Casale dei Mori è un'elegante residenza di campagna. Si trova al centro dell'Umbria, posta alla sommità di un verde colle dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe luminose e tramonti infuocati. Tutt'intorno lo splendore di natura incontaminata inclusa nella Riserva Mondiale della Biosfera Unesco del Monte Peglia che si dipana nel continuo susseguirsi di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Si compone di: casale panoramico, un ampio giardino rustico, un uliveto e frutteto: Il casale è un perfetto mix antico moderno. Esternamente presenta i tratti distintivi dell'Architettura rurale Umbra: porticato, facciate pastello e tetto di coppi. Internamente spazi moderni ed eleganti, impreziositi da ampie vetrate e finiture di pregio. La corte esterna è particolarmente curata e completamente recintata, l'uliveto e il frutteto sono in produzione. Caratteristiche Casale dei Mori è un'abitazione lussuosa e molto panoramica di 215 mq perfettamente distribuiti su due piani: Un piano terra, caratterizzato dal grande porticato dotato di camino e griglia che si compone di: cucina, ampio open space salone/pranzo con camino e splendide vetrate panoramiche, un bagno e la lavanderia. E un piano primo che ospita la zona notte, introdotta da un'elegante scalinata in legno. Quest'ultimo si compone di tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con un ampio terrazzo ed uno spettacolare bagno panoramico dotato di doccia, idromassaggio e anch'esso con terrazzo. Esterni Casale dei Mori dispone di un'ampia corte esterna (3.000 mq), completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili. Si divide tra: giardino rustico, frutteto, diverse piante di olivi e parcheggio. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Su specifica richiesta è possibile acquistare ulteriori 9 ettari di terreno agricolo non compresi nell'offerta. Uso e destinazioni Casale dei Mori è un'eccezionale offerta abitativa. Un'abitazione elegante, ben distribuita negli spazi e dotata di ogni confort che si trova in un luogo unico. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Per caratteristiche architettoniche, ubicazione e dimensioni, il casale dei Mori può diventare anche un'ottima fonte di reddito se inserito nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Casale dei Mori è molto ben posizionato. Vicino a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie stradali. Si trova a soli 2 Km da San Venanzo ed è vicino alle principali città storiche dell' Umbria. Marsciano è a 10 Km, Todi a 24 Km, Perugia a 28 Km e Orvieto a 34 Km. Roma è raggiungibile con un'ora e mezzo di macchina.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1)ZONA SAN ROCCHETTO 2)IMMERSA NEL VERDE 3)NUOVA COSTRUZIONE 4)BOX AUTO DOPPIO 5)GIARDINO PRIVATO Mondovì: in zona San Rocchetto proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione disposta su unico piano. La soluzione, di ampia metratura, è composta internamente da soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppio servizio. L'immobile, ancora da ultimare, dà la possibilità di personalizzare gli spazi. Ad impreziosire la proprietà finestre di grandi dimensioni che rendono l'ambiente luminoso e giardino che circonda la proprietà. Il box auto gode di spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due auto, mentre la taverna può diventare il luogo ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in famiglia. Inoltre vi è la predisposizione per pannelli fotovoltaici. Vi è la possibilità di acquistare la soluzione ultimata visionando il capitolato. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero 0174/1922622 oppure 340/0607693. Da oggi puoi seguirci anche su facebook e instagram alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

TODI: In ottima posizione, facilmente raggiungibile dalla superstrada E 45, a soli 7 km. da Todi, bellissimo casale in pietra risalente al XII secolo, frutto di una completa e recente ristrutturazione con materiali e soluzioni di pregio che lo ha reso una lussuosa ed accogliente struttura ricettiva. Il casolare, di circa 1.000 mq. è disposto su due livelli oltre ad un grande piano seminterrato dove si trovano tutti i vani tecnici oltre ad una cucina professionale nuova, completa di ogni accessorio. Il piano terreno comprende una grande e luminosa zona giorno con caminetti, zona bar e spaziosa sala che può accogliere fino a 200 ospiti. il primo piano è invece composto da nove suites con bagno alle quali si accede da due comode scale in pietra. Il giardino, ben curato, di circa due ettari è corredato da una splendida piscina a sfioro con cascata e da una attrezzatissima zona solarium con un pergolato di circa 50 mq. e una zona dedicata e attrezzata per il decollo e l'atterraggio di un elicottero. Il grande parcheggio che può accogliere oltre 80 auto, l'ottima accessibilità e l'impeccabile ristrutturazione, rendono questa proprietà di difficile reperibilità sul mercato.

ULTIMA DISPONIBILITA' Villetta Capotesta, Zona Bosco, proponiamo in vendita signorile e graziosa villetta trifamiliare, di nuova realizzazione, in posizione tranquilla a due passi da ogni tipo di servizio. L'immobile è disposto su tre piani, il piano interrato è composto dal garage e fondo, Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (con finestra), Piano Primo: 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà ampio portico fronte/ retro e giardino di 130 mq c.a. Caratteristiche interne, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, monocottura, infissi in PVC con doppio vetro, cappotto termico, tetto ventilato coibentato. Ultima disponibilità Villetta capotesta. Classe energetica A3. Consegna prevista maggio/giugno 2024

A Todi, in zona residenziale a ridosso di tutti i servizi, proponiamo in vendita villa a schiera disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 170 mq. L'immobile, in buono stato e in vendita parzialmente mobiliato, è composto al piano terra da ampia e luminosa zona giorno con soggiorno con camino, cucina a vista con accesso al terrazzo panoramico e un bagno; al piano primo troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e un bagno. Completano la proprietà garage e taverna al piano primo sotto strada. Infissi in alluminio dotati di tapparelle. Bagni completamente ristrutturati. Riscaldamento autonomo con caldaia predisposta per impianto a pavimento. Tetto recentemente ristrutturato. Per maggiori informazioni contattaci al 3924846465 o al 3421429635.

Casale da ristrutturare e in buono stato conservativo di 250 mq. (ampliabile di 100mq.) situato sulle dolci colline della frazione Pantalla di Todi, facilmente raggiungibile dalla superstrada E45 e nelle vicinanze dei servizi (scuole, ospedale, negozi, supermercati, banca). La porzione cielo-terra completamente autonoma si sviluppa su tre livelli ed è valorizzata da un comodo terreno di 4.000 mq. con oliveto e da 3 annessi agricoli di 70 - 25 - 5 mq. 2 pozzi - acquedotto comunale da allacciare La vicinanza ai servizi ed alle strade di maggior comunicazione non ne precludono la bellezza del paesaggio e la tranquillità. centro abitato 500mt., centro abitato con servizi 1,5 km, Todi 9 km, Perugia 30 km, Roma 140 km, E45 1,5 km., Aeroporto di Perugia 34 km., aeroporto di Roma 169 km.

A 6 chilometri dalla città di Todi, in posizione appartata con bellissima vista sulla campagna tuderte, proprietà composta da casale da ricostruire di 240 mq. ampliabile di 100 mq., annesso agricolo di 50 mq. e 3.000 mq. di terreno. Possibilità di allaccio all'acquedotto comunale. I servizi (bar, minimarket e pizzeria) del piccolo centro abitato di Duesanti distano solo 1 km, la superstrada E45 e ogni genere di servizio distano 5 km. La posizione strategica al centro dell'Umbria rende questa proprietà perfetta per la realizzazione di un casale per le locazioni turistiche di lusso o come residenza principale. L'aeroporto di Perugia dista 44km. e l'aeroporto di Roma 170 km.

Casale I Chiari, vista aperta e piscina, Todi, Perugia - Umbria Casale in pietra in stile tipico umbro, del 1700, con piscina, uliveto e vista panoramica, in vendita vicino a Todi, Perugia. Immerso nelle verdi colline della campagna umbra, a soli 9 km dalla pittoresca città medievale di Todi, alla fine di una strada di campagna, circondato da boschi di querce e dalla quiete, in una posizione tranquilla con una vista mozzafiato, casale in pietra del 1700 con 4,5 ettari di terreno con un uliveto. Casale I Chiari è stato ristrutturato negli anni ‘80 e conserva gli elementi originali e il fascino delle case di campagna con grandi salotti con camino, pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista. Si sviluppa su tre piani complessivi e ospita un totale di quattro camere da letto. Al piano terra sono protagoniste una cucina in legno in stile tradizionale con focolare e una grande sala da pranzo, tutte con accesso diretto al giardino. Molto caratteristico il soppalco aperto su uno dei salotti con angolo libreria e lettura che conduce alla camera padronale con bagno privato. Con accesso dall'esterno, alcuni ripostigli possono essere recuperati e personalizzati. Il giardino piantumato con piante aromatiche e un grande albero di fichi, accoglie una piscina rivestita in pietra con zone solarium e terrazza per pranzi all'aperto. Una incantevole posizione, un luogo ricco di storia e tranquillità, Casale I Chiari è una residenza perfetta sia da vivere con famiglia e amici che per ospitare viaggiatori di tutto il mondo per le loro vacanze in Umbria, polmone verde nel cuore dell'Italia centrale. IMMOBILE Rif: PER2773 Tipologia: casale in pietra del 1700, su due livelli per circa 430 mq, giardino, piscina, terreno con uliveto, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare cubatura dove è possibile costruire un'altra casa Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 1985 Condizioni: buone Terreno/Giardino: circa 4,5 ettari, inclusivi di giardino con impianto di irrigazione, bosco misto di 1,9 ha e uliveto di 1,9 ha

Il Casale dell'Arnata è una suggestiva residenza rurale e un'interessante azienda agrituristica. Si trova alle porte di Todi in posizione pianeggiante e soleggiata dalla quale gode di una stupenda vista sul centro storico della città. Si compone di un casale principale in pietra, adeguatamente ristrutturato, un annesso di importanti dimensioni, un magazzino/fienile, un'ampia corte esterna e 4 ettari di terreno coltivabile. Caratteristiche Il Casale principale (di 300 mq) è disposto su 4 livelli: Il piano terra è occupato interamente dai magazzini, dalla cantina e dai locali termici. Il primo piano introdotto da una bella scalinata si compone di: cucina con camino, terrazzo, tinello, ampio soggiorno con camino e due spaziose camere da letto di cui una con bagno privato. Nel piano secondo si trovano invece quattro camere, due bagni e una stupenda terrazza panoramica (di 35 mq). Il terzo e ultimo piano ospita invece la soffitta abitabile attualmente divisa tra un'ampia zona soggiorno/relax e un'altra riservata a guardaroba/disimpegno. Esterni La corte esterna è ampia (3.000 mq) e molto articolata. E' completamente recintata e servita da una doppia cancellata (carrabile e pedonale). Si divide tra ampi piazzali, il giardino rustico e la grande scalinata di accesso all'abitazione. Qui si trovano un grande fabbricato annesso (di 200 mq) parzialmente ristrutturato e un magazzino/fienile (di 80 mq) che possono essere ampliati per ulteriori 100 mq e trasformati in spazi abitativi. Completano la proprietà ulteriori 4 ha, di terreno agricolo pianeggiante e irriguo e un frutteto di 60 piante. Uso e destinazioni Il Casale dell'Arnata è una proprietà che esprime enormi potenzialità. E' splendidamente posizionata alle porte di Todi, una cittadina famosa e molto amata da un'elite internazionale. Dispone di spazi importanti e terreno sufficiente per strutturare un'attività turistico ricettiva importante. Distanze Il Casale è ben collegato a tutti i servizi e ai principali nodi stradali. Orvieto dista solo 30 km, Perugia a 35 km, Roma 130 km, Firenze 180 km.

Antica Torre Colombaia con casale caratterizzato da chiostrina e annesso agricolo da ristrutturare di superficie complessiva di 870 mq. Terreno di 5 ettari ampliabile fino a 40 ettari. Situata a 7 km dal centro storico di Todi in posizione dominante e con vista sulla città e sulla media valle del Tevere. Il paesaggio e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà unica nel suo genere. La particolare struttura del casale di 780 mq. caratterizzata dal cortile interno e dalla torre facilita la divisione degli spazi interni con la possibilità di ottenere una vivibilità funzionale e armonica con le parti esterne. Un'ipotesi di progetto elaborata per una attività ricettiva o per un uso plurifamiliare ha immaginato una divisione in quattro appartamenti e tre camere matrimoniali con bagno privato. Il casale può essere ampliato di 100 mq. e l'annesso di 56 mq. può essere trasformato ad uso abitativo. Todi e le sue numerose frazioni attraggono sempre un flusso turistico internazionale in costante crescita, che scelgono l'Umbria per stare a contatto con la natura, per i numerosi itinerari di arte e cultura senza rinunciare all'ottimo cibo e alla ricerca dei prodotti tipici. Se interessati ad ulteriore terreno, il corpo aziendale di 40 ettari è comunque ben distribuito intorno al casale e si compone di 9 ettari a oliveto, 9 ettari di seminativo e 23 ettari di bosco. La proprietà non isolata si raggiunge percorrendo un chilometro di strada bianca ed ogni genere di servizio o negozio si trovano a 3 km. Distanze da: aeroporto di Roma 166 km aeroporto di Perugia 44 km Perugia centro storico 42 km. Montefalco 31 km. Orvieto 38 Km Lago Trasimeno 53 km Lago di Bolsena 52 km.

A Pantalla, in zona residenziale vicino ai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su un unico livello, della superficie commerciale complessiva di circa 135 mq. L'immobile, costruito nel 2000, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, zona living con angolo tv, camino e accesso al portico, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra e un fondo. Completa la proprietà ampia corte esterna esclusiva della superficie commerciale di circa 2214 mq in parte edificabile e dotata di pozzo. Per maggiori informazioni contattaci al o al.

Cogli l'occasione di chiamare casa questa villa bifamiliare in costruzione, situata tra Todi e Marsciano. Un rifugio di eleganza e sostenibilità progettato per soddisfare ogni esigenza della tua famiglia. Una delle sue caratteristiche distintive è la prossimità a tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno. Scuole, negozi, e aree ricreative sono a pochi passi, garantendo una vita comoda e senza stress per te e i tuoi cari. Questa residenza in fase di costruzione è pensata per offrire il massimo comfort e sicurezza, con una certificazione NZEB e una struttura antisismica. La sua ubicazione strategica rende accessibili tutti i servizi necessari per una vita quotidiana agevole. Personalizza gli spazi interni secondo i desideri della tua famiglia, scegliendo tra una vasta gamma di finiture di alta qualità. La zona giorno, luminosa e spaziosa, si apre su un portico e un giardino perfetti per momenti di condivisione e relax. Con 3 camere da letto, 1 studio, 3 bagni, disimpegni e una cabina armadio, questa dimora è progettata pensando alle esigenze di una famiglia in crescita. Vivere qui significa abbracciare una residenza dove il lusso, la sostenibilità e la vicinanza ai servizi si fondono armoniosamente per offrirti un ambiente perfetto per costruire ricordi indelebili con la tua famiglia.

VILLETTA BIFAMILIARE in pietra di 130 mq, ideale come prima abitazione o come seconda casa in campagna. La villetta si trova in località Romazzano, frazione collinare del comune di Todi, in una posizione tranquilla ma non isolata. La villetta, infatti, fa parte di un complesso residenziale signorile da cui si gode di una magnifica vista panoramica su Todi. L'abitazione è disposta su due livelli e al piano terra è composta da soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile su misura in legno massello con camino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Sia la cucina che il soggiorno hanno accesso al portico esterno, mentre il salone comunica anche con il bellissimo pergolato che si trova sul lato ovest della casa. Tramite una scala interna in pietra serena, si accede al primo piano dove si trova la stanza padronale con bagno en-suite, cabina armadio, balcone panoramico con esposizione verso est e una seconda stanza da letto, anche questa con il bagno in camera, dalla quale si accede alla soffitta uso ripostiglio per un ottimale utilizzo di tutti gli spazi della casa. La proprietà comprende anche un portico che comunica con la cucina, un pergolato che comunica con il soggiorno e un bellissimo giardino privato di circa 440 mq che circonda tutta la casa. Il giardino è completamente recintato da siepi che garantiscono la privacy ed è attrezzato con impianto di illuminazione e con un lavandino esterno per la cura delle piante e l'irrigazione del pratino. La villetta è caratterizzata dal tradizionale rivestimento in pietra e da finiture di pregio come i bellissimi infissi interni ed esterni in legno con zanzariere e grate di protezione con cerniera, le pavimentazioni in terracotta e la ceramica smaltata per le stanze da bagno. Inoltre, i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle conferiscono a tutta la casa un'atmosfera molto calda ed accogliente. La posizione dell'immobile è ideale sia per chi lo sceglie come abitazione principale, sia per chi lo sceglie come casa per le vacanze. La distanza da Todi, infatti, è di soli 5 km ed in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi quali farmacia, negozi alimentari, banca, ufficio postale, scuole e asili. La superstrada, invece, dista 9 km e permette di raggiungere in 40 minuti Perugia e l'aeroporto di Sant'Egidio, in 50 minuti Orvieto, Spoleto ed Assisi. Per raggiungere Roma, invece, occorrono 1ora e 40 minuti, mentre occorrono circa 2ore e 20 minuti per gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. Proposta da non perdere per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi.

Bellissimo casale umbro dei primi del XX secolo, panoramico con vista sulla campagna tipica umbra, colline, vigneti e oliveti, esposto a sud-ovest, ubicato sulla più bella collina di Todi. Solo bellezza, non si vede altro Distanze: 12 Km ovest di Todi e dai supermercati/banche/farmacia, 2Km dalla frazione più vicina con bar e ristorante; 45Km dall'uscita dell'autostrada A1 Orvieto, 50 Km da Perugia e dall'aeroporto di Perugia, 130 Km da Roma Terreno: 1,2 ettari di terreno con ca 80 ulivi produttivi (Moraiolo e Leccino), 2 pozzi di sorgente privati 2 Annessi: ca 78mq ex porcilaia e ca 97mq ex falegnameria, totali 175 mq. Si possono demolire gli annessi, spostare la metratura entro 50m dal casale, si possono ricostruire in abitativo 2 case -78mq e 97mq- oppure ricostruire una casa singola fino a 175mq Casale ca 495mq lordi su 3 livelli (ca 165mq/piano).

Prestigiosa proprietà in vendita a Todi, Perugia, con terreno e ulivi. IMMOBILE RIF.PER2335

CASALE IL COLLE è un tipico casale umbro immerso nella campagna umbra, situato fra Todi ed Orvieto, in un piccolo colle che si affaccia sulla valle e le colline verso Todi regalando una tranquillità unica. Il casale il colle è di recente costruzione circondato dalle colline, i boschi e la vallata dell'Umbria, da cui però in poco tempo si possono raggiungere sia città ricche di Arte e Storia sia piccoli e caratteristici villaggi medievali di cui la zona circostante è ricca. Il casale è formato da circa 220 mq di abitazione che si sviluppa al piano terra e piano primo e circa 220 mq di magazzino e garage al piano interrato. Al piano terra si trova una zona pranzo soggiorno, una camera con bagno, una lavanderia, un bagno, uno sgombero, un portico ed una terrazza panoramica. Al piano primo si trovano tre camere, un bagno, una zona studio e due piccole terrazze. La proprietà ha anche un terreno di circa 6500 mq formato da prato parcheggio e alcuni olivi. Casale: 440 mq Terreno: circa 6500 mq Garage: SI

Non lontano da Todi, in posizione tranquilla e riservata lungo un ruscello, ex mulino ristrutturato con dependance e piscina. La proprietà (oltre 400 mq per totali 6 camere) è costituita da due edifici: il mulino è un vecchio edificio rurale ristrutturato, mentre la dependance è stata costruita ex novo. Il terreno di 3,9 ettari che circonda gli edifici è occupato il gran parte da un grande parco con piscina 16  7 m. I servizi di base sono disponibili nel vicino borgo medievale di Todi (10km; 15') ma gran parte delle città d'arte dell'Umbria sono raggiungibili in poco più di un'ora (Deruta, Orvieto, Perugia, Assisi, Tuoro sul Trasimeno, Gubbio…). Roma, verso sud, è a meno di due ore di auto. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il mulino (230 mq, 4 camere e 2 bagni), un tempo adibito alla macina dei cereali, è stato interamente ristrutturato e convertito in un'affascinante casa privata. Il livello inferiore ha subito una radicale trasformazione: la sala delle macine è diventata una spaziosa sala giochi, le stalle e le cantine sono state invece convertite in una cucina estiva e in un comodo garage. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, era invece l'abitazione del mugnaio e mantiene tutt'oggi la destinazione residenziale. La porta principale si apre su uno spazioso soggiorno con camino e angolo pranzo. Dalla sala si passa poi alla cucina e a un piccolo bagno di servizio. Accanto alla cucina, un'altra porta conduce alla prima camera. Un corridoio parte poi dal soggiorno per raggiungere la zona notte costituita da tre camere e un bagno condiviso. Una scala ribaltabile, posta a metà del corridoio, conduce alla torretta dell'edificio. La dependance (194 mq, 2 camere e 2 bagni) è stata invece ricostruita in stile tradizionale, imitando in tutto e per tutto l'aspetto dei casali umbri. La porta principale si apre su un disimpegno che conduce al grande soggiorno, al bagno di servizio e alla prima camera. Dal salone si passa poi alla cucina e alla camera padronale con bagno en-suite. Una scala scende poi al seminterrato dove si trovano il vano tecnico per gli impianti con lavanderia, un ripostiglio e una grande sala hobby che sarebbe perfetta per la creazione di un “home cinema”. ESTERNI Il mulino è circondato da 3,9 ettari di terreno pianeggiante. Attorno al casale si stende un ampio parco di 2,6 ettari, ben curato e punteggiato da alberi ombreggianti. A breve distanza dagli edifici si trova la piscina 16  7 m con solarium in pietra. Accanto alla dependance, nascosto da alberi e cespugli, è stato installato un impianto solare e fotovoltaico che permette alla proprietà di essere parzialmente indipendente sul fronte energetico. La proprietà è circondata da alberi di medio e alto fusto (circa 6.000 mq) che proteggono le case da sguardi indiscreti e assicurano buona privacy e riservatezza. La rimanente parte della proprietà (circa 7.500 mq) è invece coperta di seminativi e pascoli cespugliati.

Spaziosa casa di campagna in splendida posizione con vista sulla città di Todi e il paesaggio collinare circostante. La casa, costruita alla fine degli anni '70, si sviluppa su 3 piani, e dispone di circa mezzo ettaro di terreno completamente recintato, composto da giardino e uliveti. Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, mentre al piano terra e il primo piano si trova l'abitazione principale composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. Anche se la casa è stata costruita alla fine degli anni '70, ha un'atmosfera rustica particolare, sia all'esterno che all'interno. E' in ottime condizioni e perfettamente mantenuta. Vi è un grande garage, anche esso in ottime condizioni, per parcheggiare le auto e mettere i mobili e gli attrezzi da giardino. Posizione tranquilla e panoramicissima, ma allo stesso tempo a pochi chilometri dalla ridente città di Todi. Una bellissima casa per trascorrere le vacanze, ma anche molto adatta come prima casa. Divisione: P.S1 - Portico, ingresso ad uso lavanderia, cantina, disimpegno con scala al piano terra e accesso ad un appartamento composto da zona giorno/pranzo, zona notte, cucina con la caldaia e un bagno con doccia; P.T - Terrazza con forno a legna, ingresso con scala al primo piano, disimpegno con scala al piano seminterrato, soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa a legna e accesso al balcone, disimpegno con accesso ad una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, un bagno con doccia e una cameretta; P.1 - Attico con disimpegno/studiolo con ripostiglio sottotetto, camera da letto, disimpegno, bagno con doccia, cameretta. Dietro la casa si trova un ampio garage di oltre 40 mq per il parcheggio delle auto e il deposito di mobili e attrezzi da giardino. Dietro il garage ci sono ancora due casette da giardino in legno. Oltre 5.000 mq di terreno privato, di cui circa un terzo adibito a giardino, con un'ampia varietà di alberi, tra cui alcuni cipressi e un salice piangente, piante ornamentali e arbusti. Il resto del terreno è costituito prevalentemente da uliveto, con circa 100 piante di ulivo. Il terreno è praticamente pianeggiante intorno alla casa, mentre gli uliveti sono sul pendio della collina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, 2 cisterne d'acqua (circa 2.000 l) con pompa, pozzo per la raccolta delle acque piovane con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino + 1 stufa a legna, internet WiFi, cancello automatico con citofono. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Todi a circa 3-4 km. Orvieto 40 km, Perugia 47 km, Spoleto 47 km, lago Bolsena 55 km, Assisi 56 km, lago Trasimeno 62 km, Viterbo 75 km, Roma 135 km. Classe Energetica: G

Bellissima Proprietà a 10 minuti da Todi, con una magnifica vista sul colle di Todi e sulla valle. La proprietà è suddivisa ed utilizzata parte in abitazione dei proprietari e parte a locali a servizio dell'agriturismo. La piscina posta al centro dei fabbricati ha una bellissima vista sulla valle e sulla parte storica di Todi. Il casale Principale molto ben fatto con l'utilizzo di materiali tipici è sistemato su due piani, Il piano terra è formato da cucina, pranzo, studio, soggiorno, bagno. Al piano primo invece ci sono tre camere da letto, tre bagni, un salotto con soppalco e un balcone panoramico. Il secondo fabbricato, è adibito ad attività ricettiva ed è formato al piano terra da quattro appartamenti indipendenti e un monolocale, mentre al piano primo del fabbricato accessorio, troviamo quattro grandi camere indipendenti con con bagno privato. Completano il fabbricato una grande loggia panoramica attrezzata con forno e cucina. Il terzo fabbricato, anch'esso adibito ad attività ricettiva con tre camere da letto indipendenti e tre bagni. mentre al piano primo con accesso indipendente, c'è un appartamento formato da cucina, soggiorno, due camere e un bagno. L' area esterna è formata da circa 1.8 ettari di terreno con una grande piscina privata ed un bel giardino con vista su Todi.\nStato e rifiniture\nI fabbricati sono completamente ristrutturati e rifiniti. Sono stati utilizzati materiali tipici dei casali umbri come solai in legno e pianelle e pavimenti in cotto. Tetto in coppi e rivestimento in pietra.\nServizi e utenze\nIl fabbricato è autonomo e allacciato a tutte le utenze \nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata sia come attività ricettiva che come residenza privata.\nUbicazione\nUbicato a valle del colle di Todi immerso nella natura incontaminata, con vista sulla valle del Tevere e sul colle di Todi.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n

A soli 10 minuti da Todi (PG), in località Vasciano, proponiamo in vendita un'ampia porzione di fabbricato posta su due livelli di superficie complessiva di 210 mq. circa. Al piano terra abbiamo un fondo di 65 mq c.a., una cantina di 37 mq. e un bagno. Tramite ingresso indipendente si accede all'appartamento posto al primo piano di 160 mq. c.a. composto da ingresso, soggiorno con balcone comunicante con una delle camere presenti, tinello con camino e accesso su balcone e cucina, tre ampie camere da letto e un bagno. L'immobile è in buone condizioni generali. Ideale come casa vacanze o prima abitazione. Prezzo di vendita richiesto è di € 99.000