PIACENZA V.ZE PRESTIGIOSA TENUTA CON 30 ETTARI DI TERRENO ACCORPATO €3.200.000 Alle porte di Piacenza, nel Comune di Pontenure, il sogno: dimora unica, raffinata e di classe in un bellissimo contesto di particolare pregio e interesse storico e architettonico, immerso nella pace e nella tranquillità della campagna ma comunque comodo a tutti i servizi, vicina all'uscita dell' autostrada A1 (circa 6-7 Km Piacenza Sud) e a 10 Km dal casello di Fiorenzuola d'Arda. La tenuta è stata edificata agli inizi del 1900 in stile neo-gotico, per ospitare un allevamento di cavalli da galoppo. Il complesso è costituito da: EDIFICIO PRINCIPALE L'edificio principale (A) misura 140 m di lunghezza; al centro di questo edificio è posta una unità abitativa su due piani, di ampia metratura. UNITA' ABITATIVE Altre due unità abitative (B) di circa 180 mq l'una sono poste alle estremità dello stesso edificio. SCUDERIA Il resto dell'edificio è occupato, al piano terra da una scuderia (C) composta di 48 box (24 per parte divise dal corpo abitativo centrale). Ogni box misura 16 mq (4x4) e m 3.50 di altezza ed ha una sua finestra e una sua porta d'accesso verso un corridoio. Mezze lune verso il soffitto collegano i box consentendo un notevole giro d'aria. FIENILI Al piano superiore, sopra i box, vi sono due ampi fienili (D) ben riparati, collegati con la sottostante scuderia da botole sul corridoio. GIARDINO Da una parte dell'edificio (lato est), per tutta la sua lunghezza (verso l'esterno), vi è un grande giardino (E) che divide la scuderia da un ampio terreno coltivabile (F) di oltre 10.000 mq. GRANDE CORTE Dall'altra parte, l'edificio (lato ovest) si apre su una grande corte (G) attualmente attrezzata a paddock (16). EDIFICI LATERALI A chiudere la corte rettangolare, due edifici laterali (lati nord e sud) perpendicolari al corpo centrale. Uno dei due edifici (H) ha 5 entrate (portoni) all'interno dei quali si sviluppano 4 box, ognuno di 9 mq (3x3) e alti oltre 4 m. Per un totale, quindi di 20 box. Detto edificio è completato all'estremità inferiore da un ampio porticato (I) per ospitare attrezzature e trattori. L'altro edificio laterale (L) (lato ovest) era anch'esso utilizzato per ospitare 3/4 box per gli stalloni. Ora è utilizzato come magazzino e garage. PISTA DA GALOPPO COPERTA Di fronte all'edificio principale (sempre lato ovest) vi è una grande pista coperta (M): un galoppatoio lungo m 200 alla corda. All'interno del galoppatoio (al centro) vi è un ampio “tondino coperto” per l'addestramento dei cavalli e per la prima “vestizione” dei puledri. Il complesso è arricchito e completato da terreni agricoli, che lo circondano per complessivi 30 ettari. La proprietà è servita da due pozzi per l'acqua privati. I campi sono regolari, lunghi e ampi e possono ospitare strutture legate allo sport dei cavalli. Classe energetica G Riferimento annuncio R 11650 Chiama subito per maggiori informazioni HOME IMMOBILIARE Trovare casa senza spostarsi da casa.

Pontenure a pochi km dal centro vendiamo Podere costituito da un rustico ristrutturato nel 2003, un magazzino e due fabbricati da ristrutturare, 5.000 mq di giardino. Il Rustico al piano terra è composto da un appartamento con una enorme sala con camino e cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, al quale si accede da scala esterna abbiamo un ulteriore appartamento (adesso coposto solo da camere da letto) composto da sala, cucina, bagno e due camere da letto e terrazzo. Euro 240.000 Ag. Imm. Pietro La Rosa 3338258755

LA ZONA Bacedasco, immerso nelle prime colline piacentine, è un'importante zona di DOP per molte coltivazioni vitivignicoli, cosparso di vigneti consente un vivere in perfetto tema slow food e sostenibilità, offrendo la possibilità di passeggiate o cicloturismo nell'incanto di una campagna curata in tutte le stagioni, che dal foyage alla primavera dà la sensazione di essere in un paese incantato. Gli investimenti nella zona, grazie anche ai pregevoli risultati ottenute dalle cantine vinicole in campi internazionale, sono sicuramente un rifugio sicuro per l'economia di una famiglia; certi che qualsiasi investimento nell'immobile verrà ampiamente recuperato nel momento della rivendita. L'IMMOBILE In Bacedasco Alto con una posizione incantevole e vista sui due versanti, vi proponiamo questo fabbricato composto da due unità abitative terra tetto, che possono essere fuse tra loro. L'immobile è di ampie dimensione e adatto ad ospitare sia una che due famiglie, si sviluppa su due piani oltre ad un seminterrato; su entrambi i lati offre spazi esterni, cortili e giardini. Al seminterrato ampi magazzini un tempo dedicati ad attività artigianali, ma molto comodi e accessibili per qualisiasi famiglia che abbia necessità di spazi abbondanti. L'intero fabbricato necessita di una ristrutturazione di media entità, le strutture sono in ottime condizioni e beneficiano di un intervento di qualificazione di pochi anni fa che ha neutralzzato i movimenti causati dalla siccità; si può quindi intervenire direttamente dal restauro degli interni e delle facciate, senza preoccuparsi di problemi strutturali; sicuramente un'occasione importante per chi desidera vivere a un passo dall'autostrada e dalla via Emilia, ma con la garanzia di respirare aria buona e di svegliarsi ogni mattina con dei panorami incantevoli, oltretutto certi di un ottimo investimento che durerà nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama direttamente il Dott. Anfossi Marco al 339 1781704 o manda una mail a marco@honeyimmobiliare.it

Colline di Travo, 5 minuti dal paese, Antica Dimora del 1400 con torre, soffitti a vela e splendida terrazza, inserita in complesso di fabbricati a corte, ubicato in Località Chiosi Comune di Travo. Casa padronale a torre disposta su due livelli oltre cantina e sottotetto. Due unità immobiliari poste al centro della corte disposte su due livelli oltre a cantina, Depositi e tettoie aperte a completamento della proprietà Terreno agricolo di pertinenza in corpo unico pari a circa 57 P.P. Possibilità di creare più unità abitative. Ideale sia come residenza sia come agriturismo o struttura ricettiva. Casa Padronale PIANO TERRA Mq. 110,00 PIANO PRIMO Mq. 90,00 PIANO SOTTOTETTO Mq. 90,00 CANTINA/LEGNAIA Mq.100,00 Unità Immobiliari Corte PIANO TERRA Mq. 110,00 PIANO PRIMO Mq. 110,00 Depositi/Ricoveri/Portici PIANO TERRA Depositi Superficie Mq. 150,00 Portici Superficie Mq. 85,00 PIANO PRIMO Depositi Superficie Mq.150,00 CANTINA/LEGNAIA Superficie Mq.20,00 Terreni Agricoli Seminativo/Prato/Vigneto Mq. 40.000,00 pari a Pertiche Piacentine 52,00 Bosco Misto Mq. 4.000,00 pari a Pertiche Piacentine 5,00 Richiesta Euro 340.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni planimetrie e documentazione tecnica solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

Scopri questa dimora esclusiva situata nella pittoresca Val Nure a Ponte dell' Olio, Piacenza. Qui potrai godere di totale tranquillità, ampi spazi e assoluta riservatezza. È la residenza di prestigio ideale per coloro che cercano un'esperienza senza eguali. Contattaci immediatamente per non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Le suggestive immagini catturano l'attenzione e raccontano una storia di proprietà che va oltre il concetto di semplice residenza. Una parte di questo paradiso è stata trasformata in un servizio di catering, rinnovando gli interni e gli spazi esterni, caratterizzati da eleganti portici, perfetti per matrimoni, riunioni aziendali, feste di compleanno ed eventi esclusivi. Il tutto è immerso in ampi spazi verdi, ideali per momenti di relax, e una zona bar che aggiunge un tocco di raffinatezza. Le due unità abitative, parte integrante della residenza, sono state attentamente ristrutturate, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla bellezza circostante. Il terreno, elemento fondamentale di questa eccezionale proprietà, non è solo un luogo in cui coltivare, ma anche lo spazio perfetto per attività sportive motoristiche, offrendo un'esperienza senza pari. La presenza di un pozzo per l'irrigazione aggiunge praticità e sostenibilità durante l'estate. Dalle strutture per gli eventi alle residenze, ogni dettaglio è stato studiato con cura, garantendo comfort moderni in un contesto che rispetta la tradizione. La versatilità della proprietà è ulteriormente enfatizzata da un magazzino, un capannone e un triplo box auto. Questa dimora incarna eleganza e serenità, offrendo un rifugio senza pari senza compromessi sulla comodità. La sua posizione strategica, a soli 20 minuti da Piacenza e a 5 minuti dal centro cittadino, la rende facilmente accessibile, pur mantenendo l'atmosfera tranquilla di una zona rurale. Un luogo in cui la modernità si fonde armoniosamente con la bellezza. Questa è un'opportunità unica per vivere in simbiosi con la natura e con strutture attentamente progettate. La sua posizione offre una fuga perfetta dalla frenesia della vita quotidiana, consentendoti di godere di momenti di relax e serenità. Oltre alle due unità abitative ristrutturate, la proprietà vanta anche depositi e magazzini utili per riporre veicoli, attrezzature ed animali. Immobiliare Scaglia è qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari e offrirti un servizio di consulenza completo e personalizzato. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ora al numero: + 393286930033 o via email all'indirizzo info@cercocasapiacenza.it, e scopri di più su questa residenza di prestigio immersa nella splendida Val Nure. Prezzo richiesto: €1.630.000.

Casa su due livelli con mansarda e giardino di 1500 mq e portico. Ingresso sull'ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con stufa, bagno e lavanderia. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e bagno. All'ultimo piano è presente una mansarda. Adiacente all'abitazione troviamo una taverna con camino ed al piano superiore due stanze che possono essere adibite a locale hobby. Completa di ampio box e rustici. Ubicata in centro al paese, in una ben collegata a tutti i servizi. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Ghinaglia 95 b dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30. Sabato 9.00-12.30. Contatti: TELEFONO: 037231699 WHATSAPP: 3892342494 E-MAIL: crca3@tecnocasa.it Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook ed Instagram, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Affascinante casa indipendente in vendita, situata all'interno di una porzione di un antico palazzo risalente al 1600. L'immobile vanta una spaziosa metratura e dispone di due ingressi, di cui uno privato. Al piano terra troviamo una luminosa sala, una cucina, una camera da letto, un bagno e un locale deposito. Un grazioso cortiletto interno arricchisce l'abitazione, mentre una ampia cantina a volte nel seminterrato offre ulteriori spazi di stoccaggio. Al piano primo si trova un ampio salone nobiliare con affaccio sul cortile interno e soffitti a cassettoni, oltre a tre vani. Il sottotetto e composto da due vani. Completa la proprieta un giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione e comoda ai servizi e l'immobile si trova in una localita di collina, Con una superficie commerciale di 265 m, questa casa offre ampi spazi e molte potenzialita. Dispone di 5 locali, 2 bagni e offre la possibilita di essere ristrutturata secondo i propri gusti. Inoltre, e dotata di cantina e garage. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una casa dal fascino storico e con un ampio terreno privato. Contattaci subito per maggiori informazioni!

BOBBIO, un po' romantico, un po' country e tutto di carattere. Sulle colline di Bobbio, in posizione dominante KcImmobilGest propone in vendita ESCLUSIVA questo antico borgo ottocentesco, trasformato in un rifugio raffinato con vista mozzafiato, dove “la tranquillità” fa da protagonista indiscussa! Circondata da circa 46000 mq di terreno, la proprietà in condizioni eccellenti è composta dalla casa padronale CON PORTICO, FORNO A LEGNA, TERRAZZO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE LETTO, BAGNO, più altre due case tutte in pietra con terrazzo e giardino, LOFT, CHALET, stalla, serra per le piante, il tutto a soli 2 km dal paese! IDEALE ANCHE PER TRE FAMIGLIE O COME B&B Causa trasferimento in altra proprietà il prezzo 30% in meno del valore di mercato! DA NON PERDERE! CE”G”IPE 200,05 EURO 537.777.00 OCCASIONE UNICA!

ALTA VAL TIDONE (PC) - a un passo da SANTA MARIA DELLA VERSA (PV) TENUTA AGRICOLA con circa 50 ha di terreni in corpo unico in cima alla collina. Bella e suggestiva vista a 360° Collegamenti stradali comodi per raggiungere: Pavia a 30 km, Piacenza a 40 km, Milano 75 km, Autostrada TO-BS 20 km, Parma, 85 km, Cremona 60 km, Brescia 100 km. Costituita da: a) Immobile residenziale: mq. 320 su due piani. b) Immobile per residenza manodopera (famiglia di due persone): mq. 135 su due piani. c) Immobili rurali adibiti a garage, stalla per bovini ed equini, magazzino, officina, solaio, laboratorio e cantina: mq. utili 2.000 di calpestio. d) Terreno 50 ettari circa, in corpo unico. e) Proprietà senza servitù. f) N° 5 pozzi d'acqua situati a ovest della proprietà di cui 4 collegati che attraverso pompe alimentate da energia elettrica portano l'acqua in un serbatoio in acciaio per 33.000 litri di capacità. Da qui per caduta scendono in una autoclave per poi essere filtrata. All'interno dell'appartamento nella cucina è attivato un ulteriore impianto di purificazione per uso alimentare. Caratteristiche del territorio e del terreno: A 650 mt di altitudine. Terreni coltivati a cereali, pisello proteico, girasole, zafferano con metodo biologico. a) Boschi perimetrali pari a tre ettari circa con prevalenza di alberi ciliegio e rovere. b) Orto recintato circa 1000 mq., pollaio circa 1000 mq. c) Alberi da frutto distribuiti sulla proprietà: ciliegi, noci, fichi, prugne, albicocche, mele, mele cotogne. Caratteristiche degli immobili e delle strutture: Corpo centrale sasso a vista inizio costruzione anno 1750-1770 Ca. a) Ristrutturazione e ampliamento anno 2006-2007. b) Tetti rifatti a nuovo utilizzando a copertura i coppi vecchi. c) Muri perimetrali costruiti con criteri “risparmio energetico”, finestre a doppio vetro. d) Rifacimento di tutta la rete di raccolta acque nere e bianche con percorso a vasche di sedimentazione lungo 200 mt. con vegetazione terminale per abbattimento batteri residui. e) Impianto di riscaldamento a gas metano (bombolone interrato capacità di 3.000 lt) con caldaie separate per i due appartamenti, inoltre, impianto “pompa di calore” che utilizza l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico per il riscaldamento. f) Raccolta acqua potabile da quattro pozzi distribuiti sulla proprietà attraverso una rete sotterranea che convoglia l'acqua in una cisterna centrale di 33.000 lt. L'acqua è aspirata con pompe governate elettricamente. Dalla cisterna centrale l'acqua convoglia direttamente nell'immobile rurale (stalle e officina) e nell'autoclave dove con impianto di depurazione viene filtrata prima di raggiungere gli immobili abitativi. g) Impianto fotovoltaico, in funzione dal 29 dicembre 2009, con una potenza pari a 12,75 kWp con contratto Enel GSE/ scambio sul posto con scadenza contributi il 31 dicembre 2030. h) pompa di calore per risparmio energetico. Azienda agricola: a) Azienda agricola biologica certificata per il vegetale/coltivazioni. b) Produzione vegetale: cereali, pisello, girasole, zafferano, ortaggi, patate. c) Due persone dipendenti con contratto agricolo nate e cresciute in loco (una famiglia: padre, figlio). Rendite attuali: (escluso raccolto cereali, fieno, zafferano, ortaggi, conserve, marmellate, pollame, uova ecc.) a) Impianto fotovoltaico euro netti medi per anno ca. 12.000,00 euro scadenza dic. 2030. b) Contributi nazionali e internazionali (PAC) 23.000 euro medi anno. FATTORI PREMIANTI: a) L'azienda è certificata biologica dal 2006 sia per la parte zootecnica che vegetale. b) I terreni sono stati trattati esclusivamente con letame del bestiame in allevamento fino al 2019. c) L'azienda ha una rendita fissa: contributi nazionali e internazionali PAC ed ENERGIA ed è classificata area montana con benefici economici e fisc

BOBBIO - Loc. Piancasale - RUSTICO IN SASSO RISTRUTTURATO libero su due lati e composto da trilocale dotato di riscaldamento con camino canalizzato posto al primo piano e ulteriore bilocale a piano terreno. Box, forno a legna esterno, deposito per legna, oltre a piccolo appezzamento di terreno adiacente la casa e bosco nelle immediate vicinanze. Ingressi indipendenti per entrambi gli appartamenti.

Piena proprietà di complesso immobiliare in particolare trattasi di: un fabbricato principale, al rustico, che risulta essere il risultato di un intervento di ristrutturazione iniziato nell'anno 1991 sulla villa principale preesistente, l'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra (di cui l'ultimo sottotetto) oltre al piano interrato; un piccolo edificio secondario si sviluppa sul solo piano terra; area esterna. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: dal 21/05/2024 alle ore 14:20 al 28/05/2024 alle ore 14:20 Termine presentazione offerta: 20/05/2024 alle ore 12:30 Valore perizia: euro 740.000,00 Prezzo base: euro 364.136,00 Offerta minima: euro 273.102,00 Rilancio minimo: euro 2.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

in posizione panoramica comunque non isolata, casolare in sasso adibito a legnaia, ricovero atrezzi con cantine e porticati, area privata fronte abitazione. Posizione tranquilla non isolata. Possibilità di modificare in civile abitazione. Ottimo affare.

In posizione dominante, tranquilla ma non isolata casa rustica indipendente con area cortilizia privata. Disposta su due livelli abitativi per un totale di 4 vani oltre a cucina e servizio con ampio sottotetto abitabile unico grande vano open space. Spaziosa area cortilizia privata con porticati, cantine, ripostigli vari e forno a legna.

RIF. 366756 - La scelta di Rexer: spaziosa proprietà indipendente da ristrutturare a Rottofreno, in provincia di Piacenza, lungo il corso del fiume Po. Questa località è prevalentemente residenziale, caratterizzata da un mix di abitazioni, attività commerciali e aree rurali. La posizione è strategica: Rottofreno, infatti, è ben collegata tramite la rete stradale principale ed è vicina a Piacenza, offrendo un rapido accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi, farmacie e supermercati. La vicinanza a Piacenza garantisce inoltre la presenza di ospedali, università e grandi centri commerciali. La zona circostante offre un piacevole equilibrio tra campagna e piccoli centri abitati. Essendo in Emilia-Romagna, potrai godere di una ricca tradizione culinaria e vinicola, oltre alla possibilità di svolgere attività all'aperto come passeggiate lungo il fiume Po o ciclismo. Questa casa indipendente si sviluppa su due piani ed è dotata di spazio esterno. Con due lati liberi, offre molte possibilità per sviluppare il terreno come desideri: creare un orto o un giardino, installare una piscina o qualsiasi altra cosa che renda piacevole la vita in campagna. Per le auto, è presente un cortile dove è possibile parcheggiare comodamente. La proprietà comprende anche una stalla e un fienile, che possono essere utilizzati come ripostiglio o adattati a seconda delle necessità. All'interno, troverai un ingresso con disimpegno e scala per il piano superiore, una cucina abitabile, un salotto, due ampie camere da letto, una lavanderia e un bagno con vasca. Gli infissi sono in legno e c'è la possibilità di installare un caminetto, grazie alla presenza di una canna fumaria. Per il riscaldamento sono disponibili radiatori e una stufa. L'immobile richiede una ristrutturazione significativa, con la presenza di eternit sul tetto che deve essere gestita con attenzione. Tuttavia, offre grandi potenzialità per chi desidera personalizzare la propria casa in un ambiente tranquillo e residenziale, rimanendo comunque vicino alla vivace città di Piacenza. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e sarà disponibile da subito.

BOSIO - In centro paese, proponiamo casa semindipendente con cortile carrabile privato, cascina distaccata con accesso sia carrabile sia pedonale sempre dal cortile di proprietà oltre al fienile posto al piano superiore. L'abitazione si divide su tre livelli fuori terra e tutto l'involucro è stato oggetto di riqualificazione totale mediante l'ecobonus previsto per legge. Gli interventi che sono stato fatti sono i seguenti: Tetto completamente rifatto con coibentazione interna al calpestio posto nel sottotetto, con pannelli di lana di roccia dello spessore di circa 15 cm; rifacimento dell'impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione nuova, accumulatore per l'acqua calda che potrà essere generata dal pannello solare posto sul tetto; serramenti in doppio vetro in pvc e pompa di calore. Infine è stato fatto il cappotto termico sui tre lati di facciata. Il tutto per superare almeno le due classi come da normativa in termini di risparmio energetico. Ad oggi la classe energetica raggiunta e certificata dall'Attestato di Prestazione energetica è una A3.

VD4445 Alle porte di Modena direzione Nonantola, adiacenze Villa Cesi, libera a rogito porzione indipendente con ampio giardino privato di 500 mq in di recente e completa ristrutturazione, composta da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere da letto e due bagni al piano primo collegato internamente da scala a giorno. Completa la proprietà un locale di deposito al piano terra. Le finiture sono molto belle, il riscaldamento è a pavimento e il raffrescamento è con split. Euro 460.000

Rif: SI024 - ZONA Ci troviamo zona Santa Maria Apparente precisamente in via Pietro Gobetti. L'immobile è situato in una posizione “ semi centrale”. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili con pochi minuti di Macchina. CAPITOLATO La Soluzione è disposta su due livelli edificata nel 1960. Porta d'ingresso Non Blindata in alluminio. Infissi in alluminio con Vetro singolo. Persiani in legno. Pavimentazione in ceramica ovunque. Cancello Automatico per Accesso alle Autorimesse. METRATURE Piano Terra: Ingresso ( 8,9 Mq) Soggiorno e cucina ( 16,9 Mq), Camera matrimoniale (14,78 Mq), Camera doppia (13,6 Mq), Bagno (5,63 Mq) ripostiglio (4,4 Mq) Piano 1°: Ingresso (7,42 Mq), Camera Doppia (13,9 Mq) Camera Matrimoniale (16,7Mq) Bagno (5,8 Mq), Cucina (5,38 Mq), Sala da pranzo ( 12,52Mq) Soggiorno (15,5) Dal Piano primo si accede ad una soffitta di 60 Mq Completano la proprietà: Corte di 800mq Cantina di 12mq Annesso di 132 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - Indipendenza 3 - Sfogo Esterno 4 - Rustico 5 - Metratura Rif: SI024

A due passi dal lago e dai principali servizi del centro paese, vendesi nuova villa singola in complesso di sole sei unità, in classe energetica A4. La villa sarà disposta su due piani e così composta: al piano terra ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; al piano primo le tre camere da letto con un bagno ed un ampio balcone. Un garage doppio e giardino privato su 4 lati. La villa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico per la produzione max di 3 kW di corrente elettrica e predisposizione per l'aria condizionata oltre che per l'impianto d'allarme. I serramenti saranno in pvc con triplo vetro e le persiane in alluminio. Vi è la possibilità di personalizzazione e di scelta delle piastrelle.

GALLARATE - ZONA RONCHI - VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI In zona residenziale, lontano dal traffico veicolare, di sole ville e nelle vicinanze del Collegio dei Gesuiti, si propone in vendita villa singola così composta: a piano seminterrato: ampia zona taverna, ad ora suddivisa in un locale lavanderia, locale dispensa, locale palestra, locale caldaia a piano primo: ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con ampia cucina defilata, camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere singole ma ampie, un bagno I locali sono molto ampi e ariosi, grazie anche alle finestre che arricchiscono di luce ogni ambiente rendendolo decisamente confortevole. Gli ambienti ampi e ben vivibili consentono di modulare la superficie in base alle proprie esigenze. La proprietà si completa con un box singolo di circa 22 mq e un giardino di 650 mq. La proprietà è ben tenuta, la caldaia è stata sostituita recentemente e i terrazzi sono stati rifatti. *Classe energetica in fase di redazione* Avete il vostro immobile da vendere? Non sapete quanto possa valere? Affidatevi per una valutazione a un operatorio serio, professionale e operante sul territorio da oltre 30 anni. Effettuiamo perizie di stima completamente gratuite. Immobilstudio opera da trent'anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare di immobili residenziali, commerciali e industriali; realizziamo operazioni immobiliari per conto di investitori curando direttamente la vendita in cantiere. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti: per chi vuole investire, per chi desidera cambiare abitazione, per chi ha necessità di vendere o acquistare la propria casa con la certezza di potersi affidare a un operatore serio. www.immobilstudiodilaurafabris.it

Casa semi Indipendente di 148 mq disposta su due livelli con annesso ampio rustico di proprietà. Attualmente la casa è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina e bagno al piano terra. Due camere da letto e studio al primo piano. In corpo staccato troviamo grande rustico disposto su due livelli. L'abitazione risulta essere abitabile: serramenti in legno/doppio vetro, inferriate al piano terra, tapparelle, pavimentazione in monocottura e climatizzatore. Ideale per chi cerca una casetta in centro paese a Castelvetro Piacentino. Classe Energetica 'G' EP. 325,21 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it