SAMPIERDARENA ( ADIACENTE VIA CANTORE ) a pochi passi dalla via principale offriamo in vendita questo locale commerciale di circa 70 mq. finestrato e con tre vetrine idoneo come negozio, laboratorio, magazzino o studio professionale. Il contesto, di facile accesso, è defilato ma nello stesso tempo comodissimo al centro quartiere e al casello autostradale di Genova ovest. Da non sottovalutare l'acquisto come investimento scopo locazione. Si richiedono € 40.000 trattabili e dilazionabili. Ag. MEDIOCENTRO Tel. 0106450873

Piazza Rotonda, Borgoratti Nella centralissima Piazza principale del quartiere proponiamo in esclusiva novità sul mercato Ottimo Locale Commerciale. Il Negozio è di 35 metri quadrati con una lunga vetrina che affaccia sulla strada. Completano l'immobile l'anti bagno e il Bagno. E' già presente l' Aria Condizionata (caldo/freddo) autonoma. Possibilità di cedere anche l'attività presente da oltre 40 anni e tutto il suo arredo. Spese Condominiali molto ridotte. La zona risulta di grande passaggio e molto comoda. Per maggiori info o visite contattare il numero 3315990704

VOLTRI (GE) Proprietà Immobiliare locata. La Proprietà è situata nel quartiere Voltri di Genova, è posto all'angolo tra Via Don Giovanni Verità e Via Poerio, dalle quali è direttamente accessibile. Via Don Giovanni Verità è un'importante arteria (SS1 Aurelia) che corre lungo la costa. L'agenzia beneficia di una buona visibilità grazie alle tre vetrine sulla via principale e alla posizione ad angolo dell'immobile. La destinazione prevalente della zona è residenziale e commerciale. La porzione immobiliare in oggetto si trova al piano terra di un edificio di 6 piani ed è costituita da un'agenzia bancaria locata a primario istituto di credito.

GENOVA (GE) Proprietà Immobiliare in centro. La Proprietà è ubicata nel rinomato quartiere residenziale di Nervi. L'accessibilità avviene da Via Oberdan, una strada a senso unico che attraversa il quartiere. L'immobile è ubicato in una palazzina indipendente, e risulta molto ben visibile dalla strada. La filiale è dotata di parcheggio auto privato, utilizzabile anche dalla clientela. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale di buon livello. La superficie lorda dell'immobile è di 400 mq circa disposti in tre piani fuori terra. Attualmente locati da un primario istituto di credito, fino al 31/12/26 (contratto rinnovabile per ulteriori 6 anni). L'agenzia bancaria si sviluppa al piano terra e al piano interrato. Il piano terra è occupato dagli sportelli bancari e dagli spazi accessori, mentre l'interrato è occupato da un archivio e dai servizi igienici.

San martino, Via Sapeto investimento da reddito, rendita 10%,proponiamo in vendita muri negozio di 45 mq con serivizio, lo stabile e'stato oggetto di integrale ristrutturazione nelle parti comuni. Attualmente il negozio è locato, il conduttore paga regolarmente il canone da 6 anni con contratto commerciale ad Euro 303,00 mensili + spese di amministrazione,la richiesta è di Euro 35000,00. Possibilita' di acquisto del locale adiacente di pari metratura ad € 35000. Pratica n 40. energetica G IPE 168,92 kwh/mq (DL 192 19/08/05) - Sito internet: www.doriaimmobiliare.it - email: info@doriaimmobiliare.it - DORIA IMMOBILIARE - VIA POSALUNGA 3 - GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010-3742363 in orario ufficio

Foce UNICA OPPORTUNITA' Vendiamo due locali e precisamente, Locale commerciale A: unità immobiliare in Piazza Alimonda civ 25 R e 25 AR con accesso secondario dal Civ 4 composta da un locale principale a due luci (vetrine) al Piano terra di Mq 31 oltre a 3 locali accessori ed un servizio igienico dotato di antibagno al piano rialzato di Mq 56 l'impianto elettrico è stato rifatto totalmente e ha la predisposizione per installare un sistema di allarme. E' annessa una cantina pertinenziale posta al piano fondi alla quale si accede dal vano scala condominiale, con possibilità di collegamento al vano principale al piano terra di Mq 32 da ristrutturare. Locale commerciale B: Unità immobiliare in Via Caffa 32 R composta da un locale al Piano Terra oltre a due locali accessori ad uso magazzino ed un piccolo servizio igienico al Piano Fondi di Mq 32 al quale si accede mediante piccola scala a chiocciola in ferro, da ristrutturare. Comoda al centro e ai mezzi pubblici di trasporto. Faciltà Parcheggio Piazza Tommaseo OTTIMO INVESTIMENTO!

BUSALLA, VIA VITTORIO VENETO, NEGOZIO CON CANNA FUMARIA. Ci troviamo a Busalla, nell'entroterra Genovese, in via Vittorio Veneto, corso principale ed estremamente fitto di attività commerciali, a pochissimi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, e proponiamo in vendita un Locale Commerciale accatastato come C/1 Negozio-Bottega dotato di Canna fumaria. Situato in zona di passaggio sia pedonale che veicolare, il Negozio rimane molto visibile. Il Locale, posto a piano strada, ha una vetrina singola, ad apertura manuale, e si sviluppa su una superficie interna di circa 40 Mq, suddivisi in un ingresso in open space ed un retro utilizzabile come magazzino / deposito. E' fornito di servizi igienici con annesso antibagno. Nonostanze la presenza di una sola vetrina, l'immobile si presenta molto luminoso. Per altre informazione potete chiamare il numero 393.9275683.

397.Tabaccheria in vendita a Genova Sturla Cediamo in Genova, via Sturla, Tabaccheria con gioco del lotto, in ottima posizione commerciale, con grande flusso pedonale e veicolare, in prossimità di Stazione, scuole e supermercato. L'azienda si compone di comparto tabacchi, cartoleria, generi vari, gioco del Lotto, 10elotto, million-day, biglietteria Trenitalia., G&V, Centro servizi per pagamento bollettini vari e bollo auto. Attualmente gestita da due addetti che si alternano durante l'orario di vendita, può essere sicuramente incrementata dalla presenza di due addetti, contemporaneamente, nelle ore di maggior flusso per incentivare la vendita di articoli vari, e la presenza di giocatori, con l'introduzione del super-enalotto. L'ampia metratura del locale, parzialmente non sfruttata, unita alla posizione strategica ed alla vicinanza del supermencato e delle scuole, suggerisce l'inserimento di un'attività di somministrazione di alimenti e bevande. In caso di interessamento, si chiede discrezione. I proprietari non desiderano essere contattati direttamente in negozio, per cui si prega di rivolgersi al nostro ufficio, per tutte le informazioni necessarie e per organizzare una visita. Genova Tabaccherie al tuo fianco in ogni momento della compravendita.

352 Cedesi in Genova Sestri Ponente, bella tabaccheria con gioco del lotto. Attività avviata, con arredi in ottimo stato, buon giro di affari, sia per le merci soggette ad aggio, sia per le merci varie. Ideale per due persone, fornisce un consistente reddito. Aggi annui per oltre 80.000 € e ricavi complessivi per oltre 100.000 € Spese contenute. Per informazioni e dettagli relativi all'azienda in questione, prendi appuntamento in ufficio. Genova Tabaccherie al tuo fianco per finanziamenti, pratiche, pianificazione delle spese, e per quanto necessario in fase di cessione e subingresso.

In Piazzale Olimpia proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 metri quadrati con due vetrine sul porticato. Il locale viene venduto già affittato (con contratto di locazione in corso di durata 6 + 6 anni) ad avviata attività. Possibilità di parcheggio all'interno di ampio cortile condominiale. Ottima opportunità di investimento.

Centro antico nel cuore di Genova vendiamo locale commerciale mq 450 adatto a ristorante supermercato o casalinghi ottimo investimento anche a reddito per informazioni telefonare allo 010591323 info@goaimmobiliare.it

L'Albergo/Hotel in vendita a Mezzanego, situato nella tranquilla zona di Semovigo, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di prestigio. Attualmente libero al rogito, l'edificio si sviluppa su tre piani e conta un totale di 6 camere e 6 bagni, oltre a zona cucina e sala ristorante, per una superficie totale di 300 mq. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma la struttura è dotata di stanze separate da muri, garantendo la massima privacy e tranquillità ai suoi ospiti. Il contesto in cui è inserito è caratterizzato da una bellezza naturalistica incontaminata, che lo rende il luogo ideale per una vacanza rilassante e rigenerante. Internamente, l'albergo dispone di una cucina già presente, per offrire un servizio di ristorazione ai suoi ospiti, mentre all'esterno si può godere di un ampio giardino privato e di un terreno adiacente, tutto recintato, ideale per organizzare eventi all'aperto o per offrire attività ricreative ai clienti. Inoltre, sono disponibili posti auto scoperti, per garantire il massimo comfort agli ospiti che arrivano in auto. L'albergo dispone anche di una cantina e di un magazzino, che possono essere sfruttati per la gestione e la conservazione di beni e prodotti necessari alla struttura. Grazie alla sua posizione strategica, l'albergo è raggiungibile in auto e gode di una vista mozzafiato e dominante, fattori che lo rendono un'ottima opportunità di investimento. In sintesi, questo albergo in vendita è una vera e propria oasi di relax, perfetta per chi desidera avviare un'attività turistica in un contesto unico e suggestivo. Data la sua posizione, le sue dimensioni e le sue caratteristiche, rappresenta un'occasione imperdibile per entrare nel mondo dell'ospitalità e offrire ai propri ospiti una vacanza indimenticabile.

VOLTRI (Via Buffa): centralissimo locale perfetto uso negozio o ufficio composto da vano d'ingresso, ampia stanza adiacente con finestre, antibagno e bagno. Cantina. Accesso diretto dalla strada e porta secondaria collegata col portone.

IN VENDITA - Vico Vignoso/Piazza Cernaia Locale commerciale di 33 mq commerciali. Cantina. Canna fumaria. Ideale come: negozio, laboratorio, magazzino. Ideale per investimento da destinare alla locazione. Sito internet: www.mpuniversalimmobiliare.it - email: info@mpuniversalimmobiliare.it - MP UNIVERSAL IMMOBILIARE - Piazza di Soziglia 12/2 - GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010.40.75.856

Proponiamo struttura turistica in zona Principe, centralissima. I punti forti di questa struttura sono la posizione comodissima per raggiungere i principali snodi turistici, il curato avviamento e l'enorme fascino che essa sa riscattare nel cliente che la guarda per la prima volta. Enorme raffinatezza e unicità negli arredi per lo stile scelto e ristrutturazione impeccabile. 3 camere in totale ognuna con il suo bagno esclusivo, con cucina condivisa per ogni necessità. Immobile di 120 mq. Ottimo investimento per chi è del settore o anche alla prima esperienza. Richiesta : euro 140.000 trattabili Potete anche contattare il 349.56.83.198

OSPITARE - IL PORTALE N°1 PER LA COMPRAVENDITA DI STRUTTURE RICETTIVE www.ospita.re : Digita questo link nella barra di ricerca per scoprire di più sul Portale Ospitare : ) Il Portale Ospitare è la Piattaforma N°1 per acquistare o vendere Strutture Alberghiere ed Extra-Alberghiere in Italia. L'unico Portale esclusivamente dedicato alla compravendita di Hotel, B&B e Case Vacanze. Partiti con Roma e Milano, abbiamo recentemente allargato il Portale al resto d'Italia, permettendo da ovunque l'inserimento di annunci gratuiti sulla piattaforma! La Nostra Mission: - Rendere più facile Vendere o Comprare Attività Ricettive nelle Località Turistiche Italiane - Visita il Portale digitando nella barra di ricerca del tuo browser: www.ospita.re VUOI ACQUISTARE ATTIVITA' TURISTICHE? Hotel, B&B e Case Vacanze in vendita nella tua città, finalmente tutte in un unico luogo: Il Portale Ospitare -> https://www.ospita.re/ Sei alla ricerca di opportunità per avviare un business turistico-ricettivo nella tua città? Scopri le strutture ricettive più profittevoli d'Italia su cui investire! Digita questo link nella barra di ricerca per accedere al Portale: https://www.ospita.re VUOI PROPORRE IN VENDITA LA TUA STRUTTURA RICETTIVA? Accedi al più vasto network di società e persone attive nel turismo, pronte a investire sulle strutture ricettive presenti nel Portale Ospitare. Cosa aspetti? Inserisci gratuitamente l'annuncio della tua struttura sulla nostra piattaforma! Proponi in vendita qui la tua struttura: https://www.ospita.re/vendi (Digita il link nella barra di ricerca!) - Avrai la possibilità di far conoscere la tua struttura a tantissimi investitori che cercano attività ricettive da acquistare proprio nella tua città - Hai un Hotel, un B&B o una Casa Vacanze e stai pensando di vendere l'attività? Il Portale Ospitare è semplicemente il posto migliore per trovare un acquirente intenzionato a rilevare la tua attività! Vuoi vendere la tua struttura ricettiva al miglior prezzo, evitando problemi e in tempi rapidi? Proponi in vendita qui la tua struttura: https://www.ospita.re/vendi (Digita il link nella barra di ricerca!)

A due passi da PORTA SOPRANA, precisamente in Salita del Prione, vendiamo intera proprietà di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante dotato di 2 canne fumarie. Ottima visibilità avendo quattro vetrine su passaggio pedonale. Si sviluppa su un intero piano di190 mq suddivisi in due grandi sale, zona cucina, 2 bagni, magazzino e spogliatoio. Attualmente locato con contratto 6 + 6, OTTIMO INVESTIMENTO. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PASTICCERIA BAR OTTIMA OCCASIONE Attività pasticceria - bar consolidata in Genova Sturla. Locale bellissimo ristrutturato finemente in stile moderno. Attività adatta per scelte aziendali dalle meno alle piu' ambiziose, senza limitarsi al solo servizio delle colazioni. Affitto mite come il consumo di energia elettrica, nonostante gli aumenti attuali della materia prima. Avviamento ben strutturato, ottimo biglietto da visita per gli amanti della pasticceria, attrezzature quasi nuove. Felicemente sfruttabile il grande laboratorio per la produzione di prodotti dolciari, componente importantissima per l'ottima conduzione dell'attività. Attività redditizia ma sfruttabile ancora per l'ampio raggio nelle sue capacità di incremento, utilizzando l'attuale licenza che permetterebbe di produrre anche prodotti salati e molto altro. L'attività ha dimostrato la sua evidente forza anche nel periodo Covid nel suo giro d'affari. Ampie possibilità sono ancora possibili per chi ha l'ambizione di crescere imprenditorialmente in un settore che già conosce e comprende in tutte le sue sfumature. Gli ampi spazi, l'attività già ben conosciuta, la cura e la passione dimostrata nel suo avviamento da chi attualmente la gestisce sono i punti di forza di questa splendida attività. Imperdibile occasione. Richiesta : Euro 125.000 trattabili Per ulteriori informazioni potete contattare il 349.56.83.198

VIA CAPRERA, in posizione strategica di visibilità, vendiamo ordinato e libero negozio di 47 metri quadrati. Internamente è composto da un'ampia zona open space, un bagno con antibagno e zona magazzino/archivio retrostante. Due vetrine su strada, comodo anche per operazioni carico e scarico. Dotato di canna fumaria, adatto a molteplici attività. Ottima opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zB www.immobiliarezb.it

PIAZZA ALIMONDA-LOCALE MQ 95 PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Piazza Alimonda, proponiamo in vendita locale commerciale predisposto alla ristorazione, dotato di cucina, doppi servizi a norma e diverse sale con possibilità di posto auto. Ci troviamo nel quartiere della Foce, in una zona di forte passaggio e e densamente popolata.