Casa indipendente su due piani abitativi, con cortiletto e terrazza. Situata in posizione collinare nel centro storico di Cuglieri, offre una vista mozzafiato su tutto il paese, la basilica monumentale, le colline e il mare occidentale con tramonti spettacolari. La casa ha caratteristiche tipiche del luogo ed è composta da un ingresso al piano terra, salottino o studio, locale dispensa, cucina con caminetto e bagno. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto matrimoniali, una terza camera o soggiorno e una scala luminosa con lucernario. Il terzo livello è composto interamente dalla terrazza panoramica. Gli impianti idraulici sono stati rifatti nel 2010, ma la casa necessita di una ristrutturazione generale per renderla ancora più accogliente.

Villaputzu - Nel centro del paese, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita una graziosa casa di corte da ristrutturare. Tramite la corte privata si accede all' immobile, ove ad accoglierci, si presenta un confortevole soggiorno, annessi angolo cottura e bagno. La soluzione presenta tre vani tutti sullo stesso livello, ideali per la realizzazione delle camere da letto: inoltre, leggermente rialzato rispetto a quelli precedenti, è presente un quarto vano. A completare la proposta, sono presenti due mini locali nella corte. Gli aspetti principali dell'immobile sono la buona metratura degli ambienti, sia interni che esterni, e la possibilità di personalizzazione degli spazi. Consigliamo la soluzione per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio, utilizzabile per le vacanze estive, ma non solo.

VILLA FRONTE MARE VISTA PANORAMICA In esclusiva a Calasetta, distante 50 mt dalla spiaggia di SottoTorre, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 279 mq, composta da 10 vani, 3 bagni e 4 camere da letto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con piano terra e offre una cucina abitabile, soggiorno doppio e una vista mozzafiato sul mare. L'immobile gode di condizioni ottime, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e è completamente arredato, incluso l'impianto di condizionamento. Situata fronte mare, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile e esclusivo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. ape in corso di definizione Classe Energetica: Non indicata Classe Energetica: Non indicata

Castelsardo (SS) nella Località Baia Ostina a 400 mt dalla splendida spiaggia da cui prende il nome, vendiamo villa a schiera indipendente da terra a cielo, introvabile unica nel suo genere, soleggiata, circondata dalla macchia mediterranea locale e da un panorama unico vista castello e vista golfo dell'Asinara dai Tramonti indimenticabili, per chi ama stare in totale tranquillità. La Villa è disposta su due livelli con doppi ingressi. Piano Primo di Mq 100 -Ampio soggiorno dove si accede a una bellissima veranda con esclusiva vista mare -Parte del soggiorno dedicata alla cucina dotata di caminetto -Camera da letto -Seconda camera -Disimpegno -Bagno ampio Piano Terra di Mq 60 -Soggiorno con angolo cottura dove si accede a un patio esterno dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta -Camera da letto -Disimpegno -Bagno Cortile di pertinenza completamente recintato con cancello pedonale e cancello carrabile con parcheggio coperto. La villa è predisposta per chi ha problemi di deambulazione o per disabili con abbattimento delle barriere architettoniche. Nell'ottica della locazione estiva e di messa a reddito è importante tenere presente un immobile come questo, fà si che sia un immobile appetibile e ricercato. La villa è climatizzata con sistema caldo/freddo, il tutto viene venduto compreso l'arredamento e elettrodomestici esistenti (NUOVI) cosi come da foto di conseguenza pronto all'utilizzo. Prezzo Euro 350.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria, sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “le più amate e commerciali d'Italia”. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.

L'immobile si trova all'interno di un condominio elegante e ben curato a pochi mt. dal mare e dalla spiaggia di Cannigione, vicino al centro e a tutti i servizi. Disposto su 2 livelli è composto al piano terra da terrazza d'ingresso che si affaccia sull'ampio giradino condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, n. 1 bagno con doccia e un'ampia dispensa. Al primo piano n.2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza e ampia vista mare, n. 1 camera singola, n. 1 bagno con doccia. Nella parte posteriore terrazza con barbecue e doccia esterna. N. 2 posti auto. Dotazioni: Aria Condizionata, frigorifero con congelatore, lavatrice, TV Sat.) Ubicazione: Cannigione La Banchina vicino al mare al centro e a tutti i servizi, Bar Pizzeria/Ristorante, supermercato, negozi etc. 100 mt. dalla spiaggia e dal mare.

SAN TEODORO ( SS ) A San Teodoro, in "Loc. La Traversa", in posizione tranquilla a 1km dalla spiaggia e dal centro, vendesi casa a schiera al piano terra con cortile fronte e retro e cantina al piano seminterrato cosi composta: - piano terra : ingresso indipendente con veranda, internamente soggiorno pranzo, cucina, camera e bagno, patio retrostante arredato per poter mangiare fuori con zona barbecue ed corte pavimentata frontale -piano seminterrato : ingresso indipendente composto da 2 vani, bagno e corte su 2 lati Termosifoni e riserva idrica con pozzo.

RIF. 321713 - Vendo casa singola località di sadali Sardegna ottimo investimento per B&B. Composto in due livelli di cui piano terra comprende :un bagno tre camere da letto e cucina. Al secondo piano:un bagno cucina, 4 camere da letto. Un ampia veranda di circa 80mq.la casa comprende anche tre ampie cantine.

Magomadas, piccolo e tranquillo borgo a soli 50 minuti da Alghero, 5 minuti da Bosa e dal mare, in centro storico con vista panoramica eccellente, vendiamo antica casa padronale completamente ristrutturata mantenendo intatte le caratteristiche originarie della casa come la pietra a vista nei muri portanti, la scala in trachite, le travi in legno ecc. La casa dispone al piano terra di ingresso, sala da pranzo, camera da letto, cucina con angolo cottura in muratura e bagno; primo piano: due ampie camere da letto, due bagni, ampio disimpegno; secondo piano con mansarda, veranda e ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Possibilità di acquistare rudere con giardino sul retro della casa al prezzo aggiuntivo di Euro 35.000,00.

Incantevole villa Caposchiera situata nella parta alta della collina di Pantogia, con vista sulla meravigliosa spiaggia del Grande Pevero. La proprietà è stata realizzata in stile Costa Smeralda e si presenta molto luminosa e arredata con cura e attenzione ai dettagli. Si compone di corpo principale con ampio salone, zona pranzo, cucina, bagno di cortesia, due camere matrimoniali, una camera doppia, tre bagni, lavanderia; dependance indipendente con sala e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà ampie verande coperte, zona barbeque, giardino e piscina privata e due posti auto coperti. Ideale per chi desidera avere una vista mare mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza alle più belle spiagge della Costa Smeralda e alle boutiques. Ottimo investimento anche da mettere a reddito, in quanto la villa viene affittata per tutto il periodo estivo e oltre.

Oggi Ti presento una villa a Cala Finanza ! un posto meraviglioso con un terreno privato di circa 2500 metri. La proprietà fa parte di una quadrifamiliare, a 400 metri dal porto di Cala Finanza. Cala Finanza si trova a 10 km dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda e dal porto di Olbia. Questo la rende logisticamente perfetta per chi vuole passare le proprie vacanze nella propria casa al mare oppure per chi pensa di investire in un posto turistico, dove la stagionalità dura da aprile fino a ottobre. Perfetta per famiglie numerose oppure per essere affittata, come rendita passiva. C'è la possibilità di fare una bella e comoda piscina privata, il che la renderebbe una proprietà di lusso. La villa si dispone su un piano più il soppalco. Dal cancello principale si entra subito nel bel cortile privato, dove si nota subito un accoglienza fuori dal normale. Sempre all'esterno c'è una zona per mangiare con un grande tavolo e una piccola dependance comoda anche come ripostiglio. All'interno della villa troviamo un salotto, una zona cucina con un tavolo da pranzo, le due stanze da letto matrimoniali, i due bagni tutti e due finestrati, e un soppalco palco con altre due stanzette. I punti forti della Villa sono il grande spazio esterno privato, la vicinanza al mare, il fatto che sembra singola per la privacy che è presente, il fatto di non avere nessuno sopra, e gli spazi da poter sfruttare anche internamente! Se rifatta, questa proprietà diventerebbe una meravigliosa gemma all'interno di un piccolo consorzio signorile! Ti aspetto per la tua proprietà esclusiva in Sardegna!

Villa Gerbera è una proprietà indipendente situata nell'area marina protetta di Tavolara-Coda Cavallo. Questa villa si trova a due passi dalla spiaggia e di fronte alla meravigliosa salina. La sua posizione offre un panorama incantevole e tramonti mozzafiato grazie all'esposizione a ovest. Gli ambienti sono molto confortevoli e luminosi, con numerose vetrate che offrono una vista mozzafiato sul mare e sul giardino. La villa si compone di due corpi indipendenti, con verande e giardino in comune. Corpo A ) Al piano terra si trova il salone con una cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suitem una camera doppia e secondo bagno; al piano terra soggiorno/pranzo con cucinino a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e secondo bagno Corpo B) Al piano terra si trova il salone con una cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno; al piano inferiore una camera matrimoniale con bagno en suite La villa dispone in tutto di sei camere e sei bagni. All'esterno, c'è una spaziosa veranda coperta con angolo salotto e tavolo da pranzo, un giardino ben curato e ampio e una piscina. Inoltre, ha pochi passi dalla villa vi è un pontile per ormeggiare gommoni e piccole imbarcazioni. La piazzetta di Porto Coda Cavallo, con market, edicola, bar e ristorante, è raggiungibile a piedi, così come le spiagge di Cala Suaraccia e Salinedda. Nelle vicinanze si trova anche la panoramica piazzetta di Punta Est con bar e ristoranti. Le spiagge di Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna e Coda Cavallo sono facilmente raggiungibili. Questa villa rappresenta un ottimo investimento per un reddito estivo.

In posizione dominante da cui ammirare un panorama mozzafiato, splendida villa indipendente circondata da un ampio terreno ricco di macchia mediterranea. Lo stile architettonico della villa è quello delle tipiche case di campagna della Gallura, così come i materiali utilizzati e i particolari realizzati dai migliori artigiani del Nord Sardegna. Internamente la casa ha una zona giorno molto ampia che si affaccia sulla splendida veranda coperta panoramica, cucina riservata ma a vista realizzata su misura; zona notte composta da due grandi camere e bagno. Una grande dependance, una volta adibita a deposito, ospita la terza camera con bagno interno. Ottima occasione a pochi km da Santa Teresa Gallura e dalle spiagge più belle della Gallura. The architectural style of the villa is the one of the typical country houses of Gallura, as well as the materials used and the details made by the best artisans of Northern Sardinia. Internally the house has a very large living area that overlooks the beautiful panoramic covered veranda, opened private kitchen custom made; sleeping area composed of two large bedrooms and a bathroom. A large annex, once used as a storage, houses the third bedroom with an en suite bathroom. Excellent opportunity a few miles from Santa Teresa Gallura and the most beautiful beaches of Gallura.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Balilla, un immobile di tipologia indipendente, stile campidanese completamente ristrutturato in stile moderno ed elegante. Tramite ingresso dalla via Balilla che si affaccia sul loggiato principale della casa, troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto. Proseguendo sul loggiato abbiamo sulla sinistra due ampi ambienti, che si potrebbero adibire a zona soggiorno, mentre sulla destra, troviamo il bagno e due grandi vetrate con una porta finestra che ci conduce al giardino interno di circa 80 mq, abbiamo la possibilità di accedere anche dal passo carrabile. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile, un ripostiglio ed un'altra camera, attualmente adibita a cabina armadio con bagno cieco. Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio, dando luce ad un immobile luminoso e ben rifinito. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche e split di ultima generazione. Sono presenti i pannelli fotovoltaici di 4,5 KW, inoltre una batteria d'accumulo di 5 KW. Attualmente l'immobile viene utilizzato come b&b. Rendita annua 30.000€. Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dalle ampie dimensioni, indipendente, curata nei minimi dettagli.

Casa in campagna con vista mare, località " Calalunga ", ottimo stato, composta da : piano seminterrato cantina, piano terra, pranzo-salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno e piazzale con veranda, piano primo, camera da letto e bagno. Arredata in parte. Prezzo trattabile.

All'interno di un lussuoso residence di sole ville con impianto di videosorveglianza 24h al giorno ed ingresso riservato solo ai residenti, si vende in posizione panoramica NUOVA AMPIA VILLA DA ULTIMARE A RICHIESTA DEL CLIENTE (CON AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE) nella prestigiosa zona costiera, situata nel Comune di Palau, sulla collina di Capo d'Orso. Le spettacolari isole della Maddalena sono a breve distanza in barca, mentre la prestigiosa Porto Cervo e Porto Rotondo si trovano nelle vicinanze, rendendole il luogo ideale per godersi i luoghi più suggestivi che la Sardegna ha da offrire. LA VILLA E' COMPOSTA da ampio soggiorno con living, zona pranzo, cucina, tre camere da letto, tripli servizi, grande patio coperto sia dalla zona giorno sia in tutte le camere e giardino di 1600 mq. recintato con muri in pietra di campo e siepi di essenze del luogo e che comprende due ampi parcheggi coperti ombreggiati da tralci di vite fatti di tronchi di castagno. All'interno del giardino privato ampia piscina. Ripostiglio e cantina di 30 mq. al piano interrato. LA VILLA sarà dotata di tutti i comfort, con impianti di tipo telefonico internet cavo/wifi, TV terrestre/satellitare, elettrico con automazioni domotiche, videosorveglianza ed antifurto con controllo a distanza via internet, aria climatizzata a pompa di calore in ogni ambiente (caldo freddo aria/acqua), acqua calda sanitaria immediata con caldaia a gas esterna, idrico con autoclave e grande riserva autonoma d'acqua potabile, illuminazione esterna ed irrigazione automatica del giardino, angolo cottura con caminetto e barbecue nella veranda coperta. Capitolato costruttivo e delle opere su richiesta. Possibilità di pagamento lungo senza interessi fino a 30 anni + acconto euro 600.000 CONSEGNA ENTRO 4 MESI DALLA PROPOSTA DI ACQUISTO! Acquisibile anche con contratto di Rent To Buy, con acconto di Euro 600.000, saldo dilazionato in 30 anni con rata mensile di Euro 1850/mese.

Si vende immobile di grandi metrature in via Amsicora 13 a Villaputzu, circa 353 Mq Commerciali. Si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, dalla via Amsicora, abbiamo un ingresso principale all'androne delle scale ed un ampio cancello per l'ingresso delle auto. Nell'ampio giardino, di circa 300MQ, è situato l'ascensore che serve il piano primo e la mansarda. Tramite delle scale interne si accede al piano primo che si compone di ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto, terrazzino e bagno. Il piano mansardato, a cui si accede sempre tramite le scale interne, è allo stato grezzo. E' composto da 5 vani e un balconato che si affaccia in Via Amsicora. Tutto l'edificio necessita di una ristrutturazione ma viste la grandi dimensioni, si presta a molteplici usi: B&B, struttura extra alberghiera, affittacamere, casa per le vacanze. Si potrebbe tranquillamente ridisegnare la propria casa dei sogni e una parte destinarla a produrre reddito da locazioni brevi/lunghe.

A pochi passi dal mare e dal centro della graziosa Baja Sardinia, accogliente villa con piscina privata. Ottima soluzione per coniugare le esigenze di tutti gli ospiti, per coloro che amano vivere la propria casa e per chi vuole stare vicino a tutti i servizi e la vita mondana. La villa si sviluppa su due livelli ed internamente è composta da: una luminosa zona giorno e pranzo comodamente collegata alla zona piscina e alle terrazze vista mare, cucina separata ed abitabile, toilette per gli ospiti, una camera padronale con una terrazza coperta, una camera da letto doppia ed e una singola, ogni camera con proprio bagno en-suite. Sullo stesso livello principale troviamo anche un ulteriore camera attrezzata attualmente come camera di servizio e stireria. Sul livello inferiore raggiungibile da una scala interna o comodamente con ingresso indipendente, la villa dispone di ulteriori due camere da letto doppie ognuna con bagno. La villa dispone inoltre di piccole verande e due terrazze coperte con bellissima vista panoramica sul mare, una delle quali attrezzata con una grande tavola da pranzo e sedute in muratura. Giardino e una comoda piscina privata. La casa è indipendente ed è dotata di doppio ingresso e posto auto privato. Ci troviamo a pochi passi da innumerevoli e suggestive discese sul mare, e al tempo stesso a pochi passi dal grazioso centro di Baja sardinia.

VILLA PORTO ROTONDO SARDEGNA Nel cuore di Porto Rotondo, Luxury Esmeralda presenta in vendita esclusiva Villa Le Rocce in vendita. In posizione dominante con meravigliosa vista mare, la villa offre comodi spazi esterni attrezzati nel giardino e una piscina privata. La sua struttura richiama le tipicità della zona di Porto Rotondo con rocce incastonate negli ambienti interni ed esterni ed è arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Villa Le Rocce si sviluppa su quattro livelli. Ogni livello ha un accesso indipendente all'esterno, garantendo quindi grandi spazi e massima privacy per tutti gli ospiti. Si compone di 5 camere da letto e 5 bagni, salone e cucina al primo piano, ampio patio, zona disimpegno e lavanderia al piano semi interrato, posto auto scoperto. Ottimo investimento da mettere a reddito, in quanto l'immobile viene affittato per tutta la stagione estiva e oltre. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Bar,Uffici postali,Centri commerciali

Villetta indipendente libera su tre lati, composta al piano terra da zona giorno con un bagno e veranda coperta, al piano primo 2 camere matrimoniale con terrazzi e un bagno. Ampio giardino e posto auto interno. No condominio. Situata a poche centinaia di metri dal centro del paese in zona tranquilla e silenziosa.

Bella villetta completamente indipendente nella splendida cornice della Filetta, a Santa Teresa Gallura. Disposta su due livelli, la casa gode di un'ottima privacy e ha una superficie interna di circa 90 mq. L'ingresso principale è sulla zona giorno con cucina a vista, con affaccio sulla grande veranda coperta e il giardino. La zona notte è riservata e dispone di due camere e un bagno. Un secondo ingresso indipendente porta al piano seminterrato, luminoso e completamente finestrato, suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Grandi verande incorniciano la casa. Entrambi i livelli sono curati e arredati con gusto; doppi vetri con zanzariere a tutte le finestre e porte finestre, impianto di condizionamento in entrambi i piani e sistema di video sorveglianza già installato. Gli spazi esterni sono ampi e molto curati: diverse aree relax al riparo dai venti, zona barbecue ben attrezzata e posti auto coperti rendono la proprietà perfetta da vivere come residenza estiva. Si vende completa di arredi, la proprietà è libera e vivibile da subito. Accogliente e luminosa, confortevole e funzionale, villetta Sa Rocca è un'occasione, sia per chi cerca una residenza a pochi minuti dal meraviglioso mare della Sardegna, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata e all'ottimo stato dell'immobile. La Filetta è una gradevole località residenziale a pochi passi dalla Marina di Santa Teresa Gallura. Grazie alla vicinanza al paese, alla Lega Navale e al nuovo porto turistico, la zona è ideale per tutti gli amanti delle barche e degli sport nautici; contesto riservato è inoltre apprezzato dagli amanti della tranquillità che vogliono però godere di tutte le comodità dei servizi e di una zona abitata tutto l'anno. VILLETTA SA ROCCA Beautiful, completely independent villa in the splendid setting of “La Filetta”, in Santa Teresa Gallura. Arranged on two levels, the house enjoys excellent privacy and it has an internal surface area of about 90 sqm. The main entrance is on the living area with open kitchen, overlooking the large covered veranda and the garden. The sleeping area is separate, with two bedrooms and a bathroom. A second independent entrance leads to the basement, bright with windows in all rooms, divided into a living room with kitchenette, double bedroom and bathroom. Large verandas frame the house. Both levels are well-kept and elegantly furnished; double glazing with mosquito nets on all windows and French windows, the air conditioning system is present on both floors and the video surveillance system is already installed. The outdoor spaces are large and well-kept: several relaxation areas sheltered from the winds, a well-equipped barbecue area and covered parking spaces make the property perfect to be lived as a summer residence. It is sold complete with furnishings, the property is free and immediately livable. Cozy and bright, comfortable and functional, Villa S