzo ribassato!A due passi dall'area dell'Hangar, in zona abitata tutto l'anno, La Morana Immobiliare propone in vendita esclusiva, un rudere da ricostruire di circa 75 mq catastati con possibilità di essere ampliato, attorniato da un giardino di alberi di arance, mandarini e ulivi di circa 6.300 mq. Prezzo € 50 mila. Cod. Rif. IA419

vendesi a m 200 dal mare, immobile composto da ampia cucina-sogg., c. da letto, 2 camerette, bagno. con mq 230 di terreno di pertinenza. villaggio sabbione-agnone bagni.

vendesi casa al mare vicino chateau d'or - sabbione. mq 150. box mq 50. p.no terra : cucina all ingresso - cameretta - camera da letto - bagno. 1° piano : salone enorme - 2 camere da letto - bagno - cucina. terrazzo calpestabile. mq 200 di terreno. €100.000 rif 11904