AD.ZE PIAZZA VOLTA. Per maggiori informazioni e per programmare la tua visita, contatta ALESSIO ROSSI, agente Immobiliare Top Producer di Remax Prestige, allo 051/962197. ZONA SARAGOZZA, Via Giovambattista Martini n.8, Vendesi splendida e rara porzione di Bifamiliare con ascensore interno. Immergiti nel fascino inimitabile del tipico stile Bolognese di questa palazzina completamente e accuratamente ristrutturata sia internamente che esternamente. Approfitta del lusso e dello spazio di una generosa sala con comoda parete cottura che farà breccia nel cuore degli aspiranti chef. Goditi la comodità di DUE camere matrimoniali e per chi ama la flessibilità, beneficia ancora di un ulteriore spazio che può essere adibito a studio o terza camera! Prenditi cura di te e dei tuoi ospiti con ben QUATTRO bagni di design e arredati con materiali di alto valore. Scendi nella taverna super rifinita e perfetta per le tue cene in compagnia o per godere di momenti di relax. Esternamente, scoprirai un incantevole giardino privato, il tuo piccolo angolo di paradiso nel cuore della città. Questa straordinaria proprietà è LIBERA SUBITO e pronta ad accogliere i suoi nuovi fortunati occupanti. RICHIESTA: Euro 1.300.000,00. Per maggiori informazioni e per programmare la tua visita, contatta Alessio Rossi, agente Top Producer di Remax Prestige, allo 051/962197. La proprietà si riserva di accettare o meno le offerte che dovranno essere presentate attraverso la REMAX Prestige, entro e non oltre il 31 maggio 2024. Pertanto i prezzi potrebbero subire modifiche nel corso della commercializzazione tenuto conto dell'esigenza dei soggetti interessati. Si tratta di una opportunità straordinaria considerate le finiture interne e la caratteristiche dell'immobile, nonché l'ubicazione in interno tranquillo e silenzioso.

808-In zona Salceta San giuliano vendesi villa con finiture di pregio. Possibilità di ingresso indipendente per bifamiliare. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata, demotica per controllo a distanze di luci, tapparelle e antifurto di nuova generazione con telecamere perimetrali. Massime referenze. Per prendere visione dell'immobile occorre prima un'incontro conoscitivo presso i nostri uffici. Richiesta € 1.300.000. Per informazioni agenzia immobiliare affarimmobiliari Giuseppe Calzolari 335 6563089 oppure Gabriele Baraldi 338 9463566.

SASSO MARCONI AD.ZE (Loc. Altopiano Marconi): Nel villaggio residenziale dell'Altopiano Marconi, in zona verde e tranquillità proponiamo VILLA INDIPENDENTE con piscina - L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per circa 500 mq. con ampi porticati - La villa si compone al piano terra di ingresso, doppi salone con camino, cucina, zona studio (con tavolo da biliardo), tre camere da letto, due bagni e tre porticati. Al piano primo abbiamo una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due terrazzi, bagno e tre camere da letto. Al piano seminterrato ampio spazio ad uso taverna, con zona cinema/tv, zona pranzo/bar e cantina per vini. Ampio garage. L'Altopiano Marconi è una delle zona più esclusive dell'area collinare adiacente a Bologna. Comodo il casello autostradale a poche centinaia di metri ed anche i servizi come treno, autobus, supermercati, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. Per maggiori infomazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Interessante lotto in zona residenziale di Cesenatico Ponente, a soli 500 mt. dal Mare. Nel lotto vi sono attualmente 2 case di cui una completamente ristrutturata di recente, suddivisa in 4 unità abitative per gli affitti Estivi, catastalmente le unità abitative della 1° casa, sono 2. Gli appartamenti e la casa sono tutti in perfette condizioni, recentemente ristrutturati ed arredati con particolare cura estetica, gli impianti sono tutti nuovi, così come l'esterno della casa, tutta con cappotto. La seconda struttura è una unica grande unità abitativa di 2 piani, anche questa completamente ristrutturata di recente. Ambedue le unità sono dotate di impianto di riscaldamento tradizionale, infissi in legno con doppi vetri e completamente autonome sotto il punto di vista energetico, gestito da un importante impianto fotovoltaico con batterie Tesla, di modernissima concezione. Completano l'offerta, innumerevoli ambienti adibiti a servizi. Per informazioni: daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

RIF: AG -087-9 NUOVA ED INNOVATIVA COSTRUZIONE: Soluzione Semi dipendente con 3 Camere, Studio, Autorimessa doppia, Portico, Giardino, Terrazzo e Loggia Quadrilocale con Portico, Taverna, Cantina, Lavanderia e Giardino; Autorimesse disponibili per l'acquisto. Quartiere Eurosia, tre piani fuori terra, sei alloggi, due appartamenti per ogni piano. Disponibili due abitazioni con giardino, una soluzione semi dipendente con Giardino e portico, tutte in classe energetica NZEB; l'Intervento mira a garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti, portato ai massimi livelli anche dalla scelta accurata delle finiture di straordinaria qualità proposte nel capitolato di base. L'attenzione agli interni è stata il punto di partenza della progettazione architettonica ed il pregio, la qualità e l'unicità i caratteri distintivi. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema domotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico ed impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni. L'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento, RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4 o superiore. CONSEGNA ENTRO la Primavera 2026

PONTE RONCA Fraz. Zola Predosa (Via Leonardo da Vinci): vendesi splendida ed elegante villa della fine del ‘600 di circa mq. 1000 slv, disposta su tre livelli, piano terra, primo e secondo (mansarda) oltre alla cantina al piano seminterrato e l'ampia soffitta circondata da un meraviglioso parco con piante secolari di circa un ettaro. Lo splendido viale di accesso di oltre 500 cipressi è asfaltato e conduce gradualmente al colle su cui la vista è a 360 gradi sul paesaggio di campagna collinare e sul santuario di San Luca di Bologna, ma allo stesso tempo la villa è nascosta da un parco all'inglese di circa un ettaro con grandi alberi di diverse essenze. La posizione è appena a 1 km dal paese di Ponte Ronca, a 15 km dalla città di Bologna (20 min di strada a veloce percorrenza) a 10 minuti dallo storico golf club di Crespellano e a mezz'ora di macchina dalla Ferrari di Maranello. La villa è stata oggetto di diverse ristrutturazioni, di cui l'ultima importante alla fine degli anni '70 ad opera del prof. arch. Luigi Cervellati che ne ha ulteriormente nobilitato gli spazi. Il piano terra è composto da una loggia passante con archi e vele i cui pavimenti sono in terrazzo alla veneziana, mentre sono in cotto toscano nel doppio salotto, nello studio, nella sala da pranzo e nell'ampia cucina in muratura. Tali ambienti sono arricchiti da quattro camini ben funzionanti, da soffitti di circa 5 metri con travi di legno e gli ampi locali godono di un ottimo rapporto illuminante garantito da finestre sul parco ampiamente dimensionate. Un meraviglioso portico ad angolo, con pavimento in palladiana, collega la villa al parco con una scalinata signorile. Salendo una comoda scala con volte a botte si giunge al primo piano nel quale si distribuiscono sei spaziose camere da letto con pavimenti in un prezioso assito e relativi bagni. La loggia del primo piano con soffitto di travi è illuminato da due vetrate che accedono una ad un grazioso terrazzino con balaustra in ferro battuto, l'altra ad un ampio terrazzo ad angolo grande quanto il portico sottostante e da cui si vedono i colli della città. La bella scala continua conducendo alla mansarda, un grande piano reso autonomo per cucina all'americana, camere da letto, bagno e camera da pranzo, è un piano speciale per l'ampio salone su cui lunghi listoni di legno coprono il pavimento, mentre le camere sono con il pavimento sempre in cotto toscano, il tutto è particolarmente accogliente e caldo per il bellissimo tetto, di cui sono a vista le grandi travi strutturali di legno, e per le finestre ovali con sguscio nel sotto tetto. Prezzo Euro 1.300.000 PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

Via Fiume, in signorile palazzo d'epoca dei primi dell'ottocento, in elegante contesto a pochi minuti dalla passeggiata mare e dal centro del paese. La villa è circondata dal giardino condominiale, la posizione dominante e i tre lati di esposizione garantiscono all'immobile una sorprendente luminosità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è composto da un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede alla terrazza con un' incredibile vista sul golfo, la cucina si apre sul soggiorno, due spaziose camere da letto, cameretta e due bagni. Dal garage condominiale, dove dispone di un posto auto e di due posti moto, si accede direttamente all'appartamento tramite ascensore, completa la proprietà una comoda cantina. C.E : in fase di valutazione Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova + 39 010 364269 | Camogli + 39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure + 39 0185.290331

Santarcangelo di Romagna, a 1000 metri dall'Arco Ganganelli, si dispone di pregevole villa bifamiliare, ove le due unità abitative dotate di ampi spazi interni e vari servizi, dispongono di un lotto pertinenziale di oltre 5900 mq., gestito a parco-giardino della villa. Le due unità residenziali sono dotate di impianti completamente indipendenti, risultano molto ampie, sviluppate su tre livelli. L'immobile ha le caratteristiche per poter fruire delle attuali agevolazioni fiscali in materia di riqualificazione energetica, ecc. Trattativa Riservata Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 3355265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it

cervia zona terme splendida villa immersa nel suo giardino privato di mille metri circa soggiorno di oltre 100 mq con veranda di rappresentanza grande cucina abitabile quattro camere quattro bagni garage c.e. in fase di ottenimento euro 1.300.000 abitare cervia 0544/71615 abitarecervia@gmail.com

Rif: RIC124 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita in zona Porto, una soluzione indipendente, composta da due appartamenti. INTERNO: L'immobile è composto da due appartamenti : - il piano terra è completamente ristrutturato ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. - il piano primo è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Inoltre dispone di mansarda abitabile allo stato grezzo. ESTERNO: Stabile in buone condizioni in zona centralissima e a 100 m dal mare. L'immobile inoltre dispone di 300 mq di giardino. All'interno della corte è possibile parcheggiare quattro vetture. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - a due passi dal mare - Ottima zona - Ampie metrature - comodi posti auto Riferimento immobile: RIC124

Magnifica villa indipendente di origini seicentesche con parco di oltre 5.000 mq nella prima campagna di Imola, caratterizzata da pregevoli elementi architettonici e raffinate finiture in ottime condizioni. Le ampie dimensioni, la disposizione interna ottimale ed ulteriori 11.000 mq di terreno antistante la villa la rendono ideale sia come residenza privata, peraltro già predisposta per tre o più unità indipendenti, sia come struttura ricettiva. Informazioni in agenzia.

CESENATICO zona Levante ( CSM16 ) : Scopri l'eleganza di questa affascinante VILLA STORICA collocata in una posizione invidiabile che rappresenta un perfetto connubio tra la VICINANZA AL MARE e al caratteristico PORTO CANALE LEONARDESCO, la TRANQUILLITA' di una zona residenzale e la COMODITA' della vicinanza a tutti i servizi di prima necessità. Su un ampio lotto di oltre 1.500 mq., gli ampi spazi interni abitabili offrono infinite possibilità di trasformazione: infatti, totalmente da ristrutturare, la versatilità di questa villa consente di adattarla alle esigenze e alle preferenze del potenziale acquirente, consentendo la possibilità di destinarla a LUSSUOSA VILLA SINGOLA fino alla realizzazione di 4 UNITA' ABITATIVE DI PREGIO o addirittura a STRUTTURA RICETTIVA, offrendo un' opportunità unica di creare una residenza personalizzata o di investimento in una delle località più ambite della riviera romagnola. - Ulteriori informazioni in ufficio. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Il progetto di recupero e riqualificazione urbana del complesso di Villa Buonafonte, popolarmente identificata come “Casa delle 100 Finestre”, riscopre e rivaluta uno degli edifici più conosciuti e famosi della campagna modenese. In questo prestigioso complesso, posto alla porte della città di Modena ed in posizione privilegiata sia per raggiungere la città che per l'autostrada (5 minuti di auto dal casello Modena sud e dal centro di Modena) si propone in vendita la intera dependance Ovest del complesso allo stato grezzo ‘avanzato' per complessivi 786 mq di residenze (disposte su 2 piani) per 3 (o più) unità residenziali con progetto approvato. Il giardino privato con numerosi posti auto completano la proprietà, sono inoltre disponibili su richiesta autorimesse nell'interrato condominiale. Un intelligente progetto di restauro ha trasformato questo luogo ricco di storia e di fascino, facendolo diventare la cornice ideale per residenze ed uffici di altissimo livello qualitativo. L'intervento ha proposto la formazione all'interno degli immobili di unità abitative esclusivamente conformate sull'impianto morfologico storico, nel rispetto dell'architettura originaria. Il complesso di Villa Buonafonte, risale alla prima metà del settecento, come si evince dalle rappresentazioni cartografiche, pur se solo allusive e dal disegno tipico delle planimetrie dell'epoca. Infatti, già in una carta del 1779 compare l'impianto che caratterizza oggi il complesso attuale. Acquisire questa proprietà significa entrare nella storia di Modena… Ulteriori informazioni e disegni di progetto sono consultabili previo contatto telefonico ed appuntamento.

Borgo Lalatta, vendiamo una splendida casa monofamiliare indipendente disposta su due livelli da terra a cielo. Ingresso, soggiorno con camino, cucina, zona pranzo sulla veranda esterna dove troviamo un ampio giardino di proprietà, quattro camere da letto, tre bagni. Ampia zona accessoria composta da mansarda con servizio privato, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage di proprietà nelle vicinanze dell'immobile. CLASSE ENERGETICA "G" IPE=243,22 Info private c/o i nostri uffici

Sanremo - vendiamo casa singola di 240 mq con 2000 mq di terreno. Comprensivo nella vendita ci sono ulteriori 4500 mq edificabili (si possono realizzare 3 ville di 150 mq l'una). Maggiori informazioni via mail. Non è l'immobile giusto ? Guarda tutti i nostri immobili su www.studioerremme.it Classe Energetica: G EPI: 345,00 kwh/m2 anno

Una soluzione davvero unica dove regnano privacy e tranquillità. Splendido casale recentemente ristrutturato composto da tre unità abitative ognuna con ingresso indipendente, una zona solarium con piscina e giardino circostante piantumato riservata e separata dalle abitazioni principali con cucina, bagno ed ampio porticato per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, una grande corte comune con porticati, taverna con volte in pietra ed ulteriore fabbricato al rustico. La cura dei dettagli e l'attenzione nella gestione della proprietà garantiscono la bellezza di questo immobile. Situato a pochi passi dal centro del paese e comodo alla viabilità è adatto a famiglie che desiderano un'abitazione unica e particolare dove è possibile trovare pace ed ogni comodità per staccare dallo stress della vita quotidiana; per le metrature generose e la molteplicità degli spazi è un immobile adattabile anche a creare una splendida struttura ricettiva a pochi passi dal Lago di Garda. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello corretto ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Rif.17861 - Occasione rara in Val Luretta! altitudine 400 metri s.l.m. Colline piacentine, nella esclusiva Val Luretta, proponiamo in vendita un caratteristico Casale in sasso faccia a vista, di circa mq. 300, con veranda e portico indipendente con angolo forno e grill. Giardino piantumato con piscina di mt. 12X4, con altezza mt. 1,50. Terreno di proprietà di circa mq. 60.000. Possibilità acquisto oliveto in produzione di circa mq. 10.000. Posizione incantevole! Il Casale è il tipico colonico piacentino, in sasso faccia a vista, ristrutturato con un importante recupero edilizio ai fini abitativi anche della ex stalla con fienile. Veranda porticata adiacente la cucina con vista panoramica a sud sulle dolci colline della Val Luretta. Elegante pergolato posto sul lato lungo della casa. Ulteriore portico estivo con forno e grill. Il casale è composto da: Piano terreno con ampia cucina, disimpegno, bagno, camera (Cantina con h. 2,80); Piano primo con ampio salone con camino e terrazzo, vano disimpegno/vano TV, camera con ripostiglio; Piano secondo con due camere da letto e bagno. Piano sottotetto con due vani e servizio. Ottime finiture, tipiche della casa di campagna. Classe Energetica: F EPI: 302,00 kwh/m2 anno

MONTALE - Villa singola con piscina. piano terra zona giorno, primo piano zona notte. risc. a pavimento.

In provincia di Bologna, a soli venti minuti dall'aeroporto della città, questa splendida villa in vendita con vista mozzafiato sulla campagna circostante è immersa in un parco privato di 5.000 mq con frutteto e una zona dedicata alla piscina panoramica con solarium. L'incantevole proprietà, composta da due unità, ha una superficie interna complessiva di 480 mq. L'elegante appartamento padronale ha una superficie interna di 400 mq e ospita un ampio salone con camino, la zona living con vista sul giardino, la cucina con accesso diretto a un piacevole patio con barbecue e forno in muratura, e al giardino; sullo stesso piano anche due camere da letto matrimoniali e un bagno. La zona notte composta si compone di tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e una magnifica terrazza panoramica, sormontata da una torretta abitabile con bagno. L'appartamento secondario di 80 mq è composto da un incantevole zona giorno con cucina e salotto, oltre a due camere da letto e un ampio bagno. Rif. 5593 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-vendita-bologna.html

RIF. VFM ESCLUSIVA TENUTA A MARANELLO Presentiamo a soli 300 metri dal centro di Maranello una prestigiosa proprietà ideale sia per un investimento nell'ospitalità di lusso rivolto ad una clientela d'élite alla ricerca di stile e raffinatezza che a diventare residenza esclusiva di famiglia Maranello è un comune dell'Emilia Romagna in provincia di Modena, noto in tutto il mondo in quanto sede della casa automobilistica Ferrari, la culla del leggendario Cavallino Rampante. Nel 1943 Enzo Ferrari avviò l'azienda negli storici stabilimenti di via Giardini: Maranello da quel momento diventò la città della Ferrari per eccellenza. La villa risale ai primi del ‘900, caratterizzata da spazi generosi, impreziositi da dettagli raffinati e materiali preziosi come suggestivi soffitti a volta, caldi pavimenti in parquet ed eleganti marmi, dettagli architettonici d'epoca che catturano l'occhio esperto. Articolata su svariati livelli, offre ambienti ampi e accoglienti, pensati per l'ospitalità di élite. All'interno della villa troviamo anche la più profonda tradizione del territorio, un‘ acetaia alloggiata nella panoramica torretta e una suggestiva cantina per le più prelibate esigenze enogastronomiche dove si potranno degustare i pregiati e rinomati prodotti del territorio o trasformarla in una splendida spa. Il complesso include, oltre alla villa padronale, un affascinante villino, ideale per realizzare una lussuosa dependance per chi cerca massima privacy e relax. Pur essendo a pochi passi dal centro di Maranello, questa proprietà offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità. Tutti gli immobili sorgono all'interno di un meraviglioso parco collinare di quasi sei ettari che ospita un incantevole giardino e alberi secolari, un ambiente ideale per rigenerare lo spirito e riconnettersi con la natura. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle proprietà più prestigiose e affascinanti della zona e trasformarla in una destinazione esclusiva per ospiti esigenti. Con la giusta visione e impegno, può diventare una delle mete più ambite nel panorama dell'ospitalità di lusso in Emilia Romagna. Prezzo € 1.285.000 Classe energetica G Qualora siate alla ricerca di maggiore spazio, all'ingresso del parco, è possibile acquistare altre due case coloniche dal carattere rustico che evocano la più autentica tradizione emiliana, offrendo ambienti versatili adattabili a molteplici scopi. Gli immobili necessitano di ristrutturazione per riportarli al loro antico splendore