la Ripa immobiliare propone in vendita all'infernetto in via giuseppe ottavio pitoni bellissima villa unifamiliare su tre livelli circondata da uno splendido giardino con orto. la villa è composta al piano terra da un portico ingresso salone doppio con camino tinello cucina abitabile con terrazza bagno e antibagno al primo piano ampio disimpegno tre ampie camere da letto con due bagni e terrazza al piano seminterrato sala hobbie con camino e cantina, il giardino circonda tutta casa con un angolo dedicato ad orto capanno degli attrezzi. la villa è da ristrutturare.

Rif: 23079 - MONTE MARIO - TRIONFALE - Via Emanuele Latino. In un contesto residenziale e riservato, a pochi passi dal P.R.U. Pineto, Policlinico Universitario Gemelli e Staz.ne Monte Mario (Fs-Fl3), quindi ben collegato ai principali servizi del quartiere Monte Mario Trionfale e a pochi chilometri dal centro, proponiamo la vendita di un prestigioso cielo/terra indipendente di 172mq commerciali, disposto su tre livelli, e così composto: al primo terra/rialzato, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone, servizio e giardino perimetrale terrazzato di 150 mq circa, con forno a legna esterno ed un piccolo orto annesso; al primo piano alto, tre camere da letto matrimoniali e servizio; all'ultimo piano, troviamo una terrazza di 100 mq circa che ricopre l'intera superficie dello stabile e dalla quale si può godere di un ampia vista sul Parco dell'Insugherata; al piano terra/seminterrato troviamo una comoda taverna che può essere adibita ad appartamento in quanto dotata di tutti gli allacci elettrici e idrici; nel caso di un'eventuale riprogettazione degli spazi interni può essere comodamente scollegata dal nucleo principale, in modo tale da realizzare un ulteriore appartamento. Possibilità acquisto di un comodo box auto di 15mq. al prezzo extra di 50.000,00€ e confinante con il giardino, eventualmente collegabile. L'intera proprietà si presenta attualmente in ottime condizioni sia internamente che esternamente, con le seguenti rifiniture: camino, pavimenti in cotto nella zona giorno e notte (che danno un aspetto rustico ed elegante all'immobile), porta blindata, grate in tutte le finestre/portefinestre, caldaia montata nel 2022 con valvole timer al risparmio energetico, porte in noce con vetro belga su misura. Nessuna spesa di condominio. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Rif: 6102-01P - Infernetto, Via Ernesto Boezi, vendesi villino caposchiera di mq 160 oltre giardino di circa 300 mq con comodo gazebo con chiusura a vetri e con doppio posto auto interno. L'immobile è composto da: Piano rialzato: salone con camino, camera, bagno; Piano primo mansardato: una camera matrimoniale completa di armadi a muro su misura; Piano S1 sbancato con ingresso indipendente: ampio salone, cucina a vista abitabile, ripostiglio, bagno e zona lavanderia. Per info rivolgersi alla sede Arie Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03. Ape. G. RIF. 6102-01P

MONTEMARIO VIA PIETRO PAOLO VERGERIO COMPOSTO DA PIANO TERRA: CATASTALMENTE GARAGE COMPOSTO DA SALA HOBBY CON CAMINO CUCINOTTO (NON REGOLARE) BAGNO RIPOSTIGLIO CON UNA SCALA A CHIOCCIOLA IN LEGNO SI ACCEDE AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SALONE DOPPIO CON DOPPIA ESPOSIZIONE CUCINA ABITABILE SERVIZIO TERRAZZINO CHE AFFACCIO SUL PARCO DEL VEJO GIARDINO PAVIMENTATO DI MQ 60 CIRCA BALCONE PIANO SECONDO : CAMERA PADRONALE CON SERVIZIO CON VASCA E CABINA ARMADIO INTERNO - CAMERA DA LETTO SERVIZIO CON DOCCIA - PIANO QUARTO MANSARDATO ALTEZZA MINIMA 1.20 MAX 2.20 COMPOSTO DA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO - POSTO AUTO euro 459000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Prati Re S.r.l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 - 0645470660/61 Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un'esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email frimm690@frimm.com - Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella 3929859886 fscaringella@frimm.com

RIF. 362784 - Vendesi o fittasi villa in Corso Vittorio Emanuele a Statte, Taranto. Villa, composta da 14 vani, su due livelli con due pertinenze, un deposito a piano terra e un picolo vano interrato (cantina). Completa la proprietà un appezzamento di 2.000 m². sfbc

Nella zona residenziale di Piazza Igea/Camilluccia, più precisamente in Via Trionfale, Engel & Völkers propone in vendita una deliziosa palazzina bifamiliare composta da due bilocali cielo-terra, immersa in un bellissimo giardino comune. L'edificio si sviluppa su due livelli e la loro costruzione risale alla fine del secolo XIX. L'ingresso principlale al complesso avviene attraverso una scala esterna di circa un piano e mezzo. Le due unità abitative, parzialmente da ristrutturare, hanno rispettivamente una superficie di 82 mq e 63 mq, entrambe dotate di una scala interna in legno e un camino funzionante nei soggiorni. La palazzina circondata di verde possiede aree comuni ad uso esclusivo per ogni appartamento. L'unità di 82 mq gode di un giardino privato di ca. 90 mq. Entrambi gli immobili sono composti da un soggiorno e cucinotto a vista al piano terra e una camera da letto con bagno en suite al primo piano. Gli appartamenti si presentano molto luminosi e hanno due lati liberi ad angolo. La tipologia di pianta permette varie soluzioni di progetto secondo le diverse esigenze. I materiali utilizzati sono di pregio con elementi strutturali in castagno, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte che donano all'ambiente un'atmosfera di tenuta di campagna. Tutto il complesso ha una posizione privilegiata in una zona con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. Il suo valore aggiunto è il giardino sfruttabile per gran parte dell'anno in completa privacy. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02PKS2 - Francesco D'Elia - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Monte Mario adiacente Via Trionfale a pochi chilometri dal Policlinico Gemelli la Volpes Case propone in vendita porzione di Villa quadrifamiliare sviluppata su 4 piani e collegata internamente con scala in marmo ed ascensore in acciaio. Dall'ingresso pedonale e carrabile si accede all'ampio giardino pavimentato con patio coperto, barbecue, area parcheggio. Piano terra: ingresso con disimpegno, stanza ripostiglio. Piano primo: ampio disimpegno, salone con ampio balconata vivibile, cucina abitabile con balcone, servizio. Piano secondo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali con ampi balconi, servizio con vasca. Piano terzo mansardato: ampia camera da letto con servizio/lavanderia. Piano interrato: cantina utilizzata come sala hobby accessibile anche dal giardino collegato da una scala esterna. La Villa a Via Raffaele Lambruschini è in buone condizioni e dispone di aria condizionata e parquet nelle camere, riscaldamento autonomo con pannelli solari, persiane di protezione in ferro. La vicinanza con la stazione ferroviaria di Monte Mario, il comprensorio di Santa Maria della Pietà, il Policlinico Gemelli, l'Ospedale San Filippo Neri collocano la Villa di Monte Mario in un'area strategica della capitale ben servita da negozi, treno, autobus, tangenziale est e raccordo anulare. La Villa a Monte Mario in categoria catastale A/7 si presta anche ad un frazionamento interno per due nuclei familiari o per uso ricettivo. Per informazioni e visite si prega tel. + 39 3290357915

Rif: 0058900 - CERCHI UNA VILLA INDIPENDENTE? NOI ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! Nella zona di Ottavia proponiamo villa indipendente divisa in due appartamenti. App.to1, piano terra composto da salone, cucina, bagno e cantina; piano primo, camera con terrazzino e balcone, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto con bagno padronale. App.to2, piano terra composto da salone con angolo cottura, bagno e cantina; piano primo, camera con terrazzino e balcone e camera da letto con bagno padronale. Completa la proprietà un giardino di 800 mq. Per maggiori informazioni o appuntamenti non esitate a contattarci al numero 0686923035 oppure veniteci a trovare in agenzia, Via di Casal del Marmo 264/B.

Rif: 6121-00/19/84P - Proponiamo in vendita villa bifamiliare facilmente divisibile in due unità, in ottimo stato manutentivo, disposta su tre livelli con curatissimo giardino di circa 600 mq. L'immobile si trova nella primissima fascia dell'Infernetto a poca distanza dalla Cristoforo Colombo; nelle vicinanze centro commerciale con negozi e servizi. L'immobile è disposto come segue: - PT ingresso con annessa ampia dispensa/ripostiglio. - Piano rialzato salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; da questo piano si accede all'esterno sia dalle ampie porte finestre del salone sia dalla porta finestra della cucina. - P1 disimpegno, due camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e una zona lavanderia con terrazzo di servizio. - PS1 (residenziale) soggiorno con attacchi per cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, sala insonorizzata per musicisti e ripostiglio; questo piano è collegato al piano terra da una scala interna, risulta particolarmente luminoso, ed ha un secondo accesso all'esterno, rendendolo separabile dal resto dell'immobile. Esternamente, oltre ad una zona pavimentata fronte salone ed al giardino, troviamo una zona barbecue con annessa area pranzo coperta da tettoia in legno, un ricovero per attrezzi ed una copertura per parcheggio auto. L'immobile oltre a trovarsi in ottimo stato ha una classe energetica A1 (che permette agevolazioni sui tassi di mutuo), pannelli fotovoltaici e ottima esposizione solare (S/O). APE. A1 Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03 RIF. 6121-00/19/84P

All'interno del comune di Roma, sulla Via Cassia, ma facilmente raggiungibile anche dalla Cassia Bis, più precisamente in Via di Santa Maria di Galeria, nella Valle dell'Arrone, zona a nord di Roma nell'agro romano, originariamente antico borgo di origine etrusca, Trevi Elite Real Estate ha il piacere di proporre in vendita una tenuta circondata da un parco privato di oltre 17 ettari, di cui più di 2 di seminativo, oltre 4 di pascolo e circa 11 di bosco ceduo, confinante con il fiume Arrone e dotata di una sorgente d'acqua naturale con regolare concessione. Gli immobili insistenti nella tenuta, di costruzione antecedente gli anni ‘70, ma totalmente in regola a livello catastale sono 4 per un totale di circa 500 mq (495): - un casale, accatastato come A/7 di 373 mq che si sviluppa su due piani - un magazzino C/2 di 46 mq - una stalla (accatastata come magazzino C/2) di 53 mq - un ulteriore magazzino C/2 (ex pollaio) di 23 mq I suddetti immobili sono completamente da ristrutturare e si presentano attualmente allo stato grezzo. Per quanto esposto, la prioprieta', che gode di assoluta privacy, si presta a diverse funzioni, quali splendida dimora per chi desidera vivere nel comune di Roma, ma in assoluta tranquillità ed immerso nella vegetazione, ovvero allevamento di cavalli, attività di agriturismo e quant'altro possa legarsi ad attività di campagna.

Nel cuore di un complesso residenziale esclusivo e protetto con vigilanza h24 a Casal Selce, proponiamo in vendita una splendida Villa con giardino privato e piscina. opportunità unica per chi cerca sicurezza, privacy e lusso. La proprietà, attualmente suddivisa in due distinte unità abitative con la possibilità di essere unificate facilmente, è perfetta per famiglie che desiderano vivere vicino, mantenendo la propria privacy oppure per chi vuole una grande villa polifunzionale e prestigiosa. Attualmente la villa si configura come segue: UNITA' ABITATIVA SINISTRA: PIANO RIALZATO Ampio living con area pranzo e spazio relax dotato di divani, zona tv e camino, ideale per momenti di relax e per socializzare. Cucina abitabile con accesso ad un balcone che offre un angolo riservato all'interno del suggestivo complesso residenziale, perfetto per colazioni all'aperto. Camera da letto principale con bagno en suite e balcone con vista sulla piscina. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio con doccia. PIANO SEMINTERRATO Una comoda scala con accesso dal living conduce al piano seminterrato dove si trova una grande taverna con zona living e ulteriore grande cucina, due camere, bagno con doccia ed uno spazio lavanderia. a completare questo piano un ampio spazio esterno coperto dal quale si accede al giardino con piscina. UNITA' ABITATIVA DESTRA: PIANO RIALZATO Living luminoso ed elegante con accesso ad un balcone che affaccia sulla piscina. Cucina adiacente al living, bagno finestrato con doccia ed una comoda scala che conduce al piano mansardato. PIANO SUPERIORE Suite al piano superiore con bagno privato e cabina armadio Ulteriori spazi mansardati adatti a vari utilizzi + un ulteriore bagno completo di doccia, rendono questo piano molto versatile per soluzioni di stoccaggio, per relax oppure per una silenziosa area di lavoro. Il giardino condiviso include una splendida piscina ed una veranda di 16 mq con cucina che trasforma l'esterno in un vero e proprio centro di vita estiva, ideale per feste e riunioni familiari. Un comodo Box doppio completa la proprietà. Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose oppure per due nuclei familiari che cercano di combinare vicinanza e indipendenza garantendo privacy, comfort e sicurezza. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 3333248042 Roberto. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Vendita villa a Roma In contesto residenziale immerso nel verde, con vigilanza h24, proponiamo elegante villa con giardino privato e piscina. Allo stato attuale la proprietà è divisa in due unità abitative che possono però facilmente essere unite con abbattimento di un solo tramezzo. Nella porzione di sinistra troviamo un ampio living con sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Nell'altra porzione, living con cucina indipendente, bagno di cortesia, due camere con relativi bagni. Al piano di sopra due ampie suite: camera da letto più guardaroba e bagno, più diversi ripostigli aggiuntivi, adibiti a guardaroba e scarpiera. Al seminterrato: ampia taverna con cucina, living. Sullo stesso piano c'è il locale lavanderia e la staff room con bagno. C'è anche una deliziosa veranda, di 16 mq, con sbocco sul giardino, dove è stata allestita una seconda cucina (estiva). La proprietà si completa di un garage doppio.

Immobiliare Balduina propone a Monte del Marmo precisamente in via Azzano D'Asti la vendita di una splendida villa di circa 400 mq e ulteriori 500mq circa di giardino. - CARATTERISICHE PRINCIPALI - Appena superato il cancello d'ingresso ci troviamo immersi in un ampio giardino che anticipa l'intera proprietà in cortina. La porzione abitativa si sviluppa interamente fuori terra ed è composta da due piani. La soluzione interamente divisa presenta due soluzioni bifamiliari gemelle e si sviluppano entrambe nel seguente modo: Piano Terra: si sviluppa interamente la zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina comoda e abitabile con accesso diretto al secondo terrazzo, servizio finestrato provvisto di vasca. Primo Piano: è adibito interamente alla zona notte e si compone di due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto a un terrazzo privato, cameretta e un ulteriore servizio finestrato anche questo con vano doccia. Piano interrato: L'immobile dispone di due ampi box auto di circa 80mq l'uno - ELEMENTI ACCESSORI - Pozzo artesiano che permette una gestione del giardino privo di costi, zanzariere presenti a ogni finestra, riscaldamento autonomo. L'intera soluzione si presenta luminosa e in buono stato. Possibilità di acquisto di una singola porzione bifamiliare. Ecco i cinque motivi per cui acquistare questo immobile: - Ampia metratura - Zona Residenziale - Quadrupla esposizione - Ampi spazi esterni - Box auto quadruplo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* *** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 Telefono 06.93578769 referente Agente Immobiliare Daniele Neri. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.

Morena- Via del Casale Agostinelli, proponiamo in vendita eslusiva porzione di Villa Bifamiliare all'interno di un comprensorio privato con curatissimo giardino di oltre 800mq con entrata carrabile, rampa e piscina privata. Al piano terra troviamo salone di rappresentanza con sala da pranzo a vista, cucina abitabile con balcone, camera da letto, bagno. Primo piano due ampie camere da letto con arredi su misura, secondo bagno. Al pianoseminterrato completamente sbancato con finestre regolari, troviamo sala da pranzo, salotto, sala cinema, cucina, soggiorno con camino, camera da letto, ulteriore bagno e dispensa, centrale termica, palestra e box. Tutta la proprietà si presenta con materiali di pregio, pietre naturali e arredi su misura. La proprietà ha a disposizione pozzo privato, impianto fotovoltaico 20 kw con recupero di energia, stanza adibita a centrale per pompa piscina, impianto di salificazioni automatico, impianto di allarme.

Nella zona residenziale di Piazza Igea/Camilluccia, più precisamente in Via Trionfale, la Engel & Völkers propone in vendita un'elegante palazzina bifamiliare composta da due cielo-terra immersi in un bellissimo giardino comune. L'edificio si sviluppa su diversi livelli e la loro costruzione risale alla fine del secolo XIX. L'ingresso principale al complesso avviene attraverso una scala esterna di circa un piano e mezzo. Le due unità abitative, parzialmente da ristrutturare, hanno una superficie rispettivamente di 228 mq e174 mq, entrambe dotate di una scala interna in legno e un camino funzionante nei soggiorni. L'unità di 228 mq ha quattro camere da letto e tre bagni di cui due en suite e gode di un terrazzo privato di 28mq. L'unità di 174 mq invece ha due camere da letto, una cameretta e tre bagni, di cui due en suite. Le zone giorno, gli ingressi e le cucine, si trovano al piano terra. Gli immobili si presentano molto luminosi e hanno due lati liberi ad angolo. La palazzina circondata di verde possiede aree comuni ad uso esclusivo per ogni appartamento. Le metrature e la tipologia di pianta permettono varie soluzioni di progetto secondo le diverse esigenze. I materiali utilizzati sono di pregio con elementi strutturali in castagno pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte donando all'ambiente un'atmosfera di tenuta di campagna. Il valore aggiunto dell'edificio sono il terrazzo e il giardino sfruttabili per gran parte dell'anno in completa privacy. La proprietà non fa parte di un condominio pertanto non ha spese comuni. Tutto il complesso ha una posizione privilegiata in una zona con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. L'immobile può essere adatto a chi vuole avere tutti i servizi vicino al centro o a chi cerca una soluzione nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, Università Cattolica e Farnesina. Ideale per giovani famiglie, studenti, professionisti, e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02OQJV - Francesco D'Elia - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Via Trionfale, adiacente a Piazza Igea a pochi passi da ogni tipo di servizio (supermercati, farmacie, bar, ospedali e vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere con il centro di Roma), abbiamo il piacere di proporre in vendita una graziosa proprietà unica nel suo genere circondata da un meraviglioso giardino inserito in contesto tranquillo e silenzioso. La proprietà inserita in un palazzetto bifamiliare è composta da due appartamenti attualmente separati, con ingresso indipendente e disposti su più livelli collegati tra loro da una scala interna. Al suo interno presenta rifiniture con materiali di pregio ed è caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista, camino e pavimenti in cotto e parquet che rendono gli ambienti caldi e confortevoli e grazie ad una esposizione a sud-est gode di un'ottima luminosità. Le due unità immobiliari si sviluppano una su 4 livelli la più grande (mq. 228) e l'altra su 3 livelli (mq. 174). L'unità più grande è così composta (228 mq): Dal giardino comune si accede al piano terra che ospita un elegante ed ampio salone con camino ed una comoda cucina con zona dispensa. Attraverso la scala interna, si accede al primo piano dove troviamo una camera doppia, un bagno e un'ampia e luminosa camera matrimoniale angolare con bagno ensuite. Al secondo piano è presente una grande camera che si può adibire ad uso studio; inoltre è presente un altro bagno. Proseguendo attraverso la scala interna in legno si accede al terzo piano dove è presente una grande ambiente angolare con affaccio panoramico che si può adibire anche questo ad uso studio. Da qui, salendo ancora si accede alla terrazza da cui si può godere di una splendida vista a 360 gradi su Via Trionfale. L'unità più piccola è così composta (174 mq): Dal giardino si accede al piano terra dove, passando per l'ingresso, troviamo un elegante e ampio salone con camino angolare ed una comoda cucina con zona dispensa. Dall'ingresso, attraverso la scala interna, si accede al primo piano dove si trova un'ampia camera con accesso alla corte esterna, una seconda camera e due bagni. Al secondo piano è presente una grande camera che si può adibire ad uso studio professionale; inoltre è presente un altro bagno. Per la posizione strategica che consente di vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, per la possibilità di reinterpretare nuovamente gli spazi interni e non ultimo per il contesto residenziale in totale privacy che l'immobile esprime, questa proprietà è particolarmente adatta alle famiglie, ai professionisti che desiderano ricavare uno studio all'interno o vicino alla propria abitazione oppure ad uso investimento come struttura ricettiva. Possibilità di acquistare uno o più appartamenti confinanti.

Riferimento = 2150465 Roma (RM) - via della Giustiniana 660/F : villa con piscina, box auto e giardino di pertinenza esclusiva e accesso indipendente da via della Giustiniana 660/F; composta da: al piano seminterrato un garage, una centrale termica, 4 bagni, un disimpegno, una cucina, ripostiglio, 2 corridoi, 5 stanze, 2 salotti; al piano terra, un portico di accesso dal giardino, un ingresso, un salotto, un bagno, un disimpegno, una cucina; al piano primo due bagni, un corridoio, due stanze; al piano sottotetto una camera con cabina armadio, un bagno. Il tutto collegato con una scala interna. All'interno del giardino di pertinenza esclusiva sono presenti una piscina e dei piccoli corpi di fabbrica come dependance. Superficie convenzionale totale mq. 1113,94 Data di vendita22/05/2024 Offerta minima€ 985.790,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Vi presentiamo una splendida villa degli anni '900 situata in una strada privata esclusivamente per residenti. L'ingresso pedonale e carrabile vi conduce ad un giardino e cortile privati, con la possibilità di parcheggio all'interno per moto e biciclette. La zona giorno al piano terra si compone di un ingresso, una cucina abitabile con accesso ad un fantastico terrazzo che si affaccia sul giardino, un soggiorno con una bellissima vetrata e un servizio. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, troviamo due camere da letto, una delle quali dispone di un balconcino, e un bagno. La mansarda/ soffitta al secondo piano è composta da un locale finestrato che può essere adibito a stanza open o due camerette con un servizio. La taverna/ cantina, con accesso diretto al giardino, ha una metratura di circa 80 mq e ha un servizio. La villa è ideale per chi desidera vivere in posizione centrale e godere di spazi verdi. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e banche, nonché da uffici pubblici. La fermata della metropolitana e del passante Vittoria sono a pochi passi, così come il tram e il bus che collegano ai punti nevralgici della città. Il Duomo è raggiungibile in soli 15 minuti, mentre le tangenziali e l'aeroporto di Linate distano 5 minuti. Le caratteristiche uniche di questa casa storica la rendono una soluzione abitativa elegante e confortevole, posizionata vicino al Polo Universitario di Città Studi.

Cortina d'Ampezzo e più precisamente in via della Mendola in posizione dominante, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 320 mq da ristrutturare, circondata da un ampio giardino di 1200 mq che circonda l'intera proprietà con una piscina, locale tecnico e uno storico pozzo. La proprietà si sviluppa su due piani e due livelli ed è composta da ingresso, salone di rappresentanza di 80 mq con camino e con affaccio su un patio e giardino; cucina abitabile, tinello, 6 camere, di cui una con cabina armadio e camino, 4 bagni, e terrazza perimetrale panoramica, locale tecnico, cantina e un box per piu' auto. Per quanto riguarda le rifiniture abbiamo, pannello solare per la produzione di acqua calda, pavimenti in teak, ceramica, boiserie in alcuni ambienti, aria condizionata in salone, sala da pranzo e camera padronale, allarme volumetrico, tende da sole, armadi a muro, innaffiamento automatico grate di sicurezza e serrande elettriche. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Tel. + 39 06 68584570 CONSULENTE VINCENZO CASTIGLIONE TEL. + 39 335 6493573 VCASTIGLIONE@REALECASAGROUP.IT WWW.REALECASAGROUP.IT REALE CASA GROUP rappresenta l'esperienza professionale e manageriale di oltre 20 anni d'attività, maturata nei settori dell'intermediazione immobiliare e della gestione dei cantieri. Ci proponiamo alla nostra clientela per l'acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. Specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - Servizio fotografico professionale.

Via Trionfale, adiacente a Piazza Igea a pochi passi da ogni tipo di servizio (supermercati, farmacie, bar e vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere con il centro di Roma), abbiamo il piacere di proporre in vendita una interessante proprietà unica nel suo genere composta da due edifici bifamiliari per un totale di quattro appartamenti, tutti dotati di giardino privato e inseriti in contesto tranquillo e silenzioso. Le proprietà, ognuna con ingresso indipendente, hanno una superficie di 228 mq, 174 mq, 82 mq e 63 mq e grazie ad una esposizione a sud-est godono di un'ottima luminosità. Le abitazioni, che si presentano in buono stato conservativo, si sviluppano su più livelli collegati tra loro da una scala interna, sono rifinite con materiali di pregio e caratterizzate da soffitti in legno con travi a vista, camino e pavimenti in cotto e parquet, tutti elementi che rendono gli ambienti caldi e confortevoli. Per la posizione strategica che consente di vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, per la possibilità di reinterpretare nuovamente gli spazi interni e non ultimo per il contesto residenziale in totale privacy che l'immobile esprime, questa proprietà è particolarmente adatta alle famiglie, ai professionisti che desiderano ricavare uno studio all'interno o vicino alla propria abitazione, oppure ad uso investimento come struttura ricettiva e albergo diffuso.