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AURELIA CASAL SELCE nel prestigioso complesso residenziale BORGO COLLE MONASTERO con servizio di portineria h24 e video sorveglianza villa plurifamiliare trilivelli di 200 mq, composta da salone triplo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, sala hobby, lavanderia, due terrazzi di 20 mq ciascuno, giardino di 180 mq. Completamente ristrutturata e finemente curata nei dettagli. Completano la proprietà un box doppio un posto auto coperto. € 395.000,00 Rif. 1805675 cl. energ G - a. p. e 175 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su https://www.frimm.com/sito/39/

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La RELIVING IMMOBILIARE è lieta di presentare uno splendido villino su due livelli, signorile e di ampia metratura in Via Edoardo Ferravilla, in zona Roma Nord-Ovest in un contesto riservato e silenzioso a pochi passi dal capolinea della METRO A “Battistini”. Si accede alla proprietà percorrendo una comoda scalinata esterna, dalla quale entriamo nell' ampio giardino privato di circa 200 mq, la porzione si presenta su 2 livelli collegati da una scala interna. Al piano terra ci accoglie un salone doppio, una camere, cucina e due bagni e disimpegno. Al secondo livello troviamo soggiornino, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, un bagno e terrazzo. Inoltre si usufruisce di un posto auto scoperto nello spazio antistante la costruzione servito da una sbarra elettrica. L'immobile si presenta da ristrutturare. Riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro, porte blindate, Completa la proprietà un posto scoperto. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. La villetta è nelle strette vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, asili, piscine, palestre, supermercati, bar, pizzerie, ospedali, istituti bancari e postali, ecc. Ben servita, inoltre, dai mezzi pubblici, in particolare si trova a soli 100 mt a piedi dal capolinea Metro A “Battistini”. La richiesta è di Euro 309.000,00 Per info tel 06/94536532 e-mail info@relivingimmobiliare.it

Rif: VBT68 - Ghiffa (Frino) - proponiamo in vendita terratetto di 70 mq disposto su tre livelli: piano terra con cucina abitabile e soggiorno, al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Ampio balcone con affaccio su cortile interno. Infissi in doppio vetro legno. L'appartamento viene venduto competo di arredo come da fotografie. Completa la proprietà un'ampia cantina nel piano seminterrato. L'immobile è collocato all'interno del centro storico di Frino e rimane in posizione molto tranquilla e silenziosa. Ideale sia come prima che come seconda casa, soprattutto per gli amanti del lago ma anche della montagna in quanto la posizione è strategica per raggiungere i principali sentieri della Val Grande. Da vedere! Per maggiori info o fissare un appuntamento contattare il 375/7339547

Rif: 6121-00/19/84P - Proponiamo in vendita villa bifamiliare facilmente divisibile in due unità, in ottimo stato manutentivo, disposta su tre livelli con curatissimo giardino di circa 600 mq. L'immobile si trova nella primissima fascia dell'Infernetto a poca distanza dalla Cristoforo Colombo; nelle vicinanze centro commerciale con negozi e servizi. L'immobile è disposto come segue: - PT ingresso con annessa ampia dispensa/ripostiglio. - Piano rialzato salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; da questo piano si accede all'esterno sia dalle ampie porte finestre del salone sia dalla porta finestra della cucina. - P1 disimpegno, due camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e una zona lavanderia con terrazzo di servizio. - PS1 (residenziale) soggiorno con attacchi per cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, sala insonorizzata per musicisti e ripostiglio; questo piano è collegato al piano terra da una scala interna, risulta particolarmente luminoso, ed ha un secondo accesso all'esterno, rendendolo separabile dal resto dell'immobile. Esternamente, oltre ad una zona pavimentata fronte salone ed al giardino, troviamo una zona barbecue con annessa area pranzo coperta da tettoia in legno, un ricovero per attrezzi ed una copertura per parcheggio auto. L'immobile oltre a trovarsi in ottimo stato ha una classe energetica A1 (che permette agevolazioni sui tassi di mutuo), pannelli fotovoltaici e ottima esposizione solare (S/O). APE. A1 Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03 RIF. 6121-00/19/84P

MONTEMARIO VIA PIETRO PAOLO VERGERIO COMPOSTO DA PIANO TERRA: CATASTALMENTE GARAGE COMPOSTO DA SALA HOBBY CON CAMINO CUCINOTTO (NON REGOLARE) BAGNO RIPOSTIGLIO CON UNA SCALA A CHIOCCIOLA IN LEGNO SI ACCEDE AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SALONE DOPPIO CON DOPPIA ESPOSIZIONE CUCINA ABITABILE SERVIZIO TERRAZZINO CHE AFFACCIO SUL PARCO DEL VEJO GIARDINO PAVIMENTATO DI MQ 60 CIRCA BALCONE PIANO SECONDO : CAMERA PADRONALE CON SERVIZIO CON VASCA E CABINA ARMADIO INTERNO - CAMERA DA LETTO SERVIZIO CON DOCCIA - PIANO QUARTO MANSARDATO ALTEZZA MINIMA 1.20 MAX 2.20 COMPOSTO DA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO - POSTO AUTO euro 459000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Prati Re S.r.l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 - 0645470660/61 Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un'esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email frimm690@frimm.com - Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella 3929859886 fscaringella@frimm.com

Nella signorile zona di Casal Selce proponiamo una villa indipendente su due piani, da finire completamente. L'abitazione si affaccia su un parco privato di 800 mq con pozzo condominiale e accessibile tramite un viale condominiale esclusivo. Il quartiere, composto solo da ville residenziali, garantisce riservatezza, privacy e tranquillità. La posizione strategica dell'immobile, a breve distanza dalle principali linee di trasporto urbano, permette un facile accesso al centro città. Nelle vicinanze si trovano anche vari servizi come scuole e negozi, per un'agevole gestione delle necessità quotidiane. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel. 0661568526 Cell. 3665737809 Affiliato TOSCANO CasalottiToscano.it

[Rif. DV-3609] A soli quindici minuti dal centro di Pienza, all'interno di un affascinante borgo panoramico posizionato nel cuore della Val d'Orcia, territorio riconosciuto come Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'Unesco per il suo incredibile splendore, proponiamo in vendita, in modo esclusivo, questo incantevole casale urbano su due piani di 180 mq commerciali accuratamente ristrutturato. L'immobile dispone anche di un vasto giardino, che offre una vista meravigliosa sulla valle e sui suoi famosi borghi. La proprietà, totalmente e recentemente rinnovata, è disponibile e pronta per essere occupata. Distribuita su due livelli, comprende una cucina vivibile, un ampio salotto con camino, uno studio, tre stanze da letto e tre bagni, tutti con finestra e vasca. Ci sono poi due giardini: il primo, piccolo e molto grazioso, è situato nella parte retrostante della proprietà e ha una superficie di circa 70 mq., è molto ben tenuto e al suo interno si trova un grazioso magazzino attualmente utilizzato anche come lavanderia. Il secondo giardino, invece, si trova di fronte alla proprietà ed è incredibilmente panoramico, oltre ad avere una superficie di ben 1.000 mq. completamente recintati. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, ma è presente anche un caminetto situato nella zona giorno. Il borgo dove si trova l'immobile è dotato di ogni servizio tra cui una farmacia, ristoranti di charme e negozi tradizionali. Questa proprietà, totalmente autonoma, ha il raro vantaggio di non essere isolata poiché situata al margine del borgo; dispone inoltre di un accesso pratico e molto comodo. Si tratta di un'opzione ideale per coloro che desiderano vivere immersi nel fascino della Val d'Orcia, ammirando la vista di un panorama mozzafiato che si estende lungo tutta la valle fino a Pienza, Montalcino e Rocca d'Orcia. L'unità immobiliare che offriamo in vendita, infine, rappresenta una reale opportunità da non lasciarsi sfuggire: è infatti raro trovare in questa parte di Toscana piccoli casali completamente ristrutturati immersi in un contesto naturale di tale straordinaria bellezza.

Immobile accatastato come C/3 - laboratorio. Fabbricato in contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è fornito di due ingressi. Al piano terra troviamo il primo ingresso che insiste in un cortile dove è possibile parcheggiare comodamente ed è composto da un grande soggiorno con caminetto a pellet, cucina abitabile con balcone e bagno. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un balcone e un bagno. Al piano inferiore sotto il piano terra abbiamo un secondo ingresso con terrazzo, una sala hobby con angolo cottura, una camera, un bagno ed un comodissimo ripostiglio. Property registered as C/3 - laboratory. Terraced house in a quiet setting but close to all services. The property is spread over three floors and has two entrances. On the ground floor we find the first entrance which leads into a courtyard where it is possible to park comfortably and is composed of a large living room with pellet fireplace, kitchen with balcony and bathroom. Upstairs we find a double bedroom, a single bedroom, a balcony and a bathroom. On the lower floor under the ground floor we have a second entrance with terrace, a hobby room with kitchenette, a bedroom, a bathroom and a very comfortable closet.

Pomezia, consorzio Monte D'Oro, in vendita casa indipendente, libero su quattro lati, con un giardino di 1000 mq, su cui è presente una comodissima veranda, per pranzi e cene all'esterno, BBQ in muratura e diversi alberi da frutto. L'immobile è caratterizzato da ampio salone doppio con camino e affaccio sul giardino, camera finestrata, cucina abitabile e servizio con finestra. Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti. La residenza ha un'ottima esposizione su quattro lati che permetti luce tutto il giorno. La casa si presenta in ottime condizione pronta per essere abitata da subito e si trova in zona residenziale a pochi minuti dal centro di Pomezia e dalla Pontina. Casa in vendita a Pomezia, zona Monte D'Oro, a pochi km da Ostia, Roma. Ardea, Aprilia, Cine città World, Zoo Marine. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per vederlo potete chiamare in orari di ufficio. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In una traversa di Via Anagnina, strada privata, proponiamo una porzione angolare di pentafamiliare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturato, impianto di allarme, riscaldamento pavimento, impianto di aria condizionata e si compone da un salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, un terrazzo ed un ampio giardino al piano terra; nel piano superiore troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed un grande terrazzo, mentre nel seminerrato una comoda sala hobby con camera da letto matrimoniale, un bagno ed un box auto con cantina; completa la proprietà 3 posti auto. Affaccio panoramico, tripla esposizione nord sud ovest.

Appartamento di circa 50 mq, con annessa corte di circa 200 mq, sito in Roma in Via della Maglianella, 203, oltre ad un box auto "doppio", con accesso dallo stesso civico.I n particolare, l'abitazione risulta costituita da un ampio ambiente d'ingresso, che svolge la funzione di soggiorno/pranzo con attiguo angolo cottura e risulta direttamente comunicante anche con un corridoio, di disimpegno per la camera da letto ed il bagno; inoltre, a corredo del disimpegno anzidetto, è riscontrabile anche un piccolo armadio a muro, realizzato in aderenza alla parete perimetrale. Infine, sempre nel medesimo ambiente di soggiorno è riscontrabile una scala autoportante in ferro, per l'accesso al soppalco, attualmente attrezzato come zona studio. L'ampia zona giorno gode di un doppio affaccio (esposizione principale a nord-ovest e secondaria a nord-est), così come la camera da letto.PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 66.750,00 Valore perizia CTU € 90.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite VENDITA GIUDIZIARIA con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

la Ripa immobiliare propone in vendita all'infernetto in via giuseppe ottavio pitoni bellissima villa unifamiliare su tre livelli circondata da uno splendido giardino con orto. la villa è composta al piano terra da un portico ingresso salone doppio con camino tinello cucina abitabile con terrazza bagno e antibagno al primo piano ampio disimpegno tre ampie camere da letto con due bagni e terrazza al piano seminterrato sala hobbie con camino e cantina, il giardino circonda tutta casa con un angolo dedicato ad orto capanno degli attrezzi. la villa è da ristrutturare.

All'interno del comune di Roma, sulla Via Cassia, ma facilmente raggiungibile anche dalla Cassia Bis, più precisamente in Via di Santa Maria di Galeria, nella Valle dell'Arrone, zona a nord di Roma nell'agro romano, originariamente antico borgo di origine etrusca, Trevi Elite Real Estate ha il piacere di proporre in vendita una tenuta circondata da un parco privato di oltre 17 ettari, di cui più di 2 di seminativo, oltre 4 di pascolo e circa 11 di bosco ceduo, confinante con il fiume Arrone e dotata di una sorgente d'acqua naturale con regolare concessione. Gli immobili insistenti nella tenuta, di costruzione antecedente gli anni ‘70, ma totalmente in regola a livello catastale sono 4 per un totale di circa 500 mq (495): - un casale, accatastato come A/7 di 373 mq che si sviluppa su due piani - un magazzino C/2 di 46 mq - una stalla (accatastata come magazzino C/2) di 53 mq - un ulteriore magazzino C/2 (ex pollaio) di 23 mq I suddetti immobili sono completamente da ristrutturare e si presentano attualmente allo stato grezzo. Per quanto esposto, la prioprieta', che gode di assoluta privacy, si presta a diverse funzioni, quali splendida dimora per chi desidera vivere nel comune di Roma, ma in assoluta tranquillità ed immerso nella vegetazione, ovvero allevamento di cavalli, attività di agriturismo e quant'altro possa legarsi ad attività di campagna.

Se sogni di vivere in una villa bifamiliare a Roma, vicino al mare e alla metro, questa è l'occasione che fa per te. Questa porzione di villa è in vendita a soli quattro chilometri dal mare e 13 km dalla Metro B, e ha una superficie di circa 315 mq, suddivisa su tre piani. Al piano rialzato c'è un salone triplo con zona ingresso, zona relax e zona pranzo con angolo cottura, da cui si accede a una splendida e ampia veranda, ideale per godersi il sole e il verde. Su questo livello c'è anche una camera matrimoniale, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Al primo piano c'è un altro salone con zona relax, zona pranzo con angolo cottura, da cui si esce su un terrazzo ad angolo con una vista mozzafiato. Da qui si accede alle due camere da letto e al bagno con doccia, vasca e doppio lavabo. Questo piano è stato ristrutturato e restaurato con cura creando un'atmosfera accogliente ed emozionale. Al seminterrato c'è un ingresso indipendente al box auto e alla sala hobby. La proprietà è circondata da un giardino di 250 mq, dove potrai rilassarti e divertirti con la tua famiglia e i tuoi amici. Non lasciarti scappare questa opportunità, contattaci subito per una visita! Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3663320311. Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale. If you dream of living in a semi-detached villa in Rome, close to the sea and the metro, this is the opportunity for you. This portion of the villa is for sale just four kilometers from the sea and 13 km from Metro B, and it has an area of approximately 315 sqm, spread over three floors. On the raised ground floor, there is a triple living room with entrance area, relaxation area, and dining area with kitchenette, which leads to a splendid and large veranda, ideal for enjoying the sun and the greenery. On this level, there is also a double bedroom, a bathroom, a hallway, and a storage room. On the first floor, there is another living room with a relaxation area, dining area with kitchenette, which leads to a corner terrace with a breathtaking view. From here, you can access the two bedrooms and the bathroom with shower, bathtub, and double sink. This floor has been carefully renovated and restored, creating a welcoming and emotional atmosphere. In the basement, there is an independent entrance to the garage and the hobby room. The property is surrounded by a garden of 250 sqm, where you can relax and have fun with your family and friends. Don't miss this opportunity, contact us now for a visit! For more information, please contact us at 0690200070 / 3663320311. All the above-mentioned data regarding the property do not constitute a contractual element.

Villino mq 129, sito in Via Sant'Elpidio al Mare 228, Zona Giardini di Corcolle. L'immobile è ubicato alla periferia della Capitale, ma in un contesto ormai completamente urbanizzato, fornito di servizi essenziali per una tranquilla vita di quartiere. Si tratta di un villino indipendente disposto su due livelli, con corte pertinenziale esclusiva, in parte tenuta a giardino e in parte pavimentata. Attualmente il piano terra e il primo piano sono organizzati come appartamenti separati. Al Piano Terra si trovano il patio, il soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, oltre al vano cantina. Al Primo Piano, raggiungibile tramite scala esterna, invece l'appartamento è composto da un ballatoio, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Inoltre nella corte è presente un magazzino attualmente adibito ad appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, salone, cucina e un bagno. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 161.250,00 Valore perizia CTU € 215.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo (Anche 100%). Studio Mi.Eli. POMEZIA (RM) ROMA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

RIF. 362784 - Vendesi o fittasi villa in Corso Vittorio Emanuele a Statte, Taranto. Villa, composta da 14 vani, su due livelli con due pertinenze, un deposito a piano terra e un picolo vano interrato (cantina). Completa la proprietà un appezzamento di 2.000 m². sfbc

Villino unifamiliare sito in roma alla via di casal selce 441/a, di 455mq composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); sito in roma alla via di casal selce 441/a, int. 1 DATA ASTA:10/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

VILLINO UNIFAMILIARE sito in Roma alla via di Casal Selce 441/A, int. 1, composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); il tutto per complessivi mq. lordi 455 circa di cui al piano terra interni coperti di circa mq. 85,40, portico ovest coperti di circa mq. 10, portico est coperti di circa mq. 32, terrazzi e balconi scoperti di circa mq. 169, piano seminterrato interni coperti di circa mq. 65, esterni scoperti di circa mq. 51, piano primo sottotetto interni coperti di circa mq. 34,60, esterni coperti di circa mq. 8, oltre giardino di circa mq lordi 319. DATA ASTA 10/07/2024 09:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com