Si propone la vendita di attività bar ultra ventennale in zona centrale ad altissima visibilità. Locale in ottimo stato conservativo con attrezzatura rinnovata recentemente. Avviata attività di somministrazione in tutte le fasi giornalieri.

PROPONIAMO IN VENDITA CENTRI DI ESTETICA MEDICA CON REPARTI ESTETICI E AMBULATORI I centri si trovano a Milano, Brescia, Modena, Bologna e Rimini collocate in zone centrali ad alto passaggio. Sono strutturate e disposte in modo diverso tra loro come dimensioni, partendo dal centro più piccolo che ha una superfice circa 150mq, per poi salire gradualmente hai 200 mq, 300 mq, 400 mq per finire con la sede principale che misura circa 800 mq oltre corte privata. Gli immobili sono di proprietà per parte, altri concessi in locazione, tutti in ottimo stato, alcuni recentemente ristrutturati. L'attività quotidiana eseguite con successo tra le più innovative metodologie estetiche per contrastare gli inestetismi più diffusi. Specializzati nei trattamenti di dimagrimento totale, dimagrimento localizzato, rimodellamento del corpo, ringiovanimento del viso e corpo, epilazione laser medicale e tricologia dermatologica. La presenza degli ambulatori ha differenziato questo tipo di attività fra altri centri estetici e di bellezza oltre ad offrire servizi all'avanguardia. I centri dispongono di un numero abbondante di dispositivi medici ed estetici sufficiente da soddisfare anche progetto di espansione. Tutti i dispositivi medici ed estetici presenti sono di ultima generazione e ben tenuti. L'azienda è affermata nelle varie città da oltre 20 anni e gode di un importante numero di clienti fissi grazie soprattutto all'idea di marketing che nel tempo si è rivelata vincente, alla massiccia presenza su stampa e canali televisivi. Stiamo quindi proponendo dei centri di nicchia sul mercato, dove passione e voglia di innovare messi quotidianamente nello svolgere il lavoro, hanno permesso nel tempo l'espansione e la crescita di fatturati costanti ed importanti. Si valuta anche la vendita del singolo centro. L' annuncio è una proposta che può essere considerata con la dovuta attenzione in caso di acquisto dell'intera catena anche da un investitore in quanto stiamo parlando di una redditività importante. Maggiori info, dettagli, foto di ogni singolo centro e altro contattare l'agenzia

Piazza Alberti zona, in buon punto commerciale, negozio con vetrina su strada composto da 3 vani oltre servizio, ampia terrazza tergale di mq. 75 ove insistono 2 annessi uso ripostiglio. L'immobile si presenta da rimodernare, riscaldamento/aria condizionata autonomi a pompa di calore; minime spese condominiali.

Se sognate di entrare nel mondo degli investimenti immobiliari con una solida certezza di profitto, questa è l'occasione che stavate aspettando. Questo straordinario immobile commerciale, attualmente locato ad un ristorante di successo, offre una rendita eccezionale del 6%, rendendo ogni euro investito un investimento intelligente. Con quattro sporti su strada, questo locale gode di una visibilità ineguagliabile e di un accesso diretto, garantendo una costante affluenza di clienti. La sua posizione strategica rappresenta una risorsa fondamentale per qualsiasi attività commerciale ambiziosa. Una volta all'interno, rimarrete impressionati dalla cura dei dettagli e dalla funzionalità degli spazi. Il locale è dotato di bagni per i clienti, un locale spogliatoio per il personale e un magazzino ben organizzato. La cucina professionale completa di canna fumaria è una vera delizia per gli aspiranti chef e rappresenta un punto forte per qualsiasi ristorante. Il canone di locazione attuale ammonta a 3500 euro al mese, oltre all'IVA, con un contratto di locazione appena rinnovato. Questo garantisce una stabile entrata mensile e una prospettiva di crescita a lungo termine, facendo di questo immobile un investimento imbattibile. Questo immobile è il partner ideale per gli investitori che cercano un'opportunità a prova di errore nel settore immobiliare commerciale. L'affittuario esistente è un ristorante di successo, assicurando continuità e affidabilità nella locazione. In conclusione, questa è la vostra occasione per acquisire un immobile commerciale di prestigio con un rendimento del 6%, una posizione invidiabile e servizi di alta qualità. Non lasciate che questa opportunità sfugga di mano. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita a questa gemma di investimento!

Circondaria / Gordigiani, in palazzo degli anni '60, al piano terra, locale commerciale disposto su due livelli per una superficie complessiva di 350 mq circa in discrete condizioni con passo carrabile. In strada di grande passaggio e visibilità con due grandi vetrate su strada, interessante locale commerciale di 350 mq circa composto al piano terra (180 mq) da due grandi ambienti aperti, corredato da ampio montacarichi e servizio finestrato; tramite comoda scala interna si accede al piano interrato (170 mq) con altri quattro ambienti aperti. Il locale si presta molto bene a molteplici prospettive di destinazioni. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita al locale.

Rif: ME-1 - TEMPOCASA PROPONE: In VENDITA, nel QUARTIERE di Varlungo, vicino alla Stazione di Rovezzano, fermate di Bus ed altre attività commerciali di ogni necessità, un fantastico locale commerciale di 92mq catastali, posto al piano terra con affaccio sulla Via PRINCIPALE e ben DUE grandi VETRINE! La soluzione è interamente ristrutturata e presenta, così come da legge, un bagno per disabili. Attualmente è adibita ad attività di parrucchiere, nel prezzo infatti è compresa anche la LICENZA, nel caso che l'acquirente voglia continuare l'attività storica attualmente in atto. Il locale può tranquillamente prestarsi a qualunque tipo di attività essendo un ambiente unico attualmente diviso solo da pareti in cartongesso. Per qualsiasi informazione o chiarimento non esitate a contattarci via mail a: firenze@tempocasa.it oppure telefonicamente chiamando il numero 3288514139 o passa a trovarci in Via Aretina 31/r! Orari di Apertura: Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 20:30 Sabato: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

G17859 - GALLUZZO - In piazza del Galluzzo si vende fondo commerciale di circa 50 mq, ristrutturato da poco e già affittato con regolare contratto a importante azienda con sedi su tutto il territorio nazionale. Si tratta di un ottimo acquisto per investimento data la rendita del 7,5% dimostrabile. L'immobile, accatastato come C1, si sviluppa tutto su un piano e ha l'ingresso vetrato direttamente dal marciapiede, ambiente di accoglienza, ambiente verandato sul retro dove ha un piccolo spazio esterno esclusivo e altri locali di servizio.

Via Toscanini in buona posizione locale commerciale 2 vetrine. Precedentemente utilizzato da agenzia assicurativa è parzialmente arredato con pareti cristallo. L' impianto elettrico esistente è certificato ed è inoltre esistente l' infrastruttura dati. Adiacente a numerose attività di dettaglio è da considerarsi inserito in un centro commerciale naturale. Il contesto conferisce una buona rappresentanza a questa proposta. La zona è altamente parcheggiabile.

CAMPI BISENZIO - Località Indicatore, in zona ottimale vista la presenza di fermate bus e molteplici attività di zona, proponiamo in vendita un ampio locale, precedentemente adibito ad attività di bar, ristorante-pizzeria, ma tuttora attrezzato a tale destinazione. Ristrutturato circa 10 anni fa, con arredi ricercati tuttora in perfette condizioni, è suddiviso in cinque locali e tre servizi, oltre ripostiglio, dispensa e tre resedi. Il prezzo di vendita comprende l'attività e le mura, oltre che le licenze per la vendita di alcolici e sala slot. Possibilità altresì di affittare le licenze o la proprietà immobiliare (per ulteriori info contattateci). Termosingolo e con impianto di condizionamento. Pronta Consegna. Rif. S/119 Tel.0554211363

Vendesi n.2 magazzini in zona semicentrale a Castelfiorentino, siti al piano terreno. I due magazzini rispettivamente di mq 88, dotato di bagno, e di mq 57 NON dotato di bagno, per una superficie complessiva di mq 145, sono adiacenti e facilmente collegabili fra loro con la sola demolizione di una parete di tamponamento. Vantano molteplici ingressi carrabili, su ben tre lati diversi dello stabile e fanno parte di un complesso condominiale ben delimitato su ogni suo lato. Adatti per rimessaggio attrezzatura o qualsiasi uso magazzino. Presenti contatore acqua e corrente autonomi. Possibilità di vendita separata dei due immobili. Per ogni informazione o visita Gianluca Vanni e Baragatti Immobiliare

a24067 - ROVEZZANO/VIA ARETINA: In zona di buon passaggio veicolare proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo commerciale (68mq ca) situato al piano terreno e composto da due stanze con servizio, ripostiglio, veranda esterna e corte/resede privata di 20mq ca. L'immobile è dotato di sporto sulla strada con bandone elettrico e doppia esposizione, è stato recentemente imbiancato e si trova di fronte ad una fermata dell'autobus ed è ideale per varie tipologie di attività. Riscaldamento a pompa di calore Classe Energetica G

Firenze - Bellariva - nei pressi del Tuscany Hall e della Piscina Bellariva proponiamo in vendita attività di pub, licenza di somministrazione bevande e food con alta redditività. Ottima visibilità con due belle vetrine con spazio esterno per i tavoli in zona di grande passaggio sia pedonale che veicolare. L'attività ha un avviamento ultra decennale L'attività ha una superficie di circa 70 mq. con bagno a norma per persone diversamente abili, secondo bagno privato ed un resede interno di circa 15 mq. No canna fumaria, ma grande potenzialità di sviluppo anche con preparazione di piatti pronti e panini. ATTIVITA' IDEALE PER DUE PERSONE CON ALTA REDDITIVITA' Per motivi di riservatezza, le immagini sono puramente indicative e non afferiscono all'attività commerciale proposta in vendita. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LE MURA PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA

Si cede splendido bed and breakfast RISTRUTTURATO e moderno nel quartiere di Porta al Prato, appena fuori dalla ZTL. La zona è attualmente oggetto di un rapido sviluppo, ottimamente collegata sia con l'aeroporto che con Centro Storico e Villa Costanza. L'immobile occupa i piani terzo e quarto di un maggiore condominio servito da ascensore nove posti. Ai primi due livelli si aggiunge il LASTRICO SOLARE di circa 180 mq accessibile direttamente dall'interno del b&b. La struttura si presenta in PERFETTE condizioni manutentive. Il design è semplice e pulito. Sono presenti numerosi spazi scoperti: balconi e logge servono la cucina e quattro delle sei camere, il lastrico solare è attualmente inutilizzato e da valorizzare. Dai balconi e dal lastrico si apprezza una piacevole vista dominante sul quartiere. Tutte le camere dispongono badge per il controllo dei consumi e bagno en suite (tutti i bagni hanno lo scarico diretto, non ci sono sanitrit). La struttura è dotata di doppio sistema di riscaldamento/raffrescamento, sia ad aria che a pavimento. Tutte le finestre sono insonorizzate. Le sei camere sono matrimoniali (tre), triple (una) e quadruple (due). Gli spazi sono così distribuiti: Piano 3°: reception, grande sala colazioni con cucinotto, tre camere. Piano 4°: deposito, lavanderia, tre camere (di cui una suite estremamente luminosa). Piano 5° ampio lastrico solare. Il prezzo per la cessione ammonta a 450.000 €. Il canone di locazione ammonta a circa 5.000 €/mese IVA inclusa e comprende quattro POSTI AUTO coperti e custoditi. Le MURA sono disponibili per l'acquisto (anche separatamente) a un prezzo aggiuntivo di 1.250.000 €. La metratura complessiva (compreso il lastrico solare) è di quasi 400 mq. L'appartamento ha categoria catastale A/2 e rendita di circa 2.386 €. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 388 651 7589.

La struttura si trova nei pressi della stazione di Santa Maria Novella, a circa 200 metri dall'uscita ovest. L'attività occupa un appartamento di oltre 140 mq posto al secondo piano di un moderno e luminoso condominio servito da ASCENSORE. L'affittacamere dispone di cinque stanze oltre cucina. Tutte le camere sono regolarmente registrate in licenza. Tre camere dispongono di bagno privato (due en suite e uno esterno), le rimanenti due condividono una capiente sala da bagno. Ogni camera dispone di impianto di climatizzazione nuova e balcone/terrazza. Il canone di locazione ammonta a 3.500 €/mese, inclusi condominio e riscaldamento. La richiesta per l'attività è di 300'000 €. All'affittacamere si aggiunge un appartamento di circa 80 mq posto sullo stesso piano e composto da due camere da letto oltre cucina e bagno. Il canone di locazione per l'appartamento è attualmente di 1.800 €/mese. Il subentro nella locazione dell'appartamento è incluso nel prezzo dell'affittacamere. Per ulteriori informazioni, foto e visite contattare il 388 651 7589.

L'unità adibita a scopi commerciali è costituita da ampissimi spazi interni e volumetrie con caratteristiche volte a crociera. Ha un duplice accesso, uno sulla via principale e l'altro interno dalla bellissima loggia pavimentata in cotto e chiusa da ampie vetrate. Il fondo ha una buona visibilità ed è particolarmente indicato a molteplici attività polivalenti (Ex. Studi medici/ studi associati/ centri estetici). E' dotato di un ampio vano uso reception-segreteria, vani studio, servizi con antibagno e possibilità di spogliatoio oltre ad ampi vani uso deposito ubicati al piano interrato sottostante. Possibilità di personalizzazione degli interni (al momento lasciati al grezzo) sulla base della futura destinazione. Valutabile sia la vendita che la locazione. Ampie possibilità di parcheggio esterno o interno. In vendita posto auto e/o box auto. Per maggiori informazioni contattare: SC Servizi Immobiliari - Tel. + 39 347.1383196 (anche whatsapp) - www.scimmobiliarefirenze.it - e mail: sc.immobiliarefirenze@gmail.com

VEC000MATA,FIRENZE, CIRCONDARIA VENDITA LICENZA TABACCHI € 250.000 Vendita di Licenza Tabacchi 35 MQ, in zona servitissima da esercizi commerciali di ogni genere (supermercati, botteghe, ristoranti, bar, ecc.) in strada di certo interesse per gli esercizi commerciali. Il fondo, si presenta in perfette condizioni con due vetrine su fronte strada ed ha una superficie di 35 metri quadri, oltre a bagno e magazzino. Molto interessante. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELLE MURA O NUOVO CONTRATTO 6 + 6. € 250.000 INFORMAZIONI SOLO SU APPUNTAMENTO. CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso,attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili,sia per la vendita che per la locazione.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Locale commerciale alta visibilità fronte Esselunga Via Milanesi, Via Zobi, Via Scipione Dei Ricci. -Piazza Leopoldo Pressi- Alta Visibilità, fronte Esselunga -Via Milanesi, Via Zobi, Via Scipione Dei Ricci- Locale commerciale di ampia superficie, di mq totali commerciali 1.480 con affaccio sulle tre vie a valenza commerciale, prospicente lato Esselunga. Versatile, adatta a diverse attività commerciali quali: palestre, uffici, centro commerciale, studi medici associati, negozi di grande e media distribuzione. Trattativa in sede.

Pelago Diacceto completamente indipendente al piano terra per totali mq 100 con camino e con giardino collegato all'immobile direttamente per 370 mq ed ulteriore fondo adiacente di 58 mq con piazzale. Classe Energetica: E

L'Agenzia Immobiliare Lipira propone in vendita ampio magazzino di 67 mq in ottime condozioni posto al piano terra di un fabbricato residenziale nel centro di Certaldo. L'immobile è composto da un unico vano libero su tre lati con accesso da piazzale condominiale carrabile. Ottimo sia come deposito ma anche per il cambio di destinazione in civile abitazione con soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera singola e w.c. Possibilità di acquisto separato di un ulteriore magazzino con accesso carrabile da destinare ad uso garage. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) - Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 - cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G

VIA MASACCIO, proponiamo in vendita BAR con CUCINA e PIZZERIA, recentemente rinnovato, con ca. 60 coperti distribuiti fra le 2 sale, la corte interna e il delizioso soppalco. Ottima visibilità grazie alle 2 vetrine su strada, in posizione molto ambita per la presenza di numerosi uffici negozi e studi professionali. L'attività si presta bene come punto pranzo e per gli aperitivi, visto la cucina e il laboratorio di pizzeria presenti. Tutta l'attrezzatura è inclusa nella vendita. Possibilità di incremento con l'installazione di slot machine e/o tabacchi. Passaggio immediato e si valuta pagamenti dilazionati. Le foto riportate sono generiche e non raffigurano l'attività in oggetto.