Morena (RM), precisamente in Via della Tenuta del Casalotto n. 35, zona ricca di servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, poste e servizi urbani. La Stile Consulting è lieta di proporre in vendita una porzione di Villa bifamiliare situata in un magnifico contesto signorile. La proprietà è distribuita su 4 livelli collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo un luminoso salone di 30 mq, una cucina abitabile, un bagno e un giardino pavimentato di circa 90 mq. Al primo piano, un disimpegno conduce a una camera matrimoniale con bagno e balcone, una cameretta con accesso a un secondo balcone e un ulteriore bagno. Al secondo piano si trova una camera da letto con terrazzo e un servizio. Nel piano seminterrato, una Sala hobby con camino, una cucina a vista in muratura e un ampio ripostiglio. Completano la proprietà un box auto incluso nel prezzo di vendita e 3 posti auto condominiali. La Villa è in buone condizioni interne e dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori, portone blindato, finestre in legno, tapparelle manuali, grate di sicurezza e zanzariere. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazi e tranquillità in una zona ben servita. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto contattare il nostro ufficio al numero 06/79350776, email - info@stileconsulting.eu - o Alessandro al numero 324/6142000 anche WhatsApp. www.stileconsulting.eu

Esclusiva villa indipendente, un'oasi di Lusso e Raffinatezza, Infernetto Iad-Italia è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida villa di circa 700 mq commerciali con piscina e parco di circa 2.500 mq, con la possibilità di frazionarla in due unità abitative come da progetto iniziale (speculari e indipendenti). Inserita nel quartiere Infernetto, la villa è in ottime condizioni manutentive, accuratamente rifinita con materiali moderni e di pregio. Si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno entro terra adibito ad uso lavanderia: al piano terra, alle due estremità della casa si trovano due grandi zone giorno composte da un grande salone con camino, zona pranzo e zona relax quella posizionata ad ovest; zona living e bar, zona pranzo e ampia zona relax quella posizionata ad est della villa. Il corpo centrale è composto da due ingressi indipendenti, due grandi cucine abitabili e tre bagni. Le numerose vetrate della zona giorno rendono gli ambienti molto luminosi e consentono l'accesso al giardino dove si trova la piscina. Tramite le due scale interne si accede al primo piano dove si trovano quattro camere tutte con bagno en suite e la grande camera padronale con camera cabina armadio e bagno, tutte collegate grazie a dei comodi corridoi di passaggio. Completa l'immobile una spaziosa soffitta (altezza media 2,35 m) collegata tramite una scala interna. La proprietà, oltre a numerosi posti auto esterni coperti, comprende un grande patio e una dependance di 40 mq adibita ad appartamento. Un curato giardino di ca 2500 mq con piscina ed alberi ad alto fusto e frutto, contribuisce a rendere unica questa proprietà provvista inoltre, di un sofisticato impianto elettrico domotico, impianto di climatizzazione ed un impianto d'allarme. Il giardino inoltre dispone di impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione. Questa proprietà è un'esperienza senza pari, unendo l'eleganza di una villa di lusso con la tranquillità di una residenza immersa nella natura. La villa è non solo una dimora, ma una dichiarazione di stile di vita, offrendo un rifugio esclusivo lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino alle principali attrazioni di Roma. Vivere qui significa immergersi in una fusione armoniosa tra lusso, natura e modernità, rendendo questa villa un'opportunità unica nel suo genere. La posizione centrale tra l'EUR ed Ostia, la vicinanza all'Aeroporto di Fiumicino ed al Grande Raccordo Anulare fanno dell'Infernetto una delle zone più ambite non solo dai romani ma da una clientela internazionale sempre più ampia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni contattare Alessio Fortunato 335.1424658

Nel cuore di Ostia Antica, proponiamo villino di recente costruzione (2010), porzione di quadrifamiliare di ampia metratura, con ingresso indipendente e giardino perimetrale attrezzato. L'immobile, ideale per due famiglie, è attualmente diviso in due comode unità immobiliari indipendenti così composte: la prima porzione ha al piano rialzato un salottino con angolo cottura e bagno, mentre al piano seminterrato abbiamo un disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e un secondo servizio. La seconda porzione ha, invece, al piano rialzato un patio vivibile, un salone con cucina a vista e un bagno di servizio, mentre al piano mansardato, un camera matrimoniale, un ripostiglio e un secondo bagno.

Lido dei Pini: proponiamo la vendita di una villa singola disposta su due livelli composta da: ampio patio, disimpegno, cucinotto, sala con camino, camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia al piano terra. Al primo piano troviamo camera matrimoniale, ampio disimpegno,bagno con vasca e un terrazzo di 30mq. Completa la proprietà un giardino di 700mq. L'immobile è dotato di infissi in legno vetro singolo e inferriate. L'immobile è da ristrutturare.

Cortina d'Ampezzo e più precisamente in via della Mendola in posizione dominante, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 320 mq da ristrutturare, circondata da un ampio giardino di 1200 mq che circonda l'intera proprietà con una piscina, locale tecnico e uno storico pozzo. La proprietà si sviluppa su due piani e due livelli ed è composta da ingresso, salone di rappresentanza di 80 mq con camino e con affaccio su un patio e giardino; cucina abitabile, tinello, 6 camere, di cui una con cabina armadio e camino, 4 bagni, e terrazza perimetrale panoramica, locale tecnico, cantina e un box per piu' auto. Per quanto riguarda le rifiniture abbiamo, pannello solare per la produzione di acqua calda, pavimenti in teak, ceramica, boiserie in alcuni ambienti, aria condizionata in salone, sala da pranzo e camera padronale, allarme volumetrico, tende da sole, armadi a muro, innaffiamento automatico grate di sicurezza e serrande elettriche. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Tel. + 39 06 68584570 CONSULENTE VINCENZO CASTIGLIONE TEL. + 39 335 6493573 VCASTIGLIONE@REALECASAGROUP.IT WWW.REALECASAGROUP.IT REALE CASA GROUP rappresenta l'esperienza professionale e manageriale di oltre 20 anni d'attività, maturata nei settori dell'intermediazione immobiliare e della gestione dei cantieri. Ci proponiamo alla nostra clientela per l'acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. Specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - Servizio fotografico professionale.

ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN VIA FLAMINIA Scoprite la vostra personale oasi di relax alle porte di Roma: Remax Maison è lieta di presentarvi in vendita una sontuosa porzione di villa bifamiliare situata nel cuore del Parco dei Veio, in una posizione panoramica unica. Questa elegante villa, una nuova costruzione di altissima qualità, si sviluppa su tre livelli e dispone di un ampio terrazzo, un giardino ben curato e un terreno di 15.000 metri quadrati. La proprietà è situata lungo la storica Via Flaminia, a soli pochi chilometri dal centro di Roma, nella suggestiva località di Francalancia, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo. La villa è immersa in un incantevole contesto verde e tranquillo, dove potrete godere della serenità della natura senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a breve distanza. Quest'opera architettonica, sviluppata su una superficie totale di 1.400 metri quadrati, compresi i patii in mattoni, è stata progettata con estrema attenzione per garantire spazi abitabili generosi. Si compone di due porzioni di villa speculari, ognuna con una superficie interna calpestabile di circa 400 metri quadrati, garantendo un'entrata separata per ciascuna, un giardino, un terreno circostante e un progetto per una piscina privata. L'accesso alla villa avviene tramite una scala interna che collega i tre livelli. Al piano terra troverete un accogliente ingresso principale che si apre su una luminosa zona living con due ampie vetrate panoramiche che si affacciano sulla valle e sulla piscina in fase di realizzazione. Da qui si accede a uno spazioso patio che circonda l'intera struttura. Inoltre, una cucina abitabile dotata di camino e accesso al patio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia completano questo livello. Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e un terrazzo vivibile con vista panoramica esposto a sud. Troverete anche uno spazioso ambiente che può essere adattato a cabina armadio, studio o cameretta. Allo stesso piano, una seconda ampia camera mansardata e un bagno con vasca idromassaggio completano la zona notte. Il piano seminterrato, pur essendo al catasto, è effettivamente fuori terra e ospita un ampio e luminoso soggiorno con ingresso indipendente, ampie vetrate e un maestoso camino. Una cucina abitabile con accesso esterno e un forno a legna in ghisa, oltre a due camere da letto e due bagni di alto livello, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia emozionale con luci a LED. Inoltre, al piano seminterrato è situata la centrale termica con un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità che garantiscono prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico, tra cui Poroton termico armato e isolamento con lana di vetro. La copertura dei tetti è realizzata in antichi coppi in cotto, mentre l'intero edificio è rivestito in vera pietra umbra. All'esterno, troverete una pavimentazione in cotto umbro trattato, travi a vista in legno di castagno nei patii e nei soggiorni, e tavelle in cotto per il rivestimento del sottotetto. La villa è dotata di finestre in PVC con vetrocamera isolante, persiane blindate in acciaio e portoni d'ingresso blindati rivestiti in legno di rovere. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme completo con telecamere di sorveglianza video, sensori volumetrici interni ed esterni perimetrali. Il magnifico giardino è adornato da piante e fiori ornamentali, una suggestiva fontana in vera pietra di Trani con giochi d'acqua, una piscina in fase di completamento, e due barbecue al piano terra, oltre a una cucina esterna in pietra con forno e barbecue. Il piano seminterrato, con le sue ampie dimensioni, può essere adattato per ospitare eventi e ricevimenti, rendendo questa proprietà un luogo ideale per intrattenere gli ospiti. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente di lusso, circondati dalla natura e con

ROMA - OSTIA ANTICA In contesto residenziale, immerso nel verde, nelle immediate vicinanze del Borgo di Ostia Antica e del famoso sito archeologico, proponiamo porzione di villa a schiera di 200 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tre fuori terra e uno parzialmente interrato. Il piano terra si compone da un ampio giardino privato di c.a. mq 100, dal quale si accede tramite ingresso pedonale e carrabile, all'interno composta da salone, cucina abitabile, bagno ed ampio patio coperto. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto (una con terrazzo) e un comodo bagno. Al secondo ed ultimo piano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed un terrazzo. Al piano seminterrato ampia sala hobby con camino/forno a legna, cucina in muratura e cantina. Incluso posto auto scoperto.

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva: Phone & Whatsapp : 035 4942466 Esemplare appartamento in villa totalmente indipendente con doppi servizi, giardino privato e doppia autorimessa sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto le immediate vicinanze sia con il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che l'innesto per la superstrada direzione Lecco/Bergamo Posto al piano terra ed inserito In piccolo contesto riservato, tranquillo e di recente costruzione composto da sole 8 unità abitative aventi le seguenti caratteristiche: accessi totalmente indipendenti ed aree esclusive private, oltre ad avere poche spese in comune. Composto internamente come segue: Piano T: Ampia e luminosa zona giorno, cucina comoda ed abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed una lavanderia oltre comodissima porzione di giardino, completamente piastrellata posta sul fronte dell'abitazione. Completano la proprietà l'incantevole giardino esclusivo curato e rifinito ad hoc completo di zona relax, barbecue e di piscina, oltre il vano autorimessa doppia di circa 35 mq. Ottimo stato conservativo, avendo ricevuto nel corso degli anni le adeguate attenzioni e manutenzioni con la sostituzione della caldaia tradizionale con quella a condensazione, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, il restauro delle persiane esterne, la posa delle inferiate e delle zanzariere il tutto di recente installazione. finiture moderne e all'avanguardia con l'utilizzo di materiali di primaria qualità. Esemplare, gradevole, e totalmente indipendente sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di eleganza e comfort oltre a ciò non necessità di alcun intervento di manutenzione ed è propenso ad essere subito pronto da abitare. Termo autonomo con circa € 600 annue di spese condominiali. Vendesi all'ottimo prezzo stabilito a corpo di soli € 149.000,00 il tutto con possibilità di piccola trattativa presso il nostro studio. Contattateci per ricevere informazioni ed avere la priorità sulle visite! Attestato di Prestazione Energetica (ACE): Classe: D Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren ) : 172,58 kWh/m2a Per molte altre proposte, per altre foto e video dei nostri immobili collegatevi al nostro sito internet all'indirizzo: www.immobiliareasia.it oppure veniteci a trovare sui principali social-network: Facebook www.facebook.com/pages/Immobiliare-Asia/1424301184478847 Twitter @immobiliareAsia Youtube www.youtube.com/user/asiaimmobiliare Immobiliare Asia svolge la sua attività nei paesi dell'isola bergamasca tra cui ( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - calusco d'adda- suisio - bottanuco - capriate san gervasio - trezzo sull'adda-brembate - boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine )

In zona centrale, villa indipendente su unico livello di mq. 330 di copertura. L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, quello principale da via Sigillo mentre quello secondario da via Cavour in pieno centro storico. La villa si compone di 12 vani volte a stella con pavimenti originali più servizi ed area solare di proprietà. Completano la proprietà giardino calpestabile di mq. 500 circa. Ottima anche come struttura ricettiva. IMMOBILIARE SOLOMBRINO Lecce piazza Italia, 13 immobiliaresolombrino@gmail.com 0832.302804

SUBIACO, LOCALITÀ PONTE LUCIDI/TOCCIANELLO. In posizione isolata, assolata e panoramica proponiamo, Villa unifamiliare su tre livelli composta di, al piano seminterrato garage di 50 metri quadrati, al piano terra magazzino di 90 metri quadrati (adibito a taverna, camera, ripostiglio e bagno), al piano primo, soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere, bagno, terrazzo. Completano la proprietà 7.700 mq di terreno agricolo completamente pianeggianti. Subiaco Immobiliare Srls Via Cadorna n.7 telefono 0774/018919 cellulare 391/3831550

Rif: SI002 - ZONA Ci troviamo a Monte d'Ago, in zona circondata dal silenzio, al riparo da rumori della strada principale, ma al contempo in zona servita da supermercato, bar, fermate autobus etc. L'immobile in questione è una villetta a schiera, posta alla fine di una strada senza sbocco. CAPITOLATO La villetta è suddivisa in 2 piani abitativi, oltre al piano seminterrato composto da uno spazioso box auto e una taverna. Dispone inoltre di doppio giardino privato, di terrazzo e di soffitta nel sottotetto. L'immobile è stato edificato negli anni ‘90 e la facciata si presenta completamente a mattoncini. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo ed è molto luminosa, grazie anche alla doppia esposizione. DISPOSIZIONE - Piano terra: ingresso indipendente sulla corte esclusiva; ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo e all'altra corte; bagno di servizio con doccia; studio. - Piano primo: zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone; una camera doppia; una cameretta; bagno principale con vasca; ripostiglio. - Piano seminterrato: taverna con camino e zona cucina; bagno di servizio; ampio garage comodo per due auto. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Giardino privato 2 - Ampio garage 3- Soluzione indipendente Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (SI002), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa indipendente con ampio giardino privato suddivisa in due appartamenti indipendenti. L'immobile circondato da una corte privata di 800 mq con vialetto carraio che permette l'accesso alle abitazioni tramite l'ampio porticato d'ingresso ( 40 mq ) e alle autorimesse poste sul lato del fabbricato. L'abitazione al piano rialzato è composta da: ampio e luminoso soggiorno di 56 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno oltre al ripostiglio ( ad utilizzo terza camera da letto ). L'abitazione al piano primo, accessibile tramite scala interna e ingresso indipendente, è composta da: ampio soggiorno di 38 mq, sala da pranzo semi separata dalla zona giorno di 18 mq e cucina abitabile a vista sulla zona pranzo ( con isola ), la zona notte è composta da 3 camere da letto e due bagni, oltre ad una spaziosa armadiatura a muro. La zona giorno del piano primo, affacciata verso Sud, è corredata da un ampio terrazzo di 30 mq mentre quella del piano rialzato è riparata dal portico esterno. Al piano terra sono presenti i servizi di entrambe le unità abitative, ciascuno raggiungibile dalla propria scala privata e interna. Per entrambe le unità sono presenti un ampia autorimessa, una zona taverna/ cantina, zona ripostiglio, lavanderia e dispensa. L'immobile situato a meno di 1 KM dal centro del paese è stato edificato nel 2001, attualmente presenta buone finiture sia interne che esterne, impianti autonomi per ogni unità con l'aggiunta di camino e stufa a pellet.

In posizione collinare e panoramica, disponiamo di un grazioso cielo terra su due livelli con ingresso indipendente composto da piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura; piano primo: camera matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato. Libero subito; più 2 cantine di cui una ristrutturata di 19mq e altra di 12mq da ristrutturare. In a hilly and panoramic position, we have a lovely townhouse on two levels with an independent entrance comprising ground floor: entrance, living room with kitchenette; first floor: double bedroom, bathroom. Completely refurbished. Free immediately; plus 2 cellars of which one renovated of 19m2 and another of 12m2 to be renovated.

villetta costituita da una costruzione non finita, con struttura in cemento armato, tamponature in laterizio e copertura a falde spioventi. l'immobile non risulta completato con riguardo ad impianti, intonaci, finiture DATA ASTA:04/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

OFFRIAMO: -Valutazione Gratuita del tuo immobile -Consulenze gratuite per il tuo mutuo (anche 100%) -Geometra in sede -Affrancazione immobili -Pubblicità sui principali portali immobiliari PUBBLICITA': Potresti aver visto Acilia Immobiliare anche sui cartelloni pubblicitari in strada e nei carrelli della spesa di alcuni supermercati di zona. Trovi le recensioni su cosa dicono di noi in Google e Facebook. VIDEO DI ALTRE CASE SUI SOCIAL TIKTOK-YOUTUBE-FACEBOOK AL PROFILO : "NICK CARRETTA HOMES" UBICAZIONE: Ci troviamo a stagni di ostia, zona a due passi da Acilia e Ostia Antica, vicino le principali via Ostiense e via Cristoforo Colombo. A breve distanza sono presenti anche grosse attività tra cui supermercati e negozi di casalinghi. Vi proponiamo una vera chicca immobiliare. DESCRIZIONE: Solo entrando dal cancello su strada si percepisce la bellezza di questo immobile, il prato verde e la facciata bianca fanno un bellissimo contrasto. L'immobile è composto da un soggiorno pranzo luminosissimo e da una camera da letto matrimoniale con bagno ed affaccio sul giardino privato. Esternamente è presente un magazzino da completare. CONDIZIONI: casa completamente ristrutturata e disponibile da subito. L'immobile non ha allaccio del gas poichè scalda con pompe di calore e nella cucina lavora con induzione.

Lo studio immobiliare La Chiave ha il piacere di curare la vendita di un incantevole villino (rondò superiore CAPO FILA), situato nel noto quartiere residenziale di Casal Palocco, sviluppato su due piani collegati da una scala interna. Il villino è perfettamente suddiviso in zona giorno e zona notte e sviluppa una superficie catastale di 153 MQ; il riscaldamento è autonomo particolarità unica per chi conosce bene la zona e il rondò. Il primo piano è così composto: ingresso che ci conduce ad un salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni finestrati (di cui uno in camera)dove è stata creata la predisposizione per gli impianti idrici nuovi qualora si volessero rimettere a nuovo, un soppalco e un comodo ed ampio ripostiglio. La meticolosa ristrutturazione si riflette nei dettagli, una scala in acciaio ci conduce al piano superiore (secondo) dove troviamo una comodissima veranda di ben 30 MQ "condonata", un locale tecnico e un comodo terrazzo di 48 MQ che è stato completamente rinnovato e coibentato con cappotto termico per tutta la superficie perimetrale dello stesso. Il villino è stato completamente e finemente ristrutturato (i lavori sono stati appena terminati - marzo/2024 con finiture di lusso e uno stile raffinato); il predominio del bianco, accompagnato alle ampie finestre, crea un'atmosfera luminosa e affascinante, garantendo massima privacy e tranquillità. Il parquet presente in tutta la casa, rende gli ambienti eleganti e di gusto. E' stata inoltre creata la predisposizione e la canalizzazione sia per l'aria condizionata sia per i pannelli solari. L'esposizione a est/ovest assicura una splendida illuminazione naturale e panoramica oltre che arieggiata. A completare la proprietà, un box auto con ampio e comodo spazio di manovra. La proprietà è sita in un parco condominiale con ben 8 ettari di verde, nel quale sono presenti: piscina, campi da tennis, da calcetto e da pallavolo. La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi nelle vicinanze; la zona è attualmente servita da due importanti arterie di collegamento con la città di Roma: l'autostrada Roma-Ostia e la via Cristoforo Colombo. Tale sistema è poi integrato dalla via Ostiense e dalla ferrovia Roma-Lido. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, potete contattarci ai nostri numeri telefonici: 06.45.47.95.80 - 333.6692603 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle 9.00 alle 13.00, oppure inviarci una e-mail all'indirizzo: studioimmobiliarelachiave@gmail.com Per maggiori dettagli, potete anche visionare il virtual tour o visitare il nostro sito: http://www.studioimmobiliarelachiave.it

Unica nel suo genere, in posizione centrale nel quartiere di Ponte Milvio ma nello stesso tempo riservato e fuori dal caos e dal rumore della zona, proponiamo la vendita di un villino bilivello dei primi del '900, in fase di ristrutturazione totale in chiave moderna, si compone da salone doppio, cucina, disimpegno con zona lavanderia e bagno di servizio, camera con cabina armadio e bagno al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e due balconi al primo piano; ampio giardino con veranda. Completano la proprietà due posti auto. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà rifinito in ogni minimo dettaglio. Termoautonomo, climatizzato, impianto di allarme. La richiesta è di € 1.040.000,00 Le foto rappresentano un rendering della ristrutturazione in corso d'opera e verrà terminato ad aprile 2024.

Una soluzione abitativa che non può passare inosservata. La villa si trova a soli 15 minuti da Perugia, è di recente costruzione (anno 2010), e si presenta in ottime condizioni generali. Si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un comodo e gradevole spazio esterno esclusivo. Il piano terra è quello principale, entrando dall'ingresso ci si affaccia in un grande salone con termocamino, da cui si può accedere al portico vivibile per gran parte dell'anno. La cucina, abitabile, è dotata anch'essa di un caminetto. Dall'ingresso si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali in camera. Al primo piano mansardato si trovano un ampio soggiorno con angolo cottura e altro camino, un bagno e ulteriori due camere da letto, oltre ad un terrazzo. Al piano interrato, oltre alla zona garage che può ospitare fino a 3 autovetture, si trovano, oltre a una comoda lavanderia e alla centrale termica, svariati ambienti da sfruttare in molteplici modi. Da notare la particolarità della pietra esterna unita alla leggerezza degli archi del portico. Tutto l'immobile è dotato di una pavimentazione in cotto di altissima qualità che grazie al riscaldamento a pavimento rende tutta l'abitazione ancora più confortevole.

In tranquilla zona residenziale di Muzzana, proprietà completamente recintata su un lotto di 1.200 mq composta da due importanti fabbricati. Entrando, ci accoglie quello che un tempo era il fienile disposto su tre piani e costruito in mattoni a vista, proseguendo si arriva all'abitazione costruita in epoca più recente e anch'essa disposta su due piani più la soffitta. Questa casa presenta ambienti comodi con al piano terra un pratico porticato che conduce alla grande cucina e soggiorno, bagno e vari ripostigli, al primo piano tre camere e bagno. Soluzione da restaurare con tetto e grondaie rivisitati, riscaldamento a metano, pozzo artesiano. Proprietà adatta ad una famiglia numerosa. RIF 200707

Morra: casa indipendente di complessivi 120mq. ca, su due livelli in buono stato con ampio giardino recintato e annesso agricolo di 25 mq.