proponiamo in vendita una villa signorile ad Augusta in Sicilia. Questa villa si trova in un bel contesto residenziale circondata da altre ville signorili. Si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nella seconda metà del secolo scorso ed è caratterizzata da molti terrazzi da una particolare corte ingresso e da ampi ambienti interni. Entrando dentro la villa si ha subito la sensazione di entrare in una villa con carattere già dall'ampia sala di ingresso con la scena rubata dalla scala che porta al piano superiore e con altri dettagli che impreziosiscono l'ambiente, proseguendo al piano terra si percepisce che gli ambienti ben comunicanti sono stati ben studiati come quando si passa attraverso una bella porta in ferro battuto e ferro alla sala di rappresentanza impreziosita da un pavimento bel pavimento in ceramica idealmente diviso in sala pranzo, zona living e la zona riservata con il camino anch'esso rivestito da splendide ceramiche; questo ambiente comunica con una zona terrazzata esterna con molte piante ornamentali che rendono gradevole la ista dall'interno. Gli altri ambienti al piano terra non meno importanti sono una grande cucina abitabile, una saletta da tè, un grande ambiente soggiorno anch'esso con zona pranzo e zona living. Tutti gli ambienti hanno una ottima disposizione e sono comunicanti tra loro. Un altro grande ambiente è la sala a giorno anch'essa con zona pranzo e zona living, una camera studio e una local e locale bagno a servizio di questa ala della villa, inoltre una piccola camera da letto un ulteriore locale bagno con docci in una zona più riservata sempre al piano terra che dispone anche di vani tecnici e due verande coperte. Salendo dalla scala menzionata all'inizio non si può fare a meno di notare meglio il criterio costruttivo di questa villa, all'accuratezza dei dettagli come anche allo splendido lampadario di epoca medievale adattato alle necessità degli ultimi secoli; si arriva dunque al piano superiore dove si trova la zona notte con tre grandi camere da letto e un quarta più piccola, la camera patronale dispone di un locale bagno con doccia e un terrazzo a livello dal quale è possibile godere di un piacevole vista del giardino e di una vista mare. Altre due camere condividono un bagno attraverso un disimpegno. Due di queste camere comunicano con una grande veranda coperta con vista mare. Su questo piano un ulteriore terrazzo dal quale si può accedere ad un lastricato solare utilizzato come area tecnica e dal quale si accede facilmente all'impianto fotovoltaico di 20 kw per le manutenzioni. La villa è impreziosita da un terreno di quattromila metri con bei giardini e una zono con alberi da frutto. Da questa villa è facile raggiungere la zona costiera con aree balenabili ed ha pochi centinai di metri da uno dei fari costieri più importanti della Sicilia. L'aeroporto Fontanarossa dista appena venti chilometri e si raggiunge facilmente in poco più di 15 minuti in automobile.

proponiamo in vendita a siracusa una casa indipendente in uno dei posti piu belli precisamente in via riviera dionisio il grande. situato vicino il porticciolo "sbarcadero",si raggiunge facilmente ortigia, la casa e' una costruzione inizio 1900 si sviluppa su due livelli piano terra e 1 piano al piano terra troviamo la cucina abitabile,un salone,1 camera da letto, 2 bagni,e un corte esterna con giardino.al primo piano si accede da una scala interna dove trovoamo 2 ampie camere da letto e un bagno,si accede ad un terrazzino.la casa e molto luminosa e si puo godere della vista mare ha una grandezza di 150 mq,rifiniture dell'epoca si presta sia come abitazione ma anche come attivita' ricettiva, dipone di un doppio ingresso, volendo si puossono ricavre due unita' abitative per info 3334936049 salvo loreto agenzia progetto immobiliare

Vendesi bellissima villa bifamiliare nella zona più esclusiva e prestigiosa di Augusta, Villa Marina. composta da 2 appartamenti separati (volendo unificabili in uno) Al piano terra Ingresso su ampio salone/pranzo, cucinino, corridoio, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda all'ingresso, posto auto, ampia veranda posteriore e giardino. Al primo piano ingresso su scala in legno che porta al corridoio che ospita un bell'armadio a muro, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, ampie terrazze davanti e dietro con splendida vista mare, doppio affaccio su entrambi i lati. In tutta la villa infissi con vetrocamera e zanzariere in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatore (caldo/freddo). La zona offre pace e tranquillità e permette di godere di un'aria salubre essendo vicinissima al mare ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi Prezzo AFFARE: 250.000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo

via pasubio:prezzo ribassato ed ulteriolmente trattabile, indipendente con area libera sovrastante e ampio cortile di 50 mq c.a.di esclusiva proprieta' con doppio ingresso, sia da via pasubio che da via sant'agnese composto da ingresso su soggiorno, una camera da letto,cucina abitabile e bagno.terrazzo sovrastante con sottotetto di due camere. l'immobile necessita di una totale ristrutturazione. molto interessante per costrutturi, investitori o anche privati. ape in itinere. per informazioni e appuntamenti contatta lo studio epipoli servizi immobiliari viale epipoli 26 telefono 0931/417025 cellulare 342/5110428

Retecasa propone in zona Borgata, indipendente, terra cielo, di mq 175 con deposito di pertinenza di mq 25 attualmente a reddito.Dotato di ascensore dal piano terra al terrazzo Terrazzo panoramico di totale ed esclusiva pertinenza. Totalmente da ristrutturare disposto su due livelli con affaccio balconato in strada principale. Possibilita' di realizzare un rendering con gli ambienti modificati che si possono personalizzare in base alle vs esigenze, progetti disponibili in agenzia per far valutare ai clienti le soluzioni per una distrubuzione interna degli spazi diversa dall'attuale e personalizzata e un rendering dove abbiamo realizzato due appartamenti di diverse metrature.L ' appartamento e' composto al piano terra : cucina abitabile, salone, due camere, bagno.Al primo piano troviamo :ingresso,cucina abitabile, salone,due camere,bagno. Richiesta 110.000,00 trattabili. Codice di riferimento D788sr

Indipendente composto da due unita con cortile di esclusiva proprietà interno che comunica le due abitazioni,con terrazzi soprastanti,vista su strada e cortile,vicinanza immediata al mare e ai vari solarium presenti nella zona.Internamente ogni abitazione è così composta: due camere ampie, cucina, bagno e cortile.

Codice Proprietà HSH 1448-2022 : Villa Bright Nell'incantevole scenario della riserva naturalistica del Plemmirio, proponiamo in vendita una splendida proprietà a pochi passi dal mare, noto per la bellezza dei suoi fondali. Si tratta di una villa, recentemente ristrutturata, che si estende su un'area di pertinenza di 1300 mq impreziosita da un giardino con palme e siepi, compresa una bellissima pineta ombrosa, dove è possibile godersi momenti di assoluto relax. L'immobile è strutturato su due livelli indipendenti, con vista mare. A piano terra è presente un piccolo soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un bagno e una cucina prospiciente su una veranda coperta di 35 mq, contando anche la veranda si arriva ad una superficie totale di circa 70 mq. Il piano di sopra, accessibile tramite una comoda scala esterna, è composto da vani ben illuminati e areati, fra cui una camera da letto con balcone, una cameretta, un bagno e una lavanderia/cucinino, per una superficie totale di circa 45 mq. L'occasione perfetta per chi sta cercando una proprietà vicino al mare su cui investire.

In Sicilia in provincia di Siracusa, in una rinomata località balneare a 100 metri dalla spiaggia, si vende villa indipendente, adibita attualmente a Bed and Breakfast a 3 stelle, attività svolta con successo grazie alla posizione praticamente quasi fronte mare della villa e alla facilità di raggiungere l'immobile. La villa per la sua particolare struttura può essere adibita sia come singola abitazione, sia con pochi interventi può essere divisa in due unità abitative. L'esterno presenta giardino con piante e prato completamente recintato, un'ampia area per il parcheggio delle auto ed una veranda in legno che viene utilizzata per la colazione. La villa è su due piani, completamente indipendenti. Piano terra: veranda, saloncino con angolo bar/colazione, corridoio, n° 3 camere dotate di aria condizionata, tv, mobili nuovi, tendaggi di qualità, bagno in camera, una delle tre camere è dotata anche di camino. Piano primo: al piano si accede da una comoda scala esterna, qui troviamo n° 3 camere dotate di aria condizionata, tv, mobili nuovi, tendaggi di qualità, bagno in camera, grande veranda attrezzata + balconi. Le camere con i bagni per la loro ampiezza si possono paragonare a dei mini appartamenti. Esternamente abbiamo anche un ripostiglio e una dependace che funge da magazzino. La villa è dotata di un parcheggio auto, con ingresso separato e con cancello elettrico e videocitofono. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita uno stabile di oltre 1.200 mq. con 6.000 mq. di giardino con vista mare panoramica e con affaccio sulle mura Dionigiane Ledificio principale si sviluppa su tre livelli ed e ideale per realizzare un residence o una struttura ambulatoriale, una clinica oppure per costruttori che intendono demolire e ricostruire con ampliamento. Lacquisto di questo immobile risulta ideale anche per le nuove agevolazioni fiscali riguardanti " il Superbonus 110% " per ledemolizioni e ricostruzioni In quanto lefficientamento energetico e riconosciuto anche ai costruttori per lavori di demolizione e ricostruzione, fatte salve le eventuali innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica. Si tratta di interventi rientranti nella definizione di "ristrutturazione edilizia" contenuta nell'articolo 3 ( comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia (Dpr ). Lacquisto di questo immobile risulta ideale anche per il Superbonus 110% Si tratta di lavori a fondo perduto che riguardano, adeguamento sismico, lefficientamento energetico rifacimento facciate, Finestre, sostituzione di impianti di riscaldamento, impianti fotovoltaici e colonnine per la ricarica delle auto elettriche Si tratta di interventi rientranti nella definizione di "ristrutturazione edilizia" contenuta nell'articolo 3, comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia (Dpr ). Per laccesso ai bonus siamo in grado di assistervi in tutte le fasi delloperazione. Per tutte le informazioni potete contattarci Linvestimento in questultimo caso diventa molto interessante sia in caso di ristrutturazione che di costruzione quasi a costo zero. Novita per costruttori si valutano Permute anche in loco. Per Maggiori informazioni chiamare codice ia4417-1.

Villa a schiera in residence "Acace"Costa Saracena, la casa vacanze potrebbe essere tua a partire da 480.00 euro al mese! L'immobile si presta per essere diviso in due mini appartamenti. Ideale come casa vacanza. Costruita nel 1968, si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 95 mq circa, più terrazzo che sporge su piscina privata del residence, terrazzino al primo piano, e due posti auto davanti l'ingresso della villa a schiera. L'immobile vanta un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione su due lati. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno composta da un accogliente salotto, arredato con gusto e una cucina abitabile completamente attrezzata, una camera da letto e bagno. Al primo piano invece si trovano due spaziose camere da letto e un bagno, ripostiglio e terrazzo con vista piscina, mare e Etna. L'intera villa è arredata e rendono gli ambienti caldi e accoglienti. La proprietà dispone anche di due comodi posti auto con tettoia e di un ampio terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a soli 65 euro al mese, garantendo una buona gestione con servizio di portiere all'ingresso Inoltre, essendo su due livelli, la villa offre spazi ben separati e una maggiore privacy per ogni membro della famiglia. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ottimo anche come investimento e casa vacanze. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa splendida villa a schiera a due passi dal mare.

C.da Gisira, Augusta (SR), in un complesso di solo 4 unità immobiliari, Proponiamo in Vendita 2 bellissime Villette bifamilari di nuova costruzione (3 vani catastali - P.Terra). Ogni singolo immobile di 56 mq al suo interno è composto da: cucina-soggiorno, 1 camera e bagno, oltre veranda estrena attrezzata. Terrazzo sovrastante con fotovoltaico da 1,5 kw. Rifiniture di pregio e modernissime! All'esterno splendida area relax con piscina e giardino in comune, oltre area privata retrostante. Per ogni unità immobiliare 1 posto auto assegnato nel contesto. Classe energetica A4 OTTIME X INVESTIMENTO! € 135.000,00 cadauna X maggiori inf@ e per concordare un appuntameto visita, contattaci. GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio ( + 39) 3911607159 RIF. BEL VCIT 110

A Castelluccio, in una tra le più belle baie e zone balneari della Sicilia e d'Italia, disponiamo in vendita di un villino singolo, fronte mare, l'immobile disposto su due livelli è così articolato, al piano interrato ampio garage, al piano terra, oltre il grande portico, troviamo un appartamentino di due vani, il primo piano, attualmente diviso in due unità abitative, si compone di 6 locali più verande terrazzo e balconi, al secondo piano vi è una grande terrazza luminosa e panoramica, la proprietà si presta, oltre che a villino unifamiliare e/o plurifamiliare, anche per casa vacanze e/o B&B. L'immobile è da ristrutturare. Ottimo per investimento. Classe energetica G.

CASEGGIATI A SCHIERA CON TERRENO DI 7 ETTARI 33661057-84 In contrada Piano Torre, sulla strada provinciale 57, presentiamo una proprietà pianeggiante che si estende per circa 7 ettari, con al suo interno 3 caseggiati indipendenti l'uno adiacente all'altro. Ogni caseggiato è di circa 80 mq ed è composto da grande zona living open space, camera da letto e bagno. I caseggiati sono indipendenti fra di loro, ma condividono l'utilizzo del pozzo (di proprietà) e il terreno di cui si compone l'intera proprietà. Sono presenti anche 2 depositi esterni utilizzabili appunto come deposito o box auto. La proprietà è ubicata in una zona centrale dal punto di vista turistico trovandosi nelle immediate vicinanze di un agriturismo e a pochi chilometri dal mare. Soluzione molto interessante per famiglie numerose che vorrebbero una casa in campagna con giardino e il mare nelle vicinanze come investimento.

Siracusa Riviera Dionisio, proponiamo una fantastica offerta in vendita, per cliente esigente, di un indipendente edificio ristrutturato in corso di ultimazione, piano terra e primo piano con area libera e Garage, mq. 280 circa nel complesso. Balconi, Finestre e terrazze panoramiche con vista su Ortigia e mare. Impianti nuovi e tecnologici, progetto interno di disign. Ottimo come investimento per abitazione privata luxury o meida attivita ricettiva. Maggiori informazioni Agenzia immobiliare Casa Real Estate e cita il codice di riferimento IA4233 Per altre offerte vai sulla nostra homepage e seleziona le opzioni sul nostro database CODICE DI RIFERIMENTO: IA4233.

Vendesi grazioso villino al Sabbione in Via delle palme, posizionato vicino ai servizi (bar, pizzeria, supermercato). La spiaggia sabbiosa e ampia battigia ideale per famiglie con bambini e persone anziane dista circa 500 mt. L'immobile è cosi composto: piano terra di circa 70 mq con ingresso living cucina soggiorno due camere da letto e bagno, climatizzato, piano primo locale di sgombero stessa metratura con balconcino panoramico. Verande esterne e tre posti auto piccolo giardino e gazebo e locale di sgombero recentemente ristrutturato. € 80.000,00 tratt.

Nella splendida cornice di Campolato Alto, in posizione angolare, la Morana Immobiliare propone la vendita in esclusiva di una elegante villa indipendente con meravigliosa vista mare. L'immobile è stato costruito all'interno di un lotto di 1.700 mq, nella posizione più alta per permettere di godere della vista del mare già da dentro casa e dal giardino dove è possibile costruire una piscina. La villa è disposta su due livelli, al piano terra entriamo in un ampio disimpegno che ci fa accedere ad un salone comodo, una camera matrimoniale, la cucina semiabitabile in muratura con adiacente una comoda veranda chiusa a vetri con vista sul giardino e sul mare, il bagno, la lavanderia e il ripostiglio; il piano superiore accoglie due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un suggestivo terrazzo vista mare. Cancello elettrico, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e porte interne in legno massello gli attribuiscono un ulteriore valore. Prezzo € 290 mila. Attestazione energetica in corso. Cod. Rif. IA494

All'interno del Villaggio San Leonardo, a pochi minuti da Catania, proponiamo la vendita di un villino singolo. Questo internamente presenta un salone, una cucina abitabile con banconi in muratura, una camera padronale, una camera doppia, un bagno con doccia e un ripostiglio. Esternamente è stata creata una tettoia in legno, che in parte è stata chiusa per essere utilizzata come open-space (cucina- soggiorno), ed in parte è stata lasciata aperta per essere utilizzata come parcheggio auto coperto. Sul prospetto frontale si estende la veranda contornata da aiuole, mentre su quello posteriore troviamo il giardino attualmente coltivato in parte con piccoli alberi da frutto ed in parte con ortaggi. Sulla proprietà vi sono anche due casotti, uno con all'interno la vasca per la riserva d'acqua e l'altro con un secondo servizio igienico. L'immobile si presta bene alle esigenze di una famiglia e potrebbe essere utilizzato anche come struttura ricettiva essendo vicino all'aeroporto di Catania. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi bella villetta indipendente costruita nel 2009, in ottimo stato su due livelli di circa 185m² composta al piano terra da 2 vani, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, veranda, all'ingresso posto auto, giardino di 300m² con impianto d'irrigazione automatico. Attraverso la scala interna si arriva al primo piano: 3 camere da letto, bagno e tre balconi. In tutta la villa infissi con vetrocamera, zanzariere e persiane, in tutti gli ambienti, per il riscaldamento esiste già la caldaia per l'acqua calda con bombolone del gas autonomo e l'impianto, bisogna solo installare i termosifoni, climatizzatori (caldo/freddo) allarme e videosorveglianza, allaccio alla rete idrica e fognaria comunale. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico ed è in classe energetica D. La zona offre pace e tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi Prezzo AFFARE: 165.000€ leggermente trattabili Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo

RIF. 347809 - L'immobile messo in vendita si trova in Via Epicarmo vicino i giardini pubblici e la Chiesa del Carmine. La casa è ristrutturata. La superficie chiusa è 115mq,mentre la superficie aperta è 19,50 mq, per un totale di 134mq. La casa è un piano terra indipendente con primo piano e vi sono 5 locali, 1 cucina, 2 bagni,1 balcone e 1 terrazzo.L'immobile è fornito di riscaldamento, ed in ogni stanza c'è la predisposizione al montaggio di pompa di calore. L'immobile è situato in pieno centro storico, con giardini pubblici e porto turistico acc sfbc

Riviera Dionisio il Grande. Nelle immediate vicinanze dello storico complesso del Cappuccini e dal "Monumento ai Caduti" da cui parte la suggestiva pista ciclo-pedonale, proponiamo interessante indipendente con spazi esterni di esclusiva pertinenza e suggestiva vista mare. L'immobile, che distribuisce la sua consistenza su 3 livelli, conta una superficie commerciale di mq 160 circa, oltre ad un articolato spazio esterno privato di mq 50 circa. Internamente si presenta con ingresso disimpegnato, che tramite il corpo scala, permette di accedere agli ambienti dei singoli livelli: Livello -1 Due ambienti in sequenza e bagno. Allo stesso livello si accede agli spazi esterni sul retro e ad un altro ambiente (indipendente) di mq 20 circa; Livello 0 Ingresso/soggiorno, salotto, cucinino, bagno e camera/studio; Livello 1 Camera con uscita su terrazzo vista mare. Le alte potenzialità restituite dalla posizione e dalla consistenza, compensano abbondantemente la necessaria ristrutturazione integrale (già ipotizzata dalla proprietà). Ottimo per l'uso residenziale, oltre che per il crescente settore turistico-ricettivo.