- RIFERIMENTO: ST325 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a MARINA ROMEA in Viale Dei Tigli in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova a 300m dal Mare, a 400m dal Supermercato MAXI, e 800m dalla farmacia S. Stefano. CONTESTO Villetta di testa di facile accesso, anche carrabile, dal Viale Dei Tigli, inserita in un decoroso contesto residenziale composto da 4 villette a schiera con il giardino. DESCRIZIONE L'abitazione si trova in testa ad un complesso di 4 villette a schiera completamente autonome presentando un ampio giardino privato su tre lati. Composto da ampio Soggiorno (26,32 Mq) e cucina (6,22 Mq) nel piano rialzato, per accedere alla zona notte si prosegue con una scala che da accesso al disimpegno dove distinguiamo 2 CAMERE da letto (10,72Mq - 12,32Mq) e bagno FINESTRATO con comoda doccia walk-in (5Mq). Al livello superiore, la grande dimensione della mansarda permette lo sviluppo di altre 2 camere da letto e un secondo bagno finestrato! Al piano terra con accesso diretto dal giardino troviamo la grande TAVERNA con bagno di 36Mq. CAPITOLATO -L'immobile si presenta in OTTIMO STATO -Infissi in DOPPIO VETRO PVC -RISCALDAMENTO AUTONOMO - doccia WALK IN in cristallo PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA COMODA TRANQUILLA E VICINO AL MARE! 3 - TAVERNA DI AMPIA METRATURA CON BAGNO 4 - 2 CAMERE MATRIMONIALI 5 - AMPIO SOGGIORNO E CUCINOTTO 6 - PICCOLO CONTESTO IN COMPLETA PRIVACY 7 - LIBERO SUBITO

LONGANA (RA) - A 6 Km da Ravenna - Villa del 2000 di ampie dimensioni abbinata ad un solo lato in ottimo stato d'uso con 190 mq. di giardino che copre i 3 lati dell'abitazione. Piano terra con garage di 17 mq. + posto auto coperto da pergolato, ingresso in soggiorno-pranzo di oltre 33 mq. + cucina abitabile di oltre 12 mq. e bagno. 1P: soppalco con affaccio sul soggiorno, 3 camere da letto ognuna col proprio balcone e bagno. 2P: sottotetto di 10 mq. h.2,40 al colmo con la possibilità di ricavare una 4a camera da letto. Tetto in legno a vista, antifurto perimetrale, predisposto clima, caldaia sostituita di recente, impianti certificati, cucina arredata, zanzariere.

Sei alla ricerca del perfetto equilibrio tra la vivace atmosfera marittima e la tranquillità di un ambiente familiare? Ti presentiamo la soluzione ideale: unità immobiliare di 160 mq su due livelli, situata nella splendida e tranquilla zona di Cervia, a pochi chilometri dal mare. Questa casa è il rifugio ideale per la famiglia che desidera creare ricordi indimenticabili o per chi cerca una casa vacanze lontana dal caos ma vicina al cuore pulsante della Riviera. Caratteristiche che Ti Faranno Innamorare: Spazio: Con 3 accoglienti camere da letto, questa casa offre lo spazio necessario per una famiglia in crescita o per ospitare amici e parenti nelle vostre fughe al mare. Living: Il soggiorno spazioso è il cuore della casa, perfetto per serate in famiglia, giochi, film o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando la costa. Giardino : Il giardino privato è il tuo personale angolo di verde, ideale per barbecue estivi, feste, o per goderti un momento di tranquillità sotto il cielo di Cervia. Due Livelli : Distribuita su due piani, questa casa offre un perfetto equilibrio tra zone giorno e notte, assicurando privacy e comfort per tutti. Balcone: tutte le camere nella zona notte al primo piano hanno la porta finestra che dà sul balcone Perché Scegliere Cervia? Non solo sarai a pochi chilometri dalle spiagge dorate e dalle attrazioni della Riviera Romagnola, ma vivrai anche in una delle zone più verdi e tranquille della regione. Cervia è nota per la sua bellezza naturale, i parchi, le saline e le sue acque cristalline, rendendola il luogo ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare al divertimento e alla cultura. Per la Famiglia che Merita di Più Questa casa è perfetta per una famiglia dinamica o per chi desidera una casa vacanze che combini tranquillità e accessibilità al mare. Pronti a Visitare il Vostro Nuovo Nido? Contattateci oggi per scoprire come questa casa a Cervia può diventare il vostro nuovo inizio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica, Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni Giancarlo 334 6506059.

FAENZA - In zona Borgotto, casa indipendente cielo/terra completamente da ristrutturare e il cui piano terra è stato interessato da alluvione. La casa è composta da ingresso, salotto con camino e ampia cucina abitabile con apertura sul cortile interno privato; nel sottoscala è possibile realizzare un secondo bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno finetsrato con doccia e un ampio balcone abitabile. Nel cortile interno sono presenti diversi ambienti uso cantina molto contenitivi e funzionali. Gli impianti sono autonomi e anch'essi necessitano di totale ristrutturazione, cosi come le finiture interne. E' ubicato in zona tranquilla e di libero parcheggio ma a soli 850 m da Piazza del Popolo. I servizi sono tutti facilmente raggiungibili con ogni mezzo e anche a piedi. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

RIFERIMENTO: ST180 PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE GIA' DISPONIBILE CON PREVENTIVO LAVORI! VIENI A SCOPRIRLO IN AGENZIA! ZONA Ci troviamo in VIA BERGAMINI, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in zona riservata ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 450m dalla Farmacia San Biagio, a 700m dal Supermercato Economy, a 550m da porta adriana, a 1km dalle Poste Italiane, immediata vicinanza alle scuole, Banche e ai servizi essenziali. CONTESTO Ci troviamo in una soluzione indipendente con giardino interno di proprietà, in un contesto prettamente residenziale nel nostro centro storico decentrati verso il quartiere San Biagio. DESCRIZIONE L'immobile, si sviluppa su due livelli, PIANO TERRA, ed è composto da: Soggiorno (16Mq), cucina ABITABILE (14Mq), bagno finestrato (8Mq), camera da letto (10Mq) zona servizi con accesso direttamente dal GIARDINO privato, cantina (18Mq) e Garage (18Mq) PRIMO PIANO, ed è composto da un primo locale (9Mq), che collega direttamente alla seconda camera da letto matrimoniale (16Mq), Balcone (5m). LIBERO SUBITO. CAPITOLATO: IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE -Gli infissi vetro DOPPIO in LEGNO. -Porta di ingresso rinforzata -RISCALDAMENTO AUTONOMO con radiatori -Bagno finestrato -Porte interne in legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - INDIPENDENTE 2 - GIARDINO PRIVATO 3 - LIBERO SUBITO 4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 5 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 6 - CANTINA E GARAGE

RIF. 353144 - Proprietà di circa 3.200 mq con 2 unità abitative (abitazione 180 mq - servizi 270 mq) e parco (circa 2000 mq) con alberi. Abitazione: struttura ottima, impianti da rivedere; sono presenti gli allacci dell'acqua potabile, energia elettrica e telefono. Servizi: 7 grandi ambienti di cui 3 con portone di accesso circa 2,7xh2,7 m, ampia tettoia. Parco: Vari tipi di alberi già grandi. sfbc

Casa indipendente di grandi dimensioni in stato di avanzato disuso, da ristrutturare. Si sviluppa su 3 piani ed è dotata di ampio giardino pertinenziale ad uso esclusivo della casa. Dotata di un porticato sul retro, un ampio terrazzo e 3 balconi. VENDITA TRAMITE ASTA PUBBLICA, SCADENZA OFFERTE 01/07/2024; Bando completo al seguente link: https://www.comune.russi.ra.it/bandi-di-gara-e-appalti/altre-procedure/alienazione-mediante-pubblica-asta-e-per-singoli-lotti-di-n-6-immobili-di-proprieta-del-comune-di-russi-secondo-esperimento-di-gara Prezzo base: 188.838,90; Deposito cauzionale: 10%; per partecipare alla gara, oltre al deposito cauzionale, è altresì obbligatoria la visita/sopralluogo preliminare all'immobile.

Rif: AL190 - La Tempocasa di Ravenna San Rocco propone in vendita terracielo situato in una zona centrale e molto servita di Ravenna. ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in un contesto residenziale che offre nelle immediate vicinanze tutti i servizi di cui si necessita, quali scuole, supermercati, ospedale, ristoranti e negozi di ogni sorta, pur godendo della tranquillità di un'area che -seppur centrale - si presta ad uso prettamente civile-abitativo. Tutte le principali attività (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto. CAPITOLATO L'immobile, un terracielo di due piani ristrutturato tra il 1985 ed il 1986, gode della tranquillità di un'area residenziale con doppio affaccio su due delle principali vie del centro di Ravenna. All'interno, la struttura presenta materiali e finiture peculiari e ricercate, quali marmi di pregevole fattura come il rosso di Verona, che costella gran parte della zona giorno, nonché degli infissi originali in legno. La caldaia è stata cambiata di recente, nel 2021, garantendo autonomia e personalizzazione nella gestione del riscaldamento e - di conseguenza - delle bollette. Gli alti soffitti e le ampie finestre contribuiscono a donare maggiore luce alle stanze della zona notte, senza tuttavia nulla mancare alla privacy di cui si necessità in quell'area della casa. L'immobile, seppur di pregevole fattura, necessita di alcuni lavori di riammodernamento. METRATURE L'immobile si apre tramite un ingresso di 5,9 mq, dal quale ci si affaccia lateralmente in uno studio di 15,69 mq; dal corridoio iniziale si prosegue verso un salotto di 25,59 mq, che si collega ad un'ampia cucina abitabile di 10,67 mq tramite un disimpegno luminoso e finestrato (2,97 mq). Infine, un bagno di servizio di 2,87 mq. Si accede poi al primo piano tramite una scala a chiocciola - realizzata su misura in ferro verniciato, con scalini larghi in legno massello - che permette il raggiungimento della zona notte così composta: da una parte si colloca una camera da letto, ampia e luminosa, che misura 17,69 mq, con affaccio sul piazzale antistante il terracielo; dall'altra una seconda camera di 12,55 mq permette, invece, uno sguardo verso il cortile interno, con accesso ad un balconcino; un bagno di 4,41 mq completa il primo piano, con un'ampia e comoda vasca a disposizione. Dal primo piano, una scala porta al secondo ed ultimo piano dell'immobile, mansardato. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - zona centrale; 2 - area servita e tranquilla; 3 - ampie metrature; 4 - nessun vincolo condominiale. Stiamo cercando figure da inserire nella nostra squadra, dai 18 ai 30 anni diplomati. Se interessati, mandare CV a ravennasanrocco@tempocasa.it

San Rocco: appartamento al piano terra, situato vicino al centro. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra composto da soggiorno e cucina abitabile, entrambi serviti da un antibagno finestrato con bagno dotato di vasca. Salendo le scale al piano superiore, si trova camera matrimoniale con accesso al balcone e una camera singola, servite da un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione abitativa il garage di proprietà al piano terra. Per maggiori informazioni o appuntamenti di visita chiamare al numero 0544217243, o inviare una e-mail all'indirizzo raca3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In splendido complesso di nuova realizzazione, situato nel miglior compromesso fra centro città e zona collinare, proponiamo la Villa di testa delle sei a schiera. L'immobile oggetto di vendita, si sviluppa su tre piani fuori terra con ingresso naturalmente indipendente sia pedonale che carrabile difronte all'accesso del box auto a disposizione. Oltre questa possibilità di rimessaggio auto, altri quattro posti auto scoperti completano le comodità di arrivo per chi ospita l'immobile. L'ingresso è posto sull'ampia e luminosa zona living, che si compone di un bagno di servizio con anti-bagno annesso, una zona studio, un ampio salone da cui si accede inoltre alla zona cena progettata come nell'ipotesi di arredo proposta, difronte alla vetrata "tutta parete" sul giardino di proprietà. Ad ultimare il piano, la cucina abitabile. La scala posta appena dopo l'ingresso accompagna alla zona notte, che ospita una suite con bagno privato con doccia e vasca idromassaggio, ed un terrazzo, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone ed un bagno di servizio. All'ultimo livello troviamo un piano polifunzionale, diviso in due ambienti, con doppio terrazzo su entrambe le esposizioni. Circonda la villa, il giardino di 1.050m2 completamente pianeggiante su cui è possibile predisporre una piscina interrata. Per qualsiasi informazione ulteriore: Scarpino S.p.A. Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani n.4, San Lazzaro di Savena (BO)

In zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, abitazione indipendente suddivisa in due unità con giardino esclusivo, garage doppio e cantina. L'unità abitativa al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, camera matrimoniale e camera doppia. L'unità abitativa al piano primo è composta da ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola con balcone e bagno. Le due unità possono essere collegate facilmente tra loro. Esternamente il giardino circonda la casa, c'è un'ampia cantina, un garage doppio e una comoda tettoia. Classe energetica in corso di redazione. Il prezzo è di € 238.000. Visita il nostro sito www.murattiimmobiliare.it e contattaci al 340.17.50.819. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

Questa villa sulle colline bolognesi si trova attualmente in vendita. Il corpo di questa villa di lusso è libero su quattro lati e consta di 1.000 mq, sviluppati su tre livelli. Incastonata in una regione dall'importante tradizione culturale e culinaria, la prestigiosa residenza è vicinissima a Bologna, nota città universitaria fra le più importanti e vive della penisola, recentemente collegata dall'alta velocità ai più importanti centri storici italiani e vicinissima ad uno dei litorali più belli e vitali della nostra penisola. RIF. 3028

in villa liberty bifamiliare, appartamento di prestigio disposto su due piani di mq.250 circa, composto da: ingresso su ampio salone con zona salotto, camino e zona pranzo, cucina abitabile, camera, guardaroba e ampio bagno finestrato. al piano superiore: quattro camere molto spaziose, guardaroba, due bagni finestrati, balcone, sottotetto ripostiglio. al piano terreno taverna ristrutturata con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno con cucina, tre camere e bagno. l'immobile e' in ottimo stato con finiture di pregio, molto luminoso e silenzioso. riscaldamento autonomo e aria condizionata. posti auto in corte privata. € 1.520.000

villa indipendente con ampio parco secolare circostante e piscina. ottima posizione residenziale, circondata dal proprio parco di mq. 1650 e adiacente a tutti i servizi e non lontana dal centro citta'. la villa di mq.395 e' disposta su due piani piu' cantine al seminterrato. piano rialzato: mq. 155, ingresso, doppio soggiorno con bovindo, studio, ampia cucina abitabile con pranzo e accesso al giardino circostante, ripostiglio e lavandaria. piano primo: mq.120, disimpegno che da accesso alle tre grandissime camere di cui una con bellissima terrazza abitabile che affaccia sul parco della villa, ampio bagno, ripostiglio stanza guardaroba e ulteriore terrazza. piano interrato: mq.120 ad uso cantina/ taverna nel parco e' inserita una piscina e una autorimessa e c'e' la possibilita' di parcheggiare piu' auto all'interno del proprio giardino. in collaborazione con dante rende € 1.350.000

San Lazzaro di Savena Loc. Ponticella sulle rive del Torrente Savena - In Villa bifamiliare del '900 totalmente ristrutturata a metà degli anni 80, conosciuta come “La casa dell'acqua salata” fra gli abitanti storici di Ponticella, appartamento mq 137 al primo piano composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia verandata recentemente con struttura in cristal. Completa l'unità immobiliare Al piano semi-interrato l' autorimessa, uno spazioso deposito e un fabbricato staccato dall'abitazione principale accatastato come legnaia. Internamente l' immobile dispone di porta blindata, zanzariere, infissi in vetro camera alluminio anodizzato, cancello zincato e verniciato con vetri apribili, caldaia a camera stagna aggiornate nel 2012, anno 2014 hanno aggiornato camino ventilato. Il portone del garage e cantina sono in lamiera zincata. Lo stabile è coibentato con lana di roccia sul tetto e nelle pareti perimetrali interne del fabbricato. Nel 2017- 2018 è stata rifatta la parete esposta a nord con coibentazione in polistirene di 5 cm, sono state ritinteggiate le altre facciate ed è stato inserita una coibentazione di 14 cm in poliestere sul soffitto delle cantine. Tra il 2016 e il 2017 è stata aggiornata la pavimentazione della rampa e del cortile posteriore con posa di rete elettrosaldata e autobloccanti, è stato messo un nuovo cancello carrabile, un corrimano in acciaio inox lungo la rampa di accesso. Lo stabile inoltre dispone di un'antenna centralizzata. Dietro la villa giardino di proprietà di 80 mq nel quale sono presenti alberi da frutto. Nel terreno sul Savena vari alberi da frutto (fichi, caco, pruno, albicocco, pruno selvatico) oltre a un ulivo e un alloro. Tra il torrente e il giardino della proprietà è stato costruito nel 1994 un muro di contenimento. La vista sul fiume è allietata, oltre che da tanto verde, dalle frequenti visite di germani reali, aironi cenerini e altri uccelli acquatici. La frazione della Ponticella è dotata di tutti i servizi bus molto comodi verso Bologna, c'è poi la farmacia, le poste, banca, bar, un edicola, un centro alimentari, centro medico, ristorante, asilo nido, scuola materna ed elementare e a 2 km troviamo la Coop di San Ruffillo. Classe energetica F IPE 237,33 RICHIESTA € 325.000 Più altra abitazione di pari metratura e richiesta al piano terra

L'AGENZIA SAN GIOVANNI propone in vendita VILLA TRIFAMILIARE in fase di costruzione sita nella prima campagna di Persiceto. Tipologia A: Piano terra - ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e vano tecnico; Piano primo - 3 camere da letto matrimoniali (di cui una dotata di cabina armadio e bagno in suite), ulteriore bagno; Superficie commerciale: 211 mq Area cortiliva: 321 mq Tipologia B: Piano terra - ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, vano tecnico, garage con accesso diretta dall'abitazione; Piano primo - camera da letto matrimoniale (dotata di cabina armadio e bagno in suite), 2 camere singole (di cui una dotata di cabina armadio), ulteriore bagno e ripostiglio; Superficie commerciale: 187 mq Area cortiliva: 587 mq Tipologia C: Piano terra - ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, vano tecnico, garage con accesso diretto dall'abitazione; Piano primo - camera da letto matrimoniale (dotata di cabina armadio e bagno in suite), camera singola, camera doppia (dotata di cabina armadio), ulteriore bagno e ripostiglio; Superficie commerciale: 187 mq Area cortiliva: 620 mq Possibilità di personalizzazione degli interni. Tutte le tipologie son dotate di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e finiture di pregio.

OCCASIONE Villa indipendente che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad uno sottotetto. L'abitazione è composta al: - piano terra da: salone con scale di collegamento, soggiorno-cucina, disimpegno, una camera, due bagni e due ripostigli; - primo piano da: disimpegno, tre camere, tre bagni, un ripostiglio e un ampio terrazzo; - piano sottotetto da: un ripostiglio. A completare la proprietà, corte esclusiva. Per maggiori informazioni contattateci al: 051 196 000 10 Athena Consultings è specializzata nella ricerca e selezione specifica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA Procedura n. 2/2023

Piccolo Paradiso - Loc. Sirano- Marzabotto (BO) LE CASE DI PATTY propone in vendita, in posizione amena, villa indipendente su tre piani. Il piano terra di circa 250 mq, il primo piano di circa 140 mq ed il piano interrato di circa 220 mq, giardino privato di circa 1300 mq, garage triplo di circa 45 mq, area cortiliva di circa 120 mq che può ospitare fino a 5 auto. La villa è così costituita: Ingresso al piano terra su ampio salone di circa 100 mq, con tre porte finestre che permettono di accedere al giardino ed un generoso soppalco di circa 45 mq, soffitto con travi in legno a vista e con altezza variabile da 4 mt. a 67 mt. Sempre al piano terra troviamo un'ampia cucina di circa 70 mq, due camere di cui una con porta finestra con accesso al giardino e due bagni. Al primo piano due camere ed un closet (cabina armadio) e due bagni. Sempre al primo piano troviamo una suite con ingresso indipendente (camera di ampie dimensioni, circa 50 mq, cucina, antibagno e bagno), che può essere utilizzata come monolocale indipendente. Al Piano interrato, di circa 250 mq, troviamo un grande salone, tre camere, una cantina ed un bagno con antibagno, porta blindata che permette di accedere al locale caldaia ed al giardino. I tre piani sono collegati tra loro oltre che dalla scala interna anche da un ascensore. IMMOBILE LIBERO A ROGITO. LE CASE DI PATTY - www.lecasediipatty.it - cell. 328.6040506 - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO

RIF. 346182 - Casa da restaurare con giardino e terreno a Pordenone località Rorai grande, ottima posizione, la casa si presta a molteplici utilizzi, come grande abitazione oppure da adibire 4/5 monolocali l'immobile si sviluppa in tre piani, dove poter adibire il piano terra a due uffici e gli altri piani renderli abitativi. avevamo iniziato il restauro, rifacendo completamente tutto il tetto in legno lamellare. giardino e parcheggio di pertinenza, solo a titolo esemplificativo allego alcuni dei progetti che stavamo esaminando. la proprietà oltre al rustico comprende anche un terreno di circa 200 mq che sfocia su ricadente in zona B2 residenziale di completamento semintensiva. sfbc

Località: ca' Vignone, Veggiola, Ponte dell'Olio (PC), Italia A soli 10 minuti di strada dalla città di Piacenza sulla prima collina, sono lieto di proporvi questa antica cascina, totalmente immersa nel verde e nella tranquillità,così composta: - casa 156 mq - fienile lato ovest 304 mq - casotto attrezzi 90 mq Completano il profilo circa 10 ettari di terreno. Ottimo investimento per aziende vinicole e/o agricole o per la realizzazione di B&B di un certo livello. Assolutamente DA VEDERE!