FIRENZE - In pieno centro storico, al piano terra e rialzato di prestigioso antico edificio nobiliare, unità immobiliare di circa mq 1300 commerciali appena locata a primario Ente. Ideale per investimento. Rif. 6235 DiLeoImmobiliare

-praticamente in piazza signoria nel centro storico di firenze si vendono le mura di negozio libero al contratto composto di 45 mq circa il piano terra e 45 al piano superiorio sempre c1 se siete interessati alla nostra proposta, incontriamoci e/o telefonaci. siamo in piazza della repubblica a firenze e siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzioni - classe energetica in elaborazione - rif.4/1141 - (agg. 26/07/2023) -

Proponiamo in vendita un affascinante fondo situato nel cuore di Santa Croce, categoria C/1, classe 8. Consistenza di 108 m2, mentre la superficie catastale totale è di 125 m2, con una rendita annua di € 3.463,77. Questo fondo vanta una posizione strategica con due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo massima visibilità e attenzione da parte del passaggio pedonale. Inoltre, gode di una suggestiva vista su una corte interna, aggiungendo un tocco di tranquillità e riservatezza. Internamente, il fondo dispone di un bagno per la comodità degli occupanti. Gli elementi storici quali il pavimento in cotto, le travi a vista e le pareti con pietre faccia a vista conferiscono un'atmosfera autentica e unica. Questi dettagli storici non solo aggiungono carattere al locale, ma creano anche un connubio tra la tradizione e la modernità, offrendo un ambiente suggestivo e accogliente. La presenza di due ampie vetrine rende questo fondo particolarmente adatto a attività commerciali, garantendo una vetrina d'eccezione per esporre prodotti e attirare l'attenzione della clientela. La combinazione di elementi storici e caratteristiche moderne lo rende un luogo ideale per chi cerca un ambiente unico nel suo genere nel vivace quartiere di Santa Croce. Con la sua superficie generosa e la versatilità di utilizzo, questo fondo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera inserirsi in un contesto storico senza rinunciare alla praticità e alla visibilità commerciale.

VIA DI RIPOLI - BAR/TABACCHI. Cedesi attività di bar/tabacchi con vecchia licenza (cartoleria, latteria, bigiotteria), Gratta&Vinci, Western Union. Attuale affitto 760,00 €/mese. Richiesta € 150.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

riferimento2167857 Via Leonida Bissolati 41-43-Roma (RM) Roma, nell'area compresa tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, in Via Leonida Bissolati nn. 41-43, locale commerciale dotato di 4 vetrine fronte strada. L'unità immobiliare è un locale commerciale posto ai piani terra ed S1 meglio identificato all'Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Roma, Catasto Fabbricati, al fg.480, p.lla 25 sub.528, cat. C/1 classe 11 Rendita catastale € 13.107,68, consistenza mq. 90,00 e superficie catastale 121,00 mq escluse aree scoperte Data di vendita06/06/2024 Offerta minima€ 670.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

VEC000MATA,FIRENZE, CIRCONDARIA VENDITA LICENZA TABACCHI € 250.000 Vendita di Licenza Tabacchi 35 MQ, in zona servitissima da esercizi commerciali di ogni genere (supermercati, botteghe, ristoranti, bar, ecc.) in strada di certo interesse per gli esercizi commerciali. Il fondo, si presenta in perfette condizioni con due vetrine su fronte strada ed ha una superficie di 35 metri quadri, oltre a bagno e magazzino. Molto interessante. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELLE MURA O NUOVO CONTRATTO 6 + 6. € 250.000 INFORMAZIONI SOLO SU APPUNTAMENTO. CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso,attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili,sia per la vendita che per la locazione.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Licenza di avviata attività commerciale in centro storico Descrizione Sito in zona centrale a pochi passi dal Duomo di Firenze, proponiamo in vendita licenza di somministrazione cibi e alcolici con attività avviata, attualmente di bar con anche piatti caldi ad orario continuato. Permesso di tavoli all'esterno del locale. Gli ambienti sono completamenti rinnovati e restaurati, con arredi di ottima qualità compresi. Si cede chiavi in mano compreso di macchinari e attrezzature. Cessione del contratto di affitto pari a €3.300 mensili fino ad ottobre 2024, in seguito sarà di €3.800. Elenco arredi su richiesta. Il locale è composto da ingresso su strada con 4 vetrine, zona bar, bagno di servizio con accesso per disabili e circa 20 coperti esterni ed interni. Al piano seminterrato troviamo un secondo bagno privato, celle frigorifere e locale tecnico. Il locale è dotato di cappa aspirante a carbone. trattativa riservata, PREZZO SU RICHIESTA. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Pina Bertozzi al numero 3355236152. REVIVO è una società immobiliare, che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili con rispetto ed attenzione affinché siano soddisfatte tutte le loro esigenze. Classe Energetica: G

TRATTATIVA RISERVATA - Si vendono mura e attività di un hotel nei pressi della stazione di Santa Maria Novella. La struttura si trova all'interno di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile è stato ristrutturato da pochi anni e si presenta in ottime condizioni manutentive. Lo stile è commerciale ed economico ma confortevole, con aria condizionata, bagni en suite e tv a schermo piatto. L'hotel dispone di dieci camere oltre sala colazioni, cucina, bagno di servizio e locali di deposito. Pregio degno di nota è la presenza di alcuni spazi scoperti al servizio degli ospiti. La richiesta economica è di 2.100.000 € e comprende sia le mura che la licenza alberghiera. In caso di interesse è anche possibile trattare l'acquisto delle sole mura. Per ulteriori informazioni, foto, planimetrie e visite contattare il 388 651 7589.

4 AMPI LABORATORI C3 con posti auto LOCATI. Posti al PRIMO ED ULTIMO PIANO di capannone con MONTACARICHI Proponiamo 4 Ampi fondi C3 di 800mq c.a. totali con piazzale privato dove vi sono 8 POSTI AUTO. Ciascun fondo è di circa 200mq ed è dotato di DOPPI SERVIZI e DUE POSTI AUTO. Il capannone ha il tetto recentemente ristrutturato ed internamente sono in OTTIMO stato di manutenzione e dotati porta blindata, infissi in vetro e alluminio, CANNA FUMARIA, riscaldamento autonomo e ARIA CONDIZIONATA. Ciascun laboratorio è ATTUALMENTE LOCATI CON CONTRATTO 6 + 6. Possibilità di acquistarne anche solo uno. I fondi sono situati in un contesto privato, recintato e con piazzale condominiale posto a Scandicci, sito nella zona industriale di Badia a Settimo vicino all'uscite della superstrada e dell'autostrada. V24025 Per Informazioni e visite contattare 3886294944

firenze - vendesi attivita' di bar e tabacchi, altissimi incassi dimostrabili ed aggi per oltre euro 400.000 annui, consumo di caffe' settimanale kg. 55 circa. necessario anticipo importante. trattativa riservata. la cifra sull'annuncio si riferisce all'anticipo necessario per l'ingreso. studio ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.

Si vende un appartamento di circa 190 mq posto al terzo piano con ascensore di un piccolo condominio ubicato a pochi metri da via dei Tornabuoni. L'immobile è stato oggetto, come tutto l'edificio, di una radicale e accurata ristrutturazione. L'appartamento si trova attualmente allo stato grezzo, necessita quindi di essere completato e rifinito. La vendita comprende la SCIA per esercitare l'attività di b&b. La futura attività ricettiva disporrà di sei camere con bagno en suite oltre ambiente comune. La disposizione degli spazi e l'ubicazione dell'immobile suggeriscono l'opportunità di avviare un'attività ricettiva di alta fascia. L'immobile è allo stato grezzo, per questo non sono state inserite foto che non sarebbero sufficientemente rappresentative. E' stata invece inserita la planimetria che mostra la futura organizzazione del b&b. La richiesta ammonta a 1.300.000 €. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 388 651 7589.

Vendesi zona Circondaria ottima tabaccheria / edicola con superficie vendita di 25 mq circa oltre accessori. Maggiori informazioni in agenzia.

Bellissimo e prestigioso B&B nel centro storico di Firenze, in un bel palazzo fiorentino, a pochi passi da Ponte Vecchio e via Tornabuoni. Il progetto vede la realizzazione di 6 camere di lusso con bagno e viene venduto al grezzo con possibilità di personalizzazione o acquisto chiavi in mano. L'immobile di circa 190.00 mq ha già attiva la SCIA per avviare la struttura ricettiva. Ottimo investimento per il settore ricettivo. Location Nel cuore della città a due passi dalla via dello shopping di lusso e da Ponte Vecchio. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare, che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili con rispetto ed attenzione affinché siano soddisfatte tutte le loro esigenze. In pochi passi è possibile raggiungere tutte le maggiori attrazioni e i monumenti della città. Classe Energetica: D

Se sognate di entrare nel mondo degli investimenti immobiliari con una solida certezza di profitto, questa è l'occasione che stavate aspettando. Questo straordinario immobile commerciale, attualmente locato ad un ristorante di successo, offre una rendita eccezionale del 6%, rendendo ogni euro investito un investimento intelligente. Con quattro sporti su strada, questo locale gode di una visibilità ineguagliabile e di un accesso diretto, garantendo una costante affluenza di clienti. La sua posizione strategica rappresenta una risorsa fondamentale per qualsiasi attività commerciale ambiziosa. Una volta all'interno, rimarrete impressionati dalla cura dei dettagli e dalla funzionalità degli spazi. Il locale è dotato di bagni per i clienti, un locale spogliatoio per il personale e un magazzino ben organizzato. La cucina professionale completa di canna fumaria è una vera delizia per gli aspiranti chef e rappresenta un punto forte per qualsiasi ristorante. Il canone di locazione attuale ammonta a 3500 euro al mese, oltre all'IVA, con un contratto di locazione appena rinnovato. Questo garantisce una stabile entrata mensile e una prospettiva di crescita a lungo termine, facendo di questo immobile un investimento imbattibile. Questo immobile è il partner ideale per gli investitori che cercano un'opportunità a prova di errore nel settore immobiliare commerciale. L'affittuario esistente è un ristorante di successo, assicurando continuità e affidabilità nella locazione. In conclusione, questa è la vostra occasione per acquisire un immobile commerciale di prestigio con un rendimento del 6%, una posizione invidiabile e servizi di alta qualità. Non lasciate che questa opportunità sfugga di mano. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita a questa gemma di investimento!

ativita' di tabacchi sito in zona ad alto passaggio, attivita' pluriennale adatto ad una persona con poco aiuto, aggi 78 mila dimostrabili, con basse spese di gestione. classe energetica: g

Causa fine attività vendesi zona Dalmazia ottima tabaccheria, eventualmente completa del fondo commerciale, di 40 mq circa. Gestione trentennale a famiglia garantita.

OCCASIONE! Per pensionamento proponiamo in vendita attività storica di TABACCHERIA in eccezionale posizione in zona Isolotto con clientela altamente fidelizzata. Alti aggi mensili dati dalla vendita di tabacchi, giochi e ricariche. Già presente distributore automatico H24. Attività perfetta per gestione familiare. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. L' Agenzia Restyle Immobiliare vi aspetta nelle sue due sedi: quella storica in Piazza dell'Isolotto 9/r e il nuovo ufficio in via di Barbano n. 1 La sede di Piazza dell'Isolotto - altrimenti conosciuta come Piazza del Mercato, cuore del vivace rione dell'“Isolotto Vecchio”- è attiva da oltre 17 anni sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della T1 “Talenti”, ed è una delle più affermate attività nel Real Estate del Quartiere 4. Il nuovo ufficio di Via di Barbano, aperto nel 2022 è in Centro, a metà strada fra la Fortezza da Basso e Piazza Indipendenza, comodamente servito dalla fermata “Fortezza” sempre della T1 e si colloca all'interno di un prestigioso palazzo in cui hanno sede uffici legali e tributari. Qui ha sede la Restyle Consulting, la nostra nuova divisione che ha come mission il property investment, la compravendita e la locazione di immobili residenziali di pregio, di attività commerciali, e la consulenza a tutto tondo nel settore del Real Estate. Restyle Immobiliare è un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 17 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso, improntato a seguire i clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare. La nostra mission è soddisfare le esigenze del cliente e realizzare le sue aspettative. Per noi il cliente non sarà solo un numero - come purtroppo accade nei grandi gruppi immobiliari - ma una persona da condurre, con soddisfazione, alla conclusione della trattativa: come un artigiano impiega perizia e amore nel suo lavoro, anche per noi è importante il tempo e le attenzioni che riserviamo ai nostri clienti. A noi potrai affidarti con fiducia per tutte le fasi della trattativa. Ci avvaliamo, per questo, della collaborazione di specialisti qualificati, per garantirti sempre un servizio preciso e mirato: nel campo finanziario, dove possiamo ottenere le condizioni più vantaggiose per mutui e leasing; nel campo tecnico, lavorando in sinergia con professionisti del settore per la stesura di relazioni tecniche, attestati di prestazione energetica, pratiche catastali, certificati di conformità, elaborati planimetrici, due diligence ed altro ancora; nel settore edilizio, per l'elaborazione di progetti di ristrutturazione, home-staging, soluzioni per l'arredamento, perizie e stime, sia destinate alla vendita dell'immobile, sia per usi legali. Restyle Immobiliare siamo noi: Jacopo Raggioli, agente immobiliare con quasi ventennale esperienza nelle compravendite e nelle locazioni di immobili, Consulente Tecnico d'Ufficio e Perito Esperto in stime e valutazioni del Tribunale di Firenze; Virginia Senia, interior designer dal gusto raffinato, gentile e professionale, accorta nel capire le necessità del cliente; Giuseppe Grieco fidato collaboratore sempre prodigo di consigli e specialista del customer retention. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta tempestiva e cortese. L'Agenzia è associata F.I.M.A.A.

In bel palazzo anni '50-'60 con ASCENSORE, VENDESI UFFICIO,piano terra mq 160 con n° 2 VETRINE su Viale Gramsci oltre resede carrabile esclusivo con 5/6 posti auto ad uscita libera e n° 2 VETRINE su Via Silvio Pellico. Attualmente il piano terra è diviso in n° 5 VANI oltre 2 BAGNI, oltre terrazzo tergale e resede. Scala a chiocciola e montacarichi che collegano il piano terra al piano primo. Con visibilità su strada. Lavori di ristrutturazione verranno concordati con la proprietà in sede di trattativa. ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO CONDOMINIALE CON TERMOSIFONI DA RIMODERNARE IDEALE per AMBULATORI E NEGOZIO. RICHIESTA: € 1.050.000,00 Spese condominiali di € 850,00 ca. al mese comprensivi di RISCALDAMENTO RIFERIMENTO ANNUNCIO: AV/14 GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l - tel. 055/292355

-fuori dal centro storico in un merato rionale di vicinato cedesi avvitissima attivita di produzione e vendita cioccolato con clienti in tutta europa e negozio con vetrina molto luminosa sulla via principale. il locale si divide in due zone nulla prima si trova il reparto vendita e nella zona retrostante il laboratorio con finestra. fatturato incrementabile aumentando la produzione. se siete interessati alla nostra proposta chiama subito, siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzionise vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio, i tuoi immobili, e realizzare il miglior prezzo di mercato chiamaci noi ti possiamo aiutare. siamo specializzati nell'affitto e vendita di attivita' commerciali, negozi e immobili, soprattutto nel centro storico di firenze. - rif.7/0538 - (agg. 19/09/2023) -

Immerso nelle colline chiantigiane, antico casale in pietra e mattoncini di circa 1200 mq accuratamente restaurato e circondato dal suo terreno privato di circa 2,5 ettari comprendente circa 800 ulivi produttivi del gustoso olio toscano molto pregiato in queste zone. Il casale tipicamente toscano trasmette a colpo d'occhio lo stile antico tradizionale per charm e rifiniture interne. L'idea della vita rustica di campagna è recuperata grazie all'importante attività agricola svolta dall'azienda. Descrizione Percorrendo una strada panoramica tra le colline arricchite dai prestigiosi vigneti, si giunge all'affascinante proprietà. Accedendo tramite un grande cancello privato ci si trova nell'ampio cortile circondante il casale e subito davanti al porticato d'ingresso della villa. La pietra e i mattoncini caratterizzano la maestosa struttura esterna. La proprietà è stata recentemente trasformata in un'attività ricettiva e da una sua ala sono stati ricavati tre deliziosi appartamenti con ingresso indipendente. Ogni appartamento si compone al piano terra di un'accogliente zona giorno illuminata da luce naturale lasciata entrare dalle ampie finestre, di una cucina abitabile finemente restaurata e di una terrazza di medie dimensioni con magnifica vista sulla campagna. La villa conta dieci camere da letto e dieci bagni complessivi, collocati nei tre appartamenti, dove la zona giorno si collega alla zona notte grazie ad una nobile scala in legno antico. Spazi Esterni Il terreno circostante di 2,5 permette di godere di qualche momento di quiete tra il verde della natura. Scendendo una scaletta in pietra si giunge alla grande piscina collocata nel verde dagli scorci panoramici sulla campagna toscana che offre un'atmosfera silenziosa e rilassante. Il relax e il fascino dominano la vista dell'orizzonte caratterizzato da macchie di colore uniche. Un capannone ospitante l'ovile da allevamento si trova poco sopra la tenuta e completa l'attività agricola dell'azienda. Stato e Finiture Peculiarità di questa proprietà è l'accorta e fine restaurazione che è stata svolta e lo stile tipico locale dell'arredamento che caratterizza ogni ambiente. I dettagli tipici toscani come le finiture e infissi in legno antico, le incantevoli pareti e camini in pietra, le raffinate travi in legno a vista e i pregiati pavimenti in cotto rendono unica la dimora e regalano un rilassante e splendido soggiorno. Potenzialità d'uso La proprietà si presta come casa vacanza per una famiglia numerosa che desidera godere dell'atmosfera di campagna pur senza rinunciare all'eleganza e al fascino delle belle città d'arte limitrofe o a percorsi enogastronomici tipici toscani ma è anche perfetta come investimento per una clientela di alto livello che desidera continuare l'attività agricola dell'azienda. Location La magnifica villa di lusso è immersa nella tranquillità delle colline del Chianti, non isolata ma defilata dal traffico.