A Palombara Sabina, Comune della provincia Di Roma, zona rinomata per la produzione dell'olio extravergine di oliva DOP, proponiamo in vendita Soluzione Indipendente realizzata in lastre di cemento con Terreno di 3700 mq. Distante soli 40 minuti da Roma Nord, la proprietà è ubicata in strada del Pisciarello, la campagna sottostante al paese di Palombara Sabina. L'immobile è stato costruito negli anni 80, e misura 58 mq, si presenta al momento come unico grande ambiente, ma che può essere tranquillamente tramezzato durante i lavori di ristrutturazione che sono necessari. Completa la proprietà un'area verde al momento in disuso nella quale è presente la vegetazione tipica delle aree boschive. La proprietà è circondata su tutti e 4 lati da terreno collinare non recintato. DATI TECNICI: l'immobile non presenta utenze e lo stato interno è totalmente da personalizzare. esente da riscaldamento e luce, l'immobile ha la predisposizione per l'acqua diretta. Ovviamente, questa tipologia ha un grande potenziale, poichè risulta essere un'abitazione a tutti gli effetti. CLASSE CATASTALE A/4, ed attraverso lavori di ristrutturazione può essere valorizzata ed esaltata. Caratterizza l'immobile la possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Questa è la tipologia piu' richiesta ricercata, grazie alle sue caratteristiche, la soluzione è adatta per chi cerca un piccolo angolo per evadere dal caos cittadino. Ubicata in contesto tranquillo, infatti la casa dista 3 km dal centro del paese di Palombara Sabina, 10 km da Guidonia e fondamentale la possibilità di raggiungere con facilità tutti i collegamenti con la capitale. Classe Energetica G IPE: 351,42 kwh / mq.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare articolata su due livelli residenziali, più soffitta e sala hobby al piano seminterrato, con giardino esclusivo ed ampio box auto sulla via che collega Grottaferrata a Frascati. INTERNI: la villa è composta al piano terra da una terrazza che introduce al portoncino blindato di ingresso, ampio salone, cucina, zona pranzo, bagno, ed un comodo spazio esterno in parte pavimentato ed in parte verde. Al piano primo troviamo la zona notte con la camera padronale dotata di bagno in camera ed una ulteriore camera da letto con cabina armadio, bagno privato e due terrazzi da cui si gode una splendida vista panoramica. Al secondo piano è presente una stanza con bagno, un capiente ripostiglio ed un ambiente sottotetto nel quale riporre oggetto di uso non quotidiano. Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby, una camera, bagno, un locale tecnico ove sono presenti un serbatoio da 3000 litri in acciaio inox come riserva idrica potabile ed uno da 5000 litri in PVC di recupero delle acque piovane per alimentare l'impianto di irrigazione automatico. Completa il livello un grande box auto di 57mq con bascula elettrica che permette l'accesso in casa tramite portoncino blindato. ESTERNI: la villa, in tinta, è in ottimo stato manutentivo essendo stata ultimata nel 2022, presenta grandi spazi esterni per godere di piacevoli giornate all'aria aperta in compagnia di amici e familiari ed è inserita in un complesso di sole 5 unità senza spese condominiali. FINITURE: sono presenti infissi in legno con vetrocamera basso emissiva, antifurto perimetrale e volumetrico, vasca idromassaggio Jacuzzi, tenda da sole elettrica, barbecue, pannello solare termico, videocitofono, parquet nella zona notte, predisposizione canna fumaria ed impianto climatizzazione, cornici delle finestre in piperino, termostato regolabile per ogni piano e combinato grate/persiane blindate. POSIZIONE: ubicata in Via XXIV Maggio, strada che collega Frascati a Grottaferrata, zona ad esclusivo carattere residenziale con splendidi complessi di ville signorili immersi nel verde. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) Eleganza ed esclusività nel cuore dei Castelli Romani; 2) Finiture curate ed ogni tipo di comfort; 3) Spazi esterni curati e con uno splendido affaccio panoramico; 4) Immobile di recentissima ultimazione senza necessità di lavoro alcuno.

A Gallicano nel Lazio, nelle immediate vicinanze di Roma, la Coldwell Banker Gruppo Bodini è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida villa di circa 420 mq. La proprietà, unica nel suo genere, ha una posizione collinare dominante che si affaccia sulla capitale. L'immobile è suddiviso in tre unità abitative così composte: La prima unità è strutturata su tre livelli con al piano terra un ampio e luminoso salone doppio di rappresentanza con cucina abitabile e un bagno. Al primo piano troviamo tre camere con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio. Completa la prima unità abitativa un piano seminterrato dotato di una maestosa sala hobby con bagno annesso. La seconda unità, suddivisa su due piani, è composta da salone con angolo cottura al piano terra e due camere e un bagno al piano superiore. La terza e ultima unità, che si sviluppa su un unico livello, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un vasto terreno di 12000 mq. con alberi di ulivo e un antico pozzo artesiano. La tenuta è unica nel suo genere per posizione, tranquillità e luminosità. Essa può essere utilizzata come prima abitazione che può ospitare comodamente tre nuclei familiari, casa vacanze, nonché si adatta perfettamente allo svolgimento di attività turistico-alberghiere e strutture ricettive.

Nell'incantevole Parco della Leprignana, in una posizione ideale tra la città ed il mare, la Frimm Agora' ha il piacere di proporre in vendita Villa bifamiliare. In un'oasi di pace e tranquillità, immersi nella natura ma a pochi passi dalla frenesia della città siamo nel prestigioso comprensorio del Parco della Leprignana. La villa, su due livelli, offre 140 mq di spazio abitabile: una volta varcato il cancello saremo accolti da un magnifico giardino di circa 400 m quadri perfetto per rilassarsi e godere del verde circostante. Il giardino posteriore di circa 400 mq è caratterizzato da un ampio spazio anche questo pianeggiante che affaccia sulla natura incontaminata. L'abitazione si sviluppa su due piani : al piano superiore un ampio salone arricchito da un patio e dalla vista sul giardino, cucina abitabile, bagno e una splendida veranda che si affaccia sul giardino sul retro e vista parco; al piano inferiore, raggiungibile tramite una scala interna, due camere da letto molto luminose che aprono direttamente sul giardino, un bagno e una grande sala adibita a cabina armadio e sala hobby. L'immobile e' provvisto di infissi in legno con vetro doppio, persiana e portone blindato, impianto di condizionamento al piano terra, videocitofono collegato con la portineria e impianto di allarme. Ma la vera bellezza di questa villa è il suo contesto: immersa in oltre 120 ettari di parco privato dove gli alberi ad alto fusto si alternano a zone attrezzate e incontaminate: barbecue, area giochi, area picnic, campo da basket, pista ciclabile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili 2 supermercati, 2 banche, bar pasticceria, fermata dell'autobus, scuole, ospedale pediatrico. Il servizio di portineria h 24 e videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza e tranquillità. Il Parco della Leprignana rappresenta un'esperienza di vita unica e irripetibile.

Data Asta 26/06/2024- Offerta minima € 95.512,50- Rialzo minimo € 3.000,00- TI 215/22. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Formello (RM), loc. Le Rughe, in Perù n. 22, con ingresso indipendente con giardino che si sviluppa su due livelli, facente parte di un corpo di fabbrica comprendente altre unità abitative. Al bene si accede dallo spazio comune del comprensorio; un passaggio pedonale/carrabile consente l'accesso al bene. Al piano terra si accede passando per il giardino, entrando si attraversa lo spazio precedentemente destinato alla cucina e al bagno; tre gradini a scendere collegano l'ingresso con il soggiorno. Due ampie finestre consentono una discreta illuminazione dello spazio, è presente un camino. Una piccola scala in ferro e legno collega il piano terra con le tre camere e il bagno posti al piano primo. Al primo piano è presente un ulteriore dislivello di tre gradini tra le due camere da letto e l'altra camera con il bagno. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Via Nomentana, all'interno del GRA, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa che si erge su un parco di 11000 mt. La proprietà, disposta su 4 livelli ( di cui 3 fuori terra) e' così composta: al piano terra si entra nel grande salone di rappresentanza valorizzato da grandi finestre a bovindow, cucina abitabile con accesso al patio retrostante, uno studio, bagno e zona per il personale di servizio (camera con bagno). Si accede sl secondo piano tramite una bellissima scala di legno mogano, qui trovano posto 4 camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Al piano superiore, una grande mansarda con camera, bagno e cucina. La sala hobby al piano seminterrato e' il luogo ideale per riunire la famiglia attorno ad un caldo camino. Completa la proprietà un alloggio per il personale di servizio oltre a posti auto coperti. Lo splendido parco e' arricchito da alti alberi da fusto e piante di fiori che rendono la location adatta anche a ricevimenti ed eventi importanti. La proprietà può essere divisa in 3 unità almeno, e' adatta a famiglie che desiderano vivere nella quiete pur restando in città. Con una buona ridistribuzione degli spazi interni e' possibile realizzare anche hotel o case vacanza.

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicina a tutti i servizi principali, la Rivolta Immobiliare propone la vendita di una villa bifamiliare di circa 130 mq immersa nel verde con un giardino di 300 mq. La villa, che gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione, è sviluppata su 3 livelli così composti : - PIANO TERRA : soggiorno con camino con accesso al giardino che circonda la villa, cucinotto con tinello. -PRIMO PIANO: due camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. -SECONDO PIANO : camera matrimoniale, camera piccola con cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo un garage attualmente utilizzato come comodo studio. Completano la proprietà tre posti auto interno alla proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni,curato e pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo Impianto di irrigazione di ultima generazione. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare al numero 06 6871062 SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo info@immobilarerivolta.com e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita. SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO.

• € 599.000 • 11 locali • 450 mq superficie calpestabile • 6 bagni • due livelli • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: Villa Unifamiliare suddivisa in tre appartamenti e precisamente: Appartamento posto al piano rialzato composto da ingresso soggiorno con camino camera matrimoniale con cabina armadio cucina abitabile due camere singole doppi servizi e patio Appartamento posto al piano rialzato composto da salone doppio con camino ampia cucina a vista due camere da letto due bagni ed ampio patio pavimentato Appartamento posto al primo piano composto da salone doppio con ampia cucina a vista tre camere da letto due bagni due balconi; Completano la proprietà gli spazi in comune come l'ampio parco di circa 7000 mq la sala hobby le cantine e il garage coperto STATO INTERNO: l'immobile è in ottime condizioni (anno di costruzione 2003), pavimenti in ceramica, infissi alluminio legno doppio vetro climatizzatori POSIZIONE: è situato a circa 4 km da Palestrina, vicino ci sono l'Autostrada A1 le fermate della navetta e del Cotral, in una zona verde e residenziale molto tranquilla. NOTE: Ottima soluzione per tre nuclei familiari è possibile visitare l'immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00

RM10878 Mediazionecasa propone in vendita nella zona di Vermicino / Borghesiana esattamente a via Lentini, al centro del quartiere, vicino a tutti i servizi e le attività di prima necessita, fermate autobus e scuole, una porzione di bifamiliare, su unico livello, recentemente ristrutturata. L'immobile e così composta: - accesso indipendente pedonale e carrabile al posto auto e al giardino mattonato di circa 70 mq; - soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - bagno con porta finestra con l'uscita su un balcone; - camera da letto; - cameretta. Internamente tutti gli infissi sono di ultima generazione in pvc effetto legno con vetro camera a taglio termico, persiane in ferro. Pavimentazione con listello in gress porcellanato, climatizzazione Ristrutturata nel 2016.

In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curato parco di 2.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq. 550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso. Rif. 1750348 Per maggiori informazioni contatta: Omega Service Consulting S. r. l. affiliata Frimm Esquilino Tel. 064461826 Tel. 0649380530 WhatsApp 3668753242 mail: info@omegacase.it Via Principe Amedeo 166B In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curato parco di 4.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq. 550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso. Rif. 1750348 Per maggiori informazioni contatta: Omega Service Consulting S. r. l. affiliata Frimm Esquilino Tel. 064461826 Tel. 0649380530 WhatsApp 3668753242 mail: info@omegacase.it Via Principe Amedeo 166B Visita il nostro sito www.omegacase.it e lascia la tua richiesta.

Proponiamo in vendita ad Anzio e più precisamente in zona Santa Teresa, in prossimità dei principali servizi primari, adiacente all'ospedale e ai trasporti pubblici, meravigliosa villa posta su due livelli che si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati circa. La villa è divisa in due unità abitative con la possibilità di ricavare un'unica soluzione. La prima porzione immobiliare si estende su una metratura di circa 65mq su unico livello e così composta: Ampia sala con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale,cameretta con accesso al balcone e veranda. La seconda porzione immobiliare si estende su una metratura di circa 75mq, su due livelli e così composta: Al piano terra vi è una sala con cucina a vista in muratura, al primo piano troviamo la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, cabina armadio e bagno finestrato con vasca. La proprietà comprende anche 3 posti auto scoperti e una cantina al seminterrato di circa 120mq, al momento allo stato grezzo. L'immobile gode di riscaldamento alimentato a metano. Attualmente, la villa si presenta in buono stato, ed offre grandi potenzialità per essere trasformata in una residenza di lusso. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

COLLEVERDE SECONDO - Via Monte Cristallo Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli collegati tra di loro da una comoda scala interna, composta da : Piano terra: salone doppio con zona pranzo, cucina e bagno. Giardino a livello con patio e corte esterna pavimentata. Piano primo: due camere con cabina armadio, disimpegno e bagno con vasca. Piano S1: sala hobby con angolo cottura e zona giorno con camino, camera e bagno. Possibilità di ingresso indipendente. L'immobile grazie alla sua posizione nel quartiere risulta essere molto silenzioso e riservato.

Rignano Flaminio : Nel residence di Montelarco, villa in bifamiliare completamente indipendente, unita soltanto da una falda del portico, accesso sia pedonale che carrabile, su tre livelli di mq. 250 complessivi.Composta da al piano s1, sala hobby,bagno, ripostiglio, garage; piano terra composto da un ampio salone con accesso al portico e giardino, cucina abitabile e bagno,al piano superiore zona notte in parquet con tre camere e due bagni (di cui uno in camera). L'immobile è dotato di impianto di video sorveglianza, riscaldamento autonomo, cisterna per recupero acque piovane, giardino di mq. 1000 circa terrazzato con irrigazione a settori, vialetti illuminati con crepuscolare, curatissima. €. 350000,00 Tel.069070955-3299178590 www.laurantea.it

La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata in posizione dominante e di privacy. L' immobile gode di un bel panorama ed è circondato da un giardino che offre ampie zone relax e pranzo, ottimamente manutenuto è piantumato con alberi da frutta e ornamentali. Un grande cancello ci conduce all'abitazione che si trova in posizione sopraelevata e alta rispetto alla strada. Varcando la soglia d'ingresso, ci accorgiamo subito di quanto sia luminosa la casa, le grandi vetrate circondano il perimetro del fabbricato e tutte consentono l'accesso al giardino creando continuità con l'esterno. Il grande salone quadruplo si affaccia sul giardino che è ben organizzato in diversi spazi conviviali oltre ad una zona camino per le serate più fredde. Salendo due gradini e al centro della casa ci affacciamo nella sala da pranzo, anch'essa con bellissima vista sull'esterno. Adiacente abbiamo una zona office o tinello che introduce all'ampia cucina arredata con isola centrale fulcro della vita quotidiana. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, allo stesso livello sono presenti tre camere da letto e due bagni una rara soluzione da trovare in altre ville della stessa tipologia. Una comoda scala ci conduce al piano notte dove abbiamo due comode camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre ad uno spogliatoio. Uscendo dalle camere due ampie terrazze offrono una vista panoramica. Basement con zona lavanderia, spazio per il personale di servizio, sala hobby oltre a cantine e diversi ripostigli. Il Box auto ospita fino a tre auto. Un grande locale di circa 200 mq al piano strada completa questa interessante proprietà.

Splendida porzione di villa quadrifamiliare trilivello in vendita a Fiumicino, Isola Sacra, situata in Via Trincea delle Frasche. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni e un vasto patio esclusivo con parcheggio scoperto. La proprietà è di recente costruzione, in ottime condizioni, ben esposta (sud/ovest) e luminosa, con accessi pedonali e veicolari indipendenti. Dotata di eleganti finiture, la casa offre 100 m² commerciali, 4 locali, 3 bagni, terrazza e balcone. Orientamento ideale sud-ovest, con ampio soleggiamento giornaliero e godevolissima corte esclusiva di proprietà! Un'opportunità unica per vivere in uno spazio confortevole e moderno! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale.

Campo Ascolano - Viale Po - Proponiamo Villa angolare con ampio giardino. L'immobile è composto al piano terra da sala, cucina, al primo piano da due camere matrimoniali, bagno terrazzo e lastrico solare. Completano la proprietà un ampio giardino angolare e patio. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d'investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l'esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Le Case di Alessia. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

Data Asta 26/07/2024 - Offerta minima € 153.600,00 - Rialzo minimo € 10.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villa ubicata nel Comune di Roma, Via Critolao n.7, Sviluppantesi su tre livelli (T -1 e 2), di mq. 238,00, composta al Piano Terra da un ingresso, un salotto, un soggiorno, una cucina, un bagno, due ripostigli, una centrale termica, una corte esterna di pertinenza esclusiva con piscina ed un locale deposito attrezzi; al Piano Primo da un disimpegno, una camera da letto con accesso diretto al terrazzo scoperto, una camera da letto con accesso diretto al terrazzo coperto e due bagni; al Piano Secondo da una piccola camera da letto, un bagno, un sottotetto non abitabile ed un piccolo balcone, attraverso il quale si accede all'area solare soprastante. Il tutto con annessa corte di pertinenza di mq. 898,00. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. - NP 001064/19

L'agenzia immobiliare Roma Case RE è lieta di proporre in vendita Ville esclusive nella bellissima cornice verde di Fiano Romano in posizione tranquilla e più precisamente in Via Bologna ove sorgerà il nuovo centro residenziale “Ottavo Colle”. Verranno realizzate Ville indipendenti in bifamiliare e trifamiliare con ampi spazi esterni. Tutte le soluzione saranno composte internamente da Soggiorno living, cucina abitabile, 2/3 camere da letto, doppi servizi e da un soppalco abitabile che per dimensioni e metratura,variabili dai 20 ai 40 mq circa, si presta a molteplici utilizzi. Ogni villa godrà di un esclusivo giardino con accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Il Residence “Ottavo Colle” è stato progettato con le più recenti tecnologie edilizie con particolare attenzione al risparmio energetico, permettendo a tutti gli immobili di essere in classe energetica A, nonché una riduzione dei tempi costruttivi di circa il 40% rispetto all'edilizia convenzionale, nel dettaglio: -tetto ventilato tecnologia “Air Floor” -muratura perimetrale portante sistema “Gyproc gx 2 clima” -tessuto idrorepellente/ traspirante “tyvek” -Cappotto termico -riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore -pannello solare con boiler da 200lt -pannello solare fotovoltaico 1Kw L'istallazione di un impianto fotovoltaico dedicato condominiale, garantirà a tutti i residenti un estremo vantaggio rispetto alle ordinarie spese di gestione. Ottime rifiniture interne e nel dettaglio: -infissi pc vetrocamera scatolare termico -grate in ferro zincate e verniciate a caldo -pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato di 1° scelta (disponibili più formati) -scala interna in ferro e legno con parapetti in vetro o acciaio. Tutte le soluzioni saranno personalizzabili su richiesta. Sarà possibile prendere visione del capitolato lavori e della documentazione tecnica in fase di appuntamento per tramite di nostri incaricati. Prezzi a partire da € 225.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.0620765578 - 0620766250 - 3519586976 Email: romacasere@gmail.com I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

Proponiamo in VENDITA, in zona CENTRALISSIMA del FUSARO, servita da attività commerciali di ogni genere e ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico, SOLUZIONE INDIPENDENTE con CORTE ESTERNA ESCLUSIVA. L'immobile si estende su una superficie abitativa di circa 130 mq, così distribuiti: Ingresso in zona living con cucina a vista, ampia camera da letto, cameretta e doppio servizio finestrato. La proprietà si completa di: corte esterna antistante di circa 120 mq, terrazzo a livello retrostante pavimentato, cancello automatico, impianto di riscaldamento e allaccio al gas di città. La soluzione inoltre gode di una triplice esposizione che conferisce alla stessa ambienti interni luminosi e piacevolmente vivibili per gran parte della giornata. La soluzione si presenta da ristrutturare, inoltre con l'ausilio del nostro architetto, abbiamo ideato un ipotesi di progetto che ne prevede una ridistribuzione degli ambienti interni, riadattandoli alle rinnovate esigenze abitative del vivere moderno. (progetto visibile in sede di visita).. Per info ed appuntamenti: - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910

Nel comune di Pozzaglia Sabina (RI), nella località residenziale chiamata "Pratarioni", si trova il complesso di villette a schiera di cui fa parte l'immobile in vendita. Il contesto è estremamente gradevole, un piccolo angolo tra il blu del cielo e il verde delle montagne della zona, a 878 m s.l.m., ideale per respirare aria fresca a non molti km dalla Capitale. La villetta ha accesso direttamente dalla strada, con un giardino in parte mattonato, ideale per godere del fresco nelle giornate estive. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sala con angolo cottura ed accesso diretto al secondo giardino nella parte retrostante la casa, più appartato e perfetto per barbecue all'aria aperta! Al primo piano si trovano due camere da letto con balcone ed il bagno con doccia. Tutto l'immobile, compreso il giardino, è in ottime condizioni, ristrutturato in anni recenti; le utenze sono dirette ad eccezione del gas, con bombolone GPL. Per il riscaldamento è presente anche una stufa a pellet collegata con il sistema di radiatori. L'immobile è abitabile da subito. Che sia un'abitazione primaria o una seconda casa, data la metratura e la comodità degli spazi, la villetta si presta perfettamente per una famiglia che vuole vivere a contatto con la natura ma non isolata!