La proprietà si trova nel comune di Greve in Chianti, in posizione panoramica con bellissima vista, al margine occidentale della cosiddetta “Conca d'oro” di Panzano in Chianti, una delle migliori aree per la produzione di vino nel Chianti classico, circondata da boschi di querce, cipressi, vigneti e oliveti per circa 17 ettari. Nella proprietà si trovano 3 edifici singoli con una superficie totale calpestabile 408,63 mq: Edificio principale: L'edificio principale (SU 345,75 mq) è stato completamente restaurato ed è composto da: Appartamento 1: L'appartamento (SA 86,81 mq, ubicazione piano terreno + 1° piano) dispone di 1 cucina, 3 camere e 2 bagni. Appartamento 2: L'appartamento con licenza per agriturismo (5 posti letto) (SA 130,25 mq, ubicazione 1° piano) dispone di 1 cucina, 5 camere e 3 bagni. L'ingresso dell'appartamento è privo di barriere architettoniche, ha un bagno accessibile per disabili e una terrazza. Appartamento 3: 118,51 mq, ubicazione 1° piano dispone di 1 cucina, 4 camere e 3 bagni. Nell'edificio principale si trovano inoltre i seguenti locali comuni: cantina (30,00 mq), cantina per degustazioni (18,70 mq), forno, capannone (53,53 mq), vinsanteria (65,10 mq), officina (19,35 mq), cantina acqua (14,76 mq), magazzino 1 (18,90 mq), magazzino 2 (17,25 mq), ripostiglio (1,65 mq), deposito legname (15,28 mq), locale con caldaia 1 (4,00 mq) e locale con caldaia 2 (3,00 mq). Diverse logge, terrazze e balconi. Cappella: La cappella è stata completamente restaurata ed è collegata al riscaldamento centralizzato. Fienile: Immobile che si trova nella valle composta da 2 stanze, da ristrutturare. I tetti sono provvisti di isolamento termico (4 cm), isolamento contro umidità, grondaie in rame e di una copertura di antiche tegole in terracotta. Finestre, persiane, portoni e porte sono realizzati in legno di castagno o cipresso massiccio. Soffitti e pavimenti sono costituiti da trave in legno e mattoni in terracotta. Le pareti interne intonacate sono trattate con calce viva. La casa è dotata di un impianto di approvvigionamento di acqua potabile, composto da pozzo di acqua potabile, un serbatoio d'acqua di 1000 litri con tecnologia di sensori e impianto di aumento pressione. Il terreno è situato a 380 m sul livello del mare ed è orientato verso sud-ovest. La dimensione totale è di 16,7 ettari (= 167.000,00 mq), di cui 8,6 ettari di bosco di cipressi e querce, 3,6 ettari sono vocati a oliveto (Frantoio e Moraiolo) e 0,5 ettari a vigneto (Trebbiano e Malvasia), 3,9 ettari di terreno agricolo attualmente inutilizzato e 0,07 ettari di giardino domestico. Il giardino è composto da diversi terrazzi con posti a sedere, un barbecue, tre docce esterne, un campo da bocce, impianto di irrigazione, illuminazione individuale, orto e frutteto e 4 posti auto. Predisposizione per l'installazione di una piscina (allacciamento acqua e elettricità). Attualmente nella proprietà si producono vino,.

Nella splendida cornice Chiantigiana, all'interno di un borgo magnifico risalente all'anno mille, si vende questa unità immobiliare indipendente, completamente ristrutturata. Si tratta di una appendice assolutamente indipendente, facente parte di questo stupendo contesto tipico, elegante e funzionale La villa è disposta su due piani ovvero, piano giorno e piano notte. Il piano giorno si compone di una cucina pranzo, una bellissima loggia vivibile con una vista pazzesca, soggiorno doppio, un bagno ed un ballatoio La zona notte invece si compone di tre camere da letto, due bagni, un guardaroba, una zona ampia adibita a ripostiglio e lavanderia ed una possibile quarta camera aggiunta oltre che, ad un ripostiglio ulteriore. Circondata da 4 lati di giardino privato oltre che ad una strada privata di accesso. Nelle parti comuni, questa villa usufruisce dei servizi comuni come ad esempio la piscina condminiale Completa la proprietà un bel garage Fascino, natura si mischiano per un vivere di alto livello e di grande qualità Classe Energetica: G

Tipico casale colonico da ristrutturare con ulteriori annessi per un totale di circa 570 mq e 12 ettari di terreno, immersi nella famosa campagna del Chianti, in posizione panoramica con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Stato attuale, completamente da ristrutturare, permette ai futuri proprietari creare una casa da sogno utilizzando le migliore tecnologie e materiali. Location Greve in Chianti è uno dei comuni della provincia di Firenze che si trova nel cuore del Chianti fiorentino, al suo interno si trovano numerosi piccoli comuni, ciascuno con la sua unicità di storia, bellezza, prodotti tipici, tutti legati da un filo conduttore, il vino, soprattutto il Chianti, conosciuto in tutto il mondo. Questo territorio è visitato ogni anno da migliaia di visitatori, appassionati del vino, turisti amanti dell'enogastronomia, che girando per le stradine di questo territorio scoprono ad ogni angolo delizie per gli occhi e per il palato. Descrizione Casale principale del 1800 rigorosamente in pietra ed ulteriori annessi hanno una superficie totale di 570 mq. Il progetto iniziale era pensato per creare una bellissima residenza privata con 6 camere da letto, 7 bagni, due salotti grandi, sala da pranzo e due grandi cucine di campagna. Stato e finiture La casa colonica conserva molte caratteristiche originali - antiche terracotta, soffitti in legno, muri in pietra esposti e scale originali di pietra, ma necessità di completa ristrutturazione per diventare una dimora davvero unica e splendente. Sono presenti impianti idrici, di elettricità, riscaldamento, inoltre ha un enorme vantaggio - due importanti surgente idrici privati con acqua potabile di cui una già completamente canalizzata per il solo utilizzo degli immobili, la prima volta nel 1922 e successivamente nel 2016. La sorgente canalizzata ha un getto di oltre tre litri al minuto ed un deposito totalmente in pietra con la volta a mattoni per una capacità di 5.000 litri. Spazi esterni La proprietà è circondata da un terreno di proprietà di oltre 12 ettari, che si perdono nelle colline fantastiche che lasciano spazio ad orizzonti degni di un film cinematografico. Potenzialità d'uso Grazie alla location unica, una volta ristrutturato può diventare una splendida dimora di famiglia oppure una casa di vacanza con un grande potenziale di reddito.

Casa Colonica nel Chianti Nel Chianti e più precisamente nella località di Chiocchio, comune di Greve in Chianti, proponiamo in vendita affascinante Colonica Toscana, composta di due edifici: un primo edificio suddiviso su due livelli, il piano terra di 150 mq commerciali e il piano primo di 165 mq commerciali, oltre ad un secondo edificio il quale era un antico fienile di 30 mq dove realizzare un mono/bi locale. La colonica si trova immersa in un terreno di 28.000 mq suddiviso tra uliveto e bosco misto. La colonica principale è suddivisibile in due appartamenti. Gli attuali proprietari si sono occupati dei lavori strutturali di ristrutturazione e consegnano dunque la proprietà al grezzo (mancante di infissi e pavimenti, cosicchè l'acquirente possa sceglierli in autonomia), avendo la possibilità di ultimare i lavori in pochissimi mesi ed entrare a breve nella proprietà.

Montespertoli versante Firenze (località Montagnana) - In posizione collinare all'interno di una caratteristica colonica in fase di ristrutturazione con consegna prevista in Classe A entro ottobre 2024. La porzione oggetto di vendita è situata al piano terra con doppio accesso e composta da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, tre bagni ed un ripostiglio oltre a giardino privato di circa 73 mq. Disponibilità di varie metrature. Tutti gli immobili sono rifiniti con impianto di riscaldamento radiante con pompe di calore, predisposizione aria condizionata, posti auto sotto tettoia con impianto fotovoltaico, piscina condominiale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.

San Polo in Chianti (Comune di Greve), a 10 minuti da Grassina, bella colonica con annesso fienile di circa mq. 290 totali, circondata da circa mq. 2300 di giardino. L'immobile, parzialmente in pietra a facciavista, si compone di tre parti principali (attualmente ci sono 5 ingressi), la colonica, che è così composta: al piano terreno, doppio ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina, ripostiglio sottoscala (utilizzato come lavanderia, eventuale w.c.) ed altro vano di mq. 17 utilizzabile come studio altro soggiorno oppure camera; al piano primo abbiamo due camere molto grandi, con doppi servizi e stanza armadi (con la possibilità di ricavare la terza camera). Il fienile, con 3 ingressi, anch'esso su due livelli, adiacente alla colonica (con possibilità di unico ambiente), è stato ristrutturato e deruralizzato, adibito anch'esso a civile abitazione, composto da salone open space con armadio "cucinotto", particolare caminetto e bagno, con ingresso dall'aia comune, ampio vano al piano superiore (anche soppalcabile), con la possibilità di ricavare due camere ed il bagno, con accesso diretto al giardino (che potrebbe essere l'ingresso privato in caso di frazionamento). Due vani ad uso laboratorio, di cui il primo, annesso al piano terreno del fienile, adatto, per altezza interna e rapporto illuminante al cambio di destinazione a civile abitazione, poi c'è un grande forno, (che, nei tempi, forniva il pane a tutto il paese di San Polo). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Ottime le potenzialità. Vicino a tutti i servizi per la vicinanza al paese. Riscaldamento a metano. Acquedotto di città oltre a pozzo privato. Cancello automatico, luci esterne. Ampia aia e vari posti auto. Il complesso di presta benissimo ad un frazionamento, colonica/fienile, con entrambi il proprio giardino privato, in comune rimangono i posti auto (2 a testa, oltre a quelli ricavabili nel proprio terreno privato), ed il cancello d'ingresso con il vialetto di accesso ai posti auto. Molto adatto a 2 famiglie, genitori e figli, famiglie di amici, professionista dove, oltre all'abitazione può ricavare il proprio studio/uffico, aggiugendo altri posti auto per i collaboratori ed i clienti. Posizione molto tranquilla, nel verde, sulla riva dell'Ema, la casa si raggiuge attraversando un piccolo ponte in pietra, che confina con la strada asfaltata. Possibilità di utilizzare il bonus 110%. Studio Immobliare Ceroni, 3473369456, agente immobiliare n.2762, Ruolo Periti ed Esperti CCIAA di Firenze n. 1019

In bella posizione panoramica e collinare, a 5 minuti dal centro di Greve in Chianti, vendiamo ampia porzione ( mq 250 circa ) di colonica in pietra, ristrutturata,in posizione angolare libera su due lati, disposta su due livelli. La casa è raggiungibile attraverso una strada bianca, che si snoda fra vigneti e oliveti. La casa si compone al Piano Terra di ingresso, una ampia bellissima cucina abitabile con termocamino, un grande soggiorno/pranzo con angolo bar,un bagno, un bagno/lavanderia, due ripostigli e infine una ampia cantina con portafinestra che consente l' accesso diretto al resede, dove è situato un camino da utilizzare per pranzare all'aperto; Al Primo Piano uno studio/guardaroba e 3 camere con 3 bagni, tutti finestrati. Le due camere più grandi sono dotate di predisposizione per installare anche eventuale cucina così da poter essere utilizzate come 2 monolocali da destinare a locazioni turistiche. A completare la proprietà abbiamo una resede frontale e tergale di circa 150 m e a pochi metri dalla casa un terreno recintato di circa 1000 mq con posto auto. Termo singolo e impianti sono a norma e certificati. Rif. 3/1508 Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è puramente indicativa Per info cell. 338 1919891, 338 6420096,3479281163, uff. 055 8572204

Villa di oltre 300 mq libera su 4 lati e immersa in un giardino privato di 3000 mq. La villa è stata recentemente ristrutturata e si presta benissimo ad essere abitata anche da 2 o più nuclei familiari. Vista mozzafiato sulle valli del Chianti, a soli 25 minuti di auto da Firenze. Al momento vi sono 3 camere matrimoniali, ma modificando la suddivisione degli spazi, si può riuscire a ricavarne una quarta. Le foto sono esemplificative. Per tutte le informazioni e le foto specifiche della proprietà potete inviare una mail oppure contattarci telefonicamente o via whatsapp ai numeri 349/6242293 345/7283296

La proprietà si compone di 2 oggetti: la casa principale e il fienile e fa parte del complesso immobiliare chiamato Pile di Sotto, situato nel comune di Greve in Chianti (FI), in Strada Comunale di Casole e Lamole. È disposta su due piani collegati da una scala interna. La casa è composta da sei vani, oltre a servizi igienici e accessori, con accesso dall'esterno attraverso il cortile adiacente alla strada pubblica. La casa principale è libera su 3 lati e recentemente ristrutturata interamente, arredata in stile arte povera. L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 160 m.q. Il fienile si sviluppa in 90 m.q. costituendo un edificio autonomo di dimensioni ridotte di fronte alla proprietà descritta sopra. È elevato di due piani fuori terra, di cui uno parzialmente interrato. Il fienile è composto da due locali al piano terra e due locali al primo piano, collegati tra loro da una scala o altri collegamenti interni. C'è un giardino di piante e fiori che mostra l'essenza di tutta la toscanita'

Strada in Chianti - Loc. Cintoia, porzione di complesso colonico di recente ristrutturazione posto al piano primo con ingresso indipendente composto da: soggiorno, cucina, tre camere (di cui una con bagno privato), servizio finestrato, giardino attrezzato oltre posti auto all'interno di cancello privato ed ulteriore porzione di terreno (orto). Perfette condizioni. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

A soli 2 Km da Greve in Chianti, nella frazione dell'antico borgo di Montefioralle, proponiamo in vendita questo antico casale in pietra, ristrutturato in tipico stile toscano, con piscina ed un terreno circostante di circa 1 Ha con una parte ad oliveta. La superficie totale della proprietà è di circa 830 Mq. di cui Mq. 700 perfettamente ristrutturati e con un fienile di circa 130 Mq. ancora da recuperare. Prezzo richiesto €. 1.580.000,00 Trattabile. Attualmente la struttura è utilizzata a fini turistici, con 6/7 appartamenti indipendenti e perfettamente arredati. La piscina si trova in posizione riservata e misura Mt. 12 x Mt. 6. La ristrutturazione del casale ha visto l'utilizzo di materiali tipici del posto, con travi in legno, pavimenti in cotto e pietra serena. E' importante sottolineare la posizione strategica di questo antico Casale, in quanto è possibile godere di una completa privacy e riservatezza. Ci troviamo ad 1 Km. dall'antico Borgo di Montefioralle (già citato nell'anno 1085 con il nome di Castro Monteficalli), a 2 Km dal comune di Greve in Chianti (dove sono presenti tutti i principali servizi), a 6 Km. dal borgo di Panzano in Chianti ed a soli 50 minuti dalle Città storiche di Siena e Firenze. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Il Borgo Case Vecchie è un antico borgo di origine rurale immerso nel Chianti fiorentino e situato in posizione panoramica rispetto alla sottostante vallata boschiva. Si trova in località San Polo situato nel chianti comune di Greve in Chianti dista dalla citta di Firenze circa 16 km e in zona centrale e si raggiungono facilmente l'aeroporto circa 40 minuti e le città d'arte toscane Siena -Arezzo- Firenze La proprietà attualmente si presenta in vari edifici tutti da ristrutturare e diruti e esternamente sono in parte intonacati ed in parte in pietra a facciavista alcuni senza tetto, necessitano di importanti opere di ristrutturazione e restauro. I terreni sono abbandonati sul piano agricolo e l'ampio resede che circonda la proprietà è dotato di un pozzo privato ed è reso pianeggiante per mezzo di vari terrazzamenti ed ha una vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà è particolarmente idonea ad essere inserita sia nel circuito turistico ricettivo sia in quello degli appartamenti residenziali. DESCRIZIONE Questo affascinante antico borgo ha una superficie totale di circa 2.000 mq. L'intero complesso è composto da quattro fabbricati di cui tre abitazioni ed un fienile, il tutto inserito all'interno di un terreno prevalentemente boschivo di circa 4 Ha. L'intera proprietà, dotata di buona esposizione e con notevoli potenzialità nel settore turistico-ricettivo, ed è così suddivisa. Casavecchia 1 - Edificio colonico di circa 400 mq distribuiti su tre livelli (seminterrato, piano terreno, sottotetto) suddivisibile in tre unità terratetto, oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori. Casavecchia 2 - Edificio colonico di circa 600 mq composto da due piani seminterrati, piano terreno ed un locale sottotetto, suddivisibile in quattro unità terratetto oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori. Querceto - Edificio colonico di circa 850 mq su più livelli disposto in posizione parallela al declivio del terreno e composto da un piano seminterrato, terreno, primo ed un locale sottotetto, suddivisibile in cinque unità terra tetto, oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori. Fienile - Edificio di circa 150 mq composto da piano seminterrato e piano terreno ma che attualmente non presenta più il solaio di divisione tra piano terreno e seminterrato. Dietro specifica richiesta sarà possibile valutare la modalità di vendita per singoli edifici con prezzi da definire.

Nel cuore del famoso Chianti classico prestigiosa azienda vitivinicola di impronta biologica di 21 ettari con cantina e tinaia impreziosita dalla parte residenziale - casale di caratteristica impronta toscana di 400 mq con depandance adibita a B&B.Meravigliosa residenza completamente ristrutturata inserita perfettamente nelle dolci colline sapientemente coltivate a vite e olio dagli affacci romantici e unici. Descrizione Si giunge all'azienda vitivinicola percorrendo una bella e ben battuta strada bianca tra le dolci colline toscane. L'azienda vitivinicola socia del Consorzio Chianti ha una superfice di 21 ettari in parte coltivato a vigneto e in parte bosco. Il casale principale su due livelli è di circa 400 mq edificato nel XV secolo. Dalla corte esterna destinata ad ampia area parcheggio si entra nella zona giorno dove si possono apprezzare due ampie cucine abitabili oltre che una parte destinata all'accoglienza molto luminosa, due salotti più piccoli, uno dei quali attualmente è adibito ad ufficio arricchiscono il piano di ingresso. Nella zona notte si possono apprezzare cinque camere matrimoniali con doppio servizio. All'esterno il casale è dotato di un forno dal diametro di circa due metri dove poter cucinare per tutta la famiglia e gli ospiti. Dalla porta dell'ultima camera si accede ad una ampia terrazza esterna con vista sui vigneti ed all'ombra di una quercia secolare per l'accoglienza dei cliente e la degustazione dei vini, ristrutturato nel 1998 dotato di cucina e bagno di servizio. L'azienda consta anche di un ampio locale di circa 80 mq. A poca distanza dal casale principale si può apprezzare il caratteristico cottage destinato all'agriturismo, ad oggi composto da due appartamenti con ingresso indipendente di circa 80 mq ognuno dotato di due camere matrimoniali, soggiorno, cucina e bagno. Questa parte residenziale gode di un panoramico giardino con gazebo. Sotto all'appartamento si trovano due locali destinati all'attrezzatura da lavoro, ripostiglio dell'abitazione dei custodi ed all'impianto di potabilizzazione dell'acqua Spazi esterni L'azienda agricola si compone di 21 ettari di cui 11,5 impiantati a vigneto specializzato con una densità di 5000 piante per ettaro. La rimanente superficie è coperta da un bosco per 4,5 ettari circa, da fondovalle, dalle strade di accesso ai vigneti e dalle superfici edificate e relativi resedi. La produzione dell'uva viene attuata nel rispetto dei canoni di viticoltura biologica. I vini prodotti attualmente sono Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva e Chianti Classico DOCG Gran Selezione. La vendemmia avviene separatamente per i singoli uvaggi in modo da ottenere vini da uve Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon “ in purezza”. Stato e finiture La parte residenziale è completamente ristrutturata come la cantina e la tinaia per l' invecchiamento del vino. La ristrutturazione è stata condotta nel totale recupero dei materiali originali, la facciata è in pietra autoctona.

Greve In Chianti, Lucolena, nel cuore della campagna toscana, in posizione dominante e panoramica, complesso immobiliare di 600 mq da ristrutturare composto da una villa padronale e da una colonica con vari annessi. La proprietà, posta in cima alla collina, è immersa in un bosco di castagni secolari da cui si può godere del meraviglioso paesaggio circostante. Un ampio giardino circonda le unità immobiliari raggiungibili attraverso una grande strada bianca di circa un chilometro e mezzo. Fanno parte della proprietà dieci ettari e mezzo di terreno (tutto a castagneto) si cui insistono due grandi fonti di acqua potabile. Il complesso immobiliare necessità di un integrale intervento di ristrutturazione che comprenda anche il tetto, i solai e tutti gli impianti ad oggi pressocché assenti. Il luogo incantevole, i grandi spazi interni e la possibilità di ricavare diverse soluzioni abitative, rendono la proprietà interessante e unica nella zona.

Nel comune di Greve in Chianti, a soli 20 km da Firenze proponiamo tipica colonica chiantigiana che gode di una bellissima vista sulle colline e vigneti circostanti ma soprattutto grazie alla sua ottima posizione gode di una grande privacy. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere 800mt di strada sterrata ma ben tenuta. Il fabbricato principale di circa 410 mq del complesso è costituito da un'edificio diviso in due unità ad uso abitativo e un locale rurale predestinato ad uso magazzino. Si accede ad entrambi gli appartamenti tramite una loggia e una scala interna comune. Al piano terra troviamo la prima abitazione realizzata su due livelli e così composta: disimpegno, cucina, tre vani e un bagno, al secondo livello troviamo altri quattro vani e un bagno. La seconda abitazione situata al primo piano offre un ampio soggiorno con angolo cottura oltre a due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il complesso risulta così da rimodernare. Completa la proprietà 29 ettari di vigneto chianti classico DOCG in produzione completamente recintato oltre ad ampia cantina per vinificazione.

La villa, parte di un piccolo borgo di complessivi 1400 mq circa (tutto parte di vendita), si sviluppa su tre piani, due fuori terra e uno seminterrato. Al suo interno, offre spazio per un totale di 25 locali eventualmente rimodulabili, tra cui 14 camere e 17 bagni, garantendo così una grande flessibilità e comodità per l'organizzazione degli spazi. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a gasolio, che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla manutenzione costante. L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni disponibili, il terrazzo, la piscina e l'ampio terreno privato, sono perfetti per godere della bellezza del paesaggio circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà dispone poi di due annessi in pietra: il primo, di circa 100 mq, è composto da un primo piano, con cucina, 3 bagni e 3 camere da letto, mentre il piano terra è utilizzabile come deposito; l'altro, di circa 200 mq e oggetto di recente restauro, è composto da un seminterrato e piano terra, 4 bagni e 4 camere da letto, una cucina ed un cortile esterno. Inoltre e' presente una piccolo cappella private. Il terreno circostante è di proprietà esclusiva e si estende per 22 ettari, di cui 2 di vigneto (Sangiovese e Merlot, tutto IGT) ed oltre 800 ulivi da cui ricavare olio extravergine. Comprende anche un ampio parcheggio scoperto con spazio per 10 + auto. Inoltre, la villa è dotata di una cantina e un ampi spazi da adibire a magazzino. In sintesi, questa villa in vendita a Castellina in Chianti rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio e di grande fascino, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio toscano. La posizione è perfetta per vivere uno degli angoli più belli della Toscana; con Siena raggiungibile in 30 minuti, e Firenze a 45 minuti in auto. Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di vivere un'esperienza unica nel cuore del Chianti.

Nelle sinuose colline del Chianti, immersa nel verde, questa splendida tenuta di lusso è in vendita nel cuore della Toscana. Internamente la residenza di lusso in vendita ha una superficie complessiva di 1.000 mq; l'immobile principale è costituito da 11 camere, 9 bagni, e un'antica tinaia. Il fenile si sviluppa su due piani, ed ha una zona giorno costituita da open space con soffitto a capriata e una zona notte costituita da 2 camere e 2 bagni. Il meraviglioso podere è circondato da 2 ettari, principalmente di Uliveto e Frutteto Bio, oltre ad una favolosa piscina in quarzite imperiale con una zona relax. Personalizza la dimora di lusso in vendita un parcheggio privato, contenente circa venti auto. Rif. 5021 https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-in-vendita-greve-in-chianti.html

Greve in Chianti, nei pressi della localita "La Panca", immerso nel verde vendesi immobile rustico totalmente indipendente da ristrutturare dotato di 3500mq di terreno circostante privato. L'immobile, un ex frantoio ottocentesco, è al momento semidiruto. Esiste progetto approvato da comune di Greve in Chianti per il ripristino dell'immobile alla sua origianria consistenza, il tutto nell'ottica di un'eventuale futuro cambio di destinazione a civile abitazione che le attuali norme consentirebbero. L'immobile nella sua interezza da terra a tetto si sviluppa su una superfice di circa 100mq. Nel caso di progetto per civile abitazione puo essere facilmente predisposto con cucina soggiorno e due camere con servizio. Terreno circostante da adibire a giardino di circa 3600mq. Immobile indipendente da progettare secondo le proprie personali esigenze. Buona l'accessibilita. La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.

Ugolino, immerso nella campagna del Chianti, caratteristica porzione di colonica con ampio giardino e posti auto. Frutto di accurata ristrutturazione conservativa che ne esalta il carattere tipico delle costruzioni dell'epoca, internamente è dotata di soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano primo troviamo ampia camera matrimoniale con accesso a grande terrazza e bagno; completa la proprietà bellissima mansarda ad uso camera. Italiana Immobiliare rappresenta una solida realtà nel mercato immobiliare in grado di offrire servizi professionali e personalizzati che si adattano alle esigenze del cliente. Forte di 40 anni di attività e viva più che mai, vanta un marchio divenuto ormai garanzia di competenza ed affidabilità. La sua struttura ben organizzata è improntata sul continuo aggiornamento nell'ambito tecnologico e sul costante investimento nella formazione per la creazione di figure professionali complete ed esperte.

Si propone in vendita, nel cuore del Chianti, stupendo casale in pietra di importante pregio artistico e architettonico con terreno e possibilità di ripristinare la piscina. La porzione in vendita è libera su tre lati, con un ampio appezzamento di terreno antistante, piscina e alcuni campi terrazzati con ulivi e alberi da frutto di ogni tipo. L'edificio ha il tetto rifatto ed è parzialmente restaurato. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato dove si trova l'antica cantina scavata nella roccia. La parte abitativa è organizzata per essere utilizzata anche come 3 appartamenti indipendenti che venivano usati per agriturismo. La porzione delle cantine e magazzino, ancora da restaurare, presenta spazi originali rimasti intatti nel tempo che si prestano ad un restauro sapiente in grado di conservare e valorizzarne l'atmosfera suggestiva che ancora preservano. Allo stato attuale l'edificio ha una superficie utile di 550 mq (650 mq commerciali) così suddivisa: - abitazione 370 mq, logge e terrazze 24 mq, cantine e magazzino 134 mq; - gli spazi esterni includono: aia e giardino 145 mq, terreno agricolo terrazzato con olivi 1.888 mq. Allo stato potenziale avremo una superficie lorda di 740 mq (650 commerciali) così suddivisa: - abitazione 504 mq, logge e terrazze 43 mq, cantine 149 mq, magazzino 44 mq; - gli spazi esterni includono: aia e giardino 145 mq, piscina da ripristinare, terreno agricolo terrazzato con olivi 1.888 mq. Prezzo richiesto 550.000 euro; è possibile aggiungere un'altra porzione di castello ristrutturata di 250 mq al prezzo di Eu. 280.000. A poca distanza si trova un rinomato ristorante inserito nei 100 migliori ristoranti d'Italia; Greve in Chianti, il capoluogo, è a 6 km di distanza Il Castello, che fu della famiglia Cavalcanti e nominato persino in un documento del 1016, si erge da più di mille anni su un colle immerso in un potente paesaggio tra boschi di castagno e querce, vigneti terrazzati e campi di ulivi. Un passo profondo nella storia, nella tradizione, nella natura e nella bellezza. Il Castello si trova in uno dei 32 siti inseriti nell'elenco dei paesaggi rurali storici italiani per le sue sistemazioni idraulico-agrarie costituite dai muri in pietra a secco, assieme alle policolture caratterizzate da vite e olivo, al bosco e agli insediamenti rurali di grande pregio architettonico distribuiti nel territorio, preservano l'identità culturale del Chianti. Inoltre rappresenta un pregevole esempio di recupero e conservazione dinamica delle pratiche agricole storiche, che svolgono oggi un ruolo di valore aggiunto non riproducibile dalla concorrenza per lo sviluppo dell'intero territorio. Il complesso si presta ad essere utilizzato per investimenti viste le potenzialità dell'area in continua crescita. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno