A pochi km dalla costa Toscana e dalla famosa città di Volterra, adagiata sulle assolate e tipiche colline Toscane si palesa questa magnifica proprietà risalente al ‘700 la quale è stata totalmente ristrutturata di recente da un famoso architetto allo scopo di farne l'abitazione principale. La proprietà è ubicata in un piccolo paese situato su un promontorio di circa 130 mt sul livello del mare che si innalza sul paesaggio circostante, un piccolo borgo medievale! Delizioso, tranquillo, intriso di storia e tradizioni da apprezzare passo dopo passo, andando alla scoperta delle sue botteghe ed eccellenze gastronomiche, il piccolo paese ha proprio tutto quello che serve : dal supermercato agli uffici di primaria necessità e logisticamente è ottimamente collegata alle città limitrofe. La villa che a mantenuto la disposizione dei vani e lo stile architettonico originale è stata ben valorizzata grazie alla minuziosa ed abile mano dell'architetto che ne ha saputo esaltare i punti di forza, come la scelta di recuperare in alcuni vani la pavimentazione in cotto. La proprietà è composta dall'abitazione principale una piccola ma elegante limonaia e le cantine completamente ristrutturate che si sviluppano per un ampia metratura al di sotto del piano nobile. La villa che si erge su più livelli è totalmente indipendente; il piano terra gode di un sala molto spaziosa illuminata dalla mattina alla sera dai raggi del sole che penetrano attraverso le numerose finestre in questa ammirabile sala non poteva mancare un confortevole camino funzionante, conclude il piano terra una sala da pranzo, un stanza a d uso studio, un soggiorno e due bagni. Giunti al primo piano attraverso comode scale troviamo un'altra sala spaziosa e quattro camere ognuna con il suo bagno privato. Salendo ancora le scala si arriva al sottotetto anch'esso completamente ristrutturato ad arte nel quale sono stai ricavate, oltre ad una comoda zona giorno, altre tre camere da letto e due bagni. Gli esterni della villa di circa 15.000 mq si presentano ben curati, il parco offre alberi di vario genere e piante decorative oltre ad una piscina panoramica di circa 80 mq., vi è anche un area molto agevole per il parcheggio di una decina di auto. Infine, vicino alla limonaia, conclude la proprietà una splendida piscina, posiziona in bassa collina, provvista di tutti gli accessori. La proprietà è adatta agli amanti degli antichi borghi toscani nei quali traspira la storicità del medioevo e del rinascimento Toscano, ma allo stesso tempo avere la comodità di avere a poche decine di chilometri le città di Lucca, Pisa e Firenze, l'aeroporto e la costa Toscana. Classe energetica G. € 2.200.000 Rif. RV1033

VILLA MATILDA - Splendida e signorile villa di lusso con piscina, in vendita in posizione collinare e con vista panoramica del caratteristico paesaggio toscano. La proprietà risulta inserita in un terreno di circa 1,5 ettari e si compone della villa padronale risalente al ‘600 oltre ad un annesso ed all'area che ospita la grande piscina. La villa si sviluppa tre livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed una cantina interrata per un totale di 940 mq. L'esclusiva villa padronale d'epoca è stata oggetto di un completo ed estremamente curato restauro nel 2018, realizzando una lussuosa tenuta di campagna contemporanea, dove al suo interno coniuga moderni confort impiantistici a materiali e finiture di pregio, mantenendo comunque le caratteristiche e l'atmosfera delle classiche e signorili ville di campagna toscane. Collocata nella parte alta del terreno, che si sviluppa digradando in pendenza verso valle, l'ingresso principale della villa risulta posto al primo piano tramite un ampio disimpegno, con attiguo bagno di cortesia, il quale ci conduce al grande soggiorno con camino, da quest'ultimo ci colleghiamo alla sala tv, ad uno studio, alla spaziosa sala da pranzo adiacente all'ampia ed attrezzata cucina con accesso alla loggia esterna. A completamento di questo livello troviamo limitrofa alla cucina una comoda dispensa dotata di cella frigorifera, oltre ad una funzionale zona lavanderia con accesso indipendente dall'esterno. Al secondo piano, trova collocazione la zona notte disimpegnata da un ampio salone centrale con camino, arredato con un tavolo da biliardo. La zona notte ospita la camera padronale con ampio bagno en suite con vasca e doccia e cabina armadio, oltre a tre ampie camere matrimoniali, le quali condividono un ampio bagno con vasca e doccia, inoltre una delle tre camere è dotata di accesso alla loggia esterna. Salendo al secondo piano sottotetto, caratterizzato da ampie altezze e solai inclinati con travi in legno a vista, troviamo un'ulteriore zona notte che ospita quattro ampie camere matrimoniali, due delle quali godono di una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio e/o zona living privata. Tutte le camere a questo livello condividono un grandissimo bagno dotato sia di vasca che doccia. Al livello più basso, il piano terreno ospita un ampio e caratteristico spazio, al momento indiviso e non utilizzato, ma facilmente trasformabile in un vero e proprio centro SPA con palestra, sala cinema oppure box auto. Infine, da questo livello ci colleghiamo alla grande cantina sottostante che può trasformarsi in una vera e propria cantina vini di alto pregio. A completamento di questa prestigiosa proprietà, in vendita in Toscana, troviamo la limonaia, un annesso di circa 30 mq, limitrofo alla villa e composto da un ampio open space con cucina a vista e confortevole zona pranzo, spazio ideale per momenti di ritrovo e relax, oltre al curatissimo giardino con diversi alberi da frutto, un ampio parcheggio.

P2249 - Fauglia (Pisa) - Antico Casale di mq 560 più terrazzi e portici, circondato da terreno di 29.500 mq. Il fabbricato attualmente si compone in 4 grandi appartamenti indipendenti con 10 camere matrimoniali, otto bagni oltre a quattro cucine essendo la struttura adibita in gran parte a ricettivo turistico. L'immobile si presenta ottimamente e interamente ristrutturato in stile rustico con pavimenti in cotto e in parte con soffitti a travi e mezzane. Completa la proprietà il terreno circostante di mq 29.000 mq, in parte a parco con piante d'alto fusto, la piscina 6 x 12 con profondità che varia da mt 1.20 a mt 2.50 (in deroga permanente) dotata di ampio solarium, pergolato e comodo locale tecnico, il ricovero attrezzi agricoli di mq 95 con porticato, la scuderia di mq 75 con due portici e la legnaia ed annesso agricolo, oltre al terreno seminativo con impianto di 350 ulivi in piena produzione. Il compendio immobiliare ideale oltre che a ricettivo turistico è ideale anche come prima residenza unifamiliare, trovandosi in posizione strategica trovandosi a cinque minuti dalle vie di grande comunicazione, con aeroporto di Pisa a 22 km, Firenze a 77 km e il mare a 21 km. La proprietà è in vendita a porte chiuse, cioè con tutto quello che si trova all'interno, arredi e mezzi meccanici. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

MONTECASTELLO (PONTEDERA) - A soli 3 Km da Pontedera in posizione panoramica, tra le più belle della zona, antico rustico con fienile completamente ed sapientemente ristrutturato in stile toscano. La proprietà è circondata da circa 1Ha di terreno recintato con due accessi carrabili ed ha 60 piante di olivo, oltre a parco e giardino. La casa principale di 450 mq è stata divisa in due abitazioni, ma può facilmente tornare ad essere un'unica casa. Il fienile di 115 mq è una residenza completa e indipendente e anch'esso completamente ristrutturato. La proprietà per la sua raffinata e sapiente ristrutturazione, per la cura dei dettagli, per dimensioni e per la splendida posizione è sicuramente un'oggetto di notevole pregio. Rif. 8213BD Per informazioni e vendite: Luca Bassi - cell. 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it

RIGOLI - NOSTRA ESCLUSIVA! - Prestigiosa Villa del '900 con piscina recentemente ristrutturata! Rif. 2351 Lungo la splendida via del Lungomonte Pisano, alle porte del paese di San Giuliano Terme, a pochi chilometri dalle città di Pisa e Lucca, troviamo questa maestosa Villa. Oggetto di totale e sapiente ristrutturazione eseguita a metà degli anni ‘90, grazie alla quale possiamo beneficiare di ogni genere di comfort del vivere moderno, mantenendo intatta l'atmosfera dell'epoca a cui risale la Villa. La proprietà è composta da villa padronale di oltre 400 mq, dependance a servizio della piscina, bilocale con accesso indipendente, terreno di 3200mq, metà del quale ad uso boschivo, mentre la restante parte è destinata a giardino, ampia zona parcheggio per le auto e alla grande piscina di forma trapezoidale con scala romana circolare, lunga 15mt e profonda 1,40 mt, dotata di impianto riscaldamento acqua e terrazza circostante pavimentata in cotto. Si accede alla villa, sviluppata su due livelli, grazie alla scala a doppia rampa, tipica delle residenze padronali d'epoca. Varcato l'ingresso al primo piano ci accoglie un importante corridoio dai soffitti a volte che corre per tutta la lunghezza della casa e ci accompagna all'interno del magnifico salone dotato di camino in marmo, con affaccio sul giardino e sulla piscina e accesso diretto alla terrazza coperta. Proseguendo su questo piano troviamo la cucina abitabile dotata di forno a legna e cucina in muratura in stile toscano, la luminosa sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta di 30 mq, perfetta per cenare e pranzare all'aperto o per godersi il tramonto. Il corridoio della zona notte ci conduce alle due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e ai due bagni in marmo, uno dei quali con vasca idromassaggio. Scendendo al piano terra, troviamo ampio studio, due camere di cui una matrimoniale e due bagni in marmo con doccia, oltre ad ampia e comoda lavanderia/stireria. Esternamente, al piano terra, con accesso indipendente ed opposto all'ingresso all'unità principale si accede all'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con antibagno e doccia, utile per gli ospiti o per il personale di servizio e la dependance adiacente alla piscina dotata di ampia zona living, angolo cottura e bagno con doccia. La recente ristrutturazione ha previsto dettagli e finiture di lusso per gli interni, quali pavimenti in marmo nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, infissi interni in pregiato legno ed esterni in alluminio, maniglie in bronzo su misura. Per le parti esterne cancello carrabile automatico e piscina riscaldata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla Villa non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2351 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Suggestiva villa storica situata nel Comune di Lari, risalente all'epoca ottocentesca, con un vasto terreno di circa 20 ettari, inclusi vigneti e terreni coltivabili. L' edificio di generose dimensioni si sviluppa su di una superficie di circa 1000 mq su tre piani fuori terra. Piano Terra è cosi composto: Ampio ingresso Salone con camino in pietra Sala da pranzo Sala televisione Grande cucina con balcone panoramico sul terreno circostante Locali lavanderia Studio Bagno Primo Piano: Spazioso salone adibito a sala biliardo con camino in pietra Quattro camere da letto, di cui una padronale con ampio bagno privato fornito di vasca e doccia e cabina armadi Secondo bagno completo di vasca e doccia, ed un WC Piano Mansardato: Sala televisione Tre ampie camere da letto con spazi aggiuntivi per eventuali bagni privati o cabine armadio Ampio bagno con vasca e doccia, ed un WC Esternamente l'immobile è dotato di un parcheggio privato con cancello scorrevole Ampio resede con spazi per il relax, ambienti conviviali ed aree verdi. Limonaia arredata con cucina ed un grande tavolo per mangiare all'esterno con una bellissima vista sulla vallata Pozzo con motore interno per consentire l'irrigazione del giardino Piscina privata circondata da terreni e vigneti di circa 20 ettari. Al piano terra e seminterrato troviamo delle antiche cantine con volte e mezzane per una superficie di circa 206 mq Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a metano Predisposizione per l'aria condizionata Rifiniture di pregio con pavimentazione in marmo e parquet naturale Questa elegante proprietà offre una combinazione di comfort moderni e charme storico, con spazi generosi sia interni che esterni, ideali per il relax e il godimento della bellezza della campagna circostante. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. TOSCANA - PISA - CAMPAGNA TOSCANA Ai piedi del Monte Pisano a pochi passi dalla meravigliosa Certosa immerso nel territorio della Val Graziosa,. A pochi km dall' aeroporto internazionale di Pisa, in una zona strategica trattiamo la vendita di una prestigiosa villa con il proprio parco ben tenuto e la sua dependance. l' ingresso della villa e' facilmente accessibile dalla strada principale attraverso un cancello automatico carrabile dove all' interno possiamo trovare ampio parcheggio per le auto e un bellissimo giardino.Da lì e' possibile anche sentire il dolce scorrere del fiume e trascorrere delle piacevoli serate in pieno relax. Il corpo principale della Villa è di oltre 650 mq,inoltre è corredata da una bella dependance di ulteriori 165 mq circa, divisa in due appartamenti comunicanti tra loro. La villa principale e' suddivisa su tre livelli al piano terra troviamo l'ingresso in ampio disimpegno con particolari travi e cotto originale, proseguendo troviamo una prima stanza/studio con il suo bagno privato con doccia, un salone molto ampio con porta finestra per accedere al giardino, grande sala da pranzo dalla quale si accede alla cucina abitabile in muratura e ad altra sala da pranzo, entrambe con accesso al giardino. Inoltre il piano terra dispone di ulteriore bagno di servizio e di vari ripostigli/dispense. Dalla sala da pranzo possiamo accedere ad una stanza molto comoda utilizzata come cantina. Al piano primo troviamo un'altra cucina abitabile con dispensa e accesso al bagno il quale è collegato anche con il soggiorno. Proseguendo possiamo raggiungere la sala da pranzo molto luminosa, un piccolo soggiorno e il meraviglioso salone doppio caratterizzato da camino, particolari travi e un bellissimo cotto originale. Dalla sala molto ampia possiamo raggiungere la veranda attraverso due bellissime vetrate con apertura automatica.la veranda e' stata chiusa con delle finestre ad arco che permettono di avere anche un salotto d'inverno o eventualmente una simpatica serra per il periodo invernale. Dalle vetrate e' possibile ammirare una bella vista panoramica sul monte che costeggia il paese e sul fiume che scorre vicino. Al piano secondo si sviluppa la zona notte caratterizzata da quattro ampie camere matrimoniali di cui due di esse hanno accesso al terrazzo comunicante molto ampio e dove e' possibile trascorrere dei piacevoli momenti in pieno relax e prendere il sole senza essere disturbati, mentre due camere hanno il loro bagno padronale. Tra le camere si trova inoltre un soggiorno/stanza di passaggio. Al piano superiore troviamo la zona mansarda che dispone di ulteriori quattro vani e un bagno. Dal giardino si accede alla dependance dove troviamo al piano terra ingresso, soggiorno, camera e ripostiglio. Da scala sia interna che esterna si accede al piano.

Montecatini Val di Cecina (PI), proponiamo la vendita di prestigiosa villa d' epoca del XVIII secolo di circa 750 mq. comprensivi dell' abitazione padronale, la dependance e vari magazzini. Il fabbricato è ubicato in posizione dominante e si circonda da 150 ha di terreno di proprietà in dolce collina offrendo una spettacolare vista su tutta la Val di Cecina e Volterra, così suddiviso : 9 ha seminativo e pascolo, 60 ha bosco, 4000 mq. vigneto, 2 ha oliveta con 500 piante in produzione e parco che circondano il fabbricato. La villa si sviluppa su due piani fuori terra con una parte più antica realizzata in pietra dove si suddividono due appartamenti, uno dei quali recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e composto al piano terra da sala con camino,zona pranzo e cucina abitabile, al piano1° due camere, bagno. Il secondo appartamento si compone da due stanze al grezzo da ultimare anch' esso con ingresso indipendente situato al piano 1° con accesso da bellissima terrazza panoramica di 27 mq. La villa padronale anch'essa sviluppata su due livelli si compone al piano terra da ampio ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, sala pranzo con grande focarile, ampio ripostiglio, bagno, tre stanze adibite a magazzini - cantine per olio e vino, salendo al primo piano un lungo corridoio con finale sul balcone, ci fà strada in sei camere dalle dimensioni generose, bagno. Inoltre la proprietà dispone di due cantine con forno, pozzo, pergolato con posti auto. Possibilità di realizzare la piscina,oltre alla possibilità di acquisto nelle diverse opsioni: Acquisto della sola villa con 10 ha di terreno Eu.950.000 Acquisto del solo terreno collinare composto da 90 ha seminativo e pascolo, 60 ha bosco Eu. 650.000 Acquisto totale della proprietà immobili 750 mq, terreno 150 ha Eu.1.600.000. Distanze : Mare 35 KM. Pisa aeroporto 60 KM., Firenze 115 KM. RIF. ET317 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G

Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Azienda agricola in posizione panoramica, con villa d'epoca della superficie di mq 750 ca., comprensivi dell'abitazione padronale, la dependance e vari magazzini. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra un ampio atrio d'ingresso, un salotto con camino,il tinello, la cucina abitabile con camino, un salotto con camino, ripostiglio e bagno, e stanze adibite a magazzini e cantine. Al primo piano: grande corridoio con balcone, sei camere matrimoniali, un grande bagno, una terrazza panoramica, e due grandi stanze al grezzo ancora da ultimare. La villa nonostante sia in buone condizioni generali, ha necessità di ammodernamento. Inoltre la proprietà dispone di un appartamento ad uso abitazione del custode, i locali sono su due livelli ristrutturati, composto da soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno, due magazzini con forno e pozzo. Fanno parte del la proprietà, 150 ettari di terreno collinare composto da circa 90 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco da taglio, 4.000 mq a vigneto, 2 Ha a olivi con 500 piante e parco intorno al fabbricato. Possibilità di piscina. € 1.600.000 tr. Possibilita di acquisto della sola villa con ca. 10 ha di terreno € 950.000 tr. Possibilita di acquisto del solo terreno collinare composto da circa 90 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco da taglio. € 650.000 tr.

Questo complesso residenziale è costituito da due distintive unità abitative, articolate nel seguente modo: il principale Rustico ospita al suo interno sei appartamenti, precisamente quattro bilocali di 50 mq ciascuno e due trilocali di 75 mq ciascuno. Nel vecchio Fienile, completamente ristrutturato e arredato nel rispetto delle antiche architetture contadine, troviamo due quadrilocali di 80 mq ciascuno. Questi ultimi, ideali per famiglie numerose e gruppi di amici desiderosi di condividere spazi in totale privacy, offrono un'atmosfera accogliente e autentica. Il complesso immobiliare è immerso in un giardino di 6.500 mq, arricchito da oleandri e ulivi, dove emerge in posizione panoramica una magnifica piscina di notevoli dimensioni (20 x 8), dotata di un ampio solarium attrezzato e una zona relax con idromassaggio. Ogni appartamento gode di un gazebo con barbecue riservato, mentre il parcheggio per le auto è coperto. L'edificio principale rappresenta un tipico casale toscano risalente al 1800, caratterizzato da elementi originali come il pavimento in cotto, le travi in legno e il camino a legna, che conferiscono un'atmosfera confortevole e autentica all'ambiente. Il complesso è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, e dispone di pannelli fotovoltaici da 10 Kw, garantendo una gestione moderna ed efficiente dell'energia. Peccioli è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Caratterizzato da un pittoresco paesaggio collinare, Peccioli offre una vista mozzafiato sulle campagne toscane, arricchite da uliveti, vigneti e campi coltivati. Il centro storico del paese conserva il suo fascino medievale, con stretti vicoli, piazze accoglienti e antichi edifici in pietra. Famoso per la sua posizione strategica e il suo ricco patrimonio storico, Peccioli è un luogo ideale per chi cerca una pausa tranquilla nella campagna toscana, con la possibilità di esplorare siti storici, gustare prelibatezze locali e immergersi nella cultura autentica della regione. La comunità locale è calorosa e accogliente, rendendo Peccioli un gioiello nascosto per coloro che desiderano vivere l'atmosfera unica della Toscana. Volterra km. 20 Spa (Casciana Terme) km. 25 San Gimignano km. 29 San Miniato km. 29 Certaldo km. 35 Livorno km. 45 Pisa km. 48 Vinci km. 48 Mare km 48 Lucca km. 49 Viareggio km. 65 Pistoia km. 65 Siena km. 68 Firenze km. 73 Carrara km. 93 Montalcino km. 106 Pienza km. 119 Arezzo km. 120 Grosseto km. 120 Montepulciano km. 125 Stazione ferroviaria (Pontedera) km. 20 Superstrada (Pontedera) km. 20 Autostrada (Altopascio) km. 46 Aereoporto di Pisa (Galileo Galilei) km. 45 Aereoporto di Firenze (A. Vespucci) km. 73

Rif. 185 - Villa di circa 600 mq. compreso terrazze, edificata su un terreno di circa mq. 10.000 a soli 200 metri dal mare. E' composta da 5 camere matrimoniali, ognuna con bagno, guardaroba, ingressi indipendenti e terrazza privata; 3 grandi saloni comunicanti, una sala da pranzo per 20 persone, una cucina, na lavanderia, due vani esterni adibiti a ripostiglio ed una casetta indipendente di circa 50 mq. con cucina, salotto, camera doppia, bagno e terrazze private. La villa è stata costruita nel 1980, divisibile anche in più appartamenti e adatta a soddisfare le esigenze per un B&B di lusso. E' possibile la realizzazione di una piscina. La villa viene venduta parzialmente arredata; è stata costruita con materiali di grande pregio dal cotto dell'Impruneta alle tegole toscane; le terrazze sono attrezzate di barbecue e forno a legna, docce esterne, pergolati con vigna di uva fragola, cucina completamente attrezzata, cantina con frigo, surgelatori,ecc. e grande lavanderia. Come evidente trattasi di una proprietà di grande pregio, già ribassata nel prezzo originale, non più trattabile, per cui si prega di astenersi curiosi e perditempo. Attualmente è un ottimo affare immobiliare con altissima redditività da affitti dimostrabile. Nel caso di concreto interesse verranno inviate ulteriori informazioni e documentazione.

Vendesi Rustico di lusso in posizione panoramica e dominante a 20 minuti da Pisa; La proprietà posta all'interno di un piccolo borgo toscano si trova in una posizione molto privilegiata in quanto immersa nel verde ma al contempo a 5 km dalla Fi-Pi-Li. ideale per chinecessita di spostamenti comodi per lavoro o per businnes. Il rustico tipico toscano nato come torretta di avvistamento in quanto dominante tutta la zona circostante nel corso del tempo fu ampliato e ad oggi risulta uno splendido casolare dotato di tutti i confort abitativi ma che presenta caratteristiche e dettagli originali. Elevato di due piani fuori terra internamente si compone di un appartamento su due livelli costituito da un zona giorno open space con zona paranzo, zona camino e zona lettura suddivisa da antichi archi e volte in mattoncini tipici delle torri, una cucina con barbecue per cucinare con accesso ad un meraviglioso patio con vista, contornato da rampicanti sempreverdi, uno studio, lavanderia e bagno completano il piano, accessibili da scale a vista il piano superiore si compone di stanza pluriuso di passaggio, due camere di cui una con bagno interno e terzo bagno. La seconda unità è costituita da un appartamento disposto al piano primo con grande zona soggiorno pranzo con antico focolare e cucina a vista, disimpegno notte due camere e bagno completano il piano. Esternamente completa questo edificio un antico forno a legna. La proprietà dispone inoltre di una depandande che originariamente era il vecchio granaio, disposta su due piani di circa 50 mq. ciascuno composti internamente da soggiorno con angolo cottura con camino il piano terra, mentre il piano superiore è costituito da due camere e bagno. Una zona garage e sgombero posta al di sotto del portico è ideale per il ricovero di macchinari e utensili. Nella proprietà è inoltre presente una cantina scavata nel terreno. Il rustico possiede due accessi carrabilie presenta una proprietà esterna di circa 5000 mq. suddivivi in parte a oliveto con piante in produzione, una zona per i posti auto, e varie zone a verde. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione di prestigio e rappresentanza e facile accessibilità. Richiesta €. 1.240.000,00

Peccioli Villa in vendita - 20 vani - 1050 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJD5503 Stupenda villa completamente ristrutturato nel XIX secolo sulle splendide colline toscane che confinano con le province di Volterra e San Gimignano. È immersa in una natura incontaminata e aspra, ricca di storia e memorie del passato, espresse da queste città nella loro arte e nelle loro storie. La villa, è testimone della storia: gli Etruschi, i Longobardi, la Repubblica Marinara di Pisa, i Cavalieri Templari, e le nobili famiglie del Granducato di Toscana hanno lasciato qui i segni del loro passaggio durante i loro soggiorni estivi. Il casale è circondato da un'area verde 7000 mq, l'accesso alla proprietà è garantito da un doppio cancello con ampio parcheggio privato coperto, campo da bocce, ping pong, area giochi per bambini e una piscina di dimensioni 20x8 mt, incastonata tra ulivi, oleandri e alberi da frutto, in una posizione estremamente panoramica, con zona relax e idromassaggio. Ogni appartamento ha il proprio gazebo ombreggiato con tavoli e sedie. La proprietà è composta da due unità. All'interno della villa principale sono stati ricavati 6 appartamenti tutti arredati nel tipico stile toscano: quattro bilocali di circa 50 mq e due trilocali da 75 mq e un fienile con due trilocali di 80 mq restaurato e decorato nell'originario stile toscano e dotati dei propri porticati in entrata. A piano terra si trova la reception e una bellissima sala comune al primo piano con antico camino e travi, mantenendo l'originalità della proprietà. Una proprietà di impareggiabile bellezza, immersa nei boschi e uliveti toscani.

BUTI, Villa in vendita di 600 Mq, Riscaldamento Autonomo, Epi: 0 kwh/m2 anno, composto da: 17 Vani, Cucina Abitabile, 5 Camere, 7 Bagni, Giardino Esclusivo, Balcone, Prezzo: Eu. 1.250.000 Classe Energetica: Non indicata EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Villa di rara bellezza in vendita a Pisa, quartiere Sant'Antonio. Posta a pochi passi dal centro storico della città di Pisa, situata tra il Lungarno Sonnino e la bellissima Piazza San Paolo a Ripa d'Arno, con affacci liberi verso la medesima Piazza, gli Arsenali della Repubblica di Pisa e la Torre Guelfa della Cittadella, villa dei primi del ‘900 di oltre 1.200 mq con ampio giardino e dependance. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, dotata di ampie terrazze che ben si connettono con il bellissimo giardino. L'ampie scale e l'ascensore forniscono l'accesso al primo e secondo piano dove troviamo la grandissima zona notte. Al piano primo abbiamo quattro meravigliose camere di cui una con ampia terrazza mentre al piano secondo sono situate tre camere, due studi e un'immensa terrazza. Da questo livello si raggiunge anche l'altana che costituisce la parte finale della torre della villa dalla quale lo sguardo domina gran parte della città di Pisa. Inoltre al piano seminterrato si trovano vari locali pluriuso e locali tecnici. All'interno del parco della villa è presente una dependance composta da due livelli, con cucina e soggiorno, oltre al bagno al piano terra e due camere al piano primo. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Rif.Ag. LF5012 - AD.ZE CRESPINA: immerso nella campagna toscana, ma prossimo alle principali vie di comunicazione, bellissimo casale adibito ad azienda agrituristica, contornato da circa tre ettari di terreno in parte coltivati ad olivi ed in parte ad alberi da frutto. L'immobile, disposto su due livelli, presenta la superficie interna suddivisa in cinque appartamenti indipendenti e si caratterizza per le ottime rifiniture in stile rustico con soffitti a travi e mezzane e per la pavimentazione in cotto. Di recente ristrutturazione, è corredato di vari annessi agricoli ed impreziosito da una piscina. La vastità del terreno circostante, permette di sviluppare eventualmente l'attività di allevamento cavalli.

Casciana Terme Lari (PI): elegante villa del '1700 completamente e finemente ristrutturata di complessivi 1.145 mq circondata da ampio giardino di oltre 5.000 mq con bella piscina soleggiata oltre a depandance/limonaia di circa 50 mq ad uso cucina estiva. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali con nessun lavoro da eseguire, in bellissima posizione panoramica, molto luminoso, con tutti i servizi principali a portata di mano. La posizione e strategica, a pochi km si trovano le Terme di Casciana, si raggiunge facilmente la superstrada Fi-Pi-Li, 30 km Aeroporto di Pisa, 45 km da Firenze, 30 km da Livorno, la strada di accesso e comoda, vi si arriva con qualsiasi mezzo. La villa e disposta su 4 livelli, al piano terra vi sono le suggestive cantine recuperate rispettando le caratteristiche dell'epoca; al piano primo, composto da 7 vani principali, troviamo un grazioso ingresso in disimpegno, grande salone con camino in pietra, cucina grande doppia con loggiato e cella frigo, sala da pranzo, studio, sala tv, bagno e stanza lavanderia; al piano secondo, con accesso da scala originale in pietra serena con luci a led a fianco dei gradini, disimpegno, salone biliardo con camino, una camera en suit con sala da bagno e stanza armadi, 3 camere matrimoniali e un bagno; al piano mansardato, con accesso tramite scala interna, troviamo 3 camere matrimoniali, bagno grande e scenografico con doccia e vasca, un soggiorno e un locale pluriuso. Richiesta 2.350.000 euro - Rif. 12116.

In Toscana a Fauglia in provincia di Pisa, luogo ideale per coloro che vogliono vivere a stretto contatto con la natura, per rigenerarsi e scoprire le bellezze della Toscana, (arte, cibo e cultura), immersi in un territorio caratterizzato da paesaggi collinari, particolarmente adatti per la coltivazione di olivi e uve, ma a soli 20 km dall'aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa, e vicina alle principali citta d'arte quali Lucca e Firenze, proponiamo adagiata su di una collinetta una piccola oasi di pace e tranquillità da cui si gode una bella vista sulle colline circostanti. Alla proprietà si giunge percorrendo un breve tratto di strada sterrata ben tenuta, che ci conduce sino all'ingresso della proprietà, da qui percorrendo una strada privata che attraversa un oliveto ben curato si raggiunge la prestigiosa casa colonica con dependance e piscina. Parcheggiata l'auto nel garage o nel piazzale retrostante l'abitazione principale percorrendo un vialetto in pitra si accede al fabbricato principale e alla dependance. Descrizione dei fabbricati Il fabbricato principale è costituito da una unica unità residenziale, che si sviluppa su due Livelli fuori terra, oltre al piano mansarda. L'ingresso principale è posto sul lato sud del fabbricato, composto al piano terra da bellissimo salone con camino caratterizzato da un soffitto a volte a crociera, con attigua cucina di servizio. Sul lato Nord al piano terra troviamo l'ingresso secondario di collegamento con il piano superiore un magazzino, un locale per gli attrezzi, un bagno di servizio, un ripostiglio, la centrale termica. Il piano primo raggiungibile sia dalla scala principale posta nell'ingresso sud,che dalla scala di servizio posta nell'ingresso nord è composto da ampia sala da pranzo, cucina tre camere da letto, cucina per gli ospiti (dove è possibile recuperare la quarta camera) e tre bagni. Dal salotto del piano primo mediante scala in legno si raggiunge il piano mansardato dai proprietari ulizzato come camera degli ospiti. La dependance posta lateralmente al fabbricato principale si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da due garage, e due locali di deposito, mentre il piano primo raggiungibile da scala esterna è adibito ad uso residenziale, dove troviamo un appartamento composto da ampia cucina tinello, disimpegno,camera matrimoniale e bagno. Nel parco, nelle immediate vicinanze dall'abitazione, una bella piscina ci aspetta per rinfrescanti bagni estivi.

Antica villa nobile toscana finemente restaurata, con interni affrescati, saloni di rappresentanza e parco secolare. Superficie commerciale totale di 1.441 mq commerciali (di cui 345 mq commerciali di soffitte da ristrutturare e 113 mq di locali accessori), a cui si aggiungono l'altana e i terrazzi. Posizione geografica Nei pressi di un piccolo borgo fra Pisa (35 km) e Firenze (77 km), abbracciata da uno splendido parco di circa un ettaro che ne custodisce la tranquillità, si trova Villa delle Baccanti, una dimora storica all'interno della quale sopravvive intatto il fascino del passato. La proprietà gode di una posizione straordinaria, ideale per chi non vuole stare isolato ma allo stesso tempo desidera avere assoluta privacy. Descrizione dei fabbricati La dimora si eleva su tre piani più la mansarda (con le soffitte da ristrutturare, di circa 345 mq), per una superficie commerciale di circa 1.328 mq ai quali si aggiungono alcuni locali accessori della superficie commerciale complessiva di 113 mq e gli spazi esterni: un'altana di 34 mq, dalla quale si può godere di un panorama mozzafiato a 360 gradi e i 3 terrazzi del primo piano, di 8, 38 e 40 mq. Un grandioso salone affrescato si apre al piano terra della villa: motivi classici ne decorano le pareti e l'alto soffitto, mentre al centro della parete opposta all'ingresso, un ampio arco a tutto sesto introduce nel vano scala che conduce ai piani superiori. Attorno al salone si trovano la sala da pranzo, un salotto, un ampio soggiorno attualmente adibito a limonaia, un ulteriore salotto, la deliziosa cappellina privata, una saletta con ripostiglio e la grande cucina con camino. Al di là del vano scala si trova una zona indipendente costituita da una sala da pranzo, una cucina, una camera e un bagno. La scala, dai gradini in pietra, conduce al primo livello. Gli ambienti ricalcano la disposizione del piano terra, con al centro un magnifico salone di rappresentanza con le pareti completamente affrescate con scene di guerra. Attorno si trovano quattro camere da letto, servite da quattro bagni, ed ulteriori tre vani attualmente destinati a studio/salotto (di cui uno con camino) ma potenzialmente utilizzabili come camere da letto. Ai lati del soggiorno sono posti due ampi terrazzi accessibili da uno studio e da un salotto con camino, mentre sul fronte del salone si trova un lungo balcone affacciato sul viale e sul parco. Salendo al secondo piano, si trovano altre quattro camere da letto e tre ambienti destinati a studio, serviti da cinque bagni. Anche gli studi di questo piano potrebbero essere convertiti in ulteriori camere. Attraverso una scala secondaria si può raggiungere il terzo piano (mansardato e da ristrutturare), composto da un grande vano centrale e da ulteriori otto stanze attualmente utilizzate come soffitta ma con altezze tali da poter essere recuperate, almeno in parte, per utilizzi diversi. Da qui è possibile accedere all'altana posta al culmine della villa.

Villa Le Rose in origine una casa colonica del 1897 sita in provincia di Pisa, è stata completamente e sapientemente ristrutturata nel 1992. L'intera villa di mq 660 è circondata da un incantevole giardino di circa 5000 mq dove trova alloggio una piscina di medie dimensioni, con relativa struttura di servizio, ed adiacente un ulteriore terreno di tre ettari destinato ad ulivi che delimitano la valle. Villa Le Rose si presenta su due livelli ed è suddivisa in 4 appartamenti autonomi, e per chi lo desidera si possono unire con estrema facilità. Ciascun appartamento si compone di due grandi camere da letto, un bagno, soggiorno, ripostiglio, cucina e loggiati o terrazze indipendenti che si affacciano sul giardino garantendo la dovuta privacy a ciascun appartamento. Attigui agli appartamenti ulteriori servizi come bagno e doccia esterni, forno/ barbecue. Alla proprietà si aggiungono due grandi annessi di cui uno attualmente destinato a posti auto/ box mentre l'altro ancora conserva le caratteristiche di una scuderia ed ancora un grande locale uso rimessa per il ricovero delle attrezzature da lavoro. Per la sua ubicazione e per le sue caratteristiche strutturali si presta come residenza per un unico proprietario, come possibile investimento per fini turistici oppure l'uno e l'altro ed ancora, in quanto già suddivisa in unità indipendenti a più acquirenti. Prendete un appuntamento per visitarla. Contattare i seguenti numeri: + 393398363147 oppure + 393467632274.