POSIZIONE Podere delle Rose si trova nel cuore del Chianti senese, immerso nell'assoluta tranquillità del bosco, la proprietà è situata in un territorio che è uno straordinario intreccio tra natura e storia. Una magnifica casa colonica, con annessi e terreno, collocata ad un'altitudine di 390 metri s.l.m., completamente in pietra. La proprietà si raggiunge immettendosi in una strada bianca, lunga circa 1.000 metri. L'arrivo è suggestivo, si viene accolti da un cancello ornato da rose rampicanti e l'immobile si trova prospiciente al comodo parcheggio. Il podere è localizzato a soli 18 km dal centro di Siena e a 40 km da Firenze. Questo podere resta a portata di mano dei piccoli paesini circostanti ma allo stesso tempo resta in posizione distaccata, garantendo assoluta privacy e tranquillità. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La passione dei proprietari per le rose li ha portati a realizzare un roseto che ospita oltre 250 piante; tante rose antiche, botaniche, inglesi e non solo, organizzate nei percorsi che portano alla piscina, e alla grande serra dove in inverno vengono ricoverate le piante più delicate. Su un lato del giardino è presente un orto officinalis. La piscina di 10 x 5 mt, realizzata nel 2013, è circondata da un prato verde ed ha due lati a sfioro che affacciano sul bosco e sull'oliveto. Alle estremità dell'area della piscina, due ampie pergole coperte circondate di rose, consentono di trovare refrigerio dal sole. Il terreno circostante è in parte destinato a oliveto, frutteto, orto ed il rimanente a bosco. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, camera matrimoniale, bagno del piano, soggiorno, cucina abitabile, salotto e grande salone ricavato dal fienile con ampia porta a vetri che affaccia sull'aia esterna. Piano Primo: Tre camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, camera padronale e bagno con vasca e doccia, cabina armadio e lavanderia. FINITURE La costruzione è realizzata con metodi costruttivi di fine ‘800; muratura in pietra faccia vista, ed è poggiata su uno sprone roccioso. Nel 2010 è avvenuto il rifacimento totale del tetto dell'intero edificio, adeguatamente coibentato, e realizzato nel rispetto delle normative antisismiche. I pavimenti sono in cotto originale mentre per i bagni sono stati scelti materiali come il marmo travertino e ceramica decorata. La cucina é stata ricavata da l'ex stalla, ha mantenuto la copertura con la volta a botte e il lavabo é stato scolpito in un unico blocco di marmo di Carrara.

BANCA DELL'IMMOBILE-CARVICO 035.4397000 propone in vendita a Calusco d'Adda: Splendida villa singola ristrutturata con nuove tecnologie e finiture di primissima qualità. Situata in zona centrale, in una strada a fondo chiuso, questa villa offre comfort e modernità. Il piano terra di 105 mq presenta un'ampia zona living open-space con finestroni scorrevoli, 2 camere matrimoniali di cui una munita di cabina armadio, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio. Il primo piano mansardato di 100 mq è totalmente libero da pareti divisorie e dispone di lavanderia/bagno e ripostiglio. L'area esterna di 250 mq offre spazio per godersi il relax all'aperto, box e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, impianto fotovoltaico con 6 kWh di pannelli e 10 kW di batterie d'accumulo. Inoltre, incluso nel prezzo arredo cucina completo "LUBE" con piano cottura ad induzione, arredi bagno, impianto di aria condizionata e sistema di allarme. Classe energetica A4 (kwh/mqa 28,28). Prezzo: € 455.000, 00. QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE. SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI, CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

immersa nel verde delle dolci colline fiorentine, la proprietà disposta su unico livello, è composta da : cucina con dispensa, ampio soggiorno con camino, tre camere di cui una master con doppio guardaroba e bagno en suite, grande bagno con finestra. Nella parte sottostante comodissima cantina di circa 50 mq utile come rimessaggio office o palestra. Completa la proprietà un bellissimo giardino di circa 500 mq, e due posti auto privati coperti. La residenza coniuga tecniche costruttive di nuova generazione quali : Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, muratura ad alta prestazione termica, isolamento acustico, infissi certificati, domotica, edificio antisismico. Nessuna barriera architettonica. Immobile Ecofriendly. Possibilità di altra unità nelle vicinanze. Servizi e fermata bus a pochi metri

Chiocchio - Terratetto con ingresso indipendente distribuito su più livelli così composto al Piano terreno da cucina, soggiorno oltre servizio ed accessori tra cui un resede pavimentato, al Piano primo da tre camere oltre doppi servizi ed accessori tra cui due terrazze di cui una con pergolato, al Piano seminterrato da taverna con accesso diretto al giardino oltre cantina e garage. Giardino esclusivo. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Nelle vicinanze di Caravaggio, più precisamente nel cuore di Misano Gera d'Adda, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su due livelli in un contesto di corte. Al piano terra troviamo l'ingresso che porta a un'ampia sala, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato con vasca, mentre al primo piano vi è il disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio, il secondo bagno finestrato con doccia e vasca, un secondo soggiorno che ha la predisposizione per la cucina da cui si ha accesso diretto al balcone. È presente anche un ampio solaio mansardato raggiungibile con scala interna, inoltre sono presenti tre ingressi indipendenti: due al piano terra e uno al primo piano mediante la scala posta in cortile. L'immobile gode di spazio privato in cortile con un porticato coperto utilizzabile come posto auto oppure come veranda esterna. Vi è la possibilità di completare la soluzione con uno stabile a rustico, interno al cortile, ad uso autorimessa di 2,20 m, il primo piano è ad uso legnaia di 3,50 m, previa ristrutturazione per appartamento. In totale sono 70 m quadri al prezzo di €25.000. Distanza da: A35 5 km Caravaggio 4 km Treviglio 7km Crema 14km Bergamo 30km

ITGP2016 - Nel cuore del CHIANTI, immersa fra i VIGNETI e con una VISTA MOZZAFIATO sulle COLLINE TOSCANE, la casa si dispone su DUE PIANI con varie possibilità di FRAZIONAMENTO, sono 180 mq di civile abitazione più ulteriori 4 grandi vani accatastati come MAGAZZINI. Completa la proprietà un lussureggiante GIARDINO, parte dedicato ad ORTO. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G

All'interno di un nuovo complesso privato ed esclusivo, tra Strada in Chianti e Greve in Chianti, villetta unifamiliare di nuova costruzione con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto. Via Panoramica di Palaia Loc. Chiocchio-frazione Strada in Chianti TIPOLOGIE Mono-Bi-Tri-Familiari MATTONE SU MATTONE SECONDO LA VECCHIA TRADIZIONE, STANZA SU STANZA SECONDO LA TUA ESIGENZA, COSTRUIAMO LA TUA CASA NEL VERDE CUORE DEL CHIANTI A disposizione DIVERSE soluzioni di CASE Mono-Bi-Tri-Familiari e PLANIMETRIE presso lo studio di progettazione per personalizzare la costruzione con scelta dei materiali etc nel rispetto delle esigenze dell'acquirente. La casa di circa 150 mq qui proposta è su due livelli ed è composta da: al piano terra ampia sala con canna fumaria per un camino, cucina abitabile, dispensa/ripostiglio, bagno al piano superiore 3 camere, di cui una padronale con guardaroba e bagno in camera, secondo bagno. Completa la proprietà ampia cantina/lavanderia. Costruita in perfetta armonia tra tradizione e innovazione, l'unità immobiliare è costruita pensando al benessere di chi la abita e dei bassi consumi energetici. Da ogni finestra si possono ammirare scorci di vigneti e meravigliosi percorsi per suggestive camminate a piedi. In posizione strategica:12 km da Firenze sud e a soli 5 km da Impruneta, nelle immediate vicinanze centro con supermercati, scuole, farmacia, strategicamente posizionato per raggiungere facilmente aeroporto di Firenze Peretola e stazione centrale Santa Maria Novella. Località Chiocchio della frazione di Strada in Chianti del Comune di Greve in Chianti (FIRENZE). Distanze località significative:  Km. 15 dal Casello Autostradale FIRENZE SUD;  Km. 20 da FIRENZE Centro;  Km. 6 dall'internazionale CLUB GOLF DELL'”UGOLINO”;  Km. 12 da Grassina;  Km. 6 da Greve in Chianti

Nel cuore del Chianti Classico si trova questa storica tenuta del 15 ° secolo. La proprietà comprende 30 ettari di terreno di cui 1,9 ettari di vigneto, uliveto e bosco. Al suo centro si trova la prestigiosa villa di campagna, circondata da numerosi annessi, in tutto ca 2000 mq- che ospitano le attività dell'azienda come la vinificazione, la degustazione, ristorante e l'ospitalità. La cappella privata sovrasta tutto il borgo. Su una terrazza particolarmente panoramica si trova la piscina. Un luogo di grande fascino da scegliere come residenza di campagna esclusiva. Questa dimora aggiornata con interventi mirati può sbocciare in un'incredibile bellezza. Ci sono anche i presupposti per la conversione in un affascinante hotel boutique dato che la villa ed il borgo sono insediati in uno dei più ambiti luoghi della Toscana e del mondo. Vi è la possibilità di creare 20 camere e suite oltre a destinare degli spazi a sale conferenze e un'area SPA. La villa principale è abitabile, ma come gli appartamenti per le vacanze necessita di ammodernamento e gli annessi rurali devono essere restaurati. Il ristorante con sala di degustazione professionale può ospitare 50 persone. Gli incantevoli villaggi del Chianti (Greve, Radda e Castellina in Chianti) e un rinomato campo da golf, 10 si trovano nelle vicinanze. Vi è un comodo accesso alla città rinascimentale di Firenze (18 km) e agli aeroporti di Firenze e Pisa.

Greve in chianti Lamole interessante porzione di colonica posta in piccolo borgo con affaccio sulle vigne del chianti per un totale di mq 200 circa.l'immobile si dispone su due livelli e si compone da da soggiorno con camino sala due camera bagno cinque cantine al piano terreno con le quali e possibile aumentare la superfice abitativa fa parte delle vendita il terreno attiguo alla casa e disposto in un ettaro di vigna impiantata nel 2006 e circa un ettaro e mezzo con circa 250 olivi in produzione e ben curati ottima proprietà ne cuore del chianti classico.

CHIOCCHIO (La Puglia) in strada interna residenziale con ingresso indipendente porzione di villa disposta su due livelli per complessivi 200 mq su 7 vani, si accede all' immobile dal giardino di proprieta', al piano terreno troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile e vano dispensa, camera matrimoniale, servizio con vasca; al piano primo ed ultimo, al quale si accede mediante scala interna con accesso anche dal terrazzo, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale camerina-studio e servizio, completa la proprieta' box auto, giardino sui tre lati di circa 800 mq con piscina fuori terra, forno/camino e barbecue in muratura, termosingolo.

Magnifica proprietà situata nella bellissima regione del Chianti, a soli 5 minuti da Greve in Chianti e a 40 da Firenze. Questa proprietà, che misura circa 2300 mq complessivi, è composta da una villa principale risalente al 1700 più 8 appartamenti autonomi e con entrate indipendenti più un magazzino che si sviluppa su due piani. Non solo una abitazione da sogno quindi ma anche un'opportunità di investimento ideale se si desidera affittarla tutta o parte di essa. Gli appartamenti, come la villa, hanno interni tipici toscani caratterizzati dall'uso di pavimenti in cotto, travi a vista, muri in pietra e camini originali. Una piscina fuori terra e un'ampia terrazza panoramica con vista sulle dolci colline del Chianti creano spazi per il dehors dove cenare all'aperto o accogliere ospiti e amici. La villa principale è ora divisa in due unità separate ma può essere facilmente riunita in un'unico spazio, qui troviamo un totale di 6 camere da letto e 5 bagni. Mentre gli altri appartamenti aggiungono al totale altre 12-14 camere da letto a seconda dell'uso degli spazi e 7 bagni. A completare questa eccezionale tenuta 17 ettari di terreno di cui 2,5 a vigneto, una grande cantina con i suoi antichi tini a sottolineare la vera essenza toscana di questa affascinante proprietà.

La proprietà è situata nel cuore del Chianti a 18 Km da Firenze, 6 Km dal Golf dell' Ugolino, in posizione panoramica e solatia: si tratta di un piccolo borgo, circondato da terreni per circa 30 Ha, di cui circa 3 Ha sono di vigneto specializzato di nuovo impianto (80% sangiovese, 10% merlot, 10% petit verdaux), 2 Ha di oliveta con circa 400 piante in piena produzione, giardini con piscina 10X7, in posizione panoramicissima. L' Azienda agrituristica Villa Collegalle, può ospitare 15 persone oltre la villa: La proprietà immobiliare è la seguente: Villa del 1500 in ottime condizioni di manutenzione, con portali di pietra serena, vari camini anch'essi in pietra serena, ha un ‘estensione di circa 550 mq su due piani, ( ingresso, studio, wc ospiti, 2 soggiorni, uno molto grande, grande pranzo, cucina di circa 30 mq, dispensa e lavanderia: al piano primo, 6 camere con tre bagni. Nel giardino della villa, ci sono 2 locali di circa 60 mq per l'invecchiamento dell'aceto balsamico, con caratelli dei vari tipi di legno, sempre nel giardino della villa, c'è una limonaia di circa 50 mq, attualmente destinata al ricovero invernale di circa 30 piante. Adiacente la villa, c'è l' appartamento del casiere di circa 80 mq con loggia e terrazza di 25 mq panoramicissima. Attiguo, appartamento in eccellenti condizioni, di circa 130 mq su due livelli, con ingresso e giardino indipendente, ( due camere,2 bagni, cucina, soggiorno con camino). Sottostanti la villa, grandi cantine in pietra di circa 480 mq, rinnovate con vasche di acciaio inox e caratelli in rovere: confinanti con le cantine, 3 grandi vani per circa 170 mq da restaurare e destinarli a nuovi appartamenti per l' agriturismo. Di fronte alla villa, vi sono 2 piccole coloniche, di cui una, al P.T. c'è la vendita diretta di prodotti della fattoria con bagno per ospiti, al piano primo, un appartamento per tre persone di circa 55 mq tutto restaurato ed arredato con giardino proprio. L'altra piccola colonica è così composta: al P.T. ristorante nuovo, tutto restaurato ed arredato completamente, per 35 posti all' interno e 35 all' esterno. Al P 1° appartamento di circa 60 mq per tre persone, tutto restaurato ed arredato con giardino proprio. Grande colonica di circa 250 mq, al piano terreno ci sono le vecchie stalle, al piano primo un appartamento restaurato con tre camere da letto, 2 bagni, grande cucine e soggiorno di due vani, giardino. proprio con gazebo. Fienile molto bello da restaurare di circa 90 mq con un'altezza di 4.50 m. La piscina sopra menzionata ha il giardino con olivi, tutto irrigato, con 1800 piante adornanti. L'immobile si trova vicino ai mezzi pubblici ed al centro del paese.

Greve, paese, bel villino di 125 mq circa, libero su quattro lati con giardino e accesso interno al box grande con cantina. Il villino si compone al piano terra con ingresso, cucina, bagno, sala, due camere matrimoniali, accesso interno al box e cantina. Giardino su quattro lati con balcone abitabile e terrazzo. Da rimodernare. Prezzo 285.000 euro. Oggetto unico. Da vedere!

CHIANTI: Frazione di Dudda/Lucolena. Nel cuore della Toscana, in caratteristico complesso di campagna, caratteristico Terratetto angolare in pietra suddiviso in 2 Appartamenti indipendenti finemente arredati con giardino esclusivo di 307 Mq. pergolato e piscina ad uso comune. Distribuito su tre livelli, offre uno stile di vita raffinato e confortevole sia per uso privato che come investimento per affitti turistici. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 Mq. complessivi suddivisi in 2 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente + 50 Mq. di cantina/seminterrata. Appartamento Piano Terra (50 Mq.ca.) : con giardino esclusivo, Pergolato e Barbecue. Ampio soggiorno/pranzo con un angolo cottura ben attrezzato, bagno con doccia e una spaziosa camera da letto. Appartamento Piano Primo (50 Mq.ca.) : accessibile tramite una scala esterna in pietra, il piano superiore vanta un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Piscina Condominiale: ampia piscina ad uso comune. Parcheggio: Dispone di due posti auto esclusivi. Esperienza di Vita: Questo terratetto è più di una casa; è un rifugio che ti accoglie con calore e ti avvolge nella tranquillità della Toscana. Ogni dettaglio è stato curato con amore, offrendoti un ambiente che si fonde perfettamente con la magia del Chianti. Posizione: Situato nel Comune di Greve in Chianti, a metà strada fra la Frazione di Dudda e di Lucolena in un luogo che è la quintessenza della cultura toscana. Esplora i vigneti circostanti, assapora i sapori della cucina locale e immergiti nell'arte e nella storia delle città vicine. Un'opportunità unica, contattami oggi stesso per prenotare la tua visita e iniziare così la tua avventura nella bellezza senza tempo della Toscana!

Firenze | Chianti Abitazione terratetto con tre camere da letto e giardino. Marinella Coppi Italian Real Estate propone in vendita Frantoiano UNO residenza di charme di nuova costruzione in classe energetica A. Si tratta di meraviglioso terratetto di 146 mq con 3 camere da letto, ampia cucina che si affaccia sul giardino di 480 mq circa, soggiorno ampio e luminoso, cantina di 43 mq. Nel giardino trova posto una piacevole pergola per godersi momenti conviviali al fresco. Un' esperienza eccezionale, qualità autentica senza compromessi. Il complesso di cui fa parte l' abitazione che proponiamo in vendita è immerso tra le dolci colline del Chianti a sud di Firenze in una delle zone più esclusive della campagna fiorentina. Soluzioni “chiavi in mano” che garantiscono una gestione completa: dalla fase di progetto alla realizzazione finale. Una nuova lottizzazione in classe energetica A4 composta da 9 case moderne tutte con splendide viste panoramiche sulla campagna toscana del Chianti. Il design delle case “Eco-Friendly” è elegante e moderno allo stesso tempo. Un vero contrasto di materiali contemporanei e classici, con la possibilità di personalizzare alcuni elementi nell'ottica di soddisfare le esigenze del cliente. Predisposizione per fibra Wi- FI oppure SAT Allarme Caminetto a legno con predisposizione per ventole Classe Energetica: A4

Firenze | Greve in Chianti, villino dei primi del novecento attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo oltre a giardino ed ampia cantina. Al piano primo troviamo l'appartamento di 140 mq attualmente in fase di ultimazione lavori con previsione di lievi modifiche rispetto alla planimetria attuale. La ristrutturazione dovrebbe essere ultimata in tempi brevi. Sarà prevista una ampia sala con terrazzino due camere con guardaroba e rispettivi bagni, una cucina e un ripostiglio. Dal terrazzo sarà possibile accedere al giardino. L'appartamento al piano mansardato, di circa 118 mq è composto da un'ampia sala con terrazza a tasca verandata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni. Dal pianerottolo del primo piano si accede ad un'ampia terrazza di 65 mq circa e ad un bagno di servizio. Dotata di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, condizionatore e viene venduta arredata. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DETTAGLI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO DISTANZA DAI SERVIZI E MEZZI PUBBLICI 100METRI CANTINA- MAGAZZINO SEMINTERRATO DI 155 MQ AL GREZZO Classe Energetica: G

Toscana | Villa a risparmio energetico con finiture di lusso e giardino. Situata tra le dolci colline del Chianti, La villa ha una posizione Strategica,in un'oasi di pace e relax Ma a due passi dalla città e da tutte le comodità Villa Diamante è dislocata su un livello e cantina/palestra al piano seminterrato. È composta da: ampia zona giorno con cucina, sala pranzo e Salotto con meravigliosa vista Sulle colline del Chianti, ripostiglio,bagno e Scale che accedono al locale seminterrato. La zona notte è composta Dalla camera Master con salottino relax, due bagni con accesso dalla Camera e due guardaroba; dal lato opposto troviamo una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. Oltre lavanderia e piccola palestra, cantina e zona relax. Giardino di 1.800mq che Circonda l'immobile. Doppio ingresso e posti auto coperti. Pergolato ideale per cene all'aperto DETTAGLI: Superficie PianoTerra:238m Superficie PianoInterrato:172m ClassificazioneenergeticaA4 Impianti di alta Tecnologia in SmartHome Classe Energetica: A + EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Piena proprietà di unità immobiliare per civile abitazione posta in Greve in Chianti, frazione Lamole, via Natale Ardinghi n. 13, disposta su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato e un resede pertinenziale esclusivo che cinge l'immobile su tre lati. L'abitazione si compone al piano terreno di ampio soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre a un pergolato posto sul retro; quattro camere, corridoio di disimpegno e due bagni al piano primo e una cantina al piano interrato suddivisa in n. 4 locali. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

GREVE IN CHIANTI (FI), vicinanze: Porzione di casale in pietra su due livelli divisa in due unità abitative a soli 15 minuti da Firenze, per una superficie complessiva di 280 mq. L'immobile è così composto: * Unità principale: è un incantevole appartamento su tre livelli, impreziosito da elementi tradizionali, con un luminoso soggiorno con camino, una cucina con angolo cottura in muratura, uno studio ed una lavanderia al piano terra. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni moderni. Salendo al piano superiore troviamo torretta con unico vano. * Seconda unità: è un grazioso appartamento su due livelli. Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso con cucina open-space e camino e bagno. Al piano superiore, una camera matrimoniale ed uno studio. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato. La proprietà è dotata di un pratico locale magazzino per lo stoccaggio, un forno con loggia, un laboratorio artigianale dedicato alla ceramica, una rimessa per auto ed uno parco di 3.200 mq arricchito da un pozzo privato. Posizionato in un luogo incantevole, il casale confina con il torrente Ema, raggiungibile attraverso un grazioso ponticello in mattoni. La proprietà è inoltre comodamente ubicata vicino ai principali servizi della zona, garantendo un facile accesso a negozi, ristoranti e attrazioni locali.

Immersa tra le colline del Chianti, nel cuore dell'entroterra toscano, questa meravigliosa colonica in pietra, disposta su due livelli, coniuga la tranquillità di un contesto naturalistico con affacci panoramici mozzafiato ed ampi spazi esterni. La recente ristrutturazione ha consentito la conservazione di tutti gli elementi tipici delle case coloniche toscane. L'esterno della proprietà mantiene il fascino dei rustici, con archi a volta e mura in pietra originarie mentre, gli interni, sono impreziositi da una pregiata pavimentazione in parquet dai toni sabbia che percorre tutti gli ambienti e da splendide travi a vista. Tramite una tranquilla strada privata interna, si giunge ad un maestoso ingresso con cancello elettrico, da cui si accede al rigoglioso giardino privato di notevoli dimensioni, che circonda l'intera proprietà. Sulla facciata principale della proprietà, tre ampi archi in cotto fiorentino si aprono su un'ampia loggia, spazio ideale per momenti di relax e conviviliatà, sia in estate che in inverno. Entrando nella proprietà, al piano terra, troviamo un accogliente ingresso che introduce ad una zona giorno composta da diverse aree di rappresentanza, reinterpretabili secondo le proprie esigenze, e da un'ampia cucina. Concludono il piano terra un servizio, diversi disimpegni e ripostigli. Una graziosa scala introduce al piano superiore, composto da un soggiorno molto grande con camino angolare e da una cucina, anch'essa con camino, che permette l'accesso, tramite una porta-finestra ad arco, ad un'ampia terrazza con suggestivo affaccio panoramico sulla vallata. Proseguendo nel piano, si accede alla zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali e ad un servizio, con doccia.