Roma centro, ottima posizione, a 30 mt da Piazza Asti e 400 mt dalla metro Re di Roma, in importante palazzo con curato giardino interno e servizio di portierato, disponiamo di appartamento di totali mq 90 posto al piano 1° con ingresso indipendente da vano scala privato posto al piano terra, composto da: ampio soggiorno con balconcino che affaccia sul giardino interno, cucina abitabile con accesso su terrazzo esclusivo di mq 50, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta soppalcata. L'appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole regolanti, condizionatori aria calda/fredda in tutti i vani, tende da sole. Nel vano scala di proprietà è possibile realizzare un ampio ripostiglio/cantina o ideale anche per parcheggio moto o biciclette. Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell'acqua, mentre, per il riscaldamento, si paga in 5 rate aggiuntive in base al consumo effettuato. Im Zentrum von Rom, ausgezeichnete Lage, 30 Meter von der Piazza Asti und 400 Meter von der U-Bahn-Station Re di Roma entfernt, in einem wichtigen Gebäude mit gepflegtem Innengarten und Concierge-Service, haben wir im 1. Stock eine Wohnung von insgesamt 90 Quadratmetern Etage mit separatem Eingang von einem Zimmer mit privater Treppe im Erdgeschoss, bestehend aus: großem Wohnzimmer mit kleinem Balkon mit Blick auf den Innengarten, Küche mit Zugang zu einer exklusiven Terrasse von 50 m2, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit Zentralheizung mit regulierenden Magnetventilen, Klimaanlagen warm/kalt in allen Räumen und Markisen ausgestattet. Im Treppenhaus der Immobilie besteht die Möglichkeit, einen großen Abstellraum/Keller oder auch ideal zum Abstellen von Motorrädern oder Fahrrädern zu schaffen. In den Kosten für die Eigentumswohnung ist der Wasserverbrauch enthalten, während die Kosten für die Heizung in 5 zusätzlichen Raten je nach Verbrauch gezahlt werden. Central Rome, excellent location, 30 meters from Piazza Asti and 400 meters from the Re di Roma metro, in an important building with a well-kept internal garden and concierge service, we have an apartment measuring a total of 90 square meters on the 1st floor with independent entrance from a room private staircase on the ground floor, composed of: large living room with small balcony overlooking the internal garden, kitchen with access to an exclusive terrace of 50 m2, double bedroom, bathroom with shower and mezzanine bedroom. The apartment is in excellent condition and is equipped with central heating with regulating solenoid valves, hot/cold air conditioners in all rooms, awnings. In the stairwell of the property it is possible to create a large storage room/cellar or also ideal for parking motorbikes or bicycles. The condominium expenses include water consumption, while for heating, it is paid in 5 additional installments based on consu

La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi in esclusiva la vendita di un immobile di 65mq commerciali, completamente indipendente e autonomo, nessun costo di condominio e con un patio esterno mattonato abitabile. Precisamente in via Benadir, strada riservata e contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi del quartiere compresa la metro di viale Libia, disponiamo di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Internamente si compone di soggiorno a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un patio di circa 20mq.L'immobile è nuovo, mai abitato, in fase di ristrutturazione completa, la consegna è prevista entro maggio 2024. I lavori consistono nel rifacimento di tutti gli impianti, idrico, elettrico e di condizionamento; l'istallazione di infissi ad alto isolamento termico e inferiate di sicurezza; videocitofono; riscaldamento autonomo con caldaia a gas; predisposizione videosorveglianza e sistema di antifurto. Soluzione ideale per una giovane coppia o come investimento per locazione a studenti/lavoratori, vista la centralità della zona e la presenza di diversi mezzi di pubblico trasporto che permettono di raggiungere facilmente il centro Prezzo richiesto 299.000 Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 WhatsApp 392 9660444 La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi in esclusiva la vendita di un immobile di 65mq commerciali, completamente indipendente e autonomo, nessun costo di condominio e con un patio esterno mattonato abitabile. Precisamente in via Benadir, strada riservata e contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi del quartiere compresa la metro di viale Libia, disponiamo di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Internamente si compone di soggiorno a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un patio di circa 20mq.L'immobile è nuovo, mai abitato, in fase di ristrutturazione completa, la consegna è prevista entro maggio 2024. I lavori consistono nel rifacimento di tutti gli impianti, idrico, elettrico e di condizionamento; l'istallazione di infissi ad alto isolamento termico e inferiate di sicurezza; videocitofono; riscaldamento autonomo con caldaia a gas; predisposizione videosorveglianza e sistema di antifurto. Soluzione ideale per una giovane coppia o come investimento per locazione a studenti/lavoratori, vista la centralità della zona e la presenza di diversi mezzi di pubblico trasporto che permettono di raggiungere facilmente il centro Prezzo richiesto 299.000 Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 WhatsApp 392 9660444

RIFERIMENTO; 2140510 Ceccano (FR),Via Armando Diaz, 143; Appartamento al piano primo e locale deposito, garage, portico e corte esclusiva di mq. 650,00. Data di vendita07/05/2024 Offerta minima€ 108.740 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Nel prestigioso quartiere Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini, all'interno di un edificio firmato dall'architetto Marcello Piacentini risalente agli anni Venti del Novecento, proponiamo un elegante appartamento di 135 mq impreziosito da un balcone e da ampie vetrate che si estendono dal pavimento al soffitto alto circa 4 metri. Entrando nell'appartamento troviamo un ingresso che si apre su una cucina e un salone. Proseguendo all'interno l'immobile troviamo tre camere da letto e un bagno con antibagno. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto. L'immobile non rappresenta solo un indirizzo di prestigio, ma un invito a vivere nel cuore del rinomato quartiere Pinciano, un'area che incarna la perfetta fusione tra eleganza storica e vivacità urbana. Immersi in un contesto di rara bellezza, tra strade alberate e palazzi storici, gli abitanti del quartiere godono di una posizione privilegiata a Roma, con facile accesso a rinomati ristoranti, boutique di alta moda e a pochi passi dalle meraviglie culturali e artistiche della città. Abitare qui significa immergersi in un ambiente esclusivo, dove la storia incontra il lusso moderno, offrendo un'esperienza di vita senza eguali. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa comunità esclusiva, dove ogni giorno si vive circondati da bellezza e raffinatezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UK2K - Luigi Peroni - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Nel cuore del centro storico di Lerici, in via Fornara, si trova uno splendido appartamento sito al secondo piano di una palazzina terra-tetto. Questa posizione privilegiata offre la comodità di essere a pochi passi dalla piazza principale, dai negozi, dai ristoranti e dalla spiaggia, rendendolo l'ideale per godersi l'estate sulla riviera. Il trilocale, di circa 65 mq, è perfettamente suddiviso e accessibile con poche scale. All'ingresso un pratico ripostiglio con zona lavanderia, a seguire si apre un'ampia zona living luminosa con angolo cottura, luminoso e funzionale. Dalla zona giorno si accede alla camera matrimoniale e a un'altra stanza, ideale come studio o cameretta. Entrambi gli ambienti hanno accesso indipendente e sono collegati da una porta interna. Questo appartamento è una soluzione confortevole per viverci o ad uso investimento. Viene venduto arredato. Prossimità: Centro città: 50 metri Golf: 1500 metri Mare: 50 metri Negozi: 10 metri Porto: 100 metri Spiaggia: 100 metri Per info: reception 349/3434417.

L'agenzia immobiliare Reale Property propone in vendita appartamento sito nel centro storico di Sperlonga unico nel suo genere! Affascinante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e dotato di soffitti a volta che ti regalerà un esperienza abitativa unica. Gli ambienti di questo immobile sono stati progettati per garantire una perfetta aereazione e salubrità, grazie all'impianto di ventilazione e riciclo d'aria dedicato. l'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un caratteristico soggiorno con angolo cottura. Una spaziosa camera da letto ti offrirà un'oasi di relax e confort, mentre il moderno bagno sarà il luogo ideale per rigenerarsi. Certamente non passeranno inosservati gli affascinanti dettagli dell'immobile con la pietra originaria lasciata integra in alcuni punti, salvaguardando così il valore storico dell'appartamento. per ulteriori informazioni e foto potete contattarci al numero 0773/1725985 oppure 347/8108530 Gisella, 331/8673434 Alessia. La REALE PROPERTY nella sua veste attuale è una Società con significativa esperienza in campo immobiliare maturata in anni di presenza sul mercato attraverso metodologie di lavoro ormai collaudate nel settore. La Società nel corso degli anni è venuta in contatto con realtà industriali, commerciali e professionali complesse attraverso richieste specifiche di vendita e locazioni di immobili, aziende, attività commerciali e terreni e pertanto ha provveduto ad estendere il suo raggio operativo attraverso l'apertura di nuovi punti vendita situati al centro delle città di Terracina e Roma. Il titolare nell'espletamento della sua attività è coadiuvato dalla collaborazione di una rete di dipendenti e collaboratori esterni altamente qualificati e preparati. Le numerose compravendite effettuate con successo e trasparenza e la piena soddisfazione dei clienti che si rivolgono a noi fanno si che la REALE PROPERTY sia presente costantemente e in modo competitivo sul mercato locale, regionale e non. Conoscenza e metodologie si fondono in un unico team necessario per raggiungere gli obiettivi prescelti, ottimizzando l'integrazione e il trasferimento di metodi e supporti operativi.

A pochi passi dal Parco di Villa Fiorelli, precisamente in Via Montepulciano, proponiamo in vendita un grazioso bilocale sito al quarto piano con ascensore. L'immobile è già in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata 10 anni fa.Entrando ci accoglie il soggiorno con cucina a vista e una finestra completamente esposta ad est. Sullo stesso lato troviamo anche il bagno finestrato con doccia. Una suggestiva porta in legno con mezzelune in vetro separa la zona notte, composta da due invitanti camere matrimoniali, una delle quali affaccia ad est sulla corte del giardino condominiale, mentre l'altra, leggermente più ampia, è dotata di un comodo balcone con affaccio su Via Enna (esposizione ovest). Concludendo il giro, abbiamo un comodo ripostiglio trasformabile in un secondo servizio cieco. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia per l'acqua calda, ma è predisposto per la trasformazione autonoma. Tutti gli impianti elettrici ed idraulici sono a norma.Altro valore aggiunto all'immobile è il POSTO AUTO di pertinenza (escluso dalla trattabilità del prezzo dell'immobile), a soli 2 minuti a piedi su Via della Stazione Tuscolana. Inoltre, la proprietà ha accesso sia al terrazzo comune che al cortile interno con giardino dove è possibile depositare le biciclette.La presenza di divisori principali permette di modificare facilmente la gestione dell'ambiente in base alle proprie esigenze. I punti di forza di questo immobile sono la grande luminosità data dal piano alto in cui è situato, oltre alla doppia esposizione. La sua vicinanza ai mezzi pubblici come la Stazione Tuscolana, la fermata dell'autobus di Via Enna che porta direttamente a Termini, e la stazione della Metropolitana Ponte Lungo (linea A) lo rendono molto ricercato anche per un'ottima operazione di investimento. Altrettanto comoda è la vicinanza ad attività commerciali quali farmacie, ristoranti, bar e centri sportivi.

ATTICO CON TERRAZZO - Nella ricercata Via Pietro Mascagni, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile è così composto: Ampio ingresso con finestra, soggiorno, disimpegno, due ampie camere, cucina abitabile e grande servizio. L'immobile disponedi un terrazzo di 70 mq ca. che gira su tutta la casa. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una soffitta.

Firenze - CENTRO - pressi piazza della Libertà Al primo piano ( mezzanino ) di un bel palazzo d'epoca, proponiamo un bilocale composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Verrà effettuata una ristrutturazione interna completa : i rivestimenti saranno in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi nuovi con tapparelle motorizzate e predisposizione aria condizionata. Ideale anche come investimento per locazione vista la posizione centrale sui viali e molto ben servita dai mezzi pubblici. Classe energetica in fase di definizione. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Vendita da società, richiesta euro 265.000 + iva

Porto Santo Stefano, Residence Il Carrubo. All'interno dell'esclusivo comprensorio Carrubo dotato di grande piscina, campi da tennis, club house, spazi verdi e area per bambini, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da una grandissima terrazza con vista mozzafiato. L'immobile, ristrutturato di recente, si presenta sapientemente distribuito ed armonioso, con luminose vetrate e linee pulite che enfatizzano l'ampia metratura e permettono di godere della splendida vista mare anche dall'interno. Il soggiorno doppio è l'elemento centrale della casa, vanta un comodo living e area da pranzo ed è caratterizzato da una grande porta finestra che si apre sul terrazzo regalando una vista meravigliosa sul verde fino al mare. Tramite una porta scorrevole della sala, si accede ad un'area studio anche questo con accesso all'esterno. Completa la zona giorno la cucina con accesso al terrazzo di servizio. La proprietà vanta due grandi zone notte: una con tre camere, ampio disimpegno con armadi a muro e bagno, mentre l'altra è composta da due camere di cui la padronale e bagno. In più è dotata anche di una camera di servizio con bagno e bagno per gli ospiti all'ingresso. Il magnifico punto di forza è la terrazza che gira su due lati e grazie alla sua profondità è facile da arredare sia con zone per il pranzo che zone relax o prendisole. La vista è veramente unica, si affaccia sul paese, sul mare fino a perdere lo sguardo verso il golfo di Ansedonia. Una soluzione unica, pronta per essere vissuta e dotata di ogni comfort.

Affiliato Stimacasa Piazza della Libertà e' lieta di proporre in vendita uno splendido trilocale di 95 mq nuovo, molto luminoso situato al quarto piano di una palazzina signorile in tinta con servizio di portineria e due ascensori in viale Somalia. L'unità immobiliare è stata meticolosamente progettata per garantire il massimo comfort e raffinatezza ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, due bagni e un balcone. Gli spazi luminosi e ben proporzionati, accuratamente studiati dall'architetto, gli infissi di ultima generazione, le rifiniture di lusso, la porta blindata e il parquet al pavimento lo rendono un vero gioiellino. L' immobile si trova in una delle principali arterie del quartiere Trieste, comunemente chiamato quartiere Africano, nome che deriva proprio dalle vie intitolate alle ex colonie d'Italia, incastonata tra piazza Gondar e via Salaria e a pochi passi da Villa Chigi. La zona e' ben servita per gli ottimi collegamenti grazie alla metropolitana Libia, alla stazione Nomentana e ai numerosi mezzi pubblici. E' un'area particolarmente vivace per la presenza di moltissimi servizi: negozi, ristoranti, scuole, supermercati e farmacie ma dove comunque non mancano gli spazi verdi. Posizione privilegiata per chi si trova a dover uscire da Roma. Ottima opportunità sia per viverci che per investimento per l'alta redditività della zona x info e appuntamenti Valeria 3383661057

( VILLA LEOPARDI) IRRIPETIBILE PROPRIETA' ampio ingresso, salone, camera, cucina, servizio, balcone, TERRAZZO. POSSIBILITA' 2° CAMERA. Rif.LZ/410 € 399.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it Nel quartiere Africano, a pochi passi da Via Asmara, Villa Leopardi e i numerosi negozi e servizi di Viale Libia e Piazza Annibaliano, più precisamente in Via Chisimaio proponiamo la vendita di un interessante attico con terrazzo e vista panoramica. L'immobile si trova in un palazzo in tinta anni 40 ed è composto da ingresso, salone con accesso al terrazzo e affacci su Via Chisimaio, camera, cucina abitabile con balcone e servizio. La proprietà si presenta molto luminosa grazie alla doppia esposizione e gli affacci aperti, inoltre in fase di ristrutturazione è possibile ottenere un' ulteriore camera realizzando il soggiorno con l'angolo cottura. L'appartamento risulta ideale come investimento grazie alla vicinanza con la Luiss o come abitazione per chi desidera vivere in un quartiere fornito di tutti i servizi. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ (LEOPARDI VILLA) UNIQUE PROPERTY: spacious entrance, living room, bedroom, kitchen, bathroom, balcony, TERRACE. POSSIBILITY OF A SECOND BEDROOM. Ref. LZ/410 € 399,000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it In the African Quarter, just a few steps from Via Asmara, Villa Leopardi, and the numerous shops and services on Viale Libia and Piazza Annibaliano, specifically on Via Chisimaio, we offer for sale an attractive penthouse with a terrace and panoramic view. The property is located in a 1940s-style building and consists of an entrance, a living room with access to the terrace and views of Via Chisimaio, a bedroom, a spacious kitchen with a balcony, and a bathroom. The property is very bright due to its double exposure and open views. Furthermore, during the renovation, it is possible to create an additional bedroom by transforming the living room with a kitchenette. The apartment is ideal as an investment due to its proximity to Luiss University or as a residence for those who wish to live in a neighborhood with all the necessary services. "Please note that the provided information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."

- OCCASIONE ASTE - Fabbricato Unifamiliare su tre livelli, direttamente accessibile dalla strada comunale - san Francesco CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

La Tva Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un appartamento situato precisamente in via Luigi Mancinelli all'interno di uno stabile in cortina con ascensore e portiere, posto piano primo molto alto di mq 123 completamente ristrutturato e rifinito composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo abitabile, comoda cantina e posto auto coperto. La cantina è collocata di fronte al posto auto. L'immobile ha porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata e pur trovandosi al 1° piano, risulta essere molto silenzioso e luminoso con ottima esposizione. Questo appartamento oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato ecc.), è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Libia e stazione Nomentana. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare lo 06.64533251.

Villa Belardi adiacente Piazza Oderico da Pordenone, in palazzina signorile, denominata "La Saga",di recente costruzione, proponiamo la vendita di un grazioso Monolocale posto al piano terra con possibilità di accesso privato. L'appartamento in classe energetica A + +,in ottimo stato interno, fa parte di una una palazzina costruita nel 2017 dal grande impatto visivo e suggestivo che, grazie alla sua struttura raffinata e dinamica, rende unico il condomino donando ai suoi condomini piacevoli sensazioni di benessere. L'immobile è strutturato in un unica soluzione che prevede un ingresso iniziale che si apre sull 'ampia zona soggiorno con cucina a vista, affaccio su una grande porta finestra che da sfogo sullo spazio esterno vivibile, pavimentato e coperto,con possibilità di entrata o uscita indipendente grazie alla presenza di un aggiuntivo ingresso privato su strada. La zona living ampiamente vivibile consente di vivere comodamente gli spazi adattandosi ad ogni esigenza. Il Bagno è finestrato. E' presente un comodo ulteriore vano che è possibile recuperare come zona studio o svago grazie alla sua ampiezza. L'appartamento è dotato dei più eccellenti requisiti domotici che si possano ricercare negli appartamenti di ultima generazione : serrande elettriche automatizzate,aria condizionata caldo/freddo, sistema di allarme, controllo dei kw, il tutto gestito da un pannello di controllo posto nella zona linvig. Riscaldamento a pavimento, porta blindata, infissi in doppio vetro camera. La zona in cui è situata L'unità immobiliare è ricca di servizi, infrastrutture e negozi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze L' Università Unint nonchè il polo didattico in piazza O. da Pordenone. Ben fruibile il trasporto pubblico : numerose linee Atac sulla vicina arteria della Cristoforo Colombo, non distante la fermata Metro B.

Nel cuore di Chiavenna, in zona centro storico, vi proponiamo all'interno del complesso "Le Meraviglie", edificio recentemente ristrutturato e affacciato sul fiume, introvabile appartamento con al piano terra con giardino privato. E' composto da ampio locale open-space che ospita la zona living con una bella cucina a vista e la zona notte. Moderno bagno in granito con grande doccia. Annesso locale ad uso deposito. Maggiori informazioni in Agenzia!

CaseSi propone in zona Trieste adiacente Piazza Sant'Emerenziana, più precisamente in Via Tripoli, un appartamento signorile posto al settimo piano con affacci aperti e panoramici. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone, due camere da letto, una cameretta, una cucina, due bagni, un ripostiglio ed un terrazzo di 18 mq. In buone condizioni interne con portoncino blindato, pavimenti in parquet, infissi in alluminio e doppio vetro: Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e le spese condominiali sono di €100 mensili. Possibilità di parcheggio a pagamento. Consulente di riferimento Andrea Galli 06.3236845

Siamo lieti di presentare al Mercato Immobiliare, un meraviglioso e prestigioso attico libero su quattro lati, nell'esclusiva Via Pietro Mascagni (quartiere Somalia/Vescovio/Chigi) - Questo attico gode di numerosi vantaggi primo tra tutti, la sua esclusiva panoramicità, la privacy, la luminosità, un comodissimo Box doppio ed una cantina - La proprietà, di circa 390 mq commerciali ( mq 320 interni + 170 circa di terrazzo), sviluppa come segue: ci accoglie nell'elegante condominio, un ingresso signorile, videosorvegliato h24 oltre ad un servizio di portineria nella prima mezza giornata (la custode alloggia nell'appartamento del condominio a Lei destinato pertanto, il controllo prosegue per quasi tutta la giornata) - ci conducono al 6° ed ultimo piano (attico esclusivo) due ascensori uno, principale e l'altro di servizio, che portano ai due ingressi di cui è dotato l'immobile - entrando da quello principale, ci accoglie un ingresso costituito da un doppio ambiente degno delle case di prestigio, illuminato da due finestre che fanno accedere al terrazzo il quale, è perimetrale per tutta la superficie dell'immobile - dall'ingresso principale, si può accedere al salone triplo con camino, caratterizzato da una veranda che affaccia sul terrazzo, la quale assume nel periodo estivo una funzione di connessione al terrazzo, ed in quello invernale diviene un giardino d'inverno che da la reale sensazione di vivere tutto l'anno nella natura e godersi il proprio terrazzo ( un giardino d'inverno per comprenderci) - inutile parlarvi della panoramicità, della luminosità conseguente e dell'estensione del terrazzo, circa 170 mq perimetrali, molto ampio e profondo nella parte coincidente con il salone - a parte, ma perfettamente integrata nel contesto generale, una comodissima ed elegante sala da pranzo, collegata con la zona cucina e tinello, che ci porta verso l'area servizio della prestigiosa proprietà, composta da una camera di servizio con armadi a muro, stireria e bagno esclusivo - esiste anche un bagno di cortesia, adiacente alla zona ingresso/saloni - la dimora è caratterizzata in tutti i suoi lati, da corridoi che, conduco alla zona notte, lungo i quali si sviluppano delle armadiature a muro in legno pregiato e specchi - nella zona notte troveremo tre grandi camere, tre comodissimi bagni di cui uno padronale, ed uno en suite oltre, alla presenza nella grande camera padronale di un camino. Cenni particolari sulla casa: ogni ambiente di questa casa, è dotato di finestre ampie e luminose, gli infissi sono tutti di marca Shuco. I pavimenti del salone in Marmi pregiati, corridoi e camere da letto in parquet, porte interne in radica di noce oltre, a librerie e boiserie in radica e legni pregiati. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo.

COD. 4230665 - PARIOLI - Via Panama. In occasione di un'opportunità unica, presentiamo un immobile all'asta che rappresenta il massimo del lusso e della comodità. Si tratta di una quota pari al 100/100 del diritto di intera proprietà su un elegante appartamento e un locale uso garage situati in una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente in Via Panama. L'appartamento, ubicato al piano primo sul rialzato, vanta una metratura complessiva di 324 mq, offrendo spazi generosi e una distribuzione intelligente degli ambienti. Si accede tramite doppi ingressi, ognuno con accessi separati da due vani scala, garantendo massima privacy e praticità. L'ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità e atmosfera accogliente, mentre la cucina, concepita per soddisfare ogni esigenza culinaria, è dotata di tutti i comfort necessari. L'immobile dispone di ben sei camere da letto, ciascuna rifinita con cura e attenzione ai dettagli, creando spazi intimi e raffinati. I quattro bagni, elegantemente arredati, assicurano il massimo del comfort e della funzionalità. Inoltre, l'inclusione di un locale uso garage sito nella stessa Via Panama 56 aggiunge valore a questa proprietà esclusiva, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo gioiello immobiliare e vivere il lusso in una delle città più affascinanti del mondo. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

La Duet Casa, vi propone in vendita un IRRIPETIBILE OCCASIONE, esclusivo e panoramico attico nel cuore del quartiere Portuense, a due passi da Via Pietro Frattini e nelle immediate vicinanze della commercialissima Viale dei Colli Portuensi, ubicato in posizione strategica a soli 10 minuti dalla terrazza del Gianicolo, più precisamente in Via Livio Mariani. L'appartamento è situato al terzo piano ATTICO di una piccola palazzina in cortina con ascensore, composto internamente da un ingresso, salone, ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, servizio ed un fantastico terrazzo di 120 mq, che vi permetterà di vivere la casa anche fuori per aperitivi, cene all'aperto e qualche momenti di relax ammirando tramonti eccezionali. Grazie alla sua ampia metratura è possibile creare una seconda camera da letto dalla cucina abitabile e realizzare l'angolo cottura nel salone adiacente. Possibilità di realizzazione di impianto fotovoltaico nel terrazzo/veranda Grazie alla sua tripla esposizione l'attico, gode di un ottima e piena luminosità. Assolutamente riparato dal traffico limitrofo, ma prossimo a tutti i servizi che la zona offre come scuole, supermercati, bar, fermate bus, farmacia, etc.etc. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 06/53272580