Marciano della Chiana aperta campagna in posizione panoramica vendesi casa anni 70, con due appartamenti della superficie complessiva di m2 280 e annessi vari della superficie complessiva di circa 200 m2 con possibilità di trasformazione in civile abitazione. Il tutto contornato da un terreno della superficie di circa 3.000 m2; in detto terreno trovasi circa 100 piante di olivi. Esiste anche la possibilità di acquistare in zona pianeggiante ulteriore terreno seminativo della superficie di m2 13.000 circa distaccati dal fabbricato di 300 metri. Gli appartamenti sono tutti in buone condizioni dotati di tutti gli impianti separati fra di loro. Ottimo anche per trasformare in struttura ricettiva.

In un quadro incantevole Vendita di Prestigioso Borgo Medievale, immerso nel verde, panoramico, posto sulle pendici del Monte Acuto in località Tavernelle, Comune di Anghiari (AR) situato tra il castello di Montauto e la Villa "la Barbolana", residenza storica posta lungo il percorso di San Francesco. Il complesso architettonico, di notevole valore storico e monumentale è inserito in un contesto naturalistico e paesaggistico esclusivo e di grande pregio. Ubicato in località Tavernelle Comune di Anghiari, è posto alla sommità di una collina panoramica a pochi chilometri di distanza dalla città di Anghiari e di Arezzo. Realizzato a partire dal XVI secolo, presenta uno stato conservativo e manutentivo buono in relazione all'epoca di realizzazione dei manufatti reso possibile da recenti interventi di restauro conservativo e consolidamento strutturale. Il complesso, per caratteristiche tipologiche e distributive, si presta ad accogliere diverse attività quali: Residenza Privata; Sede di Rappresentanza; Albergo "Diffuso"; Residenza d'Epoca; Struttura Ricettiva extra-Alberghiera tipo "Casa per Ferie"; Casa di Riposo; Centro Convegni; Location ideale per Stages e Corsi di Formazione; Mostre ed Eventi Culturali ed Artistici. La struttura dispone attualmente di una capacità ricettiva di 80 posti letto ampliabile oltre ad una cucina professionale completa con idonei spazi per la somministrazione dei pasti. Il Complesso monumentale del Cenacolo di Montauto, la cui costruzione risale a partire dalla seconda metà del 1.500, è costituito dalla Chiesa di S. Francesco al Cenacolo di Montauto, da un Convento con annesso Chiostro e porticato a pianta quadrata a cui è stato aggiunto in epoca più recente un Casale Rurale separato dal convento e originariamente utilizzato come struttura di accoglienza di pellegrini singoli o in gruppo in ritiro spirituale. L'accesso al Complesso, completamente immerso nel verde e interamente circondato da mura in pietra locale di epoca storica, avviene da un incantevole viale bordato da cipressi secolari che immette sull'ampio piazzale antistante la chiesa e il convento. Due ingressi secondari consentono l'accesso ad un secondo piazzale posto all'interno della cinta muraria. Le aree verdi circostanti, di grande pregio naturalistico e paesaggistico, sono costituite da un area a "bosco ceduo misto" di circa 16.420 mq. nella quale è possibile ammirare in una magica atmosfera di silenzio e pace, cipressi, querce, lecci e abeti secolari, e da un area a “seminativo arborato ordinario” di 10.350 mq. con alberi da frutto e 130 piante di ulivo. Le altre aree interne alla cinta muraria quali piazzali con ghiaietto, aree pavimentate e a prato annessi ai fabbricati si estendono per ulteriori 3.655mq. Completano il complesso una deliziosa cappellina votiva nel verde, l'antico locale lavatoio con annessa vasca di recupero delle acque piovane raccolte dalle coperture del convento e dal chiostro, e un annesso rustico.

Bellissimo casale toscano in vendita a Civitella in Val di Chiana, tra le colline di Arezzo e Siena. Questa proprieta immersa nel verde, con una superficie totale di 520 mq e 19 ettari di terreno, e composta da tre fabbricati in pietra: il casale principale risalente al 1850, ristrutturato nel rispetto dello stile toscano, e due annessi adibiti a porcilaie, depositi attrezzi e forno. Il casale si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano cantine e locali tecnici, mentre al piano primo ci sono due appartamenti con cucina/soggiorno, due camere, disimpegno e bagno. I materiali originali come i soffitti in legno e i pavimenti in cotto sono stati conservati, mantenendo cosi il fascino antico della proprieta. Il terreno e suddiviso in oliveto, seminativo e bosco, rendendo questa proprieta un'oasi di pace e tranquillita nella campagna toscana. Inoltre, la buona conservazione degli annessi e la presenza di servizi principali come ristoranti e piccoli negozi rendono questa proprieta una scelta ideale per chi cerca una casa di campagna autentica in Toscana. La posizione collinare e panoramica di questo casale offre anche una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprieta si trova a breve distanza da Arezzo (18 km), Monte San Savino (8 km), Castelnuovo Berardenga (38 km), Rapolano Terme (30 km), Firenze (70 km) e Siena (60 km). Non perdere l'opportunita di acquistare questo podere toscano unico nel suo genere, con 190.000 m commerciali, 16 locali, 2 bagni, terrazza, giardino privato e in buono stato di conservazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: VE35LOCA - VE35LOCA,LORO CIUFFENNA/LOC. CASACCE,Complesso immobiliare per tot. 900Mq diviso in 10 unità.Terreno 42 ettari. Poss. Realizzazione piscina. € 1.180.000 OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. A 7 Km da Loro Ciuffenna, Comune che si estende per circa 86 kmq nel Valdarno Superiore,situato lungo l'antica via di collegamento fra Arezzo e Fiesole; area che fu abitata anticamente dagli Etruschi, contornato da boschi di querce, castagni e pini montani. In questa cornice proponiamo esclusiva proprietà di 900 mq frazionata in 10 unità abitative, con ingresso indipendente ognuna completamente ristrutturate con impianti, pavimenti, infissi e caldaie nuove. Le singole unità immobiliari hanno due camere e zona giorno con angolo cottura oltre servizio igienico e ingresso indipendente. Il complesso presenta inoltre altre 2 strutture con volumi da recuperare. La proprietà è circondata da terreno di 42 ettari. Progetto piscina approvato. Ampio spazio parcheggio. Panoramico su Monte Amiata e Lago Trasimeno. Per caratteristiche e ubicazione,è ideale per chi ama il vero contatto con la natura senza dover rinunciare alle comodità del centro urbano a poca distanza.Ottimo oltre che come residenza privata anche per la destinazione ricettiva come B&B di charme o agriturismo con garanzia di assoluta privacy. €1.180.000CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag.Gina Teresa Orlando.Attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Agriturismo Il Poggio con appartamenti e piscina, Castiglion Fiorentino, Arezzo - Toscana In bellissima posizione collinare agriturismo con appartamenti, dependance, piscina e oliveto in vendita vicino a Castiglion Fiorentino. Adagiata su una collina a soli 7 km dal centro del borgo di Castiglion Fiorentino, nella campagna Toscana a sud di Firenze, vicino a Cortona e Siena, proprietà dedita ad attività di agriturismo in un perfetto contesto naturale e turistico. La proprietà si compone di un casale in pietra del 1800 in parte ristrutturato nei primi anni 2000 mantenendo gli straordinari caratteri originali in stile tipico toscano, con pietra e mattoni a vista, travi di legno e meravigliosi scorci della campagna. La porzione ristrutturata, di circa 410 mq, è composta da 3 appartamenti con una o due camere, oltre ad una dependance vicino alla piscina. I 300 metri quadri di porzione da ristrutturare presentano già una unità residenziale su due piani, vari annessi e spazi deposito. Il giardino, disposto su tre livelli, ospita una bellissima piscina panoramica. Possibilità di acquisto di terreno di circa mezzo ettaro con circa 80 piante di olivo. Proprietà perfetta per chi desidera personalizzarsi la propria ristrutturazione per la parte da completare, ideale per il mercato degli affitti per vacanza. IMMOBILE Rif: ARZ2578 Tipologia: Agriturismo di circa 800 mq con casale diviso appartamenti, di cui circa 300 mq da finire di ristrutturare, dependance residenziale, annessi, piscina e oliveto Annessi: dependance su un livello con una camera con bagno; garage aperto, 3 annessi agricoli Anno di costruzione: metà ‘800 Anno di ristrutturazione: anni 2000 Condizioni: una porzione ristrutturata, una porzione da ristrutturare Terreno/Giardino: giardino di circa 1600 mq in più terrazzamenti, possibilità di acquisto separato di oliveto di circa 4.600 mq con 80 olivi Disposizione Porzione Ristrutturata: Piano terra: Appartamento 1: soggiorno, cucina con pranzo, 1 camera con bagno, bagno di cortesia con ripostiglio, sala colazioni, forno a legna, cantina, lavanderia Piano Primo: Appartamento 2: soggiorno, cucina con pranzo, 2 camere, 1 bagno, terrazza Appartamento 3: soggiorno con cucina e pranzo, 1 camera, 1 bagno e terrazza Porzione da ristrutturare: Appartamento 4: ingresso al piano terra da giardino riservato, cucina con pranzo e camino, 1 camera con bagno, scala con accesso al piano superiore con seconda camera

A 7 km dal comune di Loro Ciuffenna, Località Casacce, bellissimo complesso immobiliare di circa 900 mq diviso in 10 unità e circondato da 42 ettari di terreno. Tutte le unità immobiliari sono fornite da ingresso indipendente con due camere e zona giorno con angolo cottura oltre servizio igienico, completamente e finemente ristrutturato da pavimenti, infissi, impianti e caldaie nuove, Il complesso presenta inoltre altre 2 strutture con volumi da recuperare. Ampio spazio parcheggio. Vista panoramico su Monte Amiata e Lago Trasimeno è ideale per chi ama il vero contatto con la natura senza dover rinunciare alle comodità del centro urbano a poca distanza. Ottimo oltre che come residenza privata anche per la destinazione ricettiva come B&B di charme o agriturismo con garanzia di assoluta privacy. Possibilità di realizzazione piscina. Ottimo anche per investimento! Rif. 7545 - Per info Tel. 055.0676716 agenzia di Terranuova Bracciolini www.abitaimmobiliare.com

Lucignano vendesi in posizione collinare casa singola di mq 309, composta al piano terra da portico, sgombero, cantina, al piano primo cucina, sala con terrazza, 2 bagni, 1 studio, 3 camere, oltre 3 magazzini il primo è di mq 83, il secondo di mq 70, il terzo di mq 89, oltre giardino. Prezzo trattabile.

Casentino è il nome dell'alta valle dell'Arno con origine Arno, una valle chiusa a est di Firenze, accessibile "a livello del suolo" solo da Arezzo lungo l'Arno, altrimenti solo attraverso uno dei numerosi passi. È una delle più belle valli toscane, ricca di storia, bellezze naturali e vasti boschi. Il Borgo dell'ex Abbazia di Strumi nel Casentino, ricco di storia, sorge sulla riva destra dell'Arno. Strumi è un'antica abbazia benedettina fondata alla fine del X secolo dal conte Teugrimo dei Guidi. Fu l'obiettivo di Federico Barbarossa, che nominò l'abate di Strumi come contropapa e gli diede il nome di Callisto III. Nella pianura chiamata Campaldino, non lontano dall'abbazia, si svolse nel 1289 la storica battaglia tra i guelfi di Firenze e i ghibellini di Arezzo, alla quale Dante Alighieri partecipò come giovane cavaliere. L'ex edificio abbaziale ha tre piani. Il seminterrato contiene cantine e magazzini. Il primo piano è accessibile tramite due scale esterne curve ed è diviso in un grande soggiorno con cucina e camino, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si accede da un ingresso a livello del suolo sul lato nord dell'edificio e si trova in un'anticamera da cui partono le scale che portano al livello abitativo con un'anticamera, un grande soggiorno con cucina e camino, 3 camere da letto e due bagni. Parte della proprietà in vendita sono un appartamento di circa 50 m² con una camera da letto e bagno ed è un edificio a 2 piani di utilità (circa 200 m²), che può essere convertito in ulteriore spazio abitativo. Da Strumi è possibile fare escursioni in luoghi suggestivi come La Verna di San Francesco, il monastero di Camaldoli, gli antichi castelli di Poppi, Romena, Porciano e San Niccolò e le chiese romaniche di Socana, Romena, San Martino a Vado, Montemignaio. Distanze: Poppi 2 km, Arezzo 40 km, Firenze 55 km, Siena 100 km, Perugia 130 km. Come OPZIONI possono essere acquisiti 1) M3421 due case adiacenti del Borgo con 6 appartamenti e grande garage, così come 2) circa 9,45 ha di terreno agricolo adiacente, prezzo trattabile.

CAVRIGLIA (frazione), in bella zona collinare, importante villa libera su 4 lati composta da salone, sala pranzo con camino 2 cucine più una esterna, 5 camere, 2 soggiorni,4 bagni, grande mansarda, garage, cantina, loggiato, bel giardino circostante mq 1350 con impianto di irrigazione e piscina con annesso spogliatoio. La villa è dotata di impianto fotovoltaico 6kw e pozzo artesiano. bellissime rifiniture. Adatta per nuclei familiari genitori/figli. TRATTATIVA RISERVATA INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 30 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L'attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile.

Alberoro - In posizione leggermente rialzata e con vista sulla campagna toscana della Val di Chiana, compendio immobiliare composto da antico casale con adiacente altre 2 abitazioni tutte perfettamente ristrutturate mantenendo le caratteristiche toscane, 2 ettari di terreno con 2 annessi da recuperare, che a suo tempo erano stati utilizzati come tabaccaia e ricovero per animali. La villa principale, si sviluppa su 2 livelli, per un totale di mq. 350 ed è composta da: cucina, soggiorno-pranzo con caminetto, disimpegno, bagno, centrale termica, studio e sala pranzo al piano terra e da disimpegno, 5 camere, 4 bagni e vano guardaroba al piano primo. Un abitazione adiacente è composta da: cucina, soggiorno -pranzo, bagno al piano terra e disimpegno/studio, 3 camere con 2 vani guardaroba e 3 bagni al piano primo per circa mq. 290. La seconda abitazione di circa mq, 75 è composta da: Angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Tutte le abitazioni hanno ingressi separati e sono totalmente indipendenti. Ottime condizioni e rifiniture. Il compendio può essere utilizzato sia come abitazione privata (Genitori e figli), ma anche come struttura ricettiva o casa di riposo. Tutta la proprietà è recintata e permette di godere di relax e tranquillità. L'immobile dista solo 2 Km dal paese dove insistono tutti i servizi (negozi, farmacia, banca, scuole ecc.). Alberoro fa parte del Comune di Monte San Savino, dal quale dista solo 9 Km. La proprietà dispone di Pozzo, Riscaldamento a GPL) (Le foto degli interni saranno inviate su richiesta alla parte interessata)

Immersa nella campagna vicino ad Arezzo, proponiamo in vendita una villa eccezionale. Con due appartamenti, ampie terrazze e una terrazza sul tetto che offre una vista mozzafiato, oltre a un generoso appezzamento di terreno, questa casa è un gioiello senza pari nella sua categoria. Il fulcro della proprietà è senza dubbio l'imponente piscina, perfetta per una nuotata mattutina o per rinfrescarsi in una calda giornata estiva. L'alta qualità di questa proprietà è evidente in ogni dettaglio, sia nei mobili antichi sapientemente coordinati, che emanano un fascino particolare e un'eleganza senza tempo, sia nel moderno riscaldamento a metano e negli split caldo/freddo nelle camere, che assicurano un eccellente comfort abitativo tutto l'anno. Un'altra caratteristica speciale è il tetto, che è stato completamente rinnovato nel 2023 e colpisce per il suo fascino visivo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, la casa dei vostri sogni vi sta aspettando!

Villa storica, sita a Pratovecchio Stia (AR) Via Dante Alighieri n. 26.Situata alla periferia del paese, a circa 300 metri dalla piazza principale, in località Badia, non lontano dalla confluenza tra l'Arno ed il torrente "Fiumicello". La proprietà è costituita da un immobile principale ("villa"), da un edificio ad un solo piano ("scuderie").La villa è costituita da un edificio di 3 piani fuori terra, di antica costruzione (risalente al 1.400 circa) oltre ad una cantina sotterranea. I tre piani sono collegati tra loro da scale padronali in pietra e scalette di servizio lignee.Il tetto e le facciate esterne dell'edificio sono in ottime condizioni, a seguito di un completo restauro effettuato nel 1992 mentre gli interni sono da restaurare.Le scuderie fanno parte di un corpo di fabbrica ad un solo piano, nel lato ovest della proprietà, poco distante dalla villa, di antica costruzione (una targa lo data al 1791) in muratura e pietrame, con tetto a capriate, tipo "Polonceau", con cotto di copertura. All'interno è costituito da un unico grande locale di circa 220 mq.Il fronte della villa affaccia su un giardino all'italiana, di circa 550 mq, con piccola fontana decorativa centrale.Il prolungamento sud del giardino e? costituito da un parco alberato, di circa 2000 mq, con piante di alto fusto tipiche della zona, alcune delle quali secolari, incluso un cedro dell'atlante, della circonferenza di 460 cm e di altezza 25 metri (censito in un testo edito dal Corpo Forestale dello Stato). Il terreno ad ovest della villa (circa 1400 mq) e? attualmente adibito ad orto, al cui centro e? collocata una vasca circolare, utilizzata come riserva di acqua per innaffiamento. La villa si presta a residenza turistica di pregio trovandosi in un territorio particolarmente interessante da un punto di vista naturalistico e culturale.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AR205/2021 - DATA ASTA: 12/06/2024 - ore 11:00 Arezzo - Località Gaville 7 Pregevole porzione di villa bifamiliare in pietra, totalmente ristrutturata, libera su tre lati, disposta su tre livelli collegati da scala interna e ascensore, composta da atrio di ingresso, bagno, cucina, locale pranzo-soggiorno con ampio focolare articolato in due vani separati e portico esterno, al piano terra, atrio, camera doppia con bagno annesso, camera con guardaroba, camera singola, bagno, ripostiglio e loggia coperta con scala esterna, al piano primo, quattro vani, bagno e soppalco con scala in legno, al piano secondo soffitte, nonché locale pluriuso/taverna in corpo di fabbrica staccato dall'abitazione principale e area adibita a parcheggio e accesso carrabile in proprietà indivisa per la quota di 1⁄2 (un mezzo). Valore commerciale da stima: Euro 1.530.400 Base D'Asta: Euro 1.248.000 Offerta Minima in asta: Euro 936.000 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

L'abitazione è posizionata nel centro del comune di Frassineto Po, a pochi km da Casale Monferrato e comoda all'autostrada. Il paese è dotato di vari servizi, tra cui la farmacia e le scuole materna e primaria. La casa ha un cortile privato di 35 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra è presente la zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile di circa 20 mq e dal soggiorno. È inoltre presente un locale utilizzato come ripostiglio. Al piano superiore si trovano invece le tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale. La camera matrimoniale dispone inoltre di uscita sul balcone. Va ad ultimare il piano il bagno con la vasca e la doccia. Dal pianerottolo è possibile inoltre uscire sul terrazzo di 20 mq, in parte coperto, che affaccia sul giardino. Completano la proprietà la cantina e il garage privato di 20 mq. La casa è da ristrutturare e gli impianti sono da rifare. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2000. L'impianto di riscaldamento è assente ma è presente l'allaccio al metano. I serramenti sono in legno con il vetro singolo.

Villa padronale realizzata a metà degli anni 70, di circa 600 mq con annessi di 50 mq all'interno di uno splendido parco di circa 8000 mq con piscina. La casa é disposta su tre livelli con mansarda e da sempre usata come unica unità abitativa utilizzando i piani come segue: - il seminterrato con taverna, sala delle feste, bagno, lavanderia locali tecnici e Box - il piano rialzato ( zona giorno) grande cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno, servizi e porticato esterno - il piano primo ( zona notte ) sei stanze da letto, 3 bagni, servizi, terrazzo e accesso al piano mansarda ( al rustico ) La residenza risulta essere di ottima fattura, in eccellenti condizioni di manutenzione anche se ovviamente le finiture sono dell'epoca. ( piscina da ristrutturare) Un immobile di generosa metratura, situato in posizione dominante, estremamente comodo per servizi e viabilità, inserito in un grande parco, a nostro avviso si presta a vari utilizzi ma in particolar modo sarebbe ideale per un'attività ricettiva. Il bene oltre ad essere appetibile in termini di tipologia e anche molto interessante per il rapporto qualità/prezzo.

Bellissima villa di circa 210 mq con accesso al mare e grande parco. La villa si trova su di una scogliera, in uno dei posti piu' belli dell'isola, con un meraviglioso panorama verso il mare e la Costa d'Argento. Da qui si possono godere stupende albe. Immersa in un grande parco di oltre 5.000 mq, ha un accesso privato sulla scogliera con un piccolo approdo ed un passaggio privato alla spiaggia delle Cannelle. Oltre ad avere accesso privato alla spiaggia, ha un altro accesso indipendente al mare attraverso gli scogli dove sono stati creati un piccolo molo con scaletta per la discesa a mare ed uno spiazzo adiacente appositamente ricavato dove poter collocare lettini prendi sole ed ombrellone. Vi si accede alla proprietà da una strada carrabile ed ha due posti auto. La villa, al suo interno, ha tre camere ed una quarta a mansarda, tre bagni, cucina, ampio soggiorno e porticato esterno, magazzini.

Vendesi villa indipendente nel comune di Subbiano, a circa 12 km da Arezzo. Il contesto in cui si trova è particolarmente suggestivo e di grande valenza ambientale, essendo posto tra le pendici collinari iniziali del gruppo montuoso che si sviluppa poi nella dorsale appenninica ed il fiume Arno, che scorre a pochi metri di distanza. Si accede alla villa da un vialetto esclusivo che porta su un giardino protetto da una siepe che ne protegge la privacy dove è possibile realizzare anche una piscina.La villa dalla forma piacevolmente sfalsata copre una superficie di 428 mq. più 62 mq. di garage. Al piano terra si troviamo il garage, una taverna, sala biliardo, cucina e locali accessori. Salendo alcuni gradini si raggiunge la zona giorno formata da ampi spazi con grandi saloni e una cucina che permettono di poter vivere a pieno questo splendido oggetto. infine salendo all'ultimo piano si trovano 4 camere da letto una delle quali con bagno e ulteriori 2 bagni

Foiano vendesi casa singola disposta su due livelli con giardino. Il primo è composto da 1 soggiorno, 2 camere, 1 bagno, 1 cucina, 1 ripostiglio, per totali 133 mq, 2 terrazzi di mq 32, il piano terra è adibito a garage e magazzino, oltre un fondo ad uso laboratorio medico che è affittato per totali mq 164

Toscana, Lucignano (AR) nel cuore della Valdichiana, a poca distanza dal paese, proponiamo in vendita, graziosa Colonica con piscina, un piacevole giardino su un area totale di circa 6.000 mq. L'immobile principale è circa 200 mq. è disposto su 2 piani e attualmente diviso in 2 unità. Complessivamente sono presenti 10 locali più 2 servizi e accessori con un ulteriore rustico staccato dal corpo principale per ulteriori 60 mq. circa. La casa richiede di una ristrutturazione parziale (impianto elettrico, riscaldamento ecc.) in compenso la distribuzione degli spazzi si presta comodamente a qualsiasi tipo di personalizzazione. Riteniamo che l'immobile abbia un ottimo rapporto qualità/prezzo. Richiesta Euro 280.000

L'edificio rurale, situato all'interno dei confini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, è stato costruito nella seconda metà dell'Ottocento (la chiave di volta dell'ingresso al primo piano indica la data del 1878) su un'antica preesistenza risalente all'XI secolo. Nella parte ovest della casa al piano terreno sono presenti l'originale cucina con camino, due bagni e una cantina. Nella parte est sono invece presenti una stalla con sei box per cavalli, un magazzino e a nord un garage. Al primo piano nella parte occidentale si trova l'appartamento della famiglia del titolare, mentre quella orientale è ad uso agrituristico con accesso dal lato nord. Alla parte agrituristica si accede attraverso una loggia aperta di circa 50 mq. Nell'ingresso si trovano un locale adibito a direzione, la scala di accesso al secondo piano, e l'ingresso della grande sala da pranzo. Allo stesso piano si trova la cucina del ristorante, con la dispensa e un bagno di servizio. Il secondo piano è riservato alle camere e ai bagni per gli ospiti dell'agriturismo. Nel complesso è presente anche un annesso rurale ricavato in un antico essiccatoio per le castagne ristrutturato con gli stessi accorgimenti dell'edificio principale. Al piano terra si accede da un arco a tutto sesto in cotto che conduce al soggiorno, da cui si accede ad una piccola cucina, ad una camera matrimoniale con bagno e alla scala che porta al primo piano. A monte è stato ricavato un vano cantina seminterrato con un bagno per uso esterno. Al primo piano vi sono due camere, ciascuna con il proprio bagno, che danno su un terrazzo aperto. Le camere hanno travi, correnti e scempiato in pianelle lavorate a mano a vista, secondo la migliore tradizione toscana. ESTERNI La superficie dei terreni agricoli è di circa 10,0 ettari, ripartiti tra bosco misto (2,0 ha) e prati (8,0 ha). La parte più in piano del terreno è dedicata alla coltivazione dello zafferano biologico e orto irriguo. A nord dell'edificio, dove si trova l'ingresso alla parte agrituristica, si estende un prato pascolo di circa un ettaro che valorizza il paesaggio agricolo dando ampio respiro all'agriturismo. Su questo prato si trova un osservatorio faunistico voluto dal Parco Nazionale data la frequente presenza di cervi e daini fotografabili. L'ATTIVITÀ AGRITURISTICA L'agriturismo è autorizzato per trentacinque posti letto e può servire pasti e bevande. Le camere sono nove di cui quattro con bagno interno e cinque con bagno esterno. Per i gruppi sono particolarmente indicate le grandi camere al primo piano dell'edificio principale che hanno da quattro a otto posti letto l'una permettendo di riservare una parte dell'agriturismo all'ospitalità del gruppo senza disturbare gli altri ospiti. Questa caratteristica ha permesso alla struttura di lavorare con gruppi organizzati di escursionisti, con scolaresche, campi estivi per bambini… oltre che con il normale turismo di coppia e familiare.