proponiamo in vendita villa di 350 mq totalmente a regola con vista panoramica, ingresso dalla via principale della c/da montagna: composta da 100 mq di magazzino, 250 mq di civile abitazione divisa su due piani: - al piano terra troviamo un grande soggiorno, una grande cucina, un bagno di sala, una lavanderia ed una terrazza annessa alla zona giorno; - al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto padronali, due camerette ed un bagno di sala. l'immobile ha il doppio impianto di riscaldamento con termo camino ed impianto di riscaldamento con radiatori, ha l'allaccio all'acqua corrente e 7000 mq di terreno circostante con vari alberi da frutto tra cui 50 alberi di ulivo. la richiesta di vendita e' di 220.000 euro trattabile.

Importante Lotto completamente recintato di circa 3300mq con due unità abitative, pertinenze e capannone. Il tutto inserito in un contesto residenziale, incentivabile grazie alle normative ingenti sulla ristrutturazione. Attualmente ci sono inserite due unità abitative accostate su unico livello con un ampio portico esterno, affianco a queste unità troviamo un ampio capannone di 745 mq. Un'unità attualmente è composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, un'altra stanza e cantina. L'altra è composta da cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e stanza aggiuntiva. Le due unità sono attigue, ambedue accedono al portico e all'immenso giardino antistante. Una è adiacente al capannone. Nel giardino troviamo anche una piccola casetta come pertinenza. Tutte e due le unità vengono riscaldate con stufe a legna e pellets, l'acqua calda viene prodotta da boiler elettrici e boiler istantanei a metano. I serramenti nell'unità più piccola sono in alluminio con vetro singolo, nell'unità tricamere i serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Si accetta parziale permuta. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. APE : classe G Mq commerciali: 1261 Esposizione : 360° Piano: terra Anno Immobile: 1900 Categoria: C/2, classe 1, consistenza 745mq, rc 884,95€ A/4, classe 4, cons. 3,5 vani, rc. 137,38€ A/2, classe 2, vani 6, rc 371,85€ Serramenti: Alluminio vetro singolo e vetrocamera Scuretti in legno e tapparelle in pvc Riscaldamento a legna Richiesta € 250.000,00 Per informazioni Ladislao, cell. 393-9229443

Reana del Rojale, ampio casale parzialmente ristrutturato nel 2023 con la possibilità di ricavare 3 unità abitative. L'immobile è composto da tre corpi di fabbrica così disposti: - 1 unità. 80mq. Sviluppata su 2 piani fuori terra, è composta dall' ingresso nella zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio, due camere, un bagno finestrato con doccia e un'ampia terrazza abitabile. Internamente si presenta pari al nuovo, sono stati rifatti tutti gli impianti e le finiture. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento e climatizzatore già installato. - 2 unità. 110mq + 55 di soffitta. Abitazione completamente da ristrutturare, sviluppata su due piani fuori terra dove poter ricavare un tricamere biservizi. -3 unità. 80mq. Deposito facilmente trasformabile in abitazione, sviluppato su due piani fuori terra dove poter ricavare un'abitazione con due camere. Completa la proprietà un ampio cortile recintato di circa 400mq. Classe en in definizione. Euro 249.000.

VIAREGGIO. MIGLIARINA. In zona residenziale villetta a schiera di testa sviluppata su tre livelli oltre a taverna. Questa villetta a schiera di recente costruzione si trova in una zona residenziale e tranquilla della Migliarina, pratica per tutti i servizi. Grazie all'ottima e completa esposizione a sud gode di una grande luminosità. Frontalmente abbiamo una resede di proprietà utile per poter mettere bici e scooter. La zona giorno si trova tutta al livello strada con l'angolo cottura ben delineato e sagomato. Scendendo al piano sottostrada troviamo una taverna con camino e un ripostiglio. Proseguendo ai piani superiori troviamo invece una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, una camera singola il bagno e un ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto privata in una resede comune laterale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente pronta per essere abitata con i giusti spazi per una famiglia completa. Ref. Federico Nutarelli Tel. 331.8224322 NOTA BENE: L'indirizzo è puramente indicativo ed ha il solo scopo di fornire informazioni riguardo la zona dove è ubicato l'immobile.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - Ci troviamo nel paese di Boara Pisani, a pochi minuti dal Centro di Rovigo, in una zona residenziale in posizione strategica. TIPOLOGIA: - Trattasi di un villa singola, con ampio garage e giardino esclusivo. COMPOSIZIONE: - L'immobile è così composto: Si entra nell'abitazione salendo la collinetta di accesso che porta al piano primo; il piano si apre subito con l'ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno, ampia cucina separata completa e abitabile, antibagno e primo bagno finestrato con doccia e una stanza adibita a guardaroba. Al piano primo rialzato, si apre la zona notte con le troviamo 3 camere da letto e il secondo bagno finestrato con vasca. Al piano terra troviamo invece un ampio garage di c.a. 70 mq, lavanderia, cantinetta, terzo bagno finestrato con doccia, ripostiglio e annessa taverna nel seminterrato. Nell'immobile è stato sfruttata la ristrutturazione con il bonus 110%; in particolare sono stati cambiati i doppio-vetri, la caldaia, e sono stati installati 6kw di pannelli fotovoltaici con accumulo. La villa dispone di impianto di climatizzazione, riscaldamento diviso a zone, finiture curate e ricercate. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: A1 I.P.E. 125,80 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Ad Andreotta, in Via Alessandro Volta, a pochi minuti dal centro città di Cosenza e Rende, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di circa 300 mq di giardino di proprietà esclusiva. E' composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista, che può essere resa indipendente installando una vetrata o parete divisoria, e bagno. Poi, al piano primo sono presenti tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, oltre ad un ampio bagno. Particolare attenzione è stata prestata ai dettagli ed alle rifiniture: pavimentazione in parquet, scala in cristallo, infissi sono in PVC triplo taglio termico.

CASTENASO - STELLINA - nel cuore della zona stellina, appartamento in villa unico nel suo genere, composto da: piano terra con ingresso su cucina abitabile di circa 20 mq, soggiorno di mq 18 (possibilità di unire i due ambienti, realizzando una zona giorno open-space di circa 40 mq), accesso alla terrazza che conduce sul giardino privato di circa 160 mq con zona patio coperta e pavimentata, disimpegno notte con armadio a muro, 2 bagni finestrati entrambi con box doccia, 2 camere di cui una con ulteriore accesso al giardino privato tramite una 2^ terrazza. Piano semi-interrato composto da cantina adibita a tavernetta con 2 ripostigli (uno dei quali con acqua e scarichi) ed uscita diretta in giardino ed accesso all'autorimessa. Le finiture sono: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento con pompa di calore nei vari ambienti, impianto d'allarme, cancelletti e zanzariere. Rif. CT6143 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In questa affascinante villetta a schiera a Nichelino, il comfort moderno e la serenità del verde si fondono in un ambiente accogliente. All'ingresso, ti accoglie un ampio soggiorno che si affaccia sul grazioso giardino anteriore, creando uno spazio luminoso e invitante. La cucina abitabile, con vista sul verde giardino retrostante, diventa il luogo ideale per creare e condividere prelibati pasti. Il piano principale ospita un bagno per la massima comodità. Al primo piano, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio offrono spazio e privacy per la famiglia. Salendo all'ultimo piano mansardato, troverai altre due camere da letto e un bagno, creando uno spazio intimo e riservato. La taverna, con accesso diretto al box auto doppio privato, diventa il luogo perfetto per intrattenere gli amici o creare un ambiente relax aggiuntivo. I pannelli solari e la pompa di calore aggiungono una nota green a questa residenza, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.

Scrigno delle meraviglie nel cuore di Brugnera; davvero guardando questa casa si resta a bocca aperta. Una meravigliosa porzione di bifamigliare indipendente con un bel giardino di proprietà e davvero spazi ben disposti e con finiture di pregio. Entrando veniamo subito avvolti dal profumo di casa da cui davvero non si vorrebbe più uscire. Alla sinistra una fantastica cucina con sbocco all'esterno su un terrazzino davvero comodo dove poter mangiare in assoluta tranquillità. Seguendo abbiamo un soggiorno con caminetto dove appisolarsi nelle fredde giornate d'inverno se non si vuole andare nella magica zona notte dove possiamo usufruire di tre splendide ed enormi camere. Se pensate che la favola finisca qui vi sbagliate di grosso.non avete ancora visto la taverna e la mansarda dove sono stati creati degli spazi adatti alla principessa protagonista di questa favola. Vi aspettiamo in agenzia per rendervi i diretti protagonisti ed iniziare a scrivere la vostra magica avventura

Nei pressi del Penny Market, in zona tranquilla, vendesi intero stabile da terra a cielo, composto da un locale deposito a piano terra, posto auto scoperto, abitazione a primo piano di 4 vani ed accessori, locale tecnico con terrazzo di proprietà. Il comodo locale deposito è di complessivamente 34 mq con accesso da serranda esterna e interno alla scala di proprietà dell'abitazione); l'abitazione, di circa 120 mq, è composta da un ingresso su ampio salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni; l'abitazione, rinnovata nel 2016, ha in dotazione un ampio balcone e due patii di complessivamente 50 mq; a secondo piano è presente un vano tecnico di circa 10 mq con accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. L'immobile presenta impianto di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata.

Vendiamo a Cervia, in zona residenziale Malva Nord, villa indipendente su lotto di 600 mq, a pochi minuti dal centro di Cervia. L'immobile si sviluppa unicamente al piano terra con ampio giardino di proprietà ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno finestrato. Adiacente alla casa troviamo un comodo ripostiglio con un ulteriore bagno. Completano la proprietà due garage. RIF. 520

Proponiamo spaziosa villa "edificata all'inizio degli anni novanta" disposta su tre livelli ed inserita in piccola via chiusa al traffico. La soluzione, circondata da giardino e corsello in autobloccanti che conduce al box doppio in larghezza, si compone al piano terra da ingresso sull'ampio salotto con zona pranzo che affaccia sul portico e cucina abitabile anch'essa con affaccio sul secondo porticato. Completano il piano le due camere da letto matrimoniali, il bagno con doccia ed il comodo sottoscala. Tramite scala interna, si accede al piano primo dove si trovano le altre due camere da letto, il bagno padronale e balcone! Al piano interrato si completa di ampia TAVERNA CON CAMINO, bagno con doccia, lavanderia e ulteriori locali ripostiglio! Possibilità di acquisto di parte dell'arredo presente! Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti anche tramite WHATSAPP 346.2467402! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con FIAIP! Seguici sui social e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT

COMUNE DI PALAIA -PISA: (Riferimento agenzia n°: 122) A 5 minuti di auto da Forcoli, bella e grande villa singola di complessivi 460 mq circondata da 2 ettari (20.000 mq) di terreno attaccati e 2 ettari (20.000 mq) di terreno staccato. L'immobile è stato costruito negli anni '80, ben manutentato e subito abitabile ma con le finiture dell'epoca, la strada di accesso è completamente asfaltata, ci sono ampi spazi vivibili intorno adibiti a giardino, parcheggio per gli ospiti, ben esposta al sole, si presta per attività turistica, ristorante oppure per più nuclei familiari. Il piano terra misura 198 mq collegato con un ampio loggiato in muratura di 93 mq e il 1° ed ultimo piano misura 173 mq. Internamente è così composto: - piano terra - ingresso in disimpegno, ampio salone con camino e forno a legna (in parte soppalcato con struttura in acciaio e legno), loggiato, cucina abitabile, cantina, doppi servizi, due locali di sgombero (usufruibili come due camere) e seconda cucina; - al 1° piano - con accesso tramite scala in legno e dalla scala del soppalco, 4 camere matrimoniali (di cui due con accesso ad una terrazza), due bagni, un ripostiglio e il soppalco. Possibilità di acquistare anche 2 annessi in muratura ad uso magazzino di complessivi 194 mq (uno misura 156 mq su due piani e l'altro 38 mq su due piani) con altro appezzamento di terreno al prezzo di 50.000 euro (prezzo eventualmente da aggiungere alla richiesta per l'immobile principale) Prezzo: 400.000 € (Riferimento agenzia n°: 122) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia

RIF. B218 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) Nella prima collina del paese, in posizione panoramica unica e suggestiva, bella VILLA INDIPENDENTE circondata da 7.000 mq. di TERRENO. La VILLA, disposta su UNICO PIANO TERRA, si compone in Ampio SALONE con camino e vetrate sul porticato, comoda cucina abitabile, 3 CAMERE e 2 BAGNI. Al piano seminterrato, AMPI VANI FINESTRATI ad uso CANTINE e GARAGE di 150 Mq. circa. La VILLA è circondata da UN AMPIO PARCO di 7.000 mq., PORTICO di oltre 30 Mq. - A.P.E in fase di certificazione - NOSTRA ESCLUSIVA- € 475.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail: bazzano@macchelli.it

In zona residenziale e ricercata, a soli 500 mt dal centro storico vicino a tutti i servizi primari disponiamo di una villa singola composta da piano terra: ampio ingresso, ampio salone con camino, camera, bagno, lavanderia, portico coperto; piano primo: ingresso, salone, tinello, cucina abitabile, tre camere, studio, due bagni, tre terrazzi, ampio seminterrato più giardino recintato di 1000 mq. Ottime rifiniture interne. Completa di mobilio. Struttura antisismica, cancello automatico ed impianto di allarme. Libera subito. In a residential and refined area, only 500 meters from the historic center near all primary services we have a single villa consisting of the ground floor: large entrance hall, large lounge with fireplace, bedroom, bathroom, laundry, covered portico; First floor: entrance, living room, dining room, kitchen, three bedrooms, study, two bathrooms, three terraces, large basement plus fenced garden of 1000 square meters. Excellent internal finishes. Complete with furniture. Anti -seismic structure, automatic gate and alarm system. Free immediately.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA - COMPOSIZIONE: azienda vinicola comprensiva di fabbricati e terreni per un totale di 20 ettari, oltre 5 ettari di vigneto. Il podere consta di 3 fabbricati, di cui il principale è predisposto per 2 unità abitative indipendenti, con due passi carrai e civici distinti e di una stalla con fienile di circa 220 mq con portico a volta di 50 mq, più un ulteriore fabbricato con locali accessori. La cantina di mq. 130, costruita in epoca successiva, semi-interrata e annessa alla casa, è attrezzata e offre l'opportunità di proseguire l'avviata attività di produzione del vino D.O.C tipico della zona. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in parte abitabile, con finiture anni 60, in parte con le finiture originarie. Nel complesso si presta comunque ad una integrale ristrutturazione. CONTESTO: nella prima collina del paese in una delle più suggestive posizioni panoramiche, silenziosa e dominante, con vista sull'Abbazia di Monteveglio, circondata da vigneti di proprietà. COMMENTO: il podere è un ottima soluzione per accogliere più nuclei familiari, ma anche per chi vuole un unica abitazione in posizione distante da altre, ma comunque comoda ai servizi. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827 - info@arbitrium.it

rif. b215 valsamoggia (loc. monteveglio) nella prima collina del paese in posizione panoramica e dominante con vista abbazia, proponiamo intera azienda vinicola in produzione comprensiva di fabbricati e terreni per un totale di 20 ettari (200.000 mq.) dei quali oltre 5 ettari a vigneto doc. l' abitazione principale è predisposta per 2 unita' abitative indipendenti, attigui stalla e fienile in fabbricato separato di circa 220 mq. con portico a volta di 50 mq., depositi vari, cantina lavorazione vini di mq. 130 circa completa di attrezzature. opportunita' unica di proseguire avviata e redditizia attivita' o ricavare agriturismo - a.p.e. in fase di certificazione - nostra esclusiva - € 748.000 ufficio di bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it

Cervia Agenzia Alpha immobiliare propone in vendita meravigliosa villa bifamiliare su un lotto di 600mq. con ampio giardino di proprietà. La soluzione è stata costruita alla fine degli anni '80 (1989) e successivamente ampliata nel 2008, attualmente si presenta suddivisa in due unità entrambe con ingresso indipendente ma attualmente collegate fra loro internamente. La prima unità posta al piano terra a al primo piano è cosi disposta: Al piano interrato troviamo una taverna di circa 70 mq. Al piano terra è presente un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, zona lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone e un ulteriore bagno finestrato con doccia. La seconda unità posta al primo piano e al secondo invece è così composa: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno di servizio e un terrazzo di circa 30 mq. Mentre al secondo piano troviamo due camere doppie e una matrimoniale tutte balconate e un ulteriore bagno finestrato con vasca. A completare la soluzione un garage di 37 mq. Prenota la tua visita contattando Gian Maria 339.2721566. - 0547.071408. gianmaria@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale-

La proprietà, composta da un piccolo borgo completamente ristrutturato nel 2011, situato sulle colline di Monteveglio e Castello di Serravalle, tra le provincie di Modena e Bologna. Il podere posto sulle prime colline Bolognesi, consta di 12 ettari di terreno e 5 fabbricati, al momento usato come agriturismo. I fabbricati di maggior interesse, sono il casale principale completamente climatizzato, disposto su tre piani fuori terra, e uno interrato con un garage di 126 mq più centrale termica, il tutto collegato da ascensore. Il piano terra, oltre ai servizi e la cucina, ci sono due sale, che si affacciano sul cortile e sulla veranda con vista sulla valle; mentre i piani soprastanti, sono presenti 9 camere con bagno. Il secondo fabbricato è una dependance. Il terzo è composto da una terza sala per ricevimenti, con i relativi servizi, trasformabile in un'altra abitazione indipendente. Il quarto fabbricato, è quello destinato e diviso in deposito, garage, cella frigorifero, laboratorio e officina, al piano soprastante è presente un'altra abitazione. I fabbricati, sono serviti di un'impianto da 15 kw più un sistema ibrido di riscaldamento con caldaia a GPL e pellet. Il fondo gode di uno splendido panorama, e dista 14 Km dal casello autostradale Valsamoggia e 25 Km da Modena sud. Cà Nova del Tenente, è perfetto per chi vuole proseguire l'attività ben avviata e consolidata dai proprietari, o anche per chi volesse vivere in una proprietà unica. Per informazioni e appuntamenti 059799526.