Rocca di Papa - Via di Prato Fabio Proponiamo in vendita Villa bifamiliare di 440 MQ, libera da subito, divisa in due porzioni ed immersa in un bosco privato di circa 6.000mq con alberi di Castagno. Meraviglioso affaccio sul lago e sulla città di Roma Le due unità sono cosi composte internamente: 1° unità: Piano Terra: Salone doppio con cammino, cucina, comodo ripostiglio e bagno, due balconi. Primo Piano: Quattro camere da letto, bagno, balcone e terrazzo di 80mq panoramico con vista del lago di Castelgandolfo Secondo Piano: Camera, bagno e ripostiglio. Piano -1: Sala Hobby Tutti i livelli sono fuori terra, tre piani sono collegati tra loro mentre la sala hobby ha accesso dell'esterno. 2° unità: Piano Terra: Salone doppio con cammino con accesso al parco, cucina, comodo ripostiglio e bagno, due balconi. Primo Piano: Due camere da letto, bagno, Terza camera con bagno, balcone e terrazzo di 80mq panoramico con vista del lago di Castelgandolfo Secondo Piano: Camera, bagno e ripostiglio. Piano -1: Sala Hobby Tutti i livelli sono fuori terra, tre piani sono collegati tra loro mentre la sala hobby ha accesso dell'esterno. Parcheggio interno

L'agenzia immobiliare REale Property propone la vendita di un bellissimo casale d'epoca immerso nella natura incontaminata di un bosco di querce nel Parco dei Monti Aurunci, a soli 10 minuti dal centro della città di Terracina. Questa splendida villa unifamiliare costruita interamente in pietra offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e tranquillità rurale. Caratteristiche principali: Costruzione in pietra che rappresenta un connubio perfetto tra autenticità e bellezza. Spazi interni accoglienti su due piani di 172 mq: al piano terra vi è un suggestivo salone con termocamino, cucina, 1 camera da letto e 1 bagno; al primo piano (accessibile sia da una scala interna che esterna) vi sono 2 camere da letto e 1 bagno. Spazi esterni ben progettati con un ampio terrazzo panoramico di 100 mq dotato di gazebo e prendisole per godere di una vista mozzafiato a 360° sulle montagne. Ampio spazio attrezzato con forno a legna e angolo barbecue di 25 mq. Grande terreno di 4000 mq recintato, con giardino e orto che comprende vari alberi da frutta e un impianto di irrigazione automatico (il terreno è molto fertile grazie alla presenza del bosco circostante, ideale per la coltivazione di ortaggi, funghi, tartufi e frutti di bosco). Magazzino per attrezzi di 19 mq, magazzino per la legnaia di 9 mq e dispensa di 25 mq. Ampia cisterna da 70000 litri per la raccolta dell'acqua piovana. Accesso esclusivo al bosco privato per lunghe passeggiate e momenti di relax. Comodità e privacy, perfetto per coloro che cercano tranquillità e contatto con la natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante residenza dei primi anni del 1900, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Contattaci ora per organizzare una visita a questa meravigliosa villa unifamiliare nell'incantevole Valle Fasana, nel cuore del Parco dei Monti Aurunci. Per informazioni ed appuntamento 347/8108530 Gisella 331/8673434 Alessia The real estate agency REale Property offers the sale of a beautiful period farmhouse immersed in the uncontaminated nature of an oak forest in the Monti Aurunci Park, just 10 minutes from the center of the city of Terracina. This splendid single-family villa built entirely of stone offers a perfect combination between modern comfort and rural tranquility. Main features: Stone construction which represents a perfect combination of authenticity and beauty. Welcoming interior spaces on two floors of 172 m2: on the ground floor there is a charming living room with fireplace, kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom; on the first floor (accessible from both an internal and external staircase) there are 2 bedrooms and 1 bathroom. Well-designed outdoor spaces with a large 100m2 panoramic terrace equipped with a gazebo and sunbathing area to enjoy a breathtaking 360° view of the mountains. Large space equipped with wood-burning oven and 25 m2 barbecue corner. Large fenced land of 4000 m2, with garden and vegetable patch which includes various fruit trees and an automatic irrigation system (the land is very fertile thank

Villa nei Parchi Della Colombo: Un Rifugio di Bellezza e Comodità Entra in un mondo di eleganza e comfort con la nostra villa a schiera situata nei suggestivi Parchi Della Colombo. Questa residenza, in condizioni impeccabili, è un rifugio di tranquillità e stile, offrendo una vita di qualità in ogni angolo. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Salone doppio, cucina abitabile completa di arredi, con accesso al portico, bagno con doccia e ripostiglio. Piano Primo: Tre accoglienti camere da letto e un bagno con vasca, progettati per il massimo comfort. Spazi Esterni: Un giardino mattonato incornicia la proprietà, offrendo uno scenario sereno. Il portico vivibile è attrezzato con barbecue e forno, invitando a piacevoli serate all'aperto. Dettagli Aggiuntivi: Posizione Ideale: Inserita in un comprensorio con giardini condominiali, regalando uno scenario verde e ben curato. Manutenzione Eccellente: La villa è stata mantenuta con grande cura, garantendo una vita senza preoccupazioni. Questa residenza è molto più di una casa; è un luogo dove si creano ricordi preziosi. Immagina di condividere cene con amici nel tuo portico privato o di rilassarti nel giardino circondato da una tranquillità senza pari. Possibilità di due posti auto euro 25.000,00 (venticinquemila/00) Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona l'incanto di questa villa nei Parchi Della Colombo. La tua nuova vita di comfort e bellezza ti sta aspettando! Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3663320311 Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale. Villa in the Parks of Colombo: A Refuge of Beauty and Comfort Step into a world of elegance and comfort with our townhouse villa located in the picturesque Parks of Colombo. This residence, in impeccable condition, is a sanctuary of tranquility and style, offering a quality life in every corner. Key Features: Ground Floor: Double living room, fully equipped kitchen with access to the porch, bathroom with shower, and storage room. First Floor: Three cozy bedrooms and a bathroom with bathtub, designed for maximum comfort. Outdoor Spaces: A paved garden frames the property, offering a serene setting. The livable porch is equipped with a barbecue and oven, inviting pleasant outdoor evenings. Additional Details: Ideal Location: Set in a complex with communal gardens, providing a green and well-maintained scenery. Excellent Maintenance: The villa has been meticulously maintained, ensuring a worry-free life. This residence is much more than a house; it's a place where precious memories are created. Imagine sharing dinners with friends on your private porch or relaxing in the garden surrounded by unparalleled tranquility. Possibility of two parking spaces for €20,000.00 (twenty thousand/00). Contact us now to book a visit and experience the charm of this villa in the Parks of Colombo firsthand. Your new life of comfort and beauty is waiting for you!

IN CONTESTO RESIDENZIALE, Proponiamo in vendita, villa disposta su due livelli interamente fuori terra, la soluzione si dispone su 180 MQ interni, 110 MQ di esterno, tra terrazza e balconi ed un giardino di 1000 MQ circa Al piano terra ci accoglie un portico attrezzato che porta all'ingresso principale della villa, dove troviamo un soggiorno molto luminoso con camino termico e uscita diretta su un aerea barbecue esterna completamente attrezzata e rifinita, sempre al piano terra troverete un bagno ed una cucina abitabile con camino classico che dispone di una scala con accesso ad un soppalco adibito a camera/studio. Al piano superiore troviamo: una camera patronale che dispone di bagno privato con vasca angolare e balcone, una seconda camera matrimonialecon accesso ad un balcone privato, una cameretta ed un altro bagno di servizio. La soluzione è in ottimo stato in zona residenziale Colli del Vivaro, in Rocca di Papa

Inserita nel verde del suggestivo Parco dei Castelli Romani, adiacente la storica “Via Sacra”, disponiamo di esclusiva proprietà completamente ricostruita e mai abitata, con vista panoramica a 180° su Roma, Litorale e i laghi di Albano. La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq completamente recintato, dove all'interno troviamo anche una cisterna Romana e una strada Romana, e si suddivide in 2 unità immobiliari indipendenti di cui un casale Antico in pietra costruito su un tempio e una dependance. Il casale padronale è di complessivi mq 500 distribuiti su 3 livelli residenziali fuori terra ed è composta da: P.T. salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, tinello/sala da pranzo, un ampio ripostiglio, un bagno e bellissimo porticato rifinito in legno che gira su 3 lati lineari; p.1° camera padronale con bagno privato e altre 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato ed accesso al balcone lineare che gira su 3 lati; P.2° caratteristico salone in open space con travi in legno a faccia vista, camino centrale, angolo bar in muratura e bagno. Quest'ultimo piano è stato progettato dalla proprietà come zona relax per godere a pieno la tranquillità del posto e il verde del bosco circostante. La dependance, dotata di doppio ingresso, è di complessivi 200 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra, composta da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, altre 2 camere, secondo bagno, locali tecnici attigui e ampio porticato con forno esterno. Questa meravigliosa e particolare proprietà, che gode a pieno della natura, della storia e della riservatezza, è ideale anche per strutture ricettive di vario genere e/o di rappresentanza. Inserted in the greenery of the suggestive Castelli Romani Park, adjacent to the historic "Via Sacra", we have an exclusive property completely rebuilt and never inhabited, with a 180° panoramic view of Rome, the coast and the lakes of Albano. The property extends over a completely fenced plot of approximately 5,000 m2, where inside we also find a Roman cistern and a Roman road, and is divided into 2 independent real estate units including an ancient stone farmhouse built on a temple and an outbuilding. The main house measures a total of 500 m2 distributed over 3 residential levels above ground and is composed of: P.T. double living room with fireplace, built-in eat-in kitchen, dining room/dining room, a large closet, a bathroom and a beautiful porch finished in wood that runs on 3 linear sides; 1st floor master bedroom with private bathroom and 3 other double bedrooms each with private bathroom and access to the linear balcony which runs on 3 sides; 2nd floor characteristic open space lounge with exposed wooden beams, central fireplace, built-in bar area and bathroom. This top floor was designed by the property as a relaxation area to fully enjoy the tranquility of the place and the greenery of the surrounding forest. The annex, equipped with a double entrance, measure

Riferimento 450.2022.L1.230424 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DEI FAGGI, snc - LOC. CALCARE - ROCCA DI PAPA (RM) Appartamento in villino quadrifamiliare disposto su tre piani, seminterrato, terra e primo. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e vano studio al piano terra. Due camere, altro vano, bagno al piano primo. Box auto e cantina piano seminterrato per un totale di mq 29.00. Area scoperta esclusiva di mq 95,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREAST,E INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Rocca di Papa, in zona residenziale, vicino Via delle Barozze ed al Centro Sportivo Pucci, proponiamo la vendita di una splendida e signorile villa in quadrifamiliare pari al nuovo, posta su tre livelli. Entrando al suo interno veniamo accolti da un luminoso salone con cucina a vista ed uscita diretta sul portico e sul giardino di circa 150 mq. con panoramico affaccio verso Roma, dove si può godere della vista di pittoreschi tramonti, poi si accede alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato, scendendo al piano sottostante troviamo la sala hobby, due camere da letto ed il secondo bagno. Salendo, invece, all'ultimo piamo, troviamo un'ulteriore camera da letto dotata di gradevoli armadi a muro. A completamento della proprietà un comodo box con accesso diretto all'abitazione. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di impianto di aria condizionata, infissi in legno doppio vetro con grate antiscasso e videocitofono. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di €359.000,00. Prenota subito un appuntamento per visionarla, contattando il numero telefonico 06.93.66.30.20. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell'attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all'occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l'immobile al meglio. Dettagli che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.

QUARTIERE PRATI - zona piazza Mazzini - proponiamo uno splendido palazzetto d'epoca nel cuore dell'esclusivo quartiere Prati. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 800 mq. articolata su 5 piani. Al piano terra, dove si accede su un ampio ingresso, troviamo 4 stanze, un bagno ed una grande veranda che accede direttamente sul giardino esterno. Attraverso una splendida scala in legno si accede al primo piano dove troviamo 5 stanze, 2 bagni e un balcone. Al piano secondo abbiamo 5 stanze, tre bagni, veranda e terrazzo. All'ultimo piano, nonché terzo piano, troviamo una grande soffitta con bagno, un locale tecnico ed un grandissimo terrazzo. Il piano seminterrato è composto da 5 locali adibiti a magazzino ed un bagno. L'immobile è circondato da un grande giardino con possibilità di parcheggio per almeno 5 vetture. PER INFO CONTATTARE AGENZIA SPAZIO PROGETTI IMMOBILIARE email: sp.immobiliare19@gmail.com Tel. 06-5292476 CELL. - 335/5897398 - 338/1785628 - Via delle Montagne Rocciose, 69 - 00144 ROMA

A due passi dal centro di Melara. si vende splendida villa singola su due livelli con area di sedime e cortiliva di pertinenza esclusiva recintata e piantumata di 1.747 mq. L'immobile edificato nel 1979 è composto a piano terra da ingresso, cucina/pranzo abitabile, un vano dispensa, ampia zona giorno con caminetto a legna, garage doppio con centrale termica/lavanderia. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e doccia. Al primo piano, locale disimpegno, un ripostiglio di ampia metratura, due stanze da letto matrimoniali, un bagno con doccia, un'ulteriore ripostiglio, ed una stanza dalla quale è possibile accedere allo splendido terrazzo, dal quale è possibile godere della vista sul giardino di proprietà. Al piano terra, ogni finestra è fornita di inferriate. All'esterno, sotto il porticato è presente un secondo caminetto per il barbecue. Doppio accesso carraio. Ottima opportunità in centro paese, abitabile da subito.

VILLA DELLA CONTESSA Villa della Contessa di Berkeley in vendita nel centro storico di Assisi dal grande valore storico-artistico. Incorniciata dalla Rocca Maggiore e da quella Minore, affacciata sulla cattedrale di San Rufino e sulla Valle del Lupo, Villa della Contessa rappresenta un unicum nel panorama Umbro. La storia della villa inizia nel 1300, quando fu sede della Confraternita di San Lorenzo, e giunse al culmine del suo splendore quando la proprietà passò nelle mani della Contessa di Berkeley che, innamoratasi perdutamente di Assisi, l'acquistò nel 1933 e ne fece un cenacolo artistico frequentato dalle più importanti personalità artistiche dell'epoca. Un grande cancello, che consente l'accesso alla villa, con una grande porta lignea sormontata da un affresco di Cola Petruccioli (1394 circa). Lo spazio esterno è articolato su vari livelli i cui passaggi sono arricchiti da aiuole fiorite e testimonianze della storia del luogo. Da un primo livello adiacente all'ingresso, in cui è perfettamente visibile il fondo di un'abside medievale, si giunge ad un grande piano terrazzato con una fontana con elementi romani, angoli panoramici con tavoli e sedute e una vasca idromassaggio dotata di sistema di riscaldamento dell'acqua con vista su una delle più belle facciate romaniche, la cattedrale di San Rufino. Lo spazio interno si sviluppa longitudinalmente a partire da un grande salone coperto dal pavimento in cotto originario proveniente dalla Basilica Superiore di San Francesco, passando poi per un altro salone, per la cucina, una biblioteca fino ad una luminosissima sala da pranzo. Sul lato ovest un arco ogivale apre il passaggio ad un disimpegno che conduce alla sacrestia di una vecchia chiesa medievale sconsacrata, oggi utilizzata come sala d'incisione. Nella stessa ala, percorrendo le scale si trovano le tre stanze da notte, tutte con bagno privato e due delle quali con camino. Quella padronale all'ultimo piano ha un terrazzo panoramico di 15 mq con vista su la Rocca Maggiore, la Rocchicciola e la Valle del Lupo. I soffitti lignei (alcuni dipinti), le porte antiche, i pavimenti, sottolineano la ricerca e la cura dei particolari negli arredi della Villa che la Contessa considerava il suo capolavoro. Completa la proprietà il garage di 60 mq con accesso diretto dall'esterno. Data l'importanza e il prestigio della Villa della Contessa, su richiesta, è possibile avere una brochure informativa completa con foto e descrizioni dettagliate sulla storia della proprietà. DISTANZE Aeroporto internazionale dell'Umbria 14 km Stazione ferroviaria 5km Fermata del bus 30 metri Perugia 18 km Firenze 170km Roma 170 km Lago Trasimeno 40 km Mare Adriatico 115 km Mare Tirreno 200 km

Rocca di Papa Via delle Calcare proponiamo la vendita di esclusive ville di nuova costruzione "RESIDENCE LA QUERCIA" composta da sole 6 unita' abitative dal design accattivante di 200 mq in classe A4 e così composte: PIANO TERRA: salone doppio con cucina a vista, ampie vetrate che affacciano sul giardino pianeggiante di (dimensioni che varieranno dai 200 ai 500 mq), servizio e portico. PIANO PRIMO: due camere da letto NON MANSARDATE, 1/2 bagni e due terrazzi. PIANO SEMINTERRATO: ampia sala hobby di 50 mq finestrata,camera di18 mq e servizio di 9 mq. Caratteristica fondamentale sarà quella di essere una casa Green, un'abitazione in classe in A4, amica dell'ambiente con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili Le ville saranno rifinite con cura ed attenzione e tutti i materiali che le compongono evidenziano da subito una spiccata modernità come : Impianto fotovoltaico di 3Kw Riscaldamento a pavimento Impianto pompa di calore per pavimento radiante Domotica Predisposizione per ogni unità abitativa di un punto di uscita sul giardino privato per la ricarica auto elettrica. Illuminazione esterna luci con funzione crepuscolare Videocitofono Impianto satellitare e terrestre Cancello carrabile motorizzato Allarme formato da telecamere full Hd e sensori di movimento con ausilio di una sirena interna ed una esterna. Prezzi a partire da € 385.000,00 CONSEGNA DICEMBRE 2024 www.immobiliarelavagnini.it immobiliarelavagnini@gmail.com WHATSAPP 351/6528349 06/9470194

Riferimento : 2182752 Rocca di Papa (RM) - Via Cavour n. 45 Appartamento int. 2 in Villino bifamiliare, sito in Rocca di Papa (RM) - Via Cavour n. 45 posto al piano primo int. n. 2. Composto da vano scala di uso comune con l'int. 1 e piano sottotetto, ingresso disimpegno, una camera matrimoniale, due bagni, due camere da letto e una cameretta. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 22, Sub. 501, Classe 2, Cons. 6 vani, Categoria A7 Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 79.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Rocca Sinibalda,Via Pontorio, immerso in una splendida cornice di 19000 mq di parco disponiamo di un casale bilivelli panoramico, in ottimo stato, composto al piano terra da soggiorno con camino e angolo cottura, sala; al piano primo troviamo due grandi camere ed un bagno comodo con doccia e possibilità di creare un bagno in camera con finestra, a ridosso del casale troviamo una struttura adibita a forno e ripostiglio. Il parco è piantumato con ulivi curati che producono una buona quantità di olio ed alberi da frutta. Gode di una vista incantevole a pochi km dal lago del turano ed a circa 16 km da Rieti. L'immobile è raggiungibile sia dalla Via Salaria che dalla autostrada A 24 uscita Carsoli-Oricola.

Data Asta 31/05/2024 - Offerta minima € 126.000,00 - Rialzo minimo € 8.500,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino Bifamiliare in corso di ristrutturazione ubicato nel Comune di Rocca Di Papa, all'interno del Comprensorio denominato 'Rocchetta D'Elvira', Via delle Barozze n. 19, posto ai piano terra e primo, di mq. 185, compsoto da 10 vani catastali oltre un portico, un balcone ed un terrazzo. Completano la proprietà un giardino esclusivo di mq. 250 e due terreni di complessivi mq. 2.380. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00195/20

Rocca Pitigliana, caratteristica borgata del comune di Gaggio Montano (BO), casa indipendente con giardino di circa 300 mq. Su tre livelli, con terrazzo. Da ristrutturare.

CASAMERCATO propone in vendita rustico con terreno a Rocca di Papa, Via Vicinale delle Faete. QUANTITÀ: magazzino su 2 livelli con terreno circostante della superficie di mq 3.320. QUALITÀ: in posizione riservata, nel bosco. Costruzione regolare. PAGAMENTO: anche per intervento di finanziamento chirografario con ammortamento sino a 9 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. DATI FISCALI: Rendita: Euro 83,67, Categoria C2, superficie: 30 m2. Terreno superficie catastale 3.320 m2. APE esente CODICE RDP 402 Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti. Competenza, dinamismo e passione caratterizzano il marchio CasaMercato il quale è da molti anni il riferimento migliore per chi voglia vendere, acquistare o affittare un bene immobile: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. N. B. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Soluzione indipendente tutta ristrutturata e arredata composta da cucina soggiorno, camera matrimoniale con bagno, camera con bagno e terrazzo. A 8 km dal centro città, am collocato in un paesino con doverse attività commerciali essenziali. Ideale per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alle comodità della città. ????PER VISIONARLO contattaci ai numeri ????0865415065 ????3296846770

Nel comune di Rocca di Papa, sulla via dei Laghi a 500 metri di altitudine, proponiamo una rara opportunità immobiliare. La villa, di proprietà negli anni ottanta del famoso regista neorealista Mauro Bolognini, e' stata un punto di ritrovo e d'ispirazione sia per gli intellettuali del periodo tra cui Laura Betti e Pierpaolo Pasolini e sia per il jet set del cinema d'autore. L'immobile costruito su due livelli si sviluppa su di un terreno di oltre 1800 metri di fronte al lago di Albano. Due gli ingressi alla villa: il principale con tre posti auto e uno secondario di servizio con passo carrabile e pedonale. Al piano terra la villa si presenta con un'accogliente ed ampia zona giorno. Dal portoncino d'ingresso in metallo veniamo accolti in un ampio disimpegno con armadiature a muro e un luminoso angolo studio con vista panoramica. A sinistra troviamo una spaziosa cucina tinello con ampia vetrata sul patio, in cui ha trovato spazio anche un camino /barbecue, rivestimento in maioliche di Vietri e pavimentazione in cotto napoletano. Al piano e' presente un elegante bagno di servizio con doccia. Nel salone doppio con pavimentazione in maioliche di Vietri blu cobalto dipinte a mano, troviamo due camini, due finestre e due vetrate panoramiche. Alla zona notte, al piano superiore, si accede tramite una comoda scala di 12 gradini, larga un metro con corrimano in ferro battuto. La pavimentazione principale dell'intero piano e' in parquet. La camera padronale e' composta da un elegante bagno "en suite" con vasca idromassaggio e rifiniture in marmo rosso Verona, una cabina armadio e una porta che da accesso sia al secondo portico che alla piscina. Proseguendo altre due camere da letto, un grande studio di circa 25 mq con terrazza vista lago e terrazzino di servizio, una lavanderia e altro bagno con doccia e rifiniture in travertino. Gli infissi in doppio vetro, di marca Reynaers, in alluminio preverniciato color antracite, garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, tenuta ad aria, acqua e vento, apertura a vasistas e microventilazione. La facciata della villa e' rivestita in blocchi di peperino di Marino scalpellato a mano, ormai una rarita'. Nel 2022 e' stata effettuata una parziale ristrutturazione: si e' realizzato il cappotto termico, sia sul tetto che sulle pareti verticali non rivestite in peperino, con pannelli di stiferite per una totale coibentazione dell'abitazione. Lo spazio esterno e' una combinazione di alberi ad alto fusto: cipressi, pini marittimi, tigli e un variegato giardino che garantisce diverse fioriture a seconda dell'alternarsi delle stagioni: rose, viole, melograni ed altre piante. L'esterno totalmente panoramico sul lago e sul mare di Ardea e Tor San Lorenzo si puo' apprezzare da tutti i punti esterni ed interni della proprieta'. Tante e diverse le aree esterne da vivere: un portico centrale in cui troviamo un'area relax, una zona conviviale con grande tavola da pranzo e cucina all'aperto, con

DATA ASTA 31/05/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 126.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 8.500,00 - DESCRIZIONE: BENE 1: Villa ubicata a Rocca di Papa (RM) Via delle Barozze n. 19 nel comprensorio denominato "Rocchetta D'Elvira" su due piani. BENE 2: Terreno ubicato a Rocca di Papa (RM) Via delle Barozze mq.1290 condotto a bosco ceduo BENE 3: Terreno ubicato a Rocca di Papa (RM) Via delle Barozze mq.1090 condotto a bosco ceduo PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Nella zona di Bornate, casa semindipendente disposta su due livelli. La proprietà presenta al piano terra un'ampia cantina, un box auto di 14 mq ed un locale dove è stata installata la caldaia a legna che viene utilizzata tutto l'anno per fornire acqua calda e riscaldamento di tutta la casa. Attraverso il vano scale si ha accesso al primo piano dove attualmente si sviluppa una piccola unità abitativa composta da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzino. A seguire, il secondo piano, composto da una zona giorno in ambiente unico, una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio al balcone con vista sulla chiesa, un terrazzino, ed un bagno con vasca. La casa è stata ristrutturata completamente alla fine degli anni '90, a livello di impiantistica, parte di tetto e rifiniture. E' possibile realizzare un'unica unità abitativa sviluppando zona giorno al primo piano e zona notte al secondo piano, come era in origine, oppure dividere catastalmente i due piani e realizzare due unità abitative in base alle proprie esigenze.