CASSIA/GIUSTINIANA - Roma Nord, adiacente al Parco di Veio proponiamo in vendita precisamente in Via dei Martiri della Storta, di fronte allo storico Circolo sportivo Casetta Bianca, una magnifica villa in costruzione, su 3 piani e immersa nel Bosco, con un terreno di 12.530 mq, composta da 29,5 vani, 977 mq residenziali, 124 mq di locali deposito. OTTIMA OPPORTUNITÀ per costruttori, investitori. Pratica credito d'imposta già effettuata e possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. POSIZIONE STRATEGICA collegata con tutti i servizi. A 3 minuti dal raccordo Anulare, dalla stazione dei treni, a 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino.

A pochi chilometri dalla capitale, circondata dalla verde campagna della sabina romana che regala privacy e tranquillità, nella zona più esclusiva di Monterotondo proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 600 mq interni, disposta su tre livelli e 20.000 mq di terreno. La villa si posiziona su una zona collinare a cui è possibile accedere grazie ad un cancello automatico, costeggiato da un terreno di 2 ettari completo di alberi d'ulivo e fruttato, che gode di un panorama unico e mozzafiato sulla cittadina di Monterotondo. Nello spazio esterno troviamo un ampio terrazzo e uno spazioso piazzale da cui è possibile accedere ad una rimessa auto di circa 226 mq. La proprietà, grazie alla sua ampia metratura, è suddivisibile in due o addirittura tre unità abitative, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. La villa è internamente così suddivisa: Al piano inferiore, troviamo un'ampia autorimessa seguita da diversi locali deposito pavimentati, una cucina e un comodo bagno. Salendo, al piano terra, ci accoglie una luminosa cucina da cui è possibile accedere sia ad un comodo balcone privato che ad un secondo balcone perimetrale che conduce all'ampio terrazzo. Troviamo poi una spaziosa zona living illuminata da due grandi vetrate e due porte finestra che conducono al balcone perimetrale. A completare il piano terra troviamo un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati con box doccia. Infine, al secondo piano, troviamo un luminosissimo studio grazie alla porta finestra che conduce ad un ampio terrazzino con vista panoramica, quattro camere da letto, due servizi finestrati - uno con box doccia e uno con vasca da bagno - e uno sgabuzzino. Sono inoltre presenti: infissi in doppio vetro, persiane, porta blindata e condizionatori.

Colleverde 2 via Montebello parte alta con panorama aperto proponiamo in vendita una porzione angolare di villa divisibile per due nuclei familiari. L'immobile è componsto da: un'ampia sala hobby con ingresso indipendente, cucina-tinello, bagno e box al piano si; al piano terra soggiorno, cucina-tinello, camera/studio e bagno; al piano primo camera con bagno, due camere, bagno e due terrazzi.

Nelle immediate vicinanze del borgo medievale di Collevecchio proponiamo in vendita struttura ricettiva composta da: abitazione principale e tre dependance per un totale di 7 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e spazi esterni. Si accede alla proprietà dalla strada che attraversa il paese di Collevecchio, tramite un cancello di 5 metri che porta ad un ampio parcheggio. Nonostante la vicinanza al centro abitato la proprietà, immersa nel verde del parco, gode di una squisita riservatezza. Le unità abitative, che nel complesso offrono fino a 33 posti letto, sono collegate attraverso sentieri che percorrono tutto il parco. Gli immobili in stile rurale sono costituiti da 7 appartamenti arredati in modo essenziale e confortevole, ognuno con riscaldamento autonomo. Completano la proprietà 10 ettari di terreno sul quale troviamo anche una grande piscina situata in una posizione panoramica con vista sul parco e su tutta la vallata Sabina. Dati tecnici: ristrutturata recentemente, riscaldamento autonomo in ogni appartamento a metano, infissi doppio vetro/legno con persiane in alluminio, acqua diretta, fognatura comunale, pozzo, tutti gli impianti sono a norma. Il paese di Collevecchio, che offre tutti i principali servizi, si trova a 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e da quello di Ponzano Romano-Soratte. La stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 6 chilometri.

Riferimento : 2186416 Grottaferrata (RM), Via Campi d'Annibale civico n.103 Piena proprietà di villa ubicata a Grottaferrata (RM), Via Campi d'Annibale civico n.103, con annesso garage, un ampio parco circostante dove sono presenti altri locali; un rustico (grotta), e piccolo locale tecnico addossato, un bagno esterno seminterrato ed un campo da tennis, l'accesso avviene da Via Campi d'Annibale al civico 103. L'immobile sopra descritto è identificato al C.F del Comune di Grottaferrata (RM), al foglio 13, Part. 396, Sub.1, categoria A/7, graffato 2, classe 4, consistenza vani 13,5, superficie catastale 498 mq, Data di vendita09/07/2024 Offerta minima€ 636.970,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Vendita esclusiva di un'incantevole villa unifamiliare dalla superficie di 560 mq situata nella zona più prestigiosa di Ladispoli, la villa si presenta totalmente ristrutturata internamente ed esternamente con grande gusto e con materiali di alto livello. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino perimetrale di 1000 mq con piscina privata esclusiva. La villa risulta così composta: PIANO TERRA: ingresso doppio frontale da entrata e dalla piscina, ampio salone triplo ben illuminato con camino in marmo, zona TV dove poter godere del relax assoluto con lo spazio per un tavolo da pranzo per 12 persone dove poter organizzare cene di lavoro e feste tra amici, cucina abitabile, bagno esclusivo per gli ospiti, camera da letto patronale con bagno in camera dotato di spettacolare vasca idromassaggio, due camere da letto matrimoniali di cui una per gli ospiti con suggestivo camino in marmo alle quali si accede da un corridoio, nel quale é presente uno spazioso bagno con doccia, nella zona notte la pavimentazione è in Parquet e nella zona giorno in gres porcellanato. PIANO INFERIORE: triplo ingresso indipendente di cui due dall'esterno e l'ultimo a mezzo collegamento vano scala interno con spettacolare porta a scomparsa dal piano terra tramite libreria. Così composto: quadruplo salone di 300 mq con piano bar esclusivo e camino in mattoncini, sala cinema totalmente attrezzata con proiettore in full HD, sala TV, sala biliardo e un grande tavolo a ridosso della seconda cucina rifinita totalmente in muratura, camera da letto con bagno privato, bagno con doccia, stanza lavanderia con attacco per lavatrice. PIANO PRIMO: due camere da letto matrimoniali con pavimentazione in Parquet, disimpegno e bagno con doppio box doccia. Completa la villa spettacolare portico perimetrale che permette di vivere tutti gli spazi esterni anche in caso di pioggia, sono presenti inoltre dei cancelletti in ferro battuto posizionati per impedire ad eventuali animali domestici di accedere alla rampa del garage e alla zona piscina. Doppio cancelletto di ingresso. Ampio giardino con prato all'inglese provvisto di irrigatori frontalmente e sul lato destro, sul lato sinistro é presente la rampa di accesso per un garage (110mq) con capienza di 6 vetture, deposito legna e deposito bici. Accanto al garage con due accessi vi é una cantina di 60 mq nella quale é presente l'impianto di depurazione della piscina, revisionato e sostituito nel 2018. Posteriormente é presente un ampio patio con stupenda piscina, forno a legna e una zona pranzo esterna con un ampio tavolo. La villa è dotata di antifurto perimetrale di nuova generazione. Due impianti termici, uno con caldaia a gas e uno con caldaia a pellet, coadiuvato da una caldaia a legna interna, impianto fotovoltaico da 6 kw, ed infine tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, sono climatizzati. Piscina 70 mq dotata di impianto di depurazione. Zanzariere e infissi nuovi in PVC rivestito in legno EURO 759.000,00

RIFERIMENTO;2180076 Viale Goivanni Dusmet 22/B Grottaferrata (RM) LOTTO UNICO porzione di villino bifamiliare piano S1-T-primo e sottotetto con giardino di pertinenza Data di vendita04/07/2024 11:00 Offerta minima€ 478.610,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

via di grottarossa adiacente ospedale sant'andrea vendesi due villini bifamiliari su tre livelli, parzialmente costruiti da completare, ciascuna villetta cosi' composta come da progetto approvato: piano terra, mq 70 circa, salone con camino, cucina, due camere, bagno, terrazzo. primo piano, mq 20 circa, bagno, terrazzo. piano seminterrato, mq 130 circa, sala hobby o garage, cantina ed altre disposizioni. questa descrizione riguarda una villa la cui richiesta e' di euro 450.000,00, nel caso della vendita delle due ville la richiesta e' euro 900.000,00 le due ville si differenziano per il giardino, una dispone di mq 1.000 circa, l'altra dispone di mq 1.500 circa di giardino. le ville vengono vendute nelle condizioni attuali, con il completamento a carico dell'acquirente. le ville hanno impianto fotovoltaico e solare, sono panoramiche e luminosi. le villette si possono vendere anche singolarmente. e' possibile modificare il progetto e costruire un unica villa unifamiliare di mq 440 circa piu' giardino e terrazzi.

KEYHOUSE EXCLUSIVE ROMA NORD - GIUSTINIANA, CASTELLUCCIA: a pochi passi da Via Cassia e più precisamente in Via della Torre di Spizzichino, immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare di circa 1000 mq coperti, suddivisi su tre livelli fuori terra, circondata da 5000 mq di giardino. La villa è stata concepita con finiture ed accorgimenti di alto pregio, è stata ultimata nella parte esterna mentre è da ultimare al suo interno con rivestimenti e pavimenti, il resto è stato totalmente o fatto o predisposto. Il cespite è un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità non lontano dai servizi. € 1.300.000,00 (Rif. 05/24). KEYHOUSE EXCLUSIVE ROME - GIUSTINIANA, CASTELLUCCIA: a few steps from Via Cassia and more precisely in Via della Torre di Spizzichino, surrounded by greenery, we offer a prestigious villa of approximately 1000 sqm on three levels above ground, surrounded by 5000 sqm of garden. The villa was conceived with high quality finishes and features, the external part has been completed while the internal part needs to be completed with coverings and floors, the rest has been completely either done or prepared. The asset is an excellent solution for those seeking tranquility not far from services. € 1,300,000.00 (Ref. 05/24).

SOLUZIONE ESCLUSIVA A POCHI CHILOMETRI DA ROMA - VIA FLAMINIA Nel cuore del Parco dei Vejo, in una posizione panoramica, siamo lieti di offrire in vendita un'elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli con terrazzo, giardino e un terreno di 15.000 mq. Questa proprietà si trova lungo la Flaminia, a soli pochi chilometri dalla Capitale d'Italia, precisamente nella Località Francalancia, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo. La villa è immersa in un'incantevole oasi di verde e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a breve distanza. La costruzione, estesa su una superficie complessiva di 1.400 mq, inclusi i patii mattonati, è stata progettata con attenzione per offrire ampi spazi vivibili in due villini speculari. Ciascuna unità ha una superficie interna calpestabile di circa 400 mq, con accesso carrabile e pedonale, un giardino e un terreno circostante, oltre a un progetto per la piscina dedicato ad ognuna delle due unità. La villa bifamiliare è suddivisa su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso principale che si apre su una luminosa zona living con due ampie vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla valle e sulla piscina da ultimare. Questa zona ha anche due accessi distinti a uno spazioso patio che circonda l'intera costruzione. Il piano terra include anche una cucina abitabile con camino e un ulteriore accesso al patio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso a un terrazzo vivibile con vista panoramica esposto a Sud. Questo piano offre anche uno spazioso ambiente che può essere adattato come cabina armadio, studiolo o cameretta. Troverete inoltre una seconda e ampia camera mansardata e un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato, sebbene al catasto sia classificato come tale, è effettivamente fuori terra ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con ingresso indipendente, ampie vetrate e un maestoso camino. Inoltre, c'è una cucina abitabile con accesso esterno e un forno a legna in ghisa, un disimpegno che offre accesso a due camere da letto e due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia emozionale con luci a LED. In questo piano, troverete anche la centrale termica con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La copertura dei tetti è realizzata con antichi coppi in cotto, il rivestimento esterno dell'intera costruzione è in vera pietra umbra, e la pavimentazione esterna è in cotto umbro trattato. I patii e i soggiorni presentano travi a vista in legno di castagno, mentre le tavelle per il rivestimento del sottotetto sono in cotto. La villa è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, persiane blindate in acciaio e portoni d'ingresso blindati rivestiti in legno di rovere. La struttura è completamente allarmata con tre tipi di sistemi: telecamere di sorveglianza video, rilevatori volumetrici interni ed esterni perimetrali. Il giardino è arricchito da piante e fiori ornamentali, una fontana in vera pietra di Trani con giochi d'acqua, una piscina da ultimare e due barbecue al piano terra, oltre a una cucina esterna in pietra dotata di forno e barbecue. Il piano seminterrato, se necessario, può essere adattato per utilizzi come ricevimenti o altri spazi abitativi. Questa villa bifamiliare rappresenta una rara opportunità di possedere una lussuosa residenza nel verde con tutti i comfort moderni e una vista panoramica spettacolare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. REMAX MAISON

Si propone in vendita una splendida villa in via sacrofano prima porta (via di valle muricana) dopo Borgo Pineto, immersa nel parco di Veio con uno vasto terreno panoramico con alberi d'alto fusto, ulivi e frutteti, di circa due ettari di estensione. La villa si compone di tre piani dei quali il piano seminterrato ed il primo, finemente ristrutturati ed il primo piano, allo stato rustico, da realizzare come da progetto approvato dal Comune di Sacrofano. Il piano Seminterrato consiste in un' unità immobiliare indipendente sia materialmente che catastalmente (attualmente a reddito). Esso gode di un'ottima esposizione ad ovest sulla vallata ed è così composto: patio esterno da cui si accede ad un salone doppio con camino; due camere da letto con bagno, di cui uno con vasca e l'altro con doccia; da un disimpegno dove si trova un salottino si accede ad una grande e funzionale cucina con isola centrale e predisposizione per stufa; anche dalla cucina si accede direttamente al giardino esterno. Il piano terra è così composto: ingresso, grande soggiorno con camino, un bagno per gli ospiti, un grande studio, due camere da letto con bagno e cabina armadio, la cucina vivibile con camino e la sala da pranzo con camino; dalla cucina si accede ad un ampio ripostiglio dove è possibile realizzare, come da progetto approvato, un ascensore od un montacarichi. Tutto il piano terra è circondato da splendidi portici assolati dai quali si gode di una vista magnifica sulla vallata ed sul parco privato circostante. Il primo piano è rimasto allo stato rustico ma è possibile realizzarlo come già detto, secondo il progetto approvato di cui si allega la relativa piantina. La villa ha numerosi locali accessori, quali cantine e garage. La villa è stata realizzata con soluzioni di alta qualità edìle e materiali di primissima scelta (il tutto facilmente visibile e dimostrabile) e viene proposta in vendita assieme ad un parco esclusivo che si estende fino a valle di circa due ettari di estensione.

A soli 50 chilometri da Roma, questa esclusiva villa immersa nel verde è in vendita a Subiaco, in posizione dominante con vista panoramica sull'intera valle dell'Aniene. Oggi lussuosa location per eventi, feste private e cerimonie, ma anche set cinematografici, eventi aziendali e meeting per la sua struttura particolarmente versatile e la moltitudine di servizi offerti, la villa offre deliziosi spazi tutti da vivere, tra cui spiccano due splendide piscine, una interna ed una esterna, tre terrazze panoramiche con affaccio sulla vallata e le numerose sale ricevimento perfettamente allestite. Il suo aspetto tipicamente ottocentesco, con ampie vetrate che si affacciano sulla zona piscina al piano inferiore e straordinari porticati ai piani più alti, sorretti da colonne, esalta l'eleganza dell'immobile, in cui il lusso, raffinato e sobrio, non è mai ostentato. A rendere ancora più caratteristica questa affasciante dimora romana, una grotta naturale è posta proprio al di sotto della villa, risalente all'epoca di Nerone, oggi adibita a cantina di 70 mq per la conservazione del vino e degustazioni a tema. Rif. 7005 https://www.lionard.com/it/elegante-dimora-in-vendita-in-provincia-di-roma.html

ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN VIA FLAMINIA Scoprite la vostra personale oasi di relax alle porte di Roma: Remax Maison è lieta di presentarvi in vendita una sontuosa porzione di villa bifamiliare situata nel cuore del Parco dei Veio, in una posizione panoramica unica. Questa elegante villa, una nuova costruzione di altissima qualità, si sviluppa su tre livelli e dispone di un ampio terrazzo, un giardino ben curato e un terreno di 15.000 metri quadrati. La proprietà è situata lungo la storica Via Flaminia, a soli pochi chilometri dal centro di Roma, nella suggestiva località di Francalancia, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo. La villa è immersa in un incantevole contesto verde e tranquillo, dove potrete godere della serenità della natura senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a breve distanza. Quest'opera architettonica, sviluppata su una superficie totale di 1.400 metri quadrati, compresi i patii in mattoni, è stata progettata con estrema attenzione per garantire spazi abitabili generosi. Si compone di due porzioni di villa speculari, ognuna con una superficie interna calpestabile di circa 400 metri quadrati, garantendo un'entrata separata per ciascuna, un giardino, un terreno circostante e un progetto per una piscina privata. L'accesso alla villa avviene tramite una scala interna che collega i tre livelli. Al piano terra troverete un accogliente ingresso principale che si apre su una luminosa zona living con due ampie vetrate panoramiche che si affacciano sulla valle e sulla piscina in fase di realizzazione. Da qui si accede a uno spazioso patio che circonda l'intera struttura. Inoltre, una cucina abitabile dotata di camino e accesso al patio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia completano questo livello. Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e un terrazzo vivibile con vista panoramica esposto a sud. Troverete anche uno spazioso ambiente che può essere adattato a cabina armadio, studio o cameretta. Allo stesso piano, una seconda ampia camera mansardata e un bagno con vasca idromassaggio completano la zona notte. Il piano seminterrato, pur essendo al catasto, è effettivamente fuori terra e ospita un ampio e luminoso soggiorno con ingresso indipendente, ampie vetrate e un maestoso camino. Una cucina abitabile con accesso esterno e un forno a legna in ghisa, oltre a due camere da letto e due bagni di alto livello, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia emozionale con luci a LED. Inoltre, al piano seminterrato è situata la centrale termica con un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità che garantiscono prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico, tra cui Poroton termico armato e isolamento con lana di vetro. La copertura dei tetti è realizzata in antichi coppi in cotto, mentre l'intero edificio è rivestito in vera pietra umbra. All'esterno, troverete una pavimentazione in cotto umbro trattato, travi a vista in legno di castagno nei patii e nei soggiorni, e tavelle in cotto per il rivestimento del sottotetto. La villa è dotata di finestre in PVC con vetrocamera isolante, persiane blindate in acciaio e portoni d'ingresso blindati rivestiti in legno di rovere. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme completo con telecamere di sorveglianza video, sensori volumetrici interni ed esterni perimetrali. Il magnifico giardino è adornato da piante e fiori ornamentali, una suggestiva fontana in vera pietra di Trani con giochi d'acqua, una piscina in fase di completamento, e due barbecue al piano terra, oltre a una cucina esterna in pietra con forno e barbecue. Il piano seminterrato, con le sue ampie dimensioni, può essere adattato per ospitare eventi e ricevimenti, rendendo questa proprietà un luogo ideale per intrattenere gli ospiti. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente di lusso, circondati dalla natura e con

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento SV235/2016 - DATA ASTA: 14/05/2024 - ore 11:30 Savona - Via Rocca di Legino 40 Villa singola signorile in stile Liberty denominata “Villa Giuglietta” costituita da tre piani fuori terra e sei box singoli pertinenziali, ubicata all'interno di un parco recintato attrezzato a prato con alberi ornamentali di pregio. Valore commerciale da stima: Euro 1.740.000 Base D'Asta: Euro 721.500 Offerta Minima in asta: Euro 962.000 Rilancio minimo in asta: Euro 10.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

In località Morlupo, in posizione dominante e contesto tranquillo ma non isolato, nel punto più esclusivo e riservato della zona dove sono situate solo proprietà di alto pregio, abbiamo il piacere di offrire in vendita splendida villa unifamiliare di proprietà di noto attore italiano, di superficie pari a circa 650mq coperti, con piscina privata e ampio parco di circa 4100mq arricchito con piante ornamentali, alberi ad alto fusto e torretta di compostaggio panoramica. Alla proprietà si accede tramite cancello telecomandato che introduce ad ampio cortile con parcheggio; un vialetto coperto in ferro battuto invitano al porticato dove si trova il portone di ingresso in legno decorato con piccole bugne quadrate. La villa è disposta su 3 livelli distribuiti nel seguente modo: - al PIANO D'INGRESSO, pavimentato in parquet, troviamo ampio disimpegno, grande salone di rappresentanza con camino decorato e soffitto rivestito in legno, cucina abitabile con caminetto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, cameretta e altri due bagni; - al PIANO SUPERIORE, pavimentato in parquet a listoni, a cui si accede attraverso comoda scala in legno, troviamo zona living, camera matrimoniale con bagno privato munito di vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale, bagno con doccia; - al PIANO SOTTOSTANTE, interamente fuori terra su tre lati, si accede tramite altra scala rivestita in cotto. Qui troviamo grande salone per ricevimenti, con pavimentazione in cotto fiorentino, spaziosa cucina a vista dotata di camino e rivestita in ceramica, sala hobby con soffitti in legno e ampie finestre su tutti lati, camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, comoda zona lavanderia, cantina e luminosa veranda. Da quest'ultimo ambiente con vista sulla piscina, si accede al giardino pavimentato in porfido proveniente direttamente dal set di un film di Fellini. La stessa pavimentazione è stata utilizzata nel cortile di ingresso e nel vialetto. Un secondo cancello permette l'accesso a quest'area. L'immobile, ristrutturato nel 1990, è in ottime condizioni, con sistema di riscaldamento a metano. La proprietà è delimitata da recinzione in muratura e rete metallica. Completa il compendio una piscina esterna termoriscaldata allestita con godibile zona relax-spogliatoio, grande giardino pavimentato arricchito con fontanelle a nasone, gazebo, zona conviviale con grande forno a legna e barbecue. Ciò che rende ulteriormente interessante la proprietà è la possibilità di realizzare ulteriori 200mq, così come quella di frazionarla in più unità abitative indipendenti. Vista l'ampia metratura è ipotizzabile anche la trasformazione in attività ricettiva. Il prezzo richiesto è comprensivo di molti elementi di arredamento quali armadiature su misura e mobili in noce di mansonia, di particolarissimi oggetti presenti nell'abitazione come il tavolo da biliardo antico. Distanze 30km - Roma (GRA uscita nord) 10km - Fiano Casello A1 4km - Morlupo e Capena

Nella immediata periferia di Paternò, prospicente la Strada Provinciale 57 (Contrada Patellina) proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno di circa mq. 34.000, agricolo, attualmente agrumeto incolto oltre ad altri alberi da frutto (ulivi) con pozzo di eduzione acqua e dei fabbricati per circa mq. 200 (da ristrutturare). Il terreno ha prospetto da tre lati sulla strada provinciale. Nelle vicinanze sono ubicate abitazioni, strutture ricettive (Casale dell'Etna) e sportive (Campi Botta).

Consulente Immobiliare Giuseppe Volpe chiamare per info 3488932262 Splendida Villa ristrutturata con giardino e piscina a sfioro, posizionata a pochi km da Piazza San Pietro Roma, Via di Casal Selce vicinanze Aurelia, in un esclusivo complesso residenziale, collegato con mezzi pubblici. Questa proprietà di prestigio, è composta da un corpo principale su 3 livelli, collegati con ascensore e scale in legno oltre ad altri corpi di fabbrica a servizio della villa. Le superfici interne sono rifinite con pavimenti in legno e ceramiche pregiate. Tutti i locali sono dotati aria condizionata ed impianto di filodiffusione. La sicurezza antintrusione è assicurata da un sofisticato impianto di allarme interno ed esterno, porte e finestre blindate e ingressi esterni pedonali elettrici e cancelli carrabili meccanizzati. CORPO PRINCIPALE: PIANO TERRA: Ingresso principale; n. 3 soggiorni con n. 1 camino antico; n. 1 soggiorno verandato; n. 2 camere con n. 2 bagni; n. 1 bagno ospiti; n. 1 soppalco/camera; n. 1 ripostiglio terrazzi; giardino. PRIMO PIANO: n. 1 suite composta da camera con camino, n. 2 cabine armadio, n. 2 bagni, zona armadi; n. 2 camere con armadi e n. 2 bagni; PIANO PARZIALMENTE INTERRATO: n. 1 soggiorno/taverna con camino antico e bagno; n. 3 camere/studio con n. 2 bagni; n. 2 box auto con n. 2 bagni; n. 1 cucina arredata; piazzale esterno; ALTRI CORPI DI FABBRICA DELLA PROPRIETÀ : n. 1 dependance con forno a legna, cucina, bagno, ripostiglio, barbecue esterno e grande veranda con affaccio sul bosco di proprietà; n. 1 locale cucina con veranda esterna aperta a servizio della piscina; n. 1 spogliatoio con bagno e doccia a servizio della piscina; n. 4 box auto; n. 1 box /deposito; n. 1 car - park con tettoia in legno; n. 1 piscina di 60 mq. circa con idromassaggio; n. 1 legnaia; n. 1 locale tecnico. La villa è completamente circondata da un parco verde di circa 5.000 mq. con alberi di Cedro del Libano, Leccio, Acacia, Sughero, Limone, Caki, e da un boschetto di circa 4.000 mq. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono alimentati in maggior parte da gasolio ed in parte a gas. L'impianto elettrico è completo di impianto elettrogeno di emergenza. Note - caratteristiche e dettagli : RIFINITURE finestre e porte blindate, cucine arredate, armadiature su misura, parquet Listone Giordano, materiali Devon&Devon GIARDINO - 11 cedri del libano, acacia, lecci, alberi da frutto. Consulente Immobiliare Giuseppe Volpe chiamare per info 3488932262

VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile. VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile. VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile.

Parioli - Splendida Villa immersa nel verde, in perfetto stato di manutenzione, su tre livelli di 350 mq con bellissimo giardino di mq 160 con pavimento in cotto e splendida terrazza di 20 mq, composta da ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate sul giardino, camera da pranzo con porta finestra sul giardino, grande cucina arredata, lavanderia, 4 camere da letto di cui una singola, 3 bagni e zona di servizio con cucina, guardaroba, camera e bagno di servizio. Posto macchina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Parioli - Beautiful Villa surrounded by greenery, in perfect condition of maintenance, on three levels of 350 square meters with beautiful garden of 160 square meters with terracotta floor and beautiful terrace of 20 square meters, consisting of entrance hall, large living room with large windows overlooking the garden, dining room with French window on the garden, large fitted kitchen, laundry, 4 bedrooms including a single, 3 bathrooms and service area with kitchen, wardrobe, bedroom and bathroom. Parking space. This information and floor plans are only indicative and do not constitute contractual elements.

Nello splendido contesto di un antico borgo a pochi chilometri dal centro di Roma e dai Castelli Romani, Le Mole Immobiliare ha il privilegio di proporvi la vendita della meravigliosa villa "Casali Scaramella - Manetti". La prima testimonianza della presenza dei Casali Scaramella - Manetti si ha con il Catasto Alessandrino del 1660 in cui è visibile un piccolo edificio. Con l'acquisto da parte del Senatore Scaramella nel 1884 circa si entra in una seconda fase decisiva per la formazione del borgo. Il massimo splendore del borgo si raggiunge con il matrimonio tra la figlia del procuratore generale del Principe di Torlonia ed il Senatore Scaramella, cambiando il nome del Borgo in "Casali Scaramella - Manetti". L'accesso al parco che circonda la proprietà avviene tramite un suggestivo viale che attraversa l'antico borgo. All'occorrenza si potrebbero realizzare altri due ingressi alla villa. Il verde si estende per circa 6000 mq circondando tutta la villa, nel giardino, tra alberi secolari e piante, troviamo un elegante piscina, angolo ideale dove rilassarsi. La bella dimora principale presenta un esterno ben conservato ed originale dell'epoca di realizzazione, l'interno invece è caratterizzato da splendidi affreschi, oltre ai meravigliosi materiali di pregio utilizzati. Le porte e le finestre sono quelle autentiche dei secoli scorsi, che potrebbero essere perfettamente recuperate. La villa è disposta su due livelli, collegati tra loro da comode scale, una interna ed una esterna, oltre che da ascensore. Al piano terra, oltre alla zona rimessa attrezzi e veicoli di circa 65 mq, troviamo la parte abitativa con la zona giorno è costituita da due grandi saloni entrambi con camino, uno studio, una cucina, un locale lavanderia, corridoio, disimpegni ed un bagno. Al piano superiore troviamo altri due saloni con camino, sala d'attesa, disimpegni, otto camere e cinque bagni. Al piano secondo un panoramico terrazzo. Mentre al piano S1 un locale adibito a locale caldaia e magazzino. La superficie totale della villa è di circa 680 mq. circa. L'immobile necessita di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. La richiesta per questo immobile è di € 950.000,00 Per info e appuntamenti 06.93542067