IMMOBILIARE DIAMANTE - Via Ravenna, alle porte della città, in posizione riservata, proponiamo in vendita signorile villa con particolari architettonici curati dagli architetti Nicolosi e Placidi, circondata da un parco di 1.500 mq. L'immobile è attualmente composto da 2 unità abitative di medesima metratura, dotate di ingressi indipendenti ma collegate anche da scala di servizio interna. Ciascuna abitazione si compone di ampio soggiorno con doppio affaccio, cucina abitabile con vano dispensa, 3 camere letto matrimoniali, 2 bagni e ripostigli. E' presente un ampio piano mansardato, allo stato grezzo, collegato da scala interna. La villa, per le sue dimensioni e caratteriche, può essere adibita sia a residenza unifamiliare sia ad abitazione bifamiliare (RIF. F388) Euro 750.000

Vendesi angolo di paradiso, sito a soli 10 km da Bologna - via Toscana (15 minuti in auto) e 10 km da San Lazzaro - Via Bellaria (13 minuti in auto) L'Agriturismo Cà Querciabuca, rinomato in tutta la Provincia, è situato in Via Tagliacane 3 nel Comune di Pianoro e si posiziona su una fantastica altura che lo rende come un faraglione con vista panoramica a 360 gradi sulla bellissima collina bolognese. L'accesso alla struttura avviene tramite una comodissima strada privata e asfaltata, tutte le strade pubbliche di accesso alla proprietà sono asfaltate e in perfette condizioni, agevoli in qualunque periodo dell'anno. La struttura è dotata di un ampio parcheggio privato per una trentina di auto e circa 3 ettari di terreno verdeggiante, che comprende un laghetto, delle arnie, ricovero per animali e possibilità di realizzare una piscina. Il casale è composto dalla villa privata disposta su tre livelli: con due ingressi indipendenti al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; una comoda scala in muratura conduce al piano primo dove troviamo altre 3 camere e due bagni, si prosegue nel sottotetto con altri 65 mq circa per un totale di 212 mq circa L'agriturismo adiacente invece si compone al piano terra di salone pranzo, cucina professionale attrezzata, vari bagni e ripostigli per un totale di 167 mq circa oltre a 200 mq di terrazza appena verandata con tendoni elettrici chiusi anche lateralmente (riscaldati e raffrescati). Al primo piano troviamo le 3 camere e i 3 bagni per l'attività di bed e breakfast oltre alla seconda sala pasti per mq 211 circa, più 50 mq di soppalco per un totale di oltre 400 mq I coperti realizzabili all'interno della struttura sono oltre 200. 17 kw di pannelli fotovoltaici sul tetto, tetto ventilato rifatto nel 2016, costruzione del 1998, collegamento al gas metano (no bombolone), APE B, impianti a norma. LIBERO A ROGITO

Santarcangelo di Romagna, a 1000 metri dall'Arco Ganganelli, si dispone di pregevole villa bifamiliare, ove le due unità abitative dotate di ampi spazi interni e vari servizi, dispongono di un lotto pertinenziale di oltre 5900 mq., gestito a parco-giardino della villa. Le due unità residenziali sono dotate di impianti completamente indipendenti, risultano molto ampie, sviluppate su tre livelli. L'immobile ha le caratteristiche per poter fruire delle attuali agevolazioni fiscali in materia di riqualificazione energetica, ecc. Trattativa Riservata Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 3355265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it

RIF. VFM ESCLUSIVA TENUTA A MARANELLO Presentiamo a soli 300 metri dal centro di Maranello una prestigiosa proprietà ideale sia per un investimento nell'ospitalità di lusso rivolto ad una clientela d'élite alla ricerca di stile e raffinatezza che a diventare residenza esclusiva di famiglia Maranello è un comune dell'Emilia Romagna in provincia di Modena, noto in tutto il mondo in quanto sede della casa automobilistica Ferrari, la culla del leggendario Cavallino Rampante. Nel 1943 Enzo Ferrari avviò l'azienda negli storici stabilimenti di via Giardini: Maranello da quel momento diventò la città della Ferrari per eccellenza. La villa risale ai primi del ‘900, caratterizzata da spazi generosi, impreziositi da dettagli raffinati e materiali preziosi come suggestivi soffitti a volta, caldi pavimenti in parquet ed eleganti marmi, dettagli architettonici d'epoca che catturano l'occhio esperto. Articolata su svariati livelli, offre ambienti ampi e accoglienti, pensati per l'ospitalità di élite. All'interno della villa troviamo anche la più profonda tradizione del territorio, un‘ acetaia alloggiata nella panoramica torretta e una suggestiva cantina per le più prelibate esigenze enogastronomiche dove si potranno degustare i pregiati e rinomati prodotti del territorio o trasformarla in una splendida spa. Il complesso include, oltre alla villa padronale, un affascinante villino, ideale per realizzare una lussuosa dependance per chi cerca massima privacy e relax. Pur essendo a pochi passi dal centro di Maranello, questa proprietà offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità. Tutti gli immobili sorgono all'interno di un meraviglioso parco collinare di quasi sei ettari che ospita un incantevole giardino e alberi secolari, un ambiente ideale per rigenerare lo spirito e riconnettersi con la natura. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle proprietà più prestigiose e affascinanti della zona e trasformarla in una destinazione esclusiva per ospiti esigenti. Con la giusta visione e impegno, può diventare una delle mete più ambite nel panorama dell'ospitalità di lusso in Emilia Romagna. Prezzo € 1.285.000 Classe energetica G Qualora siate alla ricerca di maggiore spazio, all'ingresso del parco, è possibile acquistare altre due case coloniche dal carattere rustico che evocano la più autentica tradizione emiliana, offrendo ambienti versatili adattabili a molteplici scopi. Gli immobili necessitano di ristrutturazione per riportarli al loro antico splendore

Quando vado in campagna e vedo il sole e il verde e la fioritura di ogni cosa, mi dico “Sì, tutto questo appartiene a me!” (Henri Rousseau) A San Lorenzo in Collina, comune di Monte San Pietro, luogo splendido di verde, nel bellissimo contesto dei colli bolognesi a circa 20 minuti da Bologna, disponiamo di una importate proprietà immobiliare ed agricola. La proprietà in vendita è costituita da una grande casa di campagna ove tra la parte abitativa e le parti accessorie a servizio della principale, vi sono circa 700 mq. Sulle parti accessorie, in relazione all'attuale regolamento edilizio, sono consentiti anche i cambi d'uso. Il terreno di circa 10 ettari è in gran parte seminativo ed un parte anche destinata a vigneto. Questa proprietà si presenta come un'opportunità unica, per collocazione e panorama, e per molti aspetti anche ideale per un investimento nell'ambito agrituristico e/o ricettività o presidio slow food. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con la bellezza panoramica del paesaggio circostante, creando un ambiente esclusivo, raffinato e di sapore. All'interno gli immobili sono da restaurare per cui ogni dettaglio può essere personalizzabile, e possono essere create anche più unità abitative. I terreni sono dotati di pozzi per l'irrigazione e la strada di accesso al podere è completamente asfaltata. La casa inoltre è dotata di bellissimo camino e di una torre panoramica. Libera subito.

Riferimento 29.2022.120724 FERRARA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE località gradizza, via candelosa - copparo (FE) Piena proprietà di abitazione al p.t-1 con magazzino oltre aree cortilive di pertinenza. Libero POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

PRI1476 - SAN RIGO: Proponiamo in esclusiva villa singola di 530mq, con la possibilità di ricavare 2 ville di 230mq l'una, con 6000mq. di giardino privato. L'immobile al grezzo è stato edificato con materiali di prima qualità (cappotto di 24 cm della Kraft, tetto in legno coibentato a vista) e progettato con soluzioni di design innovative (camere soppalcate con bagno privato, cabina armadio e salotto/studio). La villa è stata progettata da un noto architetto di Forlì ed e' così composta: ingresso da ampio portico con tetto in legno su soggiorno/sala da pranzo di circa 100mq, cucina abitabile con ampia dispensa, bagno, studio e ampia sala giochi di circa 150mq. In questa zona, vi è la possibilità di creare un secondo appartamento soppalcato completamente indipendente composto da: zona giorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto con due bagni privati. Salendo al primo piano dell'appartamento principale da scala in muratura semicircolare (possibilità di installare ascensore interno), troviamo camera padronale con ampia cabina armadio finestrata e bagno privato con servizi, doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia/sauna doppia e ulteriori due camere da letto matrimoniali con bagno privato e la possibilità di soppalcarle creando nelle stesse una cabina armadio e una zona studio; Esternamente vi è la possibilità di installare 3 garage. Terreno già completamente urbanizzato, utenze autonome (luce, acqua e gas) e completo di pozzo artesiano automatizzato con la possibilità di servire tutta la villa.

REGGIO EMILIA ZONA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO-FINO A 3 UNITA' ABITATIVE- in posizione tranquilla e riservata, proponiamo interessante Casa indipendente ben tenuta con giardino di 1.200 mq. Attualmente suddivisa in 2 appartamenti di ampia metratura corredati di autorimesse e cantine a piano terra. Possibilita' di ricavare ulteriore unita' abitativa al piano. Soluzione ideale per famiglie Genitori e Figli o anche per il Professionista che puo' approntare uno studio.C.E G RIF 103487

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell'intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell'immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi (QUOTA 1/6) a Pontenure, Via Emilia Parmense Ovest abitazione da cielo a terra con annesse canti-na al piano interrato, un immobile a destinazione ufficio al piano terreno, una autorimessa ed un magazzino al piano interrato. L'abitazione ha l'ingresso indipendente, al quale vi si accede dal cortile comune. Internamente si compone da ingresso e soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, ripostiglio camera da letto, oltre ad un altro locale utilizzato come camera da letto ma che ufficialmente risulta essere l'immobile censito come ufficio sub.11. Riscaldamento autonomo con caldaia. Il piano interrato è costituito da n. 3 locali ad uso cantina ac-cessibili direttamente dall'interno dell'abitazione A completare la sagoma dell'immobile al piano interrato si tro-vano una autorimessa ed un magazzino dotati di impianto elettrico.Si segnala che la stanza con destinazione ufficio del sub. 11 collegato all'abitazione sub. 8 in realtà è utilizzata come camera da letto e non come ufficio.Superficie lorda: circa 153 mqQuota 1/6 di piena proprietà:A/2 (CF): Foglio 18 - Particella 1535 - Subalterno 8A/10 (CF): Foglio 18 - Particella 1535 - Subalterno 11C/2 (CF): Foglio 18 - Particella 1535 - Subalterno 12C/6 (CF): Foglio 18 - Particella 1535 - Subalterno 13Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato come “LOTTO M-N-O-P”Immobile occupato. Beni mobili non oggetto della presente vendita. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità: un casale completamente ristrutturato, unico nel suo genere, che offre comfort, stile e una posizione invidiabile, a soli 15 min. dal centro di Reggio Emilia. A piano terra: un mini appartamento, perfetto per ospitare grazie all'accesso indipendente. taverna ricavata dalla ex stalla con soffitti a voltoni in cotto, un ambiente suggestivo e accogliente perfetto sia come ritrovo che come spazio di lavoro. Al primo piano: un immenso salone con cucina a vista, perfetto per intrattenere ospiti e familiari, due bagni moderni e raffinati e due camere da letto spaziose oltre ad un ampia cabina armadio. Infine sopra l'appartamento appena descritto c'è la splendida mansarda a soppalco, con tetto in legno lamellare ventilato, dotata di bagno, ideale per una palestra privata, a cui fanno seguito altre due camere matrimoniali. Completano la proprietà: uno splendido prato di 3000 mq con bellissima piscina e quercia secolare, circondato dalla zona prendisole pavimentata. il fabbricato annesso ora adibito ad autorimessa per 10 auto, con la possibilità di creare una dependance in stile loft per gli ospiti. Caratteristiche Speciali: Ristrutturazione di alta qualità con attenzione ai dettagli. Atmosfera unica della stalla ristrutturata con attenzione. Design moderno e funzionale degli interni. Ampio parco con piscina per un lusso senza compromessi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza di prestigio con spazi generosi e comfort senza pari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Referenti: Alessia Siringo: tel. 348 8807058, alessia.siringo@casain.casa Maria Laura Salsi: tel. 340 6367483, marialaura.salsi@casain.casa

Un gioiello del XVIII secolo - una proprietà storica all'interno di una più ampia casa padronale suddivisa in due unità, vanta un cortile in stile lombardo adornato da maestosi pioppi neri, alcuni dei quali riconosciuti come alberi monumentali. Posizionata a solo un'ora da Milano, questa affascinante proprietà collega la pittoresca valle del Po e le colline ondulate dell'Oltrepò. Immergiti nelle vivaci sfumature di mattoni rossi e campi dorati di paglia che dipingono lo sfondo. Incastonata in un giardino di circa 5.000 mq, questa porzione unica include una casa principale e una casa per gli ospiti, entrambe parte di un'elegante villa padronale. Circondata da alberi secolari e pergolati ricoperti di glicine, la proprietà emana un fascino senza tempo. La casa principale si sviluppa su due piani, un sottotetto e un seminterrato con incantevoli cantine a volta. Le ampie finestre collegano la zona giorno al giardino, comprendente due spaziosi salotti e una cucina accogliente. Il primo piano ospita quattro camere da letto e un bagno, mentre il piano mansardato conduce a una torretta affascinante. La seconda casa, un ex fienile, si estende su due livelli. Il piano terra attualmente dispone di un bagno per gli ospiti, un soggiorno con cucina e camino, una camera da letto e un bagno. Il primo piano, offre un soggiorno con cucina, due camere da letto e un altro bagno. L'immobile necessita di parziale revisione. A completare l'insieme, un generoso garage automatico di 50 mq inserito nel parco, la villa dispone di tre ingressi. Un luogo perfetto per godersi uno stile di vita con un mix unico di storia e natura.

IL BORGO SCOLA DI VIMIGNANO E' uno dei borghi medievali meglio conservati della provincia di Bologna, con una omogeneità architettonica che si esprime negli edifici civili, nelle case torri e negli oratori e che conserva inoltre un cipresso plurisecolare iscritto nel registro degli alberi monumentali d'Italia. Il nome pare derivi dal longobardo Sculca che indicava un posto di guardia armato (VI - VIII sec.), il borgo infatti aveva in quell'epoca una notevole importanza militare e strategica, facendo parte di una linea fortificata che proteggeva l'Esarcato di Ravenna (Impero romano d'Oriente) dalle spinte espansioniste dei Longobardi (stanziati in Toscana) e costituiva il confine. Gli edifici esistenti risalgono al passaggio tra trecento e quattrocento quando una situazione economica favorevole determinò una forte spinta alla crescita edilizia grazie alla professionalità delle maestranze provenienti dalla Lombardia: i maestri comacini. Il Borgo la Scola fu costruito quasi interamente dai maestri comacini, le cui costruzioni hanno sfidato il tempo. Essi utilizzavano tecniche costruttive particolari e contrassegnavano con i loro simboli gli edifici costruiti, ad esempio, con la rosa celtica e simboli dell'abbondanza. La casa torre di Cadoré, non lontana dalla Scola, conserva un camino con alcuni simboli da essi utilizzati nelle loro opere: il compasso, il filo a piombo, il mazzuolo. LA FAMIGLIA PARISI E LA CASA La famiglia Parisi fu la famiglia dominante del borgo la Scola e fu proprietaria dell'intero borgo fino alla metà del XVIII secolo. Di origine forse francese o a causa di commerci con la Francia, come denota il nome, si stabilì alla Scola, provenendo dalla Toscana, nel corso del XIV secolo. Essa viene nominata per la prima volta in un documento, negli Estimi del 1385. Attiva nel notariato e nei commerci diede grande impulso alla vita economica e sociale del borgo, diventando una delle più importanti casate della valle del Limentra (fiume che scorre tra la Toscana e l'Emilia). Divenne grande proprietaria terriera e si alleò e si imparentò con le più note famiglie della montagna ed ebbe tra i suoi componenti numerosi notai, dottori in legge, cinque Capitani della montagna e circa trenta ecclesiastici, tra i quali alcuni alti prelati. Risulta da documenti citati dallo storico Arturo Palmieri che i Parisi della Scola il 15 dicembre 1469 assaltassero la residenza del Vicario (governatore) di Castel di Casio e fossero perciò iscritti negli Acta Criminalia, ma non risulta alcuna condanna. Lo storico ipotizza che i Parisi si difendessero invocando il precedente diritto di possesso delle terre occupate che erano state prese dal Comune di Bologna. Nelle lotte tra la Chiesa e l'Impero la famiglia fu sempre partigiana del papa e in particolare di Giulio II della Rovere nella sua lotta contro la Signoria di Bologna. Nel corso del seicento Don Angelo Parisi scalò la gerarchia ecclesiastica diventando vescovo e ricostruì la cappella della famiglia nel 1616, un oratorio dedicato a San Pietro che si trova quasi di fronte alla loggia del primo piano. All'interno è una pala d'altare che raffigura la Madonna della cintura ed alla sinistra della Madonna il donatore Angelo Parisi. L'oratorio fu poi nella prima metà del novecento donato alla Diocesi di Bologna. La Casa-torre Parisi-Montanelli fu edificata nel corso del XVI secolo (in precedenza la famiglia abitava nella casa della Meridiana sulla stessa piazza) secondo l'uso dell'epoca, in uno stile che non esisteva già più: quello dei castelli fortificati feudali. Castelli che erano scomparsi da tempo perché nelle lotte tra il Comune di Bologna e i signori feudali della montagna questi ultimi erano stati definitivamente sconfitti ed i loro castelli quasi tutti distrutti ed i feudatari costretti a vivere in città. Le famiglie più abbienti della montagna costruivano quindi delle case-torri fortificate, per aumentare il proprio prestigio ma anche per poter respingere le aggressioni delle bande di fuorilegge spesso comandate da componenti delle vecchie famiglie feudali. E' da segnalare che qu

BENTIVOGLIO: Tra Altedo e Bentivoglio, nella tranquillità della campagna ma a pochi km dal casello autostradale disponiamo di complesso immobiliare di pregio. Casa indipendente divisa in due appartamenti dagli ampi spazi abitativi, magazzino finito a tavernetta con cucina, bagno e dispensa. Autorimessa, cantina, lavanderia, officina e piano superiore del magazzino collegato internamento che potrebbe essere finito e sfruttato in tutta la sua superficie. Dependance con magazzino per ricovero attrezzi. Ampio parco piantumato di 10.000 mq. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

PIACENZA V.ZE PRESTIGIOSA TENUTA CON 30 ETTARI DI TERRENO ACCORPATO €3.200.000 Alle porte di Piacenza, nel Comune di Pontenure, il sogno: dimora unica, raffinata e di classe in un bellissimo contesto di particolare pregio e interesse storico e architettonico, immerso nella pace e nella tranquillità della campagna ma comunque comodo a tutti i servizi, vicina all'uscita dell' autostrada A1 (circa 6-7 Km Piacenza Sud) e a 10 Km dal casello di Fiorenzuola d'Arda. La tenuta è stata edificata agli inizi del 1900 in stile neo-gotico, per ospitare un allevamento di cavalli da galoppo. Il complesso è costituito da: EDIFICIO PRINCIPALE L'edificio principale (A) misura 140 m di lunghezza; al centro di questo edificio è posta una unità abitativa su due piani, di ampia metratura. UNITA' ABITATIVE Altre due unità abitative (B) di circa 180 mq l'una sono poste alle estremità dello stesso edificio. SCUDERIA Il resto dell'edificio è occupato, al piano terra da una scuderia (C) composta di 48 box (24 per parte divise dal corpo abitativo centrale). Ogni box misura 16 mq (4x4) e m 3.50 di altezza ed ha una sua finestra e una sua porta d'accesso verso un corridoio. Mezze lune verso il soffitto collegano i box consentendo un notevole giro d'aria. FIENILI Al piano superiore, sopra i box, vi sono due ampi fienili (D) ben riparati, collegati con la sottostante scuderia da botole sul corridoio. GIARDINO Da una parte dell'edificio (lato est), per tutta la sua lunghezza (verso l'esterno), vi è un grande giardino (E) che divide la scuderia da un ampio terreno coltivabile (F) di oltre 10.000 mq. GRANDE CORTE Dall'altra parte, l'edificio (lato ovest) si apre su una grande corte (G) attualmente attrezzata a paddock (16). EDIFICI LATERALI A chiudere la corte rettangolare, due edifici laterali (lati nord e sud) perpendicolari al corpo centrale. Uno dei due edifici (H) ha 5 entrate (portoni) all'interno dei quali si sviluppano 4 box, ognuno di 9 mq (3x3) e alti oltre 4 m. Per un totale, quindi di 20 box. Detto edificio è completato all'estremità inferiore da un ampio porticato (I) per ospitare attrezzature e trattori. L'altro edificio laterale (L) (lato ovest) era anch'esso utilizzato per ospitare 3/4 box per gli stalloni. Ora è utilizzato come magazzino e garage. PISTA DA GALOPPO COPERTA Di fronte all'edificio principale (sempre lato ovest) vi è una grande pista coperta (M): un galoppatoio lungo m 200 alla corda. All'interno del galoppatoio (al centro) vi è un ampio “tondino coperto” per l'addestramento dei cavalli e per la prima “vestizione” dei puledri. Il complesso è arricchito e completato da terreni agricoli, che lo circondano per complessivi 30 ettari. La proprietà è servita da due pozzi per l'acqua privati. I campi sono regolari, lunghi e ampi e possono ospitare strutture legate allo sport dei cavalli. Classe energetica G Riferimento annuncio R 11650 Chiama subito per maggiori informazioni HOME IMMOBILIARE Trovare casa senza spostarsi da casa.

MONTE - Alpha Immobiliare propone in esclusiva, in una delle zone più prestigiose di Cesena, villa indipendente con tre appartamenti e giardino di proprietà che circonda tutti e quattro i lati della casa. Il primo appartamento si sviluppa al piano terra ed è così composto: soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, un bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali e un ripostiglio. Il secondo appartamento si sviuppa al primo piano ed è composto da soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e uno studio. A completare l'appartamento un balcone che circonda tutti e tre i lati dell'immobile.Al piano secondo, sottotetto di proprietà da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il terzo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno finestrato e due ambienti di grandi dimensioni da personalizzare. Al piano primo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati. Completa quest'ultima soluzione un'ulteriore balcone che circonda i tre i lati della casa. Ad impreziosire questo immobile, troviamo due garage e altri vani da abbinare alle varie soluzioni. Date le generose metrature l'immobile si presta alle più svariate idee progettuali. Prenota una visita contattando Ilaria al 3343831316 - 0547062377 ilaria@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Fuori c'è Casa propone nel bellissimo comune di Bertinoro, una splendida azienda agricola già avviata.L'azienda e' composta da ben oltre 21 ettari di cui 11 ettari impiantati a vigneto, 6 ettari di frutteto, oliveto e seminativo.Il tutto irrigato da un lago artificiale per raccolta acqua di 1000mq.La propieta' comprende un capannone di 200 mq, da ultimare internamente, con un soppalco di 80mq.Completa il tutto un rustico di 350mq da ristrutturare.Se sei alla ricerca di un attività già avviata e solida nel territorio questa è la soluzione che fa al caso tuo.Potrai partir fin da subito con il fatto che è compresa tutta l'attrezzatura.Non aspettare, contattaci subito.

Splendida porzione di villa in vendita, situata nella frazione di San Cristoforo a soli 5 minuti da Cesena. Questa villa colonica del 1700-1800 è stata completamente ristrutturata negli anni 2000, offrendo un ambiente elegante e moderno. La proprietà comprende una villa principale con una grande zona giorno con camino, cucina, studio, tre camere da letto e tre bagni, oltre a una dependance open space con zona cottura, bagno, camino e vetrate panoramiche. Il tutto circondato da un ampio giardino di 2000 mq con alberi, cantina, lavanderia e legnaia. Finiture di alta qualità, impianti moderni e classe energetica "F" per la villa e "D" per la dependance. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità in un ambiente di prestigio DESCRIZIONE DETTAGLIATA La nostra unità, che occupa la porzione destra della villa abbinata, si sviluppa nel seguente modo: VILLA - piano terra: grande zona giorno (con camino), cucina con dispensa, grande studio e bagno; - piano primo: tre camere matrimoniali (una con camino), due bagni (uno con vasca idromassaggio e bagno turco), una cabina armadio e due soppalchi. DEPENDANCE piano terra: grande ambiente monolocale open space con zona cottura, bagno, camino e grandi vetrate che affacciano sul giardino Inoltre il compendio, in corpi staccati, comprende: - cantina + lavanderia - centrale termica - legnaia - casetta in legno per attrezzi Il tutto è immerso, sui tre lati, in un giardino di circa 2000 mq circondato da folte alberature. L'immobile presenta finiture ed impianti di elevatissimo livello, pronto per essere abitato. P.S. Queste sono le foto REALI della villa! IMPIANTI - Impianti (idrico, termico ed elettrico) di recente realizzazione: anno 2001 per la villa e 2008 per la dependance - Riscaldamento a pavimento per la villa e ventilconvettori per la dependance - Caldaia nuova a condensazione istallata ad aprile 2024 - 3 camini (2 termo ventilati nella villa ed uno classico nella dependance) - Predisposizione aria condizionata nella dependance - Impianto di aspirazione centralizzata in entrambe le unità - Impianto addolcitore per eliminare il calcare dall'acqua - Classe energetica “F” (Ep 166 kwh/m2) per la villa e “D” (Ep 285 Kwh/m2) per la dependance VARIE - Anno di costruzione: 1700 - Anno di ristrutturazione: 2001 (villa) e 2008 (dependance) - Ingresso carrabile condiviso solo con altra porzione di bifamiliare - Infissi in legno, color panna, con vetrocamera - Zanzariere in tutte le finestre - Grate di sicurezza - Scuri in legno - Parquet pregiato essenza Merbau in tutta l'abitazione (compreso nei bagni) - Pavimento in resina nella dependance - Rivestimenti di elevata qualità (porfido nelle scale, mosaico in bagno) - Vasca idromassaggio - Bagno turco con sistema di regolazione temperatura Effegibi - Docce idromassaggio - Rubinetteria hansgrohe e axolo - Lavabi in pietra e cristallo - Sanitari sospesi - Termo arredi (in bagno) di design marca Tubes - Cancelli interni d'arredo in ferro battuto s

Sulle colline piacentine, famose per la loro vocazione vitivinicola, a soli quattro chilometri dal castello di Vigoleno, vendiamo un compendio di abitazioni oltre a terreno agricolo, composto da due unità abitative e un fabbricato rurale. Gli immobili sono situati in posizione panoramica, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi chilometri da Salsomaggiore Terme, Fidenza e Alseno. I collegamenti autostradali distano circa 25 minuti. Ogni immobile ha la propria privacy e indipendenza. Il primo, edificato a inizi del 900 e ristrutturato a fine anni '80, è pronto per essere abitato fin da subito ed è disposto su tre livelli. La sua caratteristica principale è quella di avere spazi molto ampi e la possibilità di essere suddiviso in due abitazioni. Allo stato attuale si compone di grande soggiorno con camino con tre finestre e due porte finestre che conferiscono all'ambiente molta luminosità. Dalle porte finestre si accede ad una grande terrazza coperta che affaccia sul giardino antistante; da qui si può ammirare un magnifico paesaggio. Proseguendo allo stesso piano troviamo una cucina, una sala da pranzo anch'essa con camino, una piccola taverna con un forno a legna funzionante e un piano lavoro per poter impastare pizza, pane, pasta per dolci ecc. Un disimpegno ci accompagna in una stanza con camino, battezzata come sala da thè. Sempre a questo piano troviamo un bagno per la zona giorno, dove scavando il tufo presente è stato ricavato un piano dove poter appoggiare i prodotti da bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto grandi e due bagni; attraverso un corridoio accediamo ad una stanza con camino la quale potrebbe essere adibita a studio. Inoltre sempre a questo livello troviamo un stanza soppalcata adibita oggi come stanza tv ma può tranquillamente destinata a camera da letto. Una scala a chiocciola conduce al terzo ed ultimo piano dove si trova un ampio spazio sottotetto, uno studio e un bagno.La seconda abitazione, caratterizzata da muri spessi e disposta su due livelli, risale ad un'epoca precedente ed è stata realizzata quasi interamente in sasso ad eccezione di una parte che è in mattone. All'ingresso troviamo una spaziosa cucina con camino; da qui un disimpegno ci conduce alla sala da pranzo. Una scala sale al piano superiore dove si è accolti da un ampio salone, anch'esso con camino, reso molto luminoso dalle numerose finestre. A questo piano troviamo anche le tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Un ulteriore ambiente oggi adibito a sala giochi, palestra ma che può essere utilizzato anche come garage ha l'ingresso dall'esterno dell'abitazione. Per finire a pochi metri dalle due abitazioni troviamo l'ultimo fabbricato; si tratta di un fabbricato rurale edificato negli anni '80. In questo immobile sono stati ottenuti dei box per i cavalli, un ampio garage capace di ospitare oltre a tre auto ed fienile. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. 13 Ha di terreno Per info e visite Sergio 3471469153

HOTEL IN VENDITA: nel cuore della pianura Reggiana, a poco più di mezz'ora di auto dalle città di Mantova, Modena e Parma, l 'Hotel Villa Montanarini è il luogo ideale per una clientela raffinata che vuole arricchire un viaggio di lavoro o di piacere con i confort di una sistemazione a 4 stelle. Villa seicentesca, è stata a metà del secolo scorso trasformata in Hotel / Ristorante e da allora è il riferimento unico ed esclusivo di tutta la zona per la clientela esigente. Su un parco di circa 8000 mq. con piscina, l'Hotel si sviluppa su 3 livelli con relativo ascensore. Dispone di 16 camere tutte con salottino e servizio, saloni, 2 sale riunioni, tutti ambienti riscaldati e condizionati, arredati con estrema ricercatezza ideali per soggiorni ed eventi. Troviamo 1 bar, 1 ristorante da oltre 60 coperti con relativa cucina attrezzata oltre ad una terrazza coperta per altri 100 commensali. Completa la proprietà un appartamento di circa 90 mq.

vignola, in posizione centrale vendiamo bella villa padronale, bifamiliare immersa in circa 1000 mq di giardino piantumato. la villa degli anni '60 si presenta in ottima stato di manutenzione con finiture di classe quali: pavimenti in granito e legno, camino, controsoffittature, doppi vetri, aria condizionata ecc. assolutamente da vedere! la villa è composta da due ampie abitazioni con ingressi autonomi una al piano rialzato e l'altro al piano primo con relative cantine, sottotetto al piano secondo e ampia autorimessa al piano interrato, per un totale complessivo di mq. 583 di superficie commerciale. occasione unica bifamiliare per genitori e figli o casa “bottega” (trasformazione piano rialzato a studio/ufficio) in ottima posizione centrale! ulteriori informazioni solo presso i nostri uffici. prezzo di richiesta €790.000,00. nostra esclusiva