Nella tipica macchia mediterranea della Valle d'Itria, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 90 mq con un caratteristico trullo, circondata da un terreno di circa 6.810 mq. La villa e composta da: - Ingresso; - Soggiorno; - Cucina; - 2 vani letto; - 1 bagno; - 1 veranda; - 1 cantina; - Terrazzo esclusivo; - 1 trullo con 3 alcove. L'immobile si presenta molto luminoso, gia abitabile, ed al suo interno e presente un camino. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

In zona Chiancaro, a soli 1.8 km da Martina Franca, gruppo di tre trulli con ampliamento che costituiscono un'ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto abitato ma al tempo stesso immerso nella tranquillità della campagna. I trulli sono composti da ingresso con disimpegno, ripostiglio, cucina e due camere (di cui quella più ampia con alcova munita di camino) e si uniscono perfettamente all'ampliamento che si suddivide in soggiorno, dotato di termocamino e condizionatore, disimpegno, bagno con vasca e stanza matrimoniale. L'immobile, che sorge su un terreno di oltre un ettaro, presenta inoltre una rimessa ed un vano con forno, entrambi accessibili dall'esterno del fabbricato. Il piazzale antistante comprende anche una veranda di circa 20 mq. Dalla posizione privilegiata del rustico, è possibile godere di una vista panoramica su Locorotondo. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 952) Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenziamartinacasa).

Rif. D167 #myprojectcasa propone in vendita trulli con lamia a 5 km da Martina Franca, in direzione Via Massafra. La struttura dispone di doppio ingresso indipendente e posto auto scoperto. Internamente esso è composto da: ingresso in primo vano d'accoglienza, soggiorno, cucinino, bagno con vasca, camera da letto singola e camera da letto matrimoniale per un totale di circa 90 mq. L'immobile è completo di ampio piazzale esterno, deposito e terreno pertinenziale di circa 3000 mq. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Martina Franca, zona tranquilla e abitata, proponiamo in vendita meravigliosi trulli ristrutturati di mq 137. Il suo stato attuale è in ottime condizioni, con finiture di buona qualità e materiali tipici della tradizione locale. Si accede su una spaziosa e accogliente zona giorno con camino, una cucina completamente arredata in muratura, due comode camere da letto e bagno. L'abitazione è inoltre completamente arredata con dettagli rustici che creano un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno vi è uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive con amici e famiglia o per rilassarsi e trascorrere momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà terreno circostante di mq 5000. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi desidera una casa vacanza o una residenza permanente lontano dal caos cittadino, ma vicina a pochi minuti dai servizi principali.

In posizione dominante troviamo in provincia di Taranto il centro urbano di Martina Franca, posto a 431 metri sul livello del mare, dal quale riusciamo ad ammirare la terra rossa della MURGIA dei TRULLI. Centro agricolo, commerciale e industriale e architettura barocca. La zona è caratterizzata dai famosi Trulli. Nelle immediate vicinanze del centro cittadino troviamo la proprietà indipendente di circa 120mq. con tre trulli circondata da circa 8000mq. di terreno.

Proponiamo in vendita interessante gruppo di trulli di 7 coni (I trulli erano in origine abitazioni contadine, dove i “cozzari”, ovvero coloro che coltivavano la terra del padrone, potevano avere un posto dove dormire e tenere gli attrezzi del campo. Sono costruzioni quadrate sormontate da un caratteristico tetto a forma di cono coperto di tegole di pietra grigia) da ristrutturare, che si prestano a diverse e particolari tipologie d'arredamento, ubicato in una zona residenziale a 1500 metri dalla stupenda città del festival Martina Franca in provincia di Taranto. La zona è servita da gas/metano, acquedotto pugliese, energia elettrica e telefono. Il terreno circostante, seminativo è di circa 9500 mq.

A pochi passi da via Mercadante, estramurale del centro storico, vicino all'arco di Santo Stefano, che tra piazza XX Settembre e piazza Roma rappresenta l'ingresso al centro storico, proponiamo in vendita una abitazione ristrutturata composta dall'unione di due palazzine indipendenti, sviluppate su due livelli, primo e secondo piano. L'ingresso è caratterizzato da una scala esterna in pietra con piccolo ballatoio occupato da piane e fiori che lo rendono un'angolo caratteristico e suggestivo del centro storico. All'abitazione si accede in un piccolo ambiente attualmente adibito a soggiorno e caratterizzato da un grande ed antico camino sorretto da una trave in quercia che è testimone dell'età dell'edificio e ne contiene le vite vissute in cerca di calore di chi ne ha goduto fino ad oggi. Dal soggiorno si ha accesso all'ampia camera matrimoniale con due alte finestre che forniscono sia luce che ricambio d'aria, ad un ampio armadio che trova alloggiamento internamente la muratura, al comò, ai comodini, appendiabiti ed altri spazi di cui oggi veniamo privati nelle nuove costruzioni. Sempre al primo piano e cioè sullo stesso livello del soggiorno e della camera matrimoniale, c'è la seconda camera con letto con armadio a più ante, scrivania e balconcino con affaccio su via Alfieri. Il bagno al piano è completo di tutti i sanitari e di finestra ma potrebbe essere migliorato sostituendo la piccola vasca in doccia. I pavimenti del primo piano sono in legno (parquet laminato) fatta eccezzione del bagno e dell'ingresso. Dal soggiorno una scala in chianca da accesso al secondo piano dove si accede alla sala da pranzo con volta a botte con pietra a vista e ad un piccolo balconcino, la cucina ha una pianta ad L ed è composta dalla zona cottura con piano ad induzione, da una finestra, da una penisola in muratura da un lato e dalla zona colazione\pranzo dall'altra con un altra finestra. Dalla sala da pranzo si accede anche ad un altra camera attualmente utilizzata come camera degli ospiti e studio, con volta a botte e pietra a vista. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, il riscaldamento è autonomo e sono in corso le opere e le pratiche per la realizzazione di un impianto fotovoltaico posto sul lastrico solare.

Contrada Scianna, in zona abitata e servita, di facile accesso da strada, ubicato in una delle zone più ricercate di Locorotondo, proponiamo in vendita ampia villa, composta da 2 unità abitative, tra loro comunicanti. La prima parte dell'abitazione si compone di: soggiorno a vista, con cucinino, 2 camere da letto e bagno. La seconda parte dell'abitazione, in pietra e con le caratteristiche volte, si compone di un comodo soggiorno, sala da pranzo con cucinino, 2 camere da letto e bagno. Adiacente alla parte abitativa, troviamo un ampio locale deposito con ripostigli, comodo doppio garage, 2 locali soffitta. Esternamente l'immobile dispone di doppio piazzale, uno per ogni parte dell'abitazione, con un terreno alberato misto della superficie di oltre 2000mq. Ideale soluzione come comoda abitazione principale o per attività ricettiva.

Panoramici TRULLI (9 coni + lamia) da ristrutturare e ampliare con mq 6.000 circa terreno (edificabile). ALTRE SOLUZIONI SIMILI sul NOSTRO SITO sansonettimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato Scenic TRULLI (9 cones + lamia) to renovate and expand with approximately 6,000 sq m land (building). OTHER SIMILAR SOLUTIONS ON OUR SITE sansonettimmobiliare.com ENERGY CLASS: When asking ENERGY PERFORMANCE INDEX (IPE): Not Available

Rif. 1728 #MyProjectCasa propone in vendita tipica masseria pugliese nel territorio della Valle d'Itria. È ubicata nei pressi del bosco Selva di Alberobello dove potrete camminare tra i suoi trulli. Da strada non asfaltata si giunge alla proprietà composta da un casale, trulli con alcove, cummersa, cisterne, depositi e piazzale circostante in chianche in pietra locale (aia). La proprietà si completa con circa 2,2 ettari di terreno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.1813 #myprojectcasa propone in vendita trullo da ristrutturare a Martina Franca. La proprietà, situata a circa 4 km da Martina Franca, è composta da un cono con un'alcove, per un totale di circa 30 mq. Completa la proprietà terreno pertinenziale di circa 8000 mq. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Strada Cupina, a 5,5 km dal centro urbano, in zona abitata tutto l'anno, in prossimità dalla Chiesa di quartiere Ferrari. Villa in buone condizioni con terreno pertinenziale di circa 6000 mq. Ideale come prima casa e/o come villeggiatura. Giungiamo all'immobile attraverso una comoda strada asfaltata; mediante un cancello vi è un ampia zona adibita a parcheggio, fino ad arrivare in un comodo piazzale pavimentato. La villa è composta da un ingresso verandato coperto, ampia zona living con angolo cottura e camino; un disimpegno collega la zona notte che è caratterizzata da due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno patronale con doccia. La superficie interna calpestabile è di circa 80 mq. Sullo stesso terreno vi è ubicata una struttura prefabbricata realizzata una decina d'anni fa di circa 60 mq, in buone condizioni, dotata di ambiente open-space, bagno e due camere da letto; ideale come tavernetta o come abitazione da destinare a fini ricettivi. Entrambe le abitazioni godono di allaccio all' AQP, illuminazione esterna, fossa himoff, infissi in pvc con zanzariere e inferiate. Per quanto concerne il riscaldamento l'immobile è dotato di caldaia installata di recente collegata alla bombola a GAS e per il raffrescamento vi sono pompe di calore. I tipici paesaggi che si ammirano dalla proprietà, permettono e fanno sognare alla realizzazione di una piscina che andrebbe a completare una residenza dove poter vivere tutto l'anno.

Strada Pozzo Fornello/Vaccara, a 6 km dal centro urbano di Martina Franca, in piena Valle D'Itria e con giusta privacy. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli e lamia composto di tre locali, da ristrutturare con terreno antistante di circa 14.000 mq destinato a seminativo. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Possibilità di ampliamento e di piscina. L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e tipica pavimentazione in chianca.

Mediare Immobiliare propone in Vendita Villa Unifamiliare con Giardino - ID: A187. Distante km 2,5 circa dal centro abitato in direzione Ostuni, zona abitata e servita in posizione panoramica della Valle d'Itria. Piazzale di ingresso, ampia area esterna e terreno circostante il fabbricato, abitazione di tipo rurale al piano terra. Gli interni coprono superficie di m² 70 suddivisi nell'area living con caminetto, la cucina, il bagno, disimpegno, due vani letto. Servizio idrico di acquedotto e doppia cisterna di raccolta. Terreno pianeggiante a seminativo di circa m² 4000. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it

Vendita: Splendida villa indipendente immersa nella suggestiva valle d'itria. A soli 4 km dal centro di Martina Franca e 5 km da Cisternino, questa proprietà si trova sul territorio di Martina Franca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è vivibile per tutto l'anno, grazie al riscaldamento autonomo e al condizionatore presente in tutti gli ambienti. Dispone di due ingressi sul lato fronte e offre un ampio living con cucina e termocamino. Il disimpegno è dotato di armadi a muro su misura e il bagno è grande e completo. Ci sono anche due vani letto. Inoltre, il secondo ingresso con zona deposito di circa 90 metri e bagno offre la possibilità di collegare con vani abitativi o creare un secondo abitativo. All'esterno, troviamo un piazzale di circa 1000 metri con area garden, forno e seconda cucina esterna, ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. Il patio regala una vista dominante sulla valle dei trulli, mentre il terreno circostante è arricchito da un uliveto e alberi da frutta. Inoltre, c'è la possibilità di creare un solarium e una zona piscina. Prezzo ribassato aprile 2024

Fabbricato allo stato rustico, in parte a trulli (4 coni), situato a Martina Franca in contrada Motolese, predisposto per la realizzazione di soggiorno, cucina, pranzo, tre camere da letto. Adiacente locali deposito e stalle avente accesso indipendente. Locale forno e stalle aventi corpo autonomo. Terreno in prevalenza seminativo della superficie di circa mq. 16.368. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da Enel.

Per vivere la Puglia, per vivere in Valle D'Itria. Svegliarsi in una meravigliosa mattina di giugno, con il sole ad est che sfiora e riscalda l'aria ferma dei primi giorni d'estate; accomodarsi all'ombra di un ulivo e consumare la colazione ammirando in tutta la sua vastità la splendida Valle d'Itria da un poggio unico che appaga il cuore. Vivere le giornate autunnali, con tutte le sfumature dei colori e gli odori unici di quella stagione, ammirandole fuori dai terrazzini o dagli affacci dei trulli; sentirsi protetti dalle giornate fredde e terse dalla tramontana che sbatte sulle spesse pareti di pietra. Ammirare da un punto privilegiato la Valle imbiancata dalla neve. Respirare la freschezza della brezza di levante nelle giornate di primavera al garrire delle rondini che sfiorano i coni di pietra. Le sere poi, per tutto l'anno, affogare lo sguardo nelle luci sparse della Valle d'Itria che, come un presepe in inverno ed un mare pieno di barche in estate, offre uno spettacolo unico al mondo. Questa è la prospettiva di vivere in una meravigliosa casa sulle pendici della collina che porta a Martina Franca. Trulli centenari finemente ristrutturati, arricchiti da una nuova costruzione che ben si fonde con l'architettura primaria. Un giardino curato e percorsi razionali. LE CARATTERISTICHE Due appartamenti comunicanti ma con la possibilità di renderli indipendenti, piano terra e piano primo (trulli). Appartamento piano terra: 90mq, grande soggiorno salotto, cucina, due stanze da letto, un bagno, studiolo (o secondo bagno avendo la predisposizione di tutti gli attacchi). La comunicazione tra i due appartamenti avviene attraverso una scenografica scala interna per accedere dal piano terra al piano trulli. Appartamento primo piano: 135mq, 6 coni che si sviluppano in ingresso, zona caminetto, sala da pranzo e open space, completano due lamie in cui sono stati sistemati bagno e cucina ed un area notte impreziosite da un caldo parquet, comprendente 2 stanze da letto, e un bagno. Riscaldamento autonomo a pellet o gas. VANI ACCESSORI Garage di 60mq al piano terra Lamia con tetto a pignon al primo piano, completa di forno e cucina. UTENZE Acquedotto Pugliese Elettricità Telefono Internet Possibilità di estendere la metratura del terreno circostante.

Gruppo di Trulli composto da sei coni in agro di Martina Franca, contrada Guarini. L'immobile è ubicato in piena Valle D'Itria (3,6 km dal centro urbano) ed è da ristrutturare. La proprietà è dotata di tre cisterne. All'interno dei trulli troviamo tipico camino e pavimentazione in chianche originali. A contorno un terreno di circa 6.700 mq.

Ubicazione: situati in stupenda posizione panoramica fra Alberobello e Martina Franca, raggiungibili con strada secondaria e tratturo sterrato. Descrizione: l'immobile è indipendente su tutti i lati e comprende una zona giorno con camino nei trulli, due camere da letto di cui una con piccolo bagno, una cucina e un bagno. Una delle camere da letto ha accesso diretto alla veranda antistante. Condizioni: i trulli sono stati ristrutturati di recente, occorrono solo alcuni lavori per completare l'immobile e rendere la casa abitabile. Utenze: allacci e impianti tutti esistenti compresa la predisposizione per il riscaldamento. Terreno: terreno pertinenziale di circa mq 2.500. Spazi esterni: ampio piazzale antistante.

Via Francesco Barnaba, nei pressi della chiesa di Cristo Re; proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare a piano terra di 3 vani più accessori. Ideale come prima casa o investimento. Accedendo internamente all'immobile giungiamo ad un ingresso zona soggiorno con cucinino e bagno con doccia. La zona notte è caratterizzata da una camera letto matrimoniale con finestra ed un ambiente che può fungere o da studiolo o ulteriore cameretta con finestra. L'immobile è dotato di AQP e riscaldamento autonomo.