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CASAMERCATO propone in vendita rustico con terreno a Rocca di Papa, Via Vicinale delle Faete. QUANTITÀ: magazzino su 2 livelli con terreno circostante della superficie di mq 3.320. QUALITÀ: in posizione riservata, nel bosco. Costruzione regolare. PAGAMENTO: anche per intervento di finanziamento chirografario con ammortamento sino a 9 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. DATI FISCALI: Rendita: Euro 83,67, Categoria C2, superficie: 30 m2. Terreno superficie catastale 3.320 m2. APE esente CODICE RDP 402 Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti. Competenza, dinamismo e passione caratterizzano il marchio CasaMercato il quale è da molti anni il riferimento migliore per chi voglia vendere, acquistare o affittare un bene immobile: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. N. B. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Data Asta 31/05/2024 - Offerta minima € 126.000,00 - Rialzo minimo € 8.500,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino Bifamiliare in corso di ristrutturazione ubicato nel Comune di Rocca Di Papa, all'interno del Comprensorio denominato 'Rocchetta D'Elvira', Via delle Barozze n. 19, posto ai piano terra e primo, di mq. 185, compsoto da 10 vani catastali oltre un portico, un balcone ed un terrazzo. Completano la proprietà un giardino esclusivo di mq. 250 e due terreni di complessivi mq. 2.380. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00195/20

Rocca Sinibalda,Via Pontorio, immerso in una splendida cornice di 19000 mq di parco disponiamo di un casale bilivelli panoramico, in ottimo stato, composto al piano terra da soggiorno con camino e angolo cottura, sala; al piano primo troviamo due grandi camere ed un bagno comodo con doccia e possibilità di creare un bagno in camera con finestra, a ridosso del casale troviamo una struttura adibita a forno e ripostiglio. Il parco è piantumato con ulivi curati che producono una buona quantità di olio ed alberi da frutta. Gode di una vista incantevole a pochi km dal lago del turano ed a circa 16 km da Rieti. L'immobile è raggiungibile sia dalla Via Salaria che dalla autostrada A 24 uscita Carsoli-Oricola.

Rocca di Papa Via delle Calcare proponiamo la vendita di esclusive ville di nuova costruzione "RESIDENCE LA QUERCIA" composta da sole 6 unita' abitative dal design accattivante di 200 mq in classe A4 e così composte: PIANO TERRA: salone doppio con cucina a vista, ampie vetrate che affacciano sul giardino pianeggiante di (dimensioni che varieranno dai 200 ai 500 mq), servizio e portico. PIANO PRIMO: due camere da letto NON MANSARDATE, 1/2 bagni e due terrazzi. PIANO SEMINTERRATO: ampia sala hobby di 50 mq finestrata,camera di18 mq e servizio di 9 mq. Caratteristica fondamentale sarà quella di essere una casa Green, un'abitazione in classe in A4, amica dell'ambiente con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili Le ville saranno rifinite con cura ed attenzione e tutti i materiali che le compongono evidenziano da subito una spiccata modernità come : Impianto fotovoltaico di 3Kw Riscaldamento a pavimento Impianto pompa di calore per pavimento radiante Domotica Predisposizione per ogni unità abitativa di un punto di uscita sul giardino privato per la ricarica auto elettrica. Illuminazione esterna luci con funzione crepuscolare Videocitofono Impianto satellitare e terrestre Cancello carrabile motorizzato Allarme formato da telecamere full Hd e sensori di movimento con ausilio di una sirena interna ed una esterna. Prezzi a partire da € 385.000,00 CONSEGNA DICEMBRE 2024 www.immobiliarelavagnini.it immobiliarelavagnini@gmail.com WHATSAPP 351/6528349 06/9470194

Riferimento : 2182752 Rocca di Papa (RM) - Via Cavour n. 45 Appartamento int. 2 in Villino bifamiliare, sito in Rocca di Papa (RM) - Via Cavour n. 45 posto al piano primo int. n. 2. Composto da vano scala di uso comune con l'int. 1 e piano sottotetto, ingresso disimpegno, una camera matrimoniale, due bagni, due camere da letto e una cameretta. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 22, Sub. 501, Classe 2, Cons. 6 vani, Categoria A7 Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 79.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Inserita nel verde del suggestivo Parco dei Castelli Romani, adiacente la storica “Via Sacra”, disponiamo di esclusiva proprietà completamente ricostruita e mai abitata, con vista panoramica a 180° su Roma, Litorale e i laghi di Albano. La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq completamente recintato, dove all'interno troviamo anche una cisterna Romana e una strada Romana, e si suddivide in 2 unità immobiliari indipendenti di cui un casale Antico in pietra costruito su un tempio e una dependance. Il casale padronale è di complessivi mq 500 distribuiti su 3 livelli residenziali fuori terra ed è composta da: P.T. salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, tinello/sala da pranzo, un ampio ripostiglio, un bagno e bellissimo porticato rifinito in legno che gira su 3 lati lineari; p.1° camera padronale con bagno privato e altre 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato ed accesso al balcone lineare che gira su 3 lati; P.2° caratteristico salone in open space con travi in legno a faccia vista, camino centrale, angolo bar in muratura e bagno. Quest'ultimo piano è stato progettato dalla proprietà come zona relax per godere a pieno la tranquillità del posto e il verde del bosco circostante. La dependance, dotata di doppio ingresso, è di complessivi 200 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra, composta da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, altre 2 camere, secondo bagno, locali tecnici attigui e ampio porticato con forno esterno. Questa meravigliosa e particolare proprietà, che gode a pieno della natura, della storia e della riservatezza, è ideale anche per strutture ricettive di vario genere e/o di rappresentanza. Inserted in the greenery of the suggestive Castelli Romani Park, adjacent to the historic "Via Sacra", we have an exclusive property completely rebuilt and never inhabited, with a 180° panoramic view of Rome, the coast and the lakes of Albano. The property extends over a completely fenced plot of approximately 5,000 m2, where inside we also find a Roman cistern and a Roman road, and is divided into 2 independent real estate units including an ancient stone farmhouse built on a temple and an outbuilding. The main house measures a total of 500 m2 distributed over 3 residential levels above ground and is composed of: P.T. double living room with fireplace, built-in eat-in kitchen, dining room/dining room, a large closet, a bathroom and a beautiful porch finished in wood that runs on 3 linear sides; 1st floor master bedroom with private bathroom and 3 other double bedrooms each with private bathroom and access to the linear balcony which runs on 3 sides; 2nd floor characteristic open space lounge with exposed wooden beams, central fireplace, built-in bar area and bathroom. This top floor was designed by the property as a relaxation area to fully enjoy the tranquility of the place and the greenery of the surrounding forest. The annex, equipped with a double entrance, measure

IN CONTESTO RESIDENZIALE, Proponiamo in vendita, villa disposta su due livelli interamente fuori terra, la soluzione si dispone su 180 MQ interni, 110 MQ di esterno, tra terrazza e balconi ed un giardino di 1000 MQ circa Al piano terra ci accoglie un portico attrezzato che porta all'ingresso principale della villa, dove troviamo un soggiorno molto luminoso con camino termico e uscita diretta su un aerea barbecue esterna completamente attrezzata e rifinita, sempre al piano terra troverete un bagno ed una cucina abitabile con camino classico che dispone di una scala con accesso ad un soppalco adibito a camera/studio. Al piano superiore troviamo: una camera patronale che dispone di bagno privato con vasca angolare e balcone, una seconda camera matrimonialecon accesso ad un balcone privato, una cameretta ed un altro bagno di servizio. La soluzione è in ottimo stato in zona residenziale Colli del Vivaro, in Rocca di Papa

VILLA DELLA CONTESSA Villa della Contessa di Berkeley in vendita nel centro storico di Assisi dal grande valore storico-artistico. Incorniciata dalla Rocca Maggiore e da quella Minore, affacciata sulla cattedrale di San Rufino e sulla Valle del Lupo, Villa della Contessa rappresenta un unicum nel panorama Umbro. La storia della villa inizia nel 1300, quando fu sede della Confraternita di San Lorenzo, e giunse al culmine del suo splendore quando la proprietà passò nelle mani della Contessa di Berkeley che, innamoratasi perdutamente di Assisi, l'acquistò nel 1933 e ne fece un cenacolo artistico frequentato dalle più importanti personalità artistiche dell'epoca. Un grande cancello, che consente l'accesso alla villa, con una grande porta lignea sormontata da un affresco di Cola Petruccioli (1394 circa). Lo spazio esterno è articolato su vari livelli i cui passaggi sono arricchiti da aiuole fiorite e testimonianze della storia del luogo. Da un primo livello adiacente all'ingresso, in cui è perfettamente visibile il fondo di un'abside medievale, si giunge ad un grande piano terrazzato con una fontana con elementi romani, angoli panoramici con tavoli e sedute e una vasca idromassaggio dotata di sistema di riscaldamento dell'acqua con vista su una delle più belle facciate romaniche, la cattedrale di San Rufino. Lo spazio interno si sviluppa longitudinalmente a partire da un grande salone coperto dal pavimento in cotto originario proveniente dalla Basilica Superiore di San Francesco, passando poi per un altro salone, per la cucina, una biblioteca fino ad una luminosissima sala da pranzo. Sul lato ovest un arco ogivale apre il passaggio ad un disimpegno che conduce alla sacrestia di una vecchia chiesa medievale sconsacrata, oggi utilizzata come sala d'incisione. Nella stessa ala, percorrendo le scale si trovano le tre stanze da notte, tutte con bagno privato e due delle quali con camino. Quella padronale all'ultimo piano ha un terrazzo panoramico di 15 mq con vista su la Rocca Maggiore, la Rocchicciola e la Valle del Lupo. I soffitti lignei (alcuni dipinti), le porte antiche, i pavimenti, sottolineano la ricerca e la cura dei particolari negli arredi della Villa che la Contessa considerava il suo capolavoro. Completa la proprietà il garage di 60 mq con accesso diretto dall'esterno. Data l'importanza e il prestigio della Villa della Contessa, su richiesta, è possibile avere una brochure informativa completa con foto e descrizioni dettagliate sulla storia della proprietà. DISTANZE Aeroporto internazionale dell'Umbria 14 km Stazione ferroviaria 5km Fermata del bus 30 metri Perugia 18 km Firenze 170km Roma 170 km Lago Trasimeno 40 km Mare Adriatico 115 km Mare Tirreno 200 km

Riferimento 450.2022.L1.230424 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DEI FAGGI, snc - LOC. CALCARE - ROCCA DI PAPA (RM) Appartamento in villino quadrifamiliare disposto su tre piani, seminterrato, terra e primo. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e vano studio al piano terra. Due camere, altro vano, bagno al piano primo. Box auto e cantina piano seminterrato per un totale di mq 29.00. Area scoperta esclusiva di mq 95,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREAST,E INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

A due passi dal centro di Melara. si vende splendida villa singola su due livelli con area di sedime e cortiliva di pertinenza esclusiva recintata e piantumata di 1.747 mq. L'immobile edificato nel 1979 è composto a piano terra da ingresso, cucina/pranzo abitabile, un vano dispensa, ampia zona giorno con caminetto a legna, garage doppio con centrale termica/lavanderia. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e doccia. Al primo piano, locale disimpegno, un ripostiglio di ampia metratura, due stanze da letto matrimoniali, un bagno con doccia, un'ulteriore ripostiglio, ed una stanza dalla quale è possibile accedere allo splendido terrazzo, dal quale è possibile godere della vista sul giardino di proprietà. Al piano terra, ogni finestra è fornita di inferriate. All'esterno, sotto il porticato è presente un secondo caminetto per il barbecue. Doppio accesso carraio. Ottima opportunità in centro paese, abitabile da subito.

QUARTIERE PRATI - zona piazza Mazzini - proponiamo uno splendido palazzetto d'epoca nel cuore dell'esclusivo quartiere Prati. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 800 mq. articolata su 5 piani. Al piano terra, dove si accede su un ampio ingresso, troviamo 4 stanze, un bagno ed una grande veranda che accede direttamente sul giardino esterno. Attraverso una splendida scala in legno si accede al primo piano dove troviamo 5 stanze, 2 bagni e un balcone. Al piano secondo abbiamo 5 stanze, tre bagni, veranda e terrazzo. All'ultimo piano, nonché terzo piano, troviamo una grande soffitta con bagno, un locale tecnico ed un grandissimo terrazzo. Il piano seminterrato è composto da 5 locali adibiti a magazzino ed un bagno. L'immobile è circondato da un grande giardino con possibilità di parcheggio per almeno 5 vetture. PER INFO CONTATTARE AGENZIA SPAZIO PROGETTI IMMOBILIARE email: sp.immobiliare19@gmail.com Tel. 06-5292476 CELL. - 335/5897398 - 338/1785628 - Via delle Montagne Rocciose, 69 - 00144 ROMA

Rocca di Papa, in zona residenziale, vicino Via delle Barozze ed al Centro Sportivo Pucci, proponiamo la vendita di una splendida e signorile villa in quadrifamiliare pari al nuovo, posta su tre livelli. Entrando al suo interno veniamo accolti da un luminoso salone con cucina a vista ed uscita diretta sul portico e sul giardino di circa 150 mq. con panoramico affaccio verso Roma, dove si può godere della vista di pittoreschi tramonti, poi si accede alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato, scendendo al piano sottostante troviamo la sala hobby, due camere da letto ed il secondo bagno. Salendo, invece, all'ultimo piamo, troviamo un'ulteriore camera da letto dotata di gradevoli armadi a muro. A completamento della proprietà un comodo box con accesso diretto all'abitazione. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di impianto di aria condizionata, infissi in legno doppio vetro con grate antiscasso e videocitofono. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di €359.000,00. Prenota subito un appuntamento per visionarla, contattando il numero telefonico 06.93.66.30.20. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell'attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all'occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l'immobile al meglio. Dettagli che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.

Riferimento 338.2022.250724 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA ANAGNINA DI ROCCA DI PAPA, 48 - ROCCA PRIORA (RM) Abitazione in villino bifamiliare, disposto su tre livelli, piano terra, primo e secondo. L'abitazione è così composta: Si accede tramite viale carrabile, portico, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e scala che collega ai piani superiori. Disimpegno, bagno, due camere al piano primo dove troviamo anche una scala a chiocciola che sale al piano secondo e ultimo dell'unità abitativa, composto da un unico grande vano. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 167.2001.040724 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Casale Romito, 16 - ROCCA DI PAPA Villa su tre livelli composta da soggiorno, cucina, camera, bagno, portico e balcone di mq 23,00 al piano terra, da due locali soffitta, locale cassoni e ripostiglio al piano primo, da cantina, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio al piano seminterrato. Giardino 600,00. Piscina di mq 100,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Rocca di Papa, tra Via delle Barozze e Via dei Laghi, adiacente il Lago di Castel Gandolfo in un contesto immerso nel verde, vi proponiamo l'acquisto di un Rustico da ristrutturare di complessivi 45mq con terreno edificabile di 2000mq. La soluzione proposta si presenta ideale per demolizione e ricostruzione di un'unità abitativa nuova e ad altissime prestazioni energetiche. Il tutto usufruendo dei vari bonus statali sotto forma di credito di imposta per la realizzazione. In alternativa sul terreno con indice di edificabilità pari a 0,5 mc/mq è possibile realizzare più unità abitative. Se desideri costruire una casa fatta su misura per te e con elevati risparmi economici non esitare a contattarci. Per ulteriori info, preventivi per la realizzazione o appuntamenti Ivan 3396456499

riferimento2157555 Rocca Priora in via Anagnina Rocca di Papa n. 48, Abitazione in villino bifamiliare, sita nel comune di Rocca Priora in via Anagnina, Rocca di Papa n. 48, composto da tre piani (terra, primo e secondo-soffitta), con circostante corte comune con l'altra abitazione. Nell'unità immobiliare in oggetto si può accedere tramite un viale carrabile comune da via Anagnina Rocca di Papa n. 48, che permette l'accesso alle tre unità immobiliari site nel lotto. Data di vendita25/07/2024 Offerta minima€ 180.630,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

L'agenzia immobiliare REale Property propone la vendita di un bellissimo casale d'epoca immerso nella natura incontaminata di un bosco di querce nel Parco dei Monti Aurunci, a soli 10 minuti dal centro della città di Terracina. Questa splendida villa unifamiliare costruita interamente in pietra offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e tranquillità rurale. Caratteristiche principali: Costruzione in pietra che rappresenta un connubio perfetto tra autenticità e bellezza. Spazi interni accoglienti su due piani di 172 mq: al piano terra vi è un suggestivo salone con termocamino, cucina, 1 camera da letto e 1 bagno; al primo piano (accessibile sia da una scala interna che esterna) vi sono 2 camere da letto e 1 bagno. Spazi esterni ben progettati con un ampio terrazzo panoramico di 100 mq dotato di gazebo e prendisole per godere di una vista mozzafiato a 360° sulle montagne. Ampio spazio attrezzato con forno a legna e angolo barbecue di 25 mq. Grande terreno di 4000 mq recintato, con giardino e orto che comprende vari alberi da frutta e un impianto di irrigazione automatico (il terreno è molto fertile grazie alla presenza del bosco circostante, ideale per la coltivazione di ortaggi, funghi, tartufi e frutti di bosco). Magazzino per attrezzi di 19 mq, magazzino per la legnaia di 9 mq e dispensa di 25 mq. Ampia cisterna da 70000 litri per la raccolta dell'acqua piovana. Accesso esclusivo al bosco privato per lunghe passeggiate e momenti di relax. Comodità e privacy, perfetto per coloro che cercano tranquillità e contatto con la natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante residenza dei primi anni del 1900, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Contattaci ora per organizzare una visita a questa meravigliosa villa unifamiliare nell'incantevole Valle Fasana, nel cuore del Parco dei Monti Aurunci. Per informazioni ed appuntamento 347/8108530 Gisella 331/8673434 Alessia The real estate agency REale Property offers the sale of a beautiful period farmhouse immersed in the uncontaminated nature of an oak forest in the Monti Aurunci Park, just 10 minutes from the center of the city of Terracina. This splendid single-family villa built entirely of stone offers a perfect combination between modern comfort and rural tranquility. Main features: Stone construction which represents a perfect combination of authenticity and beauty. Welcoming interior spaces on two floors of 172 m2: on the ground floor there is a charming living room with fireplace, kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom; on the first floor (accessible from both an internal and external staircase) there are 2 bedrooms and 1 bathroom. Well-designed outdoor spaces with a large 100m2 panoramic terrace equipped with a gazebo and sunbathing area to enjoy a breathtaking 360° view of the mountains. Large space equipped with wood-burning oven and 25 m2 barbecue corner. Large fenced land of 4000 m2, with garden and vegetable patch which includes various fruit trees and an automatic irrigation system (the land is very fertile thank

Rocca di Papa - Via di Prato Fabio Proponiamo in vendita Villa bifamiliare di 440 MQ, libera da subito, divisa in due porzioni ed immersa in un bosco privato di circa 6.000mq con alberi di Castagno. Meraviglioso affaccio sul lago e sulla città di Roma Le due unità sono cosi composte internamente: 1° unità: Piano Terra: Salone doppio con cammino, cucina, comodo ripostiglio e bagno, due balconi. Primo Piano: Quattro camere da letto, bagno, balcone e terrazzo di 80mq panoramico con vista del lago di Castelgandolfo Secondo Piano: Camera, bagno e ripostiglio. Piano -1: Sala Hobby Tutti i livelli sono fuori terra, tre piani sono collegati tra loro mentre la sala hobby ha accesso dell'esterno. 2° unità: Piano Terra: Salone doppio con cammino con accesso al parco, cucina, comodo ripostiglio e bagno, due balconi. Primo Piano: Due camere da letto, bagno, Terza camera con bagno, balcone e terrazzo di 80mq panoramico con vista del lago di Castelgandolfo Secondo Piano: Camera, bagno e ripostiglio. Piano -1: Sala Hobby Tutti i livelli sono fuori terra, tre piani sono collegati tra loro mentre la sala hobby ha accesso dell'esterno. Parcheggio interno

Data Asta 25/06/2024- Offerta minima € 100.500,00- Rialzo minimo € 7.000,00- VL 205/16, lotto 2. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Rocca di Papa (RM), in Via delle Calcare, posto ai piani seminterrato, terra e primo, composto da 5 vani catastali, per una superficie di mq. 101. Annesso garage. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma