Vendesi TABACCHERIA IN PROVINCIA DI BRESCIA. Locale di mq 30, orario di esercizio: 09.00 - 22.00, Aggi annuali: euro 560.000, canone di locazione annuale: euro 40.000. Richiesta per l'attività: euro 1.100.000 (anticipo di euro 400.000). RIF,01 Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

In zona industriale, comodo alla tangenziale e alle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita capannone di testa con area esclusiva. L'immobile è costituito da un capannone di circa 2.200 mq con blocco ufficio di circa 40 mq e blocco servizi/spogliatoi di circa 20mq, 3 portoni d'accesso, uscita d'emergenza e area esclusiva recintata. Soluzione libera e subito disponibile, per INFO 342.8012878

DESCRIZIONE: In straordinaria posizione fronte strada statale, a Cologne, proponiamo in vendita capannone, di circa 1400 mq oltre uffici su due livelli di circa 110 mq per piano, su lotto di circa 6000 mq. Possibilità di ampliare la superficie coperta e possibilità di destinare la struttura ad attività commerciali o di commercio all'ingrosso fino a circa 7200 mq. La struttura è dotata di 2 carroponte con portata di 5 Ton, e di diverse aperture con portoni su tutti i fronti. Area scoperta, fronte statale, di oltre 2800 mq con doppio accesso. Indice di edificabilità fondiaria max 1,2 mq/mq quindi complessivamente l'ampliamento potrebbe raggiungere 7200 mq coperti; indice di copertura pari al 65% ovvero 3900 mq. Pertanto, sull'area in oggetto, vi è la possibilità di edificare ulteriori circa 5600 mq anche su due livelli. L'immobile, prospicente la strada ad elevato scorrimento che collega Coccaglio e Cologne, garantisce massima visibilità e ben si presta alle più svariate attività.

(LABORATORIO/UFFICIO DI 700 MQ - COMPLETO DI IMPIANTI - IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA - CORTILE PRIVATO) La proprietà si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dal centro città e dallo svincolo autostradale. L'immobile è di immagine e rappresentanza, provvisto di tutta l'impiantistica necessaria e fornito di cortile privato e recintato. Si presenta sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, pavimento tecnico sopraelevato e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Lo stabile è inoltre già provvisto di ascensore, locali tecnici, sala rack e adeguate vie di fuga. (APE in fase di richiesta) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Azienda agricola (allevamento suini) costituita da diversi edifici residenziali e produttivi oltre che da terreni agricoli. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

LA PROPOSTA DEL MESE Azienda agricola costituita da diversi edifici residenziali e produttivi oltre che da terreni agricoli. Il primo immobile residenziale composto da un piano fuori terra oltre ad un sottotetto; vi è altresì un grande portico e un cortile esclusivo. L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto ed un bagno. Il secondo immobile è costituito da più corpi di edifici posti a formare una corte che costituisce il nucleo iniziale della Cascina Gaggia. Vi è un abitazione residenziale con due piani fuori terra oltre ad un sottotetto. Vi è poi una stalla con superiore fienile. Vi sono infine dei depositi e portici. Il terzo immobile è costituito da tre edifici funzionali dell'azienda agricola (allevamento suini) oltre che da due gruppi di vasche di raccolta dei liquami, da una pesa e da due silos orizzontali. Vi sono infine dei terreni di proprietà disposti nelle immediate vicinanze e direttamente collegati con l'azienda agricola. STUDIOCANOVA Luxury è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxury Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

Nel comune di Canegrate disponiamo di un immobile artigianale di 1920 mq. con uffici e soppalco. L'immobile ha una altezza utile di mt 5 ed è dotato di impianto di illuminazione e area esterna per il carico e scarico; è ideale per attività di assemblaggio e di deposito ed è facilmente raggiungibile sia dal comune di Legnano e dal comune di Parabiago. Veda le nostre offerte visitando i nostri portali e il nostro canale you tube: parabiago1.tecnocasaimpresa.it www.facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ www.instagram.com/tecnocasaimpresaparabiago I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell'immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incarico * Promozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell'immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasaimpresaparabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nella zona industriale di Assago proponiamo in vendita capannone di ca. 850 Mq con 400 Mq a destinazione laboratorio e ca. 450 Mq a destinazione ufficio in palazzina a specchi. Completa la soluzione il cortile condominiale. L'immobile è ubicato all'interno di un complesso di capannoni con palazzina uffici. L'unità si presenta in buone condizioni interne ed esterne, l'impiantistica dovrà essere rispristinata. Il cortile di accesso è condominile ed ideale per furgoni di piccole/medie dimensioni. Il complesso è sito nel comune di Assago a pochi Km dall'ingresso della Tangenziale Ovest e l'Autostrada Milano-Genova e dal capolinea della Metropolitana Linea Verde 2. Consigliamo di visionare il Virtual Tour a 360° ! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone di 1.910 mq, blocco uffici di 103 mq e abitazione di 194 mq sito in Via Scaiola 37, Nuvolera. Presenza di n.4 carroponti e gru cavalletto esterna DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Via Scaiola 37, Nuvolera (BS) Superficie: Capannone di 1.910 mq suddiviso in n.5 blocchi così caratterizzati: - Blocco 1: pianta rettangolare di 9.72x45.33 mt per una totalità di 440 mq. Altezza interna sotto trave di 4.97 mt e altezza al colmo di 6.40 mt. Doppio accesso carraio. Paranchi demag interno con 4 ganci da 200 kg l'uno. Presenti prese elettriche da 220 e 380 volt. - Blocco 2: pianta rettangolare di 9.60x16.60 mt per una totalità di 159.36 mq. Altezza interna sotto trave di 5.04 mt e altezza al colmo di 6.33 mt. - Blocco 3: pianta rettangolare di 30.95x11.60 mt per una totalità di 359 mq. Altezza sotto trave di 5.45 mt e altezza al colmo di 7.32 mt. - Blocco 4: pianta rettangolare di 6.92x24.15 mt per una totalità di 167.11 mq, collegato al terzo blocco. Paranchi demag interno con 1 gancio da 200 kg l'uno - Bocco 5: pianta rettangolare di 27.89 x 28 mt per una totalità di 780,92 mq Presenza di un carroponte da 4 ton Presenza di gru cavalletto esterna da 20 ton Presenza di eternit da rimuovere per circa 1.300 mq di capannone. - Blocco uffici di 103 mq - Abitazione di 194 mq Servizi igienici Area esterna esclusiva: 2.865 mq con possibilità di ampliamento del capannone di ulteriori 340 mq di superficie coperta e di 1.505 mq di slp con altezza interna raggiungibile di 14 mt UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l'accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

IMMOBILCASA: CORSO ZANARDELLI: nel cuore del centro cittadino, nello splendido salotto di Corso Zanardelli, proponiamo un ampio negozio di mq 220 commerciali, splendidamente tenuto e locato fino al 31/10/2027 con una resa di € 36.000,00 annui. Con due vetrine affacciate sull'elegante piazzetta di San Luca risulta essere un immobile di indubbio interesse commerciale adatto alle più svariate attività e con un notevole passaggio pedonale. Perfetto per chi necessita di un investimento momentaneo con un utilizzo futuro. A.P.E. C 478,66 kwh/mqa. RIF. N 15. € 1.000.00,00. L'Immobilcasa srl non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

A Tirano (Sondrio) in posizione centralissima proponiamo in vendita immobile commerciale di Mq. 760 oltre a magazzino di Mq. 210. Lo spazio commerciale è distribuito su due livelli di rispettivi Mq. 50 e Mq, 710, è in ottime condizioni ed è inserito in un grande complesso commerciale, direzionale e residenziale. La soluzione che vi presentiamo dispone di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico, impianto di aspirazione, impianto di riciclo aria, ascensore/montacarichi, ampie vetrine, zona ufficio, servizi igienici, accesso carrale che conduce al magazzino e numerosi parcheggi esterni. Ideale per studi medici, studi fisioterapici, palestra ed attività commerciali di vario genere. Richiesta € 990.000. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per poter visionare l'immobile che vi abbiamo proposto: 348.2209547 Sauro Serina oppure 035.562125 ufficio.

Grandi e panoramiche vetrine per una superficie complessiva di mq 800 con uffici e spogliatoi collegati a capannone di ca mq 1.100, tutto ristrutturato di recente, con ampi parcheggi e altissima visibilità. Ideale per artigiani e rivenditori di materiale elettrico e idraulico ma anche per piastrellisti e artigiani in genere. Informa e Vende geom. Arrigoni 3478160766

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Complesso commerciale e residenziale - 1200 MQ - Lonato del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Lo stabile che proponiamo in vendita sorge su un lotto recintato di oltre 6000 mq ed è ubicato a pochi passi dall' abbazia di Maguzzano. La proprietà è così strutturata: - Area commerciale a piano terra - Magazzini e laboratori con cisterne per la produzione del vino - Villa recentemente ristrutturata - 2 appartamenti trilocali da ristrutturare - Area verde recintata - Ampio parcheggio privato sul fronte dello stabile Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge nella frazione di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, in un contesto paesaggistico suggestivo collinare a pochi passi dalla famosa abbazia, meta di turisti locali e stranieri. Il lago dista pochi chilometri di distanza e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.

Erbusco, nel cuore della Franciacorta, proponiamo in vendita signorile casale del '600 dove è stata effettuata una sapiente ristrutturazione esterna che ha mantenuto il "sapore" originale del tempo. La proprietà è composta dal corpo principale sviluppato su due piani fuori terra, valorizzati da un bellissimo loggiato al piano primo ed un comodo portico al piano terra, oltre al generoso interrato di circa 230 mq; inoltre è presente una dependance a piano terra di 110 mq posta frontalmente alla cascina, il tutto incorniciato da un giardino di proprietà sui quattro lati. L'immobile si trova allo stato di rustico avanzato il che consente all'utente finale la scelta delle finiture per valorizzare al meglio la soluzione in base al proprio gusto ed alle proprie esigenze. Le possibili diverse destinazioni d'uso consentono di utilizzare l'immobile sia come abitazione che come unità commerciale. Esente C.E. Rif: N582 Virtual Tour: https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/uikDTWDqKQC7P3Wa Password: Fb8M21o6

In posizione centralissima, Via dei Mille, con 8 vetrine fronte strada, vendiamo bellissimo negozio di circa 1800 mq completamente rifatto anche dal punto di vista degli impianti. Al piano terra troviamo 660 mq di area vendita, un deposito, il locale tecnico ed i servizi. Il piano primo ammezzato di circa 500 mq, sempre commerciale, è dotato di camerini, depositi e servizi. Il piano interrato di 635 mq, anch'esso commerciale, è dotato di camerini, servizi ed una parte adibita a deposito e locale manutenzione. Il tutto servito da un ascensore che porta a tutti i piani. L'immobile è dotato di canna fumaria ed è adatto ad ogni tipo di attività. Posizione strategica, che oltre alla grandissima visibilità, lambisce il centro storico della città. Rif. N218

Con affaccio e accesso diretto sulla strada statale gardesana che porta da Salò a Desenzano d/G e quindi con grande visibilità e facilità di accesso, disponibile area di circa 3.200 mq. con esistente stabile fatiscente da demolire e con destinazione commerciale e direzionale. Disponibile progetto per immobile commerciale destinato a supermercato della metratura di 1.400 mq. di superficie e con ampio parcheggio privato con accesso dalla strada. Ideale anche per realizzare operazione immobiliare diretta alla realizzazione di piccolo centro commerciale/direzionale suddiviso in più spazi al fine di immetterli sul mercato oppure per alta redditività nel caso di investimento per locazione. Il prezzo esposto s'intende per il solo acquisto dell'area edificabile con lo stabile esistente. A disposizione per ulteriori informazioni e documentazione su richiesta.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 67 18 920 Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone che dispone di una superficie coperta di circa 1.200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone si svilupperà su una superficie coperta di circa 1.200 metri quadrati e farà parte di un complesso di circa 2.500 metri quadrati. La soluzione sarà dotata di un parcheggio interno esclusivo. L'altezza interna dell'immobile sarà di circa sei metri. il tempo stimato per la realizzazione della struttura è di circa otto mesi. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimalmente sevita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri, dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.

CALCINATO (BS), proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da due corpi di fabbrica di 850 e 1300 mq circa con ampio cortile interno di circa 1200 mq, oltre ad abitazione custode. I due capannoni sono internamente divisi in zone uffici, magazzini, servizi, impianti tecnologici. Il capannone a Nord è dotato di ampio piano interrato. Entrambi godono di centrale termica indipendente. Ubicato in posizione fronte strada, a forte passaggio e ottima visibilità per qualsiasi attività.

Trattasi di un ampio complesso industriale composto da due grandi corpi di fabbrica con ampio cortile interno. All'interno di uno dei due corpi è inserita l'abitazione del custode di tutto il complesso. I capannoni sono monopiano, eccetto l'abitazione situata al primo piano alla quale si accede sia da uno dei capannoni che dal cortile interno. I due capannoni, internamente, sono divisi in più zone ovvero uffici, magazzini, servizi, impianti tecnologici. Entrambi godono di centrale termica indipendente. Lo stato di conservazione appare buono e rapportato ad immobili di questa epoca. Il capannone a Nord è dotato di ampio piano interrato. Il tutto è ben censito sulle schede catastali che attribuiscono al sub. 1 entrambi i capannoni produttivi ed al sub. 2 l'abitazione. Si sottolinea però che l'abitazione, benchè con accesso indipendente, non può essere considerata entità alienabile separatamente in quanto inserita in uno dei due corpi di fabbrica produttivi e realizzata per un determinato scopo (alloggio custode) ed in uno specifico contesto. Il complesso, come già accennato, è piuttosto ampio ma con un frazionamento è possibile rendere indipendenti sia i due corpi principali che ricavare unità interne più piccole e dedicate (uffici, magazzini ecc). Rif 652 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 0444602423 Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 0444551722 Vicenza Strada Cà Balbi 309. 0444212088 Costabissara Via Rovereto 57 0444557005 Torri di Quartesolo Via Po 25/B 0444/264572 Jesolo (VE) Via dei Mille 90 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

A pochi chilometri della città di Brescia, precisamente a CASTENEDOLO, in zona artigianale, comoda a tutte le principali vie di comunicazione tra cui autostrada e tangenziale, proponiamo in vendita capannone di 1500 mq. con altezza di 7 mt., libero sui tre lati con 1500 mq. di area esterna privata. Il capannone è in ottime condizioni, pari al nuovo.