Comeana, panoramico terratetto di circa 140 mq costruzione 2007, ottimo stato composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera e bagno al piano terra, camera matrimoniale, camerina, bagno e terrazzo al piano primo, garage di 16 mq circa, ampia cantina, resede tergale di 30 mq circa, giardino di 50 mq circa. € 399.000 Proposte Immobiliari 332/3338152

carmignano, bellissima zona di pregio nel verde con affacci incantevoli, ma non isolata, bellissima nuova porzione di colonica completamente ristrutturata, ma totalmente rifatta nuova. composta da grande soggiorno, cucina doppia abitabile, bagno, ripostiglio. sopra due grandi camere matrimoniali, due bagni, terza camerina. giardinetto davanti, giardino dietro vivibile. grande garage doppio rifiniture di alto pregio pronta veloce, euro 396.000,00 tratt. l'indirizzo non corrisponde alla realta'. contattare il 338/7079585. per vedere tutti i nostri immobili andare sul sito www.pietramarinaimmobiliare.it oppure cliccare sul logo dell'agenzia.

CARMIGNANO: In zona residenziale LE BOUTIQUE IMMOBILIARE vi propone in vendita una villa libera su 4 lati immersa nel verde e disposta su due livelli. Internamente è cosi composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, bagno di servizio. Al primo piano: due camere matrimoniali, oltre due bagni finestrati. A completare la proprietà un ampia cantina, il giardino esclusivo di circa 500 mq che offre una vista panoramica e un ettaro di terreno con 200 piante di olive è un luogo tranquillo e rigoglioso che promette una buona produzione di olive di qualità. L'immobile è da ristrutturare. Richiesta euro 399.000€ trattabili. Rif. K22 per info contattare 3929805751

carmignano, in bella zona residenziale non isolata, senza traffico, bella porzione di colonica libera su tre lati composta da grande soggiorno, con cucina abitabile, tipo open space, bagno. sopra due camere matrimoniali, terza camerina, secondo bagno, giardino collegato alla zona pranzo e terrazzo abitabile. grande garage doppio di circa 60 mq. tutta ristrutturata a nuovo, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore collegata a pannelli fotovoltaici, classe a, ottime rifiniture. pronta veloce, richiesta euro 396.000 trattabili. contattare il 338/7079585. l'indirizzo per ragioni di privacy non corrisponde alla realta'. per vedere tutti i nostri immobili simili cliccare sul logo oppure andare sul sito www.pietramarinaimmobiliare.it raffinando la ricerca.

Seano - Carmignano. Leggera collina casa colonica a solo panoramica, divisa in due unità abitative, vendesi bellissimo appartamento piano primo ed ultimo, in fase di ristrutturazione con ingresso indipendente, mq. 146, composto da ampio ingresso panoramico con vetrate, ampia sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e locale tecnico. Oltre ampio terrazzo coperto panoramico di circa mq. 20 e terreno su due lati di circa mq. 2200 con vari posti auto coperti. Possibilità scelta rifiniture, consegna prevista fine 2024, classe energetica A4 con impianto a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

In contesto tranquillo ed immerso nel verde, con una vista su tutta la piana Pratese e Fiorentina, nuovo complesso residenziale composto da 9 unità abitative indipendenti. Intervento edilizio con efficientamento energetico. Il terratetto in questione, Abitazione B del progetto, si erge in Via Del Pino, ed è composto da: - Parte esterna di accesso a comune con Taverna. Dalla Taverna si accede direttamente al piano superiore. Due posti auto completano la parte esterna insieme al giardino di proprietà - Piano Terra, composta da soggiorno angolo cottura e balcone. - Piano Primo, Due Camere una matrimoniale ed una singola, due bagni di cui uno finestrato, tre balconi. Rapporto qualità prezzo indiscutibile per chi cerca una nuova soluzione abitativa in una delle zone tra Prato e Firenze più richieste. Vende Cooperativa, si acquistano le quote che si tramuterrano in possesso dell'immobile una volta terminati i lavori e chiusa la Società Cooperativa. Classe Energetica A. Consegna prevista Aprile 2024. Possibilità di acquisto al grezzo nello stato di fatto ad € 240.000,00. Disponibili altre 4 villette indipendenti dello stesso complesso residenziale, le altre 4 sono state invece già vendute. Referente Pratica Luca - tel. 3513200979, sia Chiamate che Whatsapp

Comeana - Carmignano. Zona tranquilla e panoramica, in piccolo complesso residenziale, vendesi bel terratetto stile colonico, di recente ristrutturazione e composto: piano terra ingresso con sala, cucina, servizio con lavanderia, piano primo camera matrimoniale, camerina, servizio e ripostiglio. Completano la proprietà piccola resede frontale e tergale, giardino distaccato dall' abitazione di circa mq. 200 e due posti auto esclusivi. L' immobile ha riscaldamento a pavimento con pannelli solari per produzione acqua calda con caldaia a condensazione condominiale e predisposizione allarme e aria condizionata. Bellissimo oggetto da vedere. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

COMEANA, in zona residenziale proponiamo graziosa Villettina di CINQUE VANI di recente costruzione dotata RESEDE frontale, ampio giardino privato di 100 mq circa, oltre cantina, garage e POSTO AUTO. L'immobile presenta un taglio moderno composto da ingresso tramite resede frontale, soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino tergale ed a vano precedentemente adibito a cucina abitabile ed attualmente usato come camera matrimoniale. Salendo le scale troviamo un ambiente silenzioso e confortevole composto dalla seconda camera matrimoniale e camera singola con balcone. Completano l'immobile la soffitta e la cantina posta nel seminterrato. Termo singolo

COMEANA Splendido terratetto, porzione di un casale completamente recintato con cancello elettrico, due posti auto, recentemente restaurato, 150 mq. su due livelli, con stanze sfalsate. Composto da ampio salone, cucina, due camere, due servizi, resede ante/retro oltre a giardino 200 mq. con impianto di irrigazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, muri con pietra faccia vista, travi a vista, rifinito con pietra, legno, cotto. € 380.000. Rif. X730.

Chiamaci per non perdere questa occasione! La tipologia di immobile più richiesta dalle famiglie: il terratetto con giardino. Un immobile davvero interessante per tutte le famiglie che hanno bisogno di una casa spaziosa, con giardino, taverna e mansarda! INDIPENDENTE BIFAMILIARE MANSARDA TAVERNA ABITABILE DA SUBITO Una villetta libera su due lati degli anni 2000, in ottime condizioni di manutenzione e libera da subito. Dotata anche di resede, di taverna e di mansarda. L'immobile è abitabile fin da subito senza alcuna spesa. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 230 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano interrato: - Taverna/garage con ripostiglio e bagno AL piano seminterrato: - Locale tecnico - Lavanderia Al piano terra: - Ingresso con accesso dal terrazzo - Soggiorno - Cucina abitabile con accesso al resede - Bagno Al piano primo: - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo - Cameretta - Bagno con doccia e finestra Al piano secondo: - Mansarda con accesso alla terrazza a tasca - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.291,14 Euro. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Dotato di pannelli fotovoltaici e condizionatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Porta blindata, parquet nelle camere. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove per esigenze lavorative. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa indipendente. a chi cerca una casa per due nuclei familiari. a chi cerca una casa abitabile da subito. a chi cerca una casa con taverna e mansarda PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) BIFAMILIARE 3) ABITABILE DA SUBITO 4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 5) AMPIA METRATURA Se pensi di aver trovato l'immobile che fa per te. chiamaci subito! Euro 359.000 TRATTABILI (Rif. 9400-03)

Carmignano, Poggio alla Malva. In contesto tranquillo e silenzioso proponiamo Terratetto con ingresso indipendente di 249 mq SUL dotato di terrazza a tasca, 2 balconi, resede, lavanderia, taverna e garage. L'immobile si sviluppa su 5 livelli: al piano terra troviamo la zona living a vista, cucina abitabile con accesso diretto alla resede privata di 26 mq e bagno; attraverso una scala in pietra serena raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con doppio punto luce e balcone e bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo la mansarda con bagno di 35 mq con due punti luce, lucernario e porta finestra che da l'accesso diretto alla terrazza a tasca di 12 mq. Completa la proprietà al piano seminterrato un locale con camino, una taverna al piano secondo interrato con bagno e vano ripostiglio ed un Garage di 20 mq con una resede carrabile anteriore di 10 mq. Ottime condizioni abitative, con pavimentazione in cotto e parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Nessuna spesa condominiale. Villa a schiera degli anni 2000, libera su due lati con tetto e facciate in buone condizioni manutentive.

Nostra esclusiva. In zona leggermente collinare, vendesi bellissima villetta di recentissima costruzione, molto panoramica e libera su tre lati. L' immobile è composto al piano terra da ingresso con un' ampia zona soggiorno/pranzo, disimpegno, camera matrimoniale principale con guardaroba, servizio finestrato e terrazzo, camerina e altro servizio igienico. Il piano sottostante, in parte seminterrato è collegato sia con scala interna che con scala esterna dalla resede d' ingresso frontale dov' è possibile parcheggiare due auto, ed è composto da un' ampia taverna con cucina in muratura e termo-camino, un servizio igienico e una stanza cantina usata come terza camera. Completa la proprietà piano interrato con vano tecnico e lavanderia e bellissimo giardino tergale accessibile dalla taverna con tettoia. L' immobile è completamente accessoriato di allarme interno e volumetrico esterno, aria condizionata canalizzata, impianto di riscaldamento a pavimento in tutti e due i piani e caldaia a condensazione con pannelli solari. Bellissimo oggetto da vedere, libero da settembre/ottobre 2024. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' Agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

Situato nella silenziosa campagna Toscana e immerso nelle verdi colline, l'appartamento si trova all'interno di una casa colonica completamente e finemente ristrutturata. L'immobile di circa 80mq è posto al piano terra con Ingresso Indipendente ed è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. E' presente inoltre un locale di sbratto come si può vedere dalla planimetria. Completa la proprietà il posto auto. L'unità immobiliare è dotata di un ampio giardino. Gli annunci immobiliari che riportano il "CUC" Certificato Urbanistico Catastale per gli immobili in vendita sono correttamente rappresentati e sono stati già visionati da tecnici incaricati.

Seano, primissima collina, vendesi la nuda proprietà di una villetta libera su tre lati, disposta su tre livelli da circa 70 mq. ciascuna. L'immobile è del 1995 e si presenta in ottime condizioni. E' composta al piano primo rialzato da ingresso/soggiorno, stanza da pranzo con ampio terrazzo abitabile, cucina e bagno, al piano primo da tre camere, balcone e bagno con vasca, doccia e finestra, al piano seminterrato da lavanderia ampia taverna e bagno oltre loggiato di secondo ingresso. Completa la proprietà il giardino su tre lati, parzialmente pavimentato di circa 200 mq. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, soffitta con scala retrattile, ottimi affacci nel verde. Richiesta € 350.000 trattabili

Poggio alla Malva. Immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino a tutti a tutti i servizi, proponiamo in vendita villino indipendente su 4 livelli. L'immobile è in ottime condizioni già ristrutturato, termoautonomo è presente il condizionamento totale, bassisime spese di gestione essendo presente impianto fotovoltaico.Al piano secondo interrato troviamo un ampia taverna con ripostiglio e wc, al piano seminterrato con accesso dalla rampa carrabile c'è il garage con una zona restrostante adibita a lavanderia. Tramite una scala interna arriviamo al pino terreno rialzato dove troviamo un ampia sala da pranzo, un bagno, e la cucina abitabile che da accesso alla resede tergale dove è presente un barbecue e ampio spazio per poter mangiare e stare all'aperto. Al primo piano c'è la zona notte con due camere matrimoniali una delle quali ha accesso ad un balcone fronte strada, e un bagno. Al piano secondo troviamo un grande camera da letto con accesso ad una bellissima terrazza a tasca panoramica e un altro bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è tutto condizionato, è presente un impianto fotovoltaico e quindi le spese di gestione risultano bassissime. Immobile ottimo anche per due nuclei familiari.

CARMIGNANO, località Poggio alla Malva, in contesto residenziale piacevole e tranquillo, si propone in vendita deliziosa VILLETTA A SCHIERA di 240 MQ catastali oltre GARAGE, RESEDE ESCLUSIVO E BALCONI. L'immobile si compone, al piano terra, di ampia zona giorno, bagno di servizio, comodo ripostiglio sottoscala e CUCINA ABITABILE, dalla quale si accede al resede tergale piastrellato e dotato di barbeque in muratura; tramite le scale poste nel soggiorno si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte; questa è costituita da DUE CAMERE di cui una MATRIMONIALE con accesso a balcone e una singola, oltre a un ulteriore servizio finestrato con doccia; al secondo e ultimo piano troviamo la mansarda abitabile attualmente adibita a terza camera da letto con proprio servizio finestrato con doccia, e collegata alla TERRAZZA A TASCA ABITABILE. Al piano interrato troviamo invece una LAVANDERIA e un servizio, mentre al piano seminterrato troviamo una cantina/lavanderia ed un ripostiglio sottoscala. Immobile in buono stato, munito di pannelli fotovoltaici e condizionatori. Libero subito, richiesta iniziale euro 339.000, VENDESI. Classe Energetica: A EPI: 53,33 kwh/m2 anno

Carmignano, loc. Poggio alla Malva interessante villetta a schiera con spazio esterno. La villetta, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo, inserita in contesto residenziale molto gradevole risulta adatta ad un nucleo familiare in cerca di un immobile lontano dalla confusione dei grandi centri ma al tempo stesso non isolato. La casa si sviluppa su più livelli per complessivi mq catastali 240. Si accede da scala esterna al piano primo dove si accoglie una bella e ampia zona living, bagno, cucina abitabile con accesso alla terrazza e al delizioso e confortevole spazio esterno, al piano superiore ci accoglie la zona notte caratterizzata da un elegante parquet nelle camere, una matrimoniale ampia e una singola e un bagno con finestra e vasca idromassaggio, mansarda open space adibita a terza camera con bagno e vivibile terrazza a tasca. Al piano semintarrato garage, cantina, locale tecnico, lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. Poggio alla Malva è un piccola frazione del Comune di Carmignano facente parte dell' area naturale protetta della zona (75 m. sul l.m.), situata su di un poggio, conta solo 450 abitanti pertanto risulta essere davvero tranquilla e piacevole, vanta una necropoli etrusca (Prato Rosello), svariati i percorsi trekking, il paese è dotato di una scuola materna, di una Chiesa, la Chiesa di Santo Stefano, una casa del popolo nota per la sagra del cinghiale, polenta e funghi porcini e di una antica bottega di alimentari e tabacchi. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo. Sono un Family Agent, agente immobiliare indipendente associato FIAIP, non sono legata ad un particolare territorio, ma seguo un portafoglio clienti ovunque questi si trovino. Professionalità, fiducia, empatia, estrema correttezza e trasparenza, disponibilità e una costante formazione, rendono la mia attività di Agente Immobiliare appassionata e soddisfacente. Amo seguire i miei clienti con attenzione e cura nel delicato iter della compravendita e della locazione immobiliare, accompagnando e assistendo loro lungo tutto il percorso necessario.

Villetta a schiera con giardino, taverna e garage Rif. K452 - Poggio alla Malva, a 5 km dalla stazione di Signa, in zona collinare silenziosa e nel verde, disponiamo in vendita di Villetta a schiera costruita negli anni 2000 di 240 mq catastali. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è dotata di impianto fotovoltaico con classe energetica A1. Al piano strada troviamo l'accesso diretto al garage comunicante con la taverna, scendendo qualche gradino si sviluppa un ulteriore livello composto da due ampi vani, uno attualmente adibito a camera areata con le bocche di lupo come la taverna, oltre servizio. Sia tramite scala interna, che tramite accesso da strada, si accede al piano rialzato dove si sviluppa la zona giorno composta da salotto e dalla cucina abitabile. Essendo la collina in declivio, il soggiorno risulta essere sul piano primo su strada, mentre la cucina affaccia sul giardino tergale al pian terreno. Al primo livello troviamo la camera matrimoniale con balcone, camera singola ed ampio bagno finestrato con vasca, infine il piano mansarda invece è composto da ulteriore camera matrimoniale, bagno lavanderia finestrato con doccia, e terrazza a tasca. L'immobile è già predisposto per due nuclei familiari, ideale per genitori-figli, avendo la possibilità di due ingressi indipendenti. Per ricevere maggiori informazioni, non esitare a contattarci.

Seano - Carmignano. Zona centrale e servita in corte terratetto libero su tre lati disposto su due livelli e composto al piano terra da ingresso con cucina, sala, disimpegno e ripostiglio/wc, piano primo accessibile con ampia scala in pietra con disimpegno, due camere matrimoniali e servizio. Completa la proprietà soffitta per ripostiglio e laboratorio di circa mq. 90 posto sulla parte frontale dell' immobile con soppalco e piccolo resede per i posti auto. L' immobile è termo-singolo, da rimodernare. Libero subito. L' indirizzo dell' immobile non è quello reale e corrisponde a quello dell' Agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

SEANO, pressi centro in zona molto servita si vende ampio terratetto di 132 mq (PRONTA CONSEGNA) da rimodernare libero su tre lati con magazzino di 90 mq già dotato di soppalco di 40 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed internamente è composto da cucina abitabile, soggiorno e servizio igienico / ripostiglio al piano terra. Due ampie camere con bagno e terrazzo al primo piano; inoltre soffitta sottotetto. Completa la proprietà un magazzino di fronte all'abitazione di circa 90 mq soppalcato, ideale per laboratorio o garage con resede privato frontale per parcheggiare due auto. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977