Cannaregio Fondamente Nuove nelle immediate vicinanze delle fermate dei vaporetti, in negozio recentemente ristrutturato con fosse settiche (no canna fumaria) e due ampie vetrine, cedesi attività di gastronomia/minimarket. Il prezzo di cessione comprende tutti gli arredi. Rif. A/102 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 18.30 - Tel. 0415207123

Nella frazione di Corbolone - adiacente alla Farmacia - vendiamo locale commerciale al piano terra di 240 mq (206 mq calpestabili) in precedenza adibito a panificio-pasticceria. Il locale è composto da ampio negozio vetrinato, laboratorio artigianale di 72 mq, magazzino, ripostiglio, spogliatoio e servizi per il personale. Nella vendita sono inoltre compresi tre posti auto scoperti di proprietà all'interno della corte condominiale. Prezzo di vendita: Euro 161.000 oltre Iva (la proprietà è disponibile ad applicare il reverse charge) Riferimento: C-00126 N.B.: gli indirizzi degli immobili pubblicati sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni potete contattare l'Agenzia Immobiliare G.F. allo 0422 919382 oppure al 392 3393136 Se invece volete essere ricontattati dal nostro incaricato alla vendita vi preghiamo di inviare i vostri dati e un numero telefonico a: agenziagf@gmail.com

Nella citta' metropolitana di Venezia, in zona residenziale e commerciale ricca di servizi, con un bacino di utenza di circa 17000 abitanti, offriamo la possibilita' di gestire in proprio, un'attivita' decennale di ristorazione con un'imprinting giovane ed innovativo. Dai classici cicchetti veneziani con aperitivo, passando per la gastronomia che privilegia i piatti della tradizione con qualche tocco gourmet; pesce e carni di qualita' a pranzo, per arrivare all'apericena serale con stuzzichini, club sandwich, piadine da poter gustare in loco con gli amici oppure a casa propria. Un locale che puo' superare i 60 coperti interni ed altrettanti esterni grazie agli ampi spazi esclusivi attrezzati a plateatico, in primavera ed estate. Un ambiente lavorativo frizzante adatto all'impiego di specialisti alle preparazioni in cucina ed al servizio attento dei clienti. Non manca l'intrattenimento musicale e l'organizzazione di eventi social. Cella frigorifera esterna, arredi moderni, bancone con vetrina per esposizione prodotti ed attrezzature da bar, oltre ad allestimento cucina di proprieta' esclusiva. Reddito dimostrabile, costi fissi contenuti, canone di locazione sostenibile. Per informazioni, virtual tour 360°, appuntamenti in agenzia, contattare Simone Zetti o Susanna Bastianon

RIF.BV431 - Venezia Mira - avviata attività bar-cicchetteria - superficie interna locale mq.75 con 25 comodi posti a sedere - esterno al locale ci sono circa 15 posti - 2 vetrine fronte strada - 2 ingressi - 1 locale ad uso piccola cucina - 1 bagno con antibagno ad uso clienti - impianto riscaldamento e climatizzazione autonomo - l'attività viene ceduta con l'intero arredamento le attrezzature e le licenze - contratto locazione 6 + 6 - affitto mensile euro 800 no spese condominiali -

Mestre centro - Viale Garibaldi. NOSTRA ESCLUSIVA! Vendesi negozio - ufficio di circa mq 40. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto completo dell'arredamento presente. Disponibile da subito. Info e visite al 3356066693

RIF. BV114 - Venezia Marghera - vendesi avviata è consolidata attività commerciale - il bar è in attività dal 1960 sempre con la stessa gestione e si trova a porto Marghera in zona di grande passaggio fin dalle primissime ore del mattino - superficie del locale mq.80 circa al suo interno ci sono circa 20/26 posti a sedere - rivendita tabacchi e affini - impianto riscaldamento autonomo - impianto climatizzazione aria calda e fredda - impianto allarme perimetrale - telecamere interno locale - serrande elettriche - macchina caffè in comodato d'uso - il locale viene venduto con tutta l'arredamento e le attrezzature per lo svolgimento dell'attività - canone di locazione annuo è attualmente di 14.000 (quattordicimila) euro - OTTIMO INCASSO GIORNALIERO -

Mestre, laterale Corso del Popolo (lato piazza Barche), proponiamo in vendita n. 5 IMMOBILI destinazione C/1 posti al piano terra e vetrinati con ampi parcheggi nelle vicinanze, inseriti in un contesto condominiale di recente costruzione. Gli immobili di circa 100 mq l'uno per un totale di 500 mq sono locati a 5 inquilini divisi per un canone annuo totale di circa 47.000. Sono rifiniti con finiture di pregio con una elevata classe energetica A +. Spese condominiali quota proprietà € 1.500/annue totali. Prezzo € 500.000, rendita del 9%. A disposizione n. 5 garage interrati al prezzo di 20.000 l'uno. NOSTRO RIF. IMM-149 ATT.NE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Santa Marina Immobiliare presenta: Meravigliosa attività commerciale con ampia metratura ( 215 MQ ) Restauratissimo. Suddiviso in tre postazioni ampie e ben definite, postazione bar, postazione pizzeria, con forni come nuovi, e ristorante self-service.80 coperti in plateatico e 45 interni. -2 plateatico da Metri 8.70x3.75 ciascuno -canna fumaria -cucina completa -forno a piastra per pizza -banco self-service -Spigliatoi con bagno e doccia -Magazzino Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 UFFICIO 0415649250/3479078198 VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Riferimento : 2168447 Comune di Morlupo (RM) Via San Michele n.22 int.1 p.t P.P. (1/1) di immobile a destinazione commerciale, all'interno di un centro commerciale, sito in Comune di Morlupo (RM), così identificato: -. Via San Michele n.22 int.1 p.t.: NCEU di detto Comune al Foglio n° 12, Part. n° 947, sub n° 505, cat. Cat/le D/8 L'immobile è composto da un unico vano commerciale avente una superficie composta dai seguenti ambienti: vano unico commerciale: superficie utile di circa 152,00 mq con altezza interna di circa 2,80 ml. - anti wc e wc: superficie utile di circa 4,50 mq con altezza di ca. 2,80. - corte esclusiva: superficie utile di circa 42,00 mq. Superficie totale lorda: mq 167 - superficie totale convenzionale: mq 173,30. Data di vendita24/07/2024 Offerta minima€ 82.870,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Per chi desidera acquistare un negozio per investimento ecco un'ottima soluzione. Infatti questo locale è affittato ad una storica attività dagli anni '90. Il negozio ha una superficie di 225 mq. destinati all'attività. Al piano interrato dispone inoltre di un locale magazzino di 48 mq. collegato direttamente con l'immobile. Compreso nel prezzo c'è un garage di 38 mq., anch'esso adibito a magazzino. Il canone di locazione mensile è di € 2.150,00. Se desideri maggiori informazioni, ti chiediamo di contattarci al numero 041 5841449. Il nostro Team sarà lieto di rispondere alle tue esigenze. Rif. SC N1 € 350.000, 00 L'Indirizzo Immobiliare Via Cercariolo, 8/a Scorzè 041 5841449

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it Referenti di zona: 320 9636431 / 347 8932867 / 351 6334693 Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 16/04/2024 10:00 Prezzo Base: € 20.000,00 Offerta Minima: € 15.000,00 Disponibilità : Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo Via Chiara Rovelli, 2/D - 30014 Cavarzere (VE) Descrizione Negozio, con destinazione “artigianale di servizio", al p. terra, di mq 48, in palazzina di complessivi tre appartamenti. Superficie lorda commerciale complessiva mq: 82,82 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) via Giovanni Berchet 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Nel centro di Caselle di Santa Maria di Sala, di fronte alla chiesa parrocchiale, disponiamo di un immobile commerciale attrezzato per attività di supermercato. L'immobile dispone di alcuni parcheggi di fronte al negozio e, attraversata la strada, c'è la disponibilità del grande parcheggio della Chiesa. L'ingresso all'immobile avviene dal portico presente in tutto il lato Nord della palazzina. Tale lato dell'immobile è a vetrine. La superficie totale dell'immobile, compresi le aree dedicate a laboratori e magazzini è di 240 m². L'immobile dispone inoltre, di un magazzino interrato di 120 m² con accesso da scala interna. Nella parte retrostante dell'immobile è presente una porta che conduce a un plateatico esterno e all'area dove sono stati posizionati i motori delle attrezzature presenti. Le attrezzature sono escluse dal prezzo di vendita, ma possono essere oggetto di trattativa separata. La proprietà valuta eventuali proposte di locazione dell'immobile.

Proponiamo in zona centrale a San Donà di Piave, locale commerciale uso negozio o ufficio a seconda delle necessità. Dispone di ampia vetrina su strada in posizione strategica con forte esposizione al traffico, all' interno è in buono stato di manutenzione. Si compone di ingresso, disimpegno, stanza d'esercizio, bagno e piccolo ripostiglio. Split aria calda/fredda. Ideale per attività di commercio al dettaglio/ prestazione di servizi o studio professionale. Prezzo trattabile. Info: Borrelli Nicholas 3917538088 - borrelli@lvigroup.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Meravigliosa Unità immobiliare Commerciale ubicata a Venezia, completamente ristrutturata nel 2019, dotata di esterna Panoramica Ineguagliabile. Il prezzo è proporzionale all'investimento, visto e considerato la posizione, la metratura, la ristrutturazione, la Rendita, le Vetrine di notevoli dimensioni. Tre le caratteristiche Principali dell'immobile citiamo: - Posizione Centrale, oggetto di alto passaggio Turistico e Residenziale; - Ristrutturato con elementi di Pregio; - Ottima Distributivo; - Massima Visibilità; - Attività Storica con ottima clientela; - Possibile ottenere una rendita Annuale pari al 4%; La nostra Agenzia vuole evidenziare, valorizzare, la vendita di questo magnifico immobile, dotato di elementi impareggiabili considerando e/o paragonando le altre attività e/o Fondi Commerciali adiacenti e/o situati nelle immediate vicinanze. Informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare

UNITA' COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA A NUOVO, COMPOSTA DA NEGOZIO DI 43 MQ E MAGAZZINO DI 46 MQ CON RIVA D'ACQUA. LA POSIZIONE RISULTA ESSERE CENTRALE E COMODA AI SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO,LA LUMINOSITA' DEL NEGOZIO E' GARANTITA DALLE AMPIE FINESTRE ED E' DISTRIBUITA NELL'INTERO ARCO DELLA GIORNATA POSSIBILITA' DI CONTRATTO DI LOCAZIONE (6 + 6) NUOVO CON UN CANONE MENSILE PARI AD EURO 2000,00 DA NON PERDERE ESCLUSIVO INVESTIMENTO IMMOBILIARE SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it castello 5893 Negozio ristrutturato a nuovo-ESCLUSIVO

Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta: Si cede tabacchi in posizione strategica e di grande afflusso locale e turistico. Attività redditizia gestibile a livello familiare, l'attività gode di una buona clientela locale in quanto ubicato in posizione centrale. Licenza per la gestione della rivendita di tabacchi lavorati, concessione della ricevitoria Lotto. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 3479078198 Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare

Borgo giannotti fondo commerciale ristrutturato di mq. 28 suddiviso in 2 vani con bagno. € 58000 trattabili. rif. 4669

Castel d'Aiano fraz.: in posizione comoda alla strada distante da concorrenti, si propone in vendita ampia azienda agricola attualmente attiva come allevamento di suini, l'ampia l'area è in ottimo stato e tutta recintata, accessoriata di autoclave in caso di scarseggio abbeveramento, cella refrigerante per carcasse animali,silos più vasca liquami. è composta da due capannoni mq 700 + mq 600, ex caseificio mq 400 dotato di servizi, abitazione completamente e finemente ristrutturata di mq 200 con isolamento a cappotto, tetto con guaina, e lattonerie recenti più magazzino sottostante di mq 200, h 5,00 mt. ampio piazzale cementato di mq 1000 che ospita un ampio ingresso per autotreni con pesa per q 400. impianto elettrico industriale 380, kw 15.

Storico Bar/Caffetteria a due passi da Piazza Ferretto. Dopo quasi quarant'anni di onorata gestione è giunto il momento di voltare pagina. Il locale è situato in posizione strategica a pochi passi dalle fermate degli autobus che portano tanto lavoro fin dalle prime ore del mattino. Inoltre la vicinanza a uffici privati e non garantisce un ottimo afflusso di clienti in pausa pranzo e in orario aperitivo. Pur essendo un pubblico esercizio e proprio grazie alla tipologia di clientela è la soluzione ideale per quel tipo di gestore che ama questo lavoro ma che al tempo stesso non vuole rinunciare alla famiglia e/o al tempo libero. Ovviamente questa attività viene ceduta compresa di arredamento e attrezzature. Il contratto di affitto ammonta a euro 1500 al mese e con il proprietario dei muri si potrà tranquillamente ragionare su un contratto nuovo 6 + 6. Dagli anni 90 a oggi questo Bar è sempre stato un punto di riferimento per gli studenti. i pendolari e le numerose attività commerciali che gravitano nelle immediate vicinanze. In base agli accordi che verranno stipulati gli attuali gestori sono disponibili a garantire un certo periodo di affiancamento. Rif: 15GT

N096P- San Marco - Lucca. Proponiamo laboratorio posto al piano terreno di un edificio di maggior mole posto in zona servita a pochi minuti dal centro storico di lucca. Il complesso ha subito da poco l'imbiancatura delle facciate e si presente in buono stato di manutenzione, il fondo ha due posti auto esclusivi e l'opportunità di avere posti liberi nel piazzale condominiale. Al suo interno si compone di tre ampi vani, uno spogliatoio ed un bagno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 229,10 kWh/m2 anno.