Rif: Berico00330736001 - Ex filiale bancaria a UDINE in Via Marghera, con una porzione che si affaccia su Viale Trieste e ben visibile. L' ufficio ha una metratura totale di 170 mq, disposti su due piani: il piano terra di 115 mq, con uffici e due servizi, mentre il piano interrato di 55 mq è utilizzato come vano tecnico ed archivio. L' immobile può essere utilizzato quindi come filiale bancaria, ufficio o negozio, dato che ha una buona visibilità su Viale Trieste. Si valuta anche la possibilità d' affitto.

RIFERIMENTO; 2127428 San Pietro di Cavarzere - Cavarzere (VE), via 5 Martiri. 3. Lotto nr. 1 Garage, magazzino e deposito, al p. interrato; il garage, anche se accatastato separatamente è fisicamente unito al magazzino; garage / magazzino totali mq 50,55 commerciali, deposito mq 6,70 commerciali occupati sine titulo. Data di vendita07/05/2024 Offerta minima€ 11.810,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

ORIAGO CENTRO Fronte strada di forte passaggio, disponiamo di un negozio di circa 94mq con 2 vetrine frontali più una laterale. Attualmente è suddiviso in 2 locali, 3 ampi ripostigli/magazzini, antibagno, bagno. Possibilità di vendita ad € 69.000,00 o di affitto ad € 700/ Mese. Cl.En. in realizzo. Rif. OR3764 € 69.000,00 in Vendita o € 700/mese in affitto. L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

In posizione centralissima, nel cuore del viale principale della nota e graziosa località di Porto Santa Margherita, a pochi passi da tutti gli esercizi commerciali ed i principali servizi, proponiamo un immobile a pian terreno totalmente personalizzabile nelle finiture e negli spazi. La comoda metratura rende possibile la realizzazione di un Bilocale ideale per una giovane coppia o dei coniugi pensionati che sognano una casa vacanza nella località balneare di Porto Santa Margherita, ad un piano comodo, in una zona ben servita e collegata agli altri caratteristici centri dell'area per godersi i variati scenari panoramici che offre la zona. L'immobile si compone di ampia e luminosa zona living perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia e bagno finestrato. La soluzione risulta ottimale per chi ricerca una seconda casa personalizzabile, in una zona balneare ben servita, ma al contempo tranquilla e rilassante per trascorrere le vacanze estive nella quiete e nel benessere senza tuttavia rinunciare al divertimento. Rif: PSM272 Prezzo: €50.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

In zona centralissima e su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita e in affitto negozio con possibilita di adibirlo ad ufficio, composto da due stanze, antibagno e bagno. Dotato di ampia vetrata, due climatizzatori e tende da sole. Disponibile da subito! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n. 20 bis - Cavarzere (VE) Tel. Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliareexcelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Venezia - sestiere Cannaregio Proponiamo in vendita per la nostra clientela magazzino sito nel sestiere di Cannaregio, più precisamente nelle vicinanze della chiesa di madonna dell'Orto. Il magazzino è composto da due vani collegati tra di loro. La parte più ampia del magazzino ha delle finestre che affacciano in un giardino ampio e molto luminoso, caratteristica molto difficile da trovare. La tranquillità della zona e l'accessibilità lo rendono unico nel suo genere. A 10 metri dal magazzino troviamo una riva di carico/scarico e approdo per le imbarcazioni con un canale molto largo. A cinque minuti a piedi, senza ponti dal locale, troviamo anche l'imbarcadero che collega Piazzale Roma e Murano. Libero da subito.

In ottima posizione vicinanze zona Spinea Graspo D'Uva proponiamo fabbricato disposto su piano unico terra, ad uso GARAGE DEPOSITO di circa 48 mq con antistante area scoperta esclusiva. Rif.1008. Euro 48.000

Si propone in vendita nello splendido comune di Aci Castello, più precisamente in via Fornace n° 41 zona MURETTI, attività commerciale rivolta alla ristorazione con circa 50 posti a sedere interni e nel periodo estivo viene montata una struttura fronte al locale che può accogliere fino a 140 posti a sedere. L'attività è già operativa con tutte le autorizzazioni è risulta essere un ottimo investimento per chi volesse mirare alla ristorazione con fatturati dimostrabili. Si cede sia l'attività sia il marchio con subentro di SCIA. PREZZO DI RICHIESTA Eu. 110.000 Classe Energetica: Non indicata

Mestre Centro CORSO DEL POPOLO/PIAZZA BARCHE - POSIZIONE INVIDIABILE DI ALTISSIMO PASSAGGIO Vendiamo Bellissimo negozio (attualmente locato) di 120mq con due grandi vetrine (fronte strada) Fronte Corso del Popolo. Bellissimo Restaurato, con due ampie vetrine fronte strada, direttamente sotto al portico. Internamente restaurato, e dotato di 5 vani + disimpegni e doppi servizi (bagno disabili); caratterizzato da un'ampia zona di ricevimento/esposizione - completamente a vista (ideale per svolgere qualsiasi tipo di attività di vendita), + ulteriore grande superficie, attualmente divisa in 5 stanze/box + due bagni + spogliatoio personale. Attualmente locato con ottimo reddito - Contratto di locazione 6 + 6 a partire dal 31/01/2019 Canone di locazione €. 1800,00 mensili con cedolare secca. Ideale per chi cerca un investimento a reddito - pagamento delle locazioni sempre perfette. €. 280.000, 00 Per informazione nel dettaglio, c/o il ns. ufficio di Mestre Corso del Popolo 50/c Tel. 041.3969043 Tel. 041.961423. Ns. sito: immobiliaresai.com

Relap Group Real Estate presenta in esclusiva la possibilità di acquistare un'attività storica specializzata nella vendita al dettaglio di abbigliamento per bambini, operativa da oltre 30 anni nel rinomato Gran Viale al Lido di Venezia. Fondata nel cuore della vibrante scena commerciale del Lido, questa boutique è un punto di riferimento per i residenti locali e i numerosi turisti che visitano la zona ogni anno. Con una posizione invidiabile e un flusso costante di passaggio, il negozio si trova all'interno di un'area densamente popolata di negozi, ristoranti e altre attività commerciali, garantendo visibilità e accessibilità senza pari. L'interno del negozio è progettato con gusto e funzionalità, con arredi che riflettono l'eleganza e il calore necessari per accogliere le famiglie. Le vetrine, sempre aggiornate con le ultime novità, attirano l'attenzione e invitano alla scoperta delle collezioni esclusive di abbigliamento per bambini, da articoli per neonati fino a capi per ragazzi fino ai 12 anni. L'acquisto di questa azienda include: Ubicazione Prime: Situata in una delle strade pedonabili più trafficate del Lido, il Gran Viale. Famoso per il suo ambiente vivace e la presenza di numerose attività. Clientela Fidelizzata: Grazie alla qualità dei prodotti e all'eccellente servizio cliente, il negozio ha costruito una solida base di clienti affezionati. Inventario di Qualità: Un'ampia selezione di abbigliamento firmato, accessori e calzature per bambini. Rapporti commerciali di prim'ordine: Questa azienda intrattiene rapporti con i maggiori fornitori d'abbigliamento restando sempre al passo con i tempi e mantenendo dunque rapporti commerciali vantaggiosi. Interni Eleganti: Uno spazio accogliente e ben organizzato, con aree dedicate per diversi gruppi di età. Ottima Reputazione: Una storia di successo ultra-trentennale e un'immagine consolidata nel settore del retail. Questa vendita rappresenta non solo la trasmissione di un'attività commerciale, ma anche l'eredità di un marchio che ha vestito generazioni di bambini. La gestione attuale è pronta a fornire supporto durante il periodo di transizione per assicurare una continuità operativa senza interruzioni. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci Il prezzo dell'azienda è di € 100.000,00 Contratto d'affitto €3100,00 oltre ISTAT Disponibile per visite previo appuntamento "RELAP GROUP REAL ESTATE - Luxury &Professional Service" Nasce dalla volonta di offrireun servizio di alta qualità valorizzando domanda ed offerta nel settore immobiliare. Un servizio professionale e di lusso accessibile a tutti. CONTATTI: Sede Centro Storico di Venezia: (Piano 1°) Salizada San Giovanni Grisostomo 5783 - 30121 Venezia Telefono: 388 400 68 35 Email: info@relapgroup.com Su appuntamento

Vendesi Bar a Mestre Zona Bissuola, nelle immediate vicinanze di istituti scolastici, molto frequentato per la colazione anche dai genitori che portano i figli a scuola. Ottimo anche il flusso degli aperitivi di metà mattina. Tramezzini, toast, panini e altro per la clientela di professori delle scuole vicine. Buono anche il flusso dei residenti. Lavastoviglie, frigoriferi tutti nuovi, climatizzato con pompa di calore, due vetrine con serrande elettriche. Buoni incassi con ottimo margine di miglioramento tenendo aperto anche la sera. Posti interni e plateatico esterno, tenda da sole, bagno e antibagno. Attività ideale per una gestione famigliare con due persone. Clientela selezionata e curata, nessun problema con il vicinato. Subentro a contratto di locazione di soli € 350,00. Venice Immobiliare - per informazioni e visite chiedere esclusivamente a VINCENZO al 3762034528 rif.AC87

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif.AC262 Spinea, cediamo storica attività di tabaccheria in zona residenziale su negozio di 20 mq con una vetrina bagno e antibagno personale. In attività da 19 anni quindi punto di riferimento e fiducia del quartiere che svolge i servizi di copisteria, lotto, biglietti actv, tabacchi, gratta e vinci, slot. Richiesta buona uscita di €38.000 con subentro a contratto di affitto di €400 al mese.

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif.AC265 Mestre, cediamo attività di bar in zona Corso del Popolo con licenza di somministrazione di alimenti e bevande posizionato sotto i portici. Il locale è di circa mq 45 con bagno personale e bagno clienti, una vetrina, 25mq di plateatico con 8 tavolini coperti. Locale accogliente a norma di tutto e viene ceduta tutta l'attrezzatura per continuare l'attività. Dotato di telecamere. Contratto d'affitto di € 1000 al mese. Il locale è dotato di canna fumaria, infatti, attualmente si occupa del servizio di piatti caldi adatti a pausa pranzo. OTTIMO AFFARE E OTTIMI INCASSI -

APE IN FASE DI ASSEGNAZIONE VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 380 644 2869 rif.FC107 A Mestre in Viale San Marco, vendiamo Negozio di circa 30mq, con altro negozio attiguo. Si tratta di due negozi adiacenti e divisi da una parete per un totale di 45 mq. per un totale di due vetrine espositive e serrande elettriche. Due bagni impianto di climatizzazione riscaldamento autonomo, ottimo per attività di vicinato vista la centralità dell'edificio, vicino alla fermata del Tram, vicino alle scuole, ed a altri negozi del tipo alimentari, bar ed altri. La vendita si riferisce ad entrambi i negozi venduti in coppia.

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif.FC118 Vendiamo spazio commerciale di circa 145 mq. con due belle e grandi vetrine a Mestre centro a pochi passi da piazza Ferretto. Spazio adatto alla realizzazione di studio professionale o palestra. All'interno del locale sono presenti bagno e spogliatoio per il personale e bagni per i clienti e una spaziosa veranda oltre la stanza interna di circa 40 mq. L'immobile precedentemente adibito a bar/gelateria ha bisogno di essere sistemato e rimodernato perché chiuso da qualche anno. Possibilità di avviare attività oltre che di bar, anche di uffici, ambulatori ecc. Riscaldamento autonomo. NO CANNA FUMARIA. APE IN FASE-

Vendo grande ed importante area commerciale vetrinata di mq. 900 circa coperti, in zona Favaro V.to, ottimo x Stor, Grandi Brand del Food, GDO, Sala giochi, Spazio per canna fumaria per la prospettiva di realizzare area ristirazione. Vetrinata con 15 vetrine antisfondamento. Per informazioni, trattative. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE MASSIMO AL 3512001297 Certificazione APE in definizione Venice Immobiliare rif.FC26

Mestre vendiamo locale commerciale con 2 vetrine di ca 55 mq. con bagno. classe energetica E

Rif. 1570 - CASTELLO - Via Garibaldi Vendesi magazzino con INGRESSO INDIPENDENTE di generosa metratura posto al piano rialzato con le VASCHE, a pochi passi da Via Garibaldi. In sestiere residenziale, ben servito e con diverse attività commerciali, la proprietà si compone di ingresso su ampio vano con angolo cottura, ampia stanza, ripostiglio e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Soluzione ottima anche per esposizioni. PER INFORMAZIONI E ALTRE PROPOSTE: T. + 39.041.2440329 - + 39.349.3821557 venezia@wireinternationalrealty.com www.wirevenice.com PROFESSIONAL TEAM SRL - Agenzia Immobiliare WIRE INTERNATIONAL REALTY Indirizzo: SAN POLO 2598 - VENEZIA

Verndesii Fondo commerciale in zona centrale di alto passaggio. Rif 2023246 fondo commerciale di ampia metratura circa 550 mq ideale per attività commerciali o vendita al dettaglio Unico ambiente, con antibagno e bagno. Dispone di 3 vetrine e 3 passi carrabili Per Maggiori informazioni rivolgersi in agenzia riportando il codice di riferimento

Favaro V.to - Proponiamo Attività Commerciale sita in zona centralissima davanti alla fermata del tram e del bus, accanto a tutti i principali servizi. L'immobile è collocato all'interno di uno stabile del quale sono stati rifatti tetto e guaina, inoltre non vi sono in previsione altre spese per lavori condominiali. La magnifica posizione e le irrisorie spese condominiali rendono la proprietà un'ottima ed irripetibile opportunità. CONTATTI: Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 041 5010631 - 3403979802 saremo lieti di fissarvi un appuntamento presso la nostra filiale. L'Arte di Abitare di Favaro Veneto Via Altinia 114/E Mail: favaro@artediabitare.it Classe Energetica: G