Nell'esclusiva località di Porto Rafael, graziosa villetta incastonata nella roccia, situata nel complesso residenziale di “Le Maisonette”, a pochi passi dallo yachting club e da una bellissima spiaggia di sabbia. Tramite un vialetto immerso nel verde si accede al villino a schiera. Disposto su 2 livelli, troviamo nel piano superiore un ampia veranda coperta vista mare, un soggiorno con roccia a vista, zona pranzo, angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia, e una camera matrimoniale con uscita sul cortile retrostante attrezzato di doccia e ripostiglio. Nel piano sottostante un altra cameretta indipendente con bagno. L'immobile ha un posto auto riservato

Costa Paradiso, in posizione tranquilla e immersa dalla Macchia Mediterranea, Bellissimo Villino Capo Schiera con Giardino. La proprietà impreziosita da un contesto paesaggistico naturale, tipico della Sardegna, nasce su un promontorio che ospita solo tre unità abitative. Dalla veranda coperta, si ammira un bellissimo panorama. Sullo sfondo il mare, incastonato tra gli affioramenti rocciosi di granito. In ingresso si apre un ampio soggiorno, con predisposizione cucina. La stanza è molto luminosa e una seconda porta finestra consente di accedere alla corte esterna posteriore, pavimentata. Sulla destra, è presente una seconda camera con accesso alla veranda lato mare e un bagno con vasca. Sul lato opposto sono presenti altre due stanze camere da letto e un bagno con doccia. Sul soffitto catturano l'attenzione delle bellissime travi a vista. La proprietà, libera sui tre lati, offre un'ottima esposizione e privacy. La vendita include il permesso per costruire la piscina nella parte frontale della casa. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell'immobile grazie all'agenzia immobiliare.

Lanusei: In località Corosa nella parte bassa del paese, vendiamo casa indipendente con giardino. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e affaccia su un giardino di 300 metri circa con due olivi secolari e altre giovani piante curatissime. Il piano terra ha un disimpegno all'ingresso dove a destra sale verso la zona notte mentre a sinsitra conduce ad un grande soggiorno; oltre il soggiorno troviamo una cucina abitabile e una veranda coperta ed entrambi affacciano a Sud sul giardino, oltre questi vani, troviamo al piano terra un bagno ed una camera ora adibita anche essa a soggiorno e, una scala che porta alla cantina. La cantina è grezza da ultimare, molto grande ha già la predisposizione per il camino e per un rustico scavato in parte nella roccia, alla fine di questo spazio troviamo un portone che ci mporta al giardino. La zona notte invece si trova al piano primo e comprende 3 camere di cui una singola e 2 doppie, oltre ad un bagno. La casa è molto accogliente, ha una buona esposizione e affaccia sulle campagne, sole mattina e primo pomeriggio. Classe Energetica: E

A Santa Teresa di Gallura (SS) nell'esclusiva località di Ruoni Alta, proponiamo in vendita questa esclusiva villa singola in fase di ultimazione. Questo elegante immobile, sviluppato su unico livello, offre ampi spazi interni caratterizzati da un design moderno mentre esternamente il rivestimento in pietra locale di Sardegna da la parvenza di vivere uin una fortezza invalicabile, dove pietra e vetro ne fanno da padroni. Internamente la villa si compone da un ampio soggiorno con cucina abitabile, 3 camere da letto con bagno en-suite, bagno di servizio e lavanderia All'esterno troverai ampi porticati che ti permetteranno di godere del clima mite oltre un giardino piantumato con essenze mediterranee ed una splendida piscina panoramica, ideale per rilassarsi e godere delle calde giornate estive. Da qui la vista è superlativa, dominante, e potrai godere dell'incantevole panorama a 180 gradi spaziando dalla Corsica, all'arcipelago di Lavezzi e all'arcipelago della Maddalena. La macchia mediterranea che circonda la villa dona un'atmosfera unica e suggestiva. Inoltre, la posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente, in soli cinque minuti di auto, le splendide spiagge della zona ed il centro di Santa Teresa di Gallura, ricco di supermercati, ristoranti e locali alla moda. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per i clienti più esigenti e per tutti coloro che desiderano avere una proprietà esclusiva in un luogo tranquillo ma a pochi passi da ogni comodità, senza rinunciare, qualora lo si desiderasse, ad ottenere un'elevata rendita da locazione grazie all'affluenza costante di clientela internazionale. La proprietà sarà completata entro 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto, questo per dare ampio spazio di personalizzazione al cliente acquirente. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello immobiliare nel cuore della Gallura Sarda e goderti i tesori naturali che solo la Sardegna ha da offrire.

SAN VITO All'interno di una tipica corte lucchese, si presenta un terratetto centrale con ingresso indipendente, posto su due piani oltre la mansarda praticabile e piccolo appezzamento di giardino. Al piano terra si trova l'ampia sala luminosa che rimane separata dalla cucina abitabile con camino. Al piano primo, ci sono tre ampie stanze, nelle quali si possono ricavare tre camere da letto ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano, c'è la mansarda praticabile. La proprietà si completa di un piccolo giardino privato discosto. Da ristrutturare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

RIFERIMENTO:2087958 Località Sos Aranzos,Golfo Aranci Piena proprietà dell'abitazione sita in Comune di Golfo Aranci (SS), Località Sos Aranzos si sviluppa sui piano T-1S, superficie totale 327 mq. Data di vendità: 11/06/2024 offerta minima:€ 1.614.470,44 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Nelle immediate vicinanze del centro di Palau, della spiaggia dell'Isolotto e comodissima ai servizi, villetta a schiera su due livelli, all'interno di un condominio di poche unità. L'immobile è composto da ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile che accede ad un terrazzo coperto vivibile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Al piano superiore due camere matrimoniali, camera doppia, secondo bagno finestrato con vasca, ulteriore ripostiglio. Tutte le camere da letto sono dotate di porta finestra con accesso a due balconi. All'ingresso si trova uno spazio esterno pavimentato di circa 30 mq. coperto con tenda allungabile ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile dispone di riscaldamento con termosifoni a gas GPL e caminetto, è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale. La casa si presenta in ottime condizioni e viene venduta comprensiva di arredi.

Nella campagna di Pula, a 8 minuti da centro, a meno di 2 km dalla spiaggia di Porto Columbu, vi proponiamo una lussuosa Villa con rifiniture di pregio circondata da un giardino di circa un ettaro, piantumato con frutteti dove poter godersi il panorama del Monte Arcosu. La villa dall'architettura classica, è composta da: al piano terra - doppio soggiorno, con camino che si affacciano su di un grande patio, coperto e abitabile. 3 camere da letto con due bagni 1 maser suite con bagno La cucina di circa 25 mq ha un maestoso camino ed un soppalco che fa da cornice. Al piano seminterrato, Troviamo una comoda taverna con camino, due ripostigli ed un bagno. Sempre dal piano seminterrato si può accedere al Garage che può ospitare comodamente sino a 3 auto. Il garage e dotato di cancello automatizzato e rampa per l'accesso. Nel giardino, una comoda zona barbecue Piscina 15 metri per 6. 3 Posti auto coperti Deposito attrezzi coperto. L'immobile viene venduto completo di arredamento. I 250 metri di superficie complessiva della lussuosa dimora sono immersi in un parco piantumato di 8261 mq, ricco di alberi da frutto di ogni tipo ed un uliveto. La Villa degli Ulivi è perfetta per chi desidera una dimora che esprime poesia e romanticismo, accogliente ed ospitale, posizione appartata ed esclusiva, a pochi chilometri dalle spiagge più belle e rinomate della costa sud della Sardegna. Attualmente il giardino e la piscina non vengono usati e si possono riscontrare differenze con le foto. L'immobile non è mutuabile ed terreno circostante è agricolo. Coordinate : google maps https://maps.app.goo.gl/E5ioHpmCUjXxevVE6 a soli 1,5 km dal mare di Sardegna 8 km da Pula 22 km da Cagliari città metropolitana 15 km dall'aeroporto Internazionale di Elmas.

Vi diamo il benvenuto a Villetta Ginevra, graziosa villetta a schiera con giardino privato e dependance affacciata sulle acque cristalline di Conca Verde, uno dei fiordi naturali più belli della Sardegna di fronte all'incantevole Arcipelago de La Maddalena. Questo scenario naturale di rara bellezza è puntellato da 50 ettari di macchia mediterranea e pineta che fanno da anfiteatro a questo tratto di costa. Le isole di Budelli e Spargi sono raggiungibili in soli 10 minuti dallo Yacht Club Conca Verde, punto d'incontro di soci e ospiti, con il bar, la terrazza con barbecue e il servizio spiaggia. Conca Verde è l'ideale per chi ama la privacy, la spiaggia e gli sport nautici, incorniciati in un panorama unico. In posizione panoramica, Villetta Ginevra offre una spettacolare ed emozionante vista mare sulle Isole e sulla costa. Ben inserita in un tranquillo contesto residenziale immerso nella pineta, la villetta gode di privacy, tranquillità e vanta un bel giardino ombreggiante. Varcato l'ingresso, la doppia zona giorno molto spaziosa si apre sulla meravigliosa veranda vista mare che a sua volta si estende su un ampio solarium - un belvedere privilegiato sulle isole e sul paesaggio. Questa grande terrazza con pavimento in cotto diventa così un' estensione del living interno, ed è perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di convivialità, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi il sole e le viste in totale tranquillità. Dal soggiorno alcuni gradini conducono all'angolo cottura e alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali molto intime e confortevoli. I soffitti alti del living donano luminosità all'ambiente caratterizzato da finiture di qualità e funzionalità. Gli interni, accoglienti e ben curati, offrono un'atmosfera piacevole e rilassante perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici suggellati da un panorama stupendo sul fiordo e sull'Arcipelago. La proprietà comprende anche una dependance con una camera da letto, un bagno e locale tecnico - lavanderia. Il giardino esterno può ospitare eventualmente anche una piccola piscina. Completano l'immobile un climatizzatore con pompa di calore e un pozzo privato. Conca Verde Due note sulla località di Conce Verde che ospita Villetta Ginevra: particolarmente indicata per gli amanti della tranquillità e della vita a contatto con la natura in un susseguirsi di calette di sabbia bianchissima, inframmezzate da scogli, affacciate sulle isole. Il mare, quasi sempre calmissimo, consente la pratica dello sci nautico e delle escursioni subacquee. La macchia mediterranea e la pineta di Conca Vere regalano una piacevole ombra naturale facendo da cornice al mare che varia dall'azzurro allo smeraldo, dal fondale basso e pianeggiante, offrendo privacy, tranquillità ed ombreggiatura. Data la particolare ubicazione il luogo è l'ideale per chi ama la privac

A pochi passi dalla bellissima spiaggia di Matta e Peru, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare molto caratteristica. L'immobile dispone di una corte esterna meravigliosa, partendo dall'entrata ricoperta da vite a pergola, seguita poi da diversi alberi da frutteto e un angolo barbecue molto grande con annessi mosaici di pietra che rappresentano la Sardegna. Internamente la proprietà si divide su due livelli ed è cosi composta: - al piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda esterna al coperto. - al piano seminterrato: due camere matrimoniali, camera tripla e bagno. L'immobile dispone inoltre di una cantina e un magazzino attrezzi. In dotazione: infissi in alluminio e zanzariere in ogni vano, riserva idrica, mobilio completo, posto auto interno all'immobile, barbecue e due docce esterne. Le spese di consorzio includono l'acqua e l'illuminazione esterna. Una soluzione ideale per gli amanti della privacy, per chi ama la comodità di poter andare al mare a piedi e sopratutto per chi ama passare le vacanze in compagnia di amici e famiglie in una location meravigliosa. Ottimo investimento anche come rendita estiva.

In posizione privilegiata e nel cuore di Porto Rotondo vi proponiamo importante soluzione immobiliare, libera su tre lati, con meravigliosa vista porto e mare. La proprietà in ottimo stato ed arredata si sviluppa su 2 livelli e dispone di comodo box auto nello stesso complesso. Tramite l'ingresso privato e l'area verde condominiale ma utilizzata solo dalla proprietà si accede all'unita immobiliare dove troviamo al piano terra 2 ampie camere matrimoniale con bagno en suite e terrazze private, una scala interna che conduce al piano primo dove ci accoglie una elegante e panoramica zona soggiorno con soffitto in travi a vista e pavimento in cotto e pratica zona pranzo, 1 ampia ed attrezzata separata cucina alla quale si accede anche da ingresso privato, 1 bagno di servizio ed 1 riservata camera doppia con bagno en suite. L'intera zona e circondata da terrazze coperte dove potersi rilassare godendosi il fantastico tramonto e dove organizzare importanti cene con amici. Completano la proprietà al piano inferiore una bella dependance con bagno en suite ed ingresso privato ideale per accogliere ospiti ed al piano 2 sottotetto utile per esigenze di servizio. Ideale per vivere in centro con spazi esterni di dimensioni e privacy di vitale importanza. Vista spettacolare. Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell'isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza. Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d'arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto. Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l'estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.

Musicisti Italiani: lo Studio Musicisti srl Propone Locale Commerciale di 249 mq nella zona tra viale Colombo e il parco naturale del Molentargius. E' composto da un unico ambiente, con bagno, e con 2 vetrine che affacciano su strada. e tre sul cortile condominiale. Ideale per l'apertura di varie attività commerciali, come abbigliamento, ristrorazione, saloni di bellezza ecc. Possibilità cambio di destinazione d'uso. per info: 070837359 3460432388 cahf9@tecnocasa.it

Nella rinomata zona imperatori, a due passi dai principali servizi, quali Comune e Poste, si propone in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su due livelli. Entrando dal cancello carrabile veniamo accolti da un rigoglioso cortile che ci guida all'ingresso dell'immobile. Varcato il portone d'ingresso, sulla sinistra, troviamo un luminoso salotto, un primo servizio e una sala da pranzo con accesso al secondo cortile retrostante la soluzione. Da quest'ultimo è possibile accedere alla cucina rustica di 15 mq e alla zona lavenderia. Al piano primo troviamo un comodo ripostiglio, un secondo servizio e due camere da letto dalle generose metrature dalle quali è possibile accedere ad un balconcino di circa 8 mq e ad una terrazza di quasi 40mq. In aggiunta alla presente soluzione è possibile acquistare anche il lotto restrostante di circa 350mq con casa campidanese di tipologia bivano. Soluzione adatta a famiglie numerose.

Nelle campagne tra Aglientu e Luogosanto, a 25 minuti di auto da Arzachena, in località Cultisia, proponiamo in vendita bellissimo stazzo indipendente con 1,5 ettari di terreno nel quale sono presenti un uliveto, un vigneto e un frutteto con annesso orto. Questa dimora, dal sapore antico e dalle superfici generose, è inserita all'interno di scenario incredibile, immerso nella tipica campagna Gallurese in un'oasi di pace, circondata dai profumi tipici della macchia mediterranea. La proprietà si trova in perfette condizioni ed è completamente arredata. È composta al suo interno da un grande soggiorno con travi a vista e camino in granito, una grande cucina abitabile che affaccia sulla veranda coperta, luogo ideale per mangiare all'aperto, quattro comode camere da letto e tre bagni completi di box doccia. La campagna che circonda la casa è ricca di macchia mediterranea, a cui si alternano rocce granitiche e arbusti di ogni genere. La sua posizione è ottima, in pochi minuti di auto si possono raggiungere le spiagge della Costa Smeralda oltre a quelle di Vignola Mare e Rena Majore.

Villetta a schiera libera su tre lati a due passi dal mare - la casa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un patio attrezzato con arredi da giardino, un'ampia zona giorno con cucina ed un bagno - al piano primo, al quale si accede attraverso una scala in legno, troviamo due camere da letto, un bagno ed un balcone con splendida vista sul mare. Arredata, climatizzata e dotata di impianto di climatizzazione.

Splendida villa signorile indipendente, immersa nel verde, in zona alta e tranquilla, a 500mt dal centro di Carbonia. La Villa è così composta: al piano rialzato vi è una terrazza che precede l'ingresso principale. Ci accoglie un ampio andito dove abbiamo l'accesso alla grande cucina a sinistra e al salotto a destra. La cucina abitabile molto spaziosa si presenta con un caminetto e un salottino. Nella zona notte del piano rialzato ci sono tre camere da letto e due bagni ben rifiniti. Tutti gli ambienti sono molto grandi, spaziosi e luminosi. Nel piano seminterrato, con soffitto molto alto, vi è un grande salone, una cucina open-space, un bagno, una zona adibita a studio e una lavanderia. Dal cancello principale si accede attraverso uno scivolo al garage chiuso. Il primo piano mansardato è altrettanto spazioso e luminoso e con altezza media abitabile. Ha due terrazze dalle quali si gode un panorama meraviglioso di tutta Carbonia fino al mare. E' stata realizzata una cucina in muratura, un grande salone, due camere da letto e un bagno. Si può accedere alla mansarda anche da una scala in legno esterna, che rende il piano indipendente. Un bel giardino piantumato circonda tutta la villa sui 4 lati. Gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, vi sono i termosifoni alimentati da impianto a gas con bombolone esterno interrato autonomo. Ogni piano ha una superficie di circa 140 mq calpestabili. Compresa nella proprietà vi è la porzione di strada e giardino di fronte alla villa, dove vi sono posti auto e giardino con 9 ulivi di proprietà.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento CA249/2016 - DATA ASTA: 07/06/2024 - ore 10:00 Pula (CA) - Via Arrieras Villetta su due livelli, composta al piano terra da loggiato anteriore, zona pranzo, tinello, soggiorno, loggiato posteriore, cucina, bagno di servizio e, al primo piano, di camera matrimoniale, seconda camera letto, bagno. Completano il lotto una tettoia, un magazzino, un secondo fabbricato, più ampio adibito a deposito e un fondo agricolo retrostante i fabbricati. La villetta è circondata con antistante e retrostante terreno, in parte utilizzato come giardino, in parte incolto, in parte destinato a piazzale comune ai fabbricati. Valore commerciale da stima: Euro 529.000 Base D'Asta: Euro 255.680 Offerta Minima in asta: Euro 191.760 Rilancio minimo in asta: Euro 10.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Atterriamo a Cagliari, in auto imbocchiamo la Strada Sulcitana 195 e in mezz'ora circa raggiungiamo il rinomato Golf Club Resort a Is Molas, 27 buche con vista sul mare della Sardegna. Uno dei campi da golf più belli e famosi d'Italia, sede di competizioni prestigiose, da più di trent'anni punto di riferimento per questo sport sull'isola. Una volta entrati e arriviamo a Villa NORAS. Esclusiva,unica, privacy assoluta, con accesso privato pedonale al green. Un nuovo concetto abitativo Terra, Pietra, Natura dove la Terra è il cuore, la pietra è l'identità e la Natura tutto ciò che la circonda. Alla Villa Noras si accede tramite due ingressi ben distinti. Al piano terra, nel volume maggiore è presente la zona giorno con un living interno "open" che accoglie nella zona soggiorno/pranzo un focolare, una cucina all'americana e un bagno per ospiti. Nel volume inferiore, posto sempre al piano terra, è presente una favolosa suite con bagno, cabina armadio e ampio focolare che si affaccia direttamente sulla piscina esterna. Al piano primo, al quale si accede mediante tre scale, due esterne in monoliti di granito e una interna, troviamo la zona notte con una stanza per ospiti con accesso indipendente con bagno e un terrazzo " belvedere" sul quale è stata collocata una vasca idrosonic/relax con vista panoramica sul mare, perfetta per un aperitivo al tramonto, oltre a uno studio ed una suite con mini piscina, con cabina armadio e bagno. La villa è dotata di un impianto riscaldante e rinfrescante a pavimento radiante, di impianto fotovoltaico e termico solare, il tutto controllato e gestito da un impianto domotico evoluto della Siemens. Per quanto riguarda i pavimenti interni saranno realizzati in marmo di Orosei spazzolato o pietra locale, al suo esterno la villa si presenta parzialmente rivestita con granito "San Giacomo" o pietra locale e per le restanti parti in intonaco a calce dei colori delle terra, mentre tutti i parapetti saranno realizzati in ferro battuto forgiato da artigiani locali. Il giardino esterno sarà composto secondo le essenze autoctone come corbezzolo, lentischio, ginepro ecc, quale decoro ispirato al paesaggio costiero circostante. La piscina sarà servita da solarium, zone ombrate da ampie verande ad aria passante rette da pilastri in granito monolitico e tronchi di castagno irregolari precedentemente trattati. Il giardino circostante e' stato concepito per godere al meglio gli spazi attrezzati e organizzati. Sono state create delle stanze “aperte” per leggere, rilassarsi e. fatta sera, cenare sotto le stelle sorseggiando un ottimo Turriga. A pochi passi potrete giocare a golf, partecipare a prestigiose competizioni oppure prendere lezioni con un maestro della Dan Williamson Academy. Pula, perla della costa sud dell'isola è un centro abitato vivibile tutto l'anno, dista soli 3 chilometri dalla villa. Le spiagge di Santa Margherita, Chia e Tuerredda sono raggiungibili in pochi minuti di auto. E' in fase di ultimazione, consegna 2024.

VIA PRINCIPESSA MARIA JOSE': in zona semicentrale del paese e ben servita, proponiamo in VENDITA una soluzione indipendente angolare da terra a cielo avente piano terra composto da due vani e un bagno, con possibilità di essere adibito come box: primo piano composto da un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, ad una camera da letto e ad un bagno con vasca. Completa la proprietà al secondo piano una mansarda con cucinino che si affaccia su uno splendido terrazzo angolare.

Sinnai - P.ssi Via della Pineta Gabetti propone in esclusiva una panoramica villetta tipologia quadrivano in fase di costruzione così composta: Al piano terra cortile frontale con accesso carrabile, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda sul retro. Al piano primo ampia camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, bagno e due verande. Conclude la proprietà un ampio locale seminterrato di 42 mq e 2,70 di altezza con accesso al cortile retrostante. L'immobile avrà il tetto piano con possibilità, fuori capitolato, di predisporre un solarium. Accessori: pompe di calore in ogni ambiente (seminterrato escluso), fotovoltaico da 1,5 kw. Consegna prevista per Settembre 2024. Classe energetica A4 Euro 259.000,00 + IVA NUOVA COSTRUZIONE Gabetti Sinnai gabsinnai@gmail.com Via Roma 1 Sinnai 09048 070781207-3463585216