Brescia Centro, Corso Palestro - negozio di 22 mq ottimo come vetrina espositiva

Affittasi a Brescia in zona via Dalmazia / via Orzinuovi, capannone mq 5.100, con piazzale privato, di mq 7.000, altezza mt 7,50 con ribalte / baie di scarico e uffici. Impianti: elettrico, antifurto e antincendio. Pronta consegna. Esente APE. (NT) Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Negozio di 150 mq con vetrine fronte strada su Viale Venezia con locale ad uso magazzino al piano interrato e posti auto disponibili DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 150 mq divisi su due livelli, un piano terra fronte strada e un piano interrato ad uso magazzino -Visibilità: Le tre vetrine fronti strada e la posizione privilegiata su una zona di fortissima affluenza pedonale e veicolare garantiscono all'immobile un'elevata visibilità -Posizione: Il negozio è ubicato al piano terra e al piano interrato di un condominio che affaccia su Viale Venezia, una delle strade principali di Brescia, a ridosso del centro storico e delle zone più frequentate della città -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze, sono disponibili alcuni posti auto -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizi igienici con doccia e antibagno sia al piano terra che al piano interrato -Accessibilità: I due livelli del negozio sono collegati da una comoda scala interna che facilita l'accesso -Impianti: L'impianto di riscaldamento è garantito da caloriferi a muro autonomi -Canone: NON soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

A Brescia, in zona Sant'Anna, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 65 mq, posto al piano terra di una palazzina direzionale/residenziale, di ottime finiture, moderne e d'immagine. Il locale è open space e dispone di due servizi igienici, di cui uno è a norma disabili, con antibagno, e il secondo utilizzato dal personale dell'attività. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori elettrici. Gli impianti idraulici, luce ed elettrici sono funzionanti e vi è inoltre la predisposizione per l'impianto allarme. Il locale è molto luminoso e visibile essendo interamente vetrinato. Al negozio si accede tramite due porte, disposte lungo le vetrine dell'immobile. Le rifiniture dell'immobile sono moderne ed eleganti. L'immobile verrà consegnato vuoto, ma è attualmente affittato come bar: c'è la possibilità di acquistare l'arredamento ed attività. Il locale è ubicato su una strada ad elevato passaggio automobilistico e pedonale, a pochi metri dall'ingresso della Tangenziale e da Via Valcamonica.