Riferimento:2128018 MARSCIANO (PG):VIA RENATO SOCCOLINI N. 8 Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su villa singola bifamiliare in zona residenziale disposta su tre piani (T-1-2) organizzata funzionalmente in due unità immobiliari, con corte esclusiva e giardino, ubicata in Comune di Marsciano (PG) via Renato Soccolini n. 8. L'abitazione è così strutturata: al piano terra si trova una cucina, soggiorno, tre camere e due bagni, locale tecnico/lavanderia, autorimessa e un porticato; il primo piano risulta formato da cucina soggiorno, tre camere, due bagni, un ripostiglio, un porticato e tre terrazzi; il secondo piano è composto da due locali con bagno e terrazzo. Data di vendita30/04/2024 Offerta minima€ 383.990 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Vicino Marsciano: casa padronale con B&B e giardino Questa elegante casa padronale si trova in un piccolo borgo tra Perugia ed Marsciano. La casa art-deco, costruita nel 1924 da una famiglia benestante del luogo, è stata ristrutturata con amore dagli attuali proprietari, curando le antiche caratteristiche come p.e. i soffitti dipinti, ed è diventata una abitazione comoda per una famiglia, più un'attività di B&B con tutte le autorizzazioni. Ci sono complessivamente 8 camere e 6 bagni, sala colazioni, grande cucina con camino, e in soffitta ci sono altre 4 camere ancora da finire. Ideale per una grande famiglia e/o per continuare l'attività ricettiva. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 380 m2 • Superficie terreno: 630 m2 Generale • Panorama: Vista sul borgo, molto suggestivo di sera! • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: In paese o città A 3 km da un altro paese, 9 km Marsciano, 10 km Deruta, 20 km Perugia, Todi 27 km, Perugia airport 29 km, Lago Trasimeno 29 km, Montefalco 33 km, Assisi 34 km, Orvieto 60 km, Roma Nord 130 km, Siena 133, Firenze 180 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: bar, posta, supermercato, scuole, ecc. Nella vicina Marsciano (5 km) ci sono centri commerciali ed ogni sorta di servizi. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa • Descrizione: Nella casa sono state salvate le caratteristiche antiche che le danno un anima: i pavimenti in terracotta antica, i soffitti alti, di cui alcuni decorati, le scale in ferro battuto, gli scuri sulle finestre eleganti. • Condizioni: Buone Il seminterrato, il piano terra e primo sono stati completamente ristrutturati: cucina nuova, bagni nuovi in ogni camera. Tutte le camere hanno riscaldamento e aria condizionata. Solo l'ultimo piano, con 4 camere in soffitta, va ristrutturato (se si vuole). Tetto rifatto di recente con pannelli fotovoltaici. Descrizione interni • Piani: 4 • Seminterrato: Dal piano seminterrato si arriva in giardino. soggiorno grande con stufa a legna, cantina, lavanderia/bagno, locale tecnico, 1 camera. • Piano Terra: ingresso, cucina spaziosa con camino e stufa, 3 camere, bagno. • Primo Piano: La bella scala Art-Deco vi porta a 4 ampie camere con bagno privato. • Secondo Piano: Soffitta con 4 stanze da rifinire (volendo). • Cucina: grande cucina abitabile con camino Ampio ed accogliente cucina con attrezzatura moderna e camino antico (con porticine) e armadio a muro. Dispensa. • Camere da letto: 7 • Bagni con doccia: 6 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura ADSL. Aria condizionata, pannelli fotovoltaici sul tetto per 4kW. Addolcitore dell'acqua. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Giardino privato con cancello, pergolato con piante rampicanti, terrazza a sud, orto e casetta in legno per attrezzi.

San Biagio della Valle: l'agenzia Mediocasa di Corciano propone in vendita porzione di bifamiliare in legno prefabbricata di recente costruzione che unisce l'efficienza energetica alla bellezza della sua posizione collinare con vista panoramica su Perugia e la vallata circostante. Uno dei principali vantaggi di questa soluzione è la sua distribuzione su un solo piano, che offre elevata vivibilità e comodità per gli abitanti di tutte le età. L'ingresso conduce a un ampio salone, ideale per momenti di intrattenimento e socializzazione con la famiglia e gli amici. La cucina abitabile, ben progettata e funzionale, affaccia ad una porzione di giardino organizzato con gazebo e barbecue per momenti di conviviali e mini piscina che aggiunge un tocco di lusso e relax alla proprietà. La bifamiliare è organizzata con tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti della casa, uno studio utilizzato come spazio dedicato al lavoro o per attività creativa. La proprietà, con un terreno complessivo di mq 1560, offre ampio parcheggio esterno ed un garage di circa 20 mq. L'efficienza energetica dell'immobile è notevole grazie al sistema fotovoltaico da 6 kW con batterie da 15 kW di accumulo. Questo permette all'immobile di essere energeticamente autonomo. La casa è dotata di impianto gpl a supporto dell'impianto principale nei periodi più freddi dell'anno. Un ulteriore vantaggio è la costruzione antisismica della bifamiliare che assicura maggiore sicurezza. In conclusione, questa rappresenta una soluzione abitativa altamente efficiente ed elegante, ideale per chi cerca una casa con eccellenti prestazioni energetiche, comfort, indipendenza energetica e una vista panoramica mozzafiato sulla suggestiva zona collinare di San Biagio della Valle. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle tipiche risaie del Delta del Po, si propone grande proprietà in pietra circondata da 25mila metri di terreno (con possibilità di acquisire ulteriori terreni). A soli 20 km dal Lido di Volano e dal Parco del Delta del Po, in posizione strategica per raggiungere Venezia, Padova, Bologna, Ravenna e Ferrara. L'edificio principale consta di quasi 400 metri, suddiviso in cucina e salone doppio e bagno ospiti. Al piano superiore cinque camere con bagno, ulteriori locali. Ulteriori locali secondari per circa 100 metri, tra cui cantina, forno e dispensa. Piscina di dimensioni ragguardevoli. Ideale per avviare una struttura agrituristica, ricettiva, coltivazione, allevamento animali etc etc.

Stabile su due livelli recentemente restaurato. Sia come consolidamento antisismico, sia negli impianti. Al piano terra locale adibito a ristorante pizzeria è composto di una reception, una grande sala, una sala d'aspetto, cucina e due grandi terrazzi uno di 60 mq e uno di 50 mq, e tripli servizi igienici. Al piano primo, dotati di ingressi indipendenti due appartamenti, uno di circa 70 mq con soppalco, completamente rifinito. Composto da soggiorno con sovrastante soppalco (studio o camera), cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. Altro appartamento attualmente al grezzo composto di un grande vano di 100 mq.

Antica villa di campagna del '600, da ristrutturare, in posizione comoda e riservata a mezz'ora da Perugia e dal Lago Trasimeno. Superficie commerciale di 220 mq circa, con soggiorno, cucina, 5 camere, 3 bagni e torre con piccolo terrazzo panoramico. Terreno privato di 5 ettari. Posizione geografica Villa dell'Antica Torre è una suggestiva residenza situata in Umbria, tra Perugia e Marsciano, in posizione panoramica ed elevata, su una verde collina che domina la Valle del Nestore. La zona, che è ricca di boschi, uliveti e borghi medievali, offre la possibilità di vivere immersi nella natura e nella storia. La proprietà, sebbene ricca di privacy, è facilmente accessibile grazie a una strada bianca ben mantenuta che, partendo dalla strada provinciale, si inerpica lungo il fianco della collina. A meno di un chilometro di distanza si trova il Borgo di Montelagello, un affascinante castello medievale che si erge lungo l'antica Via Orvietana, mentre il centro abitato più vicino, punto di riferimento per le necessità quotidiane, è Compignano, a circa 5 km di distanza. Marsciano, a 13 km, offre un'ampia varietà di servizi, tra cui banche, farmacie, centri commerciali, luoghi di culto, bar, ristoranti e l'ufficio postale e a mezz'ora d'auto troviamo Perugia, capoluogo e una delle maggiori città storiche della regione. Descrizione dei fabbricati Villa dell'Antica Torre è una costruzione realizzata nel '600, molto caratteristica, grazie alla presenza di due suggestive torri circolari opposte diagonalmente, una delle quali si eleva di un piano oltre l'ultimo livello dell'abitazione, ospitando un piccolo terrazzo con un incredibile vista a 360° sulle colline e sul panorama circostante. La superficie commerciale dell'abitazione è di 220 mq, a cui si aggiungono 4 mq del terrazzino sulla torre. Lo sviluppo è su 4 livelli, collegati da una scala a chiocciola, posta all'interno della torre più alta. L'abitazione è così suddivisa: - piano seminterrato con cucina e legnaia, che ha anche un ingresso indipendente; - piano terra con salone e bagno; - primo piano con due camere e bagno; - secondo con due camere, cameretta e bagno. La scala a chiocciola sale oltre il secondo piano, raggiungendo un suggestivo terrazzino panoramico di 4 mq. Stato e finiture Nonostante le murature esterne, in pietra a vista, e le coperture siano in buone condizioni, la proprietà necessita di una ristrutturazione che consenta un migliore utilizzo degli spazi interni e la funzionalità degli impianti, mantenendone le caratteristiche architettoniche. All'interno troviamo ancora i pavimenti in cotto antico e i soffitti in legno e pianelle. Spazi esterni Villa dell'Antica Torre, che è completamente abbracciata da un terreno privato di 5 ettari con bosco, gode di una posizione molto riservata, raggiungibile comodamente dalla strada principale attraverso un tipico viale alberato. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina.

Questo affascinante casale si trova a un paio di chilometri da Marsciano e gode di una posizione incantevole. Sembra magia tutto intorno, sia guardando le viste lontane che le immediate vicinanze. Olivi sani e di buona produzione adornano il giardino di questa affascinante proprietà. I fabbricati sono interamente in pietra e comprendono un casale principale, una casa dei contadini e un annesso. Le caratteristiche chiave di questo immobile molto interessante sono: Bonus disponibili che coprano quasi tutto il lavoro di ristrutturazione Piena privacy anche se la posizione non è isolata Un sacco di potenziale da sviluppare per vari usi Possibilità di personalizzare gli edifici durante i lavori Un appezzamento di terreno relativamente facile e di bassa manutenzione Gli edifici Il casale ha la forma quadrata di una casa padronale, un'importante dimora dove abitava il contadino. Il suo aspetto è robusto ma elegante con decorazioni in mattoni su tutte le porte e finestre del piano terra. Questo piano ospita tre appartamenti che sono stati utilizzati per l'affitto ma necessitano di un aggiornamento. Il primo piano è raggiungibile tramite scale su entrambi i lati dell'edificio che danno accesso ad altri due appartamenti. Uno necessita di una completa ristrutturazione, l'altro di nuovo aggiorna.Attaccato all'edificio principale è una serie di appartamenti. Stalle e magazzini occupano il piano terra mentre il primo piano era un tempo spazi abitativi. Anche questa parte necessita di una ristrutturazione completa. L'annesso offre un forno a legna molto ben conservato e archi molto belli. È uno di quegli edifici che potrebbero funzionare benissimo come studio d'arte o yoga, foresteria o persino uffici. Il lavoro Il nostro appaltatore, i professionisti e le squadre del gruppo Renovating in Umbria sono disponibili per i lavori di ristrutturazione. Sono abituati a clienti stranieri e soluzioni chiavi in ??mano anche con clienti che vivono all'estero a tempo pieno. Il gruppo può anche gestire la burocrazia del bonus di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci e saremo lieti di spiegare i dettagli. La terra L'immobile si estende per circa 4350 mq ed è prevalentemente pianeggiante. Tra la casa e la strada si trova un uliveto con posti perfetti per amache e aree pic-nic. C'è abbastanza spazio per aggiungere una piscina di buone dimensioni. L'area Questa proprietà fa parte di una grande fattoria storica di cui una parte vicina è stata trasformata in un boutique hotel di design. Il paese più vicino è Marsciano che dista circa 5 km e offre tutti i principali servizi. La zona intorno alla proprietà è disseminata di agriturismi che vendono prodotti a km 0 e offrono ristoranti e alloggi. Il vivace capoluogo Perugia e il suo aeroporto distano circa 25 km, mentre i due principali laghi dell'Umbria distano rispettivamente 22 km dal Lago Trasimeno e 39 km dal Lago di Bolsena. Le più importanti città d'arte dell'Umbria come Assisi distano 25

Palazzo del Piro è un'elegante dimora dal sapore antico. Si trova in Umbria, all'interno delle mura perimetrali di un piccolo borgo medievale alle porte di Perugia. Tutt'intorno la rigogliosa campagna umbra si snoda in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo Perugia e i promontori del monte Subasio. Un'abitazione luminosa e molto panoramica. Perfettamente restaurata nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosita da diversi elementi di modernità. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale che si affacciano sulla cattedrale. Internamente il cotto dei pavimenti e il legno dei travi si sposano perfettamente con gli arredi moderni, i bagni di designer e la colorazione delle pareti. Caratteristiche Palazzo del Piro è un edificio di comode dimensioni che si articola su tre piani: - Un piano terra che si compone di angolo cottura, soggiorno/camera, locale tecnico e magazzino. - Un piano primo dove si trovano invece la cucina, il salone e un bagno. - E infine, un piano terzo che ospita la zona notte composta di: un'elegante camera padronale, un elegantissimo bagno e una seconda camera/studio. Esterni Palazzo del Piro che si affaccia direttamente sulla piazza principale del borgo, dispone inoltre di uno spazio esterno ad uso privato. Un'elegante piazzola accessibile dalla cucina dov'è possibile rilassarsi e consumare pasti. Uso e destinazioni Palazzo del Piro è un'ottima soluzione abitativa. Una romantica abitazione, ben distribuita negli spazi e molto funzionale. Le vedute esterne e la location, molto amata da un'élite internazionale sono un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Un'ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per caratteristiche architettoniche e ubicazione si presta ad essere inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici. Distanze Palazzo del Piro è molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dalla superstrada e dall'Aeroporto di Perugia. Vicino alle principali cittadine storiche dell'Umbria e del sud della Toscana. Marsciano dista solo 5 km, Perugia 12 km, Todi 24 km, Assisi 30 km. Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 24 km. Roma e i suoi aeroporti sono raggiungibili con un'ora e mezzo di macchina.

Le Cicogne è una suggestiva Country house. Si trova in Umbria alle porte di Papiano, antico borgo fortificato del 1277 che domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante. Un luogo ameno che conserva i segni del suo importante passato: la torre campanaria, la chiesa, le mura di cinta, i vicoli e cunicoli sotterranei. La proprietà in vendita, lussuosa e molto panoramica comprende: Una casa d'epoca, luminosa e molto panoramica, la cui costruzione originaria risale al 1400 Un secondo immobile da restaurare, indipendente e circondato da un lussureggiante giardino Un'ampia corte esterna disposta su più livelli e completamente recintata L'edificio principale, che è stato completamente restaurato, esternamente presenta eleganti facciate in laterizio e ampie vetrate panoramiche. Internamente, pavimenti in cotto e legno pregiato, camini in pietra, soffitti di travi e pianelle e un'elegante cucina. Il secondo edificio, molto suggestivo e particolare è un'immobile dalle grandi potenzialità. Caratteristiche L'abitazione principale, luminosa e molto panoramica è un cielo/terra disposto su 4 piani : Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande salone (50 mq) con camino, bagno e la cantina in pietra. Nel piano primo introdotto da un'elegante scalinata si trovano nell'ordine: una spaziosa camera matrimoniale, una stanza/armadio, un bagno e il balcone Nel piano secondo si trovano invece due spaziose camere matrimoniali servite da un bagno e un disimpegno Il piano terzo ospita la mansarda: un grande open space con camino e vista panoramica mozzafiato. La dependance è composta dalla torretta, un secondo nucleo abitativo indipendente che dev'essere restaurato. E' un edificio elegante che si dispone su due livelli, (per complessivi 65 mq). Dispone di doppio ingresso, giardino terrazzato, pergolato e parcheggio. Esterni Gli spazi esterni sono ampi (1.5000 mq) e molto articolati. Sono completamente recintati e dispongono di quattro ingressi indipendenti. Si dividono tra i giardini terrazzati, l'area relax, il parcheggio, il pergolato e il parco. Completano l'area il frutteto e un piccolo bosco. Uso e destinazioni Le Cicogne è un'ottima soluzione abitativa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti servizi. Ideale per famiglie anche numerose e persone desiderose di avviare un'attività di B&B. Può essere ulteriormente frazionata e facilmente divisa in due unità abitative con proprio giardino indipendente. Distanze Le Cicogne si trova al centro dell'Umbria. Vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali e aereoportuali. Marsciano dista solo 7 Km, Todi 19 Km e Perugia 20. aeroporto dista solo 25 Km. Il centro di Roma è un'ora e mezzo di macchina.

L'immobile è situato nel suggestivo centro storico di Papiano, nel comune di Marsciano. Si tratta di un cielo terra in pietra, con una superficie di circa 250 mq. La casa, risalente al 1400, faceva parte delle antiche mura di cinta del castello. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un accogliente salotto e ad un ampio salone dotato di camino. La cucina abitabile è caratterizzata da una suggestiva grotta, che conferisce un tocco di originalità all'ambiente. Inoltre, è presente un bagno al piano terra. Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio da dove è possibile accedere ad un terrazzo panoramico, da cui è possibile ammirare la bellezza dei dintorni. Allo stesso piano è presente un bagno. Al secondo piano sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, oltre che ad un ampio bagno. Questo piano offre ampi spazi per ospitare familiari o amici. Infine, al piano superiore si trova una mansarda abitabile con camino, che può essere utilizzata come ulteriore zona living, come studio o in alternativa come ampio spazio per gli ospiti. Inoltre, è presente un altro immobile annesso di 60 mq che necessita di ristrutturazione. Lo splendido giardino terrazzato offre la possibilità di organizzare piacevoli momenti all'aperto e dispone anche di una zona con barbecue. Inoltre, è presente un pozzo e un impianto di irrigazione automatizzato, che facilita la cura delle piante e del verde circostante. Le finiture interne dell'immobile includono travi e pianelle, che conferiscono un tocco rustico e caratteristico. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Il riscaldamento può essere alimentato sia a pellet che a metano, offrendo diverse opzioni per il comfort termico. Completano la proprietà un garage, due posti auto privati e una legnaia, che offrono soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzi o legna da ardere. In sintesi, questa casa storica nel centro di Papiano rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente affascinante e ricco di storia, con ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia o per chi desidera godere della tranquillità della campagna umbra. Papiano è una frazione situata nel comune di Marsciano, nella provincia di Perugia. Questo piccolo borgo è immerso nella campagna umbra, circondato da colline e paesaggi mozzafiato. Papiano conserva ancora il suo fascino antico, con le sue stradine, le case in pietra e i vicoli acciottolati. Il centro storico è caratterizzato da edifici storici ben conservati, come la chiesa parrocchiale di San Michele Arcangelo, che risale al XIII secolo e presenta un bellissimo campanile. Il borgo offre anche una vista panoramica sulla valle circostante, con i suoi campi coltivati, vigneti e uliveti.

Palazzo San Valentino è un ideale investimento da mettere a rendita, grazie alla sua posizione, lungo la strada Marscianese, che collega Perugia a Marsciano, sui crinali dei bellissimi colli Perugini. È composto da ristorante al piano seminterrato, ingresso, sala da pranzo, cucina e due sale al piano terra, 8 camere tra piano terra e primo piano, oltre che da sottotetto abitabile al servizio dell'attività ricettiva, con giardino circostante di poco meno di 700 metri quadrati. Il Palazzo San Valentino è una villa d'epoca, adattata a "Bed and Breakfast". La proprietà è di pregio ed è stata restaurata con cura salvando i decori interni e gran parte delle finiture. La proprietà è così organizzata: Piano terra: un ampio ingresso che dà sulla sala da pranzo, su due sale di sosta, sulla cucina e su una camera con bagno, una seconda camera con bagno è raggiungibile sia da una delle due sale che dall'esterno tramite una una scala ed un terrazzino sul giardino. Piano primo: accesso tramite le scale che iniziano dall'ingresso del piano terra e che raggiungono un ampio disimpegno, sei camere con bagno di cui due con accesso ad un ampio terrazzo. Piano secondo: a mansarda, dal disimpegno in cima alle scale si raggiunge un ampio locale con camino e tre altri locali abitabili di servizio per la struttura. Piano seminterrato: Ingresso dal giardino o interno, 3 sale di somministrazione, sala principale con reception, cucina con zona lavaggio e cantinetta, bagni per il ristorante e dispensa/magazzino. Due meravigliosi pozzi sono visibili nel ristorate, che possiede anche un forno a legna funzionante. Stato e rifiniture La proprietà è funzionante con lavori di ripristino recentemente ultimati. Le finiture sono di pregio con pareti in gran parte decorate. I pavimenti sono per lo più in parquet. Gli impianti sono di buona qualità e funzionanti. Servizi e utenze Sono presenze tutte le utenze. Utilizzi e potenzialità Ideale come investimento o per cominciare nuova attività ristorativa e di accoglienza. Ubicazione San Valentino della Collina, nel Comune di Marscino, ad un passo da Perugia e nel centro dell'Umbria. L'aeroporto di Perugia è a soli 30 minuti. Roma è raggiungibile con circa 2 ore di macchina. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà appartiene ad una società di capitali. È possibile acquistare il solo bene immobile oppure rilevare la società che possiede solo quest'immobile.

- MARSCIANO, LOCALITA' VILLANOVA, IN POSIZIONE COLLINARE, PANORAMICA, SPLENDIDO CASALE DI 700MQ CON ANNESSI VARI DA RISTRUTTURARE DI MQ 2068 PER TOTALI 2768MQ, CORTE DI TERRENO ESCLUSIVA DI MQ 7130. Appoggiato sulla dolce collina umbra, esposto a sud, panorama a 360 gradi sulla campagna umbra, questo magnifico complesso immobiliare rurale si presta a numerosi utilizzi, da residenza privata a B&B, agriturismo, casa vacanze, ristorante, scuola di formazione, centro benessere… la natura incontaminata che lo circonda lo rende adatto a qualsiasi utilizzo. Ottimo il prezzo/investimento. Ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione dista 20 minuti dall' aeroporto internazionale di Perugia “San Francesco d'Assisi” su cui atterra anche Ryanair che permette di raggiungere i principali aeroporti europei. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante con la proprietà. APE ESENTE

MARSCIANO - CASTELLO DELLE FORME: Immerso nelle verdi colline umbre vendiamo antico borgo rurale composto da tipico casale su due livelli con scala esterna, adiacente annesso ed essiccatoio/magazzino. Complessivi 800 mq c.a. Possibilità di ampliamento. Terreno circostante recintato di circa 5.000 mq. Richiesta € 280.000,00 Codice Annuncio V/492

RIF. 344638 - Castiglione Della Valle - Perugia vendesi porzione di villa di 220 mq divisa in due appartamenti con terrazzo coperto di 70 mq e porticato di 25 mq. Garage di 55 mq e terreno di 3000mq sistemato a giardino e recintato. sfbc

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti un'ottima soluzione abitativa. Siamo a Castiglione della Valle a 10 km da Perugia nel comune di Marsciano in ottima posizione all'ingresso del paese In questo contesto proponiamo in vendita porzione di bifamiliare. Ottima soluzione per chi necessità di ampi spazi all'interno e all'esterno disponendo di un ampio giardino di circa 3000 mq. con annesso/ripostiglio di circa 55 mq. Parliamo di una proprietà al quale ci si accede tramite un cancello automatico con strada privata. All'interno spazi recintati e ben definiti garantendo così ad ognuno la sua privacy. Luminoso grazie alla sua esposizione, ampi balconi e grandi finestre e disposta su quattro lati. Ristrutturato completamente nel 2011 mantenendo dove è stato possibile i pavimenti dell'epoca di costruzione anni sessanta. Da subito abitabile in quanto è risulta essere ottimo stato. All'esterno troviamo un ampio porticato di circa 25 mq., salendo le scale essendo posto al primo piano ci accoglie una cucina abitabile con camino e accesso al salone le zone notte dispone di due camere matrimoniale e due bagni, per un totale di circa 100 mq. Dalla terrazza si arriva ad uno stupendo porticato di circa 70 mq. Salendo le scale si arriva al secondo piano mansardato con ampio salone, cucina due camere matrimoniali due bagni, per un totale di circa 100 mq. Alcune caratteristiche ingresso indipendente, cappotto interno al primo piano, tetto nuovo, infissi interni in pvc esterni in alluminio, caldaia a condensazione autonoma, pozzo. Che dire, grazie agli ampi spazi e la sua esposizione il giardino risulta essere molto piacevole e confortevole, luminoso, panoramico e facilmente raggiungibile. Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per informazioni o per prenotare una visita contattami GIUSEPPE CASELLA 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali.

PERUGIA VILLANOVA: Situato in una posizione incantevole al centro del cuore verde umbro, questo casale con annessi completamente da ricostruire rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio paradiso in mezzo alla natura. Con una vista mozzafiato sulle colline umbre e un'aria fresca che profuma di campagna, 7130 mq di corte scoperta e coperta, la casa e gli annessi sono di 2770 mq, offre l'ambiente ideale per creare un bellissimo complesso residenziale o un borgo. La posizione del terreno, a poca distanza da Pila e da Perugia, lo rende facilmente raggiungibile e allo stesso tempo lontano dal caos cittadino. L'area circostante è ancora incontaminata e offre la possibilità di immergersi nella natura, con percorsi trekking e sentieri che si snodano tra boschi e campi. Il casale e gli annessi da ricostruire offrono la possibilità di dare vita a una residenza unica, personalizzata e su misura per le proprie esigenze. La presenza di una piscina potrebbe essere il tocco finale che rende questa proprietà ancora più attraente. In sintesi, questo terreno rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, lontano dallo stress della città ma comunque vicino ai servizi e alle comodità. La bellezza del paesaggio circostante e la possibilità di creare una residenza su misura lo rendono un investimento davvero interessante per un costruttore o per famiglie che desiderano costruire la casa dei loro sogni.

Marsciano: in posizione strategica nel quartiere ' Via Larga' disponiamo di un locale commerciale di 145 mq completo di attivita' Bar che gode di un avviamento trentennale. L' immobile è composto di una vano open space in parte adibito a Bar in parte a sala TV dove vengono proiettati eventi sportivi Sky, un bagno e magazzino.

"Nelle Mura del Castello" - Nel caratteristico e completamente ristrutturato borgo di Spina, all'interno delle vecchie mura castellane, proponiamo in vendita questo delizioso cielo terra, con esterno in pietra faccia a vista, che si sviluppa su 3 livelli così composto: PIANO TERRA: dotato di doppio ingresso, uno dalla piazza principale e uno dai caratteristici vicoli interni del centro, troviamo un terrazzo esclusivo abitabile con accesso diretto nell'ingresso/disimpegno, da dove si passa tramite un arco in mattoni faccia a vista, ad una caratteristica cucina molto ben attrezzata con ampi piani di lavoro e mobili realizzati su misura; dal corridoio di disimpegno si accede al bagno di servizio e al salone con caratteristico camino in mattoni e travertino; PIANO PRIMO: a questo piano, al quale si ha accesso mediante una scalinata in ferro a vista situata nel soggiorno sottostante, troviamo un ulteriore ampio e doppio salotto, uno studio e un vano adibito a lavanderia; PIANO SECONDO: corridoio di disimpegno, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con guardaroba interno e bagno con finestra, ed un ulteriore camera matrimoniale sempre can bagno interno con finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, con finiture di alta qualità e ricercatezza nei dettagli al fine di risaltare la tipicità del fabbricato. Sono ben visibili al suo interno, le nicchie e gli archi in mattoni, i pavimenti in cotto e travertino, i bagni rifiniti con marmi di Carrara e il parquet di alta qualità utilizzato nelle camere. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è servito da elettricità e acqua comunale. Lo stesso può essere utilizzato sia come residenza principale che ad uso investimento. Il paese di Spina, che dista solo 20km da Perugia e dal Lago Trasimeno, è servito da negozi di primaria necessità, farmacia, banca e ufficio postale.

L'immobile in oggetto è una spaziosa casa singola situata nel comune di Marsciano (PG), disponibile in vendita al prezzo di 225.000 EUR. La casa si sviluppa su una superficie di 170mq, con 5 vani complessivi, tra cui 3 camere da letto, di cui 2 camere doppie e 1 camera singola. La casa può ospitare fino a 5 posti letto. La proprietà dispone di 1 bagno completo, 1 box auto e 3 posti auto esterni. Lo stato dell'immobile è considerato buono, con un grado di manutenzione medio. La posizione della casa è periferica, offrendo così una vista aperta sul panorama circostante. L'orientamento è a sud-ovest, garantendo una buona esposizione solare durante la giornata. La casa si trova su un terreno con 4 lati liberi ed è circondata da un ampio giardino privato. Gli arredi sono inclusi nella vendita, rendendo l'immobile già pronto per essere abitato. All'interno, la zona giorno presenta un ampio salone, mentre la cucina è abitabile e completamente attrezzata. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono in buone condizioni. Le persiane sono in PVC. I pavimenti sono in ceramica sia nelle zone giorno che nelle camere da letto e nei bagni. L'immobile non presenta barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole anche a persone con disabilità. Altre caratteristiche dell'immobile includono un camino, una canna fumaria, doppi vetri, ingresso indipendente, lavanderia e ripostiglio. Sono inoltre presenti passaggi sia per automobili che per pedoni. In sintesi, questa casa singola rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben mantenuta, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla nella periferia di Marsciano.

Marsciano in una bella posizione strategica casa cielo-terra di circa 450 mq disposta su più piani con un terrazzo di 23 mq. e terreno circostante di ha 0.12.90. Attualmente l'immobile è suddiviso in tre appartamenti ed un grande magazzino. L'immobile è di facile accesso, il parcheggio è garantito dal terreno circostante di proprietà. La proprietà ha presentato un progetto di ristrutturazione dell'edificio a destinazione residenziale e commerciale. Ottimo per un investimento